1.981 Oficinas comerciales con cocina en Centro / Microcentro, CABA

Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficna Aaa Sobre 9 de Julio

USD 3.915

435 m² tot.4 coch.

Lima 1111

Centro / Microcentro, Capital Federal

Sobre uno de los nodos de acceso a la ciudad de Buenos Aires, se erige Eco Office, oficinas aaa con certificación leed. La ubicación del edificio asegura una gran cantidad de vías de acceso ya que se encuentra a metros de redes de transporte público, subtes, trenes y gran cantidad de líneas de colectivos entre ellas el MetroBus además de excelente acceso a las principales autopistas. La propiedad y su ubicación estratégica respecto de la conectividad con distintos puntos de la ciudad ofrece espacios privilegiados para vehículos híbridos, y duchas con lockers para los ciclistas. 19 min Aeroparque – 37 min Ezeiza. Edificio en esquina, fachada curtain wall (estructura de aluminio anodizado y dvh). Mural en fachada de Rogelio Polessello. Certificacion Leed Platinum. Hall de acceso con doble altura y control por molinetes. Sistemas de seguridad y monitoreo. Controles de acceso centralizados y adaptables. Desarrollado en 4 subsuelos (capacidad 53 vehículos), pb, ep y 12 pisos de oficinas en planta libre. Nivel 13° con espacios comunes. Doble escalera de emergencia. Ascensores Thyssen (3) Aire acondicionado central tipo vrv. Retiros y terrazas con vegetación autóctona y con riego mediante reutilización de aguas grises. La oficina se encuentra ubicada en el Piso 1, posee plantas libres muy luminosas y con vista abierta. Piso técnico. Cielorrasos con artefactos de iluminación. Luminosidad y detalles de categoría. Muy buen estado. mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Planta en Esquina con Cocheras a m de Plaza de Mayo!

USD 3.770

539 m² tot.6 coch.

Paseo Colon

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado a pocas cuadras de Plaza de Mayo, en un entorno institucional y corporativo de primer nivel, próximo a la Catedral Metropolitana, la Casa Rosada, el Ministerio de Economía de la Nación y el Banco de la Nación Argentina. La zona cuenta con una amplia red de transporte público y privado, con acceso a Metrobus y Subte (líneas A, D y E), y se encuentra a tan solo 10 minutos de la Estación Retiro. Presenta excelente conectividad urbana y regional, con rápido acceso a Aeroparque Jorge Newbery (25 minutos) y al Aeropuerto Internacional de Ezeiza (35 minutos). Edificio de oficinas categoría B, con seguridad las 24 horas, control de accesos mediante molinetes y dos ascensores. Disponible piso 6°, con posibilidad de piso 9° adicional de 707 m², ambos con seis cocheras. Las plantas son libres, en esquina, con divisiones móviles, pisoductos y cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Dispone de baterías de baños para ambos sexos. El edificio cuenta con sistema contra incendios compuesto por detectores, hidrantes y matafuegos. El sistema de climatización es central, complementado en algunos sectores con equipos fancoil por piso. Mariana stange cucicba 7520 – csi 6663. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Oficina comercial · 509m² · 5 Cocheras · Oficinas Aaa en Alquiler | Belgrano Office | Belgrano 955 | Microcentro

USD 13.234

509 m² tot.2 baños5 coch.

Av Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características: Edificio clase aaa desarrollado en 4ss, pb, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza. Desarrollado bajo normas leed, para su certificación como Green Building ante el usgbc. Oficinas en planta libre. 12 ascensores de alta velocidad (fujitec). Seguridad 24hs, control de acceso y cctv. Grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo. Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según normas nfpa, con alarma visual y sonora. Sistema de aire acondicionado central vav. Piso técnico elevado. Superficies y Precios: Piso 20 O: 509m2 + 5 cocheras | us$ 13. 234 + iva + GastosUbicación: 955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 75m² · Oficina Lavalle Al 400 | Oficina en Venta | Zona Microcentro

USD 45.000

$ 371.000 Expensas

75 m² tot.1 baño

Lavalle al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de época en muy buen estado, desarrollado en 6 pisos. Muy buena categoría - 2 ascensores - 4 unidades por piso - Vigilancia. Excelente ubicación, a 2 cuadras de metro bus y Subtes Línea B, Alem y Av. Corrientes. Características de la unidad: Oficina al contra frente con algunas divisiones - Pisos de madera - No posee cochera. - Expensas: $ 371. 000 aprox. (Diciembre 2025) - A. B. L: $ 61. 000 aprox. (Enero 2026) Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 146m² · 1 Cochera · Madero 940 | Torre Madero | Oficina en Alquiler | Zona Catalinas

USD 2.200

$ 1.643.300 Expensas

156 m² tot.1 coch.

Avenida Eduardo Madero al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 3 subsuelos de cocheras, Planta Baja y 25 pisos de oficinas. Frente vidriado - 4 Ascensores - 2 Escaleras - Sistema contra incendio - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. Características de La Unidad: Planta con divisiones móviles - Pisoductos - Cielorraso con luminarias embutidas - Recepción - Área de trabajo - Despacho amplio - Baño de damas y de caballero compartido con las demás unidades funcionales del piso, también la cocina - Aire acondicionado central. Expensas: $ 1. 643. 300 aprox. (Marzo 2026) | A. B. L: $ 315. 200 aprox. (3/26) | Aysa: A Confirmar | Cocheras: 1Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 440m² · Av Hipólito Yrigoyen Al 400 | Oficinas en Alquiler | Microcentro

USD 5.300

440 m² tot.3 baños

Yrigoyen, Hipólito al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 10 pisos. Subsuelos con capacidad de 50 cocheras fijas y azotea con servicios anexos - 5 ascensores automáticos (Otis), 2 para el acceso por el acceso de H. Yrigoyen 460 y 3 para el acceso de H. Yrigoyen 476, uno de ellos de uso privado - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. - Tres entradas principales sobre calle Hipólito Yrigoyen, cada una de ellas con circulación vertical, compuesta por escalera y una batería de dos ascensores (Otis). - Antigüedad: 93 años aprox. Características de la Unidad: Amplio salón en planta libre - Acondicionado con aire central frío/calor - Apto para atención al público, oficinas y archivos - Acceso mediante tres ascensores otis con capacidad para doce personas cada uno - Pisos de granito - Cielorrasos desmontables - Dos baterías de baños ambos sexos y un baño para personas con necesidades especiales. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos (Expensas incluidas) | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 367m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 189.000

$ 1.500.000 Expensas

367 m² tot.3 baños2 coch.

Chacabuco 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en piso 4 uf8 (ingresando al piso la oficina de la derecha). De 367m2. Para refaccionar. Edificio en semitorre construido por el famoso arquitecto Mario Roberto Alvarez. Vistas a la Diagonal Sur y los grandes edificios racionalistas de los a&#241;os 40. Dos cocheras. Edificio de 14 plantas y 35m de frente, con dos subsuelos de cocheras el n&#250;cleo de circulaci&#243;n al contrafrente. 4 ascensores Schindler con capacidad para 12 personas. Pb libre con recepci&#243;n. Local de la pb (actualmente unido al hall del edificio, se cerrar&#225; y quedar&#225; independiente). El edificio est&#225; a 3 cuadras de la Plaza de Mayo y tiene m&#250;ltiples conexiones de transporte p&#250;blico (estaciones de subte en un radio de 7 cuadras: Per&#250; (l&#237;nea A), Florida (B), Moreno (C), Catedral (D) y Bol&#237;var (E). apto credito. &#160;Para m&#225;s informaci&#243;n, ll&#225;manos al: 11 Ver datos.

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Oficina comercial · 700m² · 8 Ambientes · 5 Cocheras · Alquiler de Oficinas - Diagonal Plaza

USD 4.000

$ 1.200.000 Expensas

700 m² tot.8 amb.5 coch.

Roque Saenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficinas - diagonal plaza. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Despachos - Área de trabajo - Piso técnico - Cielorrasos y Artefactos de Iluminación - Aire Acondicionado (2 equipos de 23 tn. Por piso) - Núcleos sanitarios comunes por piso - Calefacción por caldera central - Sala de server. Frente Curtain Wall - Hall de ingreso en doble altura - 4 Ascensores, capacidad 10 personas (Otis) - 2 Escaleras presurizadas - Grupo electrógeno para áreas comunes - C. C. T. V. - Control de acceso con reconocimiento facial recientemente instalado - Hidrantes y sensores - Plan de evacuación vigente - Seguridad 24 hs. - Ubicado en el centro de la ciudad, a metros del Obelisco con excelente acceso sobre calle Diagonal Norte ahora peatonal. A metros de la Avenida 9 de Julio, del Teatro Colón, teatro Cervantes, de la Peatonal Lavalle y del Palacio de Tribunales. Zona con excelentes medios de transportes, colectivos y subtes. Zona comercial y turística. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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Oficina comercial · 337m² · 3 Cocheras · Av Roque Sáenz Peña 1100 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 3.400

502 m² tot.2 baños3 coch.

Av. Roque Sáenz Peña 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 Subsuelos (cocheras y servicios generales), Planta Baja y 14 Pisos. Frente Curtain Wall - Hall de ingreso en doble altura - 4 Ascensores, capacidad 10 personas (Otis) - 2 Escaleras presurizadas - Grupo electrógeno para áreas comunes - C. C. T. V. - Control de acceso con reconocimiento facial recientemente instalado - Hidrantes y sensores - Plan de evacuación vigente - Seguridad 24 hs. - Reciclado a nuevo el 1997 aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Despachos - Área de trabajo - Piso técnico - Cielorrasos y Artefactos de Iluminación - Aire Acondicionado (2 equipos de 23 tn. Por piso) - Núcleos sanitarios comunes por piso - Calefacción por caldera central - Sala de server. Sector Lavalle: 337, 70 m2 - Balcón: 23, 14 m2 - Terraza: 141, 40 m2 - Sup. Común: 224, 18 m2Cocheras: 3Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 1018m² · 1 Ambiente · 10 Cocheras · Oficina en 9 de Julio

USD 27.000

$ 12.000.000 Expensas

1018 m² tot.1 amb.2 baños10 coch.

Belgrano DR Manuel N°955 -piso 19

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio green buildingcertificación goldalquiler piso 19 - belgrano officeeste desarrollo se alza sobre tres lotes con un frente de 50 metros a la Av. Belgrano. Su diseño se despliega en tres subsuelos destinados a cocheras, una planta Baja de techos con doble altura, dos entrepisos dinámicos y 29 pisos de oficinas inspiradoras. En la fachada destaca el curtain wall de doble vidriado hermético, posee doce ascensores principales de alta velocidad y los dos ascensores de cabotaje conectados a las cocheras en los subsuelos. Cada planta ofrece un espacio libre y flexible, con una altura de 2. 60 metros desde el piso técnico al cielorraso terminadoCuenta con sistemas de protección contra incendios que se componen de escaleras presurizadas, detectores de humo y sprinklers. También dispone de baños generales adaptados para discapacitados, aire den sistema de volumen de aire variable (vav), sistema de cámaras cctv y el control de acceso en planta baja. -gastos totales por M2: 5. 60 usd-valor de alquiler por M2: 26. 00usd-valores expresados en dolar oficial bna

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficinas en Alquiler | 25 de Mayo 487 | 956 m² en 1 Piso

USD 14.340

956 m² tot.7 coch.

25 de mayo 487

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de oficinas cercano a las principales avenidas y transportes con acceso a caba y gba. Cuenta con 2 accesos, el acceso principal por 25 de Mayo y el secundario por Leandro N. Alem. Proyecto Mario Roberto Alvarez. Características técnicas: - Planta libre. - Cielorraso suspendido. - Piso ducto. - Seguridad 24 horas con control de acceso vía molinetes y sistema cctv. - 5 Ascensores con capacidad para 10 personas. - Aire acondicionado frío-calor Fancoil y por conductos. - Generador para áreas comunes. - Sistema contra incendios: alarmas, hidrantes, extinguidores y sprinklers. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Esmeralda 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 13.000

500 m² tot.3 baños4 coch.

Esmeralda al 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 24 pisos. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas - Control de accesos - cctv - Seguridad 24 hs. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características de la Unidad: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Equipo central de aire acondicionado vrv - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales - Matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo. Cocheras: 4Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 410m² · 6 Cocheras · Corrientes Av 327 12°

USD 1.050.000

$ 2.000.000 Expensas

410 m² tot.1 baño6 coch.

Corrientes Av. al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso 12º de la imponente Torre del Club Alemán. Sobre avenida Corrientes. Planta libre de 410 m2 con 5 ambientes de divisiones removibles. A estrenar; totalmente hecha nuevo con sofisticación: piso técnico y 2 equipos centrales de aire acondicionado vrv propios, detector facial de ingreso. Alfombrada y con artefactos de iluminación. Grupo electrógeno propio. 6 cocheras en subsuelo. Hall de planta baja de importante dimensión, con vigilancia. Posibilidad de dividir en dos. Precio no negociable Edificio torre diseño de Mario Roberto Alvarez de 1972. Conocido como del Club Alemán; esta institución ocupa los 4 pisos superiores. También el Instituto Goethe tiene su sede en el basamento, con entrada independiente. La pb libre tiene dimensiones extraordinarias, con 4 ascensores vigilancia permanente. La planta de la oficina tiene 410 m2, con los servicios hacia el contrafrente y el resto es una planta libre, incluyendo el perímetro de curtain wall. Puede dividirse en dos sectores bien diferenciados, con su ingreso independiente. La unidad se ofrece totalmente renovada a nuevo con equipamiento de primera calidad, con dos equipos centrales de aire acondicionado vrv agregados a la refrigeración del edificio (fancoils renovados) y piso técnico modular alfombrado. Iluminación led. Cableado estructural categoría 6 A. Acceso a la oficinas por dispositivo de reconocimiento facial. Comedor, cocina y baños también a estrenar, con artefactos de categoria. Posibilidad de construir un baño individual en la superficie de oficina. Baños generales y un privado. Grupo electrógeno propio. La planta tiene muy buena luz natural -al frente, la ancha avenida. Los laterales son también aventanados, con doble vidrio y posibilidad de abrirse. El alquiler incluye 6 cocheras en el subsuelo. En el piso 21º está el restorán del Club Alemán, con una vista panorámica notable. El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras. Hasta el 18º son pisos de oficinas y, arriba, el club. El precio de la oficina no es neogciable.

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Oficina comercial · 723m² · 3 Cocheras · Oficina Corporativa en Venta con Renta

USD 550.000

$ 1 Expensas

723 m² tot.6 baños3 coch.

peru al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio emplazado en el centro de la ciudad de Buenos Aires. A 150mts de Plaza de Mayo. Ubicado sobre la calle Peru al 143 entre las calles Adolfo Alsina y Av. Hipólito Yrigoyen. En un radio de 300 mts se encuentran las cabeceras de los subtes A, C, D, E y distintas lineas de colectivos que en su conjunto, recorren toda la ciudad. Piso 10, actualmente ocupado por un inquilino. El inmueble se compone de dos semi pisos hoy en día unificados, que tiene cada sector su batería de sanitarios, aa central frio calor y office.

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Oficina comercial · 758m² · Oficina en Edificio Mihanovich

USD 6.064

758 m² tot.4 baños

25 de Mayo al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler en Edificio histórico, remodelado. Pisos con triple frente y muy luminosos techos altos, plantas de 750 m2 aprox. Ascensores automáticos. Vigilancia 24 hs. Aire acondicionado central frio calor del edificio. Frente sobre 25 de Mayo, Perón y Alem. Vistas abiertas. Excelente infraestructura de servicios y transporte publico. Pisos disponiblesPiso 3: 758 m2Piso 4: 702 m2Piso 5: 697 m2Piso 6: 348 m2 (1/2 piso) Piso 7: 697 m2Piso 8: 697 m2Piso 9: 706 m2Transportes CercanosColectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A)

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Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · 25 de Mayo 555 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 3.500

250 m² tot.2 coch.

25 de Mayo al 555

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en Planta Baja y 24 pisos. Frente vidriado Curtain Wall - 5 Ascensores automáticos marca Fujitec y 1 ascensor privado - Montacargas - Escalera principal y de incendio - Fibra óptica para comunicaciones y data - Grupo Electrógeno - Seguridad las 24 horas - cctv. - Vista Río y Plaza Roma. Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta Libre - Pisoductos - Cielorraso de yeso - 3 Despachos - Sala de reuniones - Cocina - Iluminación tubular y dicroicas - Detectores de humo - Aire acondicionado central fan coil. Cocheras: 2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 156m² · Oficina en Microcentro

USD 1.250

156 m² tot.

