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142 Oficinas comerciales baratas con apto profesional en alquiler en Puerto Madero, CABA

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AYM-AYM-137_11 · Puerto Madero - Importante Oficina en Edificio Buenos Aires

USD 2.018

91 m² tot.1 baño1 coch.

Manuela Sáenz, Buenos Aires, Argentina 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en puerto madero. Oficina totalmente acondicionada con excelente vista a Plaza. Buenos aires plaza es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central rematado por una cúpula y líneas puras donde la luz natural es la protagonista, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. El edificio lleva de. Fachada courtain wall de aluminio anodizado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. - Batería de 5 ascensores Mitsubishi de última generación. Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. - Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central, con fancoils individuales. - Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. - Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. - Grupo electrógeno con arranque automático para áreas comunes y servicios. - Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. - Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ctc. El precio publicado se puede abonar en pesos tipo de cambio Banco Nación Vendedor. El Precio no incluye iva. incluye 2 cocheras! Expensas $900x m2 / abl $ 130 x m2. Abatte daga luxury estate sas. martillero: fernando daga. Matricula cucicba 8877 tomo 2 folio 31xintel(aym-aym-137)

Oficina comercial · 90m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Puerto Madero
Destacado
Oficina comercial · 144m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficina 2 Cocheras Puerto Madero Center

USD 2.200

144 m² tot.1 amb.1 coch.

Madero Center - Macacha Guemes 300

Puerto Madero, Capital Federal

Madero CenterAmplia oficina de planta libre! 1 cochera. Esperamos su consulta! Situar tu lugarNota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Situar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler, Oficina, Madero Center, Vista Ciudad, con 2 Cocheras.
Oficina comercial · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oficina Alquiler - Buenos Aires Plaza - Puerto Madero

USD 2.300

100 m² tot.4 amb.2 baños1 coch.

Manuela Sáenz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina premium en Buenos Aires Plaza – Puerto MaderoUbicada en el exclusivo complejo Buenos Aires Plaza, en el corazón de Puerto Madero, esta oficina combina diseño corporativo, funcionalidad y una ubicación estratégica frente a hoteles de primer nivel y a metros del dique. La unidad se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas, con una distribución eficiente que permite adaptarse a distintas configuraciones de trabajo: recepción, área operativa, despachos privados y sala de reuniones. Cuenta además con cocina y baños independientes. El edificio es de categoría aaa, ideal para empresas que buscan posicionamiento e imagen profesional, con infraestructura de alto nivel: • Seguridad y recepción 24 hs• Control de accesos y cctv• Grupo electrógeno para áreas comunes• Ascensores de última generación• Cocheras y acceso vehicular controlado• Sistema de climatización centralUbicación estratégica en Puerto Madero, rodeado de propuestas gastronómicas, hoteles de primer nivel y con rápida conexión al centro y principales accesos. Corredor Inmobiliario, Martillero Público y Tasador: Martín Beorlegui - Matrícula cucicba. Nº6175. **Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información.

Super destacado
Oficina comercial de 2 ambientes, Puerto Madero · Oficina en Alquiler en Puerto Madero

USD 2.400

$ 680.000 Expensas

108 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Manuela Sáenz, 300, Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler sobre Manuela Sáenz, en una ubicación estratégica dentro de Puerto Madero, con impactante vista al dique. La propiedad cuenta con 108, 92 m², desarrollados como oficina privativa, ideal para empresas o profesionales que buscan un espacio independiente, funcional y con una destacada imagen corporativa. Ambiente amplio, muy luminoso y con excelentes vistas abiertas al dique, que aportan valor diferencial y un entorno de trabajo de categoría. Layout práctico que permite distintas configuraciones según la necesidad de la empresa. Dispone de baño y excelente circulación interna, garantizando comodidad y eficiencia en el uso diario. Incluye 1 cochera, un diferencial clave en la zona. Ideal para: Estudios profesionales. Consultoras. Empresas de servicios. Oficinas administrativas. Entorno corporativo de primer nivel, con acceso a múltiples servicios y gran conectividad. Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi 8928 - mgr 313. Nota: Las medidas mencionadas son aproximadas. Al precio publicado del alquiler se debe agregar iva.

Destacado
QBM-QBM-1310_2 · Oficina. | Encarnación Ezcurra Al 300

USD 2.400

$ 560.000 Expensas

120 m² tot.3 baños1 coch.

Encarnación Ezcurra 365. Entre Juana Manso y Olga Cossenttini

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta en el corazón corporativo de Puerto Madero, la oficina 5B del Edificio Brisas se presenta como una opción excepcional para empresas que buscan imagen, eficiencia y presencia institucional en un entorno de clase internacional. Un espacio amplio, luminoso y con una arquitectura pensada para potenciar cada área de trabajo. Oficina 5B - categoría corporativa. 120 m² de superficie. Planta funcional, ideal para sectorizar equipos o diseñar un layout totalmente personalizado. Gran luminosidad natural por su frente vidriado. Posibilidad de integrar sala de reuniones, dirección, open space y áreas operativas. Núcleo sanitario y kitchenette por planta. Unidad silenciosa, moderna y de alta eficiencia operativa. edificio brisas - categoría aaa. Un estándar arquitectónico y técnico que eleva la identidad de cada empresa: Seguridad y operación 247. Hall de acceso distinguido y control de accesos con molinetes. 4 ascensores Schindler de alta velocidad. Piso técnico elevado para reorganizar cableado y estaciones de trabajo con total libertad. Aire acondicionado vrv Daikin. Curtain wall con dvh Termopanel. Sistema integral de incendio (detectores, hidrantes, rociadores) Grupo electrógeno en áreas comunes. Todo diseñado para maximizar eficiencia, confort y prestigio corporativo. Una ubicación que potencia la marca: Encarnación Ezcurra al 300 · Dique 2 · Puerto Madero Este. Acceso inmediato a Paseo del Bajo y Autopista Bs As-La Plata. Cercanía a Catalinas, Microcentro y San Telmo. Sector corporativo consolidado, seguro y de perfil internacional. Gastronomía premium, bancos, hoteles y estacionamientos en un radio inmediato. Dentro del mismo complejo del Hotel Madero, con servicios ejecutivos adicionales disponibles. una oficina que transmite solidez Y presencia. Perfecta para empresas que buscan consolidarse en el distrito corporativo más moderno de Buenos Aires. Quintanar Baquero. Solicitá el dossier institucional y agendá una visita privada. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1310)

