217 Oficinas comerciales con jardín en CABA, Capital Federal

Oficina comercial · 381m² · 7 Cocheras · Oficina en Recoleta

USD 1.800.000

$ 2.600.000 Expensas

384 m² tot.4 baños7 coch.

Av Libertador al 1000

Recoleta, Capital Federal

Espectacular oficina en venta en uno de los edificios corporativos más emblemáticos de Recoleta, "bluesky", diseño del Arq. Alberto Fernández Prieto. Es un edificio entre medianeras con 2 ss, pb con doble altura de techos y 16 pisos, con un frente de 34 metros de curtain wall, excelentes vistas a plazas y la mejor orientación, con sol de mañana. Son dos unidades funcionales de planta libre con divisiones desmontables, con una superficie total de 384, 15 metros y 7 cocheras fijas (4 en el primer subsuelo y 3 en el segundo subsuelo). La unidad funcional al frente tiene una superficie de 203, 75 metros y se encuentra subdividida en una gran recepción con sala de espera, 4 despachos al frente (uno gerencial con sala de reuniones incorporada), una segunda sala de reuniones, 2 baños y 1 kitchenette. Aire acondicionado central dividido en 2 circuitos (un circuito para la recepción y despachos del contrafrente y otro circuito para los despachos del frente). La unidad funcional al contrafrente tiene una superficie cubierta de 177, 39 mts y 3, 01 mts de balcón, con muy buena vista al pulmón de manzana con jardines y orientación oeste, con sol de tarde. Actualmente se encuentra subdividida en 6 despachos, una sala de reuniones y área de trabajo. Dos baños. Una kitchenette. Actualmente, esta unidad funcional se encuentra alquilada hasta el 30 de mayo 2028 y se vende con renta (consultar). Ambas unidades funcionales tienen piso técnico, aire acondicionado central frío/calor regulable en cada semipiso y una baulera. La venta puede ser con todos los muebles y divisiones incluidos de la unidad funcional N7, al frente a un precio de U$S 1. 900. 000 o sin muebles a un precio U$S 1. 600. 000El edificio cuenta con 2 salones de usos múltiples, control de accesos y cctv, grupo electrógeno, cochera de cortesía y vigilancia las 24 horas. Además, posee 4 ascensores automáticos marca Fujitec para 10 personas cada uno. "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. ""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. " "Las expensas, abl y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones""Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad"“Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ”

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Oficina comercial · 248m² · Oficina en San Nicolás

USD 3.720

248 m² tot.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio corporativo de oficinas ubicado en el centro porteño, con excelente accesibilidad ycercanía a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Superficie• Edificio corporativo de 12 plantas y 3 subsuelos• 6. 000 m² de oficinas (alfombra alquilable) • 4. 000 m² de cocheras y áreas comunes• Plantas de aprox. 500 m²• Posibilidad de división en semipisos de 250 m²Arquitectura y Fachada• Terreno en L con doble fachada sobre las calles 25 de Mayo y Lavalle. • Fachada al frente y contra frente en Curtain Wall• Carpinterías con paños fijos y ventanas de abrir• Plantas diseñadas para alta flexibilidad de layout• Cada planta cuenta con 2 núcleos sanitarios, (cada uno con baños de hombres y mujeres) y 2 sanitarios privadosadicionales por planta. Circulación Vertical• 4 ascensores servas• Modernización realizada en 2018• Capacidad: 10 personas por cabina• Libre recorrido entre niveles -3 a 11Estacionamiento• 3 subsuelos de cocheras• 68 cocheras totales• 5 cocheras asignadas por piso (2 por semipiso) • Posibilidad de alquilar cocheras adicionalesClimatización• Sistema central por utas y Fan Coils perimetrales de la marca Carrier• Control de temperatura independiente por semipisoControl de Acceso (En proceso de modernización) • 3 Canales de molinetes con apertura de puerta con identificación biometrica. • 1 Canal de puerta para acceso silla de ruedas• Acceso a cocheras por rampa con biometrico para ingreso y egreso. Espacio Salón de Usos Múltiples (En ejecución) • Espacio sum de 300 metros, ubicado en la planta del 6to piso• Espacio de mesas y comedor• Terraza exterior con diseño paisajístico de jardín vertical• Espacio de cocina con heladera, microondas, dispenser de agua y bachas para lavado• Baño Accesible• Sala de juegos con Ping Pong y MetegolProtección contra Incendio• Escalera de emergencia presurizada con doble puerta e inyección y extracción de aire• Sistema centralizado de detección de incendios y audio evacuación. • Rociadores automáticos en subsuelos• Hidrantes y matafuegos en pisos de oficinasEnergía de Respaldo• Grupo electrógeno Scania con transferencia automática por corte de energía• Abastecimiento para áreas comunes y ascensoresInfraestructura Técnica• Piso ducto de 3 canales• Distribución eléctrica 220V para estaciones de trabajoEdificio Libre de Humo• Esta prohibido fumar en cualquier espacio del edificioSeguridad y Servicios• Seguridad 24 horas• cctv con grabación en accesos, cocheras y palieres• Servicio de limpieza en áreas comunes

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Oficina comercial · 176m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Venta en Belgrano a Estrenar Seguridad

USD 900.000

$ 1 Expensas

197 m² tot.1 amb.4 baños1 coch.

Av. del Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal

Espectacular oficina al frente en una muy buena planta en emprendimiento de Oficinas de máxima categoría con detalles que lo harán único! Edificio con Certificación Leed! Oficina Pasante. En Venta. Piso Altisimo. Trabaja A la Altura de Tu Empresa. Orlando Office presenta lo mejor de la arquitectura y el urbanismo en un edificio, que se convierte en un nuevo ícono en el corredor de la Av. Del Libertador. Un impactante edificio de oficinas llega al barrio de Belgrano. El mundo está cambiando y ciertamente todos debemos transformarnos y reinventarnos a la par. La construcción no escapa a esto, los edificios de oficina son una necesidad, y deben adaptarse a nuevas tendencias que ofrezcan mejores y adaptativas comodidades, para no ser solo eficientes, sino también confortables. Por eso, Orlando Office, ofrece espacios sustentables, verdes, con control de acceso para cada unidad, accesos con huellas digitales, amplios balcones, generando una sensación de hogar, relax, para que el trabajar sea como en casa. El proyecto se certifica mediante las normas leed, todas las estrategias del proyecto se decidirán junto a un equipo integrado para alcanzar un edificio destacable con las mejores características técnicas sustentables, bicicleteros, terraza verde, griferías de bajo caudal, luces de bajo consumo, entre otras. Edificio de alta calidad: Parking espacioso y moderno - Sistema de aires vrv - Certificación leed - Seguridad - Grupo electrógeno - Valet Parking - Telefonía y video - Edificio inteligente Recepción y conserjería - Unidades de uso flexible - Edificio inteligente - Cerraduras electrónicas con huella digital en cada unidad - Ascensores de alta tecnología - Acceso a las cámaras desde dispositivos móviles - Servicio de movilidad eléctrica - Acceso de ingreso con molinetes de reconocimiento facial. Jardines Verticales: En este magnífico lugar, la arquitectura se fusiona con la naturaleza para brindarte un entorno laboral único y acogedor. Imagina trabajar rodeado de balcones llenos de exuberantes plantas, creando un paisaje espectacular que te conecta con la tranquilidad y la frescura de la naturaleza. Cada planta tiene 400 m2 aprox completa. Se puede dividir en 4 oficinas de 90 m2 cada una o en 2 oficinas de 180 m2 cada una. Las oficinas del frente tienen grandes balcones terrazas con balcones verticales con vista al rio mientras que las del contrafrente tienen grandes ventanales hacia la Ciudad. Cada piso tiene un nucleo vertical con 3 ascensores de primera calidad con puertas automaticas, cerraduras digitales y techos de paneles traslucidos. El edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras, una planta baja comercial y 15 pisos de oficinas. cochera no incluida en valor de publicacion orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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En Pozo · Entrega enero 2030

Edificio en Nuñez

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 164.470

21 un.1 a 2 amb.38 a 355 m² tot.

