150 Oficinas comerciales con iluminacion y mas de 2 cocheras en alquiler en Puerto Madero, CABA

Oficina comercial de 5 ambientes, Puerto Madero · Alquiler Oficina en Puerto Madero

USD 4.800

$ 1.900.000 Expensas

243 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Olga Cossettini 1500 - Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en el corazón de Puerto Madero, en Olga Cossettini 1500, esta oficina de 243 m2 en alquiler ofrece un espacio ideal para desarrollar actividades profesionales en un entorno dinámico y exclusivo. Con un precio de U$D 4. 800, esta propiedad se presenta como una excelente opción para empresas que buscan un lugar estratégico y moderno. La oficina cuenta con una superficie total de 243 m², todos ellos cubiertos, y se distribuye en 5 ambientes amplios y luminosos, complementados por 3 baños diseñados para brindar comodidad a sus usuarios. La disposición del inmueble es frente, lo que permite una entrada natural de luz y una vista atractiva hacia el exterior. Una de las características más destacadas de esta propiedad es su horario comercial de 7 a 19 horas, acompañado de un servicio de seguridad y recepción que garantiza un ambiente de trabajo seguro y profesional. Además, se ofrecen 2 cocheras cubiertas con acceso privado, una ventaja indiscutible para quienes requieren estacionamiento exclusivo. El espacio está equipado con piso técnico, permitiendo al nuevo inquilino personalizar el ambiente a su gusto mediante la colocación de alfombras y pintura, lo que brinda la oportunidad de crear un entorno que refleje la identidad de la empresa. Se puede conversar sobre un tiempo de gracia y los requisitos para el ingreso, facilitando la transición al nuevo espacio. Ubicado en una de las zonas más emblemáticas de la capital, Puerto Madero es conocido por su desarrollo urbano de alta gama, ofreciendo una variedad de restaurantes, espacios recreativos y una cercanía a importantes centros de negocios. Esto lo convierte en un lugar ideal para establecer o expandir cualquier tipo de actividad profesional. Para más información y coordinar una visita, los interesados están cordialmente invitados a contactarse. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina con Cocheras en Alicia m de Justo Al 1900, Puerto Madero

USD 3.000

$ 4.200.000 Expensas

331 m² tot.4 baños2 coch.

ALICIA M DE JUSTO 1900

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina comercial en Alicia M. De Justo al 1900, Puerto Madero. Con vista sobre alicia M. De justo. Consta de 2 Plantas libres, 6 oficinas + 2 oficinas chiquitas, 1 cocina, 4 baños y 2 cocheras. Superficie total 331 m2. Vista sobre alicia M de justo. El precio del alquiler es de U$S 3. 000. - Las expensas están en $4. 200. 000. - que incluye, aysa, abl Y A. Acondicionado. El costo del alquiler es mas I. V. A., más Expensas. Alberto Daniel Marincola. cuciba N° 1898. Importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso.

Oficina comercial de 5 ambientes, Puerto Madero · Oficina en Venta en Puerto Madero

$ 2.400

$ 2.890.000 Expensas

268 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Alicia Moreau de Justo

Puerto Madero, Capital Federal

Venta de Oficina 5 ambientes en Puerto Madero vista al dique, Capital Federal. Ubicada en el dique 1 de Puerto Madero, todo con increibles vistas al dique en el edificio «Puerto Santo», que tiene seguridad 24hs y ademas el alquiler incluye 2 cocheras individuales muy bien ubicadas en el primer subsuelo. Ubicacion: 2do piso contrafrente con vista plena al dique, con acceso por pasillo a importante hall de recepción de 5×3, continuamos por pasillo a dos despachos amplios con vistas plenas al dique, ¡unico!, continuando tambien con vistas al dique encontramos: Oficina de presidencia, sala de directorio + 3 oficinas privadas. En ambiente central hay un área de trabajo. Hay 3 baños, Cocina completa con hornalla electrica y heladera, tablero de luces sectorizado, 1 sala para servidores. Increíble Gerencia con vista a dique de 4 x4, 50. Tiene Sala de comedor, Toda la oficina tiene piso ducto. Las expensas incluyen, abl y Aysa. Características. Agua corriente. Amoblado. Balcon. Caldera. Calefacción. Cocina. Dependencia de servicio. Desague Cloacal. Emite factura. Escritorio. Estacionamiento para visitas. Gas natural. Grupo Electrógeno. Hall. Internet. Luminoso. Luz. Oficinas. Pavimento. Recibo de sueldo. Sótano. Seguro de caución. Tanque de agua. Tanque de incendio. Teléfono. Termotanque. Terraza. Toilette. Vestuarios. Video Cable. Vigilancia. financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – Beneficio de Seguro Bonificado. Se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por La Perseverancia Seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

Oficina comercial · 4100m² · 41 Cocheras · Puerto León - Juana Manso 205 - Puerto Madero

USD 82.000

4100 m² tot.12 baños41 coch.

Juana Manso al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler en Puerto MaderDisponibilidad Edificio Puerto León - Juana Manso 205pb: 150 m2 Local ideal atención al publico Piso 1: 633 m2 (medio piso, planta libre) Piso 2: 1388 m2 ( piso entero, plana libre) Piso 3: 1374 m2 (Dos medios pisos con división desmontable uno muy buen estado ex Baker &amp; Huges) Piso 6: 600 m2 (ex Naviera con divisiones) Superficie disponible total: 4. 100 m2Ubicado en el dique 4 de Puerto Madero a 200 metros de la Av. Córdoba. Edificio de máxima categoría con amplias plantas tipo de 1388 m2. 4 ascensores. Seguridad 24 h Control de acceso por molinetes. Cctv. Sistema de Aire acondicionado vav. Piso técnico. Cielorraso modular con luminarias. Sistema de detección y extinción de incendios según normas nfpa. Pisos en buen estado general con doble batería de baños. 1 cochera cada 100 m2. Posibilidad de alquiler de bauleras. Características generales del edificio: - Antiguedad: 2012 - Cantidad de Pisos: 8 - Superficie total rentable: 12. 000 m2 - Superficie Promedio por piso: 1388 m2 - Seguridad 24 h y cctv - Control de accesos: ingreso por molinetes - Grupo electrógeno - Cantidad de ascensores: 4 Características de la oficina: - Climatización: vav con 30 cajas por piso apróx. - Cielorraso: Placas desmontables - Cableado: Piso Técnico - Sistema contra incendios: Detectores de humo, sprinklers, escaleras presurizadas

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Madero Center

USD 2.500

$ 1.450.000 Expensas

145 m² tot.1 baño2 coch.

Juana Manso

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina con 2 cocheras. Oficina en el edificio de 9 pisos ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. Vigilancia 24 hs. Cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo. Ascensores automáticos de ultima generación. Hall de acceso con doble altura, pisos de mármol y revestimientos de madera. Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas. Revestimientos de porcelanato y cerámicos en sanitarios y office. Instalación para aire acondicionado con distribución preparada para adaptarla al layout definitivo. Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural dvh. Instalación contra incendio. Central de alarma contra incendio hasta entrada de la unidad. Montantes para red de datos, telefonía y tv por cable hasta la entrada de la unidad. Alimentación trifásica por oficina hasta la unidad. Grupo electrógeno.

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina Corporativa C/2 Cocheras (Opcionales) - Madero Center

USD 3.500

$ 3.100.000 Expensas

275 m² tot.2 baños2 coch.

J. Manso al 500 - Madero Center

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de oficina corporativa c/2 cocheras (opcionales) - madero centeroficina corporativa de clase “A”, luminosa y con vista al jardín interno, de 275 m2 cubiertos. Instalación contra incendio con rociadores automáticos. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural dvh. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones contra incendio, ventilación e iluminación. Dispone de 2 cocheras en ss (opcionales). Gracias por tu atención. Aguardamos tu consulta..! - -terminos Y condiciones del alquiler comercial: - contrato: comercial- duración del contrato: 24 meses- moneda contrato: dólar americano- valor oficina: u$s 3. 500 +iva + valor cocheras: u$s 300 +iva = valor oficina: u$s 3. 800 +iva- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario- gastos extras: expensas, abl, Aysa y servicios a cargo del locatario- depósito de garantía: 2 meses- anticipo: 1 mes- gastos de certificación: por cuenta del locatario- honorario inmobiliario: 5% + iva sobre total contrato- disponibilidad: enero 2026- -El Madero Center dispone de un salón de usos múltiples para organización de eventos empresarios. La seguridad es de 24 horas (7x24). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes). El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de tv. Montante para Red de datos, telefonía y tv por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Unidades evaporadores de piso. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 1149m² · 11 Cocheras · Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Dique Norte - Planta Libre - 1149 m² - 11 Cocheras

USD 28.725

1149 m² tot.7 baños11 coch.

Cecilia Grierson al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de edificio enblock o alquiler por pisoAlquiler: U$ bna 25 por m2descripción de plantas de edificio río: módulo 1: salón, office, 2 baños discapacitados, 1 baño de hombres, 2 balcones corridosmódulo 2: salón, cocina, 2 baños discapacitados, 1 baño de hombres, 1 baño de mujeres, 2 balcones corridos11 cocheras para cada piso, bicicletero, vestuarios en subsuelo, seg 24 hs. Metros cubiertos de plantas: 6. 022m2Metros por planta;Piso1: 1. 149m2 con 11 cocherasPiso 2: 1. 149 m2 con 11 cocherasPiso 3: 1. 149 m2 con 11 cocherasPiso 4: 1. 219 m2 con 12 cocherasPiso 5: 1. 356 y 186 m2 de terraza en el piso 6 - con 14 cocherasEdificio A estrenar!! Orientación: noreste5 plantas, terraza y 4 subsuelos de cocherasExcelente vista a dique y muy luminoso1 Cocherafija cada 100 m2 de oficinas, con acceso por rampa con salida por Juana Manso; bicicletero y vestuarios en 1er. SubsueloNro de pisos: 5 y piso 6to terraza2 Módulos por pisoPiso técnico con profundidad de 0, 10 cm. Cielorraso técnico con luminarias led6 Ascensores Hyundai para las plantas y 1er. Y 2do subsuelo2 Ascensores neumáticos desde pb para 3er. Y 4to. SubsueloAire Acond sistema vrv1 Grupo electrógeno de 250 Kva para espacios comunes, ascensores y centros de cómputos con sus aires acondicionados de cada empresaCerramientos con doble vidriado hermético Low-E, con acceso a balconesHidrantes, detectores de humo y sprinklers en las plantasControl de acceso por molinetes con tarjetas magnéticas / monitores por cctvseguridad 24 hs. Posibilidad de unir los módulos.

Oficina comercial · 335m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler - 335 m² - 3 Cocheras - Cabecera Norte - Puerto Madero.

USD 7.400

$ 4.000.000 Expensas

335 m² tot.2 baños2 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

¨Porteños Plaza iii¨, ubicado en el Barrio de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossentini N° 1031. Oficina con la mejor vista al dique, con una superficie de 335 m2 cubiertos, distribuidos en: Hall de acceso, Recepción, despachos, Sala de reuniones, 2 baños, cocina con comedor, planta libre con divisiones desmontables, encontrándose en excelente estado de conservación. 3 cocheras. Seguridad las 24hs. 3 ascensores automáticos. Piso técnico y el Aire Acondicionado es Central (frio/calor). Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 314m² · 3 Cocheras · Puerto Madero Alquiler Las Mejores Oficinas Premium

USD 7.875

379 m² tot.3 baños3 coch.

Oficina en Alquiler Puerto Madero Cecilia Grierson y Buquebus

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler Palier de ingresoPlantas libres con espectaculares vistas al agua y al Museo Fortabat. Con balcon vidriado. Tres baños completos, instalados. Cocheras fijas disponibles en el edificio, tanto para residentes como comerciales. El valor de alquiler es mas iva mas expensas y servicios. Consultar detalles. El Edificio cuenta con Vestuarios para el personal y bicicleteros. ubicacion estrategica A pasos del puente de ingreso peatonal Y vehicular A puerto madero. Zona consolidada. Vecino a Buquebus y Torres. Características técnicasConstrucción: Categoría aaasustentabilidad: Edificio desarrollado bajo normas leed, pre-certificado Green Building en la modalidad Core &amp;amp;amp; Shell. Superficie Total: 32. 000m2 en 2 edificios independientes comunicados a nivel de subsuelos. Cantidad de pisos: 4 subsuelos de estacionamientos, planta baja, 5 niveles de oficinas y un 6 º nivel con terrazas privadas. Plantas de hasta 1. 200m2 divisibles en unidades desde 300m2. Cocheras cubiertas privadas, con capacidad para todas las oficinas y cocheras comerciales de alquiler por hora. Cantidad total aproximada 255 unidades distribuidas en 4 subsuelos. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Oficina comercial · 11 Cocheras · Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Piso 1085 m² - 11 Cocheras - a Estrenar

USD 27.125

9 baños11 coch.

Cecilia Grierson al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler: U$ bna 25 por m2módulo 1 (esquinero): salón, office, 2 baños discapacitados, 1 baño de hombres, 2 balcones corridos -módulo 2 (central): salón, office, 2 baños discapacitados, 1 baño de hombres, 2 balcones corridosmódulo 3 (esquinero): salón, cocina, 2 baños discapacitados, 1 baño de hombres, 1 baño de mujeres, 2 balcones corridos11 cocheras para el piso, seg 24 hs. Edificio DiquePlantas libresA estrenar!! Excelentes vistas a Dique iv y Puerto MaderoOrientación: NoresteSuperficie total de Planta: 1. 085 m2Diponibilidad: piso 1, piso 2 y 700 m2 en piso 32 Hallsde ascensores con 3 ascensores Hyundai cada uno3 Módulos de plantas libres: M1: 330 m2; M2 central: 330 m2; M3: 500 m2(medidas aprox) 3 Baterías de baños y officeBalcones corridos cubiertos y vidriados laterales en frente y cfte. Para comunicación externa de los módulosPosibilidad de comunicación interna de los módulos y unión de módulos esquineros con el central11 Cocheras fijas por planta distribuidas en 4 subsuelos, con acceso por rampa con salida por Juana Manso; bicicletero y vestuarios en 1er. SubsueloNro de pisos: 5 y piso 6to terraza exclusiva para 5to piso3 Módulos por pisoPiso técnico con profundidad de 0, 10 cm. Cielorraso técnico con luminarias led6 Ascensores Hyundai para las plantas y 1er. Y 2do subsuelo2 Ascensores neumáticos desde pb para 3er. Y 4to. SubsueloAire Acond f/c sistema vrv1 Grupo electrógeno de 250 Kva para espacios comunes, ascensores y centros de cómputos con sus aires acondicionados de cada empresaCerramientos con doble vidriado hermético Low-E, con acceso a balconesHidrantes, detectores de humo y sprinklers en zonas comunesControl de acceso por molinetes con tarjetas magnéticas / monitores por cctvseguridad 24 hs.

Oficina comercial · 380m² · 4 Cocheras · Oficina 380 m² con Cocheras Alquiler en Puerto Madero

USD 22

380 m² tot.3 baños4 coch.

Olga Cossettini & Marta Lynch

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero Superficie: 380 m²4 Cocheras cubiertasExpensas u$s8 x m2Seguridad 24 hs y control de accesoSala de reuniones. Cielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporadosCaracterísticas Técnicas: Carpinterías de aluminio con vidrio estructural dvhsanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicosSistema de Aire Acondicionado frío/calor V. R. V. Con unidades evaporadoras de pisoInstalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticosCentral de alarma contra incendioMontante para red de datos, telefonía y tv por cableAscensores automáticos de última generaciónLas superficies y medidas consignadas son aproximadas, a título orientativo y surgirán del respectivo título y/o plano. Marcelo Gabriel Pérezcucicba 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Oficina comercial · 390m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler - 390 m² - 4 Cocheras - Vista Al Dique - Puerto Madero.

USD 8.600

$ 4.500.000 Expensas

390 m² tot.2 baños2 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

¨Porteños Plaza iii¨, ubicado en el Barrio de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossentini N° 1031. Oficina con la mejor vista al dique, con una superficie de 390 m2 cubiertos, distribuidos en: Hall de acceso, Recepción, despachos, Sala de reuniones, 2 baños, cocina con comedor, planta libre con divisiones desmontables, encontrándose en excelente estado de conservación. 4 cocheras. Seguridad las 24hs. 3 ascensores automáticos. Piso técnico y el Aire Acondicionado es Central (frio/calor). Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial · 1636m² · 16 Cocheras · Alquiler Oficina en Puerto Madero Categoría a

USD 37.630

1636 m² tot.8 baños16 coch.

Manuela Sáenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de oficinas corporativas clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. 9 plantas de oficinas. Sum en segundo subsuelo. Cocheras propias en subsuelos y cocheras de cortesía en Planta Baja. Calle privada peatonal y vehicular. 5 ascensores, 3 escaleras de emergencia, cctv, control de acceso, seguridad 24 hs. Piso técnico, cielorraso con plazas insonorizadas, aire acondicionado Frío / Calor, luminarias, instalación eléctrica, detectores de incendio, 8 baños y 8 office. Valor de alquiler: U$ 23. - bna/m2 más iva, más gastos. Piso 1°: Unidades desde 200 m2 a 1. 636, 45 m2. Expensas, Aysa y abl: U$ 6. 80 /m2 Aprox. (03/2025) Cocheras: 1 cada 100 m2. Opcional cocheras adicionales. Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato.

Oficina comercial · 335m² · 3 Cocheras · Alquiler Oficina Lista Para Entrar con Vista Al Puente de La Mujer, Puerto Madero

USD 7.700

335 m² tot.2 baños3 coch.

Olga Cossettini 1000

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de oficinas corporativas clase A+ ubicado en Puerto Madero. Excelente ubicación y vista privilegiada. Características del Edificio: 4 plantas de oficinas | Hall de ingreso corporativo | 3 ascensores automáticos | escaleras de emergencia | cctv | control de acceso | seguridad 24 hs. | Cocheras propias en subsuelos y cocheras de cortesía en Planta Baja. Características de la oficina: Piso técnico con alfombra | cielorraso con plazas insonorizadas | aire acondicionado Frío / Calor | luminarias | instalación eléctrica | detectores de incendio | cortinas | archivos | planta libre con divisiones. Distribución: doble ingreso por sector Dique y por Olga Cossettini, sector Dique cuenta con recepción, área de trabajo, baño, office, despacho principal y área de trabajo con vista Puente de la Mujer, dos despachos y sala de rack internos, sobre Olga Cossettini cuanta con un despacho con vista Puente de la mujer más otro despacho y área de trabajo a continuación, 2do baño y archivo. "Oficina con vista al Puente de la Mujer"Valor de alquiler: U$ 23 bna x m2 más iva, más gastos. Expensas, Aysa y abl: U$ 8 x m2. Cocheras: 3. Otras opciones disponibles: 380 m2 U$ 8. 360. - + iva + gastos1. 380 m2 u$ 30. 350. - + iva + gastos260 m2 U$ 6. 200. - + iva + gastos132 m2 U$ 3. 170. - + iva + gastos650 m2 U$ 13. 650. - + iva + gastos. Cocheras: 1 cada 100 m2. Condiciones: Contrato a 36 meses, mes adelantado, 2 meses de depósito, seguro de caución. Honorarios Inmobiliaria: 5% + iva sobre el valor total del Contrato, incluyendo opciones de prórroga.

