63 Oficinas comerciales con mas de 2 baños en alquiler en Barrio Norte, CABA

_MGL3472.jpg · Oficina Corporativa en Alquiler - Piso 1

USD 3.750

$ 1.950.000 Expensas

250 m² tot.4 baños2 coch.

Av. Córdoba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina de 250 m2. Edificio de doble frente vidriado sobre avenida. Importante hall de entrada con seguridad 24 x 365. 2 ascensores automáticos para 8 pasajeros e ingreso con tarjeta magnética. Cocheras con acceso por rampa. Piso en planta libre de 250 m² al que puede accederse fácilmente por escalera, además de por los ascensores. Cielorraso modular con artefactos de iluminación; pisoductos. Frente de 16 mts sobre la avenida con vista abierta. Cuenta con baños generales con bidet, 2 toillettes y kitchinette. Actualmente cuenta con una planta libre en el centro de la oficina y en sus laterales, despachos privados. 2 cocheras con acceso por rampa y por los ascensores.

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Oficina comercial · 300m² · 3 Cocheras · Cerrito 1136 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 5.300

300 m² tot.2 baños3 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 14 Pisos. Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. Antigüedad: 47 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con Artefactos de iluminación - Recepción - Despachos - Área general de trabajo - Toilette privado - 2 Baños generales ambos sexos - Kitchenette - Aire acondicionado central - Luminosa - Vista a la Av. 9 de Julio. Cocheras: 3Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 250m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Aaa · 250 m² · Parque Las Heras 2 Cocheras

USD 3.500

$ 1.650.000 Expensas

250 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Av. Las Heras al 3300 (bulnes y Ruggeri)

Barrio Norte, Capital Federal

Espectacular edificio de oficinas frente a Parque Las Heras, con increíbles vistas. Piso alto de 250 m2 con 2 cocheras fijas. Planta libre (19x14) con piso de porcelanato simil madera, 3 baños y office, más depósito/archivo. Impresionantes vistas a pulmón de manzana abierto al contrafrente. Doble vidrio en toda la unidad (super silencioso). Aire acondicionado. El edificio cuenta seguridad 24 horas, 3 ascensores, control de acceso digital con molinetes. Alquiler u$s 3. 500 (ó en Pesos al oficial ajustables trimestralmente por ipc) filippo propiedades

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Oficina comercial · 200m² · 2 Cocheras · Cerrito 1136 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 3.000

200 m² tot.2 baños2 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 14 Pisos. Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. Antigüedad: 47 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con Artefactos de iluminación Recepción - Despachos - Área general de trabajo - Toilette privado - 2 Baños generales ambos sexos - Kitchenette - Aire acondicionado central - Sala de server. Cocheras: 2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 167m² · 2 Cocheras · Av Córdoba La 600 | Oficina en Venta y Alquiler | Zona Barrio Norte

USD 1.700

$ 490.000 Expensas

167 m² tot.3 baños2 coch.

Av. Córdoba al 800

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos, Planta Baja y 14 Pisos. 3 Ascensores automáticos - Vigilancia 24 Hs. Antigüedad: 42 años aprox. Características de la Unidad: uf 113 - Planta con divisiones - Recepción - Despachos - Sala de reuniones - Área de trabajo - Archivo - Piso flotante - Toilettes - Office - Calefacción/ Aire Acondicionado individual. Cocheras: 2, en Primer Subsuelo | uf: 22 y U. F: 24- Expensas: $ 490. 000 mensuales aprox. Incluye cocheras (Febrero 2025) - A. B. L: $ 100. 200 mensuales aprox. Incluye cocheras (2/25) - Aysa: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 250m² · 2 Cocheras · Av Córdoba 1131 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 3.800

$ 2.581.000 Expensas

250 m² tot.3 baños2 coch.

Av. Córdoba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (Cocheras), Planta Baja, y 8 pisos de oficinas. Hall - Local con entrepiso - Frente Curtain Wall con vidrios dobles - Conserjería, vigilancia y rampa de acceso para discapacitados - Ascensores (Thyssen) - Central de detección de humo y fuego - Alarmas de incendio por piso - Control de accesos con tarjeta magnética - cctv - Con posibilidad de agregar cámaras en sectores propios, y monitoreo en vigilancia) - Antigüedad: 24 años aprox. Características de la Unidad: Planta con algunas divisiones en durlock - Piso técnico - Alfombra - Cableado Estructurado - Cielorrasos Suspendidos - Iluminación - Aire Acondicionado Central por piso - Baños generales ambos sexos. Cocheras: 2Expensas: $ 2. 581. 000 aprox., incluyen A. B. L, Aysa y Seguro (Noviembre 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 379m² · 3 Cocheras · Cerrito 1186 | Oficina en Alquiler | Retiro

USD 6.000

379 m² tot.3 baños3 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio de estilo moderno desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja y 13 Pisos de oficinas. Ubicación estratégica en el corredor 9 de Julio Norte, Edificio corporativo de categoría - Local comercial en Planta Baja - Cocheras y Bauleras en Subsuelos - Frente Curtain Wall - 3 Ascensores "Thyssen" - Grupo electrógeno - Seguridad las 24 hs. - Acceso vehicular y peatonal con tarjetas magnéticas - Antigüedad: 21 años aprox. Características de la Unidad: Oficina en muy buen estado con mobiliario - Despachos - Cielorraso en yeso - Iluminación - Piso técnico - Área de trabajo abiertas y terraza al contrafrente - Núcleo sanitario - Office - Sala de servidores - Depósito y 3 baños (uno privado) - Terminaciones de calidad - Divisiones en madera y vidrio - Aire acondicionado frio-calor central (equipos Carrier) - Baulera (12 m2) - Cocheras: 3Expensas: $ 2. 020. 000 aprox., incluidas las cocheras (Junio 2026) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 500m² · 5 Cocheras · Cerrito 1136 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 7.800

500 m² tot.4 baños5 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 14 Pisos. Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. Antigüedad: 47 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con Artefactos de iluminación Recepción - Despachos - Área general de trabajo - Toilette privado - Baños generales ambos sexos - Kitchenette - Aire acondicionado central - Sala de server - Opción de alquilar 200 m2 al contrafrente o 300 m2 al frente. Cocheras: 5Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Oficina comercial · 120m² · 2 Cocheras · Av Córdoba 1131 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 3.000

220 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Córdoba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en 2 Subsuelos (Cocheras), Planta Baja, y 8 pisos de oficinas. Hall - Local con entrepiso - Frente Curtain Wall con vidrios dobles - Conserjería, vigilancia y rampa de acceso para discapacitados - Ascensores (Thyssen) - Central de detección de humo y fuego - Alarmas de incendio por piso - Control de accesos con tarjeta magnética - cctv - Con posibilidad de agregar cámaras en sectores propios, y monitoreo en vigilancia) - Antigüedad: 24 años aprox. Características de la Unidad: Planta con algunas divisiones en durlock - Piso técnico - Alfombra - Cableado Estructurado - Cielorrasos Suspendidos - Iluminación - Aire Acondicionado Central por piso - Baños generales ambos sexos - Terraza. Cocheras: 2Expensas: A confirmar. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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_MGL3472.jpg · Oficina Corporativa en Alquiler - Piso 2

USD 3.750

$ 1.950.000 Expensas

250 m² tot.4 baños2 coch.

Av. Córdoba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Oficina de 250 m2. Edificio de doble frente vidriado sobre avenida. Importante hall de entrada con seguridad 24 x 365. 2 ascensores automáticos para 8 pasajeros e ingreso con tarjeta magnética. Cocheras con acceso por rampa. Piso en planta libre de 250 m² al que puede accederse fácilmente por escalera, además de por los ascensores. Cielorraso modular con artefactos de iluminación; pisoductos. Frente de 16 mts sobre la avenida con vista abierta. Cuenta con baños generales con bidet, 2 toillettes y kitchinette. Actualmente cuenta con una planta libre en el centro de la oficina y en sus laterales, despachos privados. 2 cocheras con acceso por rampa y por los ascensores.