Av. Guillermo Udaondo 1003

Núñez, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcón

Orión Parque: El Futuro del Bienestar y la Conectividad en el Corazón de Buenos AiresImaginate ser parte del futuro en una ciudad que no se detieneOrión Parque, el desarrollo de usos mixtos en el Parque de Innovación, nace como un emblema de la modernidad y la funcionalidad, inspirado en la constelación de Orión, reconocible desde cualquier rincón del mundo. Este proyecto integra armoniosamente residencias, oficinas y espacios comerciales en el nuevo polo tecnológico de Buenos Aires, diseñados para quienes buscan una conexión continua entre su vida profesional y personal. Un Concepto de Vida IntegralOrión Parque es más que un espacio; es un estilo de vida para profesionales, emprendedores y familias que buscan calidad y versatilidad. Este proyecto combina residencias premium, estudios profesionales y locales comerciales de alta gama en un entorno donde la innovación, la comodidad y el diseño se encuentran. Cada espacio está pensado para facilitar la vida diaria, creando el equilibrio perfecto entre trabajo y descanso, en una ubicación estratégica que impulsa el éxito. Arquitectura Vanguardista: Una Identidad ÚnicaInspirado en las estrellas, Orión Parque presenta un diseño modular con una fachada de vidrio espejado que conecta con la ciudad de forma envolvente. La estructura en monocromía urbana, realizada en vidrio, alucobond y hormigón, resalta la interacción entre luz y textura, reflejando el dinamismo y la elegancia de Buenos Aires. Este diseño distintivo convierte a Orión Parque en un hito arquitectónico en el Parque de Innovación. Ubicación Privilegiada en Núñez: Un Entorno Vibrante y ConectadoUbicado en el exclusivo Parque de Innovación en Núñez, Orión Parque se rodea de instituciones clave como el Cenard, Club Atlético River Plate, y la Ciudad Universitaria. Aquí, el futuro no solo se imagina; se vive. La proximidad al Río de la Plata, los espacios verdes y una vibrante oferta gastronómica crean un ambiente que equilibra la tranquilidad con el dinamismo de la vida urbana. Locales Comerciales con Máxima ExposiciónOrión Parque ofrece locales comerciales únicos, con amplias fachadas de vidrio que maximizan la visibilidad y crean una experiencia visual impactante. Ubicados en una zona de alto tránsito, estos locales se destacan por su luminosidad y accesibilidad, atrayendo a una clientela variada y ofreciendo una oportunidad excepcional para los negocios. Calidad de Vida y Trabajo en un Solo LugarLa ubicación estratégica de Orión Parque, junto a las principales avenidas, autopistas y el Aeroparque, facilita una conectividad inigualable. Aquí, cada espacio, desde el business center hasta las residencias, está diseñado para optimizar tu tiempo, mejorando la fluidez de tu día y permitiéndote disfrutar de un entorno cómodo y sofisticado que inspira productividad. Residencias de Primer Nivel en el Polo Tecnológico de Buenos AiresPensadas para aquellos que buscan un segundo hogar o desean optimizar su rutina, las residencias de Orión Parque ofrecen una arquitectura disruptiva, donde cada unidad de 1, 2, 3 y 4 ambientes cuenta con plantas abiertas que integran cocina, comedor y sala de estar en un diseño minimalista y funcional. Ideal para estudiantes, profesionales y quienes valoran la flexibilidad en su vida urbana. Amenities Premium que Transforman tu DíaCon más de 1, 600 m² de amenities, Orión Parque redefine el confort y el bienestar. Descubrí un conjunto de experiencias premium en espacios comunes diseñados para la relajación y la productividad, incluyendo: - Piscina indoor y outdoor- Spa, solarium y sauna- Business center y gimnasio- Salón de usos múltiples y jardín interno- Terraza parquizada y área de relaxConectá con tu Nuevo Ritmo de VidaOrión Parque es tu oportunidad para ser parte de una comunidad que comparte tus aspiraciones y tu visión de un estilo de vida moderno. Desde el vibrante rooftop hasta las exclusivas cocheras y bauleras en subsuelo, cada rincón de Orión Parque invita a la interacción y el disfrute. Sé parte del futuro en una ciudad que nunca se detiene. Fecha de entrega: primer semestre de 2030. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Oficina comercial · 2550m² · 1 Cochera · Impecable Edificio de Oficinas en Block Estilo Francés

USD 28.500

2550 m² tot.1 coch.

Avenida Córdoba al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Ubicado sobre la Avenida Córdoba, este petit hotel de gran imagen corporativa se encuentra desarrollado en planta baja, subsuelo, y cinco pisos con terraza transitable y un amplio jardín al contrafrente. Cuenta con un gran espacio en pb para atención al público y una cochera con ascensor privado. Posee en el piano nobile unos despachos de gran jerarquía, un amplio salón de reuniones con chimenea y otros salones hacia un jardín de invierno. En los pisos superiores se encuentran numerosas oficinas y salas de reuniones como así también un comedor con una gran cocina. En la parte posterior del jardín posee un área técnica donde se ubica un grupo electrógeno y un gran espacio de depósito con archivos móviles. Cuenta con 3 ascensores, detectores de incendio, conexiones de cableado por pisoducto y sistemas nuevos de aa central y equipos individuales.

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Palermo

46 oficinas comerciales disponibles con jardín

Núñez

29 oficinas comerciales disponibles con jardín

Belgrano

25 oficinas comerciales disponibles con jardín

Puerto Madero

15 oficinas comerciales disponibles con jardín

Retiro

14 oficinas comerciales disponibles con jardín

Saavedra

13 oficinas comerciales disponibles con jardín

San Nicolás

13 oficinas comerciales disponibles con jardín

Centro / Microcentro

12 oficinas comerciales disponibles con jardín

Recoleta

11 oficinas comerciales disponibles con jardín

Colegiales

10 oficinas comerciales disponibles con jardín

Chacarita

5 oficinas comerciales disponibles con jardín

Parque Patricios

5 oficinas comerciales disponibles con jardín

Oficina comercial · 103m² · 2 Dormitorios · Uriburu Entre Juncal y Arenales Depto Apto Profesional o Vivienda. Pb Salida a Jardin en Venta

USD 289.000

$ 300.000 Expensas

103 m² tot.2 dorm.1 baño

Uriburu al 1200

Barrio Norte, Capital Federal

Alegre pb apaisada 4 ventanas a Jardines del edificio muy arbolado. el jardin es de uso comun del edificio. Living comedor con salida a jardín de uso común con horarios fijados por el consorcio. Un dormitorio con ventana a jardín y otro dormitorio con ventanal al patio interno techado. Baño completo. Cocina y comedor de diario con salida a patio. Toilette con ducha4 ambientes con dependencia anexada y patio techado. Seguridad 24 hs. Se puede colocar placa profesional en la puerta de entrada a la unidad. Las superficies Y valores expresados son aproximados, según informacion suministrada por el propietario. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - cpi 1151

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Oficina comercial · 226m² · Oficina en San Nicolás

USD 3.390

226 m² tot.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio corporativo de oficinas ubicado en el centro porteño, con excelente accesibilidad ycercanía a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Superficie• Edificio corporativo de 12 plantas y 3 subsuelos• 6. 000 m² de oficinas (alfombra alquilable) • 4. 000 m² de cocheras y áreas comunes• Plantas de aprox. 500 m²• Posibilidad de división en semipisos de 250 m²Arquitectura y Fachada• Terreno en L con doble fachada sobre las calles 25 de Mayo y Lavalle. • Fachada al frente y contra frente en Curtain Wall• Carpinterías con paños fijos y ventanas de abrir• Plantas diseñadas para alta flexibilidad de layout• Cada planta cuenta con 2 núcleos sanitarios, (cada uno con baños de hombres y mujeres) y 2 sanitarios privadosadicionales por planta. Circulación Vertical• 4 ascensores servas• Modernización realizada en 2018• Capacidad: 10 personas por cabina• Libre recorrido entre niveles -3 a 11Estacionamiento• 3 subsuelos de cocheras• 68 cocheras totales• 5 cocheras asignadas por piso (2 por semipiso) • Posibilidad de alquilar cocheras adicionalesClimatización• Sistema central por utas y Fan Coils perimetrales de la marca Carrier• Control de temperatura independiente por semipisoControl de Acceso (En proceso de modernización) • 3 Canales de molinetes con apertura de puerta con identificación biometrica. • 1 Canal de puerta para acceso silla de ruedas• Acceso a cocheras por rampa con biometrico para ingreso y egreso. Espacio Salón de Usos Múltiples (En ejecución) • Espacio sum de 300 metros, ubicado en la planta del 6to piso• Espacio de mesas y comedor• Terraza exterior con diseño paisajístico de jardín vertical• Espacio de cocina con heladera, microondas, dispenser de agua y bachas para lavado• Baño Accesible• Sala de juegos con Ping Pong y MetegolProtección contra Incendio• Escalera de emergencia presurizada con doble puerta e inyección y extracción de aire• Sistema centralizado de detección de incendios y audio evacuación. • Rociadores automáticos en subsuelos• Hidrantes y matafuegos en pisos de oficinasEnergía de Respaldo• Grupo electrógeno Scania con transferencia automática por corte de energía• Abastecimiento para áreas comunes y ascensoresInfraestructura Técnica• Piso ducto de 3 canales• Distribución eléctrica 220V para estaciones de trabajoEdificio Libre de Humo• Esta prohibido fumar en cualquier espacio del edificioSeguridad y Servicios• Seguridad 24 horas• cctv con grabación en accesos, cocheras y palieres• Servicio de limpieza en áreas comunes

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Desarrollo vertical · Emprendimiento Orion Parque en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires

En Pozo · Entrega junio 2030

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 177.934

19 un.1 a 4 amb.40 a 376 m² tot.

Ernesto Bavio 3300

Núñez, Capital Federal

Orion parque, Nuevo emprendimiento del grupo chomer en el Parque de la Innovación. Torre de 13 plantas cuidadosamente diseñadas, cada una concebida para optimizar la experiencia de todos sus usuarios. Desde el vibrante rooftop en el último piso hasta los aménities, cocheras y bauleras en los subsuelos, la armonía no solo proporciona confort, sino que también invita a la interacción y el disfrute de cada rincón del desarrollo. Este proyecto combina estudios profesionales, residencias de primer nivel de 1 a 4 ambientes y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para aquellos que desean vivir y trabajar en el corazón de la innovación en la Ciudad de Buenos Aires. Desde grandes empresas hasta profesionales y emprendedores, Orión Parque se adapta a diversas necesidades, brindando espacios versátiles que permiten una articulación fluida entre la vida personal y profesional, con aménities que acompañan el día a día. Ubicado en Núñez, una de las zonas más privilegiadas de caba, el Parque de Innovación se perfila como el epicentro de un nuevo paradigma urbano. Este proyecto fusiona tecnología, educación y negocios, atrayendo a las principales universidades, empresas y. actores claves del futuro económico de la ciudad. Los espacios verdes de Núñez y su cercanía al Río de la Plata ofrecen un respiro en medio de la ciudad, permitiendo vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. Aménities: Cuenta con 1600 m2 de superficie de aménities, distribuidos en 12 espacios: Piscina indoor, Piscina outdoor, Spa, Solárium, Sauna, Business center, Gimnasio, Salón de usos múltiples, Jardín interno, Área de relax, Terraza parquizada, Laundry y 3 subsuelos de cocheras. Orión Parque es tu aliado en la conectividad, ubicado estratégicamente cerca del Corredor Empresario, Aeroparque y las principales autopistas, avenidas y trenes, facilitando un acceso rápido y eficiente. Cercanias: Escuelas primarias y secundarias: ort, Oxford High School, Instituto Jose ingenieros, Colegio Belgrano Uno, United High School, Oakhill School, Instituto San Roman, Instituto Santa Ana, Liceo Jean Mermoz, Escuela Italiana Cristoforo Colombo, Colegio Tarbut. Universidades: Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (fadu) de la Universidad de Buenos Aires; Universidad Torcuato Di Tella, Universidad Tecnológica Nacional (utn), Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba), Universidad Abierta Interamericana (uai). Clubes: River Plate, Geba, Ciudad de Buenos Aires, Obras Sanitarias, Liceo Naval, Harrods Gath & Chavez, Racket vilas, Campo de Golf Municipal, Hipico Aleman, Hipico Argentino, Megatlon Nuñez. Gastronomía: Oporto, Corte Chacruterie, Narimoto, Cucina Paradiso, Sucre Restaurante, Narda Comedor, Paru, Solomía y La Braseria. Matrícula Cucicba: 1053

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Oficina comercial · 95m² · 1 Cochera · Oficina en Venta Ubicado en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires

USD 480.000

$ 200.000 Expensas

118 m² tot.2 baños1 coch.

Castañeda 1800

Belgrano, Capital Federal

Muy linda unidad en el corazón del bajo Belgrano. La misma está ubicada en la planta baja del edificio Golf Square. Cuenta con 95 m2 cubiertos, y un amplio jardín propio. 3 espacios de trabajo. Dos son amplios despachos y la otra es un área de trabajo común. Todos los ambientes tienen ventanales que dan al jardín, lo que da luminosidad y gran sensación de amplitud, ideal para trabajar!! Dos baños y un office con pequeña cocina. La unidad está en perfecto estado de conservación. Los pisos son de porcelanato simil madera color gris claro. Cuenta con divisiones de blindex. Detalles de gran categoría. Cochera fija. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs. Seguínos en Instagram @laregina. realestateRosa La Regina, corredora inmobiliaria matriculada. Cmcpsi: 6825 / cucicba: 7580-aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo quedando condicionada la venta de inmuebles a la tramitación y obtención del Código de Transferencia de Inmuebles) coti) ante la afip, de conformidad con las resoluciones administrativas de la afip N° 2371/08, 2439/08 y ccs por parte del propietario. -El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita. aviso legal Y responsabilidad: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24. 240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22. 802 y ley provincial N° 10. 973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados. Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

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Oficina comercial · 430m² · Alquiler Recoleta Oficina/estudio/ Apto Prof 450 m

$ 6.900.000

450 m² tot.3 baños

Paraguay 1800

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Silvia Banchs. alquiler oficina / estudio/ edificio apto profesional - edificio petit hotel, estilo frances - planta completa - 1 er piso - 450 M2 totales Y cubiertos 430 M2. El edificio se ubica en plena Recoleta a metros del Palacio Pizurno, sobre la calle Paraguay entre Av. Callao y Riobamba. Su estilo francés, de principio del 1900. Casonas construidos por familias adineradas de la época. La construcción se divide en 3 plantas, manteniendo la disposición de la época, la madera de los pisos, las escaleras, molduras, arañas, la amplitud de sus espacios, las puertas con vidrios repartidos, el inmenso jardín, que se suma para ser parte del pulmón de manzana, permitiendo una buena iluminación natural. Balcòn aterrazado.. Cuenta con sala de espera, sala de reuniones, salón de trabajo general, depósito, 5 privados, comedor, cocina, baños tres, para damas y para caballeros, sala de máquinas y archivo. No se abonan expensas, sino que se paga la parte proporcional de luz, Aysa y abl que le corresponde a cada planta. Aire acondicionado frío/calor. Hay una sola empresa por planta. El estado general de la propiedad es muy bueno, al igual que cada planta. Condiciones del contrato: 3 años de contrato. Ajuste trimestral por el ipc. Garantía propietaria o Seguro de Caución. Depósito 2 meses. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Oficina comercial · 85m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler o Venta en Belgrano, a Estrenar

