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1.977 Oficinas comerciales con cocina en Centro / Microcentro, CABA

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Oficina comercial · 451m² · 10 Ambientes · Oficina de Categoria 450 m² en Microcentro

USD 2.300

$ 3.200.000 Expensas

451 m² tot.10 amb.3 baños

Esmeralda al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Esmeralda 130 - piso 6º exclusivo | 451m2 | edificio clase aprecio de Alquiler: usd 3. 300Superficie Total: 451, 44 m2Ubicación: Esmeralda 130, entre Perón y Sarmiento, Microcentro, caba. mas que una oficina: un centro operativo "ready to move"Ubicada en la emblemática Torre Esmeralda, proyectada por el prestigioso estudio sepra (Sánchez Elía, Peralta Ramos), presentamos esta exclusiva planta completa en el Piso 6º. Un activo que combina el legado arquitectónico con una infraestructura tecnológica de vanguardia, ideal para grandes organizaciones, entidades de salud o sindicatos. distribucion Y diseño de alto estandar Y profesional- La unidad se entrega en su estado actual, ofreciendo un ahorro de inversión inicial (capex) inigualable y una configuración optimizada para el uso corporativo inmediato. - Recepción Institucional: Habitáculo de gran porte directamente frente a la batería de ascensores. - Subdivisiones Profesionales: Paneles semifijos de alto estándar que delimitan áreas presidenciales y sectores operativos de manera eficiente. - Flexibilidad Operativa: Planta de 12, 5 x 9 m totalmente diáfana más múltiples cubículos y despachos. - 4 Accesos Independientes: Permite una gestión de flujos de personal y directivos sumamente profesional. - Potencial de Articulación: Posibilidad de conexión funcional con la planta del Piso 7º, permitiendo duplicar la superficie operativa y generar un núcleo corporativo en bloque. - Cocheras: Disponibilidad opcional de alquilar 4 cocheras fijas en el edificio, resolviendo la logística vehicular en el corazón del centro financiero. infraestructura Y tecnologia (clase A) - Conectividad Total: Cableado interno para telecomunicaciones por pisoducto y sala de máquinas de datos dedicada (Nodo Central it). - Luminosidad 360º: Perímetro vidriado (Curtain Wall) que garantiza luz natural constante en toda la superficie, optimizando el confort y reduciendo costos operativos. - Climatización: Sistema central de Aire Acondicionado Frío/Calor por Fan-coil perimetral. - Seguridad y Accesos: 4 ascensores inteligentes de alta velocidad + 1 de servicio pesado. Seguridad las 24 hs y control de ingreso mediante molinetes con tarjeta magnética. costos de operativos (referencia) Para una transparencia total en la toma de decisión: - Expensas: $3. 220. 854 (Diciembre 2025) - abl: $520. 000 (Actualizado) puntos destacados para su organizacion: - Inmediatez: La oficina está lista para entrar de forma inmediata. Olvídese de meses de obra y gastos de cableado o panelería. - Escalabilidad: Posibilidad de crecimiento mediante la articulación con el piso superior. - Ubicación Estratégica: En el corazón del centro financiero, con accesibilidad total a nodos de transporte y dependencias oficiales. ¿Busca centralizar su operación con el menor costo de mudanza del mercado y flexibilidad de crecimiento? Esta es la unidad que su empresa necesita. baigun R&N – Generación Inmobiliaria nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Oficina comercial , Centro / Microcentro · Alquiler de Oficinas | Torre Odeon, Av Corrientes 800, San Nicolás | 1.172 m²
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Oficina comercial · 530m² · 4 Cocheras · Oficinas en Venta y Alquiler | Florida 537 | Centro

USD 480.000

530 m² tot.4 coch.

Florida al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del Edificio: • Edificio de oficinas en torre ubicada en Galería Jardín de 23 pisos. • Forma parte del complejo Galerías Jardín con dos torres de oficinas, centro comercial y cocheras. • Estructura de hormigón armado. Losa casetonada, columnas interiores. • Batería de 6 ascensores año 2010. • Escalera de incendios exterior• Palier pb con recepcionistas, personal de seguridad 24hs y molinetes de control de acceso. • Circuito cctv central del edificio. Características del Piso: • El piso tiene dos accesos independientes además de la puerta de escalera de servicio. • Instalaciones contra incendios centrales con hidrantes y matafuegos según normas. • Hermosa vista al Rio y a la ciudad. • Splits– planta libre sin mobiliario– se otorgan meses de graciacucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 55m² · 3 Ambientes · Oficina en Microcentro

USD 75.000

$ 300.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.1 baño

Peron al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta – Apto vivienda | MicrocentroUbicada sobre la calle Perón 318, en pleno Microcentro porteño, esta propiedad se encuentra en un edificio antiguo de categoría, con el encanto y la solidez de la arquitectura tradicional. La unidad está en un 3° piso y cuenta con 55 m² muy bien distribuidos en 3 amplios ambientes luminosos, baño y cocina independiente. Su disposición permite adaptarla tanto para uso profesional como para vivienda, ofreciendo gran versatilidad. Excelente ubicación, a metros de la emblemática Iglesia de San Ignacio de Loyola, la más antigua de la ciudad, y muy cerca de puntos icónicos como Plaza de Mayo, Casa Rosada y Avenida de Mayo. Zona con excelente conectividad, rodeada de medios de transporte, comercios y propuestas gastronómicas. Ideal estudio profesional, consultorio o vivienda urbana.

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Oficina comercial · 422m² · Gran Oficina Corporativa de Planta Completa – Ideal Coworking o Estudio Profesional

USD 950.000

$ 1.000.000 Expensas

438 m² tot.2 baños

San Martin al 500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Importante Oficina Corporativa de Planta Completa en el Microcentro PorteñoUbicada sobre la emblemática calle San Martín al 500, en pleno corazón financiero y comercial de la Ciudad de Buenos Aires, esta destacada oficina de planta completa ofrece una excelente oportunidad para empresas, estudios profesionales, coworkings, instituciones educativas o centros de servicios que requieran amplios espacios de trabajo en una ubicación estratégica. Desarrollada en primer subsuelo, la propiedad se destaca por su generosa superficie y funcional distribución, permitiendo múltiples configuraciones según las necesidades de cada organización. Al ingresar, encontramos una amplia recepción que brinda una excelente primera impresión para clientes y visitantes. A continuación, se desarrolla un gran salón principal con diversos puestos de trabajo y espacios sectorizados, ideal para equipos numerosos y dinámicos. La oficina cuenta además con: - Dos despachos privados para gerencia o dirección. - Sala de reuniones de amplias dimensiones. - Patio interno que aporta ventilación y luminosidad a sectores clave de la propiedad. - Dos oficinas independientes adicionales, ideales para áreas administrativas, privadas o de atención al público. - Cocina equipada y cómodo comedor para el personal. - Sanitarios para damas y caballeros. - Sector de duchas. - Dos depósitos que brindan excelente capacidad de guardado. Su distribución flexible permite adaptarla fácilmente a estudios jurídicos, contables, agencias de publicidad, empresas tecnológicas, centros de capacitación, coworkings o instituciones profesionales. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para comenzar a operar de forma inmediata, sin necesidad de realizar grandes inversiones. Ubicación privilegiadaSituada a metros de las principales entidades bancarias, organismos públicos, oficinas corporativas y con excelente conectividad mediante subtes, Metrobus y múltiples líneas de transporte público. Una propuesta única para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en el centro neurálgico de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.

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Oficina comercial · 34m² · 2 Ambientes · Venta Oficina Centro. Gran Oportunidad.

USD 29.900

$ 85.000 Expensas

34 m² tot.2 amb.

Viamonte al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina-despacho en microcentro. excelente oportunidad. edificio muy cuidado. Luminosa. Estamos hablando de 868 dólares el m2, increible! Se trata de una oficina/despacho de 35 m2, muy bien aprovechados. Con una pequeña recepción, una zona de trabajo y a través de una división realizada, un despacho gerencial o sala de reuniones. Con una refacción menor, te queda una excelente oficina, que te permitirá darle una muy buena imagen a tu estudio o empresa. Ideal para estudios jurídicos o profesionales, consultorio médico, capacitación, despachantes, etc. Se entrega con todos los artefactos de iluminación (ver fotos), y un equipo de aire acondicionado. Bajas expensas. Excelente ubicación: a una cuadra de Av. Córdoba (Hotel Libertador), tres cuadras de Av. 9 de julio, dos cuadras del subte, una cuadra de Florida y a dos cuadras de Galerías Pacífico. Nota: baños compartidos (súper cuidados y limpios) fuera de la oficina en cada piso (comparten sólo 3 oficinas en el piso). Vení a visitarla!! No te la podés perder. Y todos sabemos que el centro llegó a sus valores más bajos, y empieza a revalorizarse. Es ahora! orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Oficina comercial · 84m² · Oficina en Centro (Capital Federal)

USD 82.000

$ 344.000 Expensas

84 m² tot.

Tucumán al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en venta ubicada en el corazón del Centro de Capital Federal, en Tucumán 1438, 1er piso. Dispuesta al frente, esta propiedad ofrece una superficie de 84 m2, ideal para adaptar a las necesidades de su negocio. Orientada al sur, se encuentra en la zona de Tribunales, óptima para profesionales del ámbito legal. Buena iluminacion y estado de conservacionEl inmueble cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Además, es accesible para personas con movilidad reducida. Gastos mensuales de expensas: $344. 000. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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00-FACHADA · Oficina en Venta City Bancaria
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Oficina comercial · 110m² · 2 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 1.400

$ 530.000 Expensas

110 m² tot.2 baños2 coch.

Reconquista al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Muy buena oficina en edificio tipo torre, de excelente imagen corporativa con vigilancia y 2 cocheras fijas (39 y 41 en el 3er subsuelo). Es una planta libre con divisiones desmontables, en un piso alto con excelente vista y luz natural en todos los ambientes. Actualmente esta armada con recepción, 3 despachos (2 chicos y uno grande de 6x3. 50), Área de trabajo de 6 x 6. 2 baños, cocina amplia. Aire acondicionado individual frio/calor. Vigilancia 24 hs. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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LEP-LEP-49238_2 · Venta de Oficina en San Nicolás

USD 79.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.3 amb.1 baño

ESMERALDA 155. Entre Tte. gral juan domingo peron y Bartolome mitre

Centro / Microcentro, Capital Federal

Venta de Oficina en San Nicolás. Impecable oficina a la cual se ingresa por ascensor al 7mo piso y se llega al 8vo piso por escalera. De 56m² Compuesto por recepción, dos despachos y una sala de reunión, cocina y baño. Pisos de parquet, y alfombra. Ubicación: - En pleno centro porteño, a 200 metros del Obelisco. - Cercano a Av. Pte. Roque Sáenz Peña, Av. Rivadavia, Av. Carlos Pellegrini. - Accesible a múltiples medios de transporte publico y Subte linea "D", linea "C", linea "E", linea "A". Lepore propiedades Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-lep-Ver datos)

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Oficina comercial · 90m² · 2 Ambientes · Córdoba 600 - Oficina con Terraza en Venta en El Centro

USD 250.000

115 m² tot.2 amb.1 baño

Av. Córdoba al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

¡¡oportunidad!! Única oficina de primera categoría con terraza en Excelente ubicación. Edificio corporativo, a mts. De Galerías Pacifico, calle Florida, a 3 cuadras de 9 de Julio y cercano a los principales medios de transporte y de fácil acceso. La oficina ocupa todo el piso y tiene una hermosa terraza única para la zona donde esta situada. Impactante vista abierta y super luminosa. Con materiales y terminaciones de categoría, se entrega con pisos, office con muebles bajo mesada y alacena y tiene un baño. Conexiones preparadas para colocación de equipos de climatización. Frente vidriado y de diseño moderno. Venta con Excelente Renta. Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Av. Córdoba 600. (Entre: Maipú y Florida) Muv Propiedades Matrícula 515 cucicbamuv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

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Oficina comercial · 272m² · 8 Ambientes · Espectacular Oficina Piso Entero con Vista Abierta!
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Oficina comercial · 140m² · 5 Ambientes · Oficina 140 m² Sobre Av Corrientes | Luminosa | Hermosa Vista | Piso Exclusivo

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

140 m² tot.5 amb.2 baños

Av. Corrientes 524

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Av. Corrientes 500, en pleno Microcentro porteño, una zona reconocida por su movimiento empresarial, comercial e institucional. Se encuentra cerca de bancos, organismos, estudios jurídicos, comercios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras del Metrobús del Bajo, próxima a Av. Leandro N. Alem, con acceso a Subte Línea B, Correo Central / Línea E y líneas de colectivo 26, 50, 106, 109, 115 y 146. Planta amplia y funcionalLa unidad cuenta con 140 m² cubiertos, distribuidos en una planta cómoda, luminosa y adaptable a distintos usos profesionales. Su configuración permite organizar áreas de trabajo abiertas, despachos privados, sala de reuniones, recepción y espacios de apoyo, según la dinámica de cada equipo. Distribución de la oficinaDispone de recepción, amplio sector operativo al frente con grandes ventanales, tres despachos privados, uno de ellos con baño en suite, segundo baño y office/cocina independiente. La distribución resulta práctica para empresas, estudios profesionales, consultoras o equipos que necesitan combinar trabajo interno con atención a clientes. Luz natural y vista abiertaUno de sus puntos más destacados es la entrada de luz natural. Los ventanales al frente generan una vista abierta urbana y aportan claridad durante gran parte del día. Esto favorece un ambiente de trabajo cómodo, con buena presencia para recibir clientes y una sensación general de amplitud. Equipamiento y confortLa oficina cuenta con pisos cerámicos, luminarias instaladas, aire acondicionado y calefacción central por ductería en los ambientes. También dispone de conexiones eléctricas en piso y pared, útiles para distribuir varios puestos de trabajo. Incluye algunos muebles existentes, escritorios y elementos de guardado. Privacidad y funcionamientoEl edificio cuenta con dos ascensores y la oficina ocupa una planta con alto nivel de privacidad, al tratarse de una oficina por piso. Esto la vuelve especialmente conveniente para equipos que valoran independencia, circulación tranquila y una operación profesional sin interferencias. Ideal paraIdeal para estudios jurídicos, contables, consultoras, empresas administrativas, equipos comerciales, oficinas corporativas o profesionales que buscan una dirección céntrica, superficie generosa y buena conectividad. Una oportunidad concreta para quienes buscan una propiedad versátil, con gran superficie y alto potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Se deja constancia que las medidas y superficies son aproximados, al igual que las expensas que pueden estar sujetos a verificación y/o ajuste - el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso, las fotos son de carácter no contractual -Corredor Responsable: luciano zuker mat. 4081 - cucicba

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Oficina comercial · 500m² · 6 Ambientes · Oficina en Alquiler
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Oficina comercial · 452m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler Oficina en Microcentro - Edificio "Club Aleman"

USD 699.000

$ 2.000.000 Expensas

452 m² tot.5 amb.4 baños4 coch.

Av Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler/venta piso de oficinas en microcentroedificio con prestigio - edificio gemelo al conocido edificio "club aleman"Excelente piso de oficinas ubicado en 6to piso. Despachos propios y superficie libre para dividir según la necesidad. Oficina jerárquica con baño completo de revestido en mármolDespachos variosPlanta libre1 vestuario de damas1 vestuario de caballeros1 baño completo con ducha2 cocinas 4 cocheras en el edificioSeguridad 24hsSeguridad por bna en planta baja Seguridad y privilegio por prefectura en otros pisos del edificio. No dudes en coordinar una vista en este espectacular pido de oficina a metros de Puerto Madero. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

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Oficina comercial · 377m² · 2 Cocheras · Oficina en Venta | 377 m² | 2 Cocheras | Microcentro

USD 226.000

$ 1.390.000 Expensas

377 m² tot.3 baños2 coch.

Sarmiento 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelente piso de oficinas ubicado en pleno Microcentro porteño, dentro de un edificio corporativo Clase B con muy buena presencia institucional y sólida infraestructura operativa. La unidad posee una superficie total de 377 m² y se encuentra actualmente dividida en dos oficinas independientes, una al frente y otra al contrafrente, ambas con acceso separado, lo que brinda gran flexibilidad funcional y comercial. La oficina del frente, de menor superficie, se encuentra alquilada con contrato vigente hasta febrero de 2027, generando renta inmediata, ideal para inversores o empresas que busquen combinar uso propio con ingreso asegurado. El edificio cuenta con recepción elegante y bien mantenida, además cuenta con grupo electrógeno para servicios generales, dos ascensores amplios -uno de ellos con llegada a subsuelos- y dos niveles de cocheras. La unidad incluye 2 cocheras fijas y baulera tipo jaula. Posee climatización central por ventilación, reforzada mediante equipo de aire acondicionado de 14. 000 frigorías. También dispone de piso ducto de 3/5 vías con cableado de tensión y datos mediante periscopios, ideal para empresas con requerimientos tecnológicos y operativos. Cuenta con cerramientos de despachos realizados en aluminio y vidrio ploteado, iluminación mediante artefactos colgantes y sistema contra incendio por hidrantes, tanto en el interior de la oficina como en el palier. En cuanto a sanitarios, la oficina del frente dispone de un baño, mientras que la unidad del contrafrente posee un baño completo tipo ejecutivo y sanitarios diferenciados con mingitorios, boxes individuales y tres lavatorios. Una propiedad ideal para estudios profesionales, empresas, coworking, firmas corporativas o inversores que busquen una oficina con renta activa, excelente ubicación y gran versatilidad de uso en el corazón del Microcentro. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Oficina comercial · 64m² · 3 Ambientes · Oficina en Centro - Impecable Estado - Super Funcional - Aire Acondicionado

$ 440.000

$ 250.000 Expensas

64 m² tot.3 amb.2 baños

Peron al 1500

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Perón 1500, San Nicolás, cabaubicada en el corazón del barrio de San Nicolás, sobre la reconocida calle Perón al 1500, se ofrece esta funcional oficina comercial en alquiler, ideal para estudios profesionales, consultoras o empresas. La propiedad cuenta con: 3 amplios despachos con excelente iluminación naturalOffice. 2 baños independientes, lo que aporta practicidad para el uso diarioAire acondicionado instalado, garantizando confort durante todo el añoEl edificio cuenta con buen mantenimiento general y se encuentra en una zona estratégica, de fácil acceso por múltiples líneas de transporte público (subtes, colectivos y trenes). No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu oficina en una ubicación clave del microcentro. Consultanos para coordinar una visita.

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Oficina comercial · 297m² · Oficinas y Local en Alquiler | Marcelo T de Alvear 590 | Retiro

USD 4.158

297 m² tot.

Marcelo T de Alvear al 1300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características edificio: - En el corazón de Plaza San Martin, con vistas al parque y la calle florida área de restaurantes, comercio y actividad económica importante de la Ciudad. - Excelente conectividad por subte, tren y colectivos- Edificio de 10 pisos de oficinas desarrollado en esquina con plantas de 460 m2 aproximados subdivisibles en dos semipisos- 2 Ascensores automático. -Fachada perimetral sobre plaza San Martin y calle floridaCaracterísticas Oficinas: - Oficinas de planta abierta con algunas divisiones modulares. - Baños y Kichentte - Aire Acondicionado frio calor central por piso- Amplias vistas Superficies: - 4°: 297 m²Precios Valor de Alquiler Mensual- 4° (parcial esquina): U$4. 158 + (us$ + iva + Gastos) - Expensas: ar$68. 100-abl: ar$17. 500- aysa: ar$5. 633Ubicación: En el corazón de Plaza San Martin, con vistas al parque y la calle florida área de restaurantes, comercio y actividad económica importante de la Ciudad. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 472m² · 4 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Av Cordoba 2057 | Centro

USD 5.000

472 m² tot.4 coch.

Avenida Cordoba al 2000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. • Hall de acceso con frente vidriado• Estructura de Hormigón armado• 3 ascensores (Thyssen) • 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio• Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle• Accesos discapacitados. • Áreas comunes• Terraza. • Sobre un terreno de 18 x 60 mts. • Características de las Unidades: • Plantas con divisiones• Pisoductos• Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación• Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso• Cámaras de seguridad• 4 baterías de Baños y Office por piso. • Cocheras: 38Ubicado en Avenida Córdoba 2057, Centro, Ciudad de Buenos AiresPiso 4: 472m2 - Piso 4 A+B: 231 m2 + Piso 4 C+D 241 m2 Piso 4 A+B: 231 m2: 2 cocheras, usd 2. 800Piso 4 C+D 241 m2: 2 cocheras, usd 2. 800cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 400m² · 4 Cocheras · Oficina en Venta y Alquiler | Corrientes 327 | Microcentro

USD 6.000

400 m² tot.4 coch.

Avenida Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: Edificio de oficinas desarrollado en una torre de 25 pisos y 3 subsuelos de cocherasAntigüedad: 49 años Arquitecto: Mario Roberto AlvarezIngreso por Av. CorrientesSeguridad 24hs4 ascensores Otis para 12 personasGrupo electrógeno para espacios comunes y ascensoresClimatización central mediante calderas Maccio y equipos Carrier de refrigeraciónCaracterísticas de la unidad: Planta libreSuperficie total 400m2Superficie de piso técnico 310m220 Kva provistos por un grupo electrogeno para alimentar la totalidad del pisoFancoils perimetrales nuevos vinculados a la climatización central del edificioConductos de inyección/extracción nuevos vinculados a la climatización central del edificioSist. De climatización exclusiva de la unidad (Equipos vrf) Superficies y Precio: Piso 12: 400m2 + 4 cocherasValor de Alquiler: us$ 6. 000 + iva + GastosValor de Venta: us$ 1mmcucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 584m² · 6 Cocheras · Oficina en Microcentro

USD 8.176

584 m² tot.6 coch.

25 DE Mayo al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

El edificio se encuentra ubicado la calle 25 de Mayo 476 entre las calles Lavalle y Av. Corrientes, a una cuadra de la Av. Leandro N. Alem, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El contrafrente del inmueble se encuentra orientado hacia la calle Lavalle al 300, aportando luminosidad natural y mayor amplitud visual a los espacios. El edificio se desarrolla en 12 pisos, con frente de curtain wall. Cuenta con un hall de entrada de categoría, 4 ascensores automáticos, control de acceso mediante tarjetas magnéticas y seguridad las 24 horas. Las plantas son libres, con divisiones desmontables. Dispone de aire acondicionado central, sistema de prevención de incendios y escaleras de emergencia con puertas dobles presurizadas. Además, posee grupo electrógeno que abastece a los ascensores y a las áreas comunes. En el piso 6 se desarrollará un semipiso destinado a amenities, que incluye comedor, sala de reuniones común, mesas de ping pong para esparcimiento y acceso a una terraza.

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Oficina comercial · 177m² · Oficina en Alquiler en Microcentro
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Oficina comercial · 2155m² · Edificio Oficinas en Block en Microcentro

USD 2.460.000

2155 m² tot.

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 456

Centro / Microcentro, Capital Federal

La propiedad de referencia surge de considerar al edificio total conformado por oficinas y sucursal bancaria en pb, actualmente desocupado, sin uso y utilización, con frente principal a la calle Tte. Gral. J. D. Perón 456, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se desarrolla en tres plantas de oficinas, planta baja, y un subsuelo, construido sobre la línea municipal, con un amplio frente hacia la calle Tte. Gral. J. D. Perón 456. Posee la siguiente superficie: Superficie total sucursal bancaria: 200, 00 m2. Superficie total oficinas: 1. 836, 85 m2. + (Unidades Funcionales Ver datos): 118, 15 m2. Superficie total: 2. 155, 00 m2, distribuidos en 5 pisos (promedio 430 m2 por planta) El inmueble tasado se encuentra actualmente fuera de uso, cerrado, siendo su estado de conservación y mantenimiento edilicio regular/malo. UbicaciónEl inmueble de oficinas se encuentra ubicado en la calle Tte. Gral. J. D. Perón 456, entre calles Reconquista y San Martín. Se localiza en el área central de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro del sector conocido como microcentro, correspondiente a la Comuna 1, barrio de San Nicolás. Se trata de una zona de alta consolidación urbana, con trazado regular en damero, densidad edilicia elevada y predominio de edificaciones en altura destinadas a usos administrativos, comerciales y hoteleros. En el área existen diversos edificios de oficinas, generalmente Clase A, B, y C. La infraestructura y los servicios urbanos son completos, incluyendo redes de energía eléctrica, agua corriente, desagües cloacales, gas natural, telefonía, fibra óptica y alumbrado público. El sector se encuentra completamente consolidado y con mantenimiento urbano adecuado. En cuanto a accesibilidad, la localización cuenta con excelente conectividad peatonal y vehicular. En un radio de pocas cuadras se ubican arterias de importancia metropolitana como las avenidas Corrientes, Córdoba y 9 de Julio, esta última aproximadamente a menos de 800 metros. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Oficina comercial · 1000m² · 8 Cocheras · Oficina en Av Cordoba y Montevideo en Alquiler 1000 m
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Oficina comercial · 500m² · 3 Cocheras · 25 de Mayo Al 500 | Oficina en Alquiler | Zona Microcentro

USD 5.000

500 m² tot.3 coch.

25 de Mayo al 555

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en Planta Baja y 24 pisos. Frente vidriado Curtain Wall - 5 Ascensores automáticos marca Fujitec y 1 ascensor privado - Montacargas - Escalera principal y de incendio - Fibra óptica para comunicaciones y data - Grupo Electrógeno - Seguridad las 24 horas - cctv. - Vista Río y Plaza Roma - Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorraso con luminarias - Despachos - Sala de reuniones - Sala de servidores - Cocina -Detectores de humo - Aire acondicionado central/fancoil. Cocheras: 3Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna - Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 586m² · Av Corrientes Al 800 | Oficinas en Alquiler | Microcentro

USD 11.150

586 m² tot.3 baños

Av. Corrientes al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 7 Subsuelos, Planta Baja y 37 pisos. Certificación Leed Gold. 6 ascensores (Schindler) - Escaleras de emergencia - Grupo electrógeno - Circuito Cerrado tv - Seguridad - Control de accesos - Acceso diferenciado a cocheras por rampa doble, acceso para discapacitados. Estacionamiento para bicicletas - Vestuario. Características de las Unidades: Palier privado - Planta libre - Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino/propietario) - Refrigeración vrv - Cocina - Office - Sistema electrónico de detección de incendios - Sanitarios ambos sexos. Excelente luminosidad - Vista a la ciudad y al río. Cocheras por piso: A confirmar | Mayor Disponibilidad de Pisos: Plantas de 586, 95 m2 c/uValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 7086m² · Av Hipólito Yrigoyen Al 400 | Oficinas en Alquiler | Zona Plaza de Mayo, Microcentro

USD 12

7086 m² tot.

