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73 Oficinas comerciales con balcón y cocinas en alquiler en Palermo, CABA

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Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Muy Buena Ubicacion! Uso Profesional
Destacado
Oficina comercial de 2 ambientes, Palermo · Dto 2 Amb. Piso Ideal Oficinas Estudios Balcon Todo Luz y Sol Impecable con o Sin Muebles Cochera
Destacado
Oficina comercial · 65m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler Venta | Oficina | Palermo Hollywood | Honduras y Humboldt | Planta Libre | Seguridad 24 Hs.

USD 2.150

$ 470.000 Expensas

65 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Honduras al 5500

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler o ventaPosibilidad de entrega amoblado como está. Excelente oficina de 60 m² cubiertos mas 5 m2 de balcón, ubicada en el corazón de Palermo Hollywood, en edificio corporativo de categoría con seguridad 24 hs. La planta es súper cómoda y funcional, con divisiones desmontables que permiten adaptar los espacios según necesidad. Muy luminosa y con linda vista al contrafrente, ideal para trabajar en un entorno tranquilo. Cuenta con área de trabajo amplia, espacio para recepción. Baño completo y kitchenette. El valor de la cochera (fija), es aparte: usd 30. 000. -Posibilidad de venderla amoblada. El edifcio tiene seguridad 24 hs, una terraza y espacio para recreación. En planta baja hay un estacionamiento pago para visitas. Ideal para estudios profesionales o empresas que buscan comodidad, imagen y ubicación estratégica. —La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula cucicba Nº 9859.

Destacado
Oficina comercial · 519m² · 1 Ambiente · Excelente Oficina en Palermo: Conectividad, Imagen y Ubicación

USD 9.000

647 m² tot.1 amb.3 baños

Amenabar 23

Palermo, Capital Federal

Oficina ubicada en Palermo, a solo media cuadra de Av. Dorrego, que combina funcionalidad, estilo y luminosidad. Hall de recepción individual en planta baja y 4 amplias plantas de trabajo que en su totalidad son 519m2 cubiertos. El entorno y la conectividad son dos factores claves para la elección de esta oficina. Espacios abiertos ideales para coworking, áreas sectorizadas en la segunda planta para equipos específicos o salas de reuniones, y un patio interno con estilo y carácter, perfecto para reuniones informales. Metros disponibles por planta· Hall de recepción 31m2· Entrepiso 131 m2· Planta 1; 177m2· Planta 2: 153m2 cubiertos + balcón y patio interno de 9m2 descubiertos· Planta 3: 27m2 cubiertos + terrazas de 119 m2 descubiertos Equipos de aire acondicoinado frío/calor en los ambientes. Los baños ubicados en los entrepisos de la escalera (3 en total) son modernos y cálidos, y están en perfecto estado. En la segunda planta se encuentra una cocina bien equipada. En la tercera planta se encuentra un espacio adicional u oficina (hoy oficina de directorio) con acceso a dos amplias terrazas que brindan vistas al frente y fondo del inmueble. Este inmueble ofrece un entorno flexible, luminoso y contemporáneo.

Destacado
Oficina comercial · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina Palermo 2 Ambientes Cochera Luminosa! Impecable!

$ 900.000

$ 300.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Charcas al 5200 (carranza y Bonpland)

Palermo, Capital Federal

Hermosa oficina en edificio corporativo de gran categoría. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Santa Fe, todos los medios de transporte. Con cochera fija. Contrafrente super luminoso y silencioso!! Superficie de 53m2 (45 cubiertos + 8 de balcón) Amplio ambiente de 9x4, con una división de Blindex dejando un ambiente de 6x4 y otro de 4x3 con salida a un balcón de 4x2 con vista a pulmón de manzana. La oficina cuenta con un baño, oficce con anafe eléctrico de 2 hornallas, 2 aires acondicionados split frio/calor, pisos de madera. El edificio cuenta con una sala de reuniones con una mesa con 12 sillas y aire acondicionado, 2 ascensores, 8 pisos, 3 oficinas por piso. Precio: u$s 650 ó $ 900. 000 con ajuste trimestral por ipc + gastosfilippo propiedades