Reconquista al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicación: Reconquista 946 – 2° pisoSuperficie: 156, 76 m²Planta libre con divisiones desmontables. Zocaloducto perimetral. Sistema de aire acondicionado por splits individuales. Gastos totales: usd 3, 30 / m² (bna). hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Oficina comercial · 766m² · Oficinas y Local en Alquiler | Marcelo T de Alvear 590 | Retiro

USD 10.724

766 m² tot.

Marcelo T de Alvear al 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características edificio: - En el corazón de Plaza San Martin, con vistas al parque y la calle florida área de restaurantes, comercio y actividad económica importante de la Ciudad. - Excelente conectividad por subte, tren y colectivos- Edificio de 10 pisos de oficinas desarrollado en esquina con plantas de 460 m2 aproximados subdivisibles en dos semipisos- 2 Ascensores automático. -Fachada perimetral sobre plaza San Martin y calle floridaCaracterísticas Oficinas: - Oficinas de planta abierta con algunas divisiones modulares. - Baños y Kichentte - Aire Acondicionado frio calor central por piso- Amplias vistas Superficies: - 4°: 297 m²- 5°: 469 m²Precios Valor de Alquiler Mensual -4°: U$4. 158+ (us$ + iva + Gastos) - 5°: U$6. 566 + (us$ + iva + Gastos) Ubicación: En el corazón de Plaza San Martin, con vistas al parque y la calle florida área de restaurantes, comercio y actividad económica importante de la Ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 472m² · 4 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Av Cordoba 2057 | Centro

USD 5.500

472 m² tot.4 coch.

Avenida Cordoba al 2000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. • Hall de acceso con frente vidriado• Estructura de Hormigón armado• 3 ascensores (Thyssen) • 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio• Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle• Accesos discapacitados. • Áreas comunes• Terraza. • Sobre un terreno de 18 x 60 mts. • Características de las Unidades: • Plantas con divisiones• Pisoductos• Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación• Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso• Cámaras de seguridad• 4 baterías de Baños y Office por piso. • Cocheras: 38Ubicado en Avenida Córdoba 2057, Centro, Ciudad de Buenos AiresPiso 7: 472m2 - Piso 7 A+B: 231 m2 + Piso 7 C+D 241 m2 Piso 7 A+B: 231 m2 - 2 cocheras - usd 3. 000Piso 7 C+D 241 m2 - 2 cocheras - usd 3. 000cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 240m² · 2 Cocheras · 25 de Mayo Al 500 | Oficina en Alquiler | Zona Microcentro

USD 3.500

$ 2.277.000 Expensas

240 m² tot.2 baños2 coch.

25 de Mayo al 555

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en Planta Baja y 24 pisos. Frente vidriado Curtain Wall - 5 Ascensores automáticos marca Fujitec y 1 ascensor privado - Montacargas - Escalera principal y de incendio - Fibra óptica para comunicaciones y data - Grupo Electrógeno - Seguridad las 24 horas - cctv. - Vista Río y Plaza Roma - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Sector Sur - Planta Libre - Pisoductos - Cielorraso de yeso - Despachos - Sala de servidores - Cocina - Iluminación tubular y dicroicas - Detectores de humo - Aire acondicionado central / fancoil. Cocheras: 2Expensas: $ 2. 277. 000 aprox. (Abril 2026) | A. B. L: $ 296. 000 aprox. (4/26) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 437m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Venta en Microcentro

USD 500.000

$ 16.506 Expensas

437 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

San Martin al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en excelente estado, ubicada en planta baja. Amplio acceso desde la calle, posibilidad de usarla como local. Cuenta con una amplia recepción y oficina en planta libre, con divisiones desmontables. Actualmente posee 6 despachos, sala de reuniones y gran área de trabajo. También cuenta con doble bateria de sanitarios, para damas y caballeros, cocina con comedor, server room, espacio en deck para fumadores y 2 cocherasOficina en excelente estado, ubicada en planta baja. Amplio acceso desde la calle, posibilidad de usarla como local. Cuenta con una amplia recepción y oficina en planta libre, con divisiones desmontables. Actualmente posee 6 despachos, sala de reuniones y gran área de trabajo. También cuenta con doble bateria de sanitarios, para damas y caballeros, cocina con comedor, server room, espacio en deck para fumadores y 2 cocheras.

