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5 Locales Comerciales con 2 Dormitorios en venta en San Telmo
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USD 130.000
Bernardo de Irigoyen al 1400 Oficina
San Telmo, Capital Federal
66 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Oficina o Departamentoen B. De Irigoyen al 1400. Son 66 m2 cubiertos / totales. 9 de Julio Estudios ii está ubicado en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de San Telmo. En las inmediaciones de numerosos parques, universidades, restaurantes y locales de todo tipo que le dan vida y movimiento al barrio. Se encuentra ubicado a 2 cuadras de la línea C, a pasos del metrobus y de numerosas líneas de colectivo. A pocas cuadras de la estación Constitución de trenes y a metros del acceso a la autopista. Se encuentra en el corazón de la Ciudad, en un lugar con accesibilidad y cerca de puntos de interés como Puerto Madero y el centro y el sur de la Ciudad de Buenos Aires. Cercano a: Plaza Dorrego - Puerto Madero - Fundación uade - Constitución * La información de la unidad así como las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas deberán ratificarse con la documentación pertinente y no comprometen a la empresa. Las mismas surgirán del título de propiedad. En el caso de venta, la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. ** Nota importante: los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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USD 300.000
Dirección no informada
San Telmo, Capital Federal
243 m² tot.
2 dorm.
3 baños
Salon multiples destinos ubicado en zona comercial Y turística. Accesibilidad para personas con movilidad reducida. Muy buena propiedad distribuida de la siguiente forma: pb: amplio salón con puerta de emergencia y escalera que conduce a dos baños comerciales. Planta alta: Una habitación, un salón y la terraza con 2 habitaciones. Superficies: 128, 81 m2 Cubiertos. 114, 14 m2 Descubiertos. 242, 95 m2 totales (47m2 no figuran en la escritura) Posee accesibilidad para personas con discapacidad física. Legales: Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. Silvina Velasco Propiedades. Mat. 6978 cucicba. Email: Ver datos. ar
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USD 160.000
$ 26.000 Expensas
Tacuarí al 1500
San Telmo, Capital Federal
177 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Gran oportunidad para comenzar tu emprendimiento. Local Comercial sobre la Calle Tacuarí 1516, entre Av. Garay y Brasil. Tiene una superficie total de 177, 7 m2 distribuidos en planta baja 86, 81 m2, sótano 81, 46 m2 y un entrepiso de 9, 49 m2. 2 toilettes, cocina, lavadero, y un patio. El entrepiso posee 9, 49 m2 y se encuentra declarado en la escritura. Baño Completo y 2 oficinas o habitaciones. Sótano con acceso por dos escaleras separadas. Excelente oportunidad para taller, artesanos, local indumentaria con subsuelo para almacenaje o depósito. Ideal para Emprendimiento con Vivienda. El Inmueble actualmente se encuentra alquilado con renta hasta noviembre de 2025. En cumplimiento de la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.
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USD 198.000
$ 74.000 Expensas
Av. Paseo Colón 1300
San Telmo, Capital Federal
178 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
3 baños
Local con vivienda sobre avenida con Metrobus, en muy buena ubicación con afluencia de público. Superficie total de 178m2 (local con 112m2 y vivienda con 66m2). El local es apto todo destino, cuenta con salida 4 vientos, ideal gastronomía. La vivienda cuenta con 3 amplios ambientes, baño y cocina. Todo para reciclar.
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USD 95.000
$ 40.000 Expensas
Piedras 800
San Telmo, Capital Federal
95 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Muy buen local de 95 m2, apto todo destino. Ubicado a 2 cuadras de subte línea “C” y “E”. Amplio local con entrepiso, 2 oficinas, cocina, baño con ducha y subsuelo. Instalación eléctrica a nuevo, baño y cocina reciclados.
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USD 140.000
$ 60.000 Expensas
Salta al 900
Constitución, Capital Federal
158 m² tot.
5 amb.
2 dorm.
2 baños
Excelente oportunidad!! Local con vidriera en la esquina de las calles eeuu y salta con subsuelo (ideal taller mecánico, comercio, uso profesional), más vivienda departamento 3 ambientes con patio, ubicada en la esquina de Salta y Estados Unidos, en el Barrio de San Cristobal (muy cerca de Monserrat, de Avenidas 9 de Julio -Metrobus- Av Independencia, Cercano Facultad uade). La vivienda consta de 3 ambientes con patio de siete metros cuadrados (actualmente alquilada - venta con renta-). somos profesionales matriculados, nos especializamos en gestión de inversiones en bienes raices Y marketing inmobiliario. matricula cpi 6245. Matricula cmcpsi 6877. Aviso Legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son meramente orientativos y no resultan vinculantes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Se recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Para los casos de alquiler de vivienda en C. A. B. A. , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
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USD 48.000
Salta al 1000
Constitución, Capital Federal
100 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
Retasado! Antes U$S 59. 000, muy buen local en venta con vivienda, apto todo rubro, sin expensas! excelente ubicacion, todos los servicios. se ingresa al inmueble por el local, que cuenta con persianas metalicas automaticas Y excelente vidriera. Toilette Y entrepiso; Y dpto de 2 ambientes, con cocina (sin artefactos), baño Y patio cubierto. sup. Cubierta en planta baja 79. 03 mtssup. Entrepiso 21. 77 mtssuperficie total 100. 70 mtstransportes cercanoscolectivos: 2, 9, 10, 12, 17, 23, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 67, 70, 79, 91, 96, 98, 100, 102, 126, 129, 154, 168, 195Subtes (Metro): independencia (Línea C), independencia (Línea E), san jose (Línea E), san juan (Línea C) aviso legal: Las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas"
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USD 135.000
$ 6.500 Expensas
Moreno al 1100
Monserrat, Capital Federal
110 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
2 baños
Nuevo precio. La única unidad del consorcio que es apto oficinas por Reglamento de Copropiedad. Posee dos entradas independientes (una por el frente del local y otra por pasillo general del edificio) Regio Local+ Oficinas o Vivienda de 3 ambientes. Cocina y 2 baños, patio lavadero. Reciclado a nuevo en Monserrat, al frente con doble vidriera en Blindex, luminarias, instalación agua, eléctrica, todo a nuevo. A 50 metros de Avda. 9 de Julio, Avda. Belgrano y Ministerio de Obras Públicas (importante tránsito peatonal). Aire acondicionado de techo 6000 Surrey frío/calor. Listo para instalarse. Consultar Rubros a instalar. No accesible. Para más información, llámanos al: Ver datos. seguridad en negocios inmobiliariosavda. Independencia 815. Cabawww. maicopropiedades. com. arTe. Ver datos / Ver datos
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USD 300.000
Necochea 100
La Boca, Capital Federal
280 m² tot.
6 amb.
2 dorm.
1 baño
Local con vivienda, ubicado a mts. Del Parque Lezama, con una superficie total cubierta de 200 m2 y amplio patio de 80 m2 descubiertos. El lote consta de un frente de 8, 10 m x 27, 30 m de fondo. El local cuenta con un subsuelo ideal para depósito y un amplio taller con toilette c/ ducha, en su planta alta. La vivienda cuenta con entrada independiente, ubicándose en la planta baja el estar, la cocina-comedor y un baño con bañera. Por su parte, en la planta alta se encuentran 2 dormitorios y escritorio.
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USD 158.000
$ 62.000 Expensas
Santiago DEL Estero al 700
Monserrat, Capital Federal
113 m² tot.
4 amb.
2 dorm.
2 baños
Se trata de un local comercial, en ubicación estratégica. Y en la parte superior tiene una departamento de vivienda muy amplio; dormitorio amplio, baño, living, y otro espacio amplio que da la posibilidad de ampliar a otro dormitorio. Doble acceso, ya que se puede ingresar desde la entrada principal del edificio, atravesando su excelente hall de entrada o directamente desde el local. La zona es inmejorable, ya que está a 2 cuadras de la uade-Universidad, A mts. De la Av. Independencia, en la misma cuadra del sanatorio de rehabilitación de osecac. Supermercado chino grande a pocos metros, asimismo en la esquina hay un Farmacity. Pegado al local hay un estacionamiento privado, que se puede alquilar por hora/día/mes. Mucha afluencia de público transeúntes y vehicular. Ideal para vivir y trabajar. Consultanos!
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