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Oficina comercial · 117m² · Oficina Alquiler Seguridad Excelente Estado Aaa

$ 1.900.000

$ 550.000 Expensas

117 m² tot.2 baños

Avenida Córdoba 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Diego Masri. oficina en alquiler · edificio corporativo · clase A. Excelente oficina en uno de los edificios corporativos mejor posicionados del corredor de Av. Córdoba. Planta libre, luz natural y servicios completos para uso profesional, médico o corporativo. • Superficie: 117 m² • 5° piso. • Planta libre sin columnas intermedias. • Aire acondicionado central frío/calor con control individual + iluminación. • Baño y office propios. • Excelente iluminación natural. ubicación privilegiada. Av. Cordoba al 2000, en el corazón del corredor profesional y de salud de la Ciudad de Buenos Aires. A pasos de Facultad de Medicina uba, Plaza Houssay, Hospital de Clínicas y la estación Facultad de Medicina (Subte D). Subtes (Línea D): Callao · Facultad de Medicina. Colectivos: 12 · 24 · 26 · 29 · 37 · 39 · 60 · 75 · 95 · 99 · 101 · 106 · 109 · 111 · 115 · 124 · 132 · 140 · 150 · 152 · 180. • Expensas: $550. 000 / mes. • Cochera: opcional, a consultar. • Actualización: trimestral por ipc. Edificio Clase A de oficinas. 8. 000 m² distribuidos en pb + 14 pisos, con 2 subsuelos de cocheras propias. • Seguridad 24 hs, los 7 días de la semana. • 3 ascensores ThyssenKrupp. • 3 grupos electrógenos para el 100% del edificio. • Hall de doble altura. • Panel contra incendios + escalera de emergencia exterior. • Cocheras disponibles para alquilar en el edificio (no incluidas en el valor) Estudios jurídicos, contables, arquitectura · Consultorios médicos / centros de salud · Empresas de servicios profesionales (8 a 15 puestos) · ong · Capacitación profesional. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Oficina comercial · 335m² · 1º y 2º Piso en Alquiler en Barrio Norte

$ 3.500.000

335 m² tot.5 baños

Callao al 700

Barrio Norte, Capital Federal

Callao y Cordoba. A metros de la entrada al subte. 1º y 2º Piso en alquiler con entrada independiente. 1º Piso: 160 m². 2º Piso: 130 m²3º Piso: 45 m² mas terraza.

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Oficina comercial de 10 ambientes, Barrio Norte · Paraguay y Libertad Oficina Fte Vista Plaza Exc Categ 465 m² 13 Desp, S/ Reun y Trab

USD 2.900

$ 1.900.000 Expensas

465 m² tot.10 amb.13 dorm.4 baños

Paraguay 1132

Barrio Norte, Capital Federal

Por Reglamento no esta permitido Hostel ni vivienda para estudiantes y centros médicos. El precio es mas iva mas gastos de expensas, abl, aysa y servicios. Excelente vista a Plaza Libertad. Excelente categoría, molduras, herrajes, pisos de roble. Puerta doble de acceso a una gran recepción, 3 despachos al frente con vista a la plaza. 13 despachos, Baños gerenciales, con un entrepiso donde se encuentran despachos y salas de reuniones y de trabajo. Baños en el entrepiso. Cocina. A metros de la 9 de julio, acceso a todos los medios de trasporte

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Oficina comercial · 208m² · Oficina - Recoleta

USD 4.200

208 m² tot.3 baños

Callao 1000

Barrio Norte, Capital Federal

El edificio corporativo América, ubicado a media cuadra de la Av. Santa Fe, forma parte de un complejo que reúne oficinas sobre la Av. Callao y residencias sobre Marcelo T. De Alvear. El mismo será sede de la Universidad de San Andrés y cuenta con 12 pisos de oficinas disponibles en planta libre. Posee una ubicación inigualable en la zona de Recoleta y un excelente acceso por medio de transporte público. Características generales: - Superficie total rentable: 10. 165 m². - Cantidad de pisos: pb + 13- Ascensores: 4- Seguridad: 24 hs y control de accesos- Espacio previsto en azotea para instalación de grupo electrógenoCaracterísticas de las oficinas: Previsión para instalación de Sistema vrv- Cielorraso: Losa a la Vista.

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Oficina comercial · 1125m² · Oficina en Alquiler en Recoleta

USD 5.000

1125 m² tot.2 baños

Ayacucho al 1000

Barrio Norte, Capital Federal

Dos pisos de oficinas ubicados sobre un edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos superiores. Los dos pisos se ubican en el basamento del edificio y actualmente presentan en planta baja un acceso diferenciado del acceso principal del edificio. Se trata de dos pisos de oficinas ubicados sobre un edificio desarrollado en planta baja y ocho pisos superiores. Los dos pisos se ubican en el basamento del edificio y actualmente presentan en planta baja un acceso diferenciado del acceso principal del edificio. El primer piso se compone por un amplio salón al frente, un office, dos sanitarios, otras dos salas y una sala de reuniones. Existe un sector posterior a esta última que actualmente se ubica un vestuario que es utilizado por el supermercado que se ubica sobre la parcela 6-e con salida a la Av. Santa Fe. El segundo piso está compuesto por tres salas (una al frente y dos internas), sector de expansión, dos sanitarios junto a un office, dos oficinas y una sala de reunión al contrafrente. El estado de conservación y mantenimiento es muy bueno.

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Oficina comercial · 247m² · 2 Cocheras · Oficina en Av Cordoba y Cerrito - Excelente Edificio

USD 3.800

247 m² tot.3 baños2 coch.

Av. Cordoba al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en subsuelos de cocheras, planta baja con local comercial y 8 pisos de oficinas. Frente de curtían Wall de doble vidrio dvh. Importante hall de entrada con acceso para personas con capacidades reducidas. Control de accesos con reconocimiento y tarjeta. Sistema contra incendio a través de detectores con central de alarmar e hidrantes. Circulación vertical por escalera presurizada y 2 ascensores Thyssen. Seguridad 24 hs. Año de construcción 2002 aprox. oficina piso 5. Piso completo de 250 m2 aprox. Originalmente en planta libre con solo 2 columnas. Piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación. Actualmente cuenta con divisiones de durlock y vidrio. Varios despachos, sala de reuniones, sala de server. 4 baños completos y cocina con anafe y despensa. Aire acondicionado central de la unidad. Cocheras: 2Gastos: $ A confirmar. Posibilidad de alquilar 500 m2 en 2 pisos contiguos. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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Oficina comercial · 600m² · 20 Ambientes · Edificio de Oficinas en Barrio Norte

$ 4.500.000

600 m² tot.20 amb.8 baños

Viamonte al 1500

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio corporativo de oficinastres pisos, pb Y sotanono paga expensasideal empresa corporativa - instituto de educativo - centro medicoobra social - deposito mayorista - etcinmejorable estadoascensoraire acondicionado centralplanta bajaimportante recepción, ademas tres despachos Y baño. pisos: primero, segundo Y tercero: cuenta con cinco despachos mas dos baños cada pisosotanotiene tres divisiones en excelente estadose deja constancia que las medidas, superficie y m2 consignados son aproximados y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Fotos de carácter no contractual.

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Oficina comercial · 480m² · 4 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler en Barrio Norte

USD 8.400

480 m² tot.4 baños4 coch.

Cordoba y Montevideo

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente Edificio de Oficinas en la esquina de Av. Córdoba y Montevideo. Desarrollado 3 subsuelos de cocheras, Planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada Curtain Wall (dvh). Hall de entrada revestido en mármol. 3 Ascensores Mitsubishi. Grupo Electrógeno. Detección de incendio por hidrantes en los pisos superiores y red de Sprinklers en cocheras. Sistema de control de accesos. Cctv. Seguridad 24 hs. En el piso 13 posee una terraza parquizada con parrilla para uso de los inquilinos del edificio. Piso 3: Planta libre actualmente con divisiones móviles en vidrio y durlock. Amplia area de trabajo dividida en sectores, 2 despachos, 2-3 Salas de Reuniones. - Piso técnico totalmente alfombrado. - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación. - Aire Acondicionado tipo Roof Top. - Baterías de baños generales y baños privado. - 2 office- Se entrega con divisiones y mobiliario (sin sillas) todo en muy buen estadoCocheras: 4 por piso. Expensas e Impuestos: A confirmarPosibilidad de alquilar mayor superficie (Pisos 1 y 2) que se encuentran en similares condiciones. Disponibilidad: mayo 2026Cumple con Ley 5115 de accesibilidad Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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Oficina comercial · 1440m² · 8 Cocheras · Excelente Oficina en Alquiler en Barrio Norte

USD 16.000

$ 3.500.000 Expensas

1440 m² tot.8 baños8 coch.

Cordoba y Montevideo

Barrio Norte, Capital Federal

Excelente Edificio de Oficinas en la esquina de Av. Córdoba y Montevideo. Desarrollado 3 subsuelos de cocheras, Planta baja y 12 pisos de oficinas. Fachada Curtain Wall (dvh). Hall de entrada revestido en mármol. 3 Ascensores Mitsubishi. Grupo Electrógeno. Detección de incendio por hidrantes en los pisos superiores y red de Sprinklers en cocheras. Sistema de control de accesos. Cctv. Seguridad 24 hs. En el piso 13 posee una terraza parquizada con parrilla para uso de los inquilinos del edificio. Piso 1 - 2: Plantas libres actualmente con divisiones móviles en vidrio y durlock. Amplias areas de trabajo divididas en sectores, 2 despachos, 2-3 Salas de Reuniones, por cada piso- Piso técnico totalmente alfombrado. - Cielorrasos Suspendidos con Artefactos de iluminación. - Aire Acondicionado tipo Roof Top. - Baterías de baños generales y baños privado por piso- 2 office por piso- Se entrega con divisiones y mobiliario (sin sillas) todo en muy buen estadoCocheras: 4 por piso. Expensas: $ 1. 750. 000. - por pisoImpuestos: A confirmarPosibilidad de alquilar por piso (480 m2 cada uno) Todos los pisos se encuentran en similares condiciones. Disponibilidad: InmediataCumple con Ley 5115 de accesibilidad Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4. 15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula cucicba 8371 y csi 6918

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Oficina comercial · 240m² · Venta o Alquiler Oficinas Entre 120 y 480 Mt Barrio Norte Zona Facultad Medicina

USD 2.700

$ 750.000 Expensas

240 m² tot.2 baños

Av. Cordoba al 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Oficinas en venta o alquiler desde 120mt a 480mt.. Edificio muy bien ubicado, cerca de la Facultad de MedicinaPlantas libres y otras con divisiones con despachos y salas de reunión. Piso técnico y luminariasConsulte por cocheras opcionales Acceso de la calle con ascensor para discapacitados, recepción con puesto para seguridad. Tres ascensores camilleros de ultima generación. Frente de courting wall. Aire acondicionado central de control independiente por piso. Grupo electrógeno para abastecer el funcionamiento completo del edificio. Escalera de incendios exterior con pasaje ignifugo al exterior. Baños para discapacitados. Cámaras de seguridad. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

Oficina comercial · 210m² · 2 Cocheras · Oficina en Alquiler en Plaza San Martín

USD 2.400

$ 1.200.000 Expensas

210 m² tot.2 baños2 coch.

Suipacha al 1067, Piso 4° Contrafrente

Barrio Norte, Capital Federal

Plaza san martin - Edificio de oficinas de buena categoría. Planta semidividida en buen estado. Aire acondicionado frío calor. Baños generales y privado. Cocina. Seguridad 24 hs.

Oficina comercial · 286m² · 2 Cocheras · Av Santa Fe Al 2700 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

$ 5.000.000

$ 2.600.000 Expensas

286 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Santa Fe 2743/55

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio categoría aaa, desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja, Entrepiso y terraza destinado a cocheras y 12 pisos de oficinas. Frente y Contrafrente vidriado - Muy buena iluminación - Estacionamiento propio con ingreso directo al edificio - Grupo electrógeno - Tres ascensores (Thyssen) - Seguridad las 24 hs. - Escalera de incendio con pasillo ignífugo - Acceso para personas con capacidades reducidas - 1 ó 2 oficinas por piso - Apto oficinas o consultorios - Excelente accesibilidad a la zona (subte- variedad de líneas de colectivos) Características de la Unidad: Piso técnico - Climatización por aire acondicionado frío calor, regulable por cada oficina - Ingreso por molinete con tarjeta magnética las 24 hs. Cocheras: 2Expensas: $ 2. 600. 000 aprox., incluye A. B. L, Aysa y seguridad (Agosto 2025) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 120m² · Venta o Alquiler Oficinas Desde 120 Mt Barrio Norte Zona Facultad Medicina

USD 1.350

$ 375.000 Expensas

120 m² tot.2 baños

Av. Cordoba al 2000

Barrio Norte, Capital Federal

Oficinas en venta o alquiler desde 120mt a 480mt.. Edificio muy bien ubicado, cerca de la Facultad de MedicinaPlantas libres y otras con divisiones con despachos y salas de reunión. Piso técnico y luminariasConsulte por cocheras opcionales Acceso de la calle con ascensor para discapacitados, recepción con puesto para seguridad. Tres ascensores camilleros de ultima generación. Frente de courting wall. Aire acondicionado central de control independiente por piso. Grupo electrógeno para abastecer el funcionamiento completo del edificio. Escalera de incendios exterior con pasaje ignifugo al exterior. Baños para discapacitados. Cámaras de seguridad. David Spanier - Mat. Cucicba Nª1878 - Arie Wajnstok cmcpsi 6569Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo.

USD 3.000

200 m² tot.2 baños2 coch.

Cerrito al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja Local y 14 Pisos. Frente y Contrafrente vidriado con parasoles metálicos - 3 Ascensores - Hall de entrada - Vigilancia 24 hs. Antigüedad: 47 años aprox. Características de la Unidad: Planta con divisiones - Pisoductos - Cielorrasos suspendidos con Artefactos de iluminación - Recepción - Despachos - Área general de trabajo - Toilette privado - 2 Baños generales ambos sexos - Kitchenette - Aire acondicionado central - Luminosa - Vista a la Av. 9 de Julio. Cocheras: 2Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 250m² · 1 Ambiente · 2 Cocheras · Alquiler Oficina Aaa · 250 m² · Increíble Vista a Parque Las Heras 2 Cocheras

$ 5.800.000

$ 1.650.000 Expensas

250 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Av. Las Heras al 3300 (bulnes y Ruggeri)

Barrio Norte, Capital Federal

Espectacular edificio de oficinas frente a Parque Las Heras, con increíbles vistas a la plaza. Piso alto de 250 m2 con 2 cocheras fijas. Planta libre (Ver datos) con piso de porcelanato simil madera, 3 baños y office, más depósito/archivo. Impresionantes vistas a Parque Las Heras al frente y pulmón de manzana abierto al contrafrente. Doble vidrio en toda la unidad (super silencioso). Aire acondicionado. El edificio cuenta seguridad 24 horas, 3 ascensores, control de acceso digital con molinetes. Alquiler u$s 4. 000 (ó en Pesos al oficial ajustables trimestralmente por ipc) filippo propiedades

USD 4.000

$ 1.650.000 Expensas

250 m² tot.1 amb.2 baños2 coch.

Av. Las Heras al 3300 (bulnes y Ruggeri)

Barrio Norte, Capital Federal

Espectacular edificio de oficinas frente a Parque Las Heras, con increíbles vistas a la plaza. Piso alto de 250 m2 con 2 cocheras fijas. Planta libre (Ver datos) con piso de porcelanato simil madera, 3 baños y office, más depósito/archivo. Impresionantes vistas a Parque Las Heras al frente y pulmón de manzana abierto al contrafrente. Doble vidrio en toda la unidad (super silencioso). Aire acondicionado. El edificio cuenta seguridad 24 horas, 3 ascensores, control de acceso digital con molinetes. Alquiler u$s 4. 000 (ó en Pesos al oficial ajustables trimestralmente por ipc) filippo propiedades

$ 4.900.000

$ 1.650.000 Expensas

250 m² tot.1 amb.3 baños2 coch.

Av. Las Heras al 3300 (bulnes y Ruggeri)

Barrio Norte, Capital Federal

Espectacular edificio de oficinas frente a Parque Las Heras, con increíbles vistas. Piso alto de 250 m2 con 2 cocheras fijas. Planta libre (19x14) con piso de porcelanato simil madera, 3 baños y office, más depósito/archivo. Impresionantes vistas a pulmón de manzana abierto al contrafrente. Doble vidrio en toda la unidad (super silencioso). Aire acondicionado. El edificio cuenta seguridad 24 horas, 3 ascensores, control de acceso digital con molinetes. Alquiler u$s 3. 500 (ó en Pesos al oficial ajustables trimestralmente por ipc) filippo propiedades

Oficina comercial · 329m² · 9 Ambientes · Gran Inmueble Comercial en Alquiler Ubicado en Barrio Norte Sobre Calle Súper Transitada.

$ 3.950.000

382 m² tot.9 amb.4 baños

Tucumán 2083

Barrio Norte, Capital Federal

Imperdible inmueble comercial ideal para edificio corporativo, establecimiento educativo, oficinas, consultorios, sector de local a la calle, etc. Rodeado de universidades, clínicas y a dos cuadras de la Facultad de Medicina. Ubicado donde convergen los barrios de Balvanera, San Nicolás y Barrio Norte. Esta zona privilegiada garantiza un altísimo tránsito peatonal y vehicular, ofreciendo una visibilidad inmejorable y una conectividad óptima mediante múltiples líneas de colectivo y subtes líneas B y D. Zonificación usam (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media) y Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. Desarrollado en tres plantas, se distribuye de la siguiente manera: Planta Baja: Recepción y Área ComercialEn la planta baja se destaca un local comercial con vista directa a la calle, ideal para aprovechar el potencial de su vidriera. El acceso principal del inmueble conduce a un hall de entrada que ofrece la escala perfecta para diseñar una cómoda sala de espera o recepción. Hacia el sector interno, la planta dispone de tres o cuatro ambientes sumamente versátiles, ideales para despachos, áreas de atención o boxes. Completan este nivel un patio interno que aporta luz a los espacios, junto con su respectivo sector de baños. Planta Alta: Sector Operativo y AdministrativoDoble circulación hacia la planta alta, ésta se destaca especialmente por su gran luminosidad, amplitud y versatilidad de distribución, consolidándose como el núcleo perfecto para el área operativa, de reuniones o académica. Este nivel se compone de cuatro ambientes de generosas dimensiones, dos con balcón al frente. Su distribución es altamente flexible, lo que permite adaptarlos fácilmente como despachos privados de jerarquía, salas de directorio, aulas de capacitación o áreas de trabajo colaborativo tipo coworking. Asimismo, cuenta con una cocina independiente y cómoda, ideal para funcionar como comedor de personal, y sector de baños. Tercer Piso: Terraza y ServiciosEl tercer piso corona la propiedad con una enorme terraza transitable al aire libre, un espacio ideal para generar un área de esparcimiento para el personal, eventos corporativos o sector de descanso. Adicionalmente, este nivel dispone de un cómodo depósito cerrado que resulta perfecto para el archivo de documentación, insumos o stock, además de un sector de baños adicionales para dar servicio independiente a toda la planta. La propiedad ofrece una estructura sólida y una distribución sumamente inteligente que permite separar con total claridad las áreas de atención al público en la planta baja de los sectores de trabajo privado, operativo o administrativo en la planta alta, maximizando la funcionalidad y el profesionalismo de cualquier proyecto institucional o corporativo.

$ 4.100.000

286 m² tot.3 baños2 coch.

Av. Santa Fe 2743/55

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio categoría aaa, desarrollado en 3 subsuelos, Planta Baja, Entrepiso y terraza destinado a cocheras y 12 pisos de oficinas. Frente y Contrafrente vidriado - Muy buena iluminación - Estacionamiento propio con ingreso directo al edificio - Grupo electrógeno - Tres ascensores (Thyssen) - Seguridad las 24 hs. - Escalera de incendio con pasillo ignífugo - Acceso para personas con capacidades reducidas - 1 ó 2 oficinas por piso - Apto oficinas o consultorios - Excelente accesibilidad a la zona (subte- variedad de líneas de colectivos) Características de la Unidad: Piso técnico - Climatización por aire acondicionado frío calor, regulable por cada oficina - Ingreso por molinete con tarjeta magnética las 24 hs. Cocheras: 2, móviles. Expensas, A. B. L y Aysa; A confirmarValor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Actualización cada 3 meses mediante ipcservicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

Oficina comercial · 140m² · 1 Cochera · Paraguay 1178 | Oficina en Alquiler | Barrio Norte

USD 2.800

140 m² tot.2 baños1 coch.

Paraguay al 1100

Barrio Norte, Capital Federal

Edificio desarrollado en Subsuelo, Planta Baja (Local) y 12 pisos. Frente Curtain Wall de aluminio anodizado y vidrios templados - Hall de entrada de doble altura en granito, mármol y espejos - 2 Ascensores (Kone) capacidad 10 personas - Escalera - Vigilancia - Antigüedad: 32 años aprox. Características de la Unidad: Planta al frente con divisiones - Cielorraso con artefactos de iluminación - Piso técnico - 2 baños - Office - Muy buen estado - Frente a plaza Libertad - Cocheras: 1Expensas Abril 2026: U$$ 1. 100 aprox., incluye: A. B. L, Aysa, Seguro y exp. Extraordinarias. Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más iva. 4% sobre total de operación de venta, más iva. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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