180 Oficinas comerciales con hasta 1 dormitorio a estrenar en alquiler en Puerto Madero, CABA

Oficina comercial · 852m² · 8 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 25.560

$ 6 Expensas

852 m² tot.2 baños8 coch.

Juana Manso al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler en piso 4 Sector Rio, en Puerto Madero Edificio Juana Manso 1069. Se trata de un edificio de oficinas desarrollado en 4 ss, pb y 7 pisos. Seguridad 24hs. Control de acceso detección facial. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. El edificio tiene gran cantidad de bicicleteros, Cargadores para monopatines y amplios vestuarios con duchas para ciclistas. Cielorraso suspendido modular. Hay disponible oficinas de 800 m2 1600 m2 y 2400 m2 en una sola planta Vista Al río. Transportes CercanosColectivos: 2, 4, 20, 103, 111, 129

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Oficina comercial · 483m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler en San Telmo

USD 5.900

$ 2.290.000 Expensas

483 m² tot.1 baño6 coch.

Estados Unidos 20/40

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio desarrollado en ss, planta baja y 7 pisos (los 1 y 2 son cocheras). Fachada en curtain wall, con doble vidrio (dvh). En planta baja se desarrolla el hall de entrada donde se encuentra la seguridad física y el control de acceso. La oficina se desarrolla en planta libre compartimentada en varias áreas. Dos (2) baterías de baños H/H. Dos (2) cocinas. Aire acondicionados frio/calor. Amoblada con puestos de trabajo impecables. Escelente luz natural. Cinco cocheras. Edificio en semitorre, desarrollado en subsuelo, planta baja y 7 pisos. (Piso 1 y 2 destinados a cocheras). Fachada curtain wall, con doble vidrio dvh. En planta baja se desarrolla el hall de entrada. El edificio posee control de acceso, seguridad, 3 ascensores. La oficina posee 500 mts. (totales cubiertos), desarrollada en planta libre, cuenta con piso técnico, 2 aires acondicionados frio/calor, excelente luminosidad y dos baterias de baños generales, y uno privado. Cinco (5) cocheras. Grupo electrógeno.

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Oficina comercial · 342m² · Oficina Venta/alquiler Esmeralda Zencity

USD 20

342 m² tot.1 baño

Juana Manso al 1700

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente Oficina en planta libre. Edificio Esmeralda, complejo Zencity. Piso técnico - kichinet - baños compartidor - ventanales a la calle. Opcional cocheraOpcional lado Norte - lado Sur

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Oficina comercial · 1149m² · 11 Cocheras · Grierson Cecilia 322 2º

USD 29.988

1149 m² tot.1 baño11 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. Las plantas son conceptualmente libres con muy buena luz natural y vistas. Los edificios totalizan 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. cantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

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Oficina comercial de 1 ambiente, Puerto Madero · Alquiler Oficina Desde 36 m² Puerto Madero - Edificio Brisas

USD 690

$ 300.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.

Encarnacion Ezcurra 365

Puerto Madero, Capital Federal

El edificio Brisas en Puerto Madero, ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Con categoria aaa, ofrece seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas con espacios de 260m2 hasta 1080m2 en una planta y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles, que ofrece unidades desde 36 m2 de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios y servicios de primer nivel para reuniones y eventos, disponibles bajo contratación personalizada. Cada propuesta, incluido el Valet Parking con acceso directo desde el edificio de oficinas, se adapta a sus necesidades, asegurando experiencias únicas para invitados y relaciones comerciales. El precio publicado corresponde A los primeros 12 meses en un contrato de 36 meeses e incluye descuento de hasta el 20%. Plazos de contratación flexibles: El beneficio comercial se recalibra proporcionalmente según la duración del contrato, Descuento sujeto a disponibilidad. Aplica a los primeros 300 m² alquilados o hasta el 30-06-2026, lo que ocurra primero. Consultar otras opciones y Descuentos disponibles. Posibilidad de contratación adicional de Cochera fija desde usd 250 + iva mensual. Ofrecemos la posibilidad de incorporar puestos de trabajo sin cargo según disponibilidad. Condiciones: Informe fiscal y financiero positivo. Garantia: Póilza de caucion con clausula de exclusion al beneficio de division y excusión de la deuda constituyendose la aseguradora en fiador solidario, liso y llano y principal pagador. Primer mes por adelantado. Depósito en garantía: 2 meses. Gastos a cargo del locatario: abl + expensas + consumos agua y energia electrica. Sellos y pedido de informes. Contratación Directa.

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Oficina comercial · 87m² · 6 Ambientes · Excelente Oficina Impecable Estado 4/5 Despchos! Techos Altos

$ 1.200.000

87 m² tot.6 amb.2 baños

Viamonte al 174

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina antigua hecha A nuevo! alquiler comercial. No apto viviendatechos altos Y pisos de pinoteacon la elegancia Y la impronta de los edificios antiguos reciclados. impecable oficina en el centro! Muy buena ubicación! Entre leandro N. Alem Y bouchard! opción alquiler de cochera al lado del edificio. son 87 M2! Muy luminosa! área de recepción4 oficinas muy amplias! Más una 5 oficina O zona de archivo O depósito! Kitchenettebaño de hombresbaño de damastoilettepisos de pinoteatechos altosbalconesse entrega con aire acondicionado central frío/ caloriluminacióntechos acústicosgalería semi cubiertabajas expensas! las expensas incluyen abl Y aysaa pasos de puerto madero, retiro Y centrometro bus Y línea E subtegarantía solicitada por el propietario: Seguro de caución Contrato por 1 año con incremento trimestral del índice ipchonorarios profesionales para contratos comerciales: 5% iva sobre el monto total del contrato. Expensas $420. 000 incluye abl Y aysase deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, Las expensas incluyen abl y aysalas descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el corredor inmobiliario Sandra Sandler Mat 1329 cucicba

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Oficina comercial · 316m² · Oficina Venta/alquiler Esmeralda Zencity

USD 20

316 m² tot.1 baño

Juana Manso al 1700

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente Oficina en planta libre en esquina. Edificio Esmeralda, complejo Zencity. Piso técnico - kichinet - baños compartidor - ventanales a la calle. Opcional cocheraOpcional lado Norte - lado Sur

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Oficina comercial · 314m² · 3 Cocheras · Grierson Cecilia 222 3° B

USD 7.222

314 m² tot.1 baño3 coch.

Grierson Cecilia al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. Las plantas son conceptualmente libres con muy buena luz natural y vistas. Los edificios totalizan 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. cantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Norte: Cecilia Grierson 222. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m²propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores(marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.). Tres (3) cocheras.

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Oficina comercial · 1149m² · 11 Cocheras · Grierson Cecilia 322 1º

USD 29.739

1149 m² tot.1 baño11 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. Las plantas son conceptualmente libres con muy buena luz natural y vistas. Los edificios totalizan 257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Sistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. cantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

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Oficina comercial · 2230m² · 22 Cocheras · Oficina en Juana Manso Al

USD 62.000

2230 m² tot.22 coch.

Juana Manso al 900

Puerto Madero, Capital Federal

Oficinas Corporativas Premium en el Corazón de Puerto MaderoUbicado estratégicamente en el Dique 3 de Puerto Madero, este exclusivo complejo de oficinas clase A+ combina diseño de vanguardia, eficiencia sustentable y una ubicación inmejorable. A tan solo metros del icónico Puente de la Mujer y frente al parque Mujeres Argentinas, ofrece un entorno privilegiado que fusiona naturaleza, conectividad y prestigio corporativo. Ideal para empresas que buscan proyectar una imagen moderna y profesional en uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Edificio con Certificación leed Gold- Diseñado bajo los más altos estándares de sustentabilidad y eficiencia energética. - Dos módulos independientes con 6 plantas libres de 2. 200 m² cada una, totalizando 26. 775 m² de superficie rentable. - Ubicación privilegiada: a solo 300 metros del Hotel Hilton y 400 metros de la Torre Repsol ypf. - Centro comercial premium de 10. 000 m² integrado al complejo. - Dos torres de oficinas de 14. 700 m² cada una, con 950 cocheras disponibles. Características Técnicas de Alta Gama- Fachadas de curtain-wall con doble vidrio hermético (dvh) en los 4 frentes. - Hall de acceso de categoría con 6 ascensores automáticos y control de acceso con tarjetas magnéticas. - Piso técnico y cielorrasos con artefactos de iluminación (instalación a cargo del locatario). - Sanitarios para damas y caballeros en cada planta. - Sistema integral de seguridad: detectores de humo, red de sprinklers y escaleras presurizadas. - Climatización central con aire acondicionado de última generación. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 692m² · 6 Cocheras · Oficina en Alquiler - Edificio Puerto Leon, Puerto Madero

USD 13.250

692 m² tot.6 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. - 3 ss de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas- Hall de entrada- Seguridad 24 hs- Control de acceso por molinetes- 4 ascensorescaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: Piso 3 (Dique) - Superficie: 692 m2- Piso técnico- Cielorraso modular con luminarias- Sistema de aire vrv- Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa- 6 cocherasGastos totales: usd 6, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 90m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler en Bs. As. Plaza Puero Madero

USD 1.980

90 m² tot.1 coch.

Manuela Sanz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Bs. As. Plaza esta ubicado en el Dique 3 de Puerto Madero. - Accesos a autopistas, terminales de transporte y centro financiero. Vista hacia el Puente de la Mujer y los espejos de agua. - Molinetes de control de acceso, personal de guardia las 24 horas y circuito cerrado de televisión (cctv). - 5 ascensores y 2 montacargas. - Cocheras en subsuelos. - Grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de emergencia. - 3 escaleras de evacuación de incendios. características de la oficina: - Ubicada en el 3er piso del edificio (uf 304) - Superficie: 90 m2- Piso Técnico- Sistema de Aire por FancoilGastos (Expensas): usd 5, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 181m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras · Alquiler Oficina con Dos Cocheras en Puerto Madero

USD 1.300

$ 525.000 Expensas

224 m² tot.6 amb.2 baños2 coch.

Alicia Moreau de Justo al 1100

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4518Oficina con cinco despachos y dos cocheras en alquiler en Puerto Madero – excelente ubicaciónDesarrollada en dos plantas, en el Dique 3 de Puerto Madero. Distribución y características: Cinco despachos amplios y luminosos. Gran terraza propia con vista abierta hacia la Aduana y el Correo CentralCocina independiente con espacio para pequeño comedorBaño completo en planta bajaToilette en el despacho principal de la planta altaUbicación estratégica, a pasos del centro y de la Aduana, con fácil acceso desde la Autopista Buenos Aires–La Plata y la zona céntrica. Ideal para estudios profesionales o empresas que buscan una oficina representativa con espacios al aire libre en el corazón de Puerto Madero. Condiciones de ingreso: Garantía propietaria en caba y comprobación de ingresos o seguro de caución Contactanos para coordinar tu visita situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficinas en Alquiler | Juana Manso 1000, Puerto Madero | Piso 2º - 2.042 m²

USD 57.176

2042 m² tot.21 coch.

Juana manso 1069

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de oficinas corporativas clase A+ con certificación leed, se ubica en el lado este del Dique 3 de Puerto Madero, a metros del Puente De La Mujer y frente al parque Mujeres Argentinas. Se desarrolla en dos módulos de 6 plantas libres de 2. 200 m2 cada uno, por un total de 26. 775 m2 rentables. Características del edificio. > Categoría: A+ > Pisos: pb + 7. > Superficie propia: 13. 549 m² > Superficie promedio por piso: 2. 200 m² > Sistema de cableado: Piso técnico. > Cielorraso: Placa desmontable. > Cocheras: 1 cada 100 m² > Aire Acondicionado: vrv. > Control de acceso, seguridad: 24/7 y cctv. > Ascensores: 6. > Detectores contra incendios. > Curtain Wall de aluminio extruido natural con (dvh) Low-E. Características de las oficinas. > Asking rent: 28 usd/m² > Pisos disponibles: 2º, 3º, 5º Rio, 5º Dique, 6º Dique y 7º > Superficie disponible: 2º (2. 042 m²), 3º (2. 357 m²), 5º Río (1. 197m²), 5º Dique (1. 180 m²) y 6º Dique (866 m²)

Oficina comercial · 194m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina en World Trade Center

USD 4.800

194 m² tot.2 baños2 coch.

Oficina World Trade Center II - Helipuerto - Camila O”gorman al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center oficina 194m2 – helipuerto- madero harbour | puerto maderototal construido: 194m²Oficina comercial: • 2 Baños• 2 Cocheras•Totalmente amobladoGastos Centrales (expensas): $2. 600. 000Inmobiliario/abl: $450. 000Iventario1 Cajonera madera blanca con tres cajones sin llave y 2 estantes10 Cajoneras madera blanca anexada al escritorio 3 cajones sin llave manijas plateadas1 Cesto de plástico color blanco con tapa plástico, grande. 1 Cesto papelero alambre color negro1 Escritorio Coworking para 8 personas color blanco, estructura de metal blanco y separadores centrales1 Escritorio de Recepción con dos cajones, manijas plateadas1 Escritorio tapa de madera blanca con tomacorriente incluido, estructura de metal color blanco1 Heladera Samsung color metal plateado4 Lámparas colgantes color naranja1 Maceta color gris rotomoldeada 30 cm8 Macetas color gris rotomoldeadas 40 cm1 Mesa Barra tapa de madera laminada y estructura de metal gris2 Mesa ratonera patas madera, tapa blanca. 1 Mesa redonda1 Mesa reuniones para 8 personas con 2 tomacorrientes incluidos. Tapa madera y estructura metal color blanco. 2 Mesas barras laminadas madera claro1 Mueble tipo muestrario con 6 cajones con llave color blanco y madera1 Pizarra blanca mediana colgante2 Pizarras blancas medianas móviles6 Puff de madera color blanco y tapa color madera. 3 Rack metal simple con 5 estantes c/u22 Sillas giratorias grises simple patas de plástico color gris, asiento color negro1 Silla giratoria negra con apoya cabeza, patas de plástico6 Sillas altas de metal blanco, asiento y respaldo tejidas hilo simil ratán, color beige1 Sillón dos cuerpos tela color gris4 Sillón 1 cuerpo capitoné color blanco, tapizado cuero, estructura acero inoxidable2 Sillón madera 1 cuerpo estilo Gervasoni tapizado tela color gris200mt2 Cortinas rollers sunscreen instaladasInmueble ubicado en el dique 1 de Puerto Madero. Edificio de Oficinas de máxima categoría con características sustentables. Cuenta con Helipuerto. • Importante lobby de recepción en doble altura. • Cuatro ascensores principales de alta velocidad y (dos de cabotaje marca Mitsubishi. O uno de servicio) • Control de accesos por molinetes. • Edificio de plantas libres. • Curtain Wall de aluminio con sistema dvh (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar. • Helipuerto privado• Estacionamiento de cortesía• Parking para bicicletas• Vestuarios• Aire acondicionado vrv. • Baños completos. • Business Center• Control de accesos y cctv (Circuito cerrado de tv) • 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas. • Las oficinas cuentan con piso técnico colocado. • Cielorraso: Tipo Armstrong con luminarias. • Cableado: Piso Técnico• Sistema contra incendios: Detectores, Sprinklers, Hidrantes, Escaleras presurizadas mofVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oficina comercial · 599m² · 6 Cocheras · Oficina en Edificio Aaa en Planta Libre. Seguridad 24/7. Cocheras Fijas

USD 14.740

599 m² tot.1 baño6 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

A estrenar en edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balconesCuatro subsuelos de cocheras (257 en total), con espacios para bicicletas y vestuarios Las plantas son libres y reciben muy buena luz natural. Excelentes vistas Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Aventanamiento con (dvh) doble vidrio hermetico Low-E. Acceso a balconesSistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitor cctv. Seg. Física 24/7 5 cocherascantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

Oficina comercial · 610m² · 6 Cocheras · Oficinas a Estrenar en Edificio Aaa en Planta Libre. Seguridad 24/7. Cocheras Fijas

USD 15.000

610 m² tot.1 baño6 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

A estrenar en edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balconesCuatro subsuelos de cocheras (257 en total), con espacios para bicicletas y vestuarios Las plantas son libres y reciben muy buena luz natural. Excelentes vistas Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Aventanamiento con (dvh) doble vidrio hermetico Low-E. Acceso a balconesSistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitor cctv. Seg. Física 24/7 6 cocherascantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

Oficina comercial · 1325m² · 13 Cocheras · Oficina en Alquiler - Edificio Puerto Leon

USD 26.500

1325 m² tot.13 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. - 3 ss de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas- Hall de entrada- Seguridad 24 hs- Control de acceso por molinetes- 4 ascensorescaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: Piso 3- Superficie: 1325m2- Piso técnico- Cielorraso modular con luminarias- Sistema de aire vrv- Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa- 13 cocherasGastos totales: usd 6, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 280m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 3.920

$ 1.232.000 Expensas

280 m² tot.1 amb.2 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Semestre; usd 3400+ iva Segundo Semestre: usd 4200+ iva Segundo año: usd 4800+ iva Tercer año: usd 5300+ iva Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficina Corporativa | Dique Norte | Olga Cossettini 322, Puerto Madero, Caba | 379 m²

USD 9.475

379 m² tot.3 coch.

Olga Cossettini al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, esta oficina en Olga Cossettini 322 es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio de trabajo moderno y bien equipado. Este inmueble ofrece un amplio espacio para establecer un entorno profesional adaptable a diversas necesidades empresariales. El diseño del espacio incluye balcón corrido a ambos frentes, proporcionando áreas funcionales que mejoran la experiencia de trabajo. La oficina está equipada con ventanas de doble acristalamiento, asegurando una excelente iluminación natural y eficiencia energética. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado, lo que facilita la personalización del clima interior. La seguridad es una prioridad, con servicios de guarda de seguridad y detectores de incendios instalados, junto con un grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento continuo en caso de cortes de energía. El acceso está diseñado para ser inclusivo, con facilidades para movilidad reducida. Además de las cocheras incluidas en el alquiler posee en el subsuelo un amplio parking publico para necesidades de expansion. La ubicación en Puerto Madero asegura proximidad a importantes centros de negocios, restaurantes y servicios, lo que la convierte en una elección estratégica para cualquier empresa. Este espacio es ideal para empresas que valoran una ubicación céntrica, seguridad y un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 483m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 5.900

$ 2.673.000 Expensas

483 m² tot.7 amb.5 baños6 coch.

Estados Unidos 22

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler ubicada en la zona de Puerto Madro en un edificio de categoría con fachada de cortainwall desarrollado en planta baja y 7 pisos, Hall de entrada con control de acceso. La misma se encuentra en muy buen estadoy es muy luminosa. Posee gran area de trabajo, sala de reuniones, 5 despachos, 1 baño de discapacitados, 4 baños, office, piso técnico, cieloraso suspendido con artefactos de iluminación y detectores de humo. Aire Acondicionado central frío/calor, seguridad 24hs, 3 ascensores (uno camillero). Cuenta con 6 cocheras cubiertas fijas.

Oficina comercial · 702m² · 7 Cocheras · Oficina en Alquiler - Edificio Puerto Leon

USD 14.040

702 m² tot.7 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Edificio Puerto León, Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. - 3 ss de cocheras + pb + 8 pisos de oficinas- Hall de entrada- Seguridad 24 hs- Control de acceso por molinetes- 4 ascensorescaracterísticas de la oficina: - Ubicación en el edificio: Piso 2 (Dique) - Superficie: 702 m2- Piso técnico- Cielorraso modular con luminarias- Sistema de aire vrv- Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa- 7 cocherasGastos totales: usd 6, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 1380m² · 14 Cocheras · Alquiler Oficina | Porteños Plaza III | Olga Cossettini 1031, Puerto Madero | 1380 m²

USD 30.360

1380 m² tot.14 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Puerto Madero es una de los distritos corporativos más importantes de Buenos Aires. Sede de multinacionales de primer nivel, fondos de inversión y empresas tecnológicas, el barrio combina infraestructura de última generación con un entorno urbano único: frente al Río de la Plata, a pasos de Catalinas, Microcentro y con acceso directo a los principales ejes viales de la ciudad. La conectividad es completa: acceso rápido a Av. Córdoba, Av. Belgrano y la autopista Illia, cercanía al aeropuerto Jorge Newbery y a los principales hoteles internacionales de la ciudad, factores críticos para empresas con operaciones regionales o visitas frecuentes del exterior. La unidad ocupa el piso 2 con 1380 m² cubiertos, luminosos y de diseño moderno. La planta incluye sala de reuniones, cocina equipada y amplios espacios adaptables al layout que requiera la operación. La luminosidad natural es un atributo diferencial. En Puerto Madero, donde el estacionamiento es un recurso escaso, la unidad suma 14 cocheras cubiertas propias, cubriendo las necesidades de directivos, equipo y visitas. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

USD 1.980

90 m² tot.1 coch.

Manuela Sanz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Bs. As. Plaza esta ubicado en el Dique 3 de Puerto Madero. - Accesos a autopistas, terminales de transporte y centro financiero. Vista hacia el Puente de la Mujer y los espejos de agua. - Molinetes de control de acceso, personal de guardia las 24 horas y circuito cerrado de televisión (cctv). - 5 ascensores y 2 montacargas. - Cocheras en subsuelos. - Grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de emergencia. - 3 escaleras de evacuación de incendios. características de la oficina: - Ubicada en el 3er piso del edificio (uf 309) - Superficie: 90 m2- Piso Técnico- Sistema de Aire por Fancoil- Sala de reuniones- 2 despachos - Baño accesible para personas con movilidad reducida- Office - AmobladaGastos (Expensas): usd 5, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 650m² · 9 Cocheras · Alquiler Oficina | Porteños Plaza III | Olga Cossettini 1031, Puerto Madero | 650 m²

USD 13.370

650 m² tot.9 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Puerto Madero es una de los distritos corporativos más importantes de Buenos Aires. Sede de multinacionales de primer nivel, fondos de inversión y empresas tecnológicas, el barrio combina infraestructura de última generación con un entorno urbano único: frente al Río de la Plata, a pasos de Catalinas, Microcentro y con acceso directo a los principales ejes viales de la ciudad. La conectividad es completa: acceso rápido a Av. Córdoba, Av. Belgrano y la autopista Illia, cercanía al aeropuerto Jorge Newbery y a los principales hoteles internacionales de la ciudad, factores críticos para empresas con operaciones regionales o visitas frecuentes del exterior. La unidad ocupa el piso 1 con 650 m² cubiertos, luminosos y de diseño moderno. La planta incluye sala de reuniones, cocina equipada y amplios espacios adaptables al layout que requiera la operación. La luminosidad natural es un atributo diferencial. En Puerto Madero, donde el estacionamiento es un recurso escaso, la unidad suma 9 cocheras cubiertas propias, cubriendo las necesidades de directivos, equipo y visitas. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 2410m² · 27 Cocheras · Alquiler Oficina | Porteños Plaza III | Olga Cossettini 1031, Puerto Madero | 2410 m²

USD 52.090

2410 m² tot.27 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Puerto Madero es una de los distritos corporativos más importantes de Buenos Aires. Sede de multinacionales de primer nivel, fondos de inversión y empresas tecnológicas, el barrio combina infraestructura de última generación con un entorno urbano único: frente al Río de la Plata, a pasos de Catalinas, Microcentro y con acceso directo a los principales ejes viales de la ciudad. La conectividad es completa: acceso rápido a Av. Córdoba, Av. Belgrano y la autopista Illia, cercanía al aeropuerto Jorge Newbery y a los principales hoteles internacionales de la ciudad, factores críticos para empresas con operaciones regionales o visitas frecuentes del exterior. Las oficinas ocupan los pisos 1, 2 y 3 con 2410 m² cubiertos, luminosos y de diseño moderno. La planta incluye sala de reuniones, cocina equipada y amplios espacios adaptables al layout que requiera la operación. La luminosidad natural es un atributo diferencial. En Puerto Madero, donde el estacionamiento es un recurso escaso, la unidad suma 27 cocheras cubiertas propias, cubriendo las necesidades de directivos, equipo y visitas. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 260m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 4.000

$ 1.100.000 Expensas

260 m² tot.1 amb.2 coch.

Encarnción Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Año ; usd 4000+ iva Segundo Año: usd 4500 + iva Tercer año: usd 4700+ iva Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 50m² · 2 Ambientes · 2 Amb. con Las Mejores Amenities de Puerto Madero

USD 1.500

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Huergo al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Departamentos de Lujo en Alquiler — Huergo 475, Puerto MaderoEdificio a Estrenar · Categoría Premium · Amenities de Primer NivelDescubrí una experiencia de vida única en pleno Puerto Madero, en un edificio tope de gama recién estrenado, con diseño moderno, máxima categoría constructiva y una gama de amenities pensados para el confort y el estilo. Los departamentos ofrecen espacios luminosos, terminaciones de calidad superior y una distribución funcional que combina elegancia y practicidad en cada ambiente. Amenities destacados del edificio: Espectacular piscina con soláriumParrillas totalmente equipadassum de diseño para reuniones y eventosGimnasios completos con equipamiento de última generaciónLaundrySeguridad 24 hs y acceso controladoEspacios comunes modernos y cuidados al detalleUbicación inmejorable en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, con acceso rápido, entorno seguro y vistas privilegiadas. one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficina Corporativa | Dique Norte | Olga Cossettini 322, Puerto Madero, Caba | 1119 m²

USD 34.650

1386 m² tot.14 coch.

Olga Cossettini al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, esta oficina en Olga Cossettini 322 es una oportunidad excepcional para quienes buscan un espacio de trabajo moderno y bien equipado. Este inmueble ofrece un amplio espacio para establecer un entorno profesional adaptable a diversas necesidades empresariales. El diseño del espacio incluye balcón corrido a ambos frentes, proporcionando áreas funcionales que mejoran la experiencia de trabajo. La oficina está equipada con ventanas de doble acristalamiento, asegurando una excelente iluminación natural y eficiencia energética. Además, cuenta con preinstalación para aire acondicionado, lo que facilita la personalización del clima interior. La seguridad es una prioridad, con servicios de guarda de seguridad y detectores de incendios instalados, junto con un grupo electrógeno que garantiza el funcionamiento continuo en caso de cortes de energía. El acceso está diseñado para ser inclusivo, con facilidades para movilidad reducida. Además de las cocheras incluidas en el alquiler posee en el subsuelo un amplio parking publico para necesidades de expansion. La ubicación en Puerto Madero asegura proximidad a importantes centros de negocios, restaurantes y servicios, lo que la convierte en una elección estratégica para cualquier empresa. Este espacio es ideal para empresas que valoran una ubicación céntrica, seguridad y un ambiente de trabajo cómodo y eficiente. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Oficina comercial · 558m² · 5 Cocheras · Oficina a Estrenar en Edificio Aaa. Planta Libre. Seguridad 24/7. Cocheras Fijas

USD 13.711

558 m² tot.1 baño5 coch.

Grierson Cecilia al 300

Puerto Madero, Capital Federal

A estrenar en edificio Corporativo aaa que consta de: Planta Baja y 5 niveles de oficinas con balconesCuatro subsuelos de cocheras (257 en total), con espacios para bicicletas y vestuarios Las plantas son libres y reciben muy buena luz natural. Excelentes vistas Aire acondicionado vrv. Piso técnico. Aventanamiento con (dvh) doble vidrio hermetico Low-E. Acceso a balconesSistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitor cctv. Seg. Física 24/7 5 cocherascantidad de plantasplanta Baja y 5 niveles de oficinas con balcones y terrazas. 4 Subsuelos de cocheras, con espacios para bicicletas y vestuarios. superficiessuperficie total: 30. 000 m² dividida en 2 edificios independientes. Edificio Rio: Cecilia Grierson 322. Superficie planta tipo: Aprox. 1. 200 m² propios, 1 cochera cada 100 m². ascensores (marca Hyundai) 6 ascensores electromecánicos de última generación, recorren desde el Piso 5 hasta el segundo subsuelo. 2 ascensores neumáticos vinculan la planta baja con el tercer y cuarto ss. las cocheras257 Cocheras, desarrolladas en 4 subsuelos. El ingreso y el egreso de vehículos se realiza por una rampa que dá a la calle Juana Manso es decir, el lado Este del complejo. En el primer nivel de cocheras existen dos rampas independientes por las que los vehículos ascienden o descienden al resto de los subsuelos. incendiosegún normas npfa. Hidrantes, detectores y sprinklers. el proyecto prevé entregarcon Aire acondicionado vrv. Piso técnico (altura 0, 10 mts. Contados desde el nivel piso hasta la parte superior de la placa). Cerramiento doble vidrio hermetico Low-E, con acceso a balcones. Baterías de baño. accesossistema de control de accesos por tarjeta magnética. Sistema de monitoreo cctv. grupos electrógenos2 grupos electrógenos de 250 Kva -uno en cada edificio- suministrarán energía para las áreas comunes, pasillos, escaleras y bombas de agua. Además, se considera una determinada provisión de energía para áreas críticas propias de cada empresa (centro de cómputo y sus aires acondicionados, etc.).

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