206 Oficinas comerciales más de 50 años en alquiler en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 200m² · Av Corrientes Al 880, Piso 7° Esquina Suipacha

USD 800

$ 1.200.000 Expensas

200 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 880, Piso 2° Esquina Suipacha Caba

San Nicolás, Capital Federal

Corrientes 880 2° semipisose trata de un muy buen edificio construido en la década de los 70. Desarrollado sobre la base de un terreno ubicado en esquina con frente por 2 (dos) calles. Una es la Avenida Corrientes y la otra la calle Suipacha, todo con piel de vidrio. Desarrollado en 2 (dos) subsuelos destinados a cocheras, planta baja, con un importante local comercial en esquina y un muy representativo hall de entrada sobre Av. Corrientes 880, y 12 pisos destinados a oficinas comerciales, de 700 m2 aprox. Cada una. Los servicios de refrigeración y calefacción son centrales. Cuenta con Vigilancia las 24 hs y un circuito cerrado de Tv. Ubicado en una zona de mucho movimiento comercial, bancario y gastronómico, con excelente conectividad por subte Línea B, D y C y múltiples colectivos. Piso 2° semipiso cuenta con Gran despacho con frente sobre Avenida Corrientes y varios mas chicos sobre Suipacha. Gran luminosidad y ventilación. Buena distribución entre columnas que permite armar varios despachos u oficinas según lo que necesites. Batería de baños compartidos en palier. Ubicación premium: pleno microcentro, a metros del Obelisco, con acceso inmediato a subte Línea B, colectivos, bancos, Tribunales y zona comercial. Ideal para oficinas, estudios profesionales o inversión por la visibilidad y tránsito de la esquina. Expensas: $ 1200. 000. - aprox mensuales. abl: $ 250. 000. - aprox. Mensuales. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Impecable Oficina de 296 m² - a m de Av Corrientes Linea Subte B

Consultar precio

$ 350.000 Expensas

296 m² tot.6 amb.6 dorm.2 baños

Callao 262

San Nicolás, Capital Federal

Inmejorable ubicación sobre Av. Callao a 150 metros de Av. Corrientes (Subte linea B - Estación Callao), múltiples líneas de colectivos y cercanía a zona céntrica y Tribunales. Se trata de un hermoso piso de oficinas, con dos entradas (ambas puertas blindadas), que permiten, en caso de ser necesario subdividir la propiedad en dos sectores independientes, uno del otro. - Al ingresar nos encontramos con una gran recepción, ingresando al pasillo de distribución, encontramos dos amplias oficinas, una de ellas al frente con balcón, dos baños (damas y caballeros), y un gran salón (aula) con ventanales al frente. - Pasando al sector del contrafrente del piso (se puede ingresar directamente desde el palier por otra segunda puerta de ingreso), nos encontramos con un amplísimo salón, subdividido, con mamparas en dos sectores de trabajo. - Luego por pasillo, hacia el fondo del inmueble, nos encontramos con otros dos baños ( damas y caballeros, un salón comedor, una cómodo cocina y dos habitaciones de archivo. - La oficina cuenta con equipo de aire acondicionad central, y se encuentra en perfecto estado de conservación en todos sus ambientes. - La ubicación es inmejorable, y el inmueble es apto para distintos (estudio, escribanía, instituto de enseñanza, coworking, etc.) Digna de ver!, coordinar entrevista. -

Oficina comercial · 85m² · 2 Ambientes · Oficina Semipiso 85 m² Al Frente – Tribunales, Seguridad y Luz Natural

USD 1.000

$ 280.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.2 baños

Montevideo al 500

San Nicolás, Capital Federal

Exclusiva oficina de 85m² en semipiso – Montevideo 527, TribunalesAlquiler: usd1. 000 • Expensas: ars280. 000Situada en el corazón del barrio Tribunales, esta oficina en semipiso en 2° piso se destaca por su excelente estado, distribución funcional y terminaciones de calidad. Características del espacio: - Superficie: 85m² totales, 85m² cubiertos- Ambientes: 2 espacios definidos (recepción + oficina principal) - Luminosidad: Frente con amplios ventanales, llena de luz natural- Climatización: Aire acondicionado frío/calor instaladoTerminaciones: - Piso flotante moderno y profesional, iluminación integrada de calidad- Confort acústico: Ideal para trabajo silencioso y reunionesSeguridad y servicios: - Seguridad en acceso con sistema de alarma- Baños en sectores comunes, con excelente mantenimientoUbicación estratégica – ideal para empresas y oficinas profesionales. En los alrededores de Tribunales, rodeada de estudios jurídicos, notarías, consultoras financieras y organismos públicos. A solo pasos de líneas de colectivo, subte (Línea D en Tribunales), cafés ejecutivos y servicios de apoyo administrativo. Excelente conectividad vehicular y peatonal, asegurando visibilidad y accesibilidad para vos y tus clientes. Ventajas competitivas: - Ubicación premium: en la zona más demandada para consultores, abogados, contadores y startups- Espacio luminoso y funcional: ambiente profesional listo para operar- Listo para ocupar: edificio con climatización, iluminación y seguridad integradasConsulta y visitas: Contáctanos para agendar una visita, recibir planos o video del espacio, o conocer más ventajas del edificio. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las descripciones arquitectónicas y funcionales, las medidas, los valores de expensas, impuestos, servicios y demás información son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de esta publicación, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas actualizadas y demás documentación. La persona interesada deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las imágenes son solo a efecto ilustrativo.. Todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el mismo. Corredor inmobiliario responsable: Inés María Hierro Dori cucicba 9550 | cmcpn 365.