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Puerto Madero | Av Alicia Moreau de Justo 1900 | 304 m²

USD 2.432

304 m² tot.

Av. Alicia Moreau De Justo 1900

Puerto Madero, Capital Federal

Ubicado en el Dique 1 de Puerto Madero, Puerto Santo Plaza ofrece una ubicación privilegiada con vistas al río y acceso conveniente a la ciudad. Puerto Madero, conocido por su desarrollo urbano de vanguardia, ofrece una amplia gama de opciones gastronómicas, comerciales y de entretenimiento, convirtiéndolo en uno de los barrios más exclusivos de Buenos Aires. Es por ello que las oficinas ubicadas en este edificio disponen de una amplia gama de amenities a su alrededor. Características del edificio: - Oficina con divisiones, salas de reuniones, sala de servidores, cocina y baños. - Cielorraso de losa con luminarias y detectores de humo. - Aire acondicionado central y splits. - El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida. - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Super destacado
Oficina comercial · 304m² · 5 Cocheras · Retasada Alquiler Oficina 300 m² o Mas Puerto Madero Cocheras
Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler! Oficina en Brisas Puerto Madero

USD 2.500

120 m² tot.1 baño1 coch.

Encarnación Ezcurra 365

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina aaa ubicada en el destacado complejo Brisas Puerto Madero, el cual consta de 8 pisos, seguridad y operatividad las 24 hs., control de acceso por molinetes, grupo electrógeno y cocheras. Las unidades disponen de aire acondicionado central frío/calor y calefacción central. El edificio Brisas combina comodidad, prestigio y una ubicación estratégica por su proximidad al transporte público y cercanía al microcentro porteño. Cuenta con opciones ideales para pequeñas empresas y profesionales independientes que buscan un entorno de alto perfil. Oficinas con terrazas diseñadas para brindar una vista excepcional y generar espacios de esparcimiento o networking. Sinergia con Hotel Madero: Accede a un ecosistema exclusivo con valet parking, espacios versátiles y opciones personalizadas para eventos corporativos y sociales. Un ícono de elegancia y excelencia en reuniones de negocios y sociales logrando que cada encuentro se convierta en una experiencia única. -leonel F. Minutillo, matrícula cucicba N°5933

Super destacado
Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler - Oficina a - Puerto Madero - 9 Of. de 100 m² c/u - 1 Cochera C/ 200 m²

USD 2.500

$ 600.000 Expensas

100 m² tot.2 baños1 coch.

Manuela Sáenz 323 CABA

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio buenos aires plaza. Oficina tipo A. plantas libres O divididas de 100 m2 cada una, baterías de baños hombre Y mujer, 1 cochera cada 200 m2, seg. 24 hs. proyecto Mario Roberto alvarez. Excelente edificio de oficinas en plantas flexibles. Vistas a Dique 3 y parque Mujeres Argentinas. Muy buena calidad de construcción y diseño. Antigüedad: 18 años. Superficie libre: 9 unidades de 100 m2 cada una, algunas intercomunicadas. Palier compartido con 5 ascensores. cocheras fijas (es 1 cochera cada 200m2) Cocheras de cortesía por hora en subsuelo. Nro. De pisos: 9. Ofis por piso: (flexibles) Tipo de piso: técnico. Grupo electrógeno. 5 Ascensores - 2 montacargas. 3 Escaleras de emergencias - matafuegos, aspersores y detectores de humo. Seg. 24 hs. / acceso por molinetes y tarjeta magnética / cámaras sistema cctv. Aire Acondicionado y calefacción: por aire sistema Fan coil. Expensas: $ 600. 000 cada 100 m2 aprox. Abl: $ 140. 000 mensual aprox. Cada 100 m2. amenities: Salón de convenciones para 200 personas. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina en Madero Center

USD 2.500

$ 1.450.000 Expensas

145 m² tot.1 baño2 coch.

Juana Manso

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina con 2 cocheras. Oficina en el edificio de 9 pisos ubicado en el dique 4 de Puerto Madero. Vigilancia 24 hs. Cocheras cubiertas en 1 y 2 subsuelo. Ascensores automáticos de ultima generación. Hall de acceso con doble altura, pisos de mármol y revestimientos de madera. Salón de usos múltiples para uso exclusivo del edificio de oficinas. Revestimientos de porcelanato y cerámicos en sanitarios y office. Instalación para aire acondicionado con distribución preparada para adaptarla al layout definitivo. Carpinterías de fachadas de aluminio con vidrio estructural dvh. Instalación contra incendio. Central de alarma contra incendio hasta entrada de la unidad. Montantes para red de datos, telefonía y tv por cable hasta la entrada de la unidad. Alimentación trifásica por oficina hasta la unidad. Grupo electrógeno.

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler - Oficina a - Puerto Madero - 16 Of. de 100 m² c/u - 1cochera C/ 200 m²

USD 2.500

$ 600.000 Expensas

100 m² tot.2 baños1 coch.

Manuela Sáenz 323 CABA

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio buenos aires plaza. Oficina tipo A. plantas libres O divididas de 100 m2 cada una, baterías de baños hombre Y mujer, 1 cochera cada 200 m2, seg. 24 hs. proyecto Mario Roberto alvarez. Excelente edificio de oficinas en plantas flexibles. Vistas a Dique 3 y parque Mujeres Argentinas. Muy buena calidad de construcción y diseño. Antigüedad: 18 años. Superficie libre: 16 unidades de 100 m2 cada una, algunas intercomunicadas. Palier compartido con 5 ascensores. cocheras fijas (es 1 cochera cada 200m2) Cocheras de cortesía por hora en subsuelo. Nro. De pisos: 9. Ofis por piso: (flexibles) Tipo de piso: técnico. Grupo electrógeno. 5 Ascensores - 2 montacargas. 3 Escaleras de emergencias - matafuegos, aspersores y detectores de humo. Seg. 24 hs. / acceso por molinetes y tarjeta magnética / cámaras sistema cctv. Aire Acondicionado y calefacción: por aire sistema Fan coil. Expensas: $ 600. 000 cada 100 m2 aprox. Abl: $ 140. 000 mensual aprox. Cada 100 m2. amenities: Salón de convenciones para 200 personas. aviso legal: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a la inmobiliaria pinto kramer. Ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) pinto kramer recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En pinto kramer. Estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.

Oficina comercial · 110m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler de Oficina en Puerto Madero

USD 2.530

$ 600.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Oficina DE Categoria EN Edificio Buenos Aires Plaza - 110 m2 - Dolar AL Oficial

Puerto Madero, Capital Federal

Edificio buenos aires plazaoficinas de categoría e imagen corporativa desde 100 m2 hasta los 1400 m2El valor de alquiler es en usd al tipo de cambio oficial. Facturado mas iva y no tienen actualizacion. Alquiler por 3 añosValor por m2: usd23Superficie: desde 100 m2, se pueden ir sumando diferentes unidades contiguas de 100 m2 c/u hasta lo deseado. edificio- Fachada de courtain Wall de aluminio anodizado, con termo de paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. - Batería de 5 ascensores Mitsubishi de última generación. Ascensor de cabotaje para acceder a salones de reuniones y al estacionamiento. -Sistema inteligente de aire acondicionado, frío / calor central. -Instalación contra incendios en oficinas con sistemas de sprinklers y escaleras de evacuación presurizadas. -Instalación eléctrica con cableado sobre bandejas porta cables y montantes con espacios libres para admitir futuros diseños. -Grupo electrógeno con arranque automático para áreas comunes y servicios. -Acceso de vehículos controlado por tarjeta personal. -Acceso de personal controlado desde el mostrador central a través de ctc. oficinas- Oficinas modulares de 100 m2 c/u que se pueden anexar para sumar oficinas de mayor superficie- Planta semi libre y posibilidad de adaptar el layout según necesidades de cada empresa. - Excelentes vistas abiertas a los Diques, al Hilton y la Plazas verde de Puerto Madero- Piso técnico con conexiones- Cielorrasos suspendidos con luminarias ledbuenos aires plaza es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central intensificado por una cúpula y líneas puras predominando la luz natural, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. ubicacion: - Buenos Aires Plaza se emplaza a pasos de la Plaza de Mayo y toda la proximidad al subte y la mejor accesibilidad en auto. o al Sur la distinguida plaza Reina de Holanda y una readaptación de los Silos en un proyecto de futuros lofts. O al Norte: el Hotel Hilton o al Oeste: el Puente de la Mujer, concebido por el Arq. Calatrava, y al Oeste: el Parque de la Mujer, cuyo diseño y dimensiones valorarán aún más el Dique 3 y todo el entorno. Ubicación estratégica gracias con su cercanía a todos los medios de transportes y su conexión con la Ciudad gracias al Paseo del Bajo. -1 cochera cada 100 m2 de oficinamofVer datos Corredor Inmobiliario cucicba Matrícula 8139, cmcpsi Matrícula 7079. La presente oferta está condicionada a la confección del coti (res afip 2371). Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Oficina comercial · 289m² · 2 Cocheras · Alquiler Oficina - Dock de Puerto Madero Cocheras Vig 24hs

USD 2.556

$ 2.300.000 Expensas

289 m² tot.4 baños2 coch.

Alicia M. de Justo 1900

Puerto Madero, Capital Federal

Disponemos de plantas desde 200, 260, 300m 500 en adelante, desde los usd 9 el m2 banco nación en adelante, existe la opcion que las amoblemos, consultar valores. Excelente oficina de 289 m2 cubiertos con vistas, está en muy buen estado, cuenta con 2 cocheras recepción, gran área de trabajo y divisiones muy ampliasGastos Grales $1, 101, 849. 99Gastos Mantenimiento $514, 554. 44Gastos abl $693, 291. 09aysa $315, 516. 16total $2, 625, 211. 68con visuales A A M de justootrasa oficinas, un poco masa grandes, de 400 o 500m2 con vista al dique, Gran sala de reuniones, 3 oficinas más que pueden ser o salas de reuniones o oficinas administrativas. Kitchenette, baños de damas y caballeros. Aire frio calor por ventilación en cada ambiente, pisos de madera y alfombra. Propiedades para soñar

Oficina comercial · 180m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero - Planta Libre - Huergo 900

USD 2.600

180 m² tot.4 baños2 coch.

Avenida Ingeniero Huergo al 900

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Av. Huergo 953, Piso 9 – 180 m²Si tu empresa ya está en Puerto Madero y busca optimizar costos sin resignar imagen, o si queres dar ese salto y acercarla al ecosistema corporativo más prestigioso de Buenos Aires, esta oficina es el punto ideal: Nuevo Madero, es el límite exacto entre San Telmo y Puerto Madero, sobre Av. Huergo al 900, este semipiso en piso alto combina lo mejor: • Imagen corporativa de primer nivel, con vistas alucinantes directas al río y a Puerto Madero. • Eficiencia en costos, con una ecuación más competitiva que del otro lado del dique. • Ubicación estratégica, en Puerto madero, a pasos del microcentro y con acceso inmediato a autopistas. Características técnicas: • 180 m² cubiertos – semipiso con planta funcional. • Piso 9: vistas panorámicas al Río de la Plata y Puerto Madero. • Planta Libre / Flexible. • Piso Técnico. • Muebles de guardado – Archivos. • Sala de servidores. • Sala de depósito, baulera, guardado. • Doble batería de baños (Mujeres y Hombres) + Discapacitados. • Cocina. • 2 cocheras cubiertas + cocheras de cortesías. • Edificio aa, con excelente imagen corporativa, hall jerárquico y seguridad 24hs, acceso control. -• Tu empresa ya está en Puerto Madero? Sabés lo que cuesta mantener ese alquiler, esta es la oportunidad de reducir gastos sin perder status: la misma postal para tus clientes y equipo, con una ecuación de costos más eficiente. • Querés mudar tu empresa a Puerto Madero? Este es tu acceso directo al ecosistema corporativo premium: oficinas frente al dique, con dirección y vistas que potencian tu firma, pero sin los valores prohibitivos de Puerto Madero. • Tu equipo creció y te falta espacio? Podes organizar cómodamente entre tus posiciones de trabajo, más salas de reuniones y directorio, logrando flexibilidad y proyección. -Eficiencia + Imagen: • Layout adaptable: open space + salas de reuniones + boardroom con vista. • Employer branding: un espacio que motiva al equipo. • Experiencia cliente: recibir en un boardroom con vista a los diques de pm. • Excelente conectividad. Ideal para: • Estudios jurídicos, contables y notariales que reciben clientes corporativos. • Consultoras estratégicas y de management que buscan proyección regional. • Empresas fintech, tech y startups en expansión que necesitan imagen moderna con eficiencia en costos. • Compañías de comercio exterior, logística y despachantes de aduana por cercanía a Puerto Madero, Dársena y Autopista Buenos Aires–La Plata. • Agencias de marketing, publicidad y creatividad que priorizan espacios inspiradores y buena conectividad. • Cámaras empresariales, fundaciones y ongs que requieren centralidad e imagen institucional. • Sedes regionales de multinacionales que buscan footprint flexible y eficiente. • Empresas vinculadas al turismo, hotelería y educación ejecutiva, por proximidad a hoteles de pm y San Telmo. • Estudios de arquitectura, diseño e ingeniería, que valoran vistas y espacios abiertos para proyectar marca. • Firmas de inversión, real estate y family offices, que requieren direccionamiento premium para clientes de alto nivel. Av. Huergo 953 – Piso Alto. 180 m² cubiertos | 2 cocheras | Espacios de guardados y archivos | Vistas al Río y Puerto Madero-Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

Super destacado
QBM-QBM-1314_2 · Oficina. | Encarnación Ezcurra Al 300

USD 2.600

$ 1.200.000 Expensas

260 m² tot.3 baños2 coch.

Encarnación Ezcurra 365. Entre Juana Manso y Olga Cossenttini

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta en el corazón corporativo de Puerto Madero, la oficina 2B del Edificio Brisas es una opción excepcional para empresas que buscan imagen, eficiencia y presencia institucional en un entorno de clase internacional. Oficina ideal para empresas que buscan remodelar y generar sus propios espacios. Un espacio amplio, luminoso y con una arquitectura pensada para potenciar cada área de trabajo. Oficina 2B - categoría corporativa. 260 m² de superficie. Planta funcional, ideal para sectorizar equipos o diseñar un layout totalmente personalizado. Gran luminosidad natural por su diseño curtain wall. Posibilidad de integrar sala de reuniones, dirección, open space y áreas operativas. Núcleo sanitario y kitchenette por planta. Unidad silenciosa, moderna y de alta eficiencia operativa. edificio brisas - categoría aaa. Un estándar arquitectónico y técnico que eleva la identidad de cada empresa: Seguridad y operación 247. Hall de acceso distinguido y control de accesos con molinetes. 4 ascensores Schindler de alta velocidad. Piso técnico elevado para reorganizar cableado y estaciones de trabajo con total libertad. Aire acondicionado vrv Daikin. Curtain wall con dvh Termopanel. Sistema integral de incendio (detectores, hidrantes, rociadores) Grupo electrógeno en áreas comunes. Todo diseñado para maximizar eficiencia, confort y prestigio corporativo. Una ubicación que potencia la marca: Encarnación Ezcurra al 300 · Dique 2 · Puerto Madero Este. Acceso inmediato a Paseo del Bajo y Autopista Bs As-La Plata. Cercanía a Catalinas, Microcentro y San Telmo. Sector corporativo consolidado, seguro y de perfil internacional. Gastronomía premium, bancos, hoteles y estacionamientos en un radio inmediato. Dentro del mismo complejo del Hotel Madero, con servicios ejecutivos adicionales disponibles. una oficina que transmite solidez Y presencia. Perfecta para empresas que buscan consolidarse en el distrito corporativo más moderno de Buenos Aires. Quintanar Baquero. Solicitá el dossier institucional y agendá una visita privada. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(qbm-qbm-1314)

Oficina comercial · 180m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero - Planta Libre - Huergo 900

USD 3.000

180 m² tot.4 baños2 coch.

Avenida Ingeniero Huergo al 900

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Alquiler – Av. Huergo 953, Posibilidades: 180 m2 "Semipiso" / 360 m2 "piso completo"Si tu empresa ya está en Puerto Madero y busca optimizar costos sin resignar imagen, o si queres dar ese salto y acercarla al ecosistema corporativo más prestigioso de Buenos Aires, esta oficina es el punto ideal: Nuevo Madero, es el límite exacto entre San Telmo y Puerto Madero, sobre Av. Huergo al 900, este semipiso en piso alto combina lo mejor: • Imagen corporativa de primer nivel, con vistas alucinantes directas al río y a Puerto Madero. • Eficiencia en costos, con una ecuación más competitiva que del otro lado del dique. • Ubicación estratégica, en Puerto madero, a pasos del microcentro y con acceso inmediato a autopistas. Características técnicas: • Piso 7: vistas panorámicas al Río de la Plata y Puerto Madero. • Planta Libre / Flexible: Despachos, salas de reuniones, Espacios abiertos para trabajos en equipo, sala de reuniones, comedor. • Piso Técnico. • Muebles de guardado – Archivos. • Sala de servidores. • Sala de depósito, baulera, guardado. • Doble batería de baños (Mujeres y Hombres) + Discapacitados. • Cocina. • Cocheras cubiertas + cocheras de cortesías. • Edificio aa, con excelente imagen corporativa, hall jerárquico y seguridad 24hs, acceso control. -• Tu empresa ya está en Puerto Madero? Sabés lo que cuesta mantener ese alquiler, esta es la oportunidad de reducir gastos sin perder status: la misma postal para tus clientes y equipo, con una ecuación de costos más eficiente. • Querés mudar tu empresa a Puerto Madero? Este es tu acceso directo al ecosistema corporativo premium: oficinas frente al dique, con dirección y vistas que potencian tu firma, pero sin los valores prohibitivos de Puerto Madero. • Tu equipo creció y te falta espacio? Podes organizar cómodamente entre tus posiciones de trabajo, más salas de reuniones y directorio, logrando flexibilidad y proyección. -Eficiencia + Imagen: • Layout adaptable: open space + salas de reuniones + boardroom con vista. • Employer branding: un espacio que motiva al equipo. • Experiencia cliente: recibir en un boardroom con vista a los diques de pm. • Excelente conectividad. Ideal para: • Estudios jurídicos, contables y notariales que reciben clientes corporativos. • Consultoras estratégicas y de management que buscan proyección regional. • Empresas fintech, tech y startups en expansión que necesitan imagen moderna con eficiencia en costos. • Compañías de comercio exterior, logística y despachantes de aduana por cercanía a Puerto Madero, Dársena y Autopista Buenos Aires–La Plata. • Agencias de marketing, publicidad y creatividad que priorizan espacios inspiradores y buena conectividad. • Cámaras empresariales, fundaciones y ongs que requieren centralidad e imagen institucional. • Sedes regionales de multinacionales que buscan footprint flexible y eficiente. • Empresas vinculadas al turismo, hotelería y educación ejecutiva, por proximidad a hoteles de pm y San Telmo. • Estudios de arquitectura, diseño e ingeniería, que valoran vistas y espacios abiertos para proyectar marca. • Firmas de inversión, real estate y family offices, que requieren direccionamiento premium para clientes de alto nivel. Av. Huergo 953, "Tu empresa en el lugar que merece". -Diseñamos soluciones y gestionamos operaciones inmobiliarias de principio a fin para que puedas disfrutar del proceso hacia tus objetivos. Nuestras soluciones son adaptables a tus necesidades personales, familiares, corporativas y/o profesionales. Lopez Poletti - Soluciones Inmobiliarias. #disfrutadelprocesoToda la información provista es aproximada y deberá ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Ley 5115: Edificio apto para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario Responsable: Alejandro Lopez Poletti - cucicba Matricula Profesional: 8400

Super destacado
Oficina comercial de 8 ambientes, Puerto Madero · Oficina de 220 m² en Puerto Madero - Malecón Dique 4

USD 3.000

220 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Cecilia Grierson 422

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina de 220 M2 en edificio malecón dique 4. - Edificio aaa, ubicado estratégicamente en el Dique 4, sobre Cecilia Grierson al 422, en la Cabecera Norte de la Av. Juana Manso de Puerto Madero, a escasos metros de Buquebus y de la Av. Córdoba y cercanía a los principales medios de transporte público. La planta es libre ( sin divisiones) y pasante al frente y contrafrente con excelentes vistas. Cuenta con un piso técnico y alfombra recién colocada, y equipo central de aire acondicionado ( Frio / Calor) 2 baños compartimentados, más el baño de discapacitados y una cocina. Características del edificio: -Seguridad 24 h. - El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y dos ascensores marca Schindler de última generación. - 2 Cocheras fijas por rampa. -Grupo electrógeno. Tower group. cucicba 6462 cmcpsi 6226

Oficina comercial , Puerto Madero · Oficina de 220 m² (A Estrenar) en Puerto Madero - Malecón Dique 4

USD 3.000

$ 1.300.000 Expensas

220 m² tot.2 baños2 coch.

Cecilia Grierson 422

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina de 220 M2 en edificio malecón dique 4. Edificio aaa, ubicado estratégicamente en el Dique 4, sobre Cecilia Grierson al 422, en la Cabecera Norte de la Av. Juana Manso de Puerto Madero, a escasos metros de Buquebus y de la Av. Córdoba y cercanía a los principales medios de transporte público. La planta es libre ( sin divisiones) y pasante al frente y contrafrente con excelentes vistas. Cuenta con un piso técnico y alfombra recién colocada, y equipo central de aire acondicionado ( Frio / Calor) 2 baños compartimentados, más el baño de discapacitados y una cocina. Características del edificio: -Seguridad 24 h. - El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y dos ascensores marca Schindler de última generación. - 2 Cocheras fijas por rampa. -Grupo electrógeno. Tower group. cucicba 6462 cmcpsi 6226

QBM-QBM-1311_2 · Oficina. | Encarnación Ezcurra Al 300

USD 3.200

$ 740.000 Expensas

160 m² tot.3 baños1 coch.