Oficina comercial · 146m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina Torre Qiub en Palermo Hollywood

USD 7.426

286 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Juan B Justo al 1500

Palermo Hollywood, Palermo

Alquiler oficina Palermo Hollywood Torre Qiub oficina A estrenaru$7426-entrega abril 2026-Consultar por cocheras opcionales y oficinas disponibles en el piso 5, 6, 25, 27. Presentamos Qiub un complejo de usos mixtos, ubicado en el corazón de Palermo Hollywood. El proyecto ofrece una ubicación estratégica con excelentes conexiones de transporte, una vibrante escena gastronómica y cultural, amplios espacios verdes y una variedad de servicios de calidad. Se desarrolla en un solar de 2. 390m2 que cuenta, entre una de sus características más particulares, la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. Con la creación de un espacio público y una calle interior, Qiub redefine el concepto de vida urbana en una ubicación privilegiada. Una torre de 27 pisos de oficinas, que cuenta con un imponente SkyBar en su último piso con vistas panorámicas. . Oficinas de 85 a 200 m2El proyecto plantea brindarte, como aporte al tejido barrial, el despegue de la torre como punto de referencia en la zona como espacio de encuentro y disfrute de su calle interna, espacios de gastronomía y usos. Residencias con amenites, locales con equipamiento comercial y 26 pisos de oficinas directamente ligadas a la conectividad de la Avenida Juan B. Justo. Este innovador complejo edilicio de usos mixtos redefine el estilo de vida al combinar oficinas, locales comerciales y unidades residenciales con amenidades y prestaciones de co-working, además de ofrecer la posibilidad de alquiler temporario. La propuesta edilicia cuenta con cinco subsuelos de estacionamiento, con sectores de autos ecológicos y espacios para bicicletas, además de las áreas técnicas y reciclado correspondientes. El vínculo entre subsuelos se desarrolla a partir de rampas, escaleras y señalizaciones que guían al usuario, además de ascensores de última generación que garantizan la comodidad y seguridad del recorrido vertical entre usos. En la planta baja, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del segundo piso y hasta el número veintisiete se desarrollan las plantas de oficinas, contando alguna de ellas con terrazas privadas, generadas por la rotación y retiros de la volumetría general del edificio. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. A partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El hall de acceso al complejo está dado por una calle interna de triple altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humboldt. A partir del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, ilu-minación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregará con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietario. unidades funcionales de residenciascarpintería interiorpuertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. Puertas interiores de madera o pvcherrajes y cerraduras de primera calidad. carpintería exteriorcarpinterías de pvc o Aluminio color grafito o similar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan alconsumo y gasto térmico. Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir por el com-prador) Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durlock pintados (alba o similar). Pisos de Porcelanato (san lorenzo o similar) Espacios exteriores porcelanato bañospiso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Cerámicas san lorenzo). Griferías fv o similar. Artefactos de roca o similarVanitory / mesada de diseño y bachas de lozade ferrum ó equivalente. Cielorraso armado de placas de roca de yeso. Accesorios de baños fv o similar. Botiquín y espejo. cocinamesada de corian a definir con alzada del mismo material. Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). Pileta en acero inoxidable marca johnson. Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación(glem). Grifería monocomando fv o similar de mesada. especificaciones generalesestructura de hormigón armado. Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. Nicolas Savudo Coldwell Banker Seniory +Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 92m² · 3 Ambientes · Oficina Alquiler Palermo Baulera

USD 1.300

94 m² tot.3 amb.2 baños

Av. Cordoba al 5600

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina ideal co-workingespacio amplio Y luminosobaulera. superficie cubierta: 92. 15M²superficie total: 94. 30M² Amplia oficina con salón central con gran mesada ya dispuesta con varios puntos de conexión para trabajar, 2 despachos u oficina independiente, Sala de reuniones, dos toilettes, kitchenette y balcón. Recepción en horarios laborales e ingreso electrónico. Instalación y cableado para concepto co-working de alta carga. Doble Vidrios. Calefacción por aires acondicionados frio/calor. Excelente ubicación a metros de Av. Dorrego metro bus y polo gastronómico de Palermo Hollywood esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Oficina comercial · 106m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Alquiler de Oficina de 110 m² con Cochera en Palermo | Distrito Audio Visual

USD 1.650

$ 600.000 Expensas

110 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Dorrego al 2000

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina de 110 M2 con cochera en Palermo Hollywood | distrito audiovisualexcelente oficina ubicada sobre Av. Dorrego, en una de las zonas corporativas y creativas más buscadas de Palermo Hollywood. Estratégicamente situada a solo 5 cuadras de Av. Cabildo y 7 de Av. Juan B. Justo, con gran conectividad y acceso. La propiedad cuenta con 110 m² totales, distribuidos en amplios espacios de trabajo con excelente luz natural y vista al frente. Dispone de despacho gerencial independiente, ideal para reuniones privadas o dirección ejecutiva. Características destacadas: • 110 m² totales• 1 cochera fija• 2 baños• Balcón al frente• Aire acondicionado central• Seguridad 24 hsIdeal para consultoras, estudios contables o jurídicos, escribanías, productoras, agencias creativas, desarrolladoras y empresas vinculadas al ecosistema audiovisual y tecnológico. Ubicada en pleno Distrito Audiovisual, rodeada de gastronomía, servicios y una fuerte impronta empresarial y creativa que potencia la imagen y presencia de cualquier compañía. valor de alquiler U$S 1. 650 + gastosesta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Oficina comercial · 35m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Monoambiente con Balcon en Palermo Hollywood

$ 650.000

$ 200.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Gorriti 6044

Palermo, Capital Federal

Alquiler de oficina monoambiente con balcón Y amenities en palermo hollywood | distrito audio - visual Ubicada en el corazón del Distrito Audiovisual de Palermo Hollywood, esta oficina ofrece una excelente combinación de conectividad, entorno profesional y servicios de primer nivel. El edificio se encuentra sobre la calle Gorriti, entre Dorrego y Arévalo, a solo 200 metros de Av. Córdoba, 500 metros de Av. Juan B. Justo (con acceso al Metrobús) y a 50 metros de Av. Dorrego, en una zona estratégica con gran desarrollo empresarial y gastronómico. La unidad es al frente, y un balcón con vista abierta a la calle Gorriti, lo que aporta luz natural y ventilación. Cuenta además con cocina y baño completo. Equipo aire acondicionado F/cel edificio es de categoría corporativa y ofrece amenities pensados para el confort y la productividad: • Gimnasio• sum• Terraza con parrilla• Sala de reuniones• Seguridad 24 hs• Conectividad Wi-fi en espacios comunesvalor de alquiler: $650. 000 + gastos Esta propiedad cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sumatres Propósito InmobiliarioMatricula Cucicba 4293

Oficina comercial · 52m² · Alquiler Oficina a Estrenar Palermo Nuevo, Azur

USD 900

$ 400.000 Expensas

57 m² tot.1 baño

Godoy Cruz 2800

Palermo Nuevo, Palermo

Corredor Responsable: José Smarke cpi 7702 / Lucrecia Saulle csi 5520- Contacto: Palli Montalto. Oficinas en alquiler a estrenar! Azur Palermo, edificio ubicado sobre la calle Godoy Cruz al 2800, entre Beruti y Juncal, Ideal para quienes buscan un espacio cómodo, funcional y seguro, en unas de las zonas más lindas de la ciudad. Esta unidad costa de una amplia y luminosa planta libre de 50 ms cubiertos, y 5 ms de balcón. Ubicada en el 2° piso, al frente. Con posibilidad de alquilar la unidad continua y unificarlas. Generando así un espacio súper amplio. Cocina integrada, baño completo, gran balcón con una linda vista. Aberturas dvh super Glass (estilo Blindex), pisos de Flooring Company, luminaria en el balcón. Se entrega con Split frío/calor. Dos ascensores de última generación. Excelente calidad constructiva; Arquitectura a cargo de estudio aisenson, Interiorismo wilson tobal. En inmejorable ubicación a una cuadra de Av Santa Fe, cercano a Av. Del Libertador. Y Av Int. Bullrich. A una cuadra del Sanatorio De La Trinidad de Palermo. Rodeado de un importante polo gastronómico. -Lobby con frontdesk. -Seguridad 24hs. -Control de acceso electrónico. -Sala de reuniones y conferencias. -Green Roof Top Lounge. -Bike Racks. -Cerraduras biométricas en unidades. -Polo gastronómico en Planta Baja. Consultar por otras unidades disponibles. Consultar por alquiler de cochera en el edificio. Estamos para ayudarte! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 58m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Armada 61 m. C/balcón - Bellaworkspace - Palermo Soho

USD 1.400

$ 420.000 Expensas

61 m² tot.1 amb.

Oro al 2100

Palermo Soho, Palermo

** El precio corresponde a unidad 3. La oficina ya esta armada con pisos simil madera Y equipo de aires ac instalados. . Oportunidad. Alquiler oficinas en torre bella oficinas. Con ingreso sobre oro 2160. El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho. Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de oficinas totalmente independiente con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle oro. La versatilidad de tener una oficina desde 54 metros hasta plantas enteras de hasta 687 metros, con balcones de 87 metros (ejemplo plantas de Pisos 2 a 7 completos). - Un total de 9 pisos de plantas de oficinas con balcones externos. Desde 54 metros hasta 159 metros, mas la posibilidad de anexar unidades funcionales hasta el metraje necesario. O plantas enteras de de 687 metros mas 87 metros de balcón externo (ejemplo de Pisos enteros de 2 a 7). - Tres subsuelos de estacionamientos. O1ne brokers - negocios inmobiliariosemail: Ver datos: Matricula 4118 y 7225O1ne brokers Sociedad Ley Ver datos Capulo I Seccion iv

Oficina comercial · 75m² · 3 Ambientes · Increible Oficina en Alquiler en Botanico a m de Av Libertador.
Oficina comercial · 42m² · 1 Ambiente · Monoambiente Apto Profesional Ideal Oficina, Showroom o Estudio - Vivienda Amenities 100%

$ 700.000

$ 368.000 Expensas

48 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (S. Dumont y J. Newbery)

Palermo, Capital Federal

Se alquila para oficina, showroom, consultorio o viviendaapto profesional! Monoambiente de 48 m2 en edificio de gran categoría con todos los amenities. Súper luminoso! Amplio ambiente de 8. 50x3. 50 con cocina completa con barra, y salida a balcón (3. 50x1. 30) al frente con vista abierta a la avenida. Recepción de 3x1. 40 con gran placard con interiores. Baño completo. El edificio cuenta con todos los amenities: sum, gran piscina con solárium en planta baja, gimnasio, quincho con parrilla, laundry, seguridad 24 horas. Características: Pisos de madera flotante. Aire acondicionado split frío / calor. Cocina/horno eléctrico. Agua caliente central. filippo propiedades

Oficina comercial · 58m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina Armada 61 m. C/balcón - Bellaworkspace - Palermo Soho

USD 1.400

$ 420.000 Expensas

61 m² tot.1 amb.

Oro al 2100

Palermo, Capital Federal

** El precio corresponde a unidad 3. La oficina ya esta armada con pisos simil madera Y equipo de aires ac instalados. . Oportunidad. Alquiler oficinas en torre bella oficinas. Con ingreso sobre oro 2160. El proyecto está ubicado en el corazón de Palermo Soho. Torre Bella combina dos edificios de alta categoría con una banda de locales comerciales sobre Godoy Cruz y sobre Oro. Edificio de oficinas totalmente independiente con ingreso peatonal y a los 3 subsuelos de cocheras sobre calle oro. La versatilidad de tener una oficina desde 54 metros hasta plantas enteras de hasta 687 metros, con balcones de 87 metros (ejemplo plantas de Pisos 2 a 7 completos). - Un total de 9 pisos de plantas de oficinas con balcones externos. Desde 54 metros hasta 159 metros, mas la posibilidad de anexar unidades funcionales hasta el metraje necesario. O plantas enteras de de 687 metros mas 87 metros de balcón externo (ejemplo de Pisos enteros de 2 a 7). - Tres subsuelos de estacionamientos. O1ne brokers - negocios inmobiliariosemail: Ver datos: Matricula 4118 y 7225O1ne brokers Sociedad Ley Ver datos Capulo I Seccion iv

Oficina comercial · 53m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Oficina Palermo 2 Ambientes Cochera Luminosa! Impecable!

USD 650

$ 300.000 Expensas

53 m² tot.2 amb.1 baño1 coch.

Charcas al 5200 (carranza y Bonpland)

Palermo, Capital Federal

Hermosa oficina en edificio corporativo de gran categoría. Excelente ubicación, a media cuadra de Av. Santa Fe, todos los medios de transporte. Con cochera fija. Contrafrente super luminoso y silencioso!! Superficie de 53m2 (45 cubiertos + 8 de balcón) Amplio ambiente de 9x4, con una división de Blindex dejando un ambiente de 6x4 y otro de 4x3 con salida a un balcón de 4x2 con vista a pulmón de manzana. La oficina cuenta con un baño, oficce con anafe eléctrico de 2 hornallas, 2 aires acondicionados split frio/calor, pisos de madera. El edificio cuenta con una sala de reuniones con una mesa con 12 sillas y aire acondicionado, 2 ascensores, 8 pisos, 3 oficinas por piso. Precio: u$s 650 ó $ 900. 000 con ajuste trimestral por ipc + gastosfilippo propiedades

Oficina comercial · 114m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Oficinas Plantas Libres de 123 m - Cochera Fija Cubierta

USD 2.450

123 m² tot.1 amb.2 baños1 coch.

Guatemala al 5600

Palermo Hollywood, Palermo

Guatemala office. * mirabiliaexcelentes Oficinas en planta libre en Palermo Hollywood. Ubicada en la mejor zona corporativa del barrio, rodeada de centros de salud, edificios de oficinas boutiques, comercios gastronomicos y sucursales bancarias. Accesos inmejorables, subte, tren, metrobus y las mejores vias vehiculares a pocas cuadras. La unidad cuenta con 2 baños y una kitchinette. Balcón al frente. Cochera Cubierta. Posibilidad de Alquilar 2 pisos o un triplex de 270 cubiertos y 125 de terrazas (295 Totales). Super Luminosos y muy buenas medidas para poder armar la oficina a tus necesidades y definir distintas formas de trabajar. Seguridad 24 hs. 2 Ascensores fujitec de última generación. Carpinterias de Aluminio con vidrios dvh y proteccion solar. aa Daikin - Vigilancia las 24 hs con sistema cctvconsultar por mas Informaición. orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

Oficina comercial · 447m² · 4 Cocheras · Oficina en Palermo

USD 11.618

465 m² tot.7 baños4 coch.

Arevalo al 1800

Palermo, Capital Federal

Boutique Work se compone de 3 edificios armonicos entre sí ubicados en un mismo entorno, diseñados por fxfowle, uno de los estudios más reconocidos de New York y líder en arquitectura sustentable. Ubicado en Palermo, se encuentran en una de las zonas más dinámicas y vibrantes de la Ciudad, rodeado de bares y espacios de esparcimiento, con fácil acceso vehícular y transporte público. Se encuentra a 6 cuadras de la una estacion de ferrocarril (Línea Mitre) y del subte (Línea D) y, en sus inmediaciones, exisnten númerosas paradas de colectivo (39, 67, 111, 168, entre otros). Boutique Work 3 es un edificio de certificado Leed Gold, con 8 pisos de oficinas, integrado por plantas libres de 430 m² y tres subsuelos con 53 cocheras disponibles. Las oficinas están diseñadas para satisfacer las necesidades de empresas de todos los tamaños, desde startups hasta corporaciones. Incluyendo las siguientes comodidades: - Seguridad 24/7- Espacios comunes para reuniones y eventos- Salon de usos múltiples- Terrazas verdes para lunch o relax- Balcones en los pisos 2, 7, 9 y 10- Vestuario para ciclistas- Grupo electrógeno para áreas comunes y propias. - Certificación de incendios según Normas nfpa- Ascensores 3 hyundai para 6 pax. - Pisos Técnicos- Altura Hall 5, 25 m- Altura Oficinas 3, 20- Aire acondicionado vrv, marca Daikin- Hidrantes + Detectores de Humo- Iluminación con sensores de movimiento- Escalera doble presurizada

Oficina comercial · 34m² · 2 Ambientes · Arce Al 900.monobambiente Dividido con Balcon Todo Sol! Apto Prof..
Oficina comercial · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Oficina en Alquiler Las Cañitas

$ 2.000.000

$ 527.428 Expensas

84 m² tot.4 amb.1 baño1 coch.

Soldado de la Independencia al 1100

Palermo, Capital Federal

Departamento 5 ambientes Y espacio guardacoches ubicado en las cañitas A dos cuadras de av. Libertadoruso exclusivo comercialaccesosUbicado a- 100m de Av. Luis Maria Campos- 200m de Av. Libertador- 300m de Estacion de tren Lisandro de la Torre - 400m de Hospital Militar Central Cirujano Mayor Dr. Cosme Argerich - 500m de Av. Cabildo- 500m de Estacion de subte Olleros Linea D Distribuciòn: - Living comedor dispuesto al frente con salida al balcon- Dos dormitorios (oficinas / box) dispuestas al frente- Un dormitorio secundario dispuesto al contrafrente (oficina / box) - Dependecia de servicio dispuesta al contrafrente (oficina / box) - Cocina separada - Espacio de lavaderoMonto publicado $2. 000. 000. - canon incial mensual de alquiler mas expensas (el valor de expensas publicado incluye abl y aysa) aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

Oficina comercial · 149m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 4.910

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba 27mo Piso UF2 Oficina

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina en Edificio Eco Sustentable149, 00 mts2 totales27° piso uf2apto profesionalfinaliza en febrero 2026Esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 149, 00 metros cuadrados esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial · 52m² · 1 Ambiente · Alquiler Oficina a Estrenar en Palermo Nuevo

USD 1.000

58 m² tot.1 amb.1 baño

Godoy Cruz 2850

Palermo Nuevo, Palermo

Alquiler oficina premium A estrenar en edificio azur en palermo nuevo. Alquiler oficina con balcón a estrenar en edificio Azur en Godoy Cruz entre Juncal y Beruti, Palermo Nuevo. Oficina: - Kitchinet. - Baño completo. - Balcón al frente. - Cocina con hornillas de vitroceramico. - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Preinstalación para aire acondicionado. - Agua caliente por termotanque eléctrico. - Aberturas dvh. - Cerradura Biométrica. edificio: - Lobby con Front Desk. - Seguridad 24 hs. - Control de acceso electrónico en Planta Baja. - Sala de reuniones. - Green Roof Top Lounge ( con parrilla) - Bicicleteros. - 2 ascensores de última generación. - Polo gastronómico en Planta Baja. superficie: - Sup. Cub: 52 m2. - Sup. Balcón: 6 m2. - Sup. Total: 58 m2. ubicaciÖN: Godoy Cruz al 2800 entre Juncal y Beruti. - A 200 mts de la Av. Santa Fe. - A 250 mts de la Rural. - A 400 mts del Sanatorio de la Trinidad. - A 500 mts. De Av. Libertador. - A 550 mts de Av. Intendente Bullrich. - A 550 mts del Jumbo Palermo. - A 600 mts del Subte Línea D, Estación Palermo. Múltiples líneas de transporte. expensas: $ 422. 500. precio: U$D 1000. requisitos: - 1 mes adelantado. - 1 mes de depósito. - Garantía Propietaria de caba o Seguro de Caución. - Contrato por 2 años. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula cucicba 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) por parte del propietario. Rg

Oficina comercial · 95m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Departamento en Alquiler 5 Ambientes con Cochera Solo Uso Comercial
Oficina comercial · 100m² · 5 Ambientes · PH en Alquiler Para Oficina con Balcon y Terraza Propia en Palermo

$ 3.000.000

150 m² tot.5 amb.1 baño

Nicaragua al 4900

Palermo Viejo, Palermo

Excelente ph en alquiler apto oficina en Palermo Excelente opción para uso profesional en una de las zonas más buscadas de la ciudad, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios gastronómicos. La propiedad cuenta con: • Entrada independiente en un primer piso por escalera• Ambientes amplios y funcionales• Balcón• Baño completo• Toilette• Cocina independiente• Terraza propia• Muy buena distribución y luminosidad• Ideal para estudio profesional, consultorios u oficinas administrativasSin expensasMedidas: 1er ambiente: 3. 5x5 al frente2do ambiente: 3. 5x3 al frente3er ambiente: 3x4Cocina: 2x2. 5Ubicado en una excelente zona de Palermo, con fácil acceso y gran conectividad. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -

Oficina comercial · 60m² · 3 Ambientes · Departamento de 3 Ambientes Para Uso Profesional en Alquiler

$ 1.700.000

60 m² tot.3 amb.1 baño

Gorriti al 5700

Palermo Hollywood, Palermo

Ofrecemos en alquiler este Departamento en Primer piso por escalera para uso profesional (no apto vivienda) en calle Gorriti 5721 pleno corazón de palermo hollywood. En Las imágenes van a poder observar la distribución y medidas de los espacios. Se ingresa por una amplia escalera hacia el primer piso hasta su hall de distribución desde allí se accede: - Hacia el frente donde encontramos dos amplios ambientes que pueden ser unidos con solo abrir una puerta corrediza. En su conjunto pueden formar una gran sala de 8, 30mts de ancho y 3, 70 de profundidad con un armario de guardado y balcón corrido en todo el frente de la propiedad. - al baño completo- Hacia el fondo de la propiedad donde encontramos una habitación con placard y ventana al contrafrente, y la cocina de generosas dimensiones luz y ventilaciónToda la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y es alquilada por sus propietarios para uso profesional (comercial consultar). No se alquila como vivienda. Actualmente se puede visitar la propiedad - Alquiler a partir de junio 2026 - condiciones: - Mes de Deposito (se hace el equivalente en dólares y se reintegra en esa misma moneda) - Mes de alquiler (entrante) - Seguro de Caución- Seguro de incendio y responsabilidad civil- Se acepta garantía propietaria caba- Honorarios y gastos a cargo del Locatario

Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Alquiler Oficina Monoambiente Apto Patio y Balcón Palermo Nuevo
Oficina comercial · 140m² · Oficina Lista Para Entrar en Palermo Nuevo con Balcon

USD 2.800

140 m² tot.2 baños

Juan Francisco Segui al 4600

Palermo Nuevo, Palermo

Excelente oficina en Palermo Nuevo, al frente, con balcon corridosRecepción. 2 Despachos. 2 Áreas de trabajo. Sala de reuniones. 2 Toilettes. Cocina. Balcón corrido. Piso de porcelanato. Equipos Split, Frio CalorSuelo radiante. Ascensor de última generación. Seguridad 24 hs. Excelente imagen corporativa. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización Dólar oficial bna. Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. Expensas: $ 324. 000. - (Inc Aysa) abl: $ 146. 124. -aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad. La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante. Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso. En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip.

Oficina comercial · 400m² · 10 Ambientes · Oficina - Palermo

$ 3.500.000

400 m² tot.10 amb.

Paraguay al 5500

Palermo, Capital Federal

Muy buena casa 400 m2, de 2 plantas para alquilar como oficina, local, depósito, centro cultural y gran variedad de opciones. Reciclado a nuevo. La planta baja consta de amplio espacio actualmente con una barra y pista para espectáculos o shows musicales. 2 despachos amplios con puertas doble vidrio para insonorización, otros 2 despachos mas chicos que pueden ser usados como depósito. Baño apto para discapacitados. Planta superior: 3 dormitorios/ oficinasAmplio living comedor / despachos con puerta que separa los ambientes. Salida a gran balcón. Baños. Amplia cocina, 2 patios amplios techados. Aires acondicionados en todos los ambientes. Excelente ubicación, a metros de Ravignani, a 1 cuadra del viaducto Carranza, Avenida Santa Fe, cerca de Avenida Cabildo, Juan B. Justo, Av. Intendente Bullrich. Cerca de medios de transporte, colectivos, subtes, estación de tren Palermo (Estación 3 de Febrero).

Oficina comercial · 26m² · 1 Ambiente · Oficina Comercial con Espectacular Terraza Propia! Piso Alto Excelente Luz

$ 650.000

$ 120.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Ciudad DE LA PAZ al 100

Palermo, Capital Federal

Exclusiva oficina en 9° piso al frente con impactante balcón aterrazado Y vistas abiertasubicada en un piso alto, esta oficina se destaca por su gran luminosidad y excelente distribución. Cuenta con amplio ambiente principal, cocina semi independiente a gas, baño completo y grandes ventanales que permiten el ingreso de luz natural durante todo el día, generando un espacio de trabajo cómodo, moderno y muy agradable. Además, se entrega equipada con aire acondicionado y cortinas black out, ideales para brindar mayor confort y privacidad. El gran protagonista es su espectacular balcón aterrazado al frente, perfecto para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o sumar valor a reuniones y jornadas laborales. Excelente ubicación sobre Ciudad de la Paz, entre Santos Dumont y Concepción Arenal, en una de las zonas más buscadas de Colegiales/Palermo Hollywood. Rodeada de cafés, restaurantes, bancos, gimnasios y múltiples medios de transporte. A pocas cuadras de Av. Cabildo, Subte Línea D y estación Ministro Carranza, con rápido acceso hacia toda la ciudad. Ideal para profesionales, estudios, etc. Melisa LazartMartillera y Corredora PúblicaMatrícula Nº 3012 cmcpsmlas medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y a título orientativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

Oficina comercial · 114m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 3.530

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba 25to Piso UF1 Oficina

Palermo Hollywood, Palermo

Oficina en Edificio Eco Sustentable114 m2 totales25° piso uf1apto profesionalfinaliza en febrero 2026Esta oficina ubicada en este edificio eco sustentable de Juan B Justo 1500, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina, es una excelente opción para aquellos que buscan mudar sus oficinas a una de las zonas más vibrantes y emocionantes de la ciudad. Con una superficie total de 114, 00 metros cuadrados, esta oficina ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a diferentes estilos de vida. Al ingresar al la oficina, uno se encuentra con un ambiente integrado que comprende un espacio confortable donde permiten a los residentes disfrutar de un estilo de vida cómodo y moderno. Por último, la oficina ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra en una zona privilegiada de Palermo Hollywood, cerca del polo gastronómico y comercial más importante de la zona. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, esta oficina es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Oficina comercial de 1 ambiente, Palermo · Alquiler Oficina/estudio Premium en Palacio Buschiazzo!
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