43 Oficinas comerciales con cocinas y mas de 1 baño en alquiler en San Telmo, CABA

Oficina comercial · 520m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina 540 m² P. Colon y Chile

USD 6.000

$ 3.945.000 Expensas

540 m² tot.4 baños4 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon esquina chileoficinas recien hechas totalmente A nuevo: pisos, pintura, sanitarios, etc. planta totalmente libre, para dividir segun necesidad del usuarioexcelente edificio de oficinas., habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. molinetes con tarjeta magnetica. tres ascensores con capacidad para seis personas cada uno. dos torres de enfriamiento Y seis equipos compresores hitachi, en la azotea. el local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audimuy bien ubicado, con multiples medios de transporte Y faciles accesos. A 200 mts. De puertos madero. son tres unidades por piso. disponemos de oficinas mas grandes, en el mismo edificio, totalizando hasta 1. 200 M2 en dos plantas diferentes. 4 cocheras fijas. 2 office. 4 sanitarios para ambos sexos. 2 patiostodo en excelente estado. servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados. cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico. abl $ 390. 000aysa incluida en expensas comunestransportes cercanoscolectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial de 2 ambientes, San Telmo · Alquiler Dos Ambientes en San Telmo - Luminoso y Excelente Ubicación

$ 600.000

$ 140.000 Expensas

3 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida San Juan

San Telmo, Capital Federal

Presentamos este excelente departamento de 2 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad y luz natural en una de las zonas más históricas y conectadas de la Ciudad de Buenos Aires. La unidad se destaca por su disposición externa, que garantiza ventilación cruzada y sol directo durante gran parte del día. Características Principales: Living-Comedor: Espacioso y muy luminoso, con salida directa a balcón francés/ventanal que ofrece una vista despejada. Dormitorio: Con placard empotrado de piso a techo, brindando gran capacidad de guardado. Cocina Independiente: Equipada con muebles bajo mesada, bacha de acero inoxidable, calefón a gas y ventana al exterior que asegura una óptima extracción de vapores y luz natural. Baño Completo: Con bañera, bidet y revestimientos cerámicos en excelente estado. Pasillo de Distribución: Con placard auxiliar adicional. Estado: Recién pintado, con pisos de granito y cerámicos de fácil mantenimiento. Ubicación y Conectividad Estratégica. Situado en el corazón de San Telmo, el departamento ofrece una conectividad inigualable: Transporte Público: Subtes: A pocas cuadras de la Línea C (Estación San Juan) y la Línea E (Estación Independencia), conectando rápidamente con Retiro, Constitución y el centro porteño. Metrobus 9 de Julio: Acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos (9, 10, 17, 45, 59, 67, 70, 91, 98, 100, 129, entre otras) que recorren toda la ciudad y el gba. Cercanía a Centros Educativos: Próximo a la Facultad de Ciencias Sociales (uba), la uade, la Facultad de Ingeniería (uba) y la Universidad del Cine. Atractivos Turísticos y Culturales. Vivir en San Telmo es sumergirse en la historia porteña: Plaza Dorrego: A pasos de la famosa feria de antigüedades de los domingos. Mercado de San Telmo: Un polo gastronómico y comercial imperdible con arquitectura de época. Gastronomía y Cultura: Rodeado de las mejores tanguerías, bares notables, galerías de arte y el Museo de Arte Moderno (mamba). Puerto Madero: A solo 10 minutos a pie de la zona más moderna de la ciudad y sus parques.

Oficina comercial · 483m² · 15 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina Alquiler San Telmo 483/966 m²

USD 5.900

$ 3.684.000 Expensas

483 m² tot.15 amb.4 baños5 coch.

Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo

San Telmo, Capital Federal

Edificio de gran categoria. Triple frente. E. E. U. U. Esquina azopardoexcelente ubicacion A metros de puerto madero, facultad de ingenieria, Y de avenidas ingeniero huergo Y paseo colonmuy buen hall de recepcion en planta baja, con atencion permanente. edificio de 15 años. tres ascensores (uno de ellos, apto mudanzas por su gran tamaño) seguridad 24 hs. Encargado con vivienda permanentecocheras fijas por rampa. la planta: muy luminosa (tener en cuenta su caracter apaesado, sobre un terreno de triple frente) vista A puerto madero Y edificios linderos. artefactos luminicoscableadoaire acondicionado frío-calor propiodos accesos laterales al piso de oficinas. amplio sector general de planta libre 15 depachos2 salas de reunionesdoble batería de baños para hombres Y mujerestoilette para discapacitados en el palier2 office2 espacios para comedor / cafe O area de descanso 5 cocheras fijasdisponemos en el mismo edificio, otra planta similar totalizando 966 M2, con 11 cocheras. Contrato de locacion: valor locativo mensual: U$S 5. 900 mas iva. Puede pactarse tambien en moneda argentina con ajuste trimestral, segun indice de precios -nivel general- del indecperiodo de contrato: tres (3) añosa cargo del locatario: expensas comunes mensuales. Aysa incluido en expensas. abl 5/2026: $ 525. 000deposito de garantia: dos (2) meses de alquilertransportes cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195paseo del bajo. Metrobus. Multiples accesos para caba Y gran buenos airesatencion: disponemos en la zona, otras alternativas de alquiler de 175 A 1. 500 M2. No dude en consultarnos. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 350m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina/local Todo Destino 420 m² en San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.6 baños2 coch.

Av. Independencia 900

San Telmo, Capital Federal

Imponente Edificio Corporativo en San Telmo - 420 m² - Sin Expensas. Eleve la imagen de su empresa en una ubicación estratégica. Presentamos este espectacular edificio en lote propio sobre la Av. Independencia, a metros de la Av. 9 de Julio. Una propiedad reciclada a nuevo, lista para ocupar, que combina funcionalidad y presencia institucional. Distribución Inteligente: 350 m² cubiertos distribuidos en 3 plantas libres de columnas, permitiendo una máxima flexibilidad operativa. Estado Impecable: Instalaciones eléctricas y sanitarias nuevas, pisos de porcelanato de grandes placas e iluminación led de última generación. Comodidades: 6 baños sectorizados, kitchenette en primer piso y amplia cocina en subsuelo. Exterior y Parking: Cuenta con patio con ventilación natural y dos cocheras al frente (con posibilidad de anexarlas al salón principal). Ubicación Premium: Conectividad total con Subtes (Líneas C y E), Metrobus y cercanía inmediata a Puerto Madero y el Centro. ¡Sin Expensas! Todo el espacio aéreo y el terreno a su disposición.

Oficina comercial · 50m² · 1 Ambiente · Oficina en San Telmo - a Estrenar Lista Para Mudarse!

USD 700

$ 300.000 Expensas

59 m² tot.1 amb.1 baño

Paseo Colon al 1400

San Telmo, Capital Federal

Oficina en icon - San Telmo. Consultar por opcion de unir oficinas para obtener 180 mts de espacio de trabajo, tanto para alquiler como venta! Oficina lista para comenzar a trabajar, a estrenar, pisos nuevos colocados y aire acondicionado! icon Paseo Colón no solo ofrece un espacio de trabajo moderno y funcional, sino que se encuentra en el epicentro de una de las zonas de mayor crecimiento y expansión de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, conectividad de primer nivel y un entorno dinámico y en constante evolución. Ubicada en una excelente zona de San Telmo, sobre la Avenida Paseo Colón, esta oficina en el piso 3 es ideal para profesionales que buscan un espacio cómodo y funcional. Cuenta con balcón privado, baño y cocina. Completamente conectado, con un sistema automatizado de última generación, seguridad electrónica para acceso, y tres ascensores Mitsubishi de alta eficiencia, icon con un local comercial en pb y dispone de servicio de encargado y seguridad 24/7, brindando total tranquilidad y confort a los ocupantes. El edificio ofrece una variedad de comodidades y espacios diseñados para empresas que buscan calidad, tecnología y confort. En el primer piso, encontrarás una moderna sala de oficinas destinada al networking, y dos salas privadas que se pueden reservar para reuniones. También dispone de toilettes y una sala de estar. En la terraza en el piso 13, disfrutarás de espacios al aire libre con dos parrillas, solarium, mesas y sillones, ideales para tomar un descanso o disfrutar de un ambiente relajado. Escribinos para coordinar una visita y te contamos sobre las distintas posibilidades de compra que podemos ofrecerte!

Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Retasado Alquiler Planta 200 m² Cub y 300 m² Terraza Of. Aaa 2 Cocheras Edif de Curtain Wall

USD 2.700

500 m² tot.2 baños2 coch.

