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1.486 Oficinas comerciales baratas con balcón en CABA, Capital Federal

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$ 3.949.510 Expensas

322 m² tot.5 coch.

Alicia M. de Justo 1930 Oficina 408

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de oficina con balcón y vista al dique en Puerto Madero. Planta libre de 322m2Unidad ubicada sobre Alicia M. De Justo al 1900Cuenta con 2 baños y 1 cochera.

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87 m² tot.3 baños

Arroyo 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Pablo Martin Sanchez comarco 391- Contacto: Jacqueline Berdun. alquiler de oficina premium de 187 M² en esquina con balcón corrido – edificio bencich arroyo – retiro. Arroyo 800, 6. º piso, oficinas 11 y 12 | 187 m² Historia, arquitectura y exclusividad en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires. Ubicada en el emblemático **Edificio Bencich Arroyo**, en la esquina de Arroyo y Suipacha, esta distinguida oficina de **187 m² en esquina, con balcón corrido y doble acceso**, combina la elegancia de la arquitectura clásica con la amplitud y funcionalidad que requieren los espacios corporativos actuales. Su distribución ofrece un equilibrio entre áreas de trabajo abiertas y despachos privados, ideal para empresas que buscan una sede representativa, cómoda y con identidad propia. El edificio fue construido hacia 1927 por los hermanos Bencich, según el diseño del arquitecto francés Édouard Le Monnier. Actualmente, sus nueve pisos albergan oficinas premium, conservando detalles arquitectónicos originales de gran valor. Distribución de la oficina. - Doble ingreso, que permite una circulación funcional y mayor independencia entre sectores. - Recepción para atención de clientes y visitantes. - Amplio espacio libre de trabajo, ideal para equipos, estaciones operativas o áreas colaborativas. - Tres despachos privados. - Oficina presidencial con baño en suite. - Dos baños adicionales. - Una kitchenette. - Balcón corrido. Características destacadas. - **187 m² en esquina**, con una distribución versátil para diferentes necesidades empresariales. - Balcón corrido que aporta una conexión con el entorno urbano. - Doble acceso, ideal para organizar sectores de trabajo y recepción. - Pisos originales de roble de Eslavonia, madera noble de origen europeo. - Techos altos y aberturas originales. - Arquitectura de estilo ecléctico y detalles de época. - Calidad constructiva premium y materiales nobles. - **Seis equipos de aire acondicionado frío/calor, con sus respectivos controles remotos, pertenecientes a la empresa. ** - Vigilancia diurna. - Ubicación estratégica, a aproximadamente cuatro cuadras de la Estación Retiro. La oficina se entregará acondicionada y pintada a nuevo, respetando la identidad arquitectónica del edificio. Condiciones de alquiler. - Contrato de 24 meses, con actualizaciones a convenir. - Un mes de alquiler por adelantado. - Dos meses de depósito en garantía, calculados sobre el promedio de los alquileres pactados durante el contrato. - Fiador distinto del inquilino, con inmueble en Capital Federal, libre de gravámenes y no afectado al régimen de protección de la vivienda. - **Expensas equivalentes al 25% del valor del alquiler. ** - Servicio de seguridad privada del edificio con cargo adicional. - Los seis equipos de aire acondicionado frío/calor son propiedad de la empresa y su mantenimiento estará a cargo del inquilino. **Una propuesta especialmente atractiva para empresas, estudios profesionales y organizaciones que buscan una sede corporativa de categoría, con espacios amplios, despachos privados y una oficina presidencial que aporta distinción y privacidad. ** La combinación de su ubicación en esquina, balcón corrido, doble ingreso y arquitectura histórica convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para quienes desean proyectar una imagen profesional en un entorno exclusivo. **Consultanos para coordinar una visita. ** Nota aclaratoria sobre las fotografías. Las fotografías publicadas corresponden a distintas oficinas del Edificio Bencich Arroyo y son de carácter ilustrativo. No representan necesariamente la unidad ofrecida, ya que algunos espacios se encuentran actualmente en proceso de acondicionamiento. **Todas las unidades comparten la calidad constructiva premium, los materiales nobles y los detalles arquitectónicos distintivos del edificio**, conservando su elegancia y carácter histórico. La distribución y las características particulares de cada oficina se detallan en la descripción. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Principales barrios con oficinas comerciales baratas con balcón en CABA, Capital Federal

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$ 25 Expensas

156 m² tot.2 baños

Arroyo 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Pablo Martin Sanchez comarco 391- Contacto: Jacqueline Berdun. Historia, arquitectura y exclusividad en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires. Ubicadas en el emblemático **Edificio Bencich Arroyo**, en la esquina de Arroyo y Suipacha, estas elegantes oficinas de **156 m²** combinan el encanto de la arquitectura clásica con la funcionalidad que requieren los espacios de trabajo actuales. El edificio fue construido hacia 1927 por los hermanos Bencich, según el diseño del arquitecto francés Édouard Le Monnier. Actualmente, sus nueve pisos han sido revalorizados para albergar oficinas premium, conservando detalles arquitectónicos originales de gran valor. # Distribución de las oficinas. - Siete oficinas, algunas de ellas unificadas. - Dos recepciones. - Dos baños. - Una kitchenette. - Espacio destinado a servidores (*servers*) o archivo. - Balcones. - Acceso adicional al tercer ascensor del edificio. Características destacadas. - Pisos originales de roble de Eslavonia, madera noble traída de Europa. - Techos altos y aberturas originales. - Ambientes amplios y luminosos, con vistas hacia la calle Arroyo. - Arquitectura de estilo ecléctico y detalles de época. - Vigilancia diurna. - Ubicación estratégica, a aproximadamente cuatro cuadras de la Estación Retiro. Las oficinas se entregan pintadas a nuevo y en excelente estado de presentación. Condiciones de alquiler. - Contrato de 24 meses, con actualizaciones a convenir. - Un mes de alquiler por adelantado. - Dos meses de depósito en garantía, calculados sobre el promedio de los alquileres pactados durante el contrato. - Fiador distinto del inquilino, con inmueble en Capital Federal, libre de gravámenes y no afectado al régimen de protección de la vivienda. - **Expensas equivalentes al 25% del valor del alquiler. ** - Servicio de seguridad privada del edificio con cargo adicional. - Los equipos de aire acondicionado deberán ser provistos y mantenidos por el inquilino. **Una propuesta ideal para estudios profesionales, empresas y organizaciones que buscan amplitud, una distribución funcional y un espacio de categoría para recibir a sus clientes. ** Aclaración: Las fotografías publicadas corresponden a distintas oficinas del Edificio Bencich Arroyo y son de carácter ilustrativo. No representan necesariamente la unidad ofrecida, ya que algunos espacios se encuentran actualmente en proceso de acondicionamiento. **Todas las unidades comparten la calidad constructiva premium, los materiales nobles y los detalles arquitectónicos distintivos del edificio**, conservando su elegancia y carácter histórico. La distribución y las características particulares de cada oficina se detallan en la descripción. Consultanos para coordinar una visita. Todas las propiedades se encuentran a cargo del corredor responsable: Martín Gabriel Lajterman, cpi 5054. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

$ 659.000

$ 2.890.000 Expensas

268 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Alicia Moreau de Justo

Puerto Madero, Capital Federal

Venta de Oficina 5 ambientes en Puerto Madero vista al dique, Capital Federal. Ubicada en el dique 1 de Puerto Madero, todo con increibles vistas al dique en el edificio «Puerto Santo», que tiene seguridad 24hs y ademas el alquiler incluye 2 cocheras individuales muy bien ubicadas en el primer subsuelo. Ubicacion: 2do piso contrafrente con vista plena al dique, con acceso por pasillo a importante hall de recepción de 5×3, continuamos por pasillo a dos despachos amplios con vistas plenas al dique, ¡unico!, continuando tambien con vistas al dique encontramos: Oficina de presidencia, sala de directorio + 3 oficinas privadas. En ambiente central hay un área de trabajo. Hay 3 baños, Cocina completa con hornalla electrica y heladera, tablero de luces sectorizado, 1 sala para servidores. Increíble Gerencia con vista a dique de 4 x4, 50. Tiene Sala de comedor, Toda la oficina tiene piso ducto. Las expensas incluyen, abl y Aysa. Características. Agua corriente. Amoblado. Balcon. Caldera. Calefacción. Cocina. Dependencia de servicio. Desague Cloacal. Emite factura. Escritorio. Estacionamiento para visitas. Gas natural. Grupo Electrógeno. Hall. Internet. Luminoso. Luz. Oficinas. Pavimento. Recibo de sueldo. Sótano. Seguro de caución. Tanque de agua. Tanque de incendio. Teléfono. Termotanque. Terraza. Toilette. Vestuarios. Video Cable. Vigilancia. financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – Beneficio de Seguro Bonificado. Se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por La Perseverancia Seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

