207 Oficinas comerciales baratas más de 50 años en alquiler en San Nicolás, CABA

Oficina comercial · 113m² · 7 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 800.000

$ 825.000 Expensas

113 m² tot.7 amb.1 baño

Reconquista al 300

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el corazón de San Nicolás, en Reconquista 300, esta oficina ofrece una excelente oportunidad para establecer su espacio de trabajo en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Con una superficie cubierta de 113 m2, esta propiedad se presenta como una opción ideal para profesionales que buscan un ambiente funcional y bien ubicado. La oficina, con una antigüedad de 70 años, cuenta con 7 ambientes, incluyendo una cocina tipo kitchenette, y un baño gerencial. Su disposición contrafrente asegura tranquilidad, mientras que los servicios básicos como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y teléfono están garantizados. Entre las características adicionales, destacan el aire acondicionado individual, calefacción central y seguridad las 24 horas, lo que proporciona un entorno cómodo y seguro. La propiedad es apta para uso profesional, lo cual amplía sus posibilidades de uso. Aunque no dispone de estacionamiento ni ascensor, su ubicación estratégica compensa con facilidad de acceso a través de transporte público y cercanía a servicios esenciales. Con un costo de expensas de $825. 000 mes de mayo 2026, esta oficina es una opción competitiva para quienes buscan establecerse en un área céntrica y de gran actividad.

Oficina comercial · 160m² · Alquiler Oficina Comercial

$ 850.000

$ 570.000 Expensas

160 m² tot.2 baños

Avenida Corrientes 1100

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo cmcpsi 6807 / Cristian Arnal Ponti cpi 3570- Contacto: Amalia Soster. Edificio antiguo, en buen estado con ascensor. Oficina al frente de 160 m2, amplia, con techos altos y dividida en 4 amplios compartimentos. El espacio principal y el más amplio, se encuentra al ingresar, al frente, que cuenta con dos balcones hacia la calle Corrientes, pudiendo visualizar el Obelisco a sólo metros de allí. Muy luminoso. Por un pasillo y hacia el contra frente se encuentran los demás despachos/ oficinas. Pequeño office y espacio de cocina. Algunos compartimentos están a mejorar. 2 baños. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial de 1 ambiente, San Nicolás · Regia Oficina de 125 m²

$ 900.000

$ 400.000 Expensas

125 m² tot.1 amb.

Paraná 552

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de una oficina de 125M2, en muy buen estado, luminosa, ubicada a metros de dos líneas de subte y próxima a numerosas paradas de colectivos. Es un gran salón sin divisiones internas apta para sala de reuniones, call center, academia o se puede dividir en espacios individuales.

Destacado

Oficina comercial · 51m² · 4 Ambientes · Departamento Refaccionado con 3 Ambientes Amplios y Recepción! Todo Luz!

$ 900.000

$ 186.000 Expensas

53 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Tucuman al 800

San Nicolás, Capital Federal

Departamento Refaccionado con 3 Ambientes Amplios y Recepción! Todo Luz!! Expensas $186. 000condiciones: Contrato a 2 años Mes de depositoGarantia Propietaria o Seguro de CaucionDemostración de ingresos Ajuste trimestal con ipcubicado en el quinto piso al frente. Ingresamos a un ambiente que puede ser utilizado como recepción o living con cocina. Tres ambientes amplios, cada uno con salida al balcón. Baño con ducha. El departamento fue refaccionado y esta en muy buen estado. Pisos de madera en perfecto estado. Lista para ingresar!! El edificio cuenta con 1 ascensor principal y 1 de servicio, encargado con vivienda y terraza. A metros del mismo hay un garaje. Medidas: Recepción 3. 28x2. 51 Cocina 2. 25x1Despacho 3. 62x3. 62 Despacho 2. 60x3. 29Despacho 3. 64x3. 77Baño 2. 30x1. 08 ar Negocios Inmobiliarios srl” cucicba 7307 / cmzc 573 (act. 3 - F3 - Lib. soc) Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones de honorarios que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, compartiremos la operacion a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad. En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.