Estados Unidos 20

San Telmo, Capital Federal

Alquiler U$2. 700 Gastos: Expensas: $38. 000abl: $5. 000Edificio de Oficinas aaapiso completo planta libreexcelente calidad de construcción en oficinas corporativasPlanta con gran terrazaExcelente luz y solVista a los diques y ríoAntiguedad: 4 añosOrientación: noresteSuperficie Cubierta: 200 m2Superficie Descubierta (Terraza): 300 m2Superficie Total: 500 m2oficina aaaplanta libre: doble bateríA de baños, cocina, terraza2 cocheras fijas, seg 24 hsplanta libredobles ingreso a 3 ascensoresDivisiones actuales desmontables: Recepoción1er Despacho CocinaDoble batería de baños generalesGran terraza 300 m22 cocheras fijasnro. De pisos: 7of. Por planta: 1 o 2Tipo de piso: técnicoTipo de cielorraso: suspendido con luminariasCerramientos sistema dvhfachada de Curtain WallAires Acond split f/c3 AscensoresSeguridad 24 hs. / cámarasExpensas: $38. 000abl: $5. 000

Oficina comercial · 520m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina 540 m² Paseo Colon y Chile

USD 6.000

$ 4.050.000 Expensas

540 m² tot.4 baños2 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon esquina chileoficinas recien hechas totalmente A nuevo: pisos, pintura, sanitarios, etc. excelente edificio de oficinas., habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. molinetes con tarjeta magnetica. tres ascensores con capacidad para seis personas cada uno. dos torres de enfriamiento Y seis equipos compresores hitachi, en la azotea. el local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audimuy bien ubicado, con multiples medios de transporte Y faciles accesos. A 200 mts. De puertos madero. son tres unidades por piso. disponemos de oficinas mas grandes, en el mismo edificio, totalizando hasta 1. 060 M2 en dos plantas diferentes. 4 cocheras fijas. 2 office. 4 sanitarios para ambos sexos. 2 patiostodo en excelente estado. servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados. cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico. expensas Y abl A cargo del locatarioabl febrero 2026: $ 327. 000aysa incluida en expensas comunestransportes cercanoscolectivos: 2, 4, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 126, 129, 130, 143, 152, 159, 195 matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 483m² · 15 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina 483/966 m² San Telmo

USD 5.900

$ 3.744.000 Expensas

483 m² tot.15 amb.4 baños5 coch.

Estados Unidos e/ Ing. Huergo y Azopardo

San Telmo, Capital Federal

Edificio de gran categoria. Triple frente. E. E. U. U. Esquina azopardoexcelente ubicacion A metros de puerto madero, facultad de ingenieria, Y de avenidas ingeniero huergo Y paseo colonmuy buen hall de recepcion en planta baja, con atencion permanente. edificio de 15 años. tres ascensores (uno de ellos, apto mudanzas por su gran tamaño) seguridad 24 hs. Encargado con vivienda permanentecocheras fijas por rampa. la planta: muy luminosa (tener en cuenta su caracter apaesado, sobre un terreno de triple frente) vista A puerto madero Y edificios linderos. artefactos luminicoscableadoaire acondicionado frío-calor propiodos accesos laterales al piso de oficinas. amplio sector general de planta libre 15 depachos2 salas de reunionesdoble batería de baños para hombres Y mujerestoilette para discapacitados en el palier2 office2 espacios para comedor / cafe O area de descanso 5 cocheras fijasdisponemos de otro piso similar en el mismo edificio, totalizando 970 M2 con 11 cocheras. contrato de locacion: valor locativo mensual: U$S 5. 900 mas iva. Puede pactarse tambien en moneda argentina con ajuste trimestral, segun indice de precios -nivel general- del indecperiodo de contrato: tres (3) añosa cargo del locatario: expensas comunes mensuales. Aysa incluido en expensas. abl febrero 2026: $ 525. 000deposito de garantia: dos (2) meses de alquilertransportes cercanos: colectivos 2, 4, 8, 20, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 86, 93, 103, 111, 129, 130, 143, 152, 159, 1952, 159, 195paseo del bajo. Metrobus. Multiples accesos para caba Y gran buenos airesatencion: disponemos en la zona, otras alternativas de alquiler de 175 A 1. 500 M2. No dude en consultarnos. Matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 220m² · Oficina Al Frente con Balcon Aterrazado y Gran Vista Hacia La Av 9 de Julio Super Luminosa

USD 1.500

$ 680.000 Expensas

241 m² tot.2 baños

Bernardo de Irigoyen al 900

San Telmo, Capital Federal

En importante edificio con seguridad 24 hotas, tres amplios ascensores, semi piso de 228 mts. Propios y balcón aterrazado de 21 mts, recepción, 3 despachos, gran área de Trabajo, Kitchenette y Archivos. Instalaciones para 6 líneas Telefónicas, Central Telefónica, Climatización: Aire acondicionado Frio/Calor, Piso ductos, artefactos de Iluminación, Cableado de Red y telefónico, pisos de alfombra y cerámicos, Sanitarios Masculinos y Femeninos completos internos. Apto creditoexpensas $ 680. 000, al 01/12/2025; abl cuota 05/2025 $136. 000, aysa incluido en expensas. C. U. C. I. C. B. A. Nº 1580

Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina 280/1.125 m² Paseo Colon y Chile

USD 3.100

$ 1.893.880 Expensas

280 m² tot.2 baños2 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon esquina chilea pasos de puerto madero, avenidas ing. Huergo E independencia, paseo del bajo, metrobus, etc. oficina totalmente hecha A nuevo en 2024excelente edificio de oficinas., habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. molinetes con tarjeta magnetica. tres ascensores con capacidad para seis personas cada uno. dos torres de enfriamiento Y seis equipos compresores hitachi, en la azotea. el local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audimuy bien ubicado, con multiples medios de transporte Y faciles accesos. A 200 mts. De puertos madero. son tres unidades por piso. En este piso, disponemos de otra oficina similar, por lo que se puede alquilar 460 M2 en block. en el mismo edificio, disponemos tambien de dos oficinas mas de 280 M2 cada una. Totalizando un total de 1. 125 M2, en dos plantas diferentes. dos cocheras fijas. pocas divisiones. Amplio sector de trabajo office. Sanitarios para ambos sexos. 2 patiostodo en excelente estado. servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados. cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico. expensas Y abl A cargo del locatarioabl mayo 2026: $ 198. 933aysa incluida en expensas comunes matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial · 260m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina 260/1.040 m² Paseo Colon y Chile

USD 2.900

$ 1.808.460 Expensas

260 m² tot.2 baños2 coch.

Paseo Colon al 700

San Telmo, Capital Federal

Paseo colon esquina chilea metros de puerto madero, avenidas independencia, ing. Huergo, paseo del bajo, metrobus, etc. oficinas totalmente hechas A nuevo en 2024. excelente edificio de oficinas, habitado por empresas de primera linearecepcion permanente. Y vigilancia 24 horas. molinetes con tarjeta magnetica. tres ascensores con capacidad para seis personas cada uno. dos torres de enfriamiento Y seis equipos compresores hitachi, en la azotea. el local de planta baja esta ocupado ´por una concesionaria audison tres unidades por piso.. disponemos de oficinas mas grandes en el edificio, totalizando hasta 1. 040 M2 en dos plantas diferentes. 520 M2 en este piso, Y otros 520 M2 en el 3° piso.. dos cocheras fijas. sin divisiones. Planta libreoffice. Sanitarios para ambos sexos. Todo en excelente estado. servicios centrales. Hay algunos equipos individuales tipo split, reforzando algunos sectores mas alejados. cielorrasos armados, con artefactos de iluminacion embutidos. Cableado subterraneo. Piso tecnico. abl $ 205. 740aysa incluida en expensas comunes matricula cucicba N° 2149carlos hugo rodriguez

Oficina comercial de 7 ambientes, San Telmo · Oficina Y/o Vivenda en San Telmo

Consultar precio

$ 60.000 Expensas

221 m² tot.7 amb.3 baños

Defensa 500

San Telmo, Capital Federal

Apto para vivienda y uso profesional. Excelente ubicación a 1 cuadra de Av. Belgrano y 2 cuadras de Puerto Madero. 6 Salas multiuso, una de ellas en suite con placard. Ideal productoras de tv/streaming/redes sociales/call center, usos múltiples. Amplio ambiente central. Muy luminoso. Cuenta con 4 Aires Acondicionados frío/calor más dos centrales. Cocina. Baño de hombres y mujeres. Sala de redes. Recepción.

Oficina comercial · 40ha · 1 Ambiente · Humberto Primo Al 900

$ 690.000

40 m² tot.1 amb.1 baño

Humberto Primo 900

San Telmo, Capital Federal

Oficina de 40m2 planta libre. Cuenta con baño, cocina, vista panorámica, luminoso 360°. Excelente ubicación, cerca del subte C, líneas de transporte, afip, bancos. Ideal para cualquier rubro. Cocheras disponibles, consultar! Precio alquiler: $ 690. 000 gastos incluidos + iva (incluye seguridad, expensas, Abl y Aysa) Ajuste trimestral segun icl Requisitos: 1 mes de depósito 5% del contrato + iva por comisión y honorarios Garantía de capital o seguro de caucionMartillero Responsable - Dario Ingerflom – Mat cucicba 6697Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes