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12 Locales Comerciales con mas de 1 baño en Versalles

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Local comercial · 761m² · Local de 2 Plantas en Venta - Versalles
USD 600.000
Ruiz de los Llanos 564 E/ San Blas y Camarones

Versalles, Capital Federal

761 m² tot.3 baños

Local en ph con vivienda en el barrio de Versalles. Dos plantas. Impecable estado!! Sin Expensas!! - Apto todo destino. Ex supermercado, actualmente con renta por 2 años. Agua caliente y calefacción individual. Ubicado a 100 mts de Av. Juan B. Justo yPolideportivo Vélez Sarsfield. 


Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el gcba. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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Super destacado
Local comercial · 72m² · Venta Local Comercial con Vivienda en Versalles
USD 85.000
Nogoyá 5900

Versalles, Capital Federal

72 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: blanco vazquez S. R. L. - Maria Eugenia Blanco cucicba 7834 / Andrea Vazquez cmcpsi 6257- Contacto: Analía Verónica Freijo - mls id # Ver datos. nuevo valor!! Oportunidad. Excelente Local con Vivienda anexa a Refaccionar. La Unidad se encuentra ubicada en pleno barrio de Versalles sobre la calle Nogoyá entre Bruselas y Porcel de Peralta. Ubicada el la pb con entrada independiente, son 72, 32 m2. Posee. Baño. 2 dormitorios. Baulera o espacio de guardado. El Local posee un gran potencial, apto para gran variedad de comercios y múltiples posibilidades de uso. Sin Expensas. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. Si tenes que vender tu propiedad no dejes de contactarnos para poder asesorarte. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial , Versalles · Local Comercial en Venta en Versalles a La Calle
USD 62.000
Nogoyá 6100

Versalles, Capital Federal

36 m² tot.1 baño

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Pablo Chaponick - mls id # Ver datos. Local ubicado en el barrio de Versalles. A cuatro cuadras de la Av. Gral. Paz. Acceso a los medio de comunicación y transporte. Local 9, 96 x 3, 70 mts. Altura techo 3, 50 mts. Baño. Cocina. Cortina metálica de enrollar con puerta de acceso. Transportes Cercanos. Colectivos: 21, 28, 47, 53, 80, 85, 106, 108, 109, 117, 124, 161. Barrio: Versalles. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10B. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1408. Código Postal Argentino: C1408bbr. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local Comercial
USD 49.000
Jonte al 6100

Versalles, Capital Federal

30 m² tot.1 amb.1 baño

Local comercial sobre Avda Jonte, una de las avenidas màs importantes del barrio de Versalles. A tan solo 2 cuadras de Avda Juan B. Justo y de Club Atlètico Velez Sarfield. Apto comercial para varios rubros. consultanos! Corredor interviniente caba, pablo faija cucicba 3964- Corredor Interviniente provincia de buenos aires, pablo faija martillero publico cmycpdjq mat 913 folio 105 tomo ii La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Venta de Local en Versalles
USD 42.000
Avenida Alvarez Jonte al 6100

Versalles, Capital Federal

18 m² tot.1 amb.1 baño

Venta de local de 18 m2 con baño incorporado, se entrega en excelente estado; posibilidad de comprar otro local contiguo. Esta propiedad, no posee expensas. Medios de transporte público en la puerta. Se puede realizar financiación (Anticipo y cuotas) gran oportunidad! Coordina tu visita. ley 5115 accesibilidad no Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.

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Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · PH en Versalles
USD 60.000
Alvarez Jonte al 6100

Versalles, Capital Federal

44 m² tot.1 amb.1 baño

Venta de local de 45 m2 con cocina y baño, funcionaba un local de Viandas a domicilio, local amplio se entrega en excelente estado posibilidad de comprar con otro local que se encuentra al lado. Se puede realizar financiación (Anticipo y cuotas) gran oportunidad! atención, si estas buscando vivienda, en el mismo lugar podes visitar un lindo Ph de 2 ambientes con patio y terraza, que también se encuentra a la venta. coordina tu visita. ley 5115 accesibilidad no Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2024 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T. : Ver datos-7, Mendoza 5227, Villa Urquiza, caba.

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Local comercial · 229m² · 3 Ambientes · Porcel de Peralta 300 Casa con Local en Versalles Lote Propio
USD 165.000
Porcel de Peralta al 300

Versalles, Capital Federal

260 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Local Y vivenda en lote 161 m2Es una casa en lote propio con entrada independiente y un Local de 155 m2 al frente con dos cortinas metálicas, élmismo se puede destinar para oficinas o depósito. Casa en lote propio de dos plantas puede ser una excelente oportunidad para aquellos que buscan combinar una vivienda con un espacio comercial. En la planta baja, nos encontramos con un amplio local comercial con baño, sin columnas y doble persiana, lo que lo convierte en un espacio versátil y adaptable a diferentes necesidades y rubros. Además, cuenta con un hall de distribución que conecta con un galpón y un depósito o espacio de oficina, según se desee, Todos estos ambientes tienen salida al patio, lo que permite el ingreso de luz y ventilación natural, Accedemos por escalera a la planta alta, al entrar, nosencontramos en la sala de estar y comedor, que está conectado a la cocina en un diseño semi integrado. El resto del departamento se conecta a través de un pasillo, que conduce a dos habitaciones, ambas con salida a un balcón corrido y con armarios empotrados en la pared. También hay un baño completo y un patio. En total, esta unidad tiene tres habitaciones y ofrece muchas posibilidades de ampliación y renovación para adaptarse a las necesidades y gustos de su propietario. Es una zona residencial de casas bajas o edificios de poca altura con no más de 6 pisos, su cercanía al estadio de Vélez le brinda a la zona mucha actividad comercial y espacios recreativos al aire libre como parques con espacio verde o clubes deportivos. Se ubica a metros de Avenidas principales como puede ser Juan B. Justo y Alvarez Jonte y a pocas cuadras de Av. Gral Paz y Au Perito Moreno, permitiendo una accesibilidad cómoda y rápida hacia distintos puntos de capital o Provincia de Buenos Aires. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. matricula Nº815 cucicba

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Local comercial de 1 ambiente, Versalles · Local Ideal Taller y Vs Destinos.
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Local comercial , Versalles · Local - Versalles
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Local comercial de 3 ambientes, Versalles · Piso Unico 3 Amb con Local Patio Terraza y Quincho
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Local comercial · 500m² · 3 Ambientes · Local Comercial 502 m² a Refaccionar - Juan B Justo Esquina Barragan
USD 450.000
Av. Juan Bautista Justo 9390

Versalles, Capital Federal

550 m² tot.3 amb.2 baños

Local comercial 502 mt2 A refaccionar - juan B justo esquina barragan ideal rubro gastronomico. dos plantas mas terraza antigua confiteria teocali planta baja salon de 130, 44 mt2 cocina de 3, 22 X 11 habitacion de 37 mt2 con dos baños. primer piso salon de 152 mt2 baño damas de 3, 44 X 4 baño hombres de 3, 40 X 3, 00 segundo piso entrada de 1, 22 X 2, 87 baño de 2 X 1, 57 habitacion con parrilla de 8, 33 X 3, 37 terraza de 140, 34 mt2 sotano de 56 mt2 Y 5 metros de alto. Tipología usam ( pb +4 pisos +2 retiros), entrada por dos calles. Tiene subsuelo a refaccionar. La propiedad esta en estado bueno a refaccionar, en esquina, también puede servir para local como mueblería por su importante espacio de exposición. Muy cercano a general paz, acceso a dos cuadras, al igual que acceso oeste y Autopista. A uan cuadra esta Carrefour, club velez y Easy. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: Ver datos. Email: Ver datos. Camila Castillo Negocios Inmobiliarios

Local comercial , Versalles · Excelente Propiedad Ideal Emprendimiento. (Se Acepta Depto. Zona Norte Caba)
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Local comercial · 170m² · 1 Cochera · Local en Monte Castro con Patio y Garage
USD 800
Avenida Segurola al 1900

Monte Castro, Capital Federal

258 m² tot.2 baños1 coch.

Local a la calle con garage y patio! Ubicado sobre Av. Segurola a metros de Av. Alvarez Jonte, esta unidad se desarrolla en 170 m2 totales + patio y garage. Acceso por medio de escaleras y rampa para el ingreso del garage. Salon libre de columnas, con cocina, dos baños y una oficina. Sin expensas. Contrato a 3 años con valor fijo en u$s. Garantía propietaria en caba. Un mes de anticipoUn mes de depositoCertificacióndefirmasmedidas: planta 7, 15 x 19cocina 2, 65 x 1, 50oficina 1 4 x 3, 90baño 1 2, 70 x 1, 25baño 2 2, 70 x 1, 25patio 7, 50 x 4 + 4 x 3, 50garage 11 x 4Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 4397 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. Ventaventa condicionada al cumplimiento por parte del/los propietario/s de los requisitos de la Resolución General Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -La operación se realiza en dólares billetes estadounidenses. alquiler''Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. ''

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MPI-MPI-4341_2 · Excelente Local en Liniers, Inmejorable Ubicación
USD 648.000
DE LA TORRE, LISANDRO 800. Entre Caaguazu y Garcia de cossio

Liniers, Capital Federal

535 m² tot.5 baños

Venta de Local en Liniers, Capital Federal. Excelente salón de fiesta completamente equipado sobre lote propio de 8. 66 mts de frente x 42 mts de fondo dividido en dos plantas. Planta baja: Porton corredizo con ingreso a patio de 4. 00 x3. 00 mts con cascada, sala de recepción de 4. 00 x 4. 00 mts comunicado con el salón principal de 20. 00 x 8. 66 mts que cuenta con: Amplios baños para caballero y dama, cocina totalmente equipada con parrilla a gas, patio de ventilación y un espacio privado donde se encuentra una barra para tragos. A continuación cuenta con el salón de juegos de 8. 66 x 22. 00 mts con 2 baños amplios equipados para niños. Todo con pisos de porcelanato. Planta alta: Destinado a 3 oficinas amplias, antebaño y baño y lavadero amplio. El salon incluye el siguiente inventario. Mobiliario: 1 sillon blanco de estilo. 3 sillones modernos de dos cuerpos de cuerina Blanca. 4 banquetas de cuerina aterciopelada con patas cromadas. 90 sillas royal cristal. 8 mesas hoteleras con capacidad para diez personas. 1 juego de mesas estilo provenzal. ( tres mesas de diferentes tamaños) 40 puff de cuerina blanca. 8 mesas de melamina blanca para niños. 2 mesas rectangulares plegables. 1 mesa ratona (1. 00 mts x 1mts medidas aprox. ) con patas de acero inoxidable. 2 mesas ratonas chicas con patas de acero inoxidable. 1 mueble coctelero. 1 estructura de hierro plegable para cortinado. 1 juego de mesas ratonas de vidrio ( tres unidades) 1 mueble zapatero para niños. 2 percheros ( 1 acero inoxidable - 1 de hierro) 3 juegos de mesas laqueadas para candy bar ( de tres unidades cada juego) 1 fondo circular plegable de mdf ( 1. 80 de circunferencia aprox) Cocina. 1 cocina a gas de 4 hornallas. 1 horno industrial pizzero de 12 moldes ( marca rovesco nuevo). 1 parrilla grande a gas marca poyin, con extractor. 1 heladera doble puerta, vidriada. 2 heladera expositora. 1 panchera. 1 lavaplatos. 1 juguera ( doble) mesada de acero inoxidable. 80 platos playos de cerámica. 80 platos para postre de cerámica. pocillo y plato para servicio de café cubiertos de acero inoxidable ( tenedor, cuchillo, cucharas para postre y cafe) cristalería (copas de agua, vino y champagne) 15 jarras de vidrio. 50 vasos de acrilico. 15 hieleras. 6 bandejas de servio de acero inoxidable. 2 estructuras de acrílicos para catering. 1 cafetera (rendimiento 12 litros) parrillas individuales de acero inoxidable. Pista de baile. Estructura colgante, 9 esferas vidriadas, 2 maquinas de humo nuevas. jugo de luces nuevas. 1 parlante. 2 proyectores y sus pantallas respectivas. luces led con sistema computarizado. cabina dj completa. 2 computadoras completas ( gabinete y pantallas) 1 ecualizador. 3 microfonos inalambricos. 2 letreros de neón nuevos. Patio de juegos de niños. 1 tobogán gigante ( inflables) medidas aprox. 3 x 4 mtrs. 1 metegol humano (Inflables) medidas aprox, 8 x 4 mtrs. 1 juego de la mosca ( inflables) 2 metegol ( detalles) 1 juego mecánico, samba para niños. 1 barra de jugos para niños de fibra de vidrio. laberinto de estructura de hierro, pelotero, ( medidas aprox. 8. 00 x 4. 00 mts) tobogán en forma de caracol. Salón principal. 4 equipos de aire acondicionado para grandes superficies. 2 equipo de aire acondicionado medianos. 4 cortinados (nuevos) 4 cortinas roller (nuevas) 1 araña con luces led. 1 cascada de agua automática en la ventana principal. . Mantelería, caminos de raso dorado y gris. (mantel blanco y negro) 1 tv led 43´´ smart ( nueva) servicio de telecentro, wifi, tel. Exterior. Cartelería en acero inoxidable con luces led bl. Y de colores. Jardín vertical con riego automático. Asiento de plaza. Equipo electrógeno mediano. Primer piso. muebles de oficina. 1 computadora completa. 1 lavarropas ( medio uso) se acepta en parte de pago casa, depto O lote en zona sujeto A aceptacion del propietario. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4341)

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Local comercial · 70m² · 1 Ambiente · Local en Monte Castro
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Super destacado
Desarrollo vertical · Donizetti 118 - Villa Luro
Desde
USD 44.982
DONIZETTI 118

Villa Luro, Capital Federal

23 un.1 a 2 amb.22 a 83 m² tot.

Balcón

Donizetti 118 - emprendimiento en villa lurofecha de inicio: Mayo 2024Fecha de finalización proyectada: Agosto 2026Forma de pago: 40% anticipo, saldo en 24 cuotas consecutivas. Las fotos del emprendimiento se van actualizando a medida que se avanza en las distintas etapas. Comercializando actualmente a valores de preventa rebajados con grandes oportunidades para nuestros inversores. El emprendimiento se desarrolla en la zona residencial de Villa Luro, conocida como "el barrio de las calles románticas". Cercano al área comercial de la Av. Rivadavia y Av. Lope de Vega. Próximo a la Estación de Tren de la Línea Sarmiento y a 200m de la subida Autopista Perito Moreno. A tan solo 300 metros del club de amigos de Villa Luro, donde podrás encontrar decenas de actividades para tus hijos y además realizan colonia de verano. Próximo a las siguientes avenidas: - 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros de la Av. Lope de Vega. - 300 metros de la Av. Emilio Castro. - 600 metros de Av. Juan B. Justo. - 900 metros de la plaza Ejército de Los Andes. - Fácil y rápido acceso a 200m a la Autopista Perito Moreno. Cercanía con hospitales, iglesias, colegios e institutos. Se trata de un edificio con unidades funcionales de 1 y 2 ambientes con balcones. Terminaciones de primera calidad garantizadas (se pueden visitar obras terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva) . pb3 cocheras, Local Comercial, Bicicleteros. 1° al 7° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 46m2 totales (40 m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 2 ambientes al frente de 47m2 totales (41m2 cubiertos + 6m2 de balcón) 1 departamento de 1 ambiente al frente de 33m2 totales (30m2 cubiertos + 3m2 de balcón) 8° piso1 departamento de 2 ambientes al frente de 55m2 totales (37 m2 cubiertos + 18m2 de balcón terraza) 1 departamento de 2 ambientes al contra frente de 57m2 totales (45m2 cubiertos + 12m2 de balcón terraza) 9° piso1 departamento de 2 ambientes (piso completo) de 83m2 totales (53m2 cubiertos + 30m2 de gran balcón terraza) especificaciones generales: estructura y tabiquería externa La estructura es de Hormigón Armado tradicional. Responde a las especificaciones y requerimientos del Código de Edificación de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires. Las fachadas son mayormente de mampostería, terminadas con revestimiento tipo piedra parís o similartabiqueria internaen las unidades Funcionales, los tabiques divisorios serán de mampostería de ladrillos cerámicos huecos de 0. 10 metros de espesor. La división entre diferentes unidades funcionales, será realizada con tabiques de ladrillos cerámicos huecos de 0. 15 metros de espesor. Los paramentos se terminaran con revoque fino a cal con planchado total con enduido plástico de primera calidad. carpinteriascerramientos exterioreslas carpinterías exteriores se realizarán en aluminio natural, tipo Modena, hojas corredizas y vidrios dvh(Cristal doble) . carpinterias interioreslas mismas responderán a las siguientes características: Puertas de Acceso a Unidades Funcionales: Hoja de placa enchapada en cedro claro sobre mdf de 9mm con cerradura de seguridad, mirilla y bisagras de 3 tornillos, Marca extraplac. O similar. Puertas Interiores: Marco Chapa Doblada dwg N°20. Hoja placa enchapada en cedro para barnizar. Herrajes: Satinados bronce platil. Frentes de placard piso techo en Melamina Blanca con perfiles de aluminio anodizado natural. instalacion sanitariala Instalación Sanitaria responderá, tanto en la ejecución de los trabajos, como en los materiales a utilizar, en un todo de acuerdo, con las reglamentaciones vigentes de los entes reguladores correspondientes. desagues cloacales Y pluvialesen el caso de instalaciones internas que están embutidas en muros, tabiques, contrapisos y cielorrasos se utilizará Polipropileno. Las cañerías pluviales y cloacales serán de ppe tipo duratop o similar que tienen una alta resistencia al impacto: 30 veces superior a los sistemas tradicionales de pvc. Instalacion de aguapara la instalación de conducción de agua fría y agua caliente se empleará Sistema termo fusión marca acqua system o similar. La distribución de agua caliente se realizará a través de un servicio individual de termotanques eléctricos. Instalacion electricalas mismas cumplirán con lo dispuesto por la Asociación electrotécnica Argentina (aea Ver datos) referente a instalaciones eléctricas en inmuebles. Dentro del proyecto se considerarán las siguientes provisiones e instalaciones: Instalación de Baja TensiónInstalación de Fuerza Motriz para el Sistema de BombeoSistema de Puesta a TierraArtefactos de Iluminación en áreas comunes y balcones. Instalación preparada para recibir un equipo generador para sectores comunes. Térmicas y disyuntores marca Sica o similar, teclas, bastidores y puntos de la línea Sica life, o similar. Se dispondrá de 2 tomas usb en el dormitorio y uno en el estar. instalacion de corrientes debilesen el diseño se contemplan las siguientes instalaciones: Instalación de bocas de red de telefonía en todos los dormitorios y estar-comedor, teniendo en cuenta el cableado hasta la boca de entrada de la unidad. Instalación de tv por Cable y/ó Satelital con sistema de cañería vacía, previendo bocas en los locales estar-comedor y dormitorios. Sistema de cámaras de seguridad en palier de acceso, ascensor pasillos. instalacion climatizacionse entregaran todos los ambientes con la instalación del kit para instalar equipos de aire acondicionado, (no se proveen los equipos) Todas la unidades contaran con agua sanitaria caliente y losa radiante. pinturas La preparación de los muros será mediante el planchado de los mismos con enduido plástico de primera calidad. Lográndose un acabado símil yeso. Para los acabados se utilizará esmalte sintético satinado para los marcos y carpinterías metálicas. Los muros interiores se terminarán en látex acrílico de primera marca. Cielorrasos / techos con pintura especial para cielorrasos de primera calidad. Las hojas correspondientes a las carpinterías de madera, se terminará con barnices de primera calidad. revestimientos En los solados internos de las unidades, se utilizarán Porcelanato simil madera o de 60 x 60 pulido. En dormitorios se colocaran revestimiento de madera pre finish o similarEn sectores comunes, se utilizarán porcellanatos de 60 x 60 En muros de baños y cocinas, se utilizarán revestimiento cerámicos de 36 x 36escalerasconstruidas en hormigón armado. Balcones Seran en hormigón con perfiles de aluminio y frente de vidrio 3+3 con laminado de seguridad. Pisos revestidos con cerámicos. cocinasmuebles bajo mesada en laminado, con herrajes exteriores en platil. Alacena del mismo material que el bajo mesadaLa mesada será de granito mara con zócalo perimetral (muros) Pileta de cocina en acero inoxidable (0. 45 de ancho) Grifería monocomando (línea fv o similar) Campana extractora de humos sobre cocina, marca tst modelo circular 60 o similarsanitariosjuego completo de loza sanitaria marca Roca línea Italiana o similar. Griferías marca fv línea Arizona o similar. Transporte verticalascensor inteligente con acceso digital para 6 personas de capacidad, automatico con el interior en acero inoxidable y asistencia de ups para descenso a pb y apertura de puerta en caso de falta de suministro eléctrico. acceso peatonalde ser viable se colocara una puerta de reja en el acceso principal peatonal (Según municipalidad de caba) Consultanos por este y otros emprendimiento en el barrio. Nemovi es líder en desarrollos inmobiliarios y podremos brindarte el mejor asesoramiento contable, financiero y notarial, ofreciéndote diversas opciones para que tomes la mejor decisión. Cumplí con tus metas para que puedas disfrutar de este proceso acompañado por nuestros profesionales. Nemovi es tu mejor opciónnemovi te acompaña en tu próxima inversión, brindándote asesoramiento, transparencia y seguridad. Años de experiencia y cientos de inversores conformes nos demuestran que estamos en el camino correcto. Contamos con más de 30 obras terminadas y entregadas en los últimos 12 años. Actualmente estamos comercializando 20 emprendimientos, en diferentes etapas de construcción a lo largo y a lo ancho de toda la capital federal para poder ofrecerte diferentes opciones de inversión y vivienda. Conta con nuestra experiencia y asesoramiento para seguir creciendo. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? 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