375 Oficinas comerciales con hasta 2 dormitorios y mas de 2 cocheras en alquiler en Puerto Madero, CABA

Oficina comercial · 300m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler - Puerto Madero - 300 m² - 3 Cocheras.

USD 6.300

$ 1.200.000 Expensas

300 m² tot.2 baños3 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio bs. as plaza clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Oficina en 3° piso con una superficie de 300 m2. 3 cocheras. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Superficies disponibles: Desde 300 m2 hasta 1800 m2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Oficina 170 m² Puerto Madero + 3 Cocheras

USD 4.000

$ 1.300.000 Expensas

170 m² tot.4 amb.4 baños2 coch.

juana manso 1750

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler de 170 m2 en Zencity complex - Juana Manso 1750 Puerto Madero, Dique I. Edificio categoría aaa. A estrenar. 2 cocheras privadas fijas. Amoblada super categoría. 150 m2 libres, dos núcleos de baños (hombres- mujeres), electricidad lista, servidor, tomas teclas artefactos de luz, pintada, piso de madera. Características de la oficina: - Piso técnico. - Piso de madera. - Cielo raso. - Sistema de refrigeración frío / calor por aire modelo vrv y luces. - Control de accesos y circuito cerrado de tv. - 6 ascensores Mitsubishi. - Curtain wall obras metálicas. Franchino Desarrollos Inmobiliarios. 11 Ver datos

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Oficina comercial · 1820m² · 18 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 49.000

1820 m² tot.18 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core &amp; Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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USD 49.000

1820 m² tot.18 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core &amp; Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Zencity, Puerto Madero en Alquiler

USD 4.000

$ 2.000.000 Expensas

170 m² tot.6 baños2 coch.

Juana Manso

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Zencity, edificio de Categoría aaaa. 170m2. 2 cocheras. Aire acondicionado, artefactos de luz, electricidad lista para entrar.

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Hall principal · Oficina en Alquiler, con Dos Cocheras

USD 2.500

$ 1.700.000 Expensas

144 m² tot.2 baños2 coch.

Juana Manso 555

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler. En el exclusivo Complejo Madero Center. Planta libre. Piso técnico. Cielo raso suspendido. Vigilancia 24 hrs todos los días. Control de acceso con tarjeta magnética. Salón de usos multiples para uso corporativo. Detectores de humo y nichos hidrantes. Ventanas con cámara de aire-vidrio doble. Ascensores: 5. Grupo electrógeno. Instalación de Aire Acondicionado frió / calor V. R. V (Volumen de Refrigerante Variable) con unidades Evaporadores de Piso. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Alimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio. 2 cocheras. Edificio Categoria A. Paola Ramos. cucicba 6696

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Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Puerto Madero Planta Libre

USD 6.500

287 m² tot.2 coch.

Avenida Alicia Moreau de Justo 500

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Patricia Sileo. Oficina corporativa clase A ubicada en el corredor empresarial más prestigioso de Buenos Aires, sobre Avenida Alicia Moreau de Justo al 500 en Puerto Madero. Unidad con orientación este que garantiza iluminación natural óptima y vista panorámica al Dique 4. Ideal para empresas, consultoras, fintech, estudios profesionales, firmas internacionales y compañías que busquen imagen corporativa y una ubicación estratégica en Puerto Madero. Características principales. Superficie total de 287 m², compuesta por 250 m² cubiertos y 37 m² de balcón semicubierto con perspectiva al río. Distribución funcional que combina espacios abiertos y privados, diseñada para equipos profesionales de mediano formato. Distribución interior. Configuración que incluye planta libre (máxima funcionalidad). - Oficina con baño privado. - Kitchenette. - Baños diferenciados para hombres y mujeres. - Piso técnico. - Sistema climatización por fan coil. infraestructura Y equipamiento. Construida en 1995, mantiene terminaciones premium y excelente estado de conservación. Infraestructura de primer nivel con flexibilidad para adaptar espacios según necesidades corporativas específicas. Incluye dos cocheras complementarias. - Control de Accesos. - Seguridad 24 hs. - Generador para espacios comunes. - Ascensores Thyssen (2 por cuerpo) Expensas Abonadas en May-26: $ 2. 213. 331. - Disponibilidad a partir de 07/26. Ubicación estratégica. Ubicación privilegiada en Puerto Madero con accesibilidad inmediata al microcentro. Beneficios de conectividad: - Metrobus del Bajo. - Línea de subte B (estación Leandro N. Alem) - Línea de subte E (estación Correo Central) - Proximidad a terminal de Retiro. - Cercanía a terminal Buquebus. Oficina corporativa que combina diseño funcional, ubicación premium e infraestructura para empresas que buscan un espacio de trabajo de excelencia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Oficina comercial · 3600m² · 36 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 97.200

3600 m² tot.36 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core &amp; Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial · 207m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler - Puerto Madero

USD 3.500

$ 3.000.000 Expensas

207 m² tot.2 baños2 coch.

Camila O´gorman al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center ii - características: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Batería de cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central. - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3, 15m- Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lámina de protección solar. - Helipuerto privado- Estacionamiento de cortesía- Parking para bicicletas- Vestuarios-Business CenterLa oficina esta totalmente equipada y amoblada e incluye: - Piso técnico- Divisiones- Baños compartimentados para damas y caballeros- Cielorraso modular suspendido- Instalaciones de prevención incendio- Instalaciones de aire acondicionado con sistema vrv- Instalación eléctrica e iluminación interior de primera calidadLa Oficina cuenta, 2 privados, 1 directorio, espacios de islas, cocina integrada. El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. valor alquiler: U$S 3. 500 + iva, con reajustes anual. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, ofrece a sus afiliados la posibilidad de relacionarse comercialmente con empresas de todo el mundo a través de una plataforma de intercambio de información y networking. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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Oficina comercial · 330m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler - 330 m² - 4 Cocheras - Vista Al Dique - Puerto Madero.

USD 7.600

$ 4.000.000 Expensas

330 m² tot.3 baños4 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

¨Porteños Plaza iii¨, ubicado en el Barrio de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossentini N° 1031. Oficina con la mejor vista al dique, con una superficie de 330 m2 cubiertos, distribuidos en: Hall de acceso, Recepción, despachos, Sala de reuniones, 3 baños, cocina con comedor, planta libre con divisiones desmontables, encontrándose en excelente estado de conservación. 4 cocheras. Seguridad las 24hs. 3 ascensores automáticos. Piso técnico y el Aire Acondicionado es Central (frio/calor). Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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Oficina comercial · 380m² · 3 Cocheras · Excelente Oficina con Vista Al Dique - Totalmente Equipada.

USD 9.500

$ 3.800.000 Expensas

380 m² tot.2 baños3 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en excelentes condiciones con vista al dique y al puente de la mujer. Desarrollada de la siguiente manera: • 2 salas de reuniones equipadas• 2 áreas de trabajo (equipadas con 13 mesas para 52 puestos de trabajo) • 4 despachos con divisiones de vidrio (tres amplios) • 2 baños generales, 1 con ducha. • Piso técnico, alfombra modular. • 7 módulos de archivos desplazables de alta capacidad • Cortinas roller. • Luminarias led. • Mobiliario opcional. • Aire acondicionado central frío - calor• Seguridad 24 hs.

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Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficinas | Edificio Costeros | 638 m²

USD 12.760

638 m² tot.6 coch.

Olga Cossettini 1545

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio clase A ubicado en el Dique 2 de Puerto Madero. - Fachada curtain wall, doble vidriado Hermético. - Seguridad 24 horas con control de accesos y cctv. - 7 ascensores marca Otis. - Aire acondicionado central frío-calor. - Cableado por piso técnico. - Cielorraso de placas desmontables y de durlock con luminarias. - Generador. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

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Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Luminosa Oficina en Madero Center - 2 Cocheras

USD 5.500

$ 3.000.000 Expensas

275 m² tot.2 baños2 coch.