Oficina comercial de 3 ambientes, San Nicolás · Oficina en Alquiler con 3 Despachos, Sala de Reuniones, Espacio Para Trabajo Grupal

$ 900.000

$ 197.000 Expensas

97 m² tot.3 amb.

Paraná 400

San Nicolás, Capital Federal

La oficina se encuentra en un piso 8°. Es semipiso, tiene orientacion al contrafrente. Hay 2 oficinas por piso. Posee 3 despachos amplios, 1 sala de reuniones, 1 espacio archivo, 1 espacio para trabajos grupal para colocar varios escritorios, 1 cocina tipo kichinette, y 2 baños. Se encuentra a 30 metros de Avenida Corrientes con varias lineas de colectivos y subte B. (entre Lavalle y Av Corrientes) Datos del edificio: - Antigüedad: 50 años aprox. - Se encuentra en normal estado de uso y conservacion. El alquiler es de $ 900. 000 + gastos ( expensas, Agip, luz y aysa.) Las medidas, superficies, y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. Imágenes no contractuales. Adan Propiedades. cucicba Mat. N°2354

Oficina comercial · 137m² · Oportunidad Oficina en Alquiler - Microcentro

$ 900.000

$ 750.000 Expensas

138 m² tot.1 baño

Avenida Corrientes 500

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Adrian Campusano. oficina en alquiler zona microcentro. Oficina corporativa estratégicamente ubicada sobre Avenida Corrientes en pleno corazón comercial de San Nicolás. El espacio cuenta con distribución funcional, ideal para consultorías, estudios profesionales o representaciones comerciales que requieran una ubicación céntrica. Zona con excelente conectividad, próxima a medios de transporte público, bancos y servicios corporativos. Contactanos para más información y coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial de 5 ambientes, San Nicolás · Oficinas o Consultorios Profesionales Tribunales

$ 900.000

$ 150.000 Expensas

80 m² tot.5 amb.2 baños

Paraná 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas comerciales/Consultorios profesionales zona tribunales. Se encuentra en la calle Paraná entre Sarmiento y Juan D. Perón. El edificio cuenta con ascensor y seguridad de 9 a 18 hs. Las oficinas cuentan con doble entrada, una recepción de 3. 60 x 2. 00 mts. Con un toilette separado. Sala de espera de 4, 20 x 3. 10 mts. Sala de reuniones de 2. 60 x 4. 00 mts. Con aire frio calor. Dos oficinas con ventana al frente y muy luminosas de 3. 60 x 3. 30 mts. Ambas con aire acondicionado. Una oficina interna de 4. 20 x 3. 25 mts. Con toilette incorporado. Todos los pisos son de parquet pulido y plastificado. Buen estado general, ideal para oficinas, consultorios, estudios. Puede ser amoblado o sin amoblar.

Oficina comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Oficina en Alquiler Reconquista 379

$ 900.000

$ 541.509 Expensas

112 m² tot.7 amb.2 baños

Reconquista 379

San Nicolás, Capital Federal

Nuevas condiciones- Se ofrece en alquiler una oficina de 112 m², ubicada en Reconquista 379, 1° piso, contrafrente. Excelente ubicación en el corazón del microcentro porteño, entre Av. Corrientes y Sarmiento, con fácil acceso a transporte público y rodeada de instituciones financieras y corporativas. El espacio cuenta con: - 5 despachos. - Cocina equipada. - Pequeño depósito. - Box para atención al público. - Sistema de seguridad instalado. - Rejas de protección. El edificio tiene 50 años de antigüedad, está en buen estado de conservación y cuenta con seguridad 24 hs. Ideal para empresas del rubro financiero, telecomunicaciones, correo o similares, que requieran un espacio funcional con infraestructura pensada para la atención al público y medidas de seguridad ya implementadas. Consultanos para agendar una visita.

Oficina comercial · 234m² · Alquiler Piso de Oficinas Amoblado Al Frente en Maipú y Lavalle

$ 900.000

$ 1.554.000 Expensas

234 m² tot.3 baños

Maipú al 500

San Nicolás, Capital Federal

Piso de oficinas amoblado con todas las instalaciones actualizadas y listo para ocupar. La oficina cuenta con: - Recepción- Sala de espera para clientes- 4 despachos privados- Cocina kitchenette- Sala de archivos - Estaciones de trabajo para 20 personas aprox. Divididas en 2 sectores del piso- 4 baños Edificio con seguridad y encargado permanente. Ubicada a 1 cuadra de Florida y Corrientes y a 3 cuadras de Av. Córdoba. Condiciones de ingreso: - Ingresos comprobables- 1 mes de adelanto- 1 mes de depósito- Garantia (consultar) - Actualización trimestral por ipc- Contrato a 2 años- Honorarios inmobiliarios: 5 % + iva La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Salón · Amplia Oficina en Tucumán y Alem Microcentro Plaza Roma

$ 900.000

$ 560.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.2 baños

Tucumán al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficinaen alquiler en edificio historico frente A plaza roma- 4 Despachos individuales con ventana (4, 00x4, 00 aprox. C/u) - 1 Baño- 1 Cocina- Comedor o Recepción- Espacio Abierto para múltiples posiciones de trabajo- Seguridad 24 hs en el edificio- Alternativa de Alquilar oficina continua de 85 mts2 * consultar *La zona es ideal, a 2 cuadras de Puerto Madero, todos los colectivos, a 2 cuadras del Subte Línea B. Requisitos: - Ingresos comprobables- 1 mes anticipado- Garantía Propietaria caba o Seguro Caución finaer- Depósito Garantía: usd 1. 000, -- Comisión Inmobiliaria: 5% No dudes en consultarnos y agendar tu visita. Arévalo Ferrairone PropiedadesFranciscoC/W: +54 9 11 Ver datos

LEP-LE5-55055_2 · Oficina. | Av Pres. Roque Saenz Peña Al 600

USD 650

$ 47.500 Expensas

57 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Pres. Roque Saenz Peña 651. Entre Maipu y Florida

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de Oficina de 4 Ambientes en San Nicolás, Capital Federal. Excelente oficina ubicada en pleno microcentro porteño en el Edificio Bencich. A una cuadra de la peatonal de Florida y a 4 cuadras de Av. 9 de Julio. Cercano a subte línea A, D y E. La unidad cuenta con palier propio. Entrada con espacio para escritorio y sillas. Sala principal de reuniones para espacio para una mesa amplia. Segunda sala con una mesa y fichero (los cuales quedan en la propiedad). Cocina tipo kitchenette con espacio para heladera pequeña y horno eléctrico o microondas. Última sala para usar de oficina personal. -Todas las salas cuentan con parlantes. -Cámara de seguridad incluida en la unidad. -Seguridad en edificio durante el día y por la noche con totem de seguridad 24hs. -Expensas muy bajas!. -No se alquila con los muebles, solo quedan el fichero y dos mesas de trabajo que se encuentran en una de las habitaciones. Requisitos: Contrato por 36 meses. Seguro de caución emitido por algún banco. Mes de adelanto y mes de deposito. Recibos de sueldo que tripliquen el valor del alquiler. Coordina tu visita!. Ver datos. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato (conf. El Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A). xintel(lep-le5-Ver datos)

Super destacado

Oficina comercial · 132m² · Alquiler Oficina Comercial Microcentro Zona Bancos

USD 660

$ 250.000 Expensas

133 m² tot.1 baño

San Martín 300

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Analia Veronica Baratta. Ubicación estratégica y conectividad total. Presentamos esta oficina funcional en pleno Microcentro, ideal para profesionales que buscan posicionamiento y comodidad. Ubicación: A solo una cuadra de Av. Corrientes y rodeada de principales líneas de subte (A, B, C y D). Características: Edificio con alta seguridad (barrotes de hierro, puertas blindadas, sistema tipo bancario), cuenta con encargado, acceso en horario restringido de 6: 00 a 20: 00 hs. Y bajas expensas. Entorno: Zona bancaria, gastronómica y comercial de primer nivel. Contrato de alquiler comercial por un plazo mínimo de 24 meses. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Re/max Iron. Corredora Inmobiliaria Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 y cmcpsi 6578. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial de 7 ambientes, San Nicolás · Excelente Piso de Oficinas, 150 m², Ideal Escribanía/estudio Jurídico/contable