USD 299.000

$ 1 Expensas

85 m² tot.1 amb.2 baños

Av. del Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal

¡Gran oportunidad en Belgrano! Oficina de 85 m², ubicada al contrafrente dentro de un emprendimiento de oficinas premium que combina diseño, sustentabilidad y tecnología. Alquiler O ventatrabaja a la Altura de tu empresaOrlando Office se alza como un nuevo ícono arquitectónico sobre el corredor de Av. Del Libertador, fusionando lo mejor del urbanismo moderno con una visión innovadora del espacio laboral. El edificio cuenta con certificación leed, asegurando eficiencia energética, respeto por el medio ambiente y un entorno saludable para trabajar. Características destacadas del edificio: Cerraduras electrónicas con huella digitalAccesos con reconocimiento facialAscensores de alta tecnologíaServicio de valet parkingSeguridad integral y control de accesoBicicleteros y servicio de movilidad eléctricaGrupo electrógenoEspacios verdes, jardines verticales y terraza sustentableGriferías y luminarias de bajo consumoLas oficinas del contrafrente ofrecen grandes ventanales hacia la ciudad, aportando luz natural y una conexión directa con el exterior. Orlando Office redefine el concepto de oficina: espacios flexibles, sustentables y confortables que se adaptan a las nuevas formas de trabajar, brindando la sensación de estar como en casa. Consultanos para más información y coordinar una visita. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 160.000

4 un.1 a 2 amb.54 a 67 m² tot.

Atacalco 1765

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumTerrazaBalcón

Edificio en ConstrucciónFecha estimada de entrega: Diciembre 2026Ofrece financiación: ConsultarModerno emprendimiento de 8 pisos en el corazón de Palermo, con un diseño contemporáneo y pensado para la comodidad. El edificio ofrece una amplia gama de amenities y servicios: sum, Solarium, Piscina, Gimnasio, Duchas y vestuarios, Bicicleteros, Terraza común, Laundry, Parrilla, AscensorDetalles de las unidades: Preinstalación de aire acondicionado, Caldera central de agua caliente, Pisos de porcelanato, Baños completos con griferías Ferrum o similares, Cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico, Mesadas de granito, bajo mesada y alacenas, Placares completos con interiores terminadosUbicación privilegiada: Situado en Palermo, a pasos de importantes puntos de interés como el Jardín Botánico, el Ecoparque, Plaza Italia, Palermo Soho y la Av. Santa Fe, con su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Accesibilidad y transporte: Excelente conectividad gracias a la cercanía con la Línea D de subte (estación Plaza Italia), el Ferrocarril San Martín (estación Palermo) y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Oficina comercial · 7802m² · 45 Cocheras · Edificio de Oficinas en Alquiler y Venta - Parque Lezama

USD 110.000

10486 m² tot.45 coch.

Finochietto 435

Barracas, Capital Federal

Edificio en block ubicado en una zona promovida y puesta en valor por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso a transporte público gracias a su cercanía a Constitución, con acceso a trenes, subte, Metrobus y Au. 25 de Mayo. Frente de 60 metros sobre una calle de baja circulación, a solo 30 mts. De Parque Lezama y a la vuelta del Polo Gastronómico de Av. Caseros. Cuenta con 1. 200 posiciones de trabajo, listo para entrar. Características del edificio- Superficie total: 10. 486 m²- Superficie rentable: 7. 802 m²- Cantidad de pisos: ss + pb + 5- Cantidad de ascensores: 5 (Thyssen) - Seguridad: control de accesos, cctv- Hall de entrada en doble altura y frente vidriado antivandálico- Jardín central arbolado de 800 m²- Sistema bmscaracterísticas de las oficinas- Aire acondicionado: vrv (Daikin) - Cableado por bandejas- Cielorraso con losa a la vista- Grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio- Cantidad de cocheras: 45

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USD 25.000.000

10486 m² tot.45 coch.

Finochietto 435

Barracas, Capital Federal

Edificio en block ubicado en una zona promovida y puesta en valor por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente acceso a transporte público gracias a su cercanía a Constitución, con acceso a trenes, subte, Metrobus y Au. 25 de Mayo. Frente de 60 metros sobre una calle de baja circulación, a solo 30 mts. De Parque Lezama y a la vuelta del Polo Gastronómico de Av. Caseros. Cuenta con 1. 200 posiciones de trabajo, listo para entrar. Características del edificio- Superficie total: 10. 486 m²- Superficie rentable: 7. 802 m²- Cantidad de pisos: ss + pb + 5- Cantidad de ascensores: 5 (Thyssen) - Seguridad: control de accesos, cctv- Hall de entrada en doble altura y frente vidriado antivandálico- Jardín central arbolado de 800 m²- Sistema bmscaracterísticas de las oficinas- Aire acondicionado: vrv (Daikin) - Cableado por bandejas- Cielorraso con losa a la vista- Grupo electrógeno: cubre el 100% de las necesidades del edificio- Cantidad de cocheras: 45

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Oficina comercial , Saavedra · Panamericana Plaza | 914 m² | Nodo Panamericana

USD 21.936

914 m² tot.9 coch.

Tronador 4890

Saavedra, Capital Federal

El Edificio Panamericana Plaza (originalmente conocido como Torre Lloyd’s) es una torre de oficinas, ubicada en la intersección de las calles Tronador y Vedia del barrio de aavedra, en la Ciudad de Buenos Aires, Argentina. Debido a que se encuentra cerca de la Avenida General Paz, la Autopista Panamericana y la Lugones, el transporte automotor permite un fácil y rápido acceso. Características del Edificio. > Categoría A+ > Antigüedad: 1996. > Edificio en torre desarrollado en 3 subsuelos, pb y 14 pisos. > Hall de acceso con triple altura. > 4 ascensores principales y 1 auxiliar (Fujitec) > Excelente vista a Panamericana y Gral. Paz. > Grupo electrógeno. > Seguridad: vigilancia 24 hs, control de acceso, cctv. > Doble escalera presurizada. > Salas de capacitación para 36 personas. > Minibanco. > Comedor/Cafetería. > Gimnasio. > Jardín parquizado. > Peluqueria. Características de las Oficinas. > Planta libre. > Piso técnico. > Aire acondicionado vav. > Detección y extinción de incendio por sprinklers. > Doble batería de sanitarios generales, un baño privado y office. > Cielorraso con placas acústicas desmontables con artefactos de iluminación. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Desarrollo vertical , Colegiales · Complejo La Musa Stars | Viviendas y Oficinas en Edificio de Categoría

Terminado · Entrega inmediata

Cocheras, departamentos y otros desdeUSD 900

62 un.1 a 2 amb.13 a 90 m² tot.