Juana Manso 500

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina corporativa de 275 m² en Madero Center, con excelente luminosidad. Al ingresar, una recepción con amplio hall de distribución. La unidad cuenta con dos oficinas principales de 40 m² cada una, una sala de reuniones de gran capacidad y dos oficinas privadas adicionales. Dispone de área de servicios con kitchenette y dos baños separados. El sistema de calefacción y refrigeración central asegura comodidad todo el año. La propiedad se encuentra amueblada. Incluye dos cocheras fijas. Madero Center cuenta con un amplio sum de uso exclusivo para el edificio de oficinas. Vigilancia las 24 hs. María Felicitas CrudoMat cpi 4587

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Oficina comercial · 638m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero con Vista Al Dique

USD 12.750

638 m² tot.6 coch.

Olga Cossenttini al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de oficinas sobre el dique 2 desarrollado en ss, Planta Baja y 4º pisos. Importante hall de entrada. 2 ascensores automáticos por cabecera marca Otis. Seguridad 24 Hs, control de acceso y Circuito cerrado de tv. Vista abierta al dique. Plantas libres con divisiones. Aire acondicionado central frío-calor fancoil. Artefactos de iluminación. Piso Técnico. Fachada de Curtain Wall, doble vidriado hermético, (dvh). Control de acceso. Excelente luz y vista panorámica. Altura de piso técnico a techo modular: 3, 30 m. Baños generales y office. Cocheras en subsuelo. Grupo Electrógeno p/servicios generales. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna / Opción de contratos en peso con ajustes trimestralesHonorarios Inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total del Contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. Expensas + Aysa: $ 3. 828. 000aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

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Oficina comercial · 2621m² · 26 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 68.146

$ 6 Expensas

2331 m² tot.2 baños26 coch.

Juana Manso al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler en piso 3 Sector Rio, en Puerto Madero Edificio Juana Manso 999Se trata de un edificio de oficinas desarrollado en 4 ss, pb y 7 pisos. Seguridad 24hs. Control de acceso detección facial. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. El edificio tiene gran cantidad de bicicleteros, Cargadores para monopatines y amplios vestuarios con duchas para ciclistas. Cielorraso suspendido modular. Hay disponible oficinas de 800 m2 1600 m2 y 2400 m2 en una sola planta Vista Al río. Transportes CercanosColectivos: 2, 4, 20, 103, 111, 129

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Oficina comercial · 1381m² · 13 Cocheras · Puerto León - Juana Manso 205 - Puerto Madero

USD 27.620

1381 m² tot.2 baños13 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero a 200 metros de la Av. Córdoba. Edificio de máxima categoría con plantas tipo de 1388 m2. 4 ascensores. Seguridad 24 h Control de acceso por molinetes. Cctv. Sistema de Aire acondicionado vav. Piso técnico. Cielorraso modular con luminarias. Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa. Pisos en buen estado general con doble batería de baños. 1 cochera cada 100 m2. Posibilidad de alquiler de bauleras. Características generales del edificio: - Antiguedad: 2012 - Cantidad de Pisos: 8 - Superficie total rentable: 12. 000 m2 - Superficie Promedio por piso: 1388 m2 - Seguridad 24 h y cctv - Control de accesos: ingreso por molinetes - Grupo electrógeno - Cantidad de ascensores: 4 Características de la oficina: - Climatización: vav con 30 cajas por piso apróx. - Cielorraso: Placas desmontables - Cableado: Piso Técnico - Sistema contra incendios: Detectores de humo, sprinklers, escaleras presurizadas Más propiedades en: _america-es-ar

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Oficina comercial · 910m² · 8 Cocheras · Espectacular Oficinas Corporativas Premium en Puerto Madero con Vistas Al Dique y Ciudad

USD 20.000

910 m² tot.8 coch.

Alicia Moreau de Justo al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina: Semipiso corporativo (comparte hall con Google) con lay out adaptableen planta semi libre-Ideal para readaptar los espacios y re diseñar un lay out nuevosegún necesidades de la empresa/organización. Excelentes vistas abiertas al Dique iv y a la Ciudad. Son 910 m2 distribuidos en: recepción, salas de espera y proveedores, variedad de privados y despachos convistas abiertas, privados gerenciales con baños privados, 4 baterías de baños, 2cocinas con espacios comedor. Disposición frente y contrafrente, asegurando luz natural todo el día. Aire acondicionado central regulable y equipos de Fancoil sectorizados. Moquette. Piso ducto con conexiones y bajadas hacia los puestos desde zócalos-Cielorraso con luminarias led -Sistema contra incendios: detección automática, alarma y sprinklers. Espacio propio para montaje servidores con aire acondicionados splits y pisotécnico. Gran tablero eléctrico general con sistemas de protección. 8 cocheras incluidas

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Oficina comercial de 5 ambientes, Puerto Madero · Alquiler! Oficina en Puerto Madero con Cochera - Alicia m. de Justo 1750

USD 2.000

$ 1.000.000 Expensas

210 m² tot.5 amb.2 baños3 coch.

Av. Alicia Moreau De Justo 1750

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de oficina de 210 m² totales ubicada sobre la Av. Alicia M. De Justo 1750, Puerto Madero. Exclusiva zona de oficinas! La unidad esta ubicada en el 1° Piso. Entrada por hall recibidor. Cuenta con: -4 Oficinas individuales. -1 Sala de reuniones con balcón y vista al río. -2 baños. -1 kitchenette. -1 Cochera cubierta ubicada en subsuelo. opcional 2 cocheras más, total usd 2. 400. amenities: - Seguridad las 24 hs. excelente oportunidad! No dude en consultar

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Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Alquiler - Edificio Aaa en Esmeralda Zencity Puerto Madero

USD 6.500

$ 2.000.000 Expensas

340 m² tot.6 baños4 coch.

Juana Manso 1750

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Esmeralda Zencity - Juana Manso Dique I - Puerto Madero. Oficina en alquiler de 340 m2 en Zencity - Juana Manso 1750 Puerto Madero, Dique I. Edificio categoría aaa. Características de la oficina: - Piso de Madera en toda la oficina. - Electricidad lista y servidor. - Piso técnico. - Cielo raso. - Sistema de refrigeración frío / calor por aire modelo bgh vrv e iluminación. - Cableado de fibra óptica hasta puestos de trabajo por piso técnico. - Control de accesos y circuito cerrado de tv. - 3 ascensores Mitsubishi. - Curtain wall obras metálicas. - 4 cocheras. - Divisiones. - Baño y cocina completos. - piso de madera en toda la oficina. Franchino Desarrollos Inmobiliarios. wpp: +54 9 11 Ver datos

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Oficina comercial · 1434m² · 17 Cocheras · Madero Riverside - Cecilia Grierson 255 - Oficinas en Alquiler

USD 39.300

1434 m² tot.17 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

- El inmueble está ubicado en el extremo norte del dique 4 de Puerto Madero, con espectaculares vistas al río, a los diques y a la Ciudad de Buenos Aires. - El proyecto pertenece al prestigioso estudio de Mario Roberto Alvarez y Asociados. - El edificio fue desarrollado bajo normas leed gold Core &amp; Shell, y nfpa de usa. - El edificio consta de 9 plantas libres con excelentes vistas, iluminación exterior y gran flexibilidad de uso. La altura libre en el sector de oficinas es de 2. 60 m. Características generales del edificio: - Categoría: Clase A (leed) - Superficie rentable: 14. 000 m2- Superficie promedio por planta: 1. 411 m2- Sistema de seguridad: cctv. 24 hs. - Control de accesos- Ascensores: 5 unidades- Sistema de control inteligente - bms: supervisa y opera los principales subsistemas que brindan servicios al edificio: aa, ventilaciones mecánicas, sistemas eléctricos, iluminación, instalaciones sanitarias, ascensores, alarmas y extinción de incendios. - Tres grupos electrógenos de 500kva para abastecer el 100% del consumo del edificio. - Control de accesos y seguridad mediante tarjetas y circuito de cámaras. - El edificio cuenta con 5 ascensores Fujitec con capacidad para 15 personas, uno de servicio y 3 ascensores que conecta los niveles de subsuelos con la planta baja. Características generales de la oficina: - Sistema de climatización: vrv- Cableado: Piso técnico- Cielorraso: Suspendido y luminarias- Protección contra incendios: Detectores dehumo y Sprinklers- Cocheras: 1 cada 100 m2- Batería de baños completa y sanitarios para discapacitados

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Oficina comercial · 602m² · 6 Cocheras · Wtc I - Exclusiva Oficina en Alquiler Puerto Madero

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$ 6.200.000 Expensas

602 m² tot.7 baños6 coch.

World Trade Center I - Lola Mora al 400 | Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Oportunidad imperdible | Oficina amoblada con impactantes vistas al río y a la ciudadUbicada en el edificio World Trade Center Buenos Aires, dentro de Madero Harbour, uno de los complejos de usos mixtos más importantes de Puerto Madero. Madero Harbour ofrece un entorno corporativo y comercial único, con facilidades para sus usuarios: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. Además, la organización World Trade Center, presente en las principales ciudades del mundo, brinda a sus afiliados la posibilidad de generar vínculos comerciales con empresas internacionales a través de una plataforma global de networking e intercambio de información. Características del edificio | World Trade Center I: - Importante lobby de recepción en doble altura. - Cuatro ascensores principales de alta velocidad y dos de cabotaje marca Mitsubishi. - Edificio de perímetro libre, plantas flexibles y núcleo central. - Altura libre en plantas tipo: 3, 15 m desde nivel superior de losa a fondo de losa. - Curtain Wall de aluminio con sistema dvh y lámina de protección solar. - Estacionamiento de cortesía. - Parking para bicicletas. - Vestuarios. La oficina cuenta con: - Pasillo general de ascensores integrado, con puerta principal doble hoja vidriada motorizada y dos puertas extra de ingreso (una con reconocimiento facial). - Control de accesos por reconocimiento facial. - Piso tiene piso técnico de máxima calidad en toda su extensión. - Cielorraso modular suspendido de máxima calidad y acústico, absorbiendo excesos de volumen, generando un ambiente muy agradable para conversar en todo el piso. - 7 privados y espacio para generar privados adicionales. - Sala de reunión y sala especial insonorizada preparada para grabaciones, con posibilidad de otros usos. La sala acustizada y aislada termica y acusticamente, es ideal para una oficina que requiera máxima confidencialidad. - Conexionado de internet categoría 6 y telefonía fija en todos los puestos. - Cocina con barra con vista al exterior. - 7 baterias de baños, con 9 inodoros, 12 piletas y 2 mingistorios. - Amplias áreas de trabajo en isla. - Gran cantidad de cortinas sunscreen con motores marca Somfi que permiten ver al exterior sin luminosidad sobre las pantallas de computadoras. - Instalaciones de prevención contra incendio, sistema anti-incendios por absorción de oxígeno. - Aire acondicionado con sistema vrv frio-calor simultáneo con control individual por oficina o sector (cada usuario elige si quiere frio o calor), distribuido en 3 equipos centrales montados en la terraza del edificio. - Instalación eléctrica e iluminación interior led bajo consumo de primera calidad. Estabilizadores de energía eléctrica trifásica en cada una de las 9 fases repartidas en 3 tableros, con fases intercambiables para el caso de caídas del servicio. - Sala para servidores de cómputos con aire acondicionado dedicado las 24hs. Una oficina de categoría, ideal para empresas que buscan imagen corporativa, funcionalidad y una ubicación estratégica en Puerto Madero. Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes. El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del coti por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual.

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Oficina comercial · 325m² · 3 Cocheras · Av Ing. Huergo 949 | Oficina en Alquiler | Puerto Madero

USD 3.750

325 m² tot.3 baños3 coch.

Av. Huergo al 900

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 13 pisos de oficinas. Buena categoría - Fachada Curtain Wall - 3 ascensores - Grupo electrógeno - Control de accesos - Seguridad 24 hs. - Excelente accesibilidad - Muy buenas vistas. Características de la unidad: U. F 3 - Planta con divisiones - Piso técnico - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Aire acondicionado central por ductos - Baños y office por piso - Buen estado general. Cocheras: 3 (N° 1, 10 y 11) Expensas: $ 1. 760. 000 aprox. (Septiembre 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Super destacado

Oficina comercial · 483m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Telmo

USD 5.900

$ 2.290.000 Expensas

483 m² tot.1 baño6 coch.

Estados Unidos 20/40

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio desarrollado en ss, planta baja y 7 pisos (los 1 y 2 son cocheras). Fachada en curtain wall, con doble vidrio (dvh). En planta baja se desarrolla el hall de entrada donde se encuentra la seguridad física y el control de acceso. La oficina se desarrolla en planta libre compartimentada en varias áreas. Dos (2) baterías de baños H/H. Dos (2) cocinas. Aire acondicionados frio/calor. Amoblada con puestos de trabajo impecables. Escelente luz natural. Cinco cocheras. Edificio en semitorre, desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos. (Piso 1 y 2 destinados a cocheras). Fachada curtain wall, con doble vidrio dvh. En planta baja se desarrolla el hall de entrada. El edificio posee control de acceso, seguridad, 3 ascensores. La oficina posee 500 mts. (totales cubiertos), desarrollada en planta libre, cuenta con piso técnico, 2 aires acondicionados frio/calor, excelente luminosidad y dos baterias de baños generales, y uno privado. Cinco (5) cocheras. Grupo electrógeno.

Destacado

Oficina comercial · 2762m² · 26 Cocheras · Puerto León - Juana Manso 205 - Puerto Madero

USD 55.240

2762 m² tot.4 baños26 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler en Puerto Madero Piso 2° y 3° 2762 m2Disponibilidad Edificio Puerto Leon - Juana Manso 205pb: 150 m2 Local ideal atención al publico Piso 1: 633 m2 (medio piso, planta libre) Piso 2: 1388 m2 ( piso entero, plana libre) Piso 3: 1374 m2 (Dos medios pisos con división desmontable uno muy buen estado ex Baker &amp; Huges) Piso 6: 1383 m2 (ex Naviera con divisiones) Piso 8: 320 m2 (Medio piso con balcón terraza con divisiones) Superficie disponible total: 5. 248 m2Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero a 200 metros de la Av. Córdoba. Edificio de máxima categoría con amplias plantas tipo de 1388 m2. 4 ascensores. Seguridad 24 h Control de acceso por molinetes. Cctv. Sistema de Aire acondicionado vav. Piso técnico. Cielorraso modular con luminarias. Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa. Pisos en buen estado general con doble batería de baños. 1 cochera cada 100 m2. Posibilidad de alquiler de bauleras. Características generales del edificio: - Antiguedad: 2012 - Cantidad de Pisos: 8 - Superficie total rentable: 12. 000 m2 - Superficie Promedio por piso: 1388 m2 - Seguridad 24 h y cctv - Control de accesos: ingreso por molinetes - Grupo electrógeno - Cantidad de ascensores: 4 Características de la oficina: - Climatización: vav con 30 cajas por piso apróx. - Cielorraso: Placas desmontables - Cableado: Piso Técnico - Sistema contra incendios: Detectores de humo, sprinklers, escaleras presurizadasMás propiedades en: _america-es-ar

Destacado

Oficina comercial · 2040m² · 20 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 57.120

$ 6 Expensas

2040 m² tot.6 baños20 coch.

Juana Manso al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler en piso 2 con gran terraza con vista al dique, en Puerto Madero Edificio Juana Manso 1069. Se trata de un edificio de oficinas desarrollado en 4 ss, pb y 7 pisos. Seguridad 24hs. Control de acceso detección facial. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. El edificio tiene gran cantidad de bicicleteros, Cargadores para monopatines y amplios vestuarios con duchas para ciclistas. Cielorraso suspendido modular. Hay disponible oficinas de 800 m2 1600 m2 y 2400 m2 en una sola planta Vista Al río. Transportes CercanosColectivos: 2, 4, 20, 103, 111, 129

Destacado

Oficina comercial · 304m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 6.770

$ 1.050.000 Expensas

304 m² tot.6 baños3 coch.

