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156 Oficinas comerciales a estrenar en alquiler en San Nicolás, CABA

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USD 2.000

$ 500.000 Expensas

147 m² tot.2 baños

Avenida Corrientes 1400

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Daniel Acosta cpi 2406 / cmcpsi 5953- Contacto: Mariela Gomez. oficina en alquiler 147 M² san nicolas capital federal avenida corrientes. Oficina corporativa premium ubicada en pleno corazón comercial de San Nicolás, sobre la emblemática Avenida Corrientes. Propiedad de alta calidad constructiva, diseñada para profesionales y empresas que requieren un espacio funcional y representativo en el centro porteño. Características principales. • Superficie total de 147 m² completamente útiles. • Estado a estrenar con terminaciones de primer nivel. • Construcción moderna del año 2017. • Ubicación estratégica en zona comercial neurálgica. distribución interior. • Planta libre con diseño flexible. • Óptima distribución para oficinas corporativas. • Iluminación natural abundante. • Espacios amplios y luminosos. detalles técnicos. • Instalaciones eléctricas y de red de última generación. • Baños corporativos. • Excelente mantenimiento estructural. ubicación comercial. • Sobre Avenida Corrientes, eje comercial principal. • Cercano a transporte público. • Zona de alta conectividad. • Entorno empresarial consolidado. Inversión inmobiliaria con potencial de valorización en zona premium de Capital Federal. Ideal para empresas, estudios profesionales o representaciones corporativas que busquen un espacio de calidad en pleno centro porteño. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

USD 1.150

72 m² tot.

Avenida Corrientes 1454

San Nicolás, Capital Federal

Oficinas de calidad Premium a estrenar. Excelente ubicación en Lex Tower -1ra categoría- sobre Avenida Corrientes, a metros de 9 de Julio. Variedad de tamaños y posibilidad de expandir; 72 m2 a 500 m2. Última etapa de construcción. Ubicada en Av. Corrientes 1454, Lex Tower posee una conexión única con cualquier punto de la ciudad, debido a que se rodea de las arterias de circulación más importantes; A 25 minutos de Aeroparque y 40 del Aeropuerto Internacional de Ezeiza. Con una estación de Subte en la puerta de entrada al edificio, cercanía a la av. 9 de julio; Metrobús y múltiples lineas de colectivos. Arquitectura a cargo del prestigioso estudio bma. Con una fachada de casi 50 metros y 30 pisos de altura albergará en su interior diferentes espacios que lo convierten en un proyecto polifuncional. Una torre con un diseño inteligente, eficiente y sustentable, ideal para la nueva experiencia de disfrutar, sociabilizar, relajarse y trabajar en el mismo espacio. Especificaciones: - Torre inteligente, eficiente y sustentable integrado con sistema bms. - Certificación leed. - Curtain Wall. - Hall de entrada en doble altura. - 7 subsuelos de estacionamiento. - Ascensores hyundai de ultima generación con llamada anticipada. - Amplio gimnasio. - Salas de reuniones en pb. - Rooftop con vistas 360º a la ciudad. - El proyecto también incluirá al nuevo Teatro Politeama, el cual había sido demolido hace casi 60 años y ahora volverá a funcionar de la mano de 100 Bares, la productora de Juan José Campanella. Nota 1: Las medidas del inmueble fueron proporcionadas por el propietario por lo que podría haber inexactitud en ellas.

$ 1.900.000

120 m² tot.5 amb.3 baños

Av. Pte. Roque Sáenz Peña 938

San Nicolás, Capital Federal

Oficina corporativa de categoría en pleno Microcentro, sobre Diagonal Norte. Semipiso súper luminoso en el 8° piso con recepción amplia, 4 despachos privados con vista abierta más sala de reuniones. Totalmente amoblada y equipada con A/A. 3 baños reciclados y cocina moderna. Edificio exclusivo de oficinas, reciclado y con seguridad. Ubicación estratégica con acceso inmediato a subte, Metrobus y avenidas principales. Ideal para estudios jurídicos, consultoras y empresas que buscan presencia corporativa con imagen profesional y traslado ágil en el corazón de la ciudad. Espacio listo para usar, sin necesidad de invertir en armado ni equipamiento. Nadia Ingaramo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Nadia Ingaramo. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nadia Ingaramo, cucicba 9493 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.

$ 1.300.000

$ 550.000 Expensas

110 m² tot.6 amb.2 baños

Libertad al 300

San Nicolás, Capital Federal

Se trata de un departamento de 6 habitaciones o espacio ideal oficinas en un cuarto piso, ubicado a la vuelta del obelisco. Espectacular piso entero. Ascensor. Portero eléctrico apertura desde arriba. Apto profesional y comercial. Cámaras a la calle. Sala de estar dos baños completos y jacuzzi. Cámaras interiores y dvr. También el depto posee música funcional en todos los ambientes con deco fm regulando el volumen independientemente en cada ambiente y conexion jack 3. 5mm para celular o equipo de música. Estado general óptimo. Paredes y puertas impecables y con los pisos encerados.  Cocina y horno eléctrico. Microondas.  Espectacular luz natural con ventanalesTotal 110 m2 cubiertos. Muy luminoso.  Apto profesional y apto comercial. Ideal consultorios, estudio, oficinas o vivienda. Zona San Nicolás, pleno centro corrientes y 9 de julio. Rodeado de comercios, teatros, Librerías y medios de transporte que te llevan a todos lados. Transportes CercanosColectivos: 	5, 6, 7, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 91, 98, 99, 100, 102, 105, 109, 111, 115, 129, 140, 146, 180Subtes (Metro): 	9 de julio (Línea D), C. Pellegrini (Línea B), diagonal norte (Línea C), tribunales (Línea D), uruguay (Línea B) Consulte requisitos y plazos. Contrato vivienda o profesional o temporal. Garantía de fianza de la empresa garantía Ver datos apoxaysa 32000 apoxConsultas visitas Ver datosEn Gregoratto Propiedades, estamos aquí para ayudarte a encontrar tu lugar ideal. Por favor, menciona el código de referencia gapVer datos al contactarnos. Si necesitas más información, Maximiliano Gregoratto estará encantado de asistirte. ¡Esperamos tu consulta! !

USD 18

600 m² tot.2 coch.

Cordoba 900

San Nicolás, Capital Federal

Edificio de oficinas con localización privilegiada, muy próximo Palacio de Tribunales, a pocos metros de la Avda. 9 de Julio y Carlos Pellegrini, a 300 metros de la Avda. Santa Fé, a 400 metros del Obelisco y a pocas cuadras de la Plaza San Martín. Diversidad de medios de transporte público por la Avda. Córdoba, Metrobús 9 de Julio y Avda. Santa Fé. Líneas de subterráneo C, D y A a pocas cuadras, y sus distintas combinaciones. Zona no afectada por manifestaciones socialesdisponible duplex piso 12 Y 13. Edificio desarrollado en Planta Baja, 11 pisos de oficinas, pisos 12 y 13 Dúplex.. Frente Curtain Wall con aventamientos de aluminio oscilobatientes, vidrios dvh.. Hall de entrada con acceso para discapacitados.. Dos ascensores principales con capacidad para 12 personas. Ascensor Montacargas. Baño en planta baja. Plantas de 363, 35 m2 - Frente y contrafrente -. Palier de planta con entrada en Blindex.. Batería de sanitarios ambos sexos en cada planta. Plantas 6 y 7 con baños para discapacitados. Plantas 4 y 5 baños gerenciales. Office en cada planta. Pisoductos en todas las plantas. Cielorrasos Armstrong. Detectores de humo en cada planta. Climatización central individual en cada planta. Equipos Carrier frío-calor.. Red de incendio en palier de cada planta. Escalera interna. Grupo electrógeno de 150 kva para alimentar servicios generales.. Tableros eléctricos seccionales en cada planta. Tanque de agua para incendio de 60. 000. - litros. Tanque de agua de 50. 000. -litros para consumo. Cisternas y sus respectivas bombas. Plantas disponibles de 300 m2. Alquiler en dólar oficial + iva + expensas

USD 120.000

6300 m² tot.

Bartolome Mitre 800

San Nicolás, Capital Federal

Inmobiliaria fratelli 11 Ver datosoficinas premium en blockedificio de primera categoriacompuesto por: Local de doble Altura, 7 pisos de oficinas y 2 subsuelos con cocheras.. Pb (Local de doble altura con Entrepiso) de 900mts2.. 4 plantas originales, con altura de 4mts2, de aprox 850mts2 cada una.. 3 plantas construídas a nuevo, con Curtain Wall, de 500mts2 cada una.. Excelentes plantas libres con amplios balcónes.. Super luminosas: Una de las fachadas del edificio linda con la plaza Roberto Arlt lo cual confiere luz yvista a los pisos. Gran terraza (expansión exterior verde) en el 4° piso. Memoria descriptivaModerno hall de acceso de primer nivel con seguridad y sistema de molinetes para control. Hall de acceso y palier principal con piso de porcellanato. Aberturas dvh de control solar, cool lite con cámara de aire y laminado. Estructura de aluminio. 4 Ascensores marca Schindler de alta capacidad con terminación de acero inoxidable y piso de mármol. Doble escalera de emergencia presurizables en caso de incendio. Servicios Sanitarios dobles por cada planta. Baños con pisos de porcellanato. Espacio preparado para instalar Office. Plantas súper flexibles con posibilidad de adecuarlas a medida del interesado. Piso técnico metálico preparado para recibir alfombra. Cielorrasos suspendidos premium. Aire Acondicionado individual por semipiso. Todas las oficinas cuentan con local para servers. Grupo electrógeno. entrega inmediata

$ 600.000

$ 350.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 baño

Florida al 200

San Nicolás, Capital Federal

Oficina de 55 m² al frente, situada en el Microcentro, sobre Florida 253, 3er. Piso. Totalmente reciclada, ofrece un ambiente moderno y funcional con baño completo, kitchenette y aire acondicionado split inverter. Destaca por su luminosidad, ideal para un entorno laboral cómodo y eficiente. El edificio cuenta con 3 ascensores de última generación, recepción 24 hs y servicios centrales de agua caliente y calefacción, garantizando un entorno profesional de calidad. El contrato de alquiler es por 2 años, con ajustes trimestrales por ipc. Las expensas -que incluyen Aysa-, así como abl/inmobiliario y servicios, están a cargo del inquilino. Requisitos: primer mes adelantado, un mes de depósito y garantía (propietario caba, fianza o seguro de caución). Una excelente oportunidad para establecer su oficina en el corazón del Microcentro porteño. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

$ 1.200.000

$ 600.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

25 de Mayo al 400

San Nicolás, Capital Federal

Oficina en microcentro - oportunidad imperdible! Ubicación premium: Sobre la calle 25 de Mayo, a pasos de Av. Corrientes y L. N. Alem. ¡El corazón financiero y comercial de la City Porteña! Excelente conectividad a medios de transporte. precio: usd 6/m², por debajo del promedio de la zona. ¿Por qué esta oficina es ideal para tu actividad comercial o profesional? - 130 m² totales, de los cuales 100 m² son de planta libre de oficina y 30 m² correspondientes al área de servicios. - piso alto con luz natural todo el día y excelente ventilación gracias a un ventanal de 14 metros de extensión. - planta libre adaptable a tu estilo de trabajo. - servicios privados: comedor, baño funcional exclusivo, cocina y depósito. - calefacción por losa radiante Y agua caliente central. A/A por split. - cochera fija (opcional): en subsuelo, con fácil acceso por rampa, pegada a los ascensores. - seguridad 24/7 y amplio horario de acceso diurno de 8 a 20hs. - transporte público colectivos: a pasos del Metrobus de Av. L. N. Alem. - transporte público subterráneos: estaciones correo central (Línea E), florida (Línea B), leandro N. Alem (Línea B). - bajas expensas de $600mil. Aysa y abl $170mil. Coordinemos una visita. Desarrollate en un espacio profesional, en la mejor zona desde siempre y a un precio único. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. martillero leandro soldati cucicba 1544martillero alejandro milhas cmcpsi 4437corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

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