$ 950.000

$ 400.000 Expensas

150 m² tot.7 amb.3 baños

Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1561

San Nicolás, Capital Federal

Excelente piso de oficinas, 150 M2, ideal escribanía/estudio jurídico/contable/consultora en San Nicoás, cerca de Tribunales, Congreso, Obelisco. Hay financiación. Ttte. Gral. Perón al 1500 entre Paraná y Montevideo, a 2 cuadras de Corrientes y 2 de Callao, 3 líneas de subte y gran cantidad de líneas de colectivos. Recepción, sala de reuniones, 7 despachos, archivo, 3 baños, cocina, 7 equipos de aire/ac. Las Imágenes, superficies y medidas aquí citadas son aproximadas y al solo efecto informativo y no resultan vinculantes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. -

Oficina comercial · 70m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 950.000

13%

$ 389.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Avenida Corrientes al 1400

San Nicolás, Capital Federal

Gran oficina en alquiler en excelente ubicación sobre Avenida Corrientes a metros del obelisco, subte y metrobúsHall de entrada a amplio ambiente con ventana al contra frente, baño y dos cómodas oficinas al frenteToilette de recepción y cocinaTodos los ambientes tienen aa F/cagua caliente central Todos los ambientes son luminosos Matricula cucicba 8801aviso legal: 1) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos son aproximados y meramente orientativos 2) Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) Se recomienda y sugiere al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, 4) el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Oficina comercial de 10 ambientes, San Nicolás · Excelente Oficina Profesional o Comercias de 175 m²

$ 1.000.000

$ 495.000 Expensas

175 m² tot.10 amb.2 baños

Uruguay

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de una Excelente oficina para uso Profesional o Comercial de 175m2. Esta ubicada en una exclusiva zona (Uruguay y Córdoba), es muy luminosa y esta en muy buen estado de conservación. Ideal para instalar una Escribanía, un estudio Jurídico-Contable, Consultorios Médicos-Odontológicos, call center, etc. Tiene una ubicación privilegiada, próxima al Palacio de Tribunales y al Consejo Profesional de Ciencias Económicas. Situada a metros de 2 lineas de subte y numerosas paradas de colectivos.

Destacado

Oficina comercial · 70m² · 3 Ambientes · Oficina en San Nicolás

$ 1.000.000

$ 120.000 Expensas

70 m² tot.3 amb.1 baño

Carlos Pellegrini al 400

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficina duplex en alquiler con gran vista panorámica. Edificio de 12 pisos con seguridad 24hs, apto profesional y vivienda. 2 ascensores principales. Zona estrategica de excelente acceso, ideal para oficina o turismo. Unidad de 70m2 aproximadamente, divididos en dos plantas, vista panorámica hacia Av. 9 de Julio, espacio cocina en primera planta, espacio oficina y recepcion. Planta alta con segunda oficina, baño completo y espacio guardado con posibilidad de conexion lavarropas. Expensas $120. 000. - (Julio 2025) Matricula 1298 - cucicbamatrícula 1298 - cucicba

Oficina comercial · 170m² · 2 Ambientes · Alquiler de Oficina de 170 m² Al Frente en San Nicolás

