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180 Oficinas comerciales con hasta 1 dormitorio a estrenar en alquiler en Puerto Madero, CABA

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Oficina comercial · 853m² · 1 Ambiente · Oficina en Puerto Madero

USD 23.000

853 m² tot.1 amb.2 baños

Juana Manso 1069 Torre Sur

Puerto Madero, Capital Federal

Modernas y funcionales oficinas diseñadas para maximizar la productividad y comodidad que cuentan con piso tecnico, artefactos de iluminacion y sistemas de extincion de incendio. Estratégicamente ubicadas en el lado este del Dique 3, cada espacio de trabajo fusiona elegancia con funcionalidad. Con características de vanguardia y un enfoque en la sostenibilidad. Control de acceso peatonal, con cámara de reconociendo facial en Hall de planta Baja y el ascensores de cabotaje. El edificio utiliza un sistema de Volumen de Refrigerante Variable (V. R. V) para su climatización, con unidades interiores y exteriores conectadas por bomba de calor. Las áreas comunes tienen un sistema vrv independiente alimentado eléctricamente. Control de acceso vehicular, con tarjeta de proximidad en ingreso de barreras vehiculares a los estacionamientos. Situar, tu lugar en el mundo. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 558m² · 5 Cocheras · Oficina a Estrenar en Edificio Aaa. Planta Libre. Seguridad 24/7. Cocheras Fijas

USD 13.711

558 m² tot.1 baño5 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

A estrenar en edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balconesCuatro subsuelos de cocheras (257 en total), con espacios para bicicletas y vestuarios Las plantas son libres y reciben muy buena luz natural. Excelentes vistas Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Aventanamiento con (dvh) doble vidrio hermetico Low-E. Acceso a balconesSistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitor cctv. Seg. Física 24/7 5 cocherascantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

Oficina comercial · 650m² · 9 Cocheras · Alquiler Oficina | Porteños Plaza III | Olga Cossettini 1031, Puerto Madero | 650 m²

USD 13.370

650 m² tot.9 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Puerto Madero es una de los distritos corporativos más importantes de Buenos Aires. Sede de multinacionales de primer nivel, fondos de inversión y empresas tecnológicas, el barrio combina infraestructura de última generación con un entorno urbano único: frente al Río de la Plata, a pasos de Catalinas, Microcentro y con acceso directo a los principales ejes viales de la ciudad. La conectividad es completa: acceso rápido a Av. Córdoba, Av. Belgrano y la autopista Illia, cercanía al aeropuerto Jorge Newbery y a los principales hoteles internacionales de la ciudad, factores críticos para empresas con operaciones regionales o visitas frecuentes del exterior. La unidad ocupa el piso 1 con 650 m² cubiertos, luminosos y de diseño moderno. La planta incluye sala de reuniones, cocina equipada y amplios espacios adaptables al layout que requiera la operación. La luminosidad natural es un atributo diferencial. En Puerto Madero, donde el estacionamiento es un recurso escaso, la unidad suma 9 cocheras cubiertas propias, cubriendo las necesidades de directivos, equipo y visitas. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficina Corporativa | Dique Norte | Olga Cossettini 322, Puerto Madero, Caba | 1119 m²

USD 34.650

1386 m² tot.14 coch.

Olga Cossettini al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, esta oficina en Olga Cossettini 322 es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio de trabajo moderno y bien equipado. Este inmueble ofrece un amplio espacio para establecer un entorno profesional adaptable a diversas necesidades empresariales. El diseño del espacio incluye balcón corrido a ambos frentes, proporcionando áreas funcionales que mejoran la experiencia de trabajo. La oficina está equipada con ventanas de doble acristalamiento, asegurando una excelente iluminación natural y eficiencia energética. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado, lo que facilita la personalización del clima interior. La seguridad es una prioridad, con servicios de guarda de seguridad y detectores de incendios instalados, junto con un grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento continuo en caso de cortes de energía. El acceso está diseñado para ser inclusivo, con facilidades para movilidad reducida. Además de las cocheras incluidas en el alquiler posee en el subsuelo un amplio parking publico para necesidades de expansion. La ubicación en Puerto Madero asegura proximidad a importantes centros de negocios, restaurantes y servicios, lo que la convierte en una elección estratégica para cualquier empresa. Este espacio es ideal para empresas que valoran una ubicación céntrica, seguridad y un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 483m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras · Oficina en Puerto Madero
Oficina comercial · 50m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 1.150

$ 270.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 2230m² · 22 Cocheras · Oficina en Juana Manso Al

USD 62.000

2230 m² tot.22 coch.

Juana Manso al 900

Puerto Madero, Capital Federal

Oficinas Corporativas Premium en el Corazón de Puerto MaderoUbicado estratégicamente en el Dique 3 de Puerto Madero, este exclusivo complejo de oficinas clase A+ combina diseño de vanguardia, eficiencia sustentable y una ubicación inmejorable. A tan solo metros del icónico Puente de la Mujer y frente al parque Mujeres Argentinas, ofrece un entorno privilegiado que fusiona naturaleza, conectividad y prestigio corporativo. Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen moderna y profesional en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Edificio con Certificación leed Gold- Diseñado bajo los más altos estándares de sustentabilidad y eficiencia energética. - Dos módulos independientes con 6 plantas libres de 2. 200 m² cada una, totalizando 26. 775 m² de superficie rentable. - Ubicación privilegiada: a solo 300 metros del Hotel Hilton y 400 metros de la Torre Repsol ypf. - Centro comercial premium de 10. 000 m² integrado al complejo. - Dos torres de oficinas de 14. 700 m² cada una, con 950 cocheras disponibles. Características Técnicas de Alta Gama- Fachadas de curtain-wall con doble vidrio hermético (dvh) en los 4 frentes. - Hall de acceso de categoría con 6 ascensores automáticos y control de acceso con tarjetas magnéticas. - Piso técnico y cielorrasos con artefactos de iluminación (instalación a cargo del locatario). - Sanitarios para damas y caballeros en cada planta. - Sistema integral de seguridad: detectores de humo, red de sprinklers y escaleras presurizadas. - Climatización central con aire acondicionado de última generación. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 587m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero
Oficina comercial · 160m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 3.200

$ 650.000 Expensas

160 m² tot.1 amb.1 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 550m² · 5 Cocheras · Oficina a Estrenar en Edificio Aaa Puerto Madero. Excelentes Vistas y Luz. Cocheras. Seg. 24/7

USD 13.180

550 m² tot.1 baño5 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

A estrenar en edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balconesCuatro subsuelos de cocheras (257 en total), con espacios para bicicletas y vestuarios Las plantas son libres y reciben muy buena luz natural. Excelentes vistas Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Aventanamiento con (dvh) doble vidrio hermetico Low-E. Acceso a balconesSistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitor cctv. Seg. Física 24/7 5 cocherascantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

Oficina comercial · 194m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina en World Trade Center

USD 4.800

194 m² tot.2 baños2 coch.

Oficina World Trade Center II - Helipuerto - Camila O”gorman al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center oficina 194m2 – helipuerto- madero harbour | puerto maderototal construido: 194m²Oficina comercial: • 2 Baños• 2 Cocheras•Totalmente amobladoGastos Centrales (expensas): $2. 600. 000Inmobiliario/abl: $450. 000Iventario1 Cajonera madera blanca con tres cajones sin llave y 2 estantes10 Cajoneras madera blanca anexada al escritorio 3 cajones sin llave manijas plateadas1 Cesto de plástico color blanco con tapa plástico, grande. 1 Cesto papelero alambre color negro1 Escritorio Coworking para 8 personas color blanco, estructura de metal blanco y separadores centrales1 Escritorio de Recepción con dos cajones, manijas plateadas1 Escritorio tapa de madera blanca con tomacorriente incluido, estructura de metal color blanco1 Heladera Samsung color metal plateado4 Lámparas colgantes color naranja1 Maceta color gris rotomoldeada 30 cm8 Macetas color gris rotomoldeadas 40 cm1 Mesa Barra tapa de madera laminada y estructura de metal gris2 Mesa ratonera patas madera, tapa blanca. 1 Mesa redonda1 Mesa reuniones para 8 personas con 2 tomacorrientes incluidos. Tapa madera y estructura metal color blanco. 2 Mesas barras laminadas madera claro1 Mueble tipo muestrario con 6 cajones con llave color blanco y madera1 Pizarra blanca mediana colgante2 Pizarras blancas medianas móviles6 Puff de madera color blanco y tapa color madera. 3 Rack metal simple con 5 estantes c/u22 Sillas giratorias grises simple patas de plástico color gris, asiento color negro1 Silla giratoria negra con apoya cabeza, patas de plástico6 Sillas altas de metal blanco, asiento y respaldo tejidas hilo simil ratán, color beige1 Sillón dos cuerpos tela color gris4 Sillón 1 cuerpo capitoné color blanco, tapizado cuero, estructura acero inoxidable2 Sillón madera 1 cuerpo estilo Gervasoni tapizado tela color gris200mt2 Cortinas rollers sunscreen instaladasInmueble ubicado en el dique 1 de Puerto Madero. Edificio de Oficinas de máxima categoría con características sustentables. Cuenta con Helipuerto. • Importante lobby de recepción en doble altura. • Cuatro ascensores principales de alta velocidad y (dos de cabotaje marca Mitsubishi. O uno de servicio) • Control de accesos por molinetes. • Edificio de plantas libres. • Curtain Wall de aluminio con sistema dvh (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar. • Helipuerto privado• Estacionamiento de cortesía• Parking para bicicletas• Vestuarios• Aire acondicionado vrv. • Baños completos. • Business Center• Control de accesos y cctv (Circuito cerrado de tv) • 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas. • Las oficinas cuentan con piso técnico colocado. • Cielorraso: Tipo Armstrong con luminarias. • Cableado: Piso Técnico• Sistema contra incendios: Detectores, Sprinklers, Hidrantes, Escaleras presurizadas mofVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oficina comercial · 679m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler - Edificio Puerto Leon

USD 13.580

679 m² tot.6 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. - 3 ss de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas- Hall de entrada- Seguridad 24 hs- Control de acceso por molinetes- 4 ascensorescaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: Piso 2 (Rio) - Superficie: 679 m2- Piso técnico- Cielorraso modular con luminarias- Sistema de aire vrv- Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa- 6 cocherasGastos totales: usd 6, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 599m² · 6 Cocheras · Oficina en Edificio Aaa en Planta Libre. Seguridad 24/7. Cocheras Fijas

USD 14.740

599 m² tot.1 baño6 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

A estrenar en edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balconesCuatro subsuelos de cocheras (257 en total), con espacios para bicicletas y vestuarios Las plantas son libres y reciben muy buena luz natural. Excelentes vistas Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Aventanamiento con (dvh) doble vidrio hermetico Low-E. Acceso a balconesSistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitor cctv. Seg. Física 24/7 5 cocherascantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

Oficina comercial · 1325m² · 13 Cocheras · Oficina en Alquiler - Edificio Puerto Leon

USD 26.500

1325 m² tot.13 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. - 3 ss de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas- Hall de entrada- Seguridad 24 hs- Control de acceso por molinetes- 4 ascensorescaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: Piso 3- Superficie: 1325m2- Piso técnico- Cielorraso modular con luminarias- Sistema de aire vrv- Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa- 13 cocherasGastos totales: usd 6, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina de 275 m² en Puerto Madero

USD 7.200

275 m² tot.2 baños2 coch.

Juana Manso al 500 2° B

Puerto Madero, Capital Federal

Complejo Madero Center, desarrollado en 2 ss, destinados a cocheras, pb y 9 pisos de oficinas. Características generales del edificio: Superficie total propia: 12. 800 m²Superficie promedio por piso: 1. 430 m² 5 unidades por pisoSeguridad 24 hsControl de accesos por tarjeta magnéticacctvcocheras cubiertasGrupo electrógenoCantidad de ascensores: 5 ascensores automáticos FujitecSalón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas con espacio cubierto y descubierto, sin costo adicionalCaracterísticas de la oficina: Oficina de 275, 42 m2. Planta libre vidriada con dvhaire Acondicionado: vrv Cielorraso: suspendido con luminariasCableado: piso técnicoSistema contra incendios: sprinklers. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Baños compartimentados (2) y Kitchenette revestidos en porcelanato. Oficina totalmente amoblada.

ESV-ESV-1792_2 · Alquiler Oficina Puerto Madero Cocheras Wtc II

USD 4.500

$ 3.200.000 Expensas

200 m² tot.3 baños2 coch.

Camila O' Gorman 400. Entre Juana manso y De los italianos, bvard.

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler Oficina 200 m2 Puerto Madero, Capital Federal. Imponente oficina. Puerto madero vista al rio en dique 1, La oficina es a estrenar con una superficie de 200 mts2 + 2 cocheras fijas, ubicada en el prestigioso edificio wtc ii del complejo Madero Harbour. Posee acceso digital + piso tecnico Y techo con luminaria + 2 baños +vista abierta al rio, seguridad 24 hs. Se vende totalmente amoblada (con lo que figura en imagenes). Lista para empezar. Oficina mas 2 cocheras, amoblada. Wtc ii Un concepto único que privilegia el espacio y el placer!! Edificio de categoría aaa: • Meeting room de 300 m² para conferencias y eventos, • Importante lobby, • Seguridad 24 horas, control de accesos, • 3 ascensores Mitsubishi de alta velocidad y 1 de servicio, • 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas, Parking para visitas, Servicios empresariales, Helipuerto, Business Club. Ademas de contar con sistema de sustentabilidad. Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escaleras. Requisitos, seguro de caucion de compañia de seguros previo aprobacion del propietario, O garantias propietarias acorde. Mes de adelanto, mes de deposito. Honorarios inmobiliarios. El valor del alquiles es mas iva. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815. aviso legal: Toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivas. Mariano Saleh - Matricula C. U. C. I. C. B. A. 3639 / cpmclz 3815 esv Propiedades S. A. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4. 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias en caba- Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad o documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. xintel(esv-esv-1792)

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficinas en Alquiler | Juana Manso 1000, Puerto Madero | Piso 2º - 2.042 m²

USD 57.176

2042 m² tot.21 coch.

Juana manso 1069

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de oficinas corporativas clase A+ con certificación leed, se ubica en el lado este del Dique 3 de Puerto Madero, a metros del Puente De La Mujer y frente al parque Mujeres Argentinas. Se desarrolla en dos módulos de 6 plantas libres de 2. 200 m2 cada uno, por un total de 26. 775 m2 rentables. Características del edificio. > Categoría: A+ > Pisos: pb + 7. > Superficie propia: 13. 549 m² > Superficie promedio por piso: 2. 200 m² > Sistema de cableado: Piso técnico. > Cielorraso: Placa desmontable. > Cocheras: 1 cada 100 m² > Aire Acondicionado: vrv. > Control de acceso, seguridad: 24/7 y cctv. > Ascensores: 6. > Detectores contra incendios. > Curtain Wall de aluminio extruido natural con (dvh) Low-E. Características de las oficinas. > Asking rent: 28 usd/m² > Pisos disponibles: 2º, 3º, 5º Rio, 5º Dique, 6º Dique y 7º > Superficie disponible: 2º (2. 042 m²), 3º (2. 357 m²), 5º Río (1. 197m²), 5º Dique (1. 180 m²) y 6º Dique (866 m²)

Oficina comercial · 550m² · 5 Cocheras · Oficina a Estrenar en Edificio Aaa Pto Madero. Excelente Luz Natural y Vistas. Seg. 24/7. Cocheras

USD 13.500

550 m² tot.1 baño5 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

A estrenar en edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balconesCuatro subsuelos de cocheras (257 en total), con espacios para bicicletas y vestuarios Las plantas son libres y reciben muy buena luz natural. Excelentes vistas Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Aventanamiento con (dvh) doble vidrio hermetico Low-E. Acceso a balconesSistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitor cctv. Seg. Física 24/7 5 cocherascantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

Oficina comercial · 55m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 1.270

$ 335.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 460m² · 5 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina en Alquiler en Puerto Madero
Oficina comercial · 181m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Oficina con Dos Cocheras en Puerto Madero

USD 1.300

$ 525.000 Expensas

224 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

Alicia Moreau de Justo al 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Oficina con cinco despachos y dos cocheras en alquiler en Puerto Madero – excelente ubicaciónDesarrollada en dos plantas, en el Dique 3 de Puerto Madero. Distribución y características: Cinco despachos amplios y luminosos. Gran terraza propia con vista abierta hacia la Aduana y el Correo CentralCocina independiente con espacio para pequeño comedorBaño completo en planta bajaToilette en el despacho principal de la planta altaUbicación estratégica, a pasos del centro y de la Aduana, con fácil acceso desde la Autopista Buenos Aires–La Plata y la zona céntrica. Ideal para estudios profesionales o empresas que buscan una oficina representativa con espacios al aire libre en el corazón de Puerto Madero. Condiciones de ingreso: Garantía propietaria en caba y comprobación de ingresos o seguro de caución Contactanos para coordinar tu visita situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 55m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 1.280

$ 815.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Semestre; usd 3700+ iva Segundo Semestre: usd 4400+ iva Segundo año: usd 5000+ iva Tercer año: usd 5600+ ivaCochera Doble Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 831m² · 1 Ambiente · Oficina en Puerto Madero

USD 22.500

831 m² tot.1 amb.1 baño

Juana Manso 1069 Torre Sur

Puerto Madero, Capital Federal

Modernas y funcionales oficinas diseñadas para maximizar la productividad y comodidad que cuentan con superficies de base libre, con la posibilidad de dividirlas en sectores de oficinas internas, piso tecnico, artefactos de iluminacion y sistemas de extincion de incendio. Estratégicamente ubicadas en el lado este del Dique 3, cada espacio de trabajo fusiona elegancia con funcionalidad. Con características de vanguardia y un enfoque en la sostenibilidad. Control de acceso peatonal, con cámara de reconociendo facial en Hall de planta Baja y el ascensores de cabotaje. El edificio utiliza un sistema de Volumen de Refrigerante Variable (V. R. V) para su climatización, con unidades interiores y exteriores conectadas por bomba de calor. Las áreas comunes tienen un sistema vrv independiente alimentado eléctricamente. Control de acceso vehicular, con tarjeta de proximidad en ingreso de barreras vehiculares a los estacionamientos. Situar, tu lugar en el mundo. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 120m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 2.750

$ 530.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.1 coch.

Encarción Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Semestre; usd 2750 + iva Segundo Semestre: usd 3200 + iva Segundo año: usd 3700 + iva Tercer año: usd 5000+ iva Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 610m² · 6 Cocheras · Oficinas a Estrenar en Edificio Aaa en Planta Libre. Seguridad 24/7. Cocheras Fijas

USD 15.000

610 m² tot.1 baño6 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

A estrenar en edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balconesCuatro subsuelos de cocheras (257 en total), con espacios para bicicletas y vestuarios Las plantas son libres y reciben muy buena luz natural. Excelentes vistas Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Aventanamiento con (dvh) doble vidrio hermetico Low-E. Acceso a balconesSistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitor cctv. Seg. Física 24/7 6 cocherascantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficina Corporativa | Dique Norte | Olga Cossettini 322, Puerto Madero, Caba | 725 m²

USD 18.125

725 m² tot.5 coch.

Olga Cossettini al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, esta oficina en Olga Cossettini 322 es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio de trabajo moderno y bien equipado. Este inmueble ofrece un amplio espacio para establecer un entorno profesional adaptable a diversas necesidades empresariales. El diseño del espacio incluye balcón corrido a ambos frentes, proporcionando áreas funcionales que mejoran la experiencia de trabajo. La oficina está equipada con ventanas de doble acristalamiento, asegurando una excelente iluminación natural y eficiencia energética. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado, lo que facilita la personalización del clima interior. La seguridad es una prioridad, con servicios de guarda de seguridad y detectores de incendios instalados, junto con un grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento continuo en caso de cortes de energía. El acceso está diseñado para ser inclusivo, con facilidades para movilidad reducida. Además de las cocheras incluidas en el alquiler posee en el subsuelo un amplio parking publico para necesidades de expansion. La ubicación en Puerto Madero asegura proximidad a importantes centros de negocios, restaurantes y servicios, lo que la convierte en una elección estratégica para cualquier empresa. Este espacio es ideal para empresas que valoran una ubicación céntrica, seguridad y un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 240m² · 3 Cocheras · Olga Cossettini 240 | Oficina en Alquiler | Puerto Madero

USD 4.600

240 m² tot.3 coch.

Olga Cossettini 240 | Puerto del Centro | Piso 4° UF 26

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de gran categoría - Desarrollado en Planta Baja y 4 pisos. Hall de entrada - 2 Ascensores, capacidad 10 personas - Escaleras con seguridad contra incendio y medios exigidos de salida - Seguridad contra incendio - 40 cocheras en Subsuelo - Frente integral de aluminio anodizado tipo Curtain Wall - Grupo Electrógeno en áreas comunes y para 1 ascensor por edificio - Antigüedad Año 25 años aprox. Características de la Unidad: Semipiso al frente, orientación sur - Instalado - Alfombra - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Amplia Recepción - Área de Trabajo - Despachos - Cocina - Archivo - Batería de baños generales - Aire acondicionado frío calor - Excelente Estado - Muy buena vista al dique - Luminoso - Terraza de 160 m2 - Cocheras: 4Valor de Alquiler: 4. 600 + I. V. A + Gastos (1° año) - U$S 4. 850 + I. V. A + Gastos (2° año) - U$S 5. 000 + I. V. A + Gastos (3° año) | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 702m² · 7 Cocheras · Oficina en Alquiler - Edificio Puerto Leon

USD 14.040

702 m² tot.7 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. - 3 ss de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas- Hall de entrada- Seguridad 24 hs- Control de acceso por molinetes- 4 ascensorescaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: Piso 2 (Dique) - Superficie: 702 m2- Piso técnico- Cielorraso modular con luminarias- Sistema de aire vrv- Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa- 7 cocherasGastos totales: usd 6, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 380m² · 4 Cocheras · Alquiler Oficina | Porteños Plaza III | Olga Cossettini 1031, Puerto Madero | 380 m²

USD 8.360

380 m² tot.4 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Puerto Madero es una de los distritos corporativos más importantes de Buenos Aires. Sede de multinacionales de primer nivel, fondos de inversión y empresas tecnológicas, el barrio combina infraestructura de última generación con un entorno urbano único: frente al Río de la Plata, a pasos de Catalinas, Microcentro y con acceso directo a los principales ejes viales de la ciudad. La conectividad es completa: acceso rápido a Av. Córdoba, Av. Belgrano y la autopista Illia, cercanía al aeropuerto Jorge Newbery y a los principales hoteles internacionales de la ciudad, factores críticos para empresas con operaciones regionales o visitas frecuentes del exterior. La unidad ocupa el piso 2 con 1380 m² cubiertos, luminosos y de diseño moderno. La planta incluye sala de reuniones, cocina equipada y amplios espacios adaptables al layout que requiera la operación. La luminosidad natural es un atributo diferencial. En Puerto Madero, donde el estacionamiento es un recurso escaso, la unidad suma 14 cocheras cubiertas propias, cubriendo las necesidades de directivos, equipo y visitas. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 691m² · 7 Cocheras · Oficina en Alquiler - 691 m² - 7 Cocheras - Vista Al Dique - Puerto Madero.

USD 15.400

$ 8.000.000 Expensas

691 m² tot.5 baños7 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

¨Porteños Plaza iii¨, ubicado en el Barrio de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossentini N° 1031. Oficina con la mejor vista al dique, con una superficie de 691 m2 cubiertos, distribuidos en: Hall de acceso, Recepción, despachos, Sala de reuniones, 5 baños, cocina con comedor, planta libre con divisiones desmontables, encontrándose en excelente estado de conservación. 7 cocheras. Seguridad las 24hs. 3 ascensores automáticos. Piso técnico y el Aire Acondicionado es Central (frio/calor). Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

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