Jorge Newbery 3400

Colegiales, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolarium

La Musa Stars es un exclusivo complejo de cuatro torres ubicado estratégicamente en la intersección de Av. Córdoba, Jorge Newbery y Álvarez Thomas, en el corazón de Colegiales. Un desarrollo de categoría que combina viviendas, oficinas y amenities de primer nivel, en un entorno moderno con más de 2. 000 m² de jardines parquizados. El complejo cuenta con 3 niveles de cocheras, seguridad las 24 hs y una amplia variedad de servicios y comodidades pensadas para disfrutar. Amenities destacados. * Gimnasio con spa y sauna seco. * 2 piscinas de 25 m² con solárium. * sum y salón de eventos. * Microcine. * Juegos para niños. * 3 sectores de parrillas y terraza con vista panorámica. Jardines y senderos parquizados. Seguridad 24 hs y control de acceso. Torres del complejo. * Silver Star – Oficinas comerciales. Edificio de 10 pisos con plantas libres desde 45 m² hasta 320 m², kitchenette equipada y toilettes. Preparadas para equipos de climatización. * Black Star – Viviendas de 1 y 2 ambientes. Departamentos de categoría con calefacción por losa radiante, splits frío/calor, baño completo o en suite, y terminaciones de calidad. * Blue Star – Viviendas apto profesional de 1, 2 y 3 ambientes. Unidades con cocina semi integrada, pisos flotantes símil madera, barra desayunadora, baño completo y aire acondicionado en cada ambiente. * White Star – Viviendas apto profesional de 1 y 2 ambientes. Unidades modernas con cocina equipada, vestidor, toilette y baño en suite en los departamentos de 2 amb. Entrega inmediata. Consultá por la amplia disponibilidad de unidades y oficinas dentro del complejo.

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Oficina comercial · 4550m² · 60 Cocheras · Arias 3751 - Oficinas en Alquiler

USD 117.000

4550 m² tot.20 baños60 coch.

Arias al 3700

Saavedra, Capital Federal

- Ubicación estratégica, con accesos ágiles desde los 4 puntos cardinales y con gran variedad de servicios en el Shopping dot- Edificio exclusivo con excelentes vistas- Espacios comunes y amenities en planta baja y primer pisoCaracterísticas generales del edificio: - Año de construcción: 2010- Superficie total: 32. 689 m2- Cantidad de pisos: pb + 1 (espacios comunes) + 22 (oficinas) - Hall de acceso en doble altura, pisos y revestimiento de muros de mármol- Vidrios dvh tonalizados con cámara de aire- Ascensores: 8 (Thyssen) divididos en 2 baterías de 4 cada una- Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv- Sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escaleras presurizadas- Grupo electrógeno: Cubre áreas comunesCaracterísticas de las oficinas: - Cielorraso: modular con artefactos de iluminación- Cableado: piso técnico- Aire acondicionado: vav (Toshiba) - Área de servicio, baños, office y pallier- La superficie útil de oficinas no tiene columnas interiores, lo que da como resultado una superficie útil de amplia luminosidad y flexibilidadAmenities en planta baja y primer piso: - Sala de conferencias/reuniones, equipada con capacidad para 30 personas, con acceso directo desde el lobby- Bar con acceso y proyección a los espacios semi-cubiertos y jardines- Cancha de fúbol 5 inmersa en los jardines del edificio- Cocheras de cortesía

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USD 1.800

$ 1 Expensas

85 m² tot.1 amb.2 baños

Av. del Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal

¡Gran oportunidad en Belgrano! Oficina de 85 m², ubicada al contrafrente dentro de un emprendimiento de oficinas premium que combina diseño, sustentabilidad y tecnología. Alquiler O ventatrabaja a la Altura de tu empresaOrlando Office se alza como un nuevo ícono arquitectónico sobre el corredor de Av. Del Libertador, fusionando lo mejor del urbanismo moderno con una visión innovadora del espacio laboral. El edificio cuenta con certificación leed, asegurando eficiencia energética, respeto por el medio ambiente y un entorno saludable para trabajar. Características destacadas del edificio: Cerraduras electrónicas con huella digitalAccesos con reconocimiento facialAscensores de alta tecnologíaServicio de valet parkingSeguridad integral y control de accesoBicicleteros y servicio de movilidad eléctricaGrupo electrógenoEspacios verdes, jardines verticales y terraza sustentableGriferías y luminarias de bajo consumoLas oficinas del contrafrente ofrecen grandes ventanales hacia la ciudad, aportando luz natural y una conexión directa con el exterior. Orlando Office redefine el concepto de oficina: espacios flexibles, sustentables y confortables que se adaptan a las nuevas formas de trabajar, brindando la sensación de estar como en casa. Consultanos para más información y coordinar una visita. Orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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Oficina comercial · 48m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Alquiler 2 Ambientes con Cochera en Palermo.

USD 1.000

$ 400.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Avenida Santa fe al 3700

Palermo, Capital Federal

Excelente Oficina/Departamento con cochera en Palermo. En Alquiler! Amplio Living comedor con Cocina con muebles de alacena, bajo mesada y Frigobar. Cuenta con salida a Balcon con vista al Frente. Muy luminoso y en perfecto estado! Baño Completo. Aire acondicionado frio-calor. Cochera cubierta ubicada en Subsuelo. El edificio posee una gran cantidad de amenities como son Sky Terrace/Mirador en el piso 35, Microcine, Fitness Center, spa (sauna/jacuzzi/sala relax), Piscina climatizada de 25 mts, Solarium/Deck Juegos para niños, sum, jaulas de Golf, Lavadero de autos, Business Center, Wifi, Parrillas, Seguridad 24 hs., Control de Acceso, Bicicletero, Laundry y Grupo electrógeno. Increible vista al jardín Botánico, mucho verde a sus alrededores, a metros del Parque Las Heras, Museo Evita y a cuadras del Shopping Alto Palermo. Su ubicación es muy cómoda para el manejo de todos los días, se encuentra en Avenida Santa Fé entre Malabia y Av. Scalabrini Ortiz. Acceso a múltiples medios de transportes, autobuses, Subte D (Estación Scalabrini Ortiz) y a diferentes lugares turísticos y Gastronomicos. Posee un elegante hall de doble altura con ascensores de última generación, alta velocidad, frecuencia variable y puertas automáticas, sistema de seguridad 24hs con control de acceso y servicio de conserjería. Valor de expensas Julio 2026 $400. 000. --J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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Desarrollo vertical , San Telmo · Monoambientes en San Telmo - Astillero Catalina Sur

En Construcción · Entrega diciembre 2026

Cocheras, oficinas comerciales y otros desdeUSD 25.000

13 un.1 amb.27 a 68 m² tot.

Azopardo 1337

San Telmo, Capital Federal

GimnasioParrillaPileta

Astillero catalinas del sur. posesión finales 2026. Desarrollo residencial de vanguardia que combina la recuperación de un histórico astillero de principios del siglo xx con una arquitectura contemporánea innovadora. Ubicado sobre Av. Azopardo, en una posición estratégica entre Puerto Madero, San Telmo y el Distrito de las Artes, con excelentes accesos y cercanía a la Reserva Ecológica. El proyecto. Torre de 12 pisos y 3 subsuelos. Integración de patrimonio histórico y diseño moderno. Proyecto desarrollado por los estudios bma & Asociados y moarqs. Ubicación. A pasos de Puerto Madero, ubicado en San Telmo. Frente al corredor cultural más importante del sur de la ciudad. Cercano a la Reserva Ecológica Costanera Sur. Excelente conectividad con Microcentro y principales accesos. Ameneties Y servicios. Piscina semiolímpica de 25m. Jacuzzi en azotea. Fitness Center con vestuarios. Sector de parrillas. Salón para masajes. Laundry. Business Center. Vigilancia 24 horas y seguridad digital. Wi-Fi en áreas comunes. Espacios verdes e iluminación sustentable. Las unidades. Diseño flexible adaptable a distintas necesidades. Balcones y terrazas privadas. Vistas a Puerto Madero, Reserva Ecológica y Río de la Plata. Carpinterías de piso a techo con doble vidrio. Aire acondicionado instalado. Agua caliente central. Terminaciones de alta calidad. Baños con artefactos de primera marca. Cocinas equipadas y mobiliario moderno. Conoce nuestra unidad modelo! Consultar por financiación

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Oficina comercial · 44m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina con Cochera en Torre Vista Palermo en Venta!

USD 190.000

$ 275.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Av. Santa Fe al 3700

Botánico, Palermo

Oficina muy luminosa en Torre Vista con Cochera - se vende con renta! Vista totalmente abierta hacia el contrafrente. Av. Santa Fé y Scalabrini Ortiz, a metros de la Av Las Heras y de la estación Scalabrini Ortiz del subte. Cerca del Alto Palermo Shopping y del Jardín Botánico. Una imponente torre con detalles de categoría. Posee un elegante hall de doble altura con ascensores de última generación, alta velocidad, frecuencia variable y puertas automáticas, sistema de seguridad 24hs con control de acceso y servicio de conserjería. Amenities: pileta, jaula de golf, ping pong, metegol, juegos para chicos, 2 parrilleros, cine, business center, sum, jacuzzi y Seguridad 24 hs. Cuenta con 1 cochera fija y cubierta! Excelente ubicación, con características de confort y servicios de alta gama, en un entorno único con acceso rápido al Centro. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas, Anafe electrico. Bachas de acero inoxidable con grifería monocomandoTerminaciones de calidad. Todo vidriado con doble vidrio. -J. Rotmistrovsky, Matricula C. U. C. I. C. B. A N°4226. -

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USD 117.000

4550 m² tot.20 baños60 coch.

Arias al 3700

Saavedra, Capital Federal

- Ubicación estratégica, con accesos ágiles desde los 4 puntos cardinales y con gran variedad de servicios en el Shopping dot- Edificio exclusivo con excelentes vistas- Espacios comunes y amenities en planta baja y primer pisoCaracterísticas generales del edificio: - Año de construcción: 2010- Superficie total: 32. 689 m2- Cantidad de pisos: pb + 1 (espacios comunes) + 22 (oficinas) - Hall de acceso en doble altura, pisos y revestimiento de muros de mármol- Vidrios dvh tonalizados con cámara de aire- Ascensores: 8 (Thyssen) divididos en 2 baterías de 4 cada una- Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv- Sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escaleras presurizadas- Grupo electrógeno: Cubre áreas comunesCaracterísticas de las oficinas: - Cielorraso: modular con artefactos de iluminación- Cableado: piso técnico- Aire acondicionado: vav (Toshiba) - Área de servicio, baños, office y pallier- La superficie útil de oficinas no tiene columnas interiores, lo que da como resultado una superficie útil de amplia luminosidad y flexibilidadAmenities en planta baja y primer piso: - Sala de conferencias/reuniones, equipada con capacidad para 30 personas, con acceso directo desde el lobby- Bar con acceso y proyección a los espacios semi-cubiertos y jardines- Cancha de fúbol 5 inmersa en los jardines del edificio- Cocheras de cortesía

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Oficina comercial · 100m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Palacio Alcorta en Alquiler y Venta con Muebles Seguridad 24hs Amenities Palermo Chico

USD 3.000

$ 1.300.000 Expensas

110 m² tot.2 amb.1 baño2 coch.

Av. Pres. Figueroa Alcorta al 3300

Palermo Chico, Palermo

Loft de Diseño en Palacio Alcorta – 110 m² – 2 Cocheras – Palermo ChicoExclusivo loft de autor sobre Av. Figueroa Alcorta, en el corazón de Palermo Chico, una de las zonas más codiciadas de Buenos Aires. Ubicado en el icónico Palacio Alcorta, rodeado de espacios verdes, gastronomía de primer nivel y referentes culturales como el malba, esta propiedad combina diseño, confort y una localización inmejorable. Se desarrolla en un ambiente integrado de 100 m² cubiertos más 10 m² de balcón terraza con vista abierta a los jardines y la piscina del complejo. El espacio principal, luminoso y de generosas proporciones, resuelve con inteligencia cocina americana con barra desayunadora, living-comedor diario y dormitorio en suite bajo un concepto abierto, funcional y sofisticado. Suma un amplio vestidor y un baño principal completo con bañadera, ducha independiente y doble bacha. Al ingreso, toilette de recepción para invitados. La unidad se completa con cochera doble. El edificio ofrece amenities premium: seguridad las 24 horas, piscina descubierta, solárium, extensos jardines parquizados, gimnasio, sum, laundry y estacionamiento de cortesía. Una propuesta única para quienes buscan diseño, amplitud y una ubicación privilegiada en Buenos Aires. Publica Rambla Real Estate. Asesoramiento integral en compra, venta y locación de propiedades en caba, con acompañamiento personalizado en cada etapa de la operación. mci 9855 manuel janinmartillero Publico

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Oficina comercial · 195m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Venta - Oficina - Botánico

USD 419.000

$ 1.200.000 Expensas

245 m² tot.8 amb.5 baños2 coch.

Av. Santa Fe 3900

Botánico, Palermo

Retasado!! Edificio mixto de oficinas y viviendas de buena categoría de unos 45 años de antigüedad. Pisos de altura: 15, unidades por piso en piso 14º: 3, ascensores: 3. Funcionalidad: unidad desarrollada en dos plantas. Piso 14º: Area de recepción con 2 baños compartimentados, gran salón de reuniones unido a despacho amplio ambos con salida a balcón corrido al frente, 2º despacho con salida a balcón al frente, 3º despacho con salida a balcón al frente y con baño privado, cuarto de archivo, cocina con entrada de servicio. Piso 15º: 4 despachos (2 de ellos muy amplios) todos con salida a balcón corrido al frente, baño compartimentado, gran cuarto de archivo. Luminosidad: excelente en todos los ambientes. Vista: Impactantes vistas panorámicas al jardín Botánico, bosques de Palermo y al río. Orientación: Noreste (sol de mañana). Estado general: De época. Pisos de alfombra en toda la unidad. Calefacción mediante equipos de aire acondicionado split frío/calor. Agua caliente por termotanque. Posee 2 espacios guardacoches. Posee baulera. • Planta Baja: Cubierta 105, 26m2 + Desc 25, 06m2• Planta Alta: Cubierta 90, 24m2 + Desc 25, 04m2 abl: $3582. Aysa: $1292. Expensas agosto: $422. 000Sucursal Recoleta“El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) ” Valeria Soldati -cucicba- Mat. Nº 7305Valeria Soldati - cmcpsi - Mat. Nº 6818

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Oficina comercial · 82m² · 4 Ambientes · Oficina Espectacular - Detalles de Calidad Únicos

