156 Oficinas comerciales con cocinas y ascensor en alquiler en Puerto Madero, CABA

Oficina comercial · 470m² · 14 Ambientes · 5 Cocheras · Oficina en Puerto Madero

USD 7.000

$ 4.000.000 Expensas

470 m² tot.14 amb.7 baños5 coch.

Alicia Moreau de Justo al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en venta ubicada en el prestigioso barrio de Puerto Madero, sobre la calle Alicia Moreau de Justo 140, Piso 3, Departamento Central. Con una superficie cubierta de 470 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio y bien distribuido, ideal para empresas que buscan un entorno profesional y sofisticado. La oficina cuenta con 14 ambientes, incluyendo una cocina y una sala de reuniones, diseñados para maximizar la funcionalidad y el confort. Dispone de 7 baños, garantizando comodidad para el personal y visitantes. La orientación este proporciona una excelente iluminación natural, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, teléfono, internet, cable, agua potable, wifi, y alumbrado público. Además, la propiedad ofrece seguridad las 24 horas, detector de incendios, aire acondicionado central, y recepción 24 horas, asegurando un entorno seguro y cómodo. Con 30 años de antigüedad, el edificio mantiene su elegancia original, cuenta con ascensores y nucleo de escaleras, dispone de 5 espacios de estacionamiento cubiertos. El gasto de expensas asciende a $4. 000. 000,. Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Capital Federal, esta oficina representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un área de prestigio, con acceso a múltiples servicios y una ubicación estratégica.

Oficina comercial · 481m² · 5 Cocheras · Vista Al Dique - Edificio Costeros B - 488 m²

USD 9.620

481 m² tot.3 baños5 coch.

Olga Cossettini al 1500

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio Costero B en el Dique 2 de Puerto Madero. Piso técnico, cielorrasos en durlock, cocina, 3 baños (sanitarios faltantes), terraza perimetral. Aire acondicionado frío/calor. Seguridad las 24 hs. Circuito cerrado de tv. Ascensores hidráulicos. Escaleras de incendio presurizadas.

Oficina comercial · 831m² · 1 Ambiente · Oficina en Puerto Madero

USD 22.500

831 m² tot.1 amb.1 baño

Juana Manso 1069 Torre Sur

Puerto Madero, Capital Federal

Modernas y funcionales oficinas diseñadas para maximizar la productividad y comodidad que cuentan con superficies de base libre, con la posibilidad de dividirlas en sectores de oficinas internas, piso tecnico, artefactos de iluminacion y sistemas de extincion de incendio. Estratégicamente ubicadas en el lado este del Dique 3, cada espacio de trabajo fusiona elegancia con funcionalidad. Con características de vanguardia y un enfoque en la sostenibilidad. Control de acceso peatonal, con cámara de reconociendo facial en Hall de planta Baja y el ascensores de cabotaje. El edificio utiliza un sistema de Volumen de Refrigerante Variable (V. R. V) para su climatización, con unidades interiores y exteriores conectadas por bomba de calor. Las áreas comunes tienen un sistema vrv independiente alimentado eléctricamente. Control de acceso vehicular, con tarjeta de proximidad en ingreso de barreras vehiculares a los estacionamientos. Situar, tu lugar en el mundo. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 55m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 1.280

$ 815.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.1 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Semestre; usd 3700+ iva Segundo Semestre: usd 4400+ iva Segundo año: usd 5000+ iva Tercer año: usd 5600+ ivaCochera Doble Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Imagen 17-3-26 a las 12.13 p. m..jpeg · Alquiler – Oficina – Puerto Madero – 273 m² – Madero Center con 3 Cocheras

USD 4.500

$ 2.761.640 Expensas

273 m² tot.12 amb.2 baños3 coch.