Oficina comercial · 45m² · Alquiler Oficina Zona Tribunales

$ 500.000

$ 292.255 Expensas

45 m² tot.2 baños

Uruguay 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Lorena Lepone. oficina en alquiler frente al Palacio de Tribunales. El estudio tiene 2 entradas y 2 baños independientes. Ideal para compartir entre dos colegas. Descripción de la propiedad: 45 m2 totales distribuidos en 3 ambientes: - 2 Despachos amplios (4. 60 m x 4. 00 m y 3. 30 m x 3. 20 m aproximadamente). - 1 Recepción ( 2. 30 m x 3. 0 0m aproximadamente). - 2 Baños. - 2 Accesos independientes. La propiedad se ofrece amoblada, con servicios de wifi y línea telefónica (ambos al día y disponibles para su uso) y equipo de aire acondicionado. El edificio tiene encargado. Ubicación en el barrio: Se encuentra a una cuadra de la Av. Corrientes y Plaza Lavalle y a dos de la Av. Córdoba. La gran oferta de transporte público (subtes y colectivos) facilita la comunicación con cualquier punto de la ciudad. En los alrededores podemos encontrar también estacionamientos privados. Requisitos: - Propiedad en caba o seguro de caución. - Un mes de adelanto. - Un mes de depósito. - Ingresos comprobables. Las expensas que figuran en la publicación corresponden al mes de enero 2026. ¡Contactame y organizamos una visita! Toda foto y/o gráfico es de carácter estimado y no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y den análisis que deberán realizar los profesionales que los interesados designen oportunamente. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 245m² · Alquiler Piso de Oficina Remodelado en Maipú y Lavalle

$ 1.200.000

$ 1.650.000 Expensas

245 m² tot.4 baños

Maipú al 500

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de piso completo de oficina reciclada, muy luminosa con todas las instalaciones actualizadas y lista para ocupar. La oficina cuenta con: - Estaciones de trabajo para 24 personas- 3 despachos privados- Cocina kitchenette- A/A en todo el piso- Sala de reunión- 4 bañosEdificio con seguridad y encargado permanente. Ubicada a 1 cuadra de Florida y Corrientes y a 3 cuadras de Av. Córdoba. Condiciones de ingreso: - Ingresos comprobables- 1 mes de adelanto- 1 mes de depósito- Garantia (consultar) - Actualización trimestral por ipc- Contrato a 2 años- Honorarios inmobiliarios: 5 % + ivaColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180Subtes: 9 de julio (Línea D) carlos pellegrini (Línea B) diagonal norte (Línea C) florida (Línea B) lavalle (Línea C) La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 35m² · Alquiler Oficina Microcentro

$ 380.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 700

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Analia Veronica Diaz. alquiler oficina 36 M² san nicolás microcentro capital federal. Oficina profesional ubicada en una de las arterias más emblemáticas del microcentro porteño, sobre Avenida Presidente Roque Sáenz Peña en el tradicional barrio de San Nicolás. Propiedad de 36 m² con excelente distribución y óptima funcionalidad, diseñada para profesionales independientes. El inmueble, construido en 1940, conserva su valor patrimonial y ha sido mantenido en muy buen estado general. Cuenta con una distribución estratégica que incluye recepción, baño propio y tres espacios de trabajo, todos con iluminación natural y ventilación exterior. Entre sus características destacadas se encuentran agua caliente y calefacción centralizada, elementos que garantizan confort y eficiencia energética. La ubicación ofrece una conectividad excepcional, con acceso inmediato a medios de transporte, servicios urbanos y principales arterias comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Ideal para profesionales, consultores o emprendimientos que requieran una ubicación céntrica y representativa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 70m² · Alquiler Gran Oficina Microcentro Baño y Cocina