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155 m² tot.4 baños

Arroyo 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Gabriel Lajterman cpi 5054 / Pablo Martin Sanchez comarco 391- Contacto: Jacqueline Berdun. alquiler de oficina premium de 155 M² con balcón corrido – edificio bencich arroyo – retiro. Arroyo 800, 7. º piso, oficina 13 y oficina 14 | 155 m² Historia, arquitectura y exclusividad en una de las zonas más distinguidas de Buenos Aires. Ubicada en el emblemático **Edificio Bencich Arroyo**, en la esquina de Arroyo y Suipacha, esta elegante oficina de **155 m², muy luminosa y reciclada para estrenar**, combina el encanto de la arquitectura clásica con la funcionalidad y el confort que requieren los espacios de trabajo actuales. Su distribución, con **dos accesos independientes, amplios espacios de trabajo y balcón corrido sobre la calle Arroyo**, ofrece una excelente alternativa para empresas y estudios profesionales que buscan comodidad, privacidad y una ubicación privilegiada. El edificio fue construido hacia 1927 por los hermanos Bencich, según el diseño del arquitecto francés Édouard Le Monnier. Actualmente, sus nueve pisos albergan oficinas premium, conservando detalles arquitectónicos originales de gran valor. Distribución de la oficina. - Dos accesos, que permiten organizar de manera funcional la circulación y los diferentes sectores. - Hall de recepción para atención de clientes y visitantes. - Cinco oficinas privadas. - Amplio espacio de trabajo con vistas hacia la calle Arroyo, ideal para estaciones operativas o áreas colaborativas. - Espacio destinado a archivo. - Dos baños completos. - Dos toilettes. - Una cocina. - Una kitchenette. - Balcón corrido sobre la calle Arroyo. Características destacadas. - **155 m² reciclados para estrenar**, con ambientes luminosos y una distribución versátil. - Ubicación en el séptimo piso, con vistas hacia la calle Arroyo. - Balcón corrido que aporta amplitud y conexión con el exterior. - Doble acceso, ideal para diferenciar áreas de recepción, atención al público y trabajo interno. - Cinco despachos y un amplio sector de trabajo, que permiten combinar privacidad y espacios compartidos. - Pisos originales de roble de Eslavonia, madera noble de origen europeo. - Techos altos y aberturas originales. - Arquitectura de estilo ecléctico y detalles de época. - Calidad constructiva premium y materiales nobles. - Vigilancia diurna. - Ubicación estratégica, a aproximadamente cuatro cuadras de la Estación Retiro. La oficina se entrega **reciclada para estrenar**, acondicionada y pintada a nuevo, respetando la identidad arquitectónica del edificio. Condiciones de alquiler. - Contrato de 24 meses, con actualizaciones a convenir. - Un mes de alquiler por adelantado. - Dos meses de depósito en garantía, calculados sobre el promedio de los alquileres pactados durante el contrato. - Fiador distinto del inquilino, con inmueble en Capital Federal, libre de gravámenes y no afectado al régimen de protección de la vivienda. - **Expensas equivalentes al 25% del valor del alquiler. ** - Servicio de seguridad privada del edificio con cargo adicional. - Los equipos de aire acondicionado deberán ser provistos y mantenidos por el inquilino. **Una excelente propuesta para empresas, estudios profesionales, consultoras y organizaciones que buscan una sede corporativa de categoría, con ambientes renovados, amplios espacios de trabajo y una ubicación distinguida. ** Su balcón corrido, la luminosidad de sus ambientes, la doble circulación y su condición de oficina reciclada para estrenar hacen de esta propiedad una alternativa especialmente atractiva dentro del Edificio Bencich Arroyo. Consultanos para coordinar una visita. Nota aclaratoria sobre las fotografías. Las fotografías publicadas corresponden a distintas oficinas del Edificio Bencich Arroyo y son de carácter ilustrativo. No representan necesariamente la unidad ofrecida, ya que algunos espacios se encuentran actualmente en proceso de acondicionamiento. **Todas las unidades comparten la calidad constructiva premium, los materiales nobles y los detalles arquitectónicos distintivos del edificio**, conservando su elegancia y carácter histórico. La distribución y las características particulares de cada oficina se detallan en la descripción. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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156 m² tot.3 baños

Arroyo al 800

Retiro, Capital Federal

La mejor ubicación en la zona de Retiro, a una cuadra de Av. Del Libertador y una cuadra de Av. 9 de julio hacen de estas oficinas un lugar de fácil acceso a una zona privilegiada de la ciudad. Edificio histórico construido cerca de 1925, proyecto del arquitecto del arquitecto Eduardo Le Monnier. Seguridad diurna y encargado. Consta de una planta semi libre que abarca tres despachos, un despacho privado, amplio closet, y balcón corrido. Todos los despachos dan sobre la calle Arroyo. 1 Baño y toilette. Muy luminosa. Piso de madera. La oficina se entrega pintada. Los aires acondicionados pertenecen al inquilino anterior y están a la venta. Caso contrario, los aires acondicionados deberán ser provistos y mantenidos por el inquilino. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

USD 1

$ 800 Expensas

335 m² tot.2 coch.

AV CORRIENTES TORRE ASTROS 700. Entre Maipu y Esmeralda

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler de Oficina en edificio astros Centro Microcentro, Capital Federal. Descripción del Edificio torre astros. Edificio desarrollado en Planta Baja y 14 Pisos. Frente de Curtain Wall - En la Planta Baja se ubican el Hall de ingreso al Edificio, ingreso al Teatro e Ingreso a Garage Público - Los Pisos del 1º al 5º destinados a cocheras - Los pisos 6º al 14º destinados a oficinas - 3 ascensores marca Thyssen de última generación - Sistema de C. C. T. V. - Control de accesos - Sistema de detección de incendio - Grupo electrógeno para espacios comunes. Antigüedad: 15 años aprox. Zonificación: C1. Características de las Unidades: Palier privado - Divisiones de vidrio - Piso técnico con terminación de vinilo imitación alfombra - Moquete - Cielorraso modulares con artefactos de iluminación - Aire acondicionado Daikin vrv friócalor (2 equipos por piso) serán a cargo del locatario las unidades evaporadoras - 2 Baterías de sanitarios ambos sexos - Luminoso- piso 14: superficie aprox cubiertos 315 M2 mas balcon terraza de: 20 M2. esta oficina cuenta con 2 cocheras ( con opcion de alquilar otras) valor del alquiler: U$S 14 x m2 (dolares oficiales banco nacion) valor de expensas Febrero 2026: u$s 800. aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación yo ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-742)

USD 2.250.000

4070 m² tot.10 amb.20 baños

Defensa 117

San Telmo, Capital Federal

Más que un edificio de oficinas: una oportunidad de reconversión. 4. 070 m² disponibles para venta o alquiler en block. Presentamos este edificio de aproximadamente 4. 070 m² totales desarrollado en 10 pisos, pb y 2 subsuelos, disponible para venta o alquiler en block. Ubicado sobre la calle Defensa, entre H. Yrigoyen y Alsina, a pasos de Plaza de Mayo, Puerto Madero y el Casco Histórico, se trata de un activo con escala, infraestructura y flexibilidad para acompañar múltiples proyectos de ocupación o reconversión. Las plantas permiten distintos esquemas de uso y adaptación, convirtiéndolo en una alternativa atractiva para instituciones educativas, empresas tecnológicas, organismos públicos, centros de formación, operadores de espacios flexibles o inversores con visión de largo plazo. Superficies aproximadas: Superficie total: 4. 070 m² 10 pisos sobre planta baja + 2 ss (en uno de ellos bóveda, consultorios y vestuarios) Plantas de entre 327 m² y 390 m². Pios 2° con terraza trasera. Pisos 8° y 9° con balcón al frente. Piso 10° vivienda encargado. Terraza. Importante frente sobre calle Defensa. ¿Por qué creemos que este activo es diferente? La zona atraviesa un proceso de reconversión impulsado por nuevas actividades vinculadas a: Educación. Tecnología. Innovación. Inteligencia Artificial. Espacios flexibles. Usos mixtos. Reconversión urbana. Por eso entendemos que Defensa 117 no debe analizarse únicamente como un edificio de oficinas disponible, sino como una plataforma capaz de acompañar los nuevos usos que comienzan a consolidarse en el centro de la ciudad. Ideal para: Universidades e instituciones educativas. Empresas tecnológicas. Hubs de innovación e ia. Coworking y espacios flexibles. Organismos públicos. Centros de capacitación. Inversores orientados a proyectos de reconversión. Disponible para: Venta en block. Alquiler en block. Consultanos para recibir planos, superficies por piso e informe comercial completo. Mariana stange cucicba 7520. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado

USD 22

$ 300.000 Expensas

50 m² tot.2 baños

Avenida Del Libertador 5958

Belgrano, Capital Federal

Edificio kor office, belgrano. Valor: usd 22 por m². Oficina de 180 m² a estrenar Piso Completo Balcón al frente. Exclusiva oficina corporativa ubicada en el décimo piso del prestigioso edificio kor Office, sobre Avenida del Libertador al 5958. Al ocupar la totalidad del piso, brinda privacidad, amplitud y una excelente presencia institucional, ideal para empresas, estudios profesionales, consultoras o firmas que buscan una ubicación estratégica. Características. 180 m² cubiertos. Piso completo. Amplio espacio de trabajo con múltiples posibilidades de distribución. Cocina equipada con bajo mesada, alacenas, anafe vitrocerámico y termotanque eléctrico. 2 baños completos con antebaño. Balcón con vista abierta sobre Av. Del Libertador. Excelente ingreso de luz natural durante todo el día. La oficina se entrega con pisos flotantes colocados y equipos de aire acondicionado instalados, lista para ocupar. El edificio: Cocheras disponibles. Edificio corporativo de categoría. Ascensores. Excelente imagen institucional. Ubicación privilegiada. Sobre Av. Del Libertador, con rápidos accesos hacia General Paz, Panamericana y Av. Cabildo. A pocos minutos de Estación Rivadavia, Parque Saavedra, dot Baires Shopping, Ciudad Universitaria, bancos, restaurantes, cafeterías, gimnasios y múltiples líneas de transporte público. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes cmcpsi 6075 cucicba 6869. - Mat. xintel(bfi-bfi-583)

Destacado

USD 22

$ 300.000 Expensas

135 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Del Libertador 5958

Belgrano, Capital Federal

Oficinas en alquiler en kor office, belgrano. Contamos con mas oficinas misma tipologia en el 7mo piso. Valor: usd 22 por m². Oficina 02 - piso 9. Av. Del Libertador 5958 - kor Office. 43 m² Totales Balcón al frente. Oficina funcional y muy luminosa ubicada en el noveno piso del edificio kor Office. Gracias a su distribución y excelente ubicación, resulta ideal para profesionales independientes o pequeñas empresas. Cocina equipada con bajo mesada, alacenas, anafe vitrocerámico y termotanque eléctrico. Baño completo con bañera y ducha. Balcón con vista abierta sobre Av. Del Libertador. Excelente iluminación natural. Ambientes cómodos y versátiles. Se entrega con pisos flotantes colocados y equipos de aire acondicionado instalados, lista para ocupar. Características. 36 m² cubiertos. 7 m² de balcón. El edificio: Cocheras disponibles. Ascensores. Edificio corporativo. Ubicación estratégica. Con rápido acceso hacia Zona Norte y caba. Próxima a General Paz, Panamericana, Estación Rivadavia, Parque Saavedra, bancos, comercios, cafeterías y transporte público. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son a mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento que fueron tomadas, pudiendo diferir del estado actual del mismo. Asimismo los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en la imagen no integran la oferta. En todo los casos el interesado deberá efectuar una visita al inmueble y efectuar la verificación previamente a cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredora y Martillera Responsable Maria Belen Fuentes cmcpsi 6075 cucicba 6869. - Mat. xintel(bfi-bfi-640)

$ 270.000

65 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bonpland al 1200

Palermo, Capital Federal

Oficina de 65, 53 m² totales (60, 98 m² cubiertos + 4, 55 m² de balcón propio) en el 3º piso de Buró Córdoba, edificio corporativo premium en la esquina de Bonpland y Av. Córdoba, en pleno Palermo Hollywood. Se ubica en el vértice de la planta y tiene planta libre, con ventanales y muy buena relación de aventanamiento. El balcón individual es un espacio exterior de uso propio, algo muy valorado en los lugares de trabajo actuales. Cuenta con baño, cocina (bajomesada y alacenas en melamina, mesada de granito, anafe eléctrico vitrocerámico) y aire acondicionado frío/calor por sistema vrv lg. Está preparada para piso técnico y tiene cielorraso suspendido, con puerta de ingreso en roble lustrado. El edificio es de uso exclusivo para oficinas y consultorios profesionales, con habilitación comercial. Tiene dos ascensores automáticos de última generación con puertas automáticas en todos los pisos, hall de acceso con control por tarjetas de proximidad y circuito cerrado de tv. En los subsuelos hay cocheras para autos y motos. El piso 9º reúne los amenities de uso común: sala de reuniones, sala de relax y una gran terraza con parrilla para eventos. La fachada vidriada con carpinterías de aluminio obtuvo el 1º premio al mejor diseño de fachada de aluminio en la Bienal Internacional de Arquitectura de Buenos Aires (ba15). Está dentro del Distrito Audiovisual y sobre Av. Córdoba, una de las arterias que conectan el centro con el norte de la Ciudad. Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421

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