Juana Manso 555

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en venta en Puerto Madero, ubicada en el exclusivo complejo Madero Center, sobre Juana Manso al 500, una de las zonas corporativas más consolidadas y prestigiosas de la ciudad. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N° 377, situada en el piso 3, unidad B, con una superficie total aproximada de 273, 34 m². Se trata de una oficina con muy buena distribución, que permite múltiples configuraciones de espacios de trabajo, salas de reuniones y áreas operativas. La unidad se desarrolla en planta con sectores bien definidos, incluyendo despachos privados, salas de reuniones y áreas abiertas de trabajo, acompañados por núcleos de servicios en el edificio. Ideal para empresas que buscan presencia institucional en una ubicación estratégica. El edificio Madero Center se destaca por su categoría constructiva, imagen corporativa y servicios, siendo una referencia dentro del corredor de oficinas de Puerto Madero Este. Incluye 3 cocheras ubicadas en el segundo subsuelo (cocheras N° 34, 35 y 76), un diferencial clave para la zona. Expensas: $2. 761. 638, 77. abl (oficina + cocheras): $690. 879, 93. Edesur: $700. 000. Ubicación privilegiada, con excelente conectividad, cercanía a corredores principales, oferta gastronómica, bancos y servicios premium. Oficina ideal para empresas que buscan consolidarse en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires. Aracterísticas del edificio: - Categoría: A. - Superficie de Oficinas: 12. 442 m² - Cantidad de pisos: 8. - Cocheras en 1° y 2° ss. - Seguridad 24 hs. - Detectores de humo y Sprinklers. - Grupo electrógeno. - Salón de usos múltiples. - Hall de acceso con doble altura. características de la oficina: - Ubicación en el edicio: pb. - Superficie: 275 m² - La unidad cuenta con dos oficinas principales de 40 m² cada una, una sala de reuniones de gran capacidad y dos oficinas privadas adicionales. - Dispone de área de servicios con kitchenette y dos baños separados. - El sistema de aa central. - La oficina se encuentra amueblada. - Incluye dos cocheras fijas. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Net se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Santiago Feraboli Matrícula: cucicba 8180. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Oficina comercial · 280m² · Oficina en Alquiler en Edificio Brisas

USD 4.800

280 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 4° D 280m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

Oficina comercial · 55m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 1.270

$ 335.000 Expensas

55 m² tot.1 amb.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 240m² · 3 Cocheras · Olga Cossettini 240 | Oficina en Alquiler | Puerto Madero

USD 4.600

240 m² tot.3 coch.

Olga Cossettini 240 | Puerto del Centro | Piso 4° UF 26

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio de gran categoría - Desarrollado en Planta Baja y 4 pisos. Hall de entrada - 2 Ascensores, capacidad 10 personas - Escaleras con seguridad contra incendio y medios exigidos de salida - Seguridad contra incendio - 40 cocheras en Subsuelo - Frente integral de aluminio anodizado tipo Curtain Wall - Grupo Electrógeno en áreas comunes y para 1 ascensor por edificio - Antigüedad Año 25 años aprox. Características de la Unidad: Semipiso al frente, orientación sur - Instalado - Alfombra - Cielorrasos con artefactos de iluminación - Amplia Recepción - Área de Trabajo - Despachos - Cocina - Archivo - Batería de baños generales - Aire acondicionado frío calor - Excelente Estado - Muy buena vista al dique - Luminoso - Terraza de 160 m2 - Cocheras: 4Valor de Alquiler: 4. 600 + I. V. A + Gastos (1° año) - U$S 4. 850 + I. V. A + Gastos (2° año) - U$S 5. 000 + I. V. A + Gastos (3° año) | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 55m² · Oficina en Alquiler en Edificio Brisas

USD 1.300

55 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 5° G 55m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

Oficina comercial · 194m² · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina en World Trade Center

USD 4.800

194 m² tot.2 baños2 coch.