$ 1.000.000

$ 480.000 Expensas

170 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarmiento 600

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Corporativa Premium 170 m² con Planta Versátil y Equipamiento Full. Ubicación Estratégica e Inmejorable. Presentamos esta excepcional planta de oficinas de 170 m² cubiertos, diseñada para empresas que buscan un entorno de trabajo profesional, luminoso y técnicamente equipado. Ubicada al frente, la unidad destaca por su gran entrada de luz natural y una distribución de planta libre que permite múltiples configuraciones según la necesidad de su organización. Infraestructura Técnica y Equipamiento: Climatización: Sistema de Aire Acondicionado Central de alta eficiencia para un confort constante en toda la superficie. Tecnología: Cuenta con piso técnico, ideal para una distribución de cableado de datos y electricidad limpia y adaptable. Protección Eléctrica: Equipada con estabilizador de tensión integrado, garantizando la seguridad de equipos informáticos y servidores. Distribución: Planta muy versátil que incluye 1 privado (ideal para gerencia o sala de reuniones) y 2 baños independientes. Características Principales: Luminosidad: Fachada al frente con amplios ventanales que aseguran un ambiente de trabajo motivador y eficiente. Versatilidad: Espacio diáfano que facilita la división en puestos de trabajo, áreas colaborativas o salas de capacitación. Ubicación: Emplazada en un punto neurálgico con conectividad total y acceso a todos los medios de transporte, ideal para la logística de su equipo y clientes. Condiciones Comerciales: Alquiler Mensual: $1. 000. 000. Superficie: 170 m² de planta exclusiva.

Oficina comercial de 6 ambientes, San Nicolás · Piso de 6 Oficinas Luminosas con Recepción y 2 Baños

$ 1.000.000

$ 600.000 Expensas

155 m² tot.6 amb.6 dorm.2 baños

Avenida Presidente Roque Sáenz Peña 852

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso al frente en octavo piso, compuesto por: recepción de 4 x 3. 10 // 4 oficinas al frente de 4. 10 x 3. 30 / 4. 90 x 4. 10 / 4. 10 x 3. 30 / 4. 60 x 4. 10 // 2 oficinas al pulmón muy luminosas de 5 x 3. 70. Baños damas y caballeros y pequeña cocina. Superficies: 154. 97 m2 cubiertos y totales. El edificio es apto profesional y cuenta con vigilancia de lunes a viernes de 7: 30 a 19: 30 Hs. Está conformado por 9 pisos, 2 unidades por piso y 2 ascensores. Sus expensas con vencimiento marzo-2026 son de $ 602. 000. - Servicios individuales. Visitas y mas información comunicarse con "bloise Inmobiliaria desde 1945" Teléfonos 4921. 9984 y 4922. 4683 WhatsApp Ver datos

Oficina comercial · 100m² · Oficina Centro 100 m²

USD 700

$ 807.000 Expensas

100 m² tot.1 baño

Av. Corrientes al 400

San Nicolás, Capital Federal

Ubicada en el 8vo piso del Edificio transradio. Seguridad 24hs. Dos ascensores. Semipiso. Son 100 m2 distribuidos en dos plantas: pb: Recepción, Sala de server, y dos oficinas, una de ellas muy amplia y con grandes ventanas. Salida a lindísimo balcón terraza. Escalera a pa: recepción, baño, kitchenette y amplia sala de reuniones. Hay baño también en el palier. Las divisiones son de durlok, por lo que pueden cambiarse. Aire acondicionado frio calor en ambas plantas. Oficinas muy luminosa. Muy buena terraza. Expensas $807. 000 Abril2026Martilleros Responsables: Analía Zárate Matrícula Profesional cmcpsi 6238 - Andrés Zárate Matrícula Profesional cucicba 8812. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. La información publicada podrá sufrir cambios y/o actualizaciones. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. © zgi Ver datos.: si queres conocer el valor de tu propiedad envanos un mensaje al 11 Ver datos:

Super destacado

Oficina comercial · 144m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina 144 m² con 2 Cocheras

USD 700

$ 400.000 Expensas

144 m² tot.7 amb.1 baño2 coch.