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Oficina comercial · 818m² · Bartolomé Mitre Al 400 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 10.635

942 m² tot.

Bartolomé Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio inteligente desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 16 pisos de oficinas. Excelente imagen corporativa - Fachada Curtain Wall - Hall de triple altura - 6 ascensores - 1 ascensor montacargas - 1 ascensor monta vehículos - Escaleras presurizadas - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. - Control de accesos - Circuito cerrado de tv - Cocheras Disponibles. Plantas flexibles - Libres o amobladas - de 300 a 800 m2Características de la Unidad: Palier privado - Planta libre, con algunas divisiones - Alfombra - Cielorraso de yeso con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central, individual - Baños ambos sexos - Cocina - Comedor - Detectores de humo - Vistas panorámicas - Luminosa. Cocheras: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bnaservicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Esmeralda Al 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 13.000

500 m² tot.2 baños4 coch.

Esmeralda al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 24 pisos. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas - Control de accesos - cctv - Seguridad 24 hs. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características de la Unidad: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Equipo central de aire acondicionado vrv - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales - Matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo. Cocheras: 4Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 430m² · 9 Ambientes · 3 Cocheras · Oficinas en Alquiler en Santa Fe y Esmeralda - Microcentro

USD 3.800

430 m² tot.9 amb.4 baños3 coch.

Santa Fe y Esmeralda

Centro / Microcentro, Capital Federal

3 Semipisos disponibles en Alquiler - Edificio de Oficinas Corporativas con Seguridad 24 hs. Sobre la calle Esmeralda esquina Av. Santa Fé, a pocos mts de Plaza San Martin. Posibilidad de alquilar individualmente o los 3 pisos juntos. Mirá el Video para ver la disposición y distribución de cada piso! •Valor de alquiler a Dólar oficial: 9 U$D por metro cuadrado + iva. •Cada Semipiso cuenta con 430 m2 cubiertos aproximadamente, Baños para ambos sexos, Cocina y una escalera interna que los comunica (actualmente se encuentra cerrada). Posiblidad de alquiler 430 m2, 860 m2 o el conjunto de 1. 290 m2. De 1, 2 o los 3 pisos juntos. cocheras opcionales. •Pisos al contrafrente disponibles: - Planta Baja + Patio exterior. - 1er Piso. - 2do Piso. •especificaciones generales: - Aire acondicionado y calefacción central. - Internet de alta velocidad. - Cieloraso con artefactos de iluminación. - 3 Ascensores (Schindler). - Escalera de emergencias. - Grupo electrógeno. - Segurida 24 hs. - Control de acceso. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Oficina comercial · 3200m² · 10 Cocheras · Oficina en Alquiler | Av Belgrano 327 | Microcentro

USD 41.500

3200 m² tot.10 coch.

Avenida Belgrano al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características: • El inmueble se encuentra desarrollado en 3ss, pb y 13 pisos de oficinas+ Piso 14 técnico• Hall de entrada en 2x altura con recepción y control de acceso. • Dos ascensores• Escalera presurizada• pb comedor• Piso 1 balconea al hall de ingreso• Cocheras en 1 y 2 ss (10 en total) •ac central frio- calor en todo el edificio• Adicional ac Perimetral fan coil en los 13 niveles oficina. • Adicional ac tipo vrv del 6to al 13• Baños para ambos sexos en todos los niveles de oficinas. • Grupo electrógeno de 70 kva. • Ventanas de abrir batiente con doble vidrio con cortinas. Ubicado en el centro porteño, Avenida Belgrano 327Edificio en Alquiler en BloqueLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para bacre S. A. (Newmark Argentina). Newmark Argentina no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina. Cucicba Mat. Nº 5646 Domingo Speranza

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Oficina comercial · 400m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 2.500

$ 2.100.000 Expensas

400 m² tot.2 baños3 coch.