Oficina World Trade Center II - Helipuerto - Camila O”gorman al 400

Puerto Madero, Capital Federal

World trade center oficina 194m2 – helipuerto- madero harbour | puerto maderototal construido: 194m²Oficina comercial: • 2 Baños• 2 Cocheras•Totalmente amobladoGastos Centrales (expensas): $2. 600. 000Inmobiliario/abl: $450. 000Iventario1 Cajonera madera blanca con tres cajones sin llave y 2 estantes10 Cajoneras madera blanca anexada al escritorio 3 cajones sin llave manijas plateadas1 Cesto de plástico color blanco con tapa plástico, grande. 1 Cesto papelero alambre color negro1 Escritorio Coworking para 8 personas color blanco, estructura de metal blanco y separadores centrales1 Escritorio de Recepción con dos cajones, manijas plateadas1 Escritorio tapa de madera blanca con tomacorriente incluido, estructura de metal color blanco1 Heladera Samsung color metal plateado4 Lámparas colgantes color naranja1 Maceta color gris rotomoldeada 30 cm8 Macetas color gris rotomoldeadas 40 cm1 Mesa Barra tapa de madera laminada y estructura de metal gris2 Mesa ratonera patas madera, tapa blanca. 1 Mesa redonda1 Mesa reuniones para 8 personas con 2 tomacorrientes incluidos. Tapa madera y estructura metal color blanco. 2 Mesas barras laminadas madera claro1 Mueble tipo muestrario con 6 cajones con llave color blanco y madera1 Pizarra blanca mediana colgante2 Pizarras blancas medianas móviles6 Puff de madera color blanco y tapa color madera. 3 Rack metal simple con 5 estantes c/u22 Sillas giratorias grises simple patas de plástico color gris, asiento color negro1 Silla giratoria negra con apoya cabeza, patas de plástico6 Sillas altas de metal blanco, asiento y respaldo tejidas hilo simil ratán, color beige1 Sillón dos cuerpos tela color gris4 Sillón 1 cuerpo capitoné color blanco, tapizado cuero, estructura acero inoxidable2 Sillón madera 1 cuerpo estilo Gervasoni tapizado tela color gris200mt2 Cortinas rollers sunscreen instaladasInmueble ubicado en el dique 1 de Puerto Madero. Edificio de Oficinas de máxima categoría con características sustentables. Cuenta con Helipuerto. • Importante lobby de recepción en doble altura. • Cuatro ascensores principales de alta velocidad y (dos de cabotaje marca Mitsubishi. O uno de servicio) • Control de accesos por molinetes. • Edificio de plantas libres. • Curtain Wall de aluminio con sistema dvh (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar. • Helipuerto privado• Estacionamiento de cortesía• Parking para bicicletas• Vestuarios• Aire acondicionado vrv. • Baños completos. • Business Center• Control de accesos y cctv (Circuito cerrado de tv) • 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas. • Las oficinas cuentan con piso técnico colocado. • Cielorraso: Tipo Armstrong con luminarias. • Cableado: Piso Técnico• Sistema contra incendios: Detectores, Sprinklers, Hidrantes, Escaleras presurizadas mofVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oficina comercial · 120m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 2.750

$ 530.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.1 coch.

Encarción Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Semestre; usd 2750 + iva Segundo Semestre: usd 3200 + iva Segundo año: usd 3700 + iva Tercer año: usd 5000+ iva Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 118m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Ubicada en Wtc, Puerto Madero

USD 3.500

$ 1.500.000 Expensas

118 m² tot.5 amb.2 coch.

Lola Mora al 400

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en venta en la prestigiosa Torre World Trade Center, ubicada en el corazón del moderno barrio de Puerto Madero, Capital Federal. Esta oficina de 118 m² ofrece una vista espectacular y un diseño funcional, ideal para empresas que buscan un espacio de trabajo contemporáneo con todas las comodidades. La oficina cuenta con un despacho gerencial, un área de trabajo en equipo, una sala de reuniones, y baños para damas y caballeros, asegurando un entorno de trabajo cómodo y eficiente. El equipamiento incluye piso técnico, alfombras en excelente estado, divisiones en blindex, luminarias en los techos, y un sistema de detección de incendios, lo que garantiza seguridad y confort. La Torre World Trade Center ofrece una serie de servicios adicionales que añaden valor a la propiedad, como un helipuerto, servicios empresariales, y acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Además, cuenta con un Business Club, terrazas verdes, ascensores Mitsubishi de alta velocidad, control de accesos, seguridad 24 horas, cocheras privadas, y estacionamiento para visitas y bicicletas. La ubicación de la oficina en Puerto Madero le otorga una posición estratégica, rodeada de restaurantes, hoteles, y otras comodidades que complementan el ambiente profesional. Con fácil acceso a servicios públicos como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, y cable, esta propiedad es una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. La oficina está en excelentes condiciones y lista para ser ocupada. Dispone de dos cocheras cubiertas, calefacción central, aire acondicionado, y recepción 24 horas, ofreciendo todo lo necesario para el desarrollo de actividades empresariales de alto nivel. Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad. Contáctanos hoy. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo adriana daniela gonzalez adherida al Sistema Coldwell Banker cucicba 9701 Tomo 2 Folio 62 // claudio marcelo rodriguez castro adherido al Sistema Coldwell Banker cmcpdjlm 1114 Folio 179 Tomo 2 - Rosario Vera Peñaloza 545, Puerto Madero, +54 9 11 Ver datos Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 280m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 3.920

$ 1.232.000 Expensas

280 m² tot.1 amb.2 coch.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Semestre; usd 3400+ iva Segundo Semestre: usd 4200+ iva Segundo año: usd 4800+ iva Tercer año: usd 5300+ iva Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 50m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 1.150

$ 270.000 Expensas

50 m² tot.1 amb.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 853m² · 1 Ambiente · Oficina en Puerto Madero

USD 23.000

853 m² tot.1 amb.2 baños

Juana Manso 1069 Torre Sur

Puerto Madero, Capital Federal

Modernas y funcionales oficinas diseñadas para maximizar la productividad y comodidad que cuentan con piso tecnico, artefactos de iluminacion y sistemas de extincion de incendio. Estratégicamente ubicadas en el lado este del Dique 3, cada espacio de trabajo fusiona elegancia con funcionalidad. Con características de vanguardia y un enfoque en la sostenibilidad. Control de acceso peatonal, con cámara de reconociendo facial en Hall de planta Baja y el ascensores de cabotaje. El edificio utiliza un sistema de Volumen de Refrigerante Variable (V. R. V) para su climatización, con unidades interiores y exteriores conectadas por bomba de calor. Las áreas comunes tienen un sistema vrv independiente alimentado eléctricamente. Control de acceso vehicular, con tarjeta de proximidad en ingreso de barreras vehiculares a los estacionamientos. Situar, tu lugar en el mundo. situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 260m² · Oficina en Alquiler en Edificio Brisas

USD 3.600

260 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 2° B 260m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

Oficina comercial · 1600m² · 10 Ambientes · 16 Cocheras · Oficina Aaa de 1.600/3200 m² – Puerto Madero

USD 28.800

1600 m² tot.10 amb.10 baños16 coch.

Manuela Sáenz, al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Exclusiva oficina corporativa aaa de 1. 600 M² en puerto madero (consultar por mas Otras Oficinas con Renta) Posibilidad de venta de 3. 200m2Excelente oficina corporativa de 1. 600 m² ubicada en el Edificio Buenos Aires Plaza, sobre Manuela Sáenz al 300, en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de Puerto Madero. (posibilidad de Anexar 1 cochera cada 100m2) La propiedad se desarrolla en planta libre, ofreciendo una superficie amplia, flexible y de gran eficiencia, ideal para empresas que requieren una sede corporativa de gran escala, con posibilidad de adaptar la distribución según sus necesidades operativas: áreas de trabajo abiertas, despachos privados, salas de reuniones, directorios, sectores administrativos, recepción, comedor, archivo o espacios colaborativos. Gracias a sus amplios ventanales, la oficina cuenta con excelente luminosidad natural y vistas abiertas al entorno de Puerto Madero, los diques, el Hotel Hilton y el área del Puente de la Mujer, aportando una imagen institucional de primer nivel. El edificio Buenos Aires Plaza se destaca por su categoría corporativa aaa, su imponente hall de acceso, plaza seca interna, seguridad permanente y una infraestructura preparada para empresas de alta exigencia. Características de la oficina: • 1. 600 m² cubiertos• Planta libre de gran flexibilidad• Posibilidad de subdividir y adaptar espacios• Excelente luminosidad natural• Vistas abiertas a Puerto Madero y los diques• Piso técnico• Divisiones removibles• Posibilidad de despachos privados y salas de reunión• Kitchenette / sector de apoyo• Baños• Aire acondicionado central por sistema Fan Coil• Ideal para sede corporativa, multinacional, estudio profesional, consultora o empresa de serviciosCaracterísticas del edificio: • Edificio corporativo aaa• Planta baja y 9 pisos de oficinas• Subsuelo con cocheras• 5 ascensores principales• 2 montacargas• 3 escaleras de emergencia• Entrada de servicio para proveedores• Seguridad 24 horas• Control de accesos• cctv• Plaza seca interna• sum en segundo subsuelo• Cocheras propias en subsuelo• Cocheras para visitantes por hora• Acceso vehicular controladoUbicación estratégica: El edificio se encuentra en el corazón de Puerto Madero, frente al Hotel Hilton y a metros del dique, rodeado de restaurantes, hoteles de primer nivel, bancos, empresas, espacios verdes y servicios corporativos. Cuenta con excelente conectividad hacia el Microcentro, Retiro, San Telmo, autopista Buenos Aires-La Plata, autopista 25 de Mayo, Puerto, Aeroparque, terminales de transporte y principales accesos de la Ciudad. Una oportunidad única para empresas que buscan presencia institucional, categoría, eficiencia operativa y una ubicación premium dentro del distrito de negocios más exclusivo de Buenos Aires. ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies, expensas, impuestos y demás datos consignados son aproximados y deberán ser verificados con la documentación correspondiente.

Oficina comercial · 275m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Alquiler de Oficina en Puerto Madero

USD 4.950

$ 1 Expensas

275 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Oficina en Madero Center - 275 m2- Juana Manso al 500

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Madero Center, Juana Manso 555 del barrio de Puerto Madero, Buenos Aires. características: Superficie total: 275 m2Salón amplio Cocina kitchenette2 baños, femenino y masculinoEn espacio común cuenta con baño apto discapacitado compartido por las oficinas del mismo pisoAcceso por ascensores 4 y un montacarga. Palier: palier compartidoAlimentación trifásica con circuito de emergencia conectado a grupo electrógeno del edificio. Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas. Con cocina completa y patio. Vigilancia las 24 hs. Baños Generales Internos: Para Hombre y Mujer. Baños Generales Externos: 2Cochera: 2 fija(s) * Valor en usd oficial más iva*mofVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

00-PLANTA · Oficina en Alquiler de 90 m² en Puerto Madero

USD 1.980

1200 m² tot.1 coch.

Saenz Manuela N°323 -piso 3 309

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio A+alquiler oficinapiso 3 - 90 M2ubicación: saenz manuela 323Este edificio en torre de oficinas, calificado como A+, se eleva a lo largo de 9 pisos en una calle privada, tanto peatonal como vehicular. Desde el momento en que ingreses, te darás cuenta de la distinción que lo caracteriza, con un gran hall de recepción que se extiende a lo largo de 7 pisos y cuenta con una plaza seca interna. Los revestimientos de granito flameado añaden un toque de elegancia. La accesibilidad es clave, y este edificio cuenta con cinco ascensores de alta velocidad, incluyendo dos montacargas para facilitar el transporte de mercancías. Además, dispone de un Salón de Usos Múltiples (sum) en el segundo subsuelo, lo que brinda un espacio adicional para reuniones y eventos. En materia de seguridad cuenta con vigilancia las 24 horas, tres escaleras de evacuación y una rampa de acceso a las cocheras desde dos calles diferentes. Desde las oficinas, disfrutarás de una vista panorámica espectacular del río y la ciudad, creando un entorno de trabajo inspirador. La oficina en alquiler es una planta libre con divisiones desmontables, posee piso técnico y cielorrasos suspendidos que incorporan artefactos de iluminación de alta calidad. Esta es una oportunidad excepcional para establecer tu negocio en un espacio de alto nivel en una ubicación privilegiada. -valor por M2 de alquiler: 22 usd-valor por M2 de gastos totales: 5 usd-valores expresados en dolar oficial bna

Oficina comercial · 110m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler | Piso 8

USD 2.400

110 m² tot.2 baños1 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Oficina comercial · 202m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler | Piso 8

USD 4.400

202 m² tot.2 baños2 coch.

Manuela Saenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: • Edificio de oficinas aaa desarrollado en pb, 9 pisos ysubsuelos. • Plaza Seca Interna. • 5 ascensores, 2 de montacargas. • 3 escaleras de emergencia. • Entrada de servicio para proveedores. • sum en el 2ss. • Cocheras propias en subsuelo con acceso desde 2 calles. • Cocheras para visitantes por hora en subsuelo. • Seguridad 24 h. Características de las oficinas: • Piso técnico• Kitchenette• Despachos privados• Salas de reunión• Divisiones removibles• Posibilidad de tomar 1 o ambas oficinas juntasUbicación: Edificio ubicado en zona Premium de la Ciudad de Buenos Aires. Zona estratégica con acceso fácil y rápido al centro, a las autopistas La Plata y 25 de Mayo, aeropuertos, puerto fluvial, terminales de colectivos y trenes. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

Oficina comercial · 260m² · Oficina en Edificio Brisas

USD 4.400

260 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 7° C 260 m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

Oficina comercial · 260m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 4.000

$ 1.100.000 Expensas

260 m² tot.1 amb.2 coch.