Encarnación Ezcurra 365. Entre Juana Manso y Olga Cossenttini

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta en el corazón corporativo de Puerto Madero, la oficina 5A del Edificio Brisas se presenta como una opción excepcional para empresas que buscan imagen, eficiencia y presencia institucional en un entorno de clase internacional. Un espacio amplio, luminoso y con una arquitectura pensada para potenciar cada área de trabajo. Oficina 5A - categoría corporativa. 120 m² de superficie. Planta funcional, ideal para sectorizar equipos o diseñar un layout totalmente personalizado. Gran luminosidad natural por su frente vidriado. Posibilidad de integrar sala de reuniones, dirección, open space y áreas operativas. Núcleo sanitario y kitchenette por planta. Unidad silenciosa, moderna y de alta eficiencia operativa. edificio brisas - categoría aaa. Un estándar arquitectónico y técnico que eleva la identidad de cada empresa: Seguridad y operación 247. Hall de acceso distinguido y control de accesos con molinetes. 4 ascensores Schindler de alta velocidad. Piso técnico elevado para reorganizar cableado y estaciones de trabajo con total libertad. Aire acondicionado vrv Daikin. Curtain wall con dvh Termopanel. Sistema integral de incendio (detectores, hidrantes, rociadores) Grupo electrógeno en áreas comunes. Todo diseñado para maximizar eficiencia, confort y prestigio corporativo. Una ubicación que potencia la marca: Encarnación Ezcurra al 300 · Dique 2 · Puerto Madero Este. Acceso inmediato a Paseo del Bajo y Autopista Bs As-La Plata. Cercanía a Catalinas, Microcentro y San Telmo. Sector corporativo consolidado, seguro y de perfil internacional. Gastronomía premium, bancos, hoteles y estacionamientos en un radio inmediato. Dentro del mismo complejo del Hotel Madero, con servicios ejecutivos adicionales disponibles. una oficina que transmite solidez Y presencia. Perfecta para empresas que buscan consolidarse en el distrito corporativo más moderno de Buenos Aires. Quintanar Baquero. Solicitá el dossier institucional y agendá una visita privada. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1311)

Oficina comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Oficina Puerto Madero en Alquiler con Cochera

USD 3.348

10%

186 m² tot.4 amb.1 baño2 coch.

Manuela Sáenz , Puerto Madero

Puerto Madero, Capital Federal

Excelente oficina en alquiler sobre Manuela Sáenz, en una de las ubicaciones más buscadas de Puerto Madero. Cuenta con 186 m² muy bien distribuidos, incluyendo 4 oficinas privadas, área de trabajo, y espacios funcionales que permiten adaptarse a distintas necesidades operativas. Ambientes luminosos, con buena circulación y layout práctico para equipos de trabajo. Incluye 2 cocheras, un diferencial clave en la zona. Ideal para: Empresas profesionales. Estudios / consultoras. Empresas de servicios o tecnología. Ubicación estratégica, con excelente accesibilidad y rodeado de servicios, restaurantes y entorno corporativo de primer nivel. Ley 5115: El inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Nota: Al precio publicado del alquiler se debe agregar iva. Las medidas mencionadas son aproximadas. Martillera responsable: Agustina Scalese cpi 8928 - mgr 313.

Super destacado
QBM-QBM-1305_2 · Oficina. | Encarnación Ezcurra Al 300

USD 3.360

$ 1.290.000 Expensas

280 m² tot.3 baños2 coch.

Encarnación Ezcurra 365. Entre Juana Manso y Olga Cossenttini

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta en el corazón corporativo de Puerto Madero, la oficina 5I del Edificio Brisas se presenta como una opción excepcional para empresas que buscan imagen, eficiencia y presencia institucional en un entorno de clase internacional. Un espacio amplio, luminoso y con una arquitectura pensada para potenciar cada área de trabajo. Oficina 5I - categoría corporativa. 280 m² de superficie. Planta funcional, ideal para sectorizar equipos o diseñar un layout totalmente personalizado. Gran luminosidad natural por su frente vidriado. Posibilidad de integrar sala de reuniones, dirección, open space y áreas operativas. Núcleo sanitario y kitchenette por planta. Unidad silenciosa, moderna y de alta eficiencia operativa. edificio brisas - categoría aaa. Un estándar arquitectónico y técnico que eleva la identidad de cada empresa: Seguridad y operación 247. Hall de acceso distinguido y control de accesos con molinetes. 4 ascensores Schindler de alta velocidad. Piso técnico elevado para reorganizar cableado y estaciones de trabajo con total libertad. Aire acondicionado vrv Daikin. Curtain wall con dvh Termopanel. Sistema integral de incendio (detectores, hidrantes, rociadores) Grupo electrógeno en áreas comunes. Todo diseñado para maximizar eficiencia, confort y prestigio corporativo. Una ubicación que potencia la marca: Encarnación Ezcurra al 300 · Dique 2 · Puerto Madero Este. Acceso inmediato a Paseo del Bajo y Autopista Bs As-La Plata. Cercanía a Catalinas, Microcentro y San Telmo. Sector corporativo consolidado, seguro y de perfil internacional. Gastronomía premium, bancos, hoteles y estacionamientos en un radio inmediato. m Dentro del mismo complejo del Hotel Madero, con servicios ejecutivos adicionales disponibles. una oficina que transmite solidez Y presencia. Perfecta para empresas que buscan consolidarse en el distrito corporativo más moderno de Buenos Aires. Quintanar Baquero. Solicitá el dossier institucional y agendá una visita privada. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. xintel(qbm-qbm-1305)

Oficina comercial de 1 ambiente, Puerto Madero · Oficina Comercial en Alquiler de 170 m²
Super destacado
Oficina comercial · 213m² · 2 Cocheras · Oficina de 213 m² Impecable - Wtc Puerto Madero

USD 3.500

213 m² tot.4 baños2 coch.