USD 140.000

$ 397.000 Expensas

87 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Lavalle 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina con detalles únicos - lista para entrar - opción cochera- son 3 oficinas unidas - posee 3 baños de muy buen gusto uno de ellos compartimentado- 5 equipos split - todo porcelanato brasileiro - superluminosa- en una ubicación privilegiada - medios de locomoción cercanos: - Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 105, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195. - Subtes (Metro): correo central (Línea E), florida (Línea B), lavalle (Línea C), leandro N. Alem (Línea B) Detalles constructivos y de instalación: - Cielorrasos con paneles fonoabsorbentes. - Iluminación por led (bajo consumo) con sistema integrado de emergencia por corte. - Cortinas roller, sunscreen y blackout motorizadas con control remoto. - Aire acondicionado: 5 equipos inverter tipo split frío/calor de 3500 frigorías. - Cableado de red de datos en Cat 6A libre de halógenos (lszh) marca Siemon. - Cableado de cctv en Cat 6 libre de halógenos (lszh) marca Furukawa. - Cableados eléctricos libres de halógenos (ls0H) marca Prysmian/Pirelli. - Instalación de tomas eléctricos diferenciados en normales y estabilizados, estos últimos bajo ups para contingencia ante cortes y/o microcortes de la red eléctrica. - Pisos en porcelanato Portobello (Brasil) símil madera con veteado. - Nota particular: el piso del palier de ascensores fue reemplazado por el mismo piso Portobello. - Frente de ingreso fabricado en acero inoxidable. - Vidrios de seguridad blindados (0, 76+0, 76 anti Magnum). - Instalación de música funcional (no se provee equipo). - Calefacción central por losa radiante. - Agua caliente independiente por termotanque eléctrico. - División de oficinas por vidrios templados, puertas especiales templadas, piso-techo con barrales de acero inoxidable. - Instalación para 4 pantallas led con soporte, red, Hdmi y electricidad, en cada despacho, sala de reunión y mesa central de trabajo. - Recepción con sistema modulable para privacidad. - Instalación de luces rgb decorativas perimetrales con control remoto por smartphone. - Instalación de perfiles J sistema de colgado sin agujerear. - 3 baños completos de lujo, uno gerencial compartimentado con ducha. - Office seco con mesada de granito negro Brasil, apto para heladera bajo mesada. - Office completo con alacena, bacha e instalación de desagüe para lavavajillas. - Espacio de guardado con estanterías y sala técnica (tablero eléctrico, upss y servicios comunicaciones). - Balcón de servicio de unidades exteriores de aa. - Balcón con jardín verde con sistema de riego automático. - Ventanas y ventanales con vidrio de seguridad 3+3. - Mobiliario perimetral en hierro y placas símil madera, elevado en altura para limpieza con robot aspiradora. - Posibilidad de instalar cctv y control de acceso (no se proveen equipos). Opcionales. - Lavavajillas. * Heladera bajomesada convencional. * Heladera bajomesada cervezera. - 3 tvs de 32. - Kamado. - Mesa de trabajo para 6/8 puestos de trabajo. - Escritorios, mesas de trabajo y muebles de guardado en oficinas. comercializa. jresnik propiedades Ver datos/24. de jorge resnik. cucicba 5029. cmcpsi 5919

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Oficina comercial · 38ha · 1 Ambiente · Monoambiente a Estrenar en Edificio de 1ra Categoria Om Botánico

USD 750

$ 186.000 Expensas

38 ha tot.1 amb.1 baño

Araoz 2532 4ºI

Palermo, Capital Federal

Monoambiente A estrenar full amenitiesposesion yaubicación: Araoz al 2500 | Palermo 38 m² totales | 33 m² cubiertos A estrenar | ¡Posesión inmediata! Apto profesionalcaracterísticas del departamento: Ambiente amplio y luminoso con salida a balcón. Cocina estilo americana con anafe eléctrico Samsung. Baño completo con bañera. Placard con interiores terminados. Ventanas con dvh (Doble Vidriado Hermético). Preinstalación para aire acondicionado Split. amenities premium: Pileta en piso 13 con vistas panorámicas. Solárium. Gimnasio. Sala de yoga. Co-working. Sum. Laundry. Seguridad 24 hs. destacado: Ubicación premium en Palermo: a metros del Jardín Botánico, Av. Scalabrini Ortiz y Av. Las Heras. Edificio de 1ra categoría - om Botánico con amenities de lujo. Ideal para vivienda o inversión. conectividad: A metros del Jardín Botánico, Subte D y múltiples líneas de colectivo a pocos pasos. Cercano a restaurantes, bares y comercios. ¡No te lo pierdas! Contactanos para más info y visitas. Ambiente único (5. 9x3. 34) Baño completo (2. 5x1. 5) y balcon¿Por qué comprar con nosotros? En Feldman Propiedades, llevamos 60 años ayudando a familias a encontrar su nuevo hogar. Somos una inmobiliaria familiar, con cuatro generaciones de experiencia y una misión clara: hacer que el proceso de compra sea una experiencia única y segura para vos. Contactanos y coordinemos una visita a esta increíble propiedad! Las medidas, superficies, expensas y otros datos consignados en la presente ficha/publicacion/aviso, son aproximados y al solo efecto orientativo, así como las fotos exhibidas proponen posibles mejoras realizadas con ia. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y de los comprobantes respaldatorios. Matriculas: cucicba 3203 y ccm 2221.

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Oficina comercial , Palermo · Oficinas en Alquiler | Boutique Work 3, Arévalo 1840, Palermo, Caba | 364 m²

USD 9.828

364 m² tot.3 coch.

Arévalo 1840

Palermo Hollywood, Palermo

Edificio Boutique Work 3 dispone de 8 pisos de oficina, plantas libres de 430 m², terraza verde para lunch y relax, vestuario para ciclistas y runners, sala de reuniones, frentes totalmente vidriados, dos locales comerciales (208 m² +140 m² de jardín y 99 m² + 40 m² de jardín) en planta baja y tres subsuelos de cocheras, entre otras características. Para avalar su fuerte característica sustentable cuenta con Pre Certificación Leed Gold, esto significa entre otras cosas, que está capacitado para minimizar el impacto en el medio ambiente y lograr el mayor nivel de ahorro energético en un 18 % y del agua en un 23%. Características generales. >Control de acceso con tarjeta magnética o similar. >Accesibilidad para discapacitados. >Building Management System (bms), para control y supervisión de las instalaciones del edificio. >Vestuario para Ciclistas y Runners. >Artefactos de Iluminación Palier y Escalera de Bajo Consumo. >Espacio Estacionamiento Bicicletas y Motos. >Sala Separación Residuos. >Circuito Cerrado de Televisión. >Terraza Verde. >Terraza para Relax y Lunch. >Sala de Reuniones. >Artefactos de Iluminación led en Áreas Comunes. >Grupo Electrógeno para servicios generales y oficinas. Capacidad 411/455 kva. (motor Scania o similar) >Frente totalmente vidriado con Doble Vidriado Hermético (dv H) Características del Edificio. >Altura del Edificio: 9 Pisos. >Superficie Total: 6. 695 m² >Superficie Propia: 3. 836 m² aprox. >Certificación: leed Gold. >Sup. Propia Planta Tipo (Pisos 3° a 6°): 452, 32 m² >Local Comercial: 307 m² + 180 m² de jardín. >Cocheras: 50 distribuidas en 3 subsuelos. Características de las Oficinas. >Cortinas Roller Hunter Douglas Línea Luxaflex Tela Screen 5 %, motorizadas. >Acondicionamiento de Aire: Provisión de Sistema de Volumen de Refrigeración Variable (vrv), Frio-Calor, marca daikin o similar. >Altura libre losa/losa 3, 20 m. >Piso Técnico colocado de altura 0, 15 m para distribución eléctrica. >Baños con Toilettes Individuales. >Cielorrasos en sector sanitarios, office, y sector cercano a cerramiento vidriado del frente. >Sistema de Hidrantes en todos los pisos. >Detector de Humo. >Iluminación con Sensores de Movimiento. Disponibilidad. Piso - Superficie propia (m2) 6º - 4647, 6 - usd 27/m² 7º - 364, 6 - usd 27/m²

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Oficina comercial · 900m² · 9 Cocheras · Torre Intecons - Excelentes Oficinas Listas Para Usar

USD 22.500

900 m² tot.9 coch.

