49 Oficinas comerciales con sum y mas de 2 cocheras en alquiler en Puerto Madero, CABA

Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 3.900

$ 1.000.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.3 baños4 coch.

Lola Mora al 400 - World Trade Center

Puerto Madero, Capital Federal

Presentamos una oficina en el prestigioso World Trade Center Madero Harbour, ubicada en esquina y con inigualables vistas al puerto. Este espacio, con orientación norte y disposición al frente, ofrece 200 m² de superficie cubierta, ideal para empresas que valoran un entorno profesional y sofisticado. La oficina cuenta con cinco ambientes, incluyendo despachos privados, áreas de trabajo colaborativo, una cocina bien equipada, y tres baños para mayor comodidad del personal y visitantes. Además, el edificio, con 15 años de antigüedad, está diseñado con Curtain Wall y ventanas de doble acristalamiento, asegurando tanto eficiencia energética como aislamiento acústico. El precio incluye cuatro cocheras cubiertas y fijas, un valioso diferencial en la zona. El edificio dispone de cuatro ascensores y un núcleo de escaleras, garantizando un fácil acceso a todas las plantas. Las instalaciones se complementan con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet de alta velocidad, y más. Entre los adicionales se destacan aire acondicionado individual, calefacción, seguridad 24 horas, y acceso a un salón de usos múltiples (sum). La oficina es apta para uso profesional y cuenta con una puerta blindada para mayor seguridad. No pierda la oportunidad de instalar su empresa en un entorno de primer nivel, con todas las comodidades que ofrece el complejo Madero Harbour. Contáctenos para más información y coordinar una visita. En venta es con 3 cocheras.

Oficina comercial · 650m² · 9 Cocheras · Alquiler Oficina | Porteños Plaza III | Olga Cossettini 1031, Puerto Madero | 650 m²

USD 13.370

650 m² tot.9 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Puerto Madero es una de los distritos corporativos más importantes de Buenos Aires. Sede de multinacionales de primer nivel, fondos de inversión y empresas tecnológicas, el barrio combina infraestructura de última generación con un entorno urbano único: frente al Río de la Plata, a pasos de Catalinas, Microcentro y con acceso directo a los principales ejes viales de la ciudad. La conectividad es completa: acceso rápido a Av. Córdoba, Av. Belgrano y la autopista Illia, cercanía al aeropuerto Jorge Newbery y a los principales hoteles internacionales de la ciudad, factores críticos para empresas con operaciones regionales o visitas frecuentes del exterior. La unidad ocupa el piso 1 con 650 m² cubiertos, luminosos y de diseño moderno. La planta incluye sala de reuniones, cocina equipada y amplios espacios adaptables al layout que requiera la operación. La luminosidad natural es un atributo diferencial. En Puerto Madero, donde el estacionamiento es un recurso escaso, la unidad suma 9 cocheras cubiertas propias, cubriendo las necesidades de directivos, equipo y visitas. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

00-FACHADA · Alquiler de Oficina de 357 m² en Puerto Madero

USD 7.854

357 m² tot.2 baños2 coch.

Saenz Manuela N°323 -piso 8 - 804

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio en torre de Oficinas A+ desarrollado en ss, pb y 9 pisos. Gran hall de recepción con altura libre de siete pisos que balconean a plaza seca interna. Revestimientos de granito flameado. Cinco ascensores de alta velocidad. Sum en el segundo subsuelo. Tres escaleras de evacuación. Rampa de acceso a las cocheras por dos calles. Oficina en planta libre con divisiones desmontables. Vista panorámica al río. Terraza.

00-FACHADA · Alquiler de Oficina de 351 m² en Puerto Madero

USD 7.722

351 m² tot.2 baños2 coch.

Saenz Manuela N°323 -piso 8 - 801

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio en torre de Oficinas A+ desarrollado en ss, pb y 9 pisos. Gran hall de recepción con altura libre de siete pisos que balconean a plaza seca interna. Revestimientos de granito flameado. Cinco ascensores de alta velocidad. Sum en el segundo subsuelo. Tres escaleras de evacuación. Rampa de acceso a las cocheras por dos calles. Oficina en planta libre con divisiones desmontables. Vista panorámica al dique. Terraza.

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Oficina de 275 m². en Madero Center - Puerto Madero.

USD 6.000

$ 3.600.000 Expensas

275 m² tot.2 coch.

Madero Center - Juana Manso al 600

Puerto Madero, Capital Federal

Oficinas Premium en Madero Center – 275 m² con Equipamiento completo. Ubicación exclusiva en el corazón de Puerto Madero, dentro del prestigioso complejo Madero Center. Oficina en el Piso 2 - bsuperficie: 275 m²2 Cocheras cubiertasExpensas $3. 600. 000. -abl $400. 000. -Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta inteligente3 oficinas grandes + 3 privadasSala de reuniones. Espacios totalmente funcionales con piso técnico elevado y cableado general baseCielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporadosCaracterísticas Técnicas: Carpinterías de aluminio con vidrio estructural dvhsanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicosSistema de Aire Acondicionado frío/calor V. R. V. Con unidades evaporadoras de pisoInstalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticosCentral de alarma contra incendioMontante para red de datos, telefonía y tv por cableAlimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificioAmenities del Edificio: Hall de acceso con doble alturaAscensores automáticos de última generaciónSalón de usos múltiples (sum) con sectores cubierto y descubiertoCircuito cerrado de tv (cctv) Oportunidad única para empresas que buscan imagen corporativa, confort y tecnología en una ubicación estratégica. Marcelo Gabriel Pérezcucicba 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Oficina comercial · 145m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina Corporativa C/2 Cocheras (Opcional) - Madero Center

USD 2.200

$ 2.000.000 Expensas

145 m² tot.2 baños2 coch.

J. Manso al 500 - Madero Center

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de oficina corporativa c/2 cocheras (opcional) - madero centeroficina corporativa de clase “A”, al frente, con vista al Río, de 145 m2 cubiertos. Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural dvh. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones contra incendio, ventilación e iluminación. Dispone de 1 cochera (opcional). Gracias por tu atención. Aguardamos tu consulta..! - -terminos Y condiciones del alquiler comercial: - contrato: comercial- duración del contrato: 24 meses- moneda contrato: dólar americano- valor oficina: u$s 2. 200 +iva + valor cochera: u$s 300 +iva = valor oficina: u$s 1. 900 +iva- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario- gastos extras: expensas, abl, Aysa y servicios a cargo del locatario- depósito de garantía: 2 meses- anticipo: 1 mes- gastos de certificación: por cuenta del locatario- honorario inmobiliario: 5% + iva sobre total contrato- disponible: enero 2026- -El Madero Center dispone de un salón de usos múltiples para organización de eventos empresarios. La seguridad es de 24 horas (7x24). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes). El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de tv. Montante para Red de datos, telefonía y tv por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Unidades evaporadores de piso. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 1600m² · 16 Cocheras · Oficina en Alquiler - Puerto Madero - 1800 m² - 18 Cocheras.

USD 32.000

$ 5.600.000 Expensas

1600 m² tot.8 baños16 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio bs. as plaza clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Oficina en 3° piso con una superficie de 1800 m2. 18 cocheras. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Superficies disponibles: Desde 300 m2 hasta 1800 m2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 1636m² · 16 Cocheras · Alquiler Oficina en Puerto Madero Categoría a

USD 37.630

1636 m² tot.8 baños16 coch.

Manuela Sáenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de oficinas corporativas clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. Cocheras propias en subsuelos y cocheras de cortesía en Planta Baja. Calle privada peatonal y vehicular. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, cctv, control de acceso, seguridad 24 hs. Piso técnico, cielorraso con plazas insonorizadas, aire acondicionado Frío / Calor, luminarias, instalación eléctrica, detectores de incendio, 8 baños y 8 office. Valor de alquiler: U$ 23. - bna/m2 más iva, más gastos. Piso 1°: Unidades desde 200 m2 a 1. 636, 45 m2. Expensas, Aysa y abl: U$ 6. 80 /m2 Aprox. (03/2025) Cocheras: 1 cada 100 m2. Opcional cocheras adicionales. Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato.

00-PLANTA · Alquiler de Oficina de 300 m² en Puerto Madero

USD 4.092

186 m² tot.2 coch.

Saenz Manuela N°323 -piso 3 307 y 308

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio en torre de Oficinas A+ de 9 pisos. Calle privada peatonal y vehicular. Gran hall de recepción con altura libre de 7 pisos plaza seca interna. Revestimientos de granito flameado. Cinco ascensores de alta velocidad (dos son montacargas). Sum en el segundo subsuelo. Tres escaleras de evacuación. Rampa de acceso a las cocheras por dos calles. Vista panorámica al río y a la ciudad. Vigilancia 24 hs. Oficina en planta libre con divisiones desmontables. Piso técnico. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación.

Oficina comercial · 144m² · 2 Cocheras · Oficina Aaa de 130 m² 2 Cocheras en El Destacado Madero Center

USD 2.500

144 m² tot.2 baños2 coch.

Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Regia oficina aaa. Planta con divisionesKitchenet2 baños1 cochera (posibilidad de solicitar cocheras adicionales) Maxima seguridad 24hs. Precio alquiler más gastos. Pagaderos en pesos o en dólaresPiso de mediana altura, al frente sobre la Av. Juana MansoSuper luminosa - Orientación este. Antiguedad: 10 años Superficie Total: 144 m2 Palier compartido a 5 ascensores grandesSalón principal 15, 8 x 9 Piso técnico Cielorraso técnico Grupo electrógeno 6 Ascensores principales Aire Acondicionado f/c central de la oficinaCocheras de cortesía Lavadero de autos en 3er. Subsuelo - 6 oficinas por pisoMáxima seguridad 24 hs. / entrada con molinetes - sum Corredor responsable Natalia Auletta

Oficina comercial · 1000m² · 10 Cocheras · Oficina en Alquiler - Puerto Madero - 1000 m² - 10 Cocheras.

USD 20.000

$ 3.500.000 Expensas

1000 m² tot.6 baños10 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio bs. as plaza clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Oficina en 3° piso con una superficie de 1000 m2. 10 cocheras. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Superficies disponibles: Desde 300 m2 hasta 1800 m2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina Corporativa C/2 Cocheras (Opcionales) - Madero Center

USD 3.500

$ 3.100.000 Expensas

275 m² tot.2 baños2 coch.

J. Manso al 500 - Madero Center

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de oficina corporativa c/2 cocheras (opcionales) - madero centeroficina corporativa de clase “A”, luminosa y con vista al jardín interno, de 275 m2 cubiertos. Instalación contra incendio con rociadores automáticos. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural dvh. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones contra incendio, ventilación e iluminación. Dispone de 2 cocheras en ss (opcionales). Gracias por tu atención. Aguardamos tu consulta..! - -terminos Y condiciones del alquiler comercial: - contrato: comercial- duración del contrato: 24 meses- moneda contrato: dólar americano- valor oficina: u$s 3. 500 +iva + valor cocheras: u$s 300 +iva = valor oficina: u$s 3. 800 +iva- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario- gastos extras: expensas, abl, Aysa y servicios a cargo del locatario- depósito de garantía: 2 meses- anticipo: 1 mes- gastos de certificación: por cuenta del locatario- honorario inmobiliario: 5% + iva sobre total contrato- disponibilidad: enero 2026- -El Madero Center dispone de un salón de usos múltiples para organización de eventos empresarios. La seguridad es de 24 horas (7x24). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes). El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de tv. Montante para Red de datos, telefonía y tv por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Unidades evaporadores de piso. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina Corporativa, Amoblada, C/2 Cocheras (Opcionales) - Madero Center

USD 5.700

$ 3.000.000 Expensas

275 m² tot.2 baños2 coch.

J. Manso al 500 - Madero Center

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de oficina corporativa, amoblada, c/2 cocheras (opcionales) - madero centeroficina corporativa de clase “A”, amoblada, ideal para institución comercial, industrial, financiera, médica, etc., con vista relajante al interior del complejo, de 275 m2 cubiertos. Dispone de A/A frío/calor con V. R. V. (volumen de refrigerante variable). Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural dvh. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones contra incendio, ventilación e iluminación. La oficina cuenta con 2 cocheras en ss (opcionales). Valor u$s 32. 000. - c/u. Honorario inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total. Gracias por tu atención. Aguardamos tu consulta..! - -terminos Y condiciones del alquiler comercial: - contrato: comercial- duración del contrato: 24 meses- moneda contrato: dólar americano- valor oficina: u$s 5. 700 +iva + valor 2 cocheras: u$s 300 +iva = valor oficina: u$s 6. 000 +iva (para el 1er. Año de contrato) - ajuste 2do. Año: 5%- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario- gastos extras: expensas, abl, Aysa y servicios a cargo del locatario- depósito de garantía: 2 meses- anticipo: 1 mes- gastos de certificación: por cuenta del locatario- honorario inmobiliario: 5% + iva sobre total contrato- -El Madero Center dispone de un salón de usos múltiples para organización de eventos empresarios. La seguridad es de 24 horas (7x24). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes). El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de tv. Montante para Red de datos, telefonía y tv por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Unidades evaporadores de piso. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 186m² · 3 Cocheras · Oficina en Alquiler - Puerto Madero - 186 m² - 2 Cocheras.

USD 4.100

$ 1.400.000 Expensas

186 m² tot.2 baños3 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio bs. as plaza clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, Piso técnico, Cielorraso con plazas insonorizadas. Oficina en 3° piso con una superficie de 186m2. 2 cocheras. Aire acondicionado Frío / Calor, Luminarias, Instalación eléctrica, Detectores de incendio. ¡Llamanos para coordinar una visita e irlas a ver! Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato. Superficies disponibles: Desde 90m2 hasta 1800 m2. Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial de 6 ambientes, Puerto Madero · Oficina Corporativa de 275 m² en Madero Center – Diseño, Luz y Funcionalidad Premium

USD 7.200

$ 2.600.000 Expensas

275 m² tot.6 amb.4 baños2 coch.

Juana Manso 555

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusiva oficina en el reconocido complejo Madero Center, Puerto Madero. 275 m² totales con 2 cocheras fijas y una distribución ideal para empresas que valoran imagen, confort y eficiencia. Cuenta con recepción y sala de espera, tres salas privadas, oficina de reuniones para 12 personas, oficina doble para 8 puestos, una amplia sala de trabajo con 15 posiciones, y otra oficina ejecutiva doble con sala de espera. Incluye cocina equipada y baños diferenciados. El edificio es de Categoría A, con prestaciones corporativas: sum para eventos, 5 ascensores de última generación, grupo electrógeno, rociadores automáticos, control de acceso con molinetes, cocheras cubiertas en dos subsuelos y seguridad 24 hs. Espacios amplios, luminosos y silenciosos. Ideal para empresas que buscan imagen institucional, confort y funcionalidad premium. Superficie: 275 m² | Cocheras: 2

Oficina comercial · 194m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Amoblada y Lista Para Entrar en Puerto Madero

USD 5.500

$ 2.600.000 Expensas

194 m² tot.2 baños2 coch.

Camila O. Gorman 400

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina de categoría amoblada, lista para entrar! Torre de oficinas A+ en concepto de desenvolvimiento sustentable. Características del edificio: Edificio Torre denominado Complejo Madero Harbour T5 - World Trade Center ii | Curtain Wall con doble vidriado hermético | Hall en doble altura | Seguridad 24 horas, física y electrónica | cctv y tarjeta magnética de acceso por molinetes | Seguridad contra Incendio de acuerdo a Normas | Núcleo central de ascensores, escalera y plenos verticales | 4 Ascensores de alta velocidad Mitsubishi | Grupo electrógeno que soporta ascensores, baños y escaleras | Hidrantes | Helipuerto donde pueden aterrizar helicópteros de hasta 9 toneladas. El propietario ha solicitado la habilitación como helipuerto privado, lo que significa que se cobrará la pisada | Cocheras fijas, acceso por rampa | meeting center: Ubicado en el piso 3 de la Torre I, con el alquiler de las oficinas se incluye el derecho a abonarse al Meeting Center del complejo, por un valor que depende de la habitualidad de las reuniones así como del o los tipos de eventos que necesita el locatario. Características de la oficina: Planta Dividida completamente amoblada y equipada (mobiliario completo, heladera, microondas, wifi conectado. | Piso técnico elevado con piso flotante | Cielorraso suspendido con artefactos de iluminación | Sprinklers instalados | Aire Acondicionado frío / calor con control individual | cortinas | tabiques de vidrio. Distribución: Recepción, área de trabajo con office integrado, sala de reunión para 8 personas, despacho más despacho principal, doble batería de baños y archivo. Alquiler: U$ 5. 500. - + iva + gastos. Expensas: $ 2. 600. 000 (La Expensas incluyen aysa y el uso del sum) A. B. L.: $ 450. 000. -Cocheras: 2 cubiertas incluidas en el valor de alquiler. Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato.

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Madero Center

USD 2.500

$ 1.450.000 Expensas

145 m² tot.1 baño2 coch.

Juana Manso

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina con 2 cocheras. Oficina en el edificio de 9 pisos ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. Vigilancia 24 hs. Cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo. Ascensores automáticos de ultima generación. Hall de acceso con doble altura, pisos de mármol y revestimientos de madera. Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas. Revestimientos de porcelanato y cerámicos en sanitarios y office. Instalación para aire acondicionado con distribución preparada para adaptarla al layout definitivo. Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural dvh. Instalación contra incendio. Central de alarma contra incendio hasta entrada de la unidad. Montantes para red de datos, telefonía y tv por cable hasta la entrada de la unidad. Alimentación trifásica por oficina hasta la unidad. Grupo electrógeno.

Oficina comercial de 7 ambientes, Puerto Madero · Alquiler Oficinas Premium Madero Center Amobladas con Excelente Diseño

USD 9.500

$ 2.500.000 Expensas

275 m² tot.7 amb.2 baños2 coch.

juana manso al

Puerto Madero, Capital Federal

Oficinas premiun en e l exclusivo complejo Madero center, vigilancia, superficie total de 275 m2, ingreso de doble puerta con recepción y sala de espera coon vista verde, 2 cocheras, compuesta por: Sala directorio con mesa de gran capacidad, 3 privados, 3 areas de trabajo grandes, Cocina con Desayunador, kitchenet, 2 baños completos hombre y mujer con varios compartimentos cada uno. Pisos pre finish color claro, divisores vidriados, calefacción y refrigeración central con manejo individual, Cortinas sun screen. Salas con llave. Capacidad 30 / 40 personas. Nicho hidrantes, Cámaras seguridad. Abl mensual $ 400. 000, Sum en el edificio. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación* * Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. (Ley 5859) * * Accesible personas con movilidad reducida (ley 5115) * Marcela Rasche. Servicios inmobiliarios. Matrícula profesional de Cucicba 6743

00-PLANTA · Oficina en Puerto Madero

USD 37.536

1632 m² tot.20 coch.

Saenz Manuela N°323 -piso 3

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio en torre de Oficinas A+ de 9 pisos. Calle privada peatonal y vehicular. Gran hall de recepción con altura libre de 7 pisos plaza seca interna. Revestimientos de granito flameado. Cinco ascensores de alta velocidad (dos son montacargas). Sum en el segundo subsuelo. Tres escaleras de evacuación. Rampa de acceso a las cocheras por dos calles. Vista panorámica al río y a la ciudad. Vigilancia 24 hs. Oficina en planta libre con divisiones desmontables. Piso técnico. Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. Posibilidad de alquilar módulos de 100, 200 o 300 m2. Se pueden alquilar cocheras adicionales en su parking.