Encarnacion Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Duplex reciclado en su totalidad. Cuenta con varios despachos, área de trabajo, despacho gerencial, salas de reuniones. Excelentes vistas a la ciudad. 3 Cocheras. Precio de alquiler por 6 meses, segundos 6 meses U$ 6100, 2º año U$7000 y 3º año U$ 7900El precio de Expensas + abl + Aysa es de U$S 5. 5 (Dólares oficiales) x m2Duplex reciclado en su totalidad. Cuenta con varios despachos, área de trabajo, despacho gerencial, salas de reuniones. Excelentes vistas a la ciudad. Cocheras. Precio de alquiler por 6 meses, segundos 6 meses U$ 6100, 2º año U$7000 y 3º año U$ 7900El precio de Expensas + abl + Aysa es de U$S 4 (Dólares oficiales) x m2

Destacado

Oficina comercial · 622m² · 6 Cocheras · Av Alicia Moreau de Justo 140, Puerto Madero

USD 11.200

622 m² tot.6 coch.

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina ubicada en el dique 4 de Puerto Madero. Control de acceso por molinetes, seguridad 24 hs. Grupo electrógeno para espacios comunes. Próximo a múltiples líneas de colectivos y al subte línea B. Características del edificio: Antiguedad: 20 años Cantidad de pisos: 4 Características de la oficina: Aire Acondicionado: central y refuerzos con split Cielorraso: de acuerdo a cada oficina Cableado: pisoducto o piso técnico de acuerdo a cada oficina Sistema contra incendio: detección y sprinklers

Destacado

Oficina comercial · 260m² · 9 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 4.000

260 m² tot.9 amb.2 baños2 coch.

Encarnacion Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficinas ubicadas en el prestigioso edificio brisas de Puerto Madero, desarrolladas en planta dividida. Dos baños para damas y caballeros + baño gerencial. Piso técnico, curtain wall con dvh, cielorrasos con luminarias, aa central frío/calor vrv Daikin con renovación de aire, grupo electrógeno, detectores de incendio, sprinklers, cortinas perimetrales, acceso inteligente, seguridad las 24 hs, AmobladaSegundo año de alquiler U$ 4500 y tercer año U$ 4700 Gastos U$ 5. 5 x m2Precio de alquiler por 6 meses, segundos 6 meses U$ 4700, 2º año U$5500 y 3º año U$ 6200 El precio de Expensas + abl + Aysa es de U$S 4 (Dólares oficiales) x m2

Destacado

Oficina comercial · 252m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 3.780

$ 1.834.000 Expensas

252 m² tot.1 baño2 coch.

Moreau de Justo Alicia 240. Ala N

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Puerto Viamonte ii. Excelente edificio de oficinas en estratégica zona de Puerto Madero, frente al Microcentro. Espectacular vista al dique y a la ciudad. Plantas libres con divisiones desmontables. Oficina luminosa. Despachos, área de trabajo y sala de reuniónPiso tecnico, aire acondicionado central frío / Calor. Seguridad 24 horas. Dos (2) cocherasPlanta libre en excelente estado. Totalmente alfombrada. Vista al dique y a la ciudad. Balcón perimetral. Piso tecnico. Artefactos de iluminacion. Dos (2) baños y un office privados. Seguridad las 24 hs. Dos (2) cocheras fijas.

Destacado

Oficina comercial · 483m² · 5 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Telmo

USD 5.900

$ 2.253.000 Expensas

483 m² tot.1 baño5 coch.

Estados Unidos 20/40

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos (los 1 y 2 se destinan a cocheras). Fachada en curtain wall, con doble vidrio (dvh). En planta baja se desarrolla el hall de entrada donde se encuentra la seguridad física y el control de acceso. La oficina se desarrolla en planta libre actualmente compartimentada en varias áreas. Dos (2) baterías de baños H/H. Dos (2) cocinas. Aire acondicionados frio/calor. Muy buena luz natural. Cinco (5) cocheras. Edificio en semitorre, desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos. (Piso 1 y 2 destinados a cocheras). Fachada curtain wall, con doble vidrio dvh. En planta baja se desarrolla el hall de entrada. El edificio posee control de acceso, seguridad, 3 ascensores. La oficina posee 500 mts. (totales cubiertos), desarrollada en planta libre, cuenta con piso técnico, 2 aires acondicionados frio/calor, excelente luminosidad y dos baterias de baños generales, y uno privado. Cinco (5) cocheras. Grupo electrógeno.

Destacado

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