Wtc Ii- Camila O'gorman 400

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina wtc ii de 213mts2, bellísima, frente al Dique I Puerto Madero. Características del Edificio aaa: Curtain Wall de aluminio con sistema dvh (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar. Cielorrasos terminados, iluminación completa. Ontrapiso: de hormigón alveolar con carpeta y alfombras en estado impecable. Impecable diseño interior con jardín vertical, terrazas verdes y áreas con mesas / booths para reuniones o almuerzos. Amenities: * Meeting room de 300m2 para conferencias y eventos. * Importante lobby de recepción. * Seguridad 24hs, control de accesos y cctv (Circuito cerrado de tv) * 3 ascensores Mitsubishi de alta velocidad y 1 de servicio. * 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas. Parking para visitas. Servicios empresariales. Helipuerto. Edificio de plantas libres. Acceso a tarifas corporativas en los mejores hoteles de la zona. Business Club. Detalles de Sustentabilidad en Diseño y Construcción: Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza. Piel de vidrio con doble vidriado hermético (dvh) con control solar. Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica. Climatización de pileta con energía solar. Bicicleteros y vestuarios. Vení a conocer esta oficina en este exclusivo edificio, llámanos! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. | caba Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. | "Hacemos que Suceda" - mg Real Estate ® | Silvio Migli - cucicba 7743 - cmcpsm 2816 |

QBM-QBM-1313_2 · Oficina. | Encarnación Ezcurra Al 300

USD 3.640

$ 1.200.000 Expensas

260 m² tot.3 baños2 coch.

Encarnación Ezcurra 365. Entre Juana Manso y Olga Cossenttini

Puerto Madero, Capital Federal

Oficina en Puerto Madero, Capital Federal. Quintanar Baquero presenta en el corazón corporativo de Puerto Madero, la oficina 2C del Edificio Brisas se presenta como una opción excepcional para empresas que buscan imagen, eficiencia y presencia institucional en un entorno de clase internacional. Un espacio amplio, luminoso y con una arquitectura pensada para potenciar cada área de trabajo. Oficina 2C - categoría corporativa. 260 m² de superficie. Planta funcional, ideal para sectorizar equipos o diseñar un layout totalmente personalizado. Gran luminosidad natural por su frente vidriado. Posibilidad de integrar sala de reuniones, dirección, open space y áreas operativas. Núcleo sanitario y kitchenette por planta. Unidad silenciosa, moderna y de alta eficiencia operativa. edificio brisas - categoría aaa. Un estándar arquitectónico y técnico que eleva la identidad de cada empresa: Seguridad y operación 247. Hall de acceso distinguido y control de accesos con molinetes. 4 ascensores Schindler de alta velocidad. Piso técnico elevado para reorganizar cableado y estaciones de trabajo con total libertad. Aire acondicionado vrv Daikin. Curtain wall con dvh Termopanel. Sistema integral de incendio (detectores, hidrantes, rociadores) Grupo electrógeno en áreas comunes. Todo diseñado para maximizar eficiencia, confort y prestigio corporativo. Una ubicación que potencia la marca: Encarnación Ezcurra al 300 · Dique 2 · Puerto Madero Este. Acceso inmediato a Paseo del Bajo y Autopista Bs As-La Plata. Cercanía a Catalinas, Microcentro y San Telmo. Sector corporativo consolidado, seguro y de perfil internacional. Gastronomía premium, bancos, hoteles y estacionamientos en un radio inmediato. Dentro del mismo complejo del Hotel Madero, con servicios ejecutivos adicionales disponibles. una oficina que transmite solidez Y presencia. Perfecta para empresas que buscan consolidarse en el distrito corporativo más moderno de Buenos Aires. Quintanar Baquero. Solicitá el dossier institucional y agendá una visita privada. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(qbm-qbm-1313)

Oficina comercial · 200m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler Puerto Madero

USD 3.900

$ 1.000.000 Expensas

200 m² tot.5 amb.3 baños4 coch.

Lola Mora al 400 - World Trade Center

Puerto Madero, Capital Federal

Presentamos una oficina en el prestigioso World Trade Center Madero Harbour, ubicada en esquina y con inigualables vistas al puerto. Este espacio, con orientación norte y disposición al frente, ofrece 200 m² de superficie cubierta, ideal para empresas que valoran un entorno profesional y sofisticado. La oficina cuenta con cinco ambientes, incluyendo despachos privados, áreas de trabajo colaborativo, una cocina bien equipada, y tres baños para mayor comodidad del personal y visitantes. Además, el edificio, con 15 años de antigüedad, está diseñado con Curtain Wall y ventanas de doble acristalamiento, asegurando tanto eficiencia energética como aislamiento acústico. El precio incluye cuatro cocheras cubiertas y fijas, un valioso diferencial en la zona. El edificio dispone de cuatro ascensores y un núcleo de escaleras, garantizando un fácil acceso a todas las plantas. Las instalaciones se complementan con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet de alta velocidad, y más. Entre los adicionales se destacan aire acondicionado individual, calefacción, seguridad 24 horas, y acceso a un salón de usos múltiples (sum). La oficina es apta para uso profesional y cuenta con una puerta blindada para mayor seguridad. No pierda la oportunidad de instalar su empresa en un entorno de primer nivel, con todas las comodidades que ofrece el complejo Madero Harbour. Contáctenos para más información y coordinar una visita. En venta es con 3 cocheras.