Rivadavia Av. al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de piel de vidrio en la esquina de Florida y Rivadavia. Cocheras. Importante hall de entrada con personal seguridad y control de accesos. La oficina es un semipiso en planta libre con buena luminosidad. Cielorraso modular con artefactos de iluminación. Actualmente tiene despachos perimetrales con divisiones de durlock y una gran área libre central. Edificio de piel de vidrio en la esquina de Florida y Rivadavia. Construido en 1984 por el Estudio sepra. Conocido como Florida 2, con entrada por Rivadavia 611. Importante hall de entrada con personal seguridad y control de accesos (renovación total a estrenar). 4 ascensores Shchindler x 10 pax que llegan a los subsuelos de cocheras (entrada por Rivadavia 427) y un montacargas. Se puede acceder las 24 horas todos los días. La oficina es un semipiso en planta libre, cuadrada, con 2 laterales aventanados. Buena luminosidad. Actualmente tiene despachos perimetrales con divisiones de durlock y una gran área libre central. Se entrega con cielorraso y artefactos de iluminación, en estado de uso. Aire acondicionado frío y calor central del edificio. En el edificio ocupan varios pisos las empresas gms, osecac, aon y el gcaba. . Oficina del intendente/administrador en el mismo edificio. Grupo electrógeno para partes comunesPodrían alquilarse más cocheras.

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Oficina comercial · 530m² · 3 Cocheras · Oficina en Venta

USD 3.500

700 m² tot.3 baños3 coch.

Corrientes N°345 -piso 3

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en edificio corporativo semi torre• Imponente hall de entrada con seguridad 24 hs• 3 ascensores• Planta semidivididaDistribución: • Al frente: despachos privados + sala de reuniones• Al contrafrente: amplia planta libre ideal para área de trabajo abiertaServicios y comodidades: • 2 baños generales + 1 baño privado• Cocina• Aire acondicionado frío/calor por sistema fan coil perimetralEstado: buenoCostos: • Expensas + aysa + abl: usd 7/m²Extras: • 3 cocheras

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Oficina comercial · 1000m² · 6 Cocheras · Oficinas en Alquiler - Diagonal Norte

USD 15.000

1000 m² tot.6 coch.

Av. Pres. Roque Saénz Peña 788

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio - Edificio estilo art decó construido en 1936 y totalmente renovado para los estándares de empresas multinacionales- Desarrolado en subsuelos de cocheras, planta baja comercial y 10 pisos de oficinas- 4 ascensores más 1 montacargas- Guardia 24 hs, control de acceso con molinetes y cctv- Grupo electrógeno para el 100% del funcionamiento del edificioCaracterísticas de las oficinas- Planta libre con excelente luz natural gracias al patio interno del edificio- Cielorraso suspendido con luminarias- Aire acondicionado vrv- Cableado por zócaloducto- Baterías de baños apto discapacitados- Sistema contraincendio con hidrantes y detectores de humo- 6 cocheras

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Oficina comercial · 124m² · 5 Ambientes · Oficina en Microcentro

$ 990.000

124 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Pres. Roque Saenz Peña al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina de 130 mts en alquiler. Expensas y Abl incluidosRecepción, cuatro oficinas, dos bañosLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Alquiler de Oficinas | Torre Lex | 4 Pisos Altos

USD 42.200

2110 m² tot.20 coch.

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre Lex es un edificio de oficinas construido sobre Avenida Corrientes. Su ubicación estratégica –frente al subte a metros del Metrobus y sobre Avenida Corrientes- le da una excelente accesibilidad para los colaboradores. El edificio cuenta con disponibilidad de coronamientos con mucha exposición. Además cuenta con recepción, servicio de recepción de paquetes y deliveries, y facility management. También se encuentra Plaza Lavalle a pocas cuadras, con espacio verde, y vistas del edificio de la Corte Suprema y el Teatro Colón, unos de los edificios más icónicos de Buenos Aires. El edificio cuenta con un nuevo gran teatro de 705 localidades propiedad de la productora 100 Bares del director Juan José Campanella. Características Técnicas- Planta tipo 530 m2. 1 espacio cochera cada 100 m2. Control de acceso 24 horas, sistema cctv. Detectores de humo, hidrantes y matafuegos para combatir incendios. Aire Acondicionado vrv. Cielorraso suspendido. Cableado a instalar. Edificio cuenta con auditorio para reuniones con equipo audio-visual. Más pisos disponibles. Fotos y tour virtual de piso modelo. Los pisos se entregan core & shell. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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