Tacuari 30 Piso 4

San Nicolás, Capital Federal

Amplia oficina de 7 ambientes ubicada en el barrio de San Nicolas, es piso completo entonces le entra bastante luz, es muy luminoso. Cuarto piso. Contiene una cocina, pallier privado, 1 baño y 2 cocheras. Gran zona de oficinasexpensas aproximadas: 400. 000en venta con posibilidad de compra de 2 cocheras (usd 165. 000)

Oficina comercial · 105m² · Oficina en Alquiler en Microcentro, Capital Federal, Buenos Aires

USD 700

$ 550.000 Expensas

105 m² tot.2 baños

Sarmiento 300

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en alquiler – microcentro | 105 m² Excelente oficina en alquiler ubicada en el corazón de Microcentro, dentro de un edificio histórico totalmente reciclado, que combina carácter y funcionalidad en impecable estado. Se trata de un semipiso al frente de 105 m² cubiertos, ideal para empresas que buscan imagen, ubicación y comodidad. Distribución: Actualmente cuenta con 4 amplios espacios de trabajo, con posibilidad de redistribución para generar una oficina adicional. El pasillo, por sus dimensiones, permite ser utilizado como recepción o sala de espera. Características destacadas: Pisos originales de pinotea en excelente estado. Equipos de aire acondicionado frío/calor (splits) Instalación eléctrica a nueva. Red de datos renovada. Edificio: Baños externos (masculino y femenino) en excelente estado. Seguridad de 8 a 19 hs. Acceso 24 hs. Cámaras de seguridad. Dos ascensores. Amenities: Terraza con parrilla. Salón de usos múltiples (sum) Cocina equipada con horno y microondas para uso común. Condiciones: Ajuste: a convenir. Contrato: 3 años. Garantía: propietaria o seguro de caución. Comisión: 5%. La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Verónica Martino, cucicba 9413 - cmcpsi 7149. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen de la escritura traslativa de dominio, reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Oficina comercial · 126m² · 5 Ambientes · Amplia Oficina en Tucumán y Alem Microcentro Plaza Roma

$ 1.050.000

$ 560.000 Expensas

126 m² tot.5 amb.2 baños

Tucumán al 100

San Nicolás, Capital Federal

Excelente oficinaen alquiler en edificio historico frente A plaza roma- 4 Despachos individuales con ventana (4, 00x4, 00 aprox. C/u) - 1 Baño- 1 Cocina- Comedor o Recepción- Espacio Abierto para múltiples posiciones de trabajo- Equipos Split en todas las salas- Cortinas Roller Screen en ventanas- Seguridad 24 hs en el edificioLa zona es ideal, a 2 cuadras de Puerto Madero, todos los colectivos, a 2 cuadras del Subte Línea B. Requisitos: - Ingresos comprobables- 1 mes anticipado- Garantía Propietaria caba o Seguro Caución finaer- Depósito Garantía: usd 1. 000, -- Comisión Inmobiliaria: 5% No dudes en consultarnos y agendar tu visita. Arévalo Ferrairone PropiedadesFranciscoC/W: +54 9 11 Ver datos

Oficina comercial · 159m² · Oficina 159 m² Luminosa Frente Ubicacion Uf Disponi

$ 1.100.000

$ 543.000 Expensas

159 m² tot.2 baños

Rivadavia 900

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Guillermo Antonio Federico. oficina en alquiler 159 M² san nicolás microcentro caba. Oficina profesional de 159M2 ubicada en zona estratégica del Microcentro porteño, sobre Avenida Rivadavia. Inmueble de categoría construido en 1960, con excelente estado de conservación y diseñado para uso corporativo o profesional. Ubicación privilegiada con accesibilidad máxima: próximo a estaciones de Retiro y Constitución, conectividad directa mediante Metrobus, tren y subterráneo. Distancia cercana a Plaza de Mayo, Casa Rosada y Avenida Leandro N. Alem, con servicios urbanos de primer nivel. Cercano a zona Gastronomica, cultural. Distribución funcional con ambientes diferenciados que incluyen cocina y sala de reuniones. Orientación norte que garantiza iluminación natural óptima. Características técnicas de alto estándar. Infraestructura corporativa completa: tres ascensores, batería de baños por piso, office equipado, calefaccion central por radiadores. Edificio tradicional de categoría con terminaciones profesionales que satisfacen las demandas de empresas y profesionales exigentes. El Edificio cuenta en el subsuelo con Sala de reuniones, conferencia, presentaciones, eventos. Propiedad certificada como apto crédito y apto uso profesional, ideal para estudios jurídicos, consultoras, empresas de servicios y representaciones corporativas que requieran una ubicación central y representativa. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 72m² · 4 Ambientes · Alquiler Departamento de Estilo 4 Ambientes | Apto Profesional o Vivienda | Tribunales

$ 1.100.000

$ 316.000 Expensas

72 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Montevideo 533

San Nicolás, Capital Federal

Amplio departamento de 4 ambientes ubicado en una de las zonas más conectadas y tradicionales de la Ciudad, a metros de Tribunales, Av. Corrientes y Av. Callao. La propiedad se destaca por su arquitectura clásica y excelente estado de conservación, con pisos de parquet, techos altos con molduras, carpinterías originales y ambientes amplios. Características: • Living/comedor de buenas dimensiones. • 3 dormitorios / espacios privados. • Cocina independiente. • Baño completo. • Excelente distribución. • Muy buena luminosidad. • Pisos de parquet. • Detalles originales de categoría. Ubicación estratégica con excelente conectividad: • Cercanía a líneas de Subte B y D. • Múltiples líneas de colectivo. • Próximo a Tribunales, universidades, teatros y oficinas. • Rápido acceso a Microcentro, Recoleta y Congreso. • Amplia oferta gastronómica y comercial en la zona. Ideal para quienes buscan un departamento con personalidad, buena calidad constructiva y excelente ubicación en el centro porteño. Requisitos para alquilar: • Ingresos demostrables. • Garantía propietaria o seguro de caución. • Mes de adelanto. • Mes de depósito. Consultanos para coordinar una visita. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Oficina comercial · 90m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en San Nicolás Venta o Alquiler

$ 1.100.000

$ 340.000 Expensas

90 m² tot.5 amb.1 coch.

Tucuman al 900

San Nicolás, Capital Federal

Oficina Comercial, piso completo, con posibilidad de trabajar las 24hs, a metros de la Avenida 9 de Julio, con cómodos accesos a los transportes públicos. Se vende con una cochera ubicada a metros, sobre Suipacha 500La Oficina cuenta con 2 despachos, un área de trabajo, sala de reuniones y una pequeña recepción. Además de una pequeña baulera en el subsuelo.

Oficina comercial · 215m² · Alquiler Piso de Oficina Remodelado en Maipú y Lavalle

$ 1.100.000

$ 1.520.000 Expensas

246 m² tot.3 baños

Maipú al 500

San Nicolás, Capital Federal

Alquiler de oficina reciclada, muy luminosa con todas las instalaciones actualizadas y lista para ocupar. La oficina cuenta con: - Recepción - Estaciones de trabajo- 1 despacho privado- Cocina kitchenette- A/A en todo el piso- Sala de servidores. - Amplia Sala de reunión- 3 bañosEdificio con seguridad y encargado permanente. Ubicada a 1 cuadra de Florida y Corrientes y a 3 cuadras de Av. Córdoba. Condiciones de ingreso: - Ingresos comprobables- 1 mes de adelanto- 1 mes de depósito- Garantia (consultar) - Actualización trimestral por ipc- Contrato a 2 años- Honorarios inmobiliarios: 5 % + ivaColectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 45, 50, 59, 67, 70, 91, 99, 100, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 146, 180Subtes: 9 de julio (Línea D) carlos pellegrini (Línea B) diagonal norte (Línea C) florida (Línea B) lavalle (Línea C) La intermediación y conclusión de las operaciones se llevan a cabo por el corredor matriculado: Carpanelli Marina, cpi 8207, Guatemala 5901, Palermo - caba, Juan Pablo Pignataro cmcpsi 6560. Las fotos, descripciones y demás datos, son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración, del plano de mensura y división del inmueble. El precio puede estar sujeto a modificaciones. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 90m² · Tucuman y Montevideo