Arias al 3700

Saavedra, Capital Federal

- Ubicación estratégica, con accesos ágiles desde los 4 puntos cardinales y con gran variedad de servicios en el Shopping dot- Edificio exclusivo con excelentes vistas- Espacios comunes y amenities en planta baja y primer pisoCaracterísticas generales del edificio: - Año de construcción: 2010- Superficie total: 32. 689 m2- Cantidad de pisos: pb + 1 (espacios comunes) + 22 (oficinas) - Hall de acceso en doble altura, pisos y revestimiento de muros de mármol- Vidrios dvh tonalizados con cámara de aire- Ascensores: 8 (Thyssen) divididos en 2 baterías de 4 cada una- Seguridad 24 horas, control de accesos y cctv- Sistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, hidrantes, escaleras presurizadas- Grupo electrógeno: Cubre áreas comunes Características de las oficinas: - Cielorraso: modular con artefactos de iluminación- Cableado: piso técnico- Aire acondicionado: vav (Toshiba) - Área de servicio, baños, office y pallier- La superficie útil de oficinas no tiene columnas interiores, lo que da como resultado una superficie útil de amplia luminosidad y flexibilidadAmenities en planta baja y primer piso: - Sala de conferencias/reuniones, equipada con capacidad para 30 personas, con acceso directo desde el lobby- Bar con acceso y proyección a los espacios semi-cubiertos y jardines- Cancha de fúbol 5 en los jardines del edificio- Cocheras de cortesía

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Oficina comercial · 584m² · Oficina en San Nicolás

USD 8.176

584 m² tot.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Edificio corporativo de oficinas ubicado en el centro porteño, con excelente accesibilidad ycercanía a transporte público, bancos, restaurantes y servicios. Superficie• Edificio corporativo de 12 plantas y 3 subsuelos• 6. 000 m² de oficinas (alfombra alquilable) • 4. 000 m² de cocheras y áreas comunes• Plantas de aprox. 500 m²• Posibilidad de división en semipisos de 250 m²Arquitectura y Fachada• Terreno en L con doble fachada sobre las calles 25 de Mayo y Lavalle. • Fachada al frente y contra frente en Curtain Wall• Carpinterías con paños fijos y ventanas de abrir• Plantas diseñadas para alta flexibilidad de layout• Cada planta cuenta con 2 núcleos sanitarios, (cada uno con baños de hombres y mujeres) y 2 sanitarios privadosadicionales por planta. Circulación Vertical• 4 ascensores servas• Modernización realizada en 2018• Capacidad: 10 personas por cabina• Libre recorrido entre niveles -3 a 11Estacionamiento• 3 subsuelos de cocheras• 68 cocheras totales• 5 cocheras asignadas por piso (2 por semipiso) • Posibilidad de alquilar cocheras adicionalesClimatización• Sistema central por utas y Fan Coils perimetrales de la marca Carrier• Control de temperatura independiente por semipisoControl de Acceso (En proceso de modernización) • 3 Canales de molinetes con apertura de puerta con identificación biometrica. • 1 Canal de puerta para acceso silla de ruedas• Acceso a cocheras por rampa con biometrico para ingreso y egreso. Espacio Salón de Usos Múltiples (En ejecución) • Espacio sum de 300 metros, ubicado en la planta del 6to piso• Espacio de mesas y comedor• Terraza exterior con diseño paisajístico de jardín vertical• Espacio de cocina con heladera, microondas, dispenser de agua y bachas para lavado• Baño Accesible• Sala de juegos con Ping Pong y MetegolProtección contra Incendio• Escalera de emergencia presurizada con doble puerta e inyección y extracción de aire• Sistema centralizado de detección de incendios y audio evacuación. • Rociadores automáticos en subsuelos• Hidrantes y matafuegos en pisos de oficinasEnergía de Respaldo• Grupo electrógeno Scania con transferencia automática por corte de energía• Abastecimiento para áreas comunes y ascensoresInfraestructura Técnica• Piso ducto de 3 canales• Distribución eléctrica 220V para estaciones de trabajoEdificio Libre de Humo• Esta prohibido fumar en cualquier espacio del edificioSeguridad y Servicios• Seguridad 24 horas• cctv con grabación en accesos, cocheras y palieres• Servicio de limpieza en áreas comunes

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Oficina comercial · 30m² · 1 Ambiente · Excelente Monoambiente Al Frente con Balcon

USD 165.000

$ 240.000 Expensas

34 m² tot.1 amb.1 baño

Arcos 2000

Belgrano, Capital Federal

Monoambiente en venta con cochera fija arcos 2057, belgrano. Excelente monoambiente al frente, ubicado en Arcos 2057, 2° A, en el reconocido complejo Barrancas Quality, en una excelente zona de Belgrano, entre Av. Juramento y Echeverría. La unidad se destaca por su muy buena distribución, luminosidad y balcón al frente. Cuenta con un ambiente amplio y funcional, cocina integrada equipada con una cómoda y amplia barra desayunadora, pisos de porcelanato, aberturas con dvh (doble vidrio hermético) y baño completo. Se incluye cochera fija N. º 3, ubicada en el segundo subsuelo, un diferencial muy importante para la zona. El edificio ofrece excelentes amenities y servicios: hall de recepción y control, solarium, gimnasio equipado, jardín interno, laundry y vigilancia las 24 horas. Por su ubicación, características y cochera fija, es una excelente opción tanto para vivienda como para inversión, en una de las zonas más buscadas de Belgrano, próxima a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, gastronomía y servicios. La unidad se vende con renta hasta el 2027, El valor de la renta actual es de $1. 000. 000. - mel propiedades | 50 años concretando sueños. Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento. Otros Servicios: Ascensor, Ascensor de servicios, Calefacción aire caliente, Coworking, Vigilancia

Super destacado

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217 Oficinas comerciales con jardín en CABA, Capital Federal

USD 1.800.000

$ 2.600.000 Expensas

384 m² tot.4 baños7 coch.

Av Libertador al 1000

Recoleta, Capital Federal

USD 3.720

248 m² tot.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

USD 900.000

$ 1 Expensas

197 m² tot.1 amb.4 baños1 coch.

Av. del Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 164.470

21 un.1 a 2 amb.38 a 355 m² tot.

Av. Guillermo Udaondo 1003

Núñez, Capital Federal

USD 28.500

2550 m² tot.1 coch.

Avenida Córdoba al 1400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Principales barrios con oficinas comerciales con jardín en CABA, Capital Federal

USD 289.000

$ 300.000 Expensas

103 m² tot.2 dorm.1 baño

Uriburu al 1200

Barrio Norte, Capital Federal

USD 3.390

226 m² tot.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 177.934

19 un.1 a 4 amb.40 a 376 m² tot.

Ernesto Bavio 3300

Núñez, Capital Federal

USD 480.000

$ 200.000 Expensas

118 m² tot.2 baños1 coch.

Castañeda 1800

Belgrano, Capital Federal

$ 6.900.000

450 m² tot.3 baños

Paraguay 1800

Recoleta, Capital Federal

USD 299.000

$ 1 Expensas

85 m² tot.1 amb.2 baños

Av. del Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 160.000

4 un.1 a 2 amb.54 a 67 m² tot.

Atacalco 1765

Palermo, Capital Federal

USD 110.000

10486 m² tot.45 coch.

Finochietto 435

Barracas, Capital Federal

USD 25.000.000

10486 m² tot.45 coch.

Finochietto 435

Barracas, Capital Federal

USD 21.936

914 m² tot.9 coch.

Tronador 4890

Saavedra, Capital Federal

Cocheras, departamentos y otros desdeUSD 900

62 un.1 a 2 amb.13 a 90 m² tot.

Jorge Newbery 3400

Colegiales, Capital Federal

USD 117.000

4550 m² tot.20 baños60 coch.

Arias al 3700

Saavedra, Capital Federal

USD 1.800

$ 1 Expensas

85 m² tot.1 amb.2 baños

Av. del Libertador al 6000

Belgrano, Capital Federal