Encarnción Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Valores: Primer Año ; usd 4000+ iva Segundo Año: usd 4500 + iva Tercer año: usd 4700+ iva Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 4.700

260 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 4° B 260m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

USD 3.900

280 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 5° I 280 m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

Oficina comercial · 140m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina en Puerto Madero Vista Dique

USD 2.200

180 m² tot.2 baños2 coch.

Avenida Alicia Moreau de Justo 1900

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Fabiola Sanchez. oficina 101 en alquiler 176 M² con 2 cocheras puerto madero capital federal. visita Y busquemos la mejor manera para hacer que tu empresa cuente con este lugar. aceptamos propuestas economicas. y propuesta por paquete por dos oficinas unidas. Oficina corporativa de primer nivel ubicada en el corazón de Puerto Madero, sobre Avenida Alicia Moreau de Justo. Propiedad de 176 m² con diseño funcional y distribución estratégica, compuesta por 140 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos frente al dique 1, Balcón Aterrazado para esparcimiento ideal para distender el tiempo de trabajo y crear con una vista privilegiada, que optimizan el espacio laboral. Construida en 1997, la propiedad se encuentra en excelente estado general, con una orientación Este que garantiza iluminación natural durante la jornada. Cuenta con infraestructura profesional que incluye. sala de reuniones, espacio cocina separada equipada, 2 baños corporativos en cada oficina, terraza y balcón con vista panorámica a todo el Nuevo Buenos y las torres mas altas de la zona. El inmueble dispone de dos cocheras, una tamaño xl Camioneta, otra tamaño normal, con altura de 1, 90 M de altura, facilitando el estacionamiento para ejecutivos y visitantes. Características diferenciales incluyen acceso con portón automático, seguridad perimetral, recepción y ascensor en excelente estado con salida por ascensor a cocheras. Ubicación estratégica con excelente conectividad y entorno corporativo de primer nivel. Ideal para empresas que requieren una sede corporativa con imagen institucional y funcionalidad de primer orden en uno de los distritos empresariales más prestigiosos de Buenos Aires. Zona gastronomica, automotriz Y cinemas. Puede unificarse con oficina 102 hacen un total de 357M2 totales en la planta 4 cocheras en total. oficina con divisiones actuales, 4 box vidriados oficinas Y un box para servicio comedor, zona de esparcimiento, con salida al balcón terraza frente al dique. Requisitos. mes adelantados (reajuste anual de comun acuerto) dos meses de depositos. garantia seguro de caución o garantia propietaria. aceptamos propuestas economicas. visita Y busquemos la mejor manera para hacer que tu empresa cuente con este lugar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 280m² · Oficina en Edificio Brisas

USD 4.800

280 m² tot.3 baños

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio brisas 7° A 280 m2 cubiertosUbicado en Encarnación Ezcurra 365. Este edificio ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Se destaca por su seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas y una nueva opción en planta atípica especialmente pensada para pymes, profesionales y startups que buscan una imagen corporativa en un espacio funcional, bien distribuido y con costos accesibles que ofrece unidades desde 46 m² de alfombra, con acceso a áreas de servicio de uso compartido en la misma planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios de primer nivel y servicios diseñados para el éxito de reuniones y eventos corporativos, el cual se distingue por su elegancia, calidez y excelencia en la organización. El Hotel Madero ofrece servicio de Valet Parking, acceso exclusivo desde el edificio de Oficinas, espacios versátiles y propuestas a medida para eventos sociales o corporativos, garantizando una experiencia única para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones de cada unidad en planta TipoCocina office disponible. Baños: 2 baterías D/C y 1 toilette privado para directores. Seguridad contra incendios: detectores, rociadores e hidrantes. Fachadas: cerramiento integral de aluminio anodizado (curtain wall) con vidrios dobles tipo Termopanel y paneles de aluminio compuesto “Alpolic”. Piso técnico elevado: ignífugo, con placas de concreto encapsulado en acero; permite distribución flexible de puestos y acceso a instalaciones. Cielorraso: yeso aplicado con iluminación modular para uniformidad en áreas de trabajo. Aire acondicionado: sistema vrv Daikin con unidades evaporadoras individuales, inyección de aire filtrado y control inteligente; equipo Sky en cocina. Ventilación: forzada en núcleos sanitarios mediante extractores. Plenos verticales: para canalizaciones eléctricas, red de datos, telefonía, baja tensión y cctv. Ascensores: 4 Schindler automáticos (105 m/min), 11 pasajeros c/u, con indicador de sobrecarga y comunicación al centro de control del edificio. Control de accesos: molinetes en planta baja y en accesos de estacionamiento.