USD 800

$ 513.000 Expensas

91 m² tot.2 baños

Tucuman al 1600

San Nicolás, Capital Federal

Semipiso al frente en edificio de estilo francés. Apto profesional. Palier semi privado. Hall de entrada que da paso a la sala de estar. Cuenta con 4 habitaciones, 2 de ellas al frente con balcón francés. Kitchinette. Toilette de recepción. Baño completo. Doble circulación, lo que brinda practicidad y versatilidad de usos. Ideal para uso profesional, estudio u oficina. Calefacción central por radiadores. Aires acondicionados. Edificio con encargado con horario corrido hasta las 19hs. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado

Oficina comercial · 161m² · Alquiler Oficina Luminosa Planta Libre con Divisiones Desmontables - Centro

USD 800

$ 1.300.000 Expensas

196 m² tot.3 baños

J. D. Peron 700

San Nicolás, Capital Federal

Excelente Oficina y súper luminosaCon planta libre (divisiones desmontables que se adaptan a tus necesidades). -2 baños generales + 1 baño privado. -Piso técnico, carpeta y alfombra. -3 equipos de aire acondicionado frío/calor. La propiedad se destaca por su gran luminosidad, flexibilidad de uso y excelente mantenimiento. Ideal para empresas que buscan un espacio funcional y de categoría. El edificio cuenta con Encargado de 08 hs a 16 hs y Seguridad por TotemCorredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Oficina comercial · 200m² · Av Corrientes Al 880, Piso 7° Esquina Suipacha

USD 800

$ 1.200.000 Expensas

200 m² tot.2 baños

Av. Corrientes al 880, Piso 2° Esquina Suipacha Caba

San Nicolás, Capital Federal

Corrientes 880 2° semipisose trata de un muy buen edificio construido en la década de los 70. Desarrollado sobre la base de un terreno ubicado en esquina con frente por 2 (dos) calles. Una es la Avenida Corrientes y la otra la calle Suipacha, todo con piel de vidrio. Desarrollado en 2 (dos) subsuelos destinados a cocheras, planta baja, con un importante local comercial en esquina y un muy representativo hall de entrada sobre Av. Corrientes 880, y 12 pisos destinados a oficinas comerciales, de 700 m2 aprox. Cada una. Los servicios de refrigeración y calefacción son centrales. Cuenta con Vigilancia las 24 hs y un circuito cerrado de Tv. Ubicado en una zona de mucho movimiento comercial, bancario y gastronómico, con excelente conectividad por subte Línea B, D y C y múltiples colectivos. Piso 2° semipiso cuenta con Gran despacho con frente sobre Avenida Corrientes y varios mas chicos sobre Suipacha. Gran luminosidad y ventilación. Buena distribución entre columnas que permite armar varios despachos u oficinas según lo que necesites. Batería de baños compartidos en palier. Ubicación premium: pleno microcentro, a metros del Obelisco, con acceso inmediato a subte Línea B, colectivos, bancos, Tribunales y zona comercial. Ideal para oficinas, estudios profesionales o inversión por la visibilidad y tránsito de la esquina. Expensas: $ 1200. 000. - aprox mensuales. abl: $ 250. 000. - aprox. Mensuales. Nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. .

Oficina comercial de 4 ambientes, San Nicolás · Espacio Ideal Para Oficina - Reciclado - Pintado - Electricidad a Nuevo

$ 1.200.000

$ 850.000 Expensas

180 m² tot.4 amb.3 baños

Reconquista & Sarmiento

San Nicolás, Capital Federal

Excelente primer piso en reconquista y sarmiento ideal estudio, oficina comercial, showroom con excelente ubicación y medios de transportes- dos oficinas al frente, una de ellas con baño privado. gran espacio reciclado abierto de 140 metros, luminoso, con dos baños y cocina. Electricidad a nuevo - pisos nuevos - recien pintada. 4 aires acondicionados frio calor- dos ascensores automaticos. Excelente porteria.

Super destacado

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