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46 Locales Comerciales con mas de 1 baño en venta en Villa del Parque, CABA

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Local comercial , Villa del Parque · Villa del Parque - Local - Venta - Centro Comercial
Local comercial de 2 ambientes, Villa del Parque · Local Comercial en Venta

USD 175.000

110 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Nazca 2869

Villa del Parque, Capital Federal

Local Comercial en Venta – Apto Todo Rubro. Ubicacion: Av. Nazca 2869 Villa del Parque. Excelente local comercial de 110 m², ideal para todo tipo de actividad. Cuenta con 7 metros de frente, 18, 10 metros de profundidad, una amplia planta libre sin columnas, lo que brinda gran versatilidad para distintos usos. Además, posee expensas mínimas, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto para inversión como para uso propio. Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de Villa del Parque. Contactanos por WhatsApp para coordinar una visita Ver datos. Victoria Blao Real Estate. En cumplimiento de la normativa vigente, las operaciones inmobiliarias son gestionadas por profesionales matriculados. Asimismo, trabajamos en conjunto con colegas matriculados en la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires.

Local comercial , Villa del Parque · Local Comercial en Villa del Parque – Optima Ubicacion
Local comercial · 42m² · Venta Local en Villa del Parque

USD 115.000

$ 155.000 Expensas

42 m² tot.1 baño

Nazca 3300

Villa del Parque, Capital Federal

¡Gran Oportunidad en Villa del Parque! Venta de Local Comercial en la Mejor Zona. Se vende local con excelente ubicación sobre Av. Nazca 3372, en el corazón del barrio de Villa del Parque. Ideal para emprender o expandir tu negocio, este inmueble es apto para todo tipo de rubro. El local cuenta con una amplia fachada que ofrece una gran visibilidad, con dos vidrieras y una puerta central de Blindex, garantizando seguridad y una excelente exposición de tus productos o servicios. En su interior, posee un piso de flotante de alto tránsito que asegura durabilidad y fácil mantenimiento. Dispone de un baño completo con antebaño, brindando comodidad y funcionalidad. Características principales: Ubicación: Av. Nazca 3372, Villa del Parque. Distribución: Espacio diáfano con baño y antebaño. Acabados: Piso de flotante de alto tránsito. Frente: Vidrieras y puerta de Blindex. Expensas: $100. 000 mensuales. Versatilidad: Apto para todo rubro. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una de las avenidas más transitadas del barrio! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos. Ver datos

Local comercial · 90m² · Excelente Local Comercial

USD 240.000

$ 180.000 Expensas

90 m² tot.1 baño

Nazarre 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Excelente Local Comercial al frente ubicado sobre la calle Nazarre a metros de la calle Cuanca en una de las zonas más transitadas del barrio Villa del Parque. Ofrecemos este local comercial en venta que se presenta como una inversión inigualable para marcas consolidadas o emprendedores en expansión en una localización clave del barrio de Villa del Parque. Este inmueble de aproximadamente 90 m² cubiertos, con un valor de U$D 240. 000, representa una oportunidad única por todo lo que ofrece. La propiedad se desarrolla en Local comercia en planta baja y Depósito en planta zótano, lo que permite una separación ideal entre la planta de venta al público y el sector operativo o de stock. Además cuenta con un baño con antebaño en su planta baja. El local tiene forma de «L» con 3, 00 mts de frente por 14. 00 metros de fondo, ampliandose en el ancho en el fondo del local en un metros más. Luego tiene el antebaño de 3. 80 x 1. 30 mts y por ultimo el baño. En la Planta zotano tiene una medida aproximada de 5. 00 x 11. 00 mts con acceso por escalera recta. Ventajas de la Ubicación: Conectividad: A solo 1 cuadra de la estación de tren San Martin y múltiples líneas de colectivo. Entorno Comercial: Emplazado a media cuadra de Cuenca, en un polo comercial consolidado con presencia de las principales entidades bancarias y marcas de primera línea. Afluencia: Zona de altísimo tránsito peatonal diario. ¿Buscás el lugar perfecto para que tu negocio? Este local en Nazarre 3249 te ofrece la vidriera y el flujo de clientes que necesitás. Situado en una de las cuadras más transitadas y comerciales de la zona, la propiedad se encuentra rodeada de un entorno bancario y comercial de primer nivel. Todas las medidas y/o superficies indicadas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano correspondiente del inmueble. Para información sobre las condiciones comerciales de las propiedades, por favor comuníquese a nuestros números telefónicos si desea consultar sobre las mismas. Consultas unicamente telefonicas: 4. 5. 0. 3. -. 7. 0. 0. 0 y 4. 5. 0. 4. -. 7. 0. 0. 0. W. w. w.. n. a. n. i.. c. o. m.. a. r. Whatsapp Mensajes: 1. 1. 4. 5. 0. 3. 7. 0. 0. 0. Whatsapp Mensajes: 1. 1. 2. 2. 3. 5. 7. 0. 0. 0. Instagram: @nanipropiedades

Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Local Amplio Frente
Local comercial de 1 ambiente, Villa del Parque · Local Amplio Frente
Local comercial · 32m² · 2 Ambientes · Local/oficina en Venta en Villa del Parque
Local comercial , Villa del Parque · Local en Galeria Villa del Parque
Local comercial de 3 ambientes, Villa del Parque · PH Local con Vivienda Independiente. Gran Retorno Anual! Posibilidad de Financiamiento.

USD 310.000

135 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

CAMPANA 2818

Villa del Parque, Capital Federal

Se vende con posibilidad de financiamiento, excelente local con vivienda de tres ambientes con patio. En pleno centro comercial de villa del parque. Unidad funcional de casi 140 mt2 todo en planta baja. Local al frente Y vivienda con acceso independiente de 3 ambientes, dos comodos dormitorios, un baño completo, living, cocina semi integrada Y patio. Venta con renta, tanto el local como la vivienda se encuentran alquilados con contratos de alquiler independiente.. Se deja constancia que las medidas, superficie, antiguedad y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso y es a titulo informativo. El precio de venta se encuentra sujeto a la gestión del coti por parte del propietario. Corredor inmobiliario matriculado Nicolas Daniel Catalá, Mat cpi 6290

Local comercial · 82m² · Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

USD 380.000

82 m² tot.1 baño

Argerich 3300

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicado sobre Argerich 3318, entre Simbrón y Av. San Martín, en planta baja de un moderno edificio de 7 pisos más terraza. El local cuenta con: * Pisos de porcelanato ( no se ve en las fotos pero que están colocados) * Amplio espacio comercial desarrollado en planta baja. * Baño privado. * Conexiones preparadas para instalación de cocina (no apta para uso industrial) * 2 equipos de aire acondicionado frío/calor incluidos. * Bajas expensas: $360. 000. Importante: Las fotografías publicadas corresponden al período de construcción. Actualmente el local se encuentra finalizado y cuenta con pisos de porcelanato colocados. Ideal para comercio, showroom, oficina comercial, estudio profesional o múltiples rubros compatibles. Ubicado en una zona de gran crecimiento, con excelente conectividad y cercanía a Av. San Martín, centros comerciales y medios de transporte. - A metros de Av. San Martín, Av. Nazca y Av. Beiró. Consultanos para más información, planos o para coordinar una visita. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /observaciones: Las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip según los requisitos de la resolución general Nº 2371 para la obtención del Número de coti correspondiente

Local comercial de 1 ambiente, Villa del Parque · Oportunidad Local Comercial a m de Cuenca

USD 275.000

$ 150.000 Expensas

60 m² tot.1 amb.1 baño

Nogoyá 3170

Villa del Parque, Capital Federal

Local comercial en venta en Villa del Parque – Zona Cuenca. Excelente oportunidad comercial en Villa del Parque. Local en venta ubicado sobre Nogoyá 3170, a metros del centro comercial Cuenca, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal y actividad comercial del barrio. Se trata de un inmueble con excelente visibilidad, rodeado de locales, bancos y servicios, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes durante todo el día. Características del local. Superficie total: 60 m² cubiertos. Dos ambientes funcionales. Dos amplias vidrieras a la calle con excelente exposición. Tres boxes de prueba o áreas de atención. Área de depósito en sector posterior. Baño propio. Aire acondicionado instalado. Servicios: agua corriente y electricidad. Ubicación estratégica. Ubicado a: Media cuadra del centro comercial Cuenca. 3 cuadras de la estación Villa del Parque (Línea San Martín). 2 cuadras de Plaza Aristóbulo del Valle. Zona altamente comercial, con fuerte presencia de marcas, comercios y entidades bancarias. Información adicional. Destino: uso comercial. Antigüedad: aproximadamente 40 años. Expensas: ar$ 160. 000. Sin financiación. Una propiedad ideal para rubros de indumentaria, atención al público, servicios o inversión con renta asegurada en una de las zonas más activas de Villa del Parque. Corredor responsable: Mariano Orecchini. Matrícula cucicba N. º 7529

Local comercial , Villa del Parque · Local Comercial en Villa del Parque – a 50 m de Av Beiro
Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Fondo de Comercio - Kiosco en Villa del Parque

USD 15.000

55 m² tot.1 amb.1 baño

Fondo DE Comercio -nazarre al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Fondo de comercio - Kiosco en Venta en Villa del Parque Oportunidadoportunidad | venta de fondo de comercio | kiosconazarre 3250 - Entre Cuenca y Campana – Villa del Parque - cabavalor: usd 15. 000Se vende fondo de comercio de kiosco con 17 años de trayectoria, funcionando de manera ininterrumpida, con clientela estable y excelente ubicación. La venta se realiza por falta de tiempo para atender el negocio, representando una excelente oportunidad para continuar con un comercio consolidado y con gran potencial de crecimiento. Datos del negocio-Alquiler: $900. 000 mensuales. -Aumento cada 6 meses por ipc. -Contrato renovado en octubre de 2025 por 2 años (con posibilidad de conversar con la propietaria para dejar todo en orden). -Horario de funcionamiento actual: lunes a viernes de 12: 00 a 20: 00 hs. -Ingreso bruto/neto promedio diario: $50. 000 (con el horario de funcionamiento actual). -Habilitación vigente, lista para realizar transferencia. Se entrega con: -Toda la mercadería existente al momento de la venta. - Heladeras. -Aire acondicionado. -Microondas. -Sistema de audio. -Sistema de video vigilancia con cámaras. -Impresora. -Mostradores. -No incluye la decoración. Una excelente oportunidad para adquirir un negocio con 17 años de trayectoria, listo para seguir trabajando desde el primer día, con clientela fidelizada, equipamiento completo y stock incluido, además de la posibilidad de incrementar la facturación ampliando los días y horarios de atención. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Local comercial · 22m² · Venta Local Comercial - La Paternal - Sin Expensas

USD 40.000

22 m² tot.1 baño

Alvarez Jonte 2300

Villa del Parque, Capital Federal

Corredor Responsable: walter pascualini cpi 3763 / csi 5601- Contacto: Ezequiel Gaston Martinez. venta local comercial 22 M² la paternal capital federal - sin expensas. Un espacio comercial estratégicamente ubicado sobre Alvarez Jonte que representa una oportunidad única de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Buenos Aires. Características principales. • Superficie compacta y funcional de 22 m² totalmente aprovechables. • Ubicación privilegiada en zona comercial de Paternal. • Ideal para emprendimientos, oficinas pequeñas o comercios minoristas. potencial de inversión. El local ofrece múltiples posibilidades para emprendedores creativos que buscan un punto comercial en un barrio residencial con alto tránsito peatonal. Su ubicación sobre Alvarez Jonte garantiza visibilidad y accesibilidad. Valor agregado. • Zona con alta densidad comercial y residencial. • Excelente conectividad con transporte público. • Barrio tradicional con fuerte identidad porteña. • Potencial de revalorización inmobiliaria. Una inversión inteligente que combina ubicación estratégica, funcionalidad y potencial de crecimiento en el corazón de Paternal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 32m² · Local en Venta en Villa del Parque, Capital Federal, Buenos Aires

USD 63.000

32 m² tot.1 baño

Melincue 3900

Villa del Parque, Capital Federal

Ofrecemos a la venta: Local comercial. Ubicación: Melincué al 3900 – Villa del Parque – caba. Superficie: 32 m² Tipología: Local comercial en edificio de propiedad horizontal con acceso directo desde la vía pública. Características: Acceso independiente. Frente visible desde la vía pública. Planta regular. Baño propio. Apto para diversos rubros. Barrio consolidado. Cercanía al centro comercial de Villa del Parque. Necesita refacciones. . Entorno comercial. Intensidad del tránsito peatonal. La calle Melincué, en el sector del inmueble, presenta un flujo peatonal medio, compuesto principalmente por residentes, clientes de comercios de cercanía, personas que concurren a establecimientos educativos y usuarios del transporte público. A diferencia del eje comercial principal de la calle Cuenca, donde la circulación es alta durante prácticamente todo el día, en Melincué el movimiento es más estable y responde al consumo de proximidad. La cercanía al centro comercial y a la estación Villa del Parque favorece la presencia de peatones, aunque con menor intensidad que sobre las arterias principales. Estación Villa del Parque Línea San Martín. Circulación vehicular: Melincué funciona como una calle colectora de tránsito barrial. Se observa: circulación constante; velocidad moderada; buena visibilidad para los comercios; bajo nivel de congestión respecto de avenidas principales. Desde el punto de vista comercial, este tipo de circulación suele ser favorable porque permite que los conductores identifiquen fácilmente los locales sin la velocidad característica de grandes avenidas. Transporte público. El inmueble cuenta con buena accesibilidad. En el área existen: estación del Ferrocarril San Martín; diversas líneas de colectivos; paradas ubicadas sobre Nazca, Cuenca y calles cercanas. Estación Villa del Parque Línea San Martín Melincué parada 1. Facilidad de estacionamiento. Al no encontrarse sobre una avenida de intenso tránsito, la disponibilidad de estacionamiento suele ser superior a la existente en el centro comercial de Cuenca. Este aspecto constituye una ventaja para: estudios profesionales; consultorios; oficinas; locales con atención personalizada. Actividad comercial. En el entorno predominan: comercios minoristas; servicios; tiendas especializadas; gastronomía de cercanía; farmacias; supermercados. La proximidad al corredor comercial de Cuenca y la existencia de una organización activa de comerciantes contribuyen al dinamismo económico del barrio. Unión de Comerciantes Profesionales e Industriales de Villa del Parque. Flujo efectivo de clientes. Desde el punto de vista inmobiliario, el flujo comercial puede calificarse como consumo de proximidad. No existe un tránsito masivo comparable al de los grandes corredores comerciales, pero sí un flujo sostenido de vecinos que realizan compras cotidianas. En consecuencia, el local resulta especialmente apto para: oficinas comerciales; centros de estética; peluquerías; estudios profesionales; pet shop; venta especializada; servicios técnicos; pequeños comercios de barrio. El local presenta un buen equilibrio entre precio, ubicación y potencial comercial. Su principal fortaleza radica en el acceso directo desde la calle, la flexibilidad de uso y la inserción en un barrio consolidado con demanda sostenida de servicios y comercios de cercanía. Ubicándolo como un activo comercial con buenas posibilidades de comercialización e inversión, especialmente para actividades orientadas al mercado barrial y de servicios. La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Nuestra oficina toma todas las medidas de seguridad e higiene según protocolo para protegernos del covid-19 la propiedad no es apta para personas con movilidad reducida. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público gustavo ortolá martínez cucicba 3916 – cmcpsi 5927

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