Oficina comercial · 36m² · 1 Ambiente · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 840

$ 225.000 Expensas

36 m² tot.1 amb.

Encarnación Ezcurra al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli cpi 4. 518Oficinas en alquiler en BrisasCon una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Ideal: -Profesionales - Odontología - Estetica Especificaciones de cada unidad • 1 cocina office • 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores • dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) • Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. • Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. • Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. • Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. • Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en área cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía • Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. • Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. • Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamientoEsperamos su consulta! Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

USD 59.000

2040 m² tot.21 coch.

Manso Juana N°1069 -piso 2

Puerto Madero, Capital Federal

Juana manso 1069 (torre sur) - piso 2 con terraza propia de 295m2 (incluida en el valor de alquiler) Edificio de oficinas categoria triple A, ubicado en Dique 3 frente al Puente de La Mujer, a 300 mts. Del hotel Hilton y a 400 mts. De la torre Repsol ypf y contiguo a Plaza Holanda. El mismo contempla un Shopping Premiun de Ver datos m2 y Dos Torres de Oficinas de 14. 700 m2 cada una con 950 cocheras para estacionamiento. Desarrollado en 4 subsuelos, planta baja y 8 pisos altos. Cada torre tendrá 4 frentes en curtain-wall con doble vidrio hermético (dvh). Hall de acceso con 6 ascensores automáticos, control de acceso con tarjetas magnéticas. Piso técnico. Cielorrasos con artefactos de iluminación (acopiado-colocación a cargo del locatario). Sanitarios damas y caballeros. Detectores de humo, red de sprinklers y escaleras presurizadas. Aire acondicionado frío/calor vrv. Proyecto- Rockwell Group Europe / Desarrollador Landarmk S. A. / Documentación Ejecutiva mra y A Mario Roberto Alvarez y Asoc. Valor alquiler - 29 usd/m2 + iva + gastos

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler - Oficina Aaa - Puerto Madero - 663 m² - 6 Cocheras - Vista Dique

USD 11.271

$ 7.257.800 Expensas

663 m² tot.4 baños6 coch.

Olga Cossettini 300 CABA

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina aaa- planta libre con divisiones desmontables. recepción, 2 salas de trabajo, 12 despachos, sala de firmas, 4 bsterías de baños, baño gerencial, sala de racks, 2 salas de máquinas, 4/6 cocheras, seg. 24 hs. Edificio de curtain wall de excelente imagen corporativa. Planta en inmejorable estado, muy luminoso y soleado. Planta completa con divisiones desmontables. Alquiler con o sin muebles. Excelente vista al dique. Óptima calidad de construcción. Antigüedad: 25 años. Orientación: este / oeste. Superficie Total: 663 m2. Palier privado a 3 ascensores de última generación. Doble entrada (posibilidad de dividir el piso) Recepción. 2 Salas de trabajo. 12 Despachos. Sala de firmas. 2 Salas de máquinas. Sala de racks. Puerta de servicio. 4/6 cocheras fijas. Bicicletero. Nro de pisos: 4. Oficinas por piso: Variable (1 o 2) Tipo de piso: técnico. Cielorraso suspendido tipo Armstrong. Calefacción y Aire Acondicionado por aire central de la planta (hay 2 equipos en la planta, lo que permitiría dividir las oficinas) Grupo electrógeno. Detectores de humo y sprinklers. Seguridad 24 hs / cámaras sistema cctv/ acceso por tarjeta magnética y molinetes. Expensas: $ 7. 257. 804 inc. Aysa. abl: $ 695. 000. Condiciones por 3 años de contrato: U$ bna 17 por m2 para 1er año de contrato; U$18 bna para 2do año de contrato y U$ 19 bna para 3er año de contrato - 2 meses de depósito. Planta impecable. Alfombra como nueva. Todos los días durante 4 hs., se mantienen los aires acondicionados de todo el edificio. El edificio y las plantas cuentan con un equipo de mantenimiento las 24 hs, de todos los días del año. Aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

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