44 Locales Comerciales con hasta 1 dormitorio en venta en Saavedra, CABA

Local comercial · 91m² · Venta Local Comercial Financiación

USD 282.100

$ 150.000 Expensas

91 m² tot.1 baño

Ruiz Huidobro 3000

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Susana Raquel Tripodi. excelente local en construcción en saavedra se puede financiar con 40 % de adelanto Y. 10 cuotas trimestrales del 6% amplias medidas. diferentes rubros. A estrenar, se puede financiar. 40% anticipo Y 10 cuotas trimestrales del 6% zona prominente en un barrio que no deja de crecer. Cerca de universidades de medicina, odontologia, farmacia, bioquimica, htal. clinicas. entrega marzo de 2028. esperamos tu consulta. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Saavedra · Manuela Pedraza 4902

USD 65.000

25 m² tot.1 baño

Manuela Pedraza

Saavedra, Capital Federal

Local en esquina con buena ubicación, varios destinos

ADA-ADA-1765_2 · Venta| Local Sobre Av | Saavedra

USD 70.000

46 m² tot.1 baño

ESTOMBA 3825. Entre Garcia del rio, avda. y Manzanares

Saavedra, Capital Federal

Venta de Local 47 m2 cubiertos en Saavedra. Local comercial de 3x15, 5 en galería en Av. Ricardo Balbín y Estomba. Ubicado en zona de gran desarrollo comercial y vivienda. Apto oficina. A metros de la Estación ffcc Saavedra. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación. xintel(ada-ada-1765)

ADA-ADA-3612_2 · Venta | Local en Saavedra

USD 110.000

80 m² tot.2 baños

MACHAIN 4056. Entre Av ricardo balbin y Paroissien

Saavedra, Capital Federal

Venta de Local de 4. 10 x 10. 30 en Saavedra, Capital Federal. Excelente local de 4. 10 x 10. 30 desarrollado en dos plantas. Recepción + 2 amplias zonas de trabajo + Sