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49 Oficinas comerciales con Apto profesional en Catalinas

Oficina comercial · 765m² · 8 Cocheras · Oficina de 765 m² en Alquiler y Venta en Catalinas
USD 18.300
$ 1.790.000 Expensas
Alem Leandro Niceforo N°855 -piso 9

Catalinas, Capital Federal

765 m² tot.4 baños8 coch.

Alem plazaventa Y alquiler de oficinasubicación: alem 855piso 9 - 765 M2El edificio se destaca por su prestigioso hall de recepción con triple altura revestido de mármol, creando una primera impresión impresionante. Aquí hay algunas características destacadas de esta oficinaCaracterísticas Principales: Calidad y Elegancia: Este edificio de Clase A+ es sinónimo de calidad y elegancia. Desde el impresionante hall de recepción hasta los acabados de alta gama en la oficina, este espacio emana profesionalismo y prestigio. Acceso y Seguridad: El edificio ofrece acceso a través de 8 ascensores automáticos de alta velocidad, lo que garantiza una movilidad rápida y eficiente para el personal y visitantes. La seguridad es una prioridad con control de acceso por tarjetas magnéticas y personal de seguridad las 24 horas, además de un sistema de cctv que abarca todo el edificio. Cocheras Incluidas: Esta oficina cuenta con la ventaja de 8 cocheras incluidas en el valor del alquiler. Estas cocheras están distribuidas en el 1er y 2do subsuelo del edificio y ofrecen comodidad adicional para su equipo. Diseño Funcional: La oficina está diseñada para combinar eficiencia con estética. Cuenta con un piso técnico flotante, cielorrasos suspendidos con iluminación led, detectores de humo y red de sprinklers para la seguridad contra incendios. Espacios de Trabajo Versátiles: El diseño interior es versátil, con una media planta libre de 30 metros de longitud y otra media planta con salas de reuniones. Las divisiones desmontables permiten una adaptación sencilla según las necesidades de su empresa. Climatización Eficiente: El equipo de aire acondicionado central del piso es de alta eficiencia marca Trane vav, lo que garantiza un ambiente de trabajo cómodo en todas las áreas de la oficina. Vistas Impresionantes: Desde esta oficina, puede disfrutar de vistas panorámicas de la ciudad y el río. Estas vistas no solo añaden belleza al espacio, sino que también pueden ser inspiradoras para su equipo. En resumen, esta oficina en Torre Alem Plaza es una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio de alta calidad en una ubicación prestigiosa. Con sus comodidades, diseño funcional y vistas impresionantes, ofrece un entorno profesional de primera clase para su negocio. -valor alquier por M2 24 usd-valor alquilerpublicados en dolar oficial bna- valor venta por M2 3529 usd- valor venta publicado en dolar billete

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Super destacado
Vista · Oficina en Alquiler en Catalinas
USD 4.920
$ 599.400 Expensas
Alem Leandro Niceforo N°712

Catalinas, Capital Federal

492 m² tot.4 baños4 coch.

Alquiler oficinaspiso 3 - 492 M2ubicación: alem 712Características del Edificio: Edificio desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Hall de entrada con seguridad las 24 horas. Fachada de piel de vidrio que proporciona una apariencia contemporánea y ofrece vistas panorámicas desde todas las direcciones, ya que cuenta con triple frente vidriado sobre Avda. Alem, Viamonte y 25 de Mayo. 3 ascensores automáticos revestidos en acero inoxidable para un acceso eficiente a las diferentes plantas. Plantas estructuralmente libres que aprovechan al máximo la luz natural, lo que crea un ambiente de trabajo luminoso y agradable. Sistema de aire acondicionado frío/calor por medio de fan coil perimetral y conductos en el centro de la planta, garantizando un ambiente confortable en cualquier época del año. Cocheras disponibles por rampa para quienes acceden al edificio en vehículo. Grupo electrógeno que garantiza la continuidad de los servicios en áreas comunes en caso de cortes de energía. Características de la Oficina: Ubicada en el tercer piso del edificio. Buenas condiciones de mantenimiento con algunas divisiones removibles, lo que permite una flexibilidad en la distribución del espacio según las necesidades. Alfombrado en toda la oficina, lo que aporta comodidad y reduce el ruido. Baños generales y privados para mayor comodidad de los ocupantes. Cocina equipada para satisfacer las necesidades de los empleados. Sistema de iluminación en todo el piso que mejora la eficiencia energética y la productividad. Pisoductos para facilitar la distribución de energía eléctrica y telecomunicaciones. Pisos en cemento alisado que proporcionan durabilidad y un aspecto moderno. Excelente ubicación en un punto estratégico de la ciudad. Esta oficina es ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo cómodo y funcional en un edificio de alta calidad y con una ubicación privilegiada. Con su diseño moderno y todas las comodidades, es un lugar donde los empleados pueden trabajar de manera eficiente y productiva. -valor por M2 de alquiler usd 10. 00-valores expresados en dolar oficial bna

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Super destacado
Oficina comercial , Catalinas · Torre Alem Plaza L. N. Alem 855
Super destacado
Oficina comercial · 78m² · 4 Ambientes · Microcentro Oficina/consultorio/showroom Comercial.
$ 200.000
$ 36.000 Expensas
Viamonte 300 PB

Catalinas, Capital Federal

78 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Roberto Nicolás Negocios Inmobiliarios le ofrece en alquiler oficina/ consultorio/ showroom de 4 ambientes (3 Despachos y/o Recepción). - apto profesional. - solo contrato comercial. - Ubicación: En el Barrio de Catalinas a metros del Centro financiero de la Ciudad de Buenos Aires y del Barrio de Puerto Madero, terminal de Buquebus, a 150 mts del Metrobus de Avenida Alem, a 250 mts de la nueva estación Catalinas de la línea "E" del subterráneo. El edificio: Se trata de un departamento apto profesional con muy buena luz natural. Edificio de estilo Ingles con importante hall de entrada, desarrollado en dos cuerpos, planta baja y 5 pisos. - La unidad: 3 Despachos y/o Recepción + 2 Baños + Cocina Office. Impecable estado. - Lista para trabajar. - Desarrollada en Planta Baja. Disposición: Contrafrente. - Muy luminosa. Techos altos. Pisos alfombrados (sobre originales de pinotea). Cerramientos de Aluminio. Reciclada a nuevo. - Superficie Cubierta: 78, 30 m2. - Cocina Kitchenette. - Agua Caliente Individual por calefón eléctrico. -Todos los ambientes ventilan al exterior. - no admite mascotas. - no apto vivienda. - Condiciones Locativas: Contrato: 1º Trimestre: $200. 000 + Expensas Ordinarias ($ 36. 000) + agip $ 4. 378 (Marzo 2024) + Aysa $6. 700 (Marzo 2024) + Servicios: (Electricidad y Gas). Iva no incluido. 1 Mes Valor Inicial Adelantado. - 2 Mes Deposito. 1 Garantias. - Honorarios Inmobiliarios 5% sobre monto total del contrato. (iva no incluido). - Seguro de Incendios y Cristales. - Gastos Administrativos: Impuesto de Sellos. Certificación de Firmas y Estudio de Garantia. Art. 5°: Incorpórase como inciso 9 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley 5666) el siguiente texto: Exhibir en todos los locales y/o oficinas en los que se preste servicios de corretaje inmobiliario carteles visibles al público con la siguiente leyenda: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de viviendas, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. - Servicios: Electricidad, Cloacas, Agua Corriente

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