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler - Oficina Aaa - Puerto Madero - 663 m² - 6 Cocheras - Vista Dique

USD 11.271

$ 7.257.800 Expensas

663 m² tot.4 baños6 coch.

Olga Cossettini 300 CABA

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina aaa- planta libre con divisiones desmontables. recepción, 2 salas de trabajo, 12 despachos, sala de firmas, 4 bsterías de baños, baño gerencial, sala de racks, 2 salas de máquinas, 4/6 cocheras, seg. 24 hs. Edificio de curtain wall de excelente imagen corporativa. Planta en inmejorable estado, muy luminoso y soleado. Planta completa con divisiones desmontables. Alquiler con o sin muebles. Excelente vista al dique. Óptima calidad de construcción. Antigüedad: 25 años. Orientación: este / oeste. Superficie Total: 663 m2. Palier privado a 3 ascensores de última generación. Doble entrada (posibilidad de dividir el piso) Recepción. 2 Salas de trabajo. 12 Despachos. Sala de firmas. 2 Salas de máquinas. Sala de racks. Puerta de servicio. 4/6 cocheras fijas. Bicicletero. Nro de pisos: 4. Oficinas por piso: Variable (1 o 2) Tipo de piso: técnico. Cielorraso suspendido tipo Armstrong. Calefacción y Aire Acondicionado por aire central de la planta (hay 2 equipos en la planta, lo que permitiría dividir las oficinas) Grupo electrógeno. Detectores de humo y sprinklers. Seguridad 24 hs / cámaras sistema cctv/ acceso por tarjeta magnética y molinetes. Expensas: $ 7. 257. 804 inc. Aysa. abl: $ 695. 000. Condiciones por 3 años de contrato: U$ bna 17 por m2 para 1er año de contrato; U$18 bna para 2do año de contrato y U$ 19 bna para 3er año de contrato - 2 meses de depósito. Planta impecable. Alfombra como nueva. Todos los días durante 4 hs., se mantienen los aires acondicionados de todo el edificio. El edificio y las plantas cuentan con un equipo de mantenimiento las 24 hs, de todos los días del año. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial · 691m² · 7 Cocheras · Oficina en Alquiler - 691 m² - 7 Cocheras - Vista Al Dique - Puerto Madero.

USD 15.400

$ 8.000.000 Expensas

691 m² tot.5 baños7 coch.

Olga Cossettini al 1000

Puerto Madero, Capital Federal

¨Porteños Plaza iii¨, ubicado en el Barrio de Puerto Madero, sobre la calle Olga Cossentini N° 1031. Oficina con la mejor vista al dique, con una superficie de 691 m2 cubiertos, distribuidos en: Hall de acceso, Recepción, despachos, Sala de reuniones, 5 baños, cocina con comedor, planta libre con divisiones desmontables, encontrándose en excelente estado de conservación. 7 cocheras. Seguridad las 24hs. 3 ascensores automáticos. Piso técnico y el Aire Acondicionado es Central (frio/calor). Llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Oficina comercial de 14 ambientes, Puerto Madero · Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Dock 1 - 458 m² - 8 Cocheras

USD 7.328

458 m² tot.14 amb.11 dorm.4 baños8 coch.

Moreau de justo, Alicia 100 CABA

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en dock 1 (dique 4) doble entrada, recepción, 3 salas de trabajo, 10 despachos, sala de directorio, 2 toilettes, 4 baterías de baños, cocina Y gran comedor de personal, cuarto de servers, retiro perimetral, 8 cocheras fijas, seg. 24 hs. Oficina / Apto Profesional, en Dock 1 muy luminosa. Excelente ubicación cerca de Buquebus. Semipiso reciclado completamente. Excelente vista abierta al dique, al norte y hacia Alicia Moreau De Justo. Antigüedad: 18 años. Orientación: norte. Superficie Total: 458 m2. Palier privado a 3 ascensores. 2 Puertsa de acceso doble de blindex. 2 Recepciones. Sector de lockers. 3 Salas de trabajo importantes. 10 Despachos (uno de directorio con toilette, otro como sala de video) 1 Sala de Directorio. 1 Toilette para Gerencia. 4 Baterías de Baños hombre / mujer. Cocina, Office y comedor de personal amplio. Cuarto de servers. Retiro y balcón perimetral. 8 cocheras fijas (posibilidad de alquiler en el edificio según disponibilidad) Nro de pisos: 4. Oficinas por piso: variable. Tipo de piso: técnico con cableado completo. Cielorraso técnico con luminarias, especialTiene tableros eléctricos separados, Aire Acond. Central frío / calor, de la planta. 4 Aires Acondicionados Split de apoyo. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs. / acceso por molinetes con tarjeta codificada. Expensas: abl: La oficina está preparada para poder dividirse en dos. Tiene tableros de electricidad separados, 2 tableros independientes para los aires acondicionados, baterías de baño de ambos lados, entradas independientes.

Oficina comercial · 275m² · 3 Cocheras · Oficina 275 m² en Alquiler Madero Center, Puerto Madero

USD 4.500

$ 2.075.000 Expensas

275 m² tot.2 baños3 coch.

JUANA MANSO 555

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler – 275 m² – Piso 3 Oficina B – Madero Center. Excelente oficina en alquiler ubicada en uno de los edificios más prestigiosos de Puerto Madero. Superficie total: 275 m² Distribución funcional y lista para operar: Recepción. 12 despachos privados (incluye sala de reuniones) 2 baños completos. Cocina independiente. Muy buena luminosidad natural en todos los ambientes. Incluye 3 cocheras en subsuelo. Ubicada en Piso 3, Oficina B. Expensas: aprox. $2. 000. 000 (últimas registradas). El edificio cuenta con seguridad 24 hs y excelente accesibilidad, en una ubicación estratégica dentro de Puerto Madero. Ideal para empresas, estudios profesionales o corporaciones. Javier Cerpavicius Matrícula cucicba 1468. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula cucicba 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 1468

Consultar precio

$ 1.000.000 Expensas

250 m² tot.5 amb.3 baños2 coch.

Juan de Garay

Puerto Madero, Capital Federal

Venta de Oficina 5 ambientes en Puerto Madero, Capital Federal. oportunidad en edificio A mts. De puerto madero (dique 1). Sobre av. Juan de garay al 100 con excelentes accesos. Son dos oficinas (piso completo) frente Y contrafrente con posibilidad de independizarse ya que poseen dos entradas. Uf A: ubicada al frente, Ingreso a recepción con sala de espera, «Sector izquierdo» gran sala y sector de trabajo para varios puestos (capacidad para 10 puestos) Sala privada de 2 x 3. Sala de archivo. 3 Baños. Cocina completa. «Sector derecho» 1 gran sala de Reunión de 4×3 apaisada al frente. 1 oficina independiente de 3×3 mas pasillo. Ductos en toda la oficina. Pisos flotantes simil madera. uf B: ubicada contrafrente, acceso a sala de recepción. «Sector izquierdo» un gran despacho de 5, 50×4 para varios puestos de trabajo, Sala u oficina privada. «Sector derecha» tenemos gran despacho con vista abierta. Cocina completa. Sala de servidores. 2 baños completos. 1 sala de archivo. 1 despacho de 4×3. Tiene 2 cocheras (una pertenece al sector A, y la otra al sector B) mas una cochera de cortesia. Seguridad 24hs con control de acceso. Edificio con grupo electrogeno para espacios comunes Y ascensores. Datos a tener en cuenta: Artefactos de iluminación en todos los ambientes. Cámaras de seguridad en todos los ambientes. Equipos de aires frio calor con ductos en toda la oficina. Ubicacion estrategica a metros de Av. Brasil, Av. Ingeniero Huergo, Av. Paseo Colon, frente al dique 1 de Puerto Madero. Vecino al Frente casa central Banco Santander Rio mas otras oficinas corporativas. Características. Acceso controlado. Agua corriente. Aire acondicionado. Calefacción. Cocina. Cowork. Desague Cloacal. Estacionamiento para visitas. Estudio. Grupo Electrógeno. Hall. Internet. Luminoso. Luz. Oficinas. Pavimento. Placards. Portón. Rampa para discapacitados. Recepción. Teléfono. Toilette. Vigilancia. financiación exclusiva crédito hipotecario hasta 60 cuotas (5 años) tasa fija. Cláusula – Beneficio de Seguro Bonificado. Se deja expresa constancia que el beneficio consistente en la bonificación de seis (6) meses del seguro combinado familiar (cobertura de incendio y responsabilidad civil) es otorgado exclusivamente por la parte vendedora como promoción comercial vinculada a la operación de compraventa del inmueble. Dicha cobertura será emitida y administrada íntegramente por La Perseverancia Seguros, quien reviste el carácter de única aseguradora y responsable por el alcance, vigencia, condiciones generales y particulares de la póliza, exclusiones, límites de cobertura, aceptación del riesgo, indemnizaciones y cualquier otro aspecto derivado del contrato de seguro. En consecuencia, la parte compradora declara conocer y aceptar que cualquier consulta, denuncia de siniestro, reclamo, gestión administrativa y/o acción vinculada con la póliza o sus coberturas deberá ser dirigida exclusivamente ante la aseguradora correspondiente, deslindando expresamente a la parte vendedora de toda responsabilidad presente o futura relacionada con el contrato de seguro, cobertura otorgada, rechazo de siniestros, falta de cobertura, demoras, daños, perjuicios o cualquier contingencia derivada de la relación entre el asegurado y la compañía aseguradora. La bonificación aquí indicada comprende únicamente el pago del costo de la prima durante el plazo promocional referido, no implicando garantía alguna por parte de la vendedora respecto de la prestación del servicio asegurativo.

Oficina comercial · 1800m² · 18 Ambientes · 18 Cocheras · Piso en Alquiler en Puerto Madero con 18 Cocheras

USD 36.000

$ 9.000.000 Expensas

1800 m² tot.18 amb.10 baños18 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en alquiler con cochera A estrenar - valor alquiler dólar oficial. buenos aires plaza es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central rematado por una cúpula y líneas puras donde la luz natural es la protagonista, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. El edificio lleva de Fachada courtain wall de aluminio anodizado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. Oficina 30. El valor del alquiler es al Dólar Oficial. Consulta por otras medidas, orientación y plantas. requisitos: -Mes de adelanto-Deposito de garantia-Seguro de Caución-Honorarios 5% + iva. nota legal: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24. 240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto cpi 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, caba I Ver datos I Telefono fijo: Ver datos I Whatsapp: Ver datos

Oficina comercial de 6 ambientes, Puerto Madero · Oficina Corporativa de 275 m² en Madero Center – Diseño, Luz y Funcionalidad Premium

USD 7.200

$ 2.600.000 Expensas

275 m² tot.6 amb.4 baños2 coch.

Juana Manso 555

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusiva oficina en el reconocido complejo Madero Center, Puerto Madero. 275 m² totales con 2 cocheras fijas y una distribución ideal para empresas que valoran imagen, confort y eficiencia. Cuenta con recepción y sala de espera, tres salas privadas, oficina de reuniones para 12 personas, oficina doble para 8 puestos, una amplia sala de trabajo con 15 posiciones, y otra oficina ejecutiva doble con sala de espera. Incluye cocina equipada y baños diferenciados. El edificio es de Categoría A, con prestaciones corporativas: sum para eventos, 5 ascensores de última generación, grupo electrógeno, rociadores automáticos, control de acceso con molinetes, cocheras cubiertas en dos subsuelos y seguridad 24 hs. Espacios amplios, luminosos y silenciosos. Ideal para empresas que buscan imagen institucional, confort y funcionalidad premium. Superficie: 275 m² | Cocheras: 2

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Oficina de 275 m². en Madero Center - Puerto Madero.

USD 6.000

$ 3.600.000 Expensas

275 m² tot.2 coch.

Madero Center - Juana Manso al 600

Puerto Madero, Capital Federal

Oficinas Premium en Madero Center – 275 m² con Equipamiento completo. Ubicación exclusiva en el corazón de Puerto Madero, dentro del prestigioso complejo Madero Center. Oficina en el Piso 2 - bsuperficie: 275 m²2 Cocheras cubiertasExpensas $3. 600. 000. -abl $400. 000. -Seguridad 24 hs y control de acceso con tarjeta inteligente3 oficinas grandes + 3 privadasSala de reuniones. Espacios totalmente funcionales con piso técnico elevado y cableado general baseCielo raso técnico con luminarias, difusores y rociadores incorporadosCaracterísticas Técnicas: Carpinterías de aluminio con vidrio estructural dvhsanitarios con revestimientos en Porcellanato y cerámicosSistema de Aire Acondicionado frío/calor V. R. V. Con unidades evaporadoras de pisoInstalación contra incendios: rociadores automáticos + detectores manuales y automáticosCentral de alarma contra incendioMontante para red de datos, telefonía y tv por cableAlimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificioAmenities del Edificio: Hall de acceso con doble alturaAscensores automáticos de última generaciónSalón de usos múltiples (sum) con sectores cubierto y descubiertoCircuito cerrado de tv (cctv) Oportunidad única para empresas que buscan imagen corporativa, confort y tecnología en una ubicación estratégica. Marcelo Gabriel Pérezcucicba 6644 Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. En consecuencia, Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de Grupo Perez Servicios Inmobiliarios S. A. Cucicba Mat. N. º 6644 Marcelo Perez.

Oficina comercial · 1228m² · 12 Cocheras · Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Madero Office - Planta Libre - 1.228 m² - 12 Cocheras

USD 35.612

1228 m² tot.4 baños12 coch.

Cecilia Grierson al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Madero office - Torre icbc oficinas aaaplanta libre en 2 módulos, 4 baterías de baños, 2 kitchenettes, 2 baños de discapacitados, 12 cocheras fijas, seg. 24 hs, amenitiestorre madero officeedificio Inteligente aaaproyecto Mario Roberto álvarezexcelente piso bajo en 2 módulos con la mejor vista de Buenos Aires y el Río!! Excelente luz y vistaAntigüedad: 11añosOrientación: noresteSuperficie Total: 1228 m2Superficie de alfombra: 1050 m22 módulos: Cada módulo tiene: Palier privado con 8 ascensores de alta velocidad y 2 ascensores de cabotaje para cocherasPlanta libre4 Baterías de baños2 Bajadas preparadas para baños ejecutivos12 cocheras fijas (posibilidad de alquilar más en la torre) Nro de pisos: 28, pb y4 subsuelos de cocherasOf. Por piso: 2 o 1Tipo de piso: técnico elevado hasta 15 cm. Para instalaciones eléctricas, fibras ópticas, telefonía y computaciónGrupo electrógeno con capacidad integral20 Ascensores Fujitec (2 de cabotaje hasta subsuelos de cocherasCielorraso: suspendido desmontable, acústico e ignífugoAire Acond. F/c sistema vav por ductos, con control autimático para 24 gradosDetector inteligente y aviso de incendios según normas de usa - Extintores de rociadores automático y mangueras - 1 caja de escalera presurizada por móduloAgua caliente: termotanque individual eléctricoPlantas equipadas, además de los núcleos de baños, con 2 bajadas previstas para baños gerenciales. Sistema de control inteligente del edificio bms que brinda un monitoreo constante del Aire Acond a 24 grados, grupos electrógenos, bombas, tanques de agua y ascensoresIluminación bajo consumo de 500 lux en las áreas de trabajoDoble vidriado externo sistema dvhseg. 24 hs / control de acceso por molinetes y tarjetas magnéticas / Cámaras internas y externas sistema cctv1er. Piso: Libre para que locatarios instalen transformadores, racks o cualquier otro soporte técnico para optimizar el espacio de planta en las oficinasExpensas, abl y Aguas: $ 468por m2amenities: Entre Pisos: Salón de reuniones, cafetería

Oficina comercial de 8 ambientes, Puerto Madero · Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Dock - 850 m² - 9 Cocheras - Alto - Vista Ciudad y Dique

USD 15.300

$ 6.800.000 Expensas

850 m² tot.8 amb.2 baños9 coch.

Avenida Alicia Moreau de Justo 140

Puerto Madero, Capital Federal

Asking Price: U$ 18 bna por m2. oficina en dock 1 (dique 4) recepción, sala de trabajo, despachos,, 2 baterías de baños, kitchenette, cuarto de racks, 9 cocheras fijas, seg. 24 hs. Oficina Comercial / Apto Profesional, en Dock 1. Excelente ubicación cerca de Buquebus. semipiso divisible en 2 oficinas de 300 m2 y 440 m2 (pueden dividirse con baños para ambos lados) Vista abierta a Alicia Moreau de Justo y dique. Super luminoso y soleado. Antigüedad: 19 años. Orientación: suroeste y sudeste. Superficie Total: 850 m2. Palier semi privado a 3 ascensores. 2 Puertas de acceso dobles de blindex. Recepción. Sala de trabajo. 5 / 6 Despachos muy grandes. 2 Baterías de Baños hombre / mujer y 2 baños privados: 1 para sala de reuniones y otro en suite para despacho de presidencia. 2 Cocinas: una larga con comedor de personal y otra completa para el otro sector pero sin comedor. Cuarto de racks. Terraza perimetral de 3, 70 mts de ancho (terraza en forma de U para la planta. 9 cocheras fijas (4/5 cocheras para 300 m2), 6/7 cocheras (para 440 m2) (posibilidad de alquiler en el edificio según disponibilidad) Nro de pisos: 4. Oficinas por piso: variable. Tipo de piso: alfombra con pisoductos y periscopios. Cielorraso con luminarias. Aire Acond. Central frío / calor, de la planta. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs. / acceso por molinetes con tarjeta codificada. Expensas: $ 6. 800. 000 a confirmar. abl: aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial de 3 ambientes, Puerto Madero · Ver Video - Excelente Oficina con Vista Abierta

USD 7.000

$ 4.700.000 Expensas

616 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños6 coch.

Azopardo 455

Puerto Madero, Capital Federal

Precio de alquiler + iva + Gastos - A cotización dólar mep. T. C vendedor. Excelente Oficina comercial sobre calle Azopardo, con vista abierta y frente a espacio verde, cuenta con un piso en planta libre, y otro piso dividido en dos con durlock, halls privados, ambos pisos con baños para discapacitados, de mujeres y de hombres. Seis cocheras cubiertas y fijas. (Ver Video) Pisos de planta libre, subdivididos en dos unidades funcionales, están preparados para recibir piso técnico y cielorraso suspendido, cuentan con conexiones para montar una Kichenette y conexiones para los equipos de climatización. El precio corresponde a la planta completa (Ambas unidades). Consultar precio por una de las unidades funcionales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Edificio desarrollado en 10 pisos, con estructura de hormigón armado, fachada de doble vidriado hermético, 3 ascensores, control de acceso, acceso a cocheras por rampa e instalaciones para sistemas de telefonía, datos y comunicaciones. Sistema de detección y aviso de incendio e instalaciones termo mecánicas y de ventilación. El edificio cuenta con un grupo electrógeno con capacidad para atender las áreas comunes. Seguridad las 24horas. Zonificación: C2. La zona posee buenos accesos en el sentido norte-sur a través de la Av. Huergo y la Av. Paseo Colón y en el sentido este-oeste por la Av. Belgrano. Está muy bien abastecida por los medios de transporte público, en la traza del Metrobús circulan las más variadas líneas de colectivos, con mejor accesibilidad que el Microcentro. A 200 m de Puerto Madero. A 50 m de la Plaza Presidente Perón. A 50 m de la Av. Huergo. P7/8. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Grupo electrógeno. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

Oficina comercial de 7 ambientes, Puerto Madero · Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Dock 1 - 290 m² - 3 Cocheras

USD 5.220

$ 2.416.660 Expensas

290 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños3 coch.

Moreau de Justo 100 CABA

Puerto Madero, Capital Federal

Asking Price: U$ 18 bna por m2. oficina en dock 1 (dique 4) recepción, sala de trabajo, 5 despachos, sala de firmas, 2 baterías de baños, cocina, cuarto de racks, 3 cocheras fijas, seg. 24 hs. Oficina en Dock 1 muy luminosa. Excelente ubicación cerca de Buquebus. Semipiso reciclado completamente. Vista abierta a Alicia Moreau de Justo. Antigüedad: 19 años. Orientación: suroeste. Superficie Total: 290 m2. Palier semi privado a 3 ascensores. Puerta de acceso doble de blindex. Recepción. Sala de trabajo. 5 Despachos vidriados. 1 Sala de firmas. 2 Baterías de Baños hombre / mujer. Cocina. Cuarto de racks. 3 cocheras fijas (posibilidad de alquiler en el edificio según disponibilidad) Nro de pisos: 4. Oficinas por piso: variable. Tipo de piso: alfombra con pisoductos y periscopios. Cielorraso con luminarias. Aire Acond. Central frío / calor, de la planta. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs. / acceso por molinetes con tarjeta codificada. Expensas: $ 2. 416. 660 a confirmar. abl: $ 845. 830 a confirmar

Oficina comercial · 1085m² · 11 Cocheras · Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Clase a - 1085 m² - 11 Cocheras - a Estrenar

USD 27.125

1085 m² tot.7 baños11 coch.

Grierson Cecilia al 200

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler: U$ bna 25 por m2módulo 1 (esquinero): salón, office, 2 baños discapacitados, 1 baño de hombres, 2 balcones corridos -módulo 2 (central): salón, office, 2 baños discapacitados, 1 baño de hombres, 2 balcones corridosmódulo 3 (esquinero): salón, cocina, 2 baños discapacitados, 1 baño de hombres, 1 baño de mujeres, 2 balcones corridos11 cocheras para el piso, seg 24 hs. Edificio DiquePlantas libresA estrenar!! Excelentes vistas a Dique iv y Puerto MaderoOrientación: NoresteSuperficie total de Planta: 1. 085 m2Diponibilidad: piso 1, piso 2 y 700 m2 en piso 32 Hallsde ascensores con 3 ascensores Hyundai cada uno3 Módulos de plantas libres: M1: 330 m2; M2 central: 330 m2; M3: 500 m2(medidas aprox) 3 Baterías de baños y officeBalcones corridos cubiertos y vidriados laterales en frente y cfte. Para comunicación externa de los módulosPosibilidad de comunicación interna de los módulos y unión de módulos esquineros con el central11 Cocheras fijas por planta distribuidas en 4 subsuelos, con acceso por rampa con salida por Juana Manso; bicicletero y vestuarios en 1er. SubsueloNro de pisos: 5 y piso 6to terraza exclusiva para 5to piso3 Módulos por pisoPiso técnico con profundidad de 0, 10 cm. Cielorraso técnico con luminarias led6 Ascensores Hyundai para las plantas y 1er. Y 2do subsuelo2 Ascensores neumáticos desde pb para 3er. Y 4to. SubsueloAire Acond f/c sistema vrv1 Grupo electrógeno de 250 Kva para espacios comunes, ascensores y centros de cómputos con sus aires acondicionados de cada empresaCerramientos con doble vidriado hermético Low-E, con acceso a balconesHidrantes, detectores de humo y sprinklers en zonas comunesControl de acceso por molinetes con tarjetas magnéticas / monitores por cctvseguridad 24 hs.

Oficina comercial de 10 ambientes, Puerto Madero · Oficina + 2 Cocheras en Alquiler en Puerto Madero 330 m²

USD 6.600

$ 2.600.000 Expensas

330 m² tot.10 amb.4 baños3 coch.

Olga Cossettini 1500 - Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicada en la prestigiosa calle Olga Cossettini 1500, en el corazón de Puerto Madero, esta oficina en alquiler representa una oportunidad inigualable para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más emblemáticas de la Capital Federal. Con un precio de alquiler de U$D6. 600, este espacio ofrece un entorno profesional que combina funcionalidad y comodidad. La oficina cuenta con una generosa superficie total de 330 m², todos ellos cubiertos, distribuidos en 10 ambientes que se adaptan a diversas configuraciones. Con la posibilidad de modificar la cantidad de oficinas privadas, este espacio se puede personalizar según las necesidades específicas de su empresa. La recepción da la bienvenida a sus visitantes, mientras que la cocina agrega un toque práctico para el día a día. Entre las comodidades destacadas, se incluyen tres cocheras cubiertas con ingreso privado, garantizando la comodidad de su equipo y clientes. La seguridad y recepción del edificio, disponibles durante el horario comercial de 7 a 19 hs, brindan una sensación de tranquilidad y protección para sus operaciones. La propiedad ha sido diseñada para satisfacer las demandas de un entorno laboral moderno y eficiente. Además, existe la opción de alquilarla con los muebles que se observan en las fotos, lo que facilita la instalación inmediata y sin complicaciones. Las expensas ascienden a ar$2. 600. 000, lo que incluye servicios esenciales para el correcto funcionamiento del inmueble. Este lugar no solo es un espacio de trabajo, sino que también está rodeado de la vibrante vida que caracteriza a Puerto Madero, con acceso a restaurantes de primer nivel, áreas recreativas y un entorno que invita a la productividad. Para más información sobre requisitos y el tiempo de gracia para la remodelación, no dude en contactarnos. Será un placer coordinar una visita para que pueda conocer de primera mano todas las ventajas que ofrece esta excepcional oficina en alquiler. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable. Agustina Scalese. cpi8928 mgr313

Oficina comercial de 6 ambientes, Puerto Madero · Alquiler - Oficina - Puerto Madero - Dock - 480 m² - 6 Cocheras - Despachos - Área Libre - Vista Rio

USD 9.000

$ 4.000.000 Expensas

480 m² tot.6 amb.2 baños6 coch.

Avenida Alicia Moreau de Justo 100

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en dock 1 (dique 4) doble entrada, recepción, 3 salas de trabajo, 6 despachos, sala de directorio, baño gerencial, 2 baterías de baños, cocina, cuarto de servers, cuarto de archivos, 6 cocheras fijas, seg. 24 hs. Oficina / Apto Profesional, en Dock 1 muy luminosa. Excelente ubicación cerca de Buquebus. Semipiso reciclado completamente. Excelente vista abierta al dique, al norte y hacia Alicia Moreau De Justo. Antigüedad: 19 años. Orientación: norte. Superficie Total: 480 m2. Palier privado a 3 ascensores. 2 Puertsa de acceso doble de blindex. Recepcion y sala de espera 9, 1 x 4, 1. 3 Salas de trabajo importantes 9, 4 x 6, 6 / 10, 8 x 8, 2 / 14 x 4, 3. 1er. Despacho de presidencia 8, 2 x 6, 5. 2do. Despacho gerencial 7, 1 x 3, 3. 3er. Despachogerencial 6, 9 x 3, 8. 4to. Despacho 3, 8 x 3, 4. 5to. Despacho 3, 8 x 3, 4. 6to. Despacho 4, 5 x 3, 4. 3 Despachos grandes u oficinas de gerencia. 1 Sala de Directorio 9, 1 x 5. 1 Baño gerencial. 2 Baterías de Baños hombre / mujer. Cocina. Cuarto de servers 3, 4 x 3. Cuarto archivero o de guardado 5 x 3, 4. 6 cocheras fijas (posibilidad de alquiler en el edificio según disponibilidad) Nro de pisos: 4. Oficinas por piso: variable. Tipo de piso: técnico con cableado completo. Cielorraso técnico con luminarias, especial. Tableros eléctricos nuevos. Aire Acond. Central frío / calor, de la planta. Agua caliente: termotanque individual. Seguridad 24 hs. / acceso por molinetes con tarjeta codificada. Expensas: $ 4. 000. 000 más iva. abl: $ 1. 400. 000. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial · 275m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina Corporativa, Amoblada, C/2 Cocheras (Opcionales) - Madero Center

USD 5.700

$ 3.000.000 Expensas

275 m² tot.2 baños2 coch.

J. Manso al 500 - Madero Center

Puerto Madero, Capital Federal

Alquiler de oficina corporativa, amoblada, c/2 cocheras (opcionales) - madero centeroficina corporativa de clase “A”, amoblada, ideal para institución comercial, industrial, financiera, médica, etc., con vista relajante al interior del complejo, de 275 m2 cubiertos. Dispone de A/A frío/calor con V. R. V. (volumen de refrigerante variable). Instalación contra incendio con rociadores automáticos por piso. Central de alarma contra incendio con detectores automáticos y manuales. Cerramientos de aluminio con vidrios estructural dvh. Cielo raso con placa de yeso con instalaciones contra incendio, ventilación e iluminación. La oficina cuenta con 2 cocheras en ss (opcionales). Valor u$s 32. 000. - c/u. Honorario inmobiliario: 5% + iva sobre el valor total. Gracias por tu atención. Aguardamos tu consulta..! - -terminos Y condiciones del alquiler comercial: - contrato: comercial- duración del contrato: 24 meses- moneda contrato: dólar americano- valor oficina: u$s 5. 700 +iva + valor 2 cocheras: u$s 300 +iva = valor oficina: u$s 6. 000 +iva (para el 1er. Año de contrato) - ajuste 2do. Año: 5%- garantías para el propietario: acreditación de liquidez y aval bancario, o seguro de caución, o garantía, a satisfacción del propietario- gastos extras: expensas, abl, Aysa y servicios a cargo del locatario- depósito de garantía: 2 meses- anticipo: 1 mes- gastos de certificación: por cuenta del locatario- honorario inmobiliario: 5% + iva sobre total contrato- -El Madero Center dispone de un salón de usos múltiples para organización de eventos empresarios. La seguridad es de 24 horas (7x24). Control de acceso por tarjeta inteligente (ingreso c/molinetes). El complejo Madero Center fue producto del diseño del Estudio Dujovne-Hirsch y Asoc., y cuenta con amenities: sum, gym, piscina, solarium, sauna, hidromasaje. Circuito cerrado de tv. Montante para Red de datos, telefonía y tv por cable. Batería de 5 ascensores. Grupo electrógeno. Baterías de 4 baños en palieres (separados por sexo). 2 escaleras de incendio. Disponibilidad de cocheras en 3 subsuelos. Revestimiento de porcelanato y cerámicos en sanitarios. Unidades evaporadores de piso. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

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