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197 Oficinas comerciales con mas de 4 cocheras en alquiler en Centro / Microcentro, CABA

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00 Fachada · Oficina en Microcentro
Oficina comercial · 509m² · 10 Cocheras · Piso Aaa - Oficina

USD 13.300

$ 6.200.000 Expensas

509 m² tot.2 baños10 coch.

Belgrano 955

Centro / Microcentro, Capital Federal

Belgrano officecertificacion goldedificio green buildingalquiler piso 20 Este desarrollo se alza sobre tres lotes con un frente de 50 metros a la Av. Belgrano. Su diseño se despliega en tres subsuelos destinados a cocheras, una planta Baja de techos con doble altura, dos entrepisos dinámicos y 29 pisos de oficinas inspiradoras. En la fachada destaca el curtain wall de doble vidriado hermético, posee doce ascensores principales de alta velocidad y los dos ascensores de cabotaje conectados a las cocheras en los subsuelos. Cada planta ofrece un espacio libre y flexible, con una altura de 2. 60 metros desde el piso técnico al cielorraso terminadoCuenta con sistemas de protección contra incendios que se componen de escaleras presurizadas, detectores de humo y sprinklers. También dispone de baños generales adaptados para discapacitados, aire den sistema de volumen de aire variable (vav), sistema de cámaras cctv y el control de acceso en planta baja. -gastos totales por M2: 5. 60 usd -valor de alquiler por M2: 26. 00usd-valores expresados en dolar oficial bna

Oficina comercial · 800m² · 7 Cocheras · San Martín 344 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 12.000

800 m² tot.3 baños7 coch.

San Martín al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A+, desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 29 Pisos. Frente Curtain Wall, doble vidrio hermético - 8 Ascensores (Fujitec) - Aire acondicionado central frío calor Volumen Variable - 2 Grupos electrógenos - Control de accesos, cctv - Núcleo integrado por palier de ascensores, sanitarios, offices - Sala de máquinas - Sistema de detección de incendio según normas nfpa - Cajas de escaleras presurizadas. Sala de convenciones y gimnasio - Antigüedad: 22 años aprox. Características de la Unidad: Palier privado - Planta libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación - Baños para ambos sexos - Kitchenette - Luminosa - Excelentes vistas. Cocheras: 7Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficinas en Alquiler | San Martín 344, Caba| Piso 14º - 708 m²

USD 12.744

708 m² tot.3 baños5 coch.

San Martín 344

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del edificio: > Categoría: A+ > Antigüedad: 16 años. > Cantidad de pisos: pb y 29. > Ascensores: 8 ascensores Fujitec de alta velocidad desde pb a oficinas, y 2 ascensores de cabotaje desde pb a subsuelos. > Control de acceso. > Escaleras emergencia. > cctv. > Seguridad 24 hs. > Grupo electrógeno: 2 generadores diesel de 910 kva cada uno provee energía a la totalidad del edificio. > Amenities: Cajero automático, gimnasio y sala de reuniones con capacidad para 100 personas. Características de las oficinas: > Amoblada. > Altura oficina: 3, 7 mts de losa a losa. 2, 65 mts altura libre por piso. > Proveedores de it: Metrored, Telefónica. > Planta libre. > Pallier privado. > Piso técnico. > Cielorraso suspendido. > Artefactos de iluminación. > Baños: 3. > Refrigeración y Calefacción vav. > Kitchenette. > Cocheras: 5/6 por piso

Oficina comercial · 1967m² · 16 Cocheras · Av Leandro N. Alem 712, Plaza Roma, Capital Federal

USD 1.967

1967 m² tot.8 baños16 coch.

Av Leandro N. Alem al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler sobre Av. Alem Edificio de oficinas desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Fachada de Curtain WallControl de accesos, Grupo electrógeno, 3 Cantidad de ascensores automáticos, Plantas libres. Seguridad 24 horas y cctv. Características de los pisos Aire Acondicionado: frío/calor (Fan coil) Cableado: pisoducto Sistema contra incendios: hidrantes Artefactos de iluminación en todo el piso Baños generales y privados CocinaPiso Superficie Valor13 - 382 m2 - usd 3. 8207 - 492 m2 - usd 4. 9506 - 492 m2 - usd 4. 9205 - 492 m2 - usd 4. 9204 - 250 m2 - usd 2. 5003 - 491 m2 - usd 4. 9502 - 492 m2 - usd 4. 920Total 3. 082 usd 30. 820Opcion con muebles a conversarTransportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B)

Oficina comercial · 4090m² · 30 Cocheras · Oficina Corporativa en Microcentro

USD 45.000

$ 3 Expensas

4710 m² tot.30 baños30 coch.