$ 400.000

$ 290.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Sarmiento 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Damian Ferrari Halliday. alquiler de gran oficina en microcentro, en san nicolás: óptima, funcional, renovada Y cuidada, con baño propio Y cocina. Oficina muy silenciosa y cómoda en tercer piso de disposición interna, compuesta por hall de ingreso, luego un primer espacio con la cocina independiente anexa, y luego un gran oficina a la izquierda del mismo (con una salida secundaria), y a la derecha del primer espacio se encuentra otra oficina grande; en el corredor a la segunda está el baño. Todo en excelente estado, tanto como en pintura y pisos de madera; son tres espacios funcionales y en cada paso con ventanas y ventilación al pulmón de edificio. Cuenta con alarma y cámara con circuito cerrado, tanto como puertas blindadas. Se encuentra en edificio tradicional en muy buen mantenimiento con ubicación estratégica: a una cuadra de la Bolsa de Comercio y Av. Corrientes. A metros del Metrobus del Bajo (Av. Leandro N. Alem) y a pocas cuadras de Puerto Madero y Av. 9 de Julio, zona obelisco. Doble ascensor y recepción con conserjes muy atentos y una persona de servicio de limpieza constante en el edifico, todo incluido en los gastos de expensas. En zona estratégica: cercano al bajo, a Puerto Madero, a Metrobus del bajo y de Av. 9 de Julio y Líneas de subte: A, D, C y E. Usos permitidos: administrativo/comercial (no \'local comercial\' con cantidad diaria de circulación de personas - consulte detalles), condiciones: Contrato por 2 años para el que se requiere solvencia demostrable y un aval a convenir, por ejemplo seguro de caución. Un mes de alquiler adelantado + 1 de depósito por adelantado. Actualización trimestral por ipc. La foto de portada es A modo ilustrativo generada por inteligencia artificial. pida su visita hoy! Mañana puede ser tarde. No dude en consultar si necesita vender para comprar, también podemos asesorarlo de manera integral. “En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ” *Las superficies, medidas y expensas son aproximadas. Los gastos mensuales de la unidad son de referencia y pueden variar sin aviso previo debido al contexto inflacionario del país/decisiones de la administración del consorcio, etc. \"El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 21m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina en Tribunales

$ 230.000

$ 50.000 Expensas

21 m² tot.1 amb.

Uruguay al 700

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficina en edificio de categoría sobre calle Uruguay. Excelente punto en zona tribunales oficina monoambiente dividido con biblioteca Y despacho principal revestido en madera. 1 baño de uso exclusivo. Ideal para: ·estudio jurídico·estudio contable·escribanía·oficina administrativa·estudio profesional· entre otras actividades. Consultar Requisitos"Propiedad accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115) " "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. cucicba Matrícula Nº 8417 - aviso legal: Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes. Oferta de venta condicionada a la confección del coti por parte del propietario.

Oficina comercial de 10 ambientes, San Nicolás · Excelente Piso de Oficinas en Palacio San Miguel

USD 1.500

$ 343.000 Expensas

356 m² tot.10 amb.2 baños3 coch.

Suipacha 90

San Nicolás, Capital Federal

Suipacha 90 1er piso esquina Bartolomé Mitre 356m2 mas tres cocheras fijas, edificio de categoría, 2 baños generales masculino y femenino

Oficina comercial · 137m² · Oportunidad Oficina en Alquiler - Microcentro

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

138 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adrian Campusano. oficina en alquiler zona microcentro. Oficina corporativa estratégicamente ubicada sobre Avenida Corrientes en pleno corazón comercial de San Nicolás. El espacio cuenta con distribución funcional, ideal para consultorías, estudios profesionales o representaciones comerciales que requieran una ubicación céntrica. Zona con excelente conectividad, próxima a medios de transporte público, bancos y servicios corporativos. Contactanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 121m² · Alquiler - Oficinas - Av Corrientes 400 - San Nicolas

USD 1.000.000

$ 473.679 Expensas

179 m² tot.2 baños

Avenida Corrientes 400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco cucicba 4037 / cmcpdjlm 740- Contacto: Liliana Perez. oficina en alquiler san nicolás avenida corrientes capital federal. Espaciosa oficina de 179 m² ubicada en pleno corazón de San Nicolás, sobre la emblemática Avenida Corrientes. La propiedad se distribuye en 122 m² cubiertos y 58 m² semicubiertos, ofreciendo una configuración versátil y funcional para distintas actividades profesionales. (oficinas agropecuarias, financieras, inmobiliarias, escribanias, consultorios de demanda espontanea, etc. El espacio se organiza en múltiples ambientes separados mediante divisiones en Durlock y vidrio con cortinas de bandas, permitiendo una adaptación flexible según las necesidades específicas de cada profesión. Cuenta con recibidor de atención al público, sala de reuniones, espacios de trabajo con vistas directas a Avenida Corrientes y ventanales equipados con cortinas BlackOut que garantizan excelente control de luz natural. La propiedad dispone de dos baños en el sector común de acceso, más un baño adicional en la zona de escaleras que puede reconvertirse en office o cocina para descanso de empleados u atención a clientes, según la actividad desarrollada. Esta flexibilidad resulta ideal para estudios contables, consultorios, despachos de abogados y otras profesiones. Las instalaciones técnicas incluyen conexión a internet con modem, sistema de aire acondicionado en múltiples equipos, tablero de conexiones eléctricas en el ingreso y tablero de conexiones térmicas adaptado para el suministro de climatización. Los pisos combinan madera para plastificar en sectores principales y goma en áreas específicas. El edificio cuenta con 14 pisos y 15 unidades funcionales, brindando un entorno profesional consolidado. La propiedad se encuentra en muy buen estado, refaccionada, y fue construida en 1963. Incluye balcón que complementa la propuesta de espacios. Expensas $ 473. 679, 09. abl. luz. condiciones para el alquiler: Certificación de Ingresos, avalada por Colegio de Contadores. En caso de ser una empresa. (Estatuto Societario) garantía: seguro de caucion, O propiedad de familiar directo, Y de valor acorde A la propiedad en alquiler. Se solicitara, en contrato de Alquiler, un seguro contra todo riesgo y a terceros, a favor del Propietario, que cubra las instalaciones de la propiedad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial de 20 ambientes, San Nicolás · Lavalle y Florida Alquiler Oficinas U$s 5 m²

USD 5

4368 m² tot.20 amb.2 baños

Lavalle 570

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas en Alquiler en Lavalle 570. 6 pisos disponibles, por piso ó en block. edificio de arq.. Paul Pater. reciclado por arq. Dario Jara en 1993. hall de ingreso con control de acceso kantech de Johnson Controls (última versión en el 2019), más cámara térmica para control de temperatura en ingreso. Dos ascensores principales Servas + tercer ascensor de servicio, electrónicos con variador de velocidad (velocidad 90 mtsseg) Capacidad 6 personas. Puertas acero inoxidable. Interiores totalmente espejados. Voz indicadora de recepción y de indicación de pisos. Grupo electrógeno 250 Kva Marca: Cummins Totalmente automatizado ante corte de energía. Abastece de electricidad a partes comunes y ascensores. Asimismo, hay dos grupos electrógenos adicionales para instalaciones eléctricas de las plantas. Cielorrasos desmontables en la totalidad de las superficies de los pisos. Plantas totalmente iluminadas por luz natural gracias a la gran cantidad de ventanas hacia las peatonales y hacia las bocas de aire y luz del contrafrente. Escalera principal en mármol. Escalera de incendio y salida de emergencia independiente con doble puerta F90, con sensores de movimiento instalados para ahorro de energía y barandas de hierro. Tanque de agua de reserva para caso de incendio de 75. 000 litros. Dos hidrantes por piso con sus correspondientes mangueras homologadas y habilitadas. Sistema de molinetes de acceso electrónicos. Sistema de pisoductos en todas las plantas. Algunas plantas están instaladas y amobladas, listas para usar. Piso 1° 727. 70 m2. piso 2° 748. 03 m2. piso 3° 748. 03 m2. piso 4° 740. 71 m2. piso 5° 740. 24 m2. piso 6° 663. 83 m2. Zonificación C1, Superficie cubierta 4368 m2. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. Apto para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Sergio Zimerman cucicba 9675

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquiler Oficina Microcentro

$ 600.000

$ 250.000 Expensas

50 m² tot.2 amb.1 baño

Maipú 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler en San Nicolás. Este inmueble de 50 m² ofrece un ambiente cómodo y funcional. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de importantes avenidas y medios de transporte. Cuenta con un baño completo, cocina y dos espacios de trabajo. Dispone de ascensor, facilitando el acceso a la unidad. Su antigüedad es de 70 años. San Nicolás es una zona céntrica con excelente conectividad. En sus alrededores se encuentran numerosas líneas de colectivos y estaciones de subte, facilitando el acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y servicios, así como cercanía a teatros y centros culturales. Es un área ideal para quienes buscan trabajar en el corazón de Buenos Aires, con fácil acceso a todo lo que la ciudad tiene para ofrecer.

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Espectacular Oficina Recepcion y Dos Despachos

$ 300.000

$ 100.000 Expensas

28 m² tot.3 amb.

Lavalle 1500

San Nicolás, Capital Federal

Excelente y unica oficina superficie: 28 m2. Recepcion y dos despachos. Estadio ideal. Aire split. Luminosa. Sobre Lavalle al 1500 a metros Tribunales. y Consejo Profesional. Encargado y seguridad por cámaras. real oportunidad. Cucicba 1199. Jose Luis Villarramos. Tasamos en el dia

Oficina comercial · 144m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina 144 m² con 2 Cocheras

USD 600

$ 400.000 Expensas

144 m² tot.7 amb.1 baño2 coch.

Tacuari 30 Piso 4

San Nicolás, Capital Federal

Amplia oficina de 7 ambientes ubicada en el barrio de San Nicolas, es piso completo entonces le entra bastante luz, es muy luminoso. Cuarto piso. Contiene una cocina, pallier privado, 1 baño y 2 cocheras. Gran zona de oficinasexpensas aproximadas: 400. 000en venta con posibilidad de compra de 2 cocheras (usd 165. 000)

Oficina comercial de 2 ambientes, San Nicolás · Alquilo Oficina en Perfecto Estado en El Corazón del Microcentro

$ 210.000

$ 83.000 Expensas

27 m² tot.2 amb.1 baño

Maipu 464

San Nicolás, Capital Federal

Oficina 27M2, 2 despachos y una recepción, aire acondicionado, contrafrente, recién pintada, pisos de madera, posibilidad de entrega con muebles de oficina, para ingresar ya sin hacer arreglo alguno. Ubicada sobre calle Maipú entre Av. Corrientes y Lavalle, edificio con 2 ascensores, seguridad las 24hs, para todo destino, subte línea B a 1 cuadra, subtes líneas D y C a 3 cuadras, Metrobús a 3 cuadras, inmejorable ubicación, expensas muy accesibles.

Oficina comercial · 250m² · 1 Cochera · Importante Oficina Piso 2 Al Frente Av Corrientes Al 400 Semipiso

$ 2.450.000

$ 1.500.000 Expensas

250 m² tot.2 baños1 coch.

Corrientes al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 250 m² en edificio corporativo de estilo. Piso 2 al frente. Semipiso. U$s7/m2. Corrientes al 400 – Zona administrativa, gastronómica y comercial. Excelente conectividad: Todos los medios de transporte. A metros del Subte Línea B. Características destacadas: Oficinas amplias y luminosas. Incluye sala de reuniones y varios despachos. Cochera. Piso tecnico. Seguridad 24 hs. Grupo electrógeno. Excelente imagen corporativa. Las medidas son aproximadas, el valor locativo es mas el iva. Matricula cpi 7323 - legal - caba Ley 5859 Artículo 4º;Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

Oficina comercial , San Nicolás · Oficina - Alquiler - Microcentro - 25 m

$ 250.000

$ 30.000 Expensas

25 m² tot.

25 de Mayo 152

San Nicolás, Capital Federal

En el corazón del microcentro porteño se presenta esta oficina de 25 metros, en el segundo piso, única por su ubicación. Con mucha luminosidad, el espacio se entrega listo para mudarse. La oficina se entrega pintada. Sus amplios ventanales regalan un escenario importante. Un entorno inspirador que aporta prestigio y distinción al lugar de trabajo. Con fácil acceso a todos los transportes públicos. El edificio ofrece: - 2 ascensores. - Seguridad las 24hs. Si te gusta esta propiedad no dudes con contactarnos para pedirnos mas información o coordinar una visita. No pierdas esta oportunidad! Podes comunicarte al / wa 11. Horarios de atención Lunes a Viernes de 10 a 17hs. belio, Dr. J. F. Aranguren 3708. Matricula cucicba N° 6698. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Belio actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859.

Oficina comercial · 1677m² · 10 Cocheras · Alquiler - Oficina B - San Nicolás - Edificio Francés - Piso 1677 m² - 10 Cocheras

USD 20.123

1677 m² tot.6 baños10 coch.

Suipacha al 600

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler U$ B. N. 12 x m2 / Gastos: U$ B. N. 1, 81 x m2otras superficies disponibles en el edificio: Consultarpb: 1676, 89 m2 - 10 cocheras - U$12 x m21: 1502, 52 m2 - 10 cocheras - U$12 x m22: 1592, 63 m2 - 10 cocheras - U$12 x m23: 1535, 80 m2 - 10 cocheras. U$12 x m24: 1564, 51 m2 - 10 cocheras. U$12 x m25: 1568, 73 m2 - 10 cocheras - U$12 x m2planta libre: 2 baterías de baños hombre Y mujer, office, 10 cocheras fijas, seg 24 hsalquiler: U$12 por m2 (Valor de alquiler correspondiente al 1er período de contrato) oficinas categoría B, en emblemático edificio de fachada clásica con molduras y adornos en hierro y cristaledifico reciclado A full y modernizado con la última tecnología -Excelente ubicación en un área comercial y administrativa, con muy buen acceso a medios de transporte público y privado. Antigüedad: 64 añosOrientación: esteSuperficie Total: 1676, 89 m210 cocheras fijasnro de pisos: 7Of. Por piso: 1Tipo de Piso: ductos y zocaloductosCielorraso suspendido3 Ascensores Thyssen de última generaciónAire Acond Central f/cHidrantes y matafuegosSeg. 24 hs. / cctv en accesos y cochera

Oficina comercial · 18m² · 1 Ambiente · Oficina Alquiler Expensas Bajas - Barrio San Nicolas

$ 210.000

$ 42.000 Expensas

18 m² tot.1 amb.

25 de Mayo al 100

San Nicolás, Capital Federal

Oficina alquiler en edificio historico. Características: - Se encuentra en edificio histórico de alta categoría y muy bien mantenido. - Oficina interna y con buena luminosidad. - La unidad se encuentra ubicada en piso 3. - El edificio cuenta con 2 ascensores espaciosos y en extraordinaria condición. - Ideal para estudio. - Cuenta con baños compartidos en cada piso, cada uno cuenta con su propia llave. - No cuenta con gas. Aclaración con respecto al valor del alquiler: alquiler: Valor de publicación mas gastos. accesibilidad: Colectivos: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 129, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subtes (Metro): bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A) somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A., el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Oficina comercial · 57m² · 4 Ambientes · Ver Video - Oficina de 3 Ambientes con Baño - Reciclada

$ 540.000

$ 163.211 Expensas

57 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Peron 683

San Nicolás, Capital Federal

Ver Video - Apto Crédito - No apto vivienda. Oficina de 3 ambientes reciclada. Se compone de dos unidades funcionales unidas, cuenta con oficina de trabajo, oficina gerencial y una tercera oficina/archivo interna, cocina integrada y baño con ducha. Aires acondicionados Split. Precio de alquiler + Gastos (Ajustable cuatrimestralmente por ipc) Ubicación: Teniente General Juan Domingo Perón al 600. Eléctrico: si. Gas: no. Encargado: si. Ubicada en una zona de fácil acceso con múltiples medios de transportes, lo que facilita la movilidad por la ciudad, muy cerca de Plaza de Mayo y el obelisco. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Cocina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Oficina comercial · 270m² · 8 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Alquiler Centro 250 m² Av Corrientes

USD 2.300

$ 1.500.000 Expensas

270 m² tot.8 amb.1 baño1 coch.

Av. Corrientes 400

San Nicolás, Capital Federal

Se alquila Semi piso de Oficina de 250 mts. Cuenta con las siguientes caracteristicas: Oficina Premium con escritorios, mesas de reunión y butacas de primera categoría. Ubicado en el 3 er piso A. Posee 1 cochera. Edificio cuenta con 3 ascensores. El edificio cuenta con seguridad 24hs Y grupo electrógeno. Infomacion importante se puede alquilar con o sin muebles. Gastos Adicionales: alquiler usd 2300. expensas $ 1. 500. 000 (aysa incluida) abl $ 250. 000. Requisitos de ingreso: -Mes en adelanto. -Dos meses de deposito. -Justificación de ingresos. -Garantía propietaria o garantía de caución. -Honorarios inmobiliarios. Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A 8301 / C. S. I 6738

Oficina comercial · 309m² · Piso Completo D Oficinas Alquiler Tucuman y Florid

$ 700.000

12%

$ 1.400.000 Expensas

377 m² tot.3 baños

Tucumán 600

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Matías Helman. piso de oficinas en alquiler, edificio con ascensor. ubicado en el piso 6º de un edificio de oficinas ubicado en tucuman Y florida. Aproximadamente 377m2. 309m2 cubiertos + 68m2 de balcon! 7 oficinas individuales y separadas. Espacios comunes compartidos para el piso. Baño de hombres. Baño de mujeres. Cocina. Horario de acceso al edificio de Lunes a Viernes de 8 a 20hs. Requisitos: Primer mes por adelantado. Deposito en garantía. Seguro de caucion. Comisión inmobiliaria. Actualización trimestral por ipc. Transportes Cercanos. Colectivos: 5, 6, 7, 9, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195. Subtes (Metro): florida (Línea B), lavalle (Línea C) Datos útiles. Barrio: San Nicolas. Comuna: Comuna 1. Área Hospitalaria: htal. Dr. C. Argerich. Comisaría Comunal: 1. Comisaría Vecinal: 1D. Distrito Escolar: Distrito Escolar I. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura. Nota: Las imágenes de esta publicación han sido editadas y/o mejoradas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (ia) para optimizar su calidad visual. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 82m² · Alquiler de Oficina Zona Tribunales

$ 590.000

$ 180.000 Expensas

82 m² tot.1 baño

Sarmiento 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Rene Vera cucicba 6778 / csi 5848- Contacto: Laura Iacobelli. Oficina en excelente estado de 82 m² – Piso alto con luz natural. Ubicada en un piso 9, esta oficina de 82 m² se presenta como una excelente oportunidad para empresas o profesionales que buscan un espacio funcional y luminoso. Al ingresar, se encuentra una cómoda recepción que da paso a tres amplios ambientes ideales para oficinas privadas o salas de trabajo. El espacio cuenta con baño y cocina independiente, lo que brinda mayor comodidad y autonomía para el día a día. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para instalarse sin necesidad de refacciones. El edificio dispone de encargado permanente en la puerta, lo que suma seguridad y practicidad a la vida laboral diaria. Opción amoblada disponible: La oficina se ofrece en modalidad tradicional sin amoblar. Existe la posibilidad de alquilarla amoblada como en la publicacion, sujeto a condiciones y precio a convenir. Condiciones: Mes de Adelanto. Mes de deposito. Seguro de Caución. Comisión inmobiliaria. ¡Consultanos para agendar una visita y conocerla en persona! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 171m² · Oficina - Capital Federal

$ 1.600.000

$ 1.630.000 Expensas

171 m² tot.

25 De Mayo al 457

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en Block en alquiler | 171 m&#178; | Microcentro, cabaubicada dentro del pol&#237;gono de lo que ser&#225; el Distrito de Inteligencia Artificial ( ia), un polo de innovaci&#243;n impulsado por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires para transformar el Microcentro en un hub tecnol&#243;gico. Un entorno estrat&#233;gico para empresas de tecnolog&#237;a, innovaci&#243;n y el desarrollo de nuevos espacios de trabajo. Su cercan&#237;a a la Bolsa de Valores, entidades bancarias y m&#250;ltiples medios de transporte la convierte en una excelente ubicaci&#243;n, para el desarrollo de actividades empresariales. Con una superficie de 171 m2, la oficina integra un amplio espacio de trabajo y 2 despachos privados en su interior, brindando una distribuci&#243;n funcional para estudios, consultoras, empresas de servicios y profesionales independientes. Las Expensas incluyen abl y aysa, con ajuste trimestralEl edificio dispone de recepci&#243;n en planta baja, 3 ascensores, y calefacci&#243;n central. Los ba&#241;os y el office son de uso compartido y se encuentran en el pasillo del mismo piso. Condiciones de alquiler1 mes de adelanto. 1 mes de dep&#243;sito. Garant&#237;a mediante seguro de cauci&#243;n, t&#237;tulo de propiedad Demostraci&#243;n de ingresos. Sellado del contrato a cargo del inquilino. Disponemos de otras oficinas en el mismo piso con diferentes superficies, adaptadas a distintas necesidades. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del C&#243;digo Civil y Comercial de la Naci&#243;n y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediaci&#243;n y conclusi&#243;n por parte del corredor p&#250;blico inmobiliario colegiado a cargo de la publicaci&#243;n, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicaci&#243;n describe las caracter&#237;sticas esenciales del inmueble, debi&#233;ndose consultar al corredor p&#250;blico inmobiliario responsable de la operaci&#243;n por la eventual actualizaci&#243;n de las medidas, descripciones arquitect&#243;nicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y dem&#225;s informaci&#243;n, cuyos valores son aproximados.

Oficina comercial · 687m² · Alquiler Oficina 687 m² – Edificio Histórico en Galería Güemes, Vista a Calle Florida

$ 6.488.000

687 m² tot.

Florida 165

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Comercial – 687 m² – Galería Güemes – Primer Piso. Oficina Comercial – 687 m² – Galería Güemes – Primer Piso. Se alquila oficina en un edificio histórico de la Galería Güemes, ideal para proyectos comerciales o gastronómicos innovadores. Este espacioso inmueble de 687 m², anteriormente destinado a un reconocido restaurante, ofrece amplios ambientes con una distribución práctica y funcional. Características del Inmueble: - Superficie: 687 m² distribuidos en una sola planta. - Ubicación: Primer piso en edificio histórico de la Galería Güemes, con vista directa a Calle Florida y al interior de la galería. - Espacios: Gran área para cocina equipada, heladeras industriales, baños y doble circulación para facilitar el flujo de clientes y empleados. - Ambiente: Combina elementos patrimoniales con una infraestructura adaptada a las necesidades del negocio moderno. Se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio único que sume historia y funcionalidad en una de las zonas más transitadas y reconocidas de Buenos Aires. Además, contamos con otras oficinas disponibles en el mismo edificio, de distintos tamaños y estilos, para que encuentres el espacio que mejor se adapte a tu proyecto. Consultanos para conocer las opciones vigentes y coordinar una visita. Juan Manuel Manfe Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

FRC-FRC-7310_2 · Lavalle 1200 Alquiler 2 Oficinas San Nicolas $220.000

$ 220.000

$ 130.000 Expensas

30 m² tot.2 baños

LAVALLE 1200. Entre Libertad y Talcahuano

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Oficinas en San Nicolás, Capital Federal. 2 oficinas contiguas al lateral norte con accesos independientes y comunicación interna. Superficie total y cubierta 30 m² (4, 23 x 3, 55 m. Aprox. C/u.). Techos doble altura 4, 25 m, apto entrepisos. Piso Pinotea, conserva la cámara de aire (30 cm de profundidad aproximada). Suministro eléctrico con medidor independiente para ambas oficinas. Oficinas de época desocupadas, parcialmente luminosas pero ventiladas en buenas condiciones de uso y conservación. 2 baños comunitarios en cada piso (hombre - mujer) en los palieres semicubiertos de uso común. Expensas $ 130. 000. - ambas oficinas Aysa incluido (junio 2025). Requisitos: 1 mes de deposito - Seguro de caucion o Garantia Propietaria - Comprobante de solvencia a evaluar - Contrato por 2 años - Expensas, servicios y comision a cargo del inquilino - Aumento trimestral segun ipc. Edificio considerado "Patrimonio Histórico" de 100 años de antigüedad estimada ubicado frente a Plaza Lavalle, 4 pisos, 72 uf en total, 2 ascensores, mostrador de recepción en el hall principal, 1 encargado permanente de 8. 00 a 17. 00hs. El uso es libre en cuanto a días y horarios. Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180 + Subtes: 9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B). xintel(frc-frc-7310)

Oficina comercial · 245m² · Alquiler Piso Entero en Maipú y Lavalle

$ 1.200.000

$ 1.625.000 Expensas

245 m² tot.

Maipú al 500

San Nicolás, Capital Federal

Impecable piso completo de oficinas con todas las instalaciones actualizadas;La oficina cuenta con: - 3 despachos privados- 2 Cocinas kitchenette- A/A en todo el piso y en cada despacho- Salita de archivos - Estaciones de trabajo para más de 30 personas en planta abierta- 3 baños - Instalación eléctrica hecha a nuevoEdificio con seguridad y encargado permanente. Ubicada a 1 cuadra de Florida y Corrientes y a 3 cuadras de Av. Córdoba. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial de 10 ambientes, San Nicolás · Excelente Oficina Planta Libre 412 m². con 2 Cocheras

$ 7.000.000

$ 1.500.000 Expensas

412 m² tot.10 amb.1 dorm.4 baños2 coch.

Bartolome Mitre 700

San Nicolás, Capital Federal

Bartolomé Mitre 760 Piso 8vo. Entre Esmeralda y Maipú, centro barrio de San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Propiedad desarrollada en una planta de 412 m2 cubiertos, batería de baños y office. El edificio cuenta con tres ascensores con acceso a las plantas y a los subsuelos. La planta es mayormente libre. La propiedad se alquila con 2 cocheras en los subsuelos. En el Edificio hay mas pisos disponibles. Las medidas y superficies son aproximadas. La comisión inmobiliaria es del 5% de la totalidad del contrato. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Corredor inmobiliario responsable Bruno Pablo Trotta. Mat cucicba N 8331

Oficina comercial · 126m² · 5 Ambientes · Amplia Oficina en Tucumán y Alem Microcentro Plaza Roma

$ 1.050.000

$ 560.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.2 baños

Tucumán al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficinaen alquiler en edificio historico frente A plaza roma- 4 Despachos individuales con ventana (4, 00x4, 00 aprox. C/u) - 1 Baño- 1 Cocina- Comedor o Recepción- Espacio Abierto para múltiples posiciones de trabajo- Equipos Split en todas las salas- Cortinas Roller Screen en ventanas- Seguridad 24 hs en el edificioLa zona es ideal, a 2 cuadras de Puerto Madero, todos los colectivos, a 2 cuadras del Subte Línea B. Requisitos: - Ingresos comprobables- 1 mes anticipado- Garantía Propietaria caba o Seguro Caución finaer- Depósito Garantía: usd 1. 000, -- Comisión Inmobiliaria: 5% No dudes en consultarnos y agendar tu visita. Arévalo Ferrairone PropiedadesFranciscoC/W: +54 9 11 Ver datos

1 2 3 4 5