Yrigoyen, Hipólito al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 10 pisos. 5 ascensores automáticos (Otis), 2 para el acceso por el acceso de H. Yrigoyen 460 y 3 para el acceso de H. Yrigoyen 476, uno de ellos de uso privado - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. Frente a Plaza de Mayo - Tres entradas principales sobre calle Hipólito Yrigoyen, cada una de ellas con circulación vertical, compuesta por escalera y una batería de dos ascensores (Otis) - Antigüedad: 93 años aprox. Subsuelos con capacidad de 50 cocheras fijas y azotea con servicios anexos. Disponibilidad: 3° Subsuelo: 440 m2 | Planta Baja: 1. 267 m2 | Piso 1°: 1. 560 m2 | Entrepiso: 615 m2 | Piso 2°: 610 m2 (Of. 1: 350 m2 - Of. 2: 260 | Piso 4°: 1. 256 m2 | Piso 5°: 95 m2 | Piso 7°: 383 m2 | Piso 8°: 980 m2 | Cocheras: A confirmar. Valor de Alquiler: U$S 12/m2 + I. V. A + Gastos (Expensas incluidas) | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 472m² · 4 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Av Cordoba 2057 | Centro

USD 6.000

472 m² tot.4 coch.

Avenida Cordoba al 2000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. • Hall de acceso con frente vidriado• Estructura de Hormigón armado• 3 ascensores (Thyssen) • 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio• Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle• Accesos discapacitados. • Áreas comunes• Terraza. • Sobre un terreno de 18 x 60 mts. • Características de las Unidades: • Plantas con divisiones• Pisoductos• Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación• Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso• Cámaras de seguridad• 4 baterías de Baños y Office por piso. • Cocheras: 38Ubicado en Avenida Córdoba 2057, Centro, Ciudad de Buenos AiresPiso 12: 472m2 - Piso 12 A+B: 231 m2 + Piso 12 C+D: 241 m2 Piso 12 A+B: 231 m2 - 2 cocheras - usd 3. 300Piso 12 C+D: 241 m2 - 2 cocheras - usd 3. 300cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 231m² · 2 Cocheras · Oficinas en Alquiler | Av Cordoba 2057 | Centro

USD 2.800

231 m² tot.2 coch.

Avenida Cordoba al 2000

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio desarrollado en 2 subsuelos destinados a cocheras, Planta Baja, Entrepiso y 15 pisos de oficinas. • Hall de acceso con frente vidriado• Estructura de Hormigón armado• 3 ascensores (Thyssen) • 3 grupos electrógenos que cubren el funcionamiento del 100% del edificio• Escalera de incendio exterior con pasillo ignífugo con salida a la calle• Accesos discapacitados. • Áreas comunes• Terraza. • Sobre un terreno de 18 x 60 mts. • Características de las Unidades: • Plantas con divisiones• Pisoductos• Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación• Aire acondicionado central con control individual por cuarto de piso• Cámaras de seguridad• 4 baterías de Baños y Office por piso. • Cocheras: 38Ubicado en Avenida Córdoba 2057, Centro, Ciudad de Buenos AiresPiso 5: 472m2 - Piso 5 A+B: 231 m2 + Piso 5 C+D 241 m2 Piso 5 A+B: 231 m2 - 2 cocheras - usd 2. 800Piso 5 C+D 241 m2 - 2 cocheras - usd 2. 800cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Oficina comercial · 1267m² · 5 Cocheras · Av Hipólito Yrigoyen Al 400 | Oficinas en Alquiler | Zona Plaza de Mayo, Microcentro

USD 15.600

1267 m² tot.5 baños5 coch.

Yrigoyen, Hipólito al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 10 pisos. Subsuelos con capacidad de 50 cocheras fijas y azotea con servicios anexos - 5 ascensores automáticos (Otis), 2 para el acceso por el acceso de H. Yrigoyen 460 y 3 para el acceso de H. Yrigoyen 476, uno de ellos de uso privado - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. - Tres entradas principales sobre calle Hipólito Yrigoyen, cada una de ellas con circulación vertical, compuesta por escalera y una batería de dos ascensores (Otis) - Antigüedad: 93 años aprox. Características de la Unidad: Planta libre, doble altura - 3 grandes salones aptos para todo uso (bancos, comercios, etc.) - Acondicionamiento con aire central frío/calor - Seis baterías de baños ambos sexos - Tres office y un baño para personas con necesidades especiales: Cocheras: 5Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos (Expensas incluidas) | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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