Bartolome Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelentes oficinas en alquiler, en Edificio de oficinas corporativo en Microcentro. Los pisos altos tienen vistas al rio. Expensas económicasEl edificio diseñado por Mario Roberto Álvarez renace bajo la visión contemporánea de Adamo-Faiden. Un espacio pensado para quienes buscan un estilo de vida y trabajo ágil que fusiona diseño con modernidad en una ubicación única. 1982: Nace un ícono. Mario Roberto Álvarez proyecta un edificio que marcaría el skyline porteño. 2022: Microcentro en transformación. Un nuevo epicentro de negocios emerge combinando infraestructura moderna con conectividad estratégica. 2025: The Corner Downtown, donde la productividad y el bienestar se encuentran. ideal para compañías conectadasun entorno que mejora la calidad de vida de los empleados, con espacios de bienestar, conectividad central y opciones gastronómicas, todo en un solo lugar. espacios corporativosbrinda a tus equipos el espacio perfecto para crecer: Salas de co-working que promueven la colaboración. Oficinas privadas con diseño premium y exclusividad. Plantas abiertas de 800 m² con vistas panorámicas. Espacios disponibles desde 300m2. espacios flexiblescon salas de co-working y oficinas diseñadas para adaptarse a las necesidades del trabajo híbrido, este edificio ofrece configuraciones dinámicas que maximizan la colaboración y la eficiencia. Cada espacio es elástico, pensado para acompañar la evolución de los equipos modernos. donde buenos aires se encuentraubicado en el corazón de la ciudad, este hub moderno ofrece una conectividad inigualable con el resto de la metrópolis: rodeado por negocios, cultura, gastronomía y esparcimiento, facilita oportunidades para reuniones clave, acceso a servicios estratégicos y la posibilidad de aprovechar lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. Superficie total: 11. 400 m2Superficie promedio por piso: 820m2Hall con control de acceso. Cantidad de pisos: 16 pisos de oficinasClase: bfachada: Hormigón y ventanas de aluminioAscensores: 6 para 12 personas + montacargas + monta autosSeguridad: 24 hs, cctv. Control de acceso con molinetesAire acondicionado: frio calorCielorraso: con luminariasCableado: Piso ductoSistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, doble escalera de emergenciasGrupo electrógeno: Cubre todos los servicios del edificio incluyendo el aire acondicionado. Baños generales damas y caballerosHall de entrada con work caféentorno ideal para compañías ágiles Y conectadasmejora la calidad de vida del os empleados, con espacios de bienestar, conectividad central y opciones gastronómicas, todo en un solo lugar. espacios corporativossalones privados. Salas de co-working que promueven la colaboración. Oficinas privadas con diseño premium y exclusividad. oficinas elasticasplanteadas para ser espacios flexibles. Con diseño vanguardista y pensadas para el trabajo híbrido. Plantas abiertas de 800 m²con vistas panorámicas. Conexión de transporte publico, cuenta con la mejor conectividad de transporte público y de servicios. Colectivos 6, 7, 8, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subte Metro bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Esmeralda 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

USD 12.000

500 m² tot.3 baños4 coch.

Esmeralda al 900 | Oficina en Alquiler | Microcentro

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio categoría A, desarrollado en 3 Subsuelos, Planta Baja y 24 pisos. Fachada integral de vidrio y aluminio anodizado, con paneles dvh - Hall con frente vidriado - 4 ascensores (Acelco) - En Planta Baja plaza seca que se integra al espacio público urbano - En los tres subsuelos estacionamientos para las residencias, el hotel, las oficinas y un garaje comercial - Espacio para estacionamiento de bicicletas - Control de accesos - cctv - Seguridad 24 hs. - Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (Front Desk) y áreas comunes - Sistema de control de detección de incendio instalado - Grupo electrógeno para áreas comunes. Características de la Unidad: Contrapiso y carpeta preparado para recibir alfombra - Sanitarios ambos sexos por planta, conexiones preparadas para instalar office o sanitario privado - Equipo central de aire acondicionado vrv - 2 equipos centrales y 9 fancoil perimetrales - Matafuegos, hidrantes, sprinklers y detectores de humo. Cocheras: 4Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 3272m² · 30 Cocheras · Oficina Corporativa en Microcentro

USD 34.356

$ 3 Expensas

3768 m² tot.30 baños30 coch.

Bartolome Mitre al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Excelentes oficinas en alquiler, en Edificio de oficinas corporativo en Microcentro. Los pisos altos tienen vistas al rio. Expensas económicasEl edificio diseñado por Mario Roberto Álvarez renace bajo la visión contemporánea de Adamo-Faiden. Un espacio pensado para quienes buscan un estilo de vida y trabajo ágil que fusiona diseño con modernidad en una ubicación única. 1982: Nace un ícono. Mario Roberto Álvarez proyecta un edificio que marcaría el skyline porteño. 2022: Microcentro en transformación. Un nuevo epicentro de negocios emerge combinando infraestructura moderna con conectividad estratégica. 2025: The Corner Downtown, donde la productividad y el bienestar se encuentran. ideal para compañías conectadasun entorno que mejora la calidad de vida de los empleados, con espacios de bienestar, conectividad central y opciones gastronómicas, todo en un solo lugar. espacios corporativosbrinda a tus equipos el espacio perfecto para crecer: Salas de co-working que promueven la colaboración. Oficinas privadas con diseño premium y exclusividad. Plantas abiertas de 800 m² con vistas panorámicas. Espacios disponibles desde 300m2. espacios flexiblescon salas de co-working y oficinas diseñadas para adaptarse a las necesidades del trabajo híbrido, este edificio ofrece configuraciones dinámicas que maximizan la colaboración y la eficiencia. Cada espacio es elástico, pensado para acompañar la evolución de los equipos modernos. donde buenos aires se encuentraubicado en el corazón de la ciudad, este hub moderno ofrece una conectividad inigualable con el resto de la metrópolis: rodeado por negocios, cultura, gastronomía y esparcimiento, facilita oportunidades para reuniones clave, acceso a servicios estratégicos y la posibilidad de aprovechar lo que Buenos Aires tiene para ofrecer. Superficie total: 11. 400 m2Superficie promedio por piso: 820m2Hall con control de acceso. Cantidad de pisos: 16 pisos de oficinasClase: bfachada: Hormigón y ventanas de aluminioAscensores: 6 para 12 personas + montacargas + monta autosSeguridad: 24 hs, cctv. Control de acceso con molinetesAire acondicionado: frio calorCielorraso: con luminariasCableado: Piso ductoSistema contra incendios: sprinklers, detectores de humo, doble escalera de emergenciasGrupo electrógeno: Cubre todos los servicios del edificio incluyendo el aire acondicionado. Baños generales damas y caballerosHall de entrada con work caféentorno ideal para compañías ágiles Y conectadasmejora la calidad de vida del os empleados, con espacios de bienestar, conectividad central y opciones gastronómicas, todo en un solo lugar. espacios corporativossalones privados. Salas de co-working que promueven la colaboración. Oficinas privadas con diseño premium y exclusividad. oficinas elasticasplanteadas para ser espacios flexibles. Con diseño vanguardista y pensadas para el trabajo híbrido. Plantas abiertas de 800 m²con vistas panorámicas. Conexión de transporte publico, cuenta con la mejor conectividad de transporte público y de servicios. Colectivos 6, 7, 8, 22, 24, 26, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 109, 111, 115, 126, 130, 140, 143, 146, 152, 159, 180, 195 Subte Metro bolivar (Línea E), catedral (Línea D), correo central (Línea E), florida (Línea B), peru (Línea A), plaza de mayo (Línea A

Oficina comercial · 1476m² · 12 Cocheras · Av Leandro N. Alem 712, Plaza Roma, Capital Federal

USD 14.760

$ 3.600.000 Expensas

1476 m² tot.6 baños12 coch.

Av Leandro N. Alem al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Oficinas en alquiler sobre Av. Alem Edificio de oficinas desarrollado en 3 subsuelos, planta baja y 14 pisos. Fachada de Curtain WallControl de accesos, Grupo electrógeno, 3 Cantidad de ascensores automáticos, Plantas libres. Seguridad 24 horas y cctv. Características de los pisos Aire Acondicionado: frío/calor (Fan coil) Cableado: pisoducto Sistema contra incendios: hidrantes Artefactos de iluminación en todo el piso Baños generales y privados CocinaPiso Superficie Valor13 - 382 m2 - usd 3. 8207 - 492 m2 - usd 4. 9506 - 492 m2 - usd 4. 9205 - 492 m2 - usd 4. 9204 - 250 m2 - usd 2. 5003 - 491 m2 - usd 4. 9502 - 492 m2 - usd 4. 920Total 3. 082 usd 30. 820Transportes Cercanos: Colectivos: 4, 5, 6, 7, 9, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 45, 50, 56, 61, 62, 74, 91, 93, 99, 109, 115, 126, 129, 130, 132, 140, 143, 146, 152, 180, 195Subtes (Metro): catalinas (Línea E), correo central (Línea E), leandro N. Alem (Línea B) Más propiedades en: _america-es-ar

Oficina comercial · 120m² · 1 Ambiente · 300 Cocheras · Mega Edificio Lex Tower, de Máxima Categoría! Unidad de 120 m²

USD 2.300

$ 130.000 Expensas

120 m² tot.1 amb.2 baños300 coch.

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

Unidad Única en el edificio que se entrega con pisos y terminada, lista para mudarse! 120 metros impecables. En el mejor edificio de Bs. As. Con una localización única: Plena Avenida Corrientes y Uruguay. Edificio con auditorio / gimnasio / 5 subsuelos de estacionamiento / Máxima Seguridad Full 24 hs · lounge · business center · fitness center · rooftop ( bar Y resto con vista 360 A toda la ciudad en el ultimo piso) -Locales comerciales de categoría en el frente y una sala teatral incorporada. -Excepcional hall de entrada con Front Desk. -Una torre sustentable, con certificación leed. -Espacios diseñados al detalle, con la calidad y el bienestar como premisas. -Espacios destinados a satisfacer los requerimientos mas exigentes a todo nivel. - Cocheras no incluido en el valor. construido con lo mejor Y lo último en tecnología edilicia: - Aire acondicionado en los espacios comunes regulado por el bms. - Control energético: Encendido / apagado automático de luces de acuerdo al horario y época del año. - Control energético: Funcionamiento inteligente de ascensores según hora del día. - Control de stock de repuestos para elementos / sistemas del edificio. - Control de acceso de cada empleado del edificio. - Sistema interno de recolección de residuos y calificación de acuerdo al tipo para su potencial reciclaje. *posibilidad de adquirir mas metros*¡contactanos para mas información! one brokers | Negocios InmobiliariosMatriculas: 4118 y 7225 cucicba. O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550 aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

Oficina comercial · 452m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras · Alquiler Oficina en Microcentro - Edificio "Club Aleman"

USD 4.200

$ 2.000.000 Expensas

452 m² tot.5 amb.4 baños4 coch.

Av Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler/venta piso de oficinas en microcentroedificio con prestigio - edificio gemelo al conocido edificio "club aleman"Excelente piso de oficinas ubicado en 6to piso. Despachos propios y superficie libre para dividir según la necesidad. Oficina jerárquica con baño completo de revestido en mármolDespachos variosPlanta libre1 vestuario de damas1 vestuario de caballeros1 baño completo con ducha2 cocinas 4 cocheras en el edificioSeguridad 24hsSeguridad por bna en planta baja Seguridad y privilegio por prefectura en otros pisos del edificio. No dudes en coordinar una vista en este espectacular pido de oficina a metros de Puerto Madero. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-1, Darwin 1154, 1° "A" caba cp 1414 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority Plus, C. U. I. T. Ver datos-9, Darwin 1154, 1° "A", caba cp 1414Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Oficina comercial · 586m² · 4 Cocheras · Oficina en Microcentro

USD 14.090

$ 750.000 Expensas

586 m² tot.2 baños4 coch.

Corrientes 800 -piso 23

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre odeon corrientes Y esmeralda -certificacion leed goldpiso 23 - 586. 95 M2memoria descriptiva Y técnicase trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. edificio de oficinashall de accesoPiso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de cctv. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales: Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar. -Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas. --valor alquiler por M2 - U$ 24. 00 X mes-gastos totales por M2- U$ 3. 5 X mes-valores expresados en dolar oficial bna

Oficina comercial , Centro / Microcentro · Oficina en Alquiler | Juan D. Peron 646 | 8° Piso 1.650

$ 7.500

1650 m² tot.1 baño12 coch.

Peron 646

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso de oficinas de 1. 600 m2 en un solo nivel. 12 cocheras. Imponente edificio -ex casa central de la tienda Gath & Chaves-. Construido a 1914, fue remodelado en 2006. Consta de 8 pisos de oficinas y dos subsuelos con cocheras. Tiene un importante local en la esquina de Perón y Florida (Cuesta Blanca). La entrada a la oficina y a las cocheras es por Perón. Elegante hall con recepcionista y seguridad, donde se mezclan arquitectura de líneas modernas con la belle époque. Su ubicación, a metros de la peatonal Florida, cuenta con una amplia oferta de servicios a sus alrededores, además de solida conexión a las estaciones “Plaza de Mayo - Línea A”, “Leandro N. Alem - Línea B”, “Catedral - Línea D” y “Bolivar - Línea E”. Caracteristicas de la Oficina: > Remodelado en 2006. > Planta libre. > Cocheras: 12. > Entrepiso. > Baños: 3. > Terraza

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficina 500 m² 4 Cocheras Piso 12

USD 13.000

$ 3.500.000 Expensas

500 m² tot.8 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. oficina en alquiler piso 12. Total de 500M2 4 cocheras microcentro capital federal. Oficina corporativa de primer nivel ubicada en zona estratégica de Plaza San Martín, con excelente conectividad y accesibilidad. Superficie total de 500 m² en piso 12 de edificio categoría A, con posibilidad de expansión hasta 2. 500 m². Desarrollado con tecnología de vanguardia, el inmueble presenta fachada curtain wall con estructura de aluminio anodizado y doble vidriado hermético. Cuenta con hall de acceso con triple altura, control por molinetes y sistema integral de seguridad 24 horas. Infraestructura técnica de primer nivel incluye: aire acondicionado central frío-calor marca Daikin, grupo electrógeno para áreas comunes, batería de 4 ascensores Acelco y sistema de detección de incendios. Pisoductos y distribución flexible permiten adaptación a diferentes necesidades corporativas. El paquete incluye 4 cocheras privadas, palier de uso exclusivo y espacios amoblados listos para ocupación inmediata. Distribución versátil con múltiples ambientes: baños, cocina, salas de reuniones y áreas de trabajo. Ubicación privilegiada con acceso directo a avenidas L. N. Alem y del Libertador, próximo a Estación Retiro. Conectividad óptima: 15 minutos de Aeroparque y 49 minutos de Ezeiza. Características destacadas: - Superficie: 500 m² - Antigüedad: 5 años. - Orientación: Este. - Amenities: Seguridad, estacionamiento, ascensor, recepción. - Estado general: Excelente. Valor de expensas: $3. 500. 000 aproximados. Intermediación: re/max platino. Walter Pascualini | cpi 3763 – csi 5601. Nota: Las medidas son aproximadas y los valores pueden modificarse sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial · 4832m² · 10 Cocheras · Edificio de Oficinas en Venta y Alquiler en Microcentro. Excelente Estado
Oficina comercial · 586m² · 4 Cocheras · Oficina en Alquiler en Microcentro

USD 14.090

$ 750.000 Expensas

586 m² tot.2 baños4 coch.

Corrientes 800 -piso 25

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre odeon corrientes Y esmeralda -certificacion leed goldpiso 25 - 586. 95 M2memoria descriptiva Y técnicase trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. edificio de oficinashall de accesoPiso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de cctv. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales: Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar. -Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas. --valor por M2 - U$ 24. 00 X mes-gastos totales - U$ 3. 5 X mes-valores expresados en dolar oficial bna

Oficina comercial · 495m² · 8 Ambientes · 5 Cocheras · Alquiler de Oficina en Microcentro

USD 5.900

500 m² tot.8 amb.3 baños5 coch.

Maipu al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor inmobiliario responsable. Arq. jorge fernando moscatelli. cpi 4518. alquiler amplias, luminosas oficinas premium, en edificio de vanguardia, detalles de categoria, posibilidad de adquirir mobiliarios, ideal emprendimientos comerciales, A metros de florida, cocheras disponibles. nuevo valorsituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · Oficina 500 m² 4 Cocheras Piso 11

USD 13.000

$ 3.500.000 Expensas

500 m² tot.8 baños4 coch.

Esmeralda 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Daniel Persini. oficina en alquiler piso 11. Total de 500M2 4 cocheras microcentro capital federal. Oficina corporativa de primer nivel ubicada en zona estratégica de Plaza San Martín, con excelente conectividad y accesibilidad. Superficie total de 500 m² en piso 11 de edificio categoría A, con posibilidad de expansión hasta 2. 500 m². Desarrollado con tecnología de vanguardia, el inmueble presenta fachada curtain wall con estructura de aluminio anodizado y doble vidriado hermético. Cuenta con hall de acceso con triple altura, control por molinetes y sistema integral de seguridad 24 horas. Infraestructura técnica de primer nivel incluye: aire acondicionado central frío-calor marca Daikin, grupo electrógeno para áreas comunes, batería de 4 ascensores Acelco y sistema de detección de incendios. Pisoductos y distribución flexible permiten adaptación a diferentes necesidades corporativas. El paquete incluye 4 cocheras privadas, palier de uso exclusivo y espacios amoblados listos para ocupación inmediata. Distribución versátil con múltiples ambientes: baños, cocina, salas de reuniones y áreas de trabajo. Ubicación privilegiada con acceso directo a avenidas L. N. Alem y del Libertador, próximo a Estación Retiro. Conectividad óptima: 15 minutos de Aeroparque y 49 minutos de Ezeiza. Características destacadas: - Superficie: 500 m² - Antigüedad: 5 años. - Orientación: Este. - Amenities: Seguridad, estacionamiento, ascensor, recepción. - Estado general: Excelente. Valor de expensas: $3. 500. 000 aproximados. Intermediación: re/max platino. Walter Pascualini | cpi 3763 – csi 5601. Nota: Las medidas son aproximadas y los valores pueden modificarse sin previo aviso. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Oficina comercial de 1 ambiente, Centro / Microcentro · Oficinas en Alquiler | Av Corrientes 1740, Caba | 530 m²

USD 5.300

530 m² tot.1 amb.2 baños5 coch.

Corrientes 1740

Centro / Microcentro, Capital Federal

Características del Inmueble: . Sup. Total: 10. 565 m². Sup. Total propia: 5. 565 m². Sup. Prom. De plantas: 530 m². Cctv, control de acceso y seguridad las 24hs.. Cantidad de pisos: 2 ss + pb + 13 pisos.. 2 retiros en piso 12 y 13.. Local comercial de 380 m². Cocheras: 5 por piso.. Ascensores: 3.. Terraza de esparcimiento. Características de las Oficinas: . Plantas libres divisibles.. Oficinas equipadas.. Sistema de cableado: Piso técnico.. Cielorraso con luminarias instaladas.. Red contra incendio.. Aire Acondicionado: 5 por piso (Carrier) . Baños: 2 individuales, 1 toilette y 1 p/discapacitados (por semipiso) . Sum.. Posibilidad de cocheras adicionales. Disponibilidad. > 3º a 10º (530 m²) > 11º (265 m²) > 12° Ver datos

Oficina comercial · 1700m² · 15 Ambientes · 13 Cocheras · Alquiler Oficinas - Diagonal Plaza

$ 9.000.000

$ 1.500.000 Expensas

1950 m² tot.15 amb.4 baños13 coch.

Roque Saenz Peña al 1100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Alquiler oficina tríplex - Diagonal Plaza. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Despachos - Área de trabajo - Piso técnico - Cielorrasos y Artefactos de Iluminación - Aire Acondicionado (2 equipos de 23 tn. Por piso) - Núcleos sanitarios comunes por piso - Calefacción por caldera central - Sala de server. Frente Curtain Wall - Hall de ingreso en doble altura - 4 Ascensores, capacidad 10 personas (Otis) - 2 Escaleras presurizadas - Grupo electrógeno para áreas comunes - C. C. T. V. - Control de acceso con reconocimiento facial recientemente instalado - Hidrantes y sensores - Plan de evacuación vigente - Seguridad 24 hs. - Ubicado en el centro de la ciudad, a metros del Obelisco con excelente acceso sobre calle Diagonal Norte ahora peatonal. A metros de la Avenida 9 de Julio, del Teatro Colón, teatro Cervantes, de la Peatonal Lavalle y del Palacio de Tribunales. Zona con excelentes medios de transportes, colectivos y subtes. Zona comercial y turística. Álvaro Ignacio Gallo y Kaplan, Matricula cucicba 8145. -Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Oficina comercial , Centro / Microcentro · Alquiler de Oficinas | Torre Lex | Piso Alto de 530 m²

USD 10.600

530 m² tot.5 coch.

Av. Corrientes 1464

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre Lex es un edificio de oficinas construido sobre Avenida Corrientes. Su ubicación estratégica –frente al subte a metros del Metrobus y sobre avenida Corrientes- le da una excelente accesibilidad para los colaboradores. El edificio cuenta con disponibilidad de coronamientos con mucha exposición. Además cuenta con recepción, servicio de recepción de paquetes y deliveries, y facility management. También se encuentra Plaza Lavalle a pocas cuadras, con espacio verde, y vistas del edificio de la Corte Suprema y el Teatro Colón, unos de los edificios más icónicos de Buenos Aires. El edificio cuenta con un nuevo gran teatro de 705 localidades propiedad de la productora 100 Bares del director Juan José Campanella. Características Técnicas- Planta tipo 530 m2. 1 espacio cochera cada 100 m2. Control de acceso 24 horas, sistema cctv. Detectores de humo, hidrantes y matafuegos para combatir incendios. Aire Acondicionado vrv. Cielorraso suspendido. Cableado a instalar. Edificio cuenta con auditorio para reuniones con equipo audio-visual. Más pisos disponibles. Fotos y tour virtual de piso modelo. Los pisos se entregan core & shell. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) - Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001

Oficina comercial · 500m² · 4 Cocheras · 25 de Mayo 555 | Oficina en Alquiler | Catalinas

USD 7.000

500 m² tot.4 coch.

25 de Mayo al 555

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en Planta Baja y 24 pisos. Frente vidriado Curtain Wall - 5 Ascensores automáticos marca Fujitec y 1 ascensor privado - Montacargas - Escalera principal y de incendio - Fibra óptica para comunicaciones y data - Grupo Electrógeno - Seguridad las 24 horas - cctv. - Vista Río y Plaza Roma. Antigüedad: 43 años aprox. Características de la Unidad: Planta Libre - Pisoductos - Cielorraso de yeso - 6 despachos - 1 sala de reuniones - 1 sala de servidores - Cocina - Iluminación tubular y dicroicas - Detectores de humo - Aire acondicionado central fan coil. Cocheras: 4 | N° 25, 26, 27 y 28, ubicadas en el 5to. SubsueloValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 440m² · 4 Cocheras · Av Hipólito Yrigoyen Al 400 | Oficinas en Alquiler | Zona Plaza de Mayo, Microcentro

USD 5.300

440 m² tot.3 baños4 coch.

Yrigoyen, Hipólito al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 10 pisos. Subsuelos con capacidad de 50 cocheras fijas y azotea con servicios anexos - 5 ascensores automáticos (Otis), 2 para el acceso por el acceso de H. Yrigoyen 460 y 3 para el acceso de H. Yrigoyen 476, uno de ellos de uso privado - Grupo electrógeno - Seguridad 24 hs. - Tres entradas principales sobre calle Hipólito Yrigoyen, cada una de ellas con circulación vertical, compuesta por escalera y una batería de dos ascensores (Otis) - Antigüedad: 93 años aprox. Características de la Unidad: Amplio salón en planta libre - Acondicionado con aire central frío/calor - Apto para atención al público, oficinas y archivos - Acceso mediante tres ascensores otis con capacidad para doce personas cada uno - Pisos de granito - Cielorrasos desmontables - Dos baterías de baños ambos sexos y un baño para personas con necesidades especiales. Cocheras: 4Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos (Expensas incluidas) | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 1018m² · 10 Cocheras · Oficina - Microcentro

USD 26.468

1018 m² tot.10 coch.

Av Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de categoría A+ con certificación leed: GoldConstruido en el año de construcción 2014. Tiene una cantidad de 30 pisos. Cocheras: 1 cada 100 m²Seguridad 24/7 y cctvsistema de detección de incendios. Características de las oficinasSup. De planta promedio: 1. 018 m²Plantas libres de alta eficienciaAire acondicionado: vrvsist. De cableado: Piso técnicoCielorraso: placas desmontablesAltura de techo: 2, 60 mtsSistema contra incendios: hidrantes y detectores de humoGrupo electrógeno de 2. 500 KvaAscensores: 12 (Fujitec) entregan con mobiliario Y divisionesgastos Totales: usd 8, 06 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 586m² · 4 Cocheras · Oficina en 9 de Julio

USD 14.090

$ 750.000 Expensas

586 m² tot.2 baños4 coch.

Corrientes 800 -piso 19

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre odeon corrientes Y esmeralda -certificacion leed goldpiso 19 - 586. 95 M2memoria descriptiva Y técnicase trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. edificio de oficinashall de accesoPiso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de cctv. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales: Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar. -Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas. --valor por M2 - U$ 24. 00 X mes-gastos totales - U$ 3. 5 X mes-valores expresados en dolar oficial bna

Oficina comercial · 586m² · 4 Cocheras · Oficina en Microcentro

USD 12.326

$ 6.000.000 Expensas

586 m² tot.2 baños4 coch.

Corrientes 800 -piso 05

Centro / Microcentro, Capital Federal

Torre odeon corrientes Y esmeralda -certificacion leed goldpiso 05 - 586. 95 M2memoria descriptiva Y técnica Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas. El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle. En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed. edificio de oficinashall de accesoPiso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: Control de accesos por circuito cerrado de cctv. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales: Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar. -Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas. --valor por M2 - U$ 21. 00 X mes-gastos totales - U$ 3. 5 X mes-valores expresados en dolar oficial bna

00 Fachada · Oficina en Microcentro
Oficina comercial · 509m² · 5 Cocheras · Oficina - Microcentro

USD 13.234

509 m² tot.5 coch.

Av Belgrano al 900

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio de categoría A+ con certificación leed: GoldConstruido en el año de construcción 2014. Tiene una cantidad de 30 pisos. Cocheras: 1 cada 100 m²Seguridad 24/7 y cctvsistema de detección de incendios. Características de las oficinasSup. De planta promedio: 1. 018 m²Plantas libres de alta eficienciaAire acondicionado: vrvsist. De cableado: Piso técnicoCielorraso: placas desmontablesAltura de techo: 2, 60 mtsSistema contra incendios: hidrantes y detectores de humoGrupo electrógeno de 2. 500 KvaAscensores: 12 (Fujitec) Gastos Totales: usd 8, 06 x m2 (bna) hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

Oficina comercial · 2824m² · 8 Ambientes · 5 Cocheras · Excelente Oficinas Totalmente Equipadas

$ 41.454.000

3352 m² tot.8 amb.7 dorm.14 baños5 coch.

Reconquista 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Piso 2°, 3°, 4°, 5° y 6°, plantas de 440 m2 que cubren la superficie del terreno formando una planta libre de aproximadamente 426 m2 de uso propio y Piso 7° y 8°, plantas de 310 m2 siendo las plantas de menor superficie, producto de un retiro en la fachada del edificio. Instalaciones principales en las plantas: psicoductos, aire acondicionado central más splits, caldera central y fancoils; cielorrasos suspendidos con placas desmontables con luminarias y sistema de detección de incendios, batería de baños, office y equipadas con mobiliario moderno y de categoría. Consultar por posibilidad de aumentar o reducir superficie por plantas. 7 Cocheras cubiertas. Precio de alquiler + iva + Gastos. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Edificio de gran categoría, de 6756 m2 de superficie cubierta; adecuado en 1980 por el Arq. Mario Roberto Alvarez, logrando un cambio exterior con vidrios dobles espejados y cortinas internas, con excelente insonorización externa. Está compuesto por 4 ss y 9 pisos y en el tercer subsuelo se encuentran las cocheras. El edificio cuenta con dos grupos electrógenos de 175 kva c/u, dos ascensores marca otis, ascensor de servicio, monta vehículos, dos escaleras mecánicas, iluminación de emergencia y ups, sistema de seguridad cctv con control de acceso y escaleras presurizadas de emergencia. Barrio: San Nicolás. Comuna: 1. Sección Policial: 1. Región Sanitaria: (Este) Área Hospitalaria: Htal. Dr. C. Argerich. Zonas cpu: aph 51. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Archivo, Grupo electrógeno, Piso ducto. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Ley 5859 – art. 4 - “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

00- · Oficina en Microcentro
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