Oficina comercial de 4 ambientes, Puerto Madero · Oficina 170 m² Puerto Madero + 3 Cocheras
Super destacado
Oficina comercial · 186m² · 1 Cochera · Oficina en Alquiler en Bs. As. Plaza Puero Madero

USD 4.092

186 m² tot.1 coch.

Manuela Sanz al 300

Puerto Madero, Capital Federal

Características del edificio: - Bs. As. Plaza esta ubicado en el Dique 3 de Puerto Madero. - Accesos a autopistas, terminales de transporte y centro financiero. Vista hacia el Puente de la Mujer y los espejos de agua. - Molinetes de control de acceso, personal de guardia las 24 horas y circuito cerrado de televisión (cctv). - 5 ascensores y 2 montacargas. - Cocheras en subsuelos. - Grupo electrógeno para áreas comunes e iluminación de emergencia. - 3 escaleras de evacuación de incendios. características de la oficina: - Ubicada en el 3er piso del edificio (uf Ver datos) - Superficie: 186 m2- Piso Técnico- Sistema de Aire por FancoilGastos (Expensas): usd 5, 5 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial , Puerto Madero · Alquiler Oficina 260 m² Puerto Madero - Edificio Brisas

USD 4.400

$ 1.000.000 Expensas

260 m² tot.3 baños2 coch.

ENCARNACION EZCURRA 365

Puerto Madero, Capital Federal

El edificio Brisas en Puerto Madero, ofrece comodidad, una imagen corporativa de alto nivel y una ubicación estratégica por sus accesos al servicio público de transporte y cercanía con el microcentro porteño. Con categoria aaa, ofrece seguridad y operatividad las 24 horas, los 7 días de la semana. Cuenta con grupo electrógeno para áreas comunes. Es una opción ideal tanto grandes empresas con espacios de 260m2 hasta 1080m2 en una planta. Además, su ubicación dentro del mismo complejo que el prestigioso Hotel Madero abre un mundo de oportunidades para potenciar los negocios, ofreciendo acceso exclusivo a espacios y servicios de primer nivel para reuniones y eventos, disponibles bajo contratación personalizada. Cada propuesta, incluido el Valet Parking con acceso directo desde el edificio de oficinas, se adapta a sus necesidades, asegurando experiencias únicas para invitados y relaciones comerciales. Especificaciones técnicas: - 1 cocina, 2 baterías de baños D/C y 1 toilette privado para directores. - dispositivos de detección y extinción de incendios, (detectores, rociadores e hidrantes) - Cerramiento exterior de las fachadas largas está constituido por carpintería integral de aluminio anodizado (courtain wall) con vidrios dobles con cámara de aire aislante tipo Termopanel y fajas con paneles compuestos de aluminio ¨Alpolic¨. - Piso técnico elevado flotante, ignífugo, con placas superiores de concreto encapsulado en chapa de acero, apto para recibir alfombra modular, que posibilitan la remoción individual de las mismas, el mismo permite la mas flexible distribución de puestos de trabajo con acceso a todas las instalaciones y redes que pueden distribuirse bajo dicho piso. - Cielorraso de yeso aplicado con distribución de bocas de iluminación moduladas para instalar los artefactos de modo de garantizar una iluminación uniforme en los distintos sectores de trabajo. - Acondicionamiento de aire a través de un sistema de volumen de refrigerante variable, de aire renovable (V. R. V) marca Daikin compuesto por unidades evaporadoras individuales para integrar al mobiliario perimetral, vinculadas a unidades condensadoras ubicadas en la azotea a cielo abierto. Equipo de aa sky en area cocina. El sistema cuenta con inyección de aire exterior filtrado, y la posibilidad de unificar las distintas unidades en un panel de control inteligente para optimizar el uso de energía. - Ventilación forzada de los núcleos sanitarios a través de extractores de aire. - Plenos verticales de tamaño suficiente para albergar montantes de canalizaciones eléctricas, red troncal de datos, multipares telefónicos, baja tensión, circuito cerrado de televisión, etc. - Batería de cuatro Ascensores Schindler automáticos de 105 m/min. Para 11 pasajeros cada uno con indicador de sobrecarga, controlados desde el centro de control del edificio, con el que se hallan comunicadas todas las cabinas. - Sistemas de seguridad para restricción de acceso a personas, cargas y vehículos. - Escaleras con doble puerta de incendio. - Grupo electrógeno. - Artefactos sanitarios y válvulas de descarga marca ¨Ferrum¨. - Archivos y cocheras adicionales en subsuelo opcionales según dispoonibilidad. - Control de accesos con molinetes en P. Baja, y en accesos de estacionamiento. - Playa de estacionamiento vp por hora/día para visitantes en el subsuelo del edificio. - Economías de escala en función de optimización de recursos humanos por la disminución y diversificación del complejo, disponibilidad permanente de personal de mantenimiento, seguridad, y administrativo. Seguridad física, recepción 24/7. - Consultar otras opciones disponibles. Condiciones: Informe fiscal y financiero positivo. Garantia: Póilza de caucion con clausula de exclusion al beneficio de division y excusión de la deuda constituyendose la aseguradora en fiador solidario, liso y llano y principal pagador. Primer mes por adelantado. Depósito en garantía: 2 meses. Posibilidad de incluir puestos de trabajo según disponibilidad. Gastos a cargo del locatario: abl + expensas + consumos agua y energia electrica. Sellos y pedido de informes. Honorarios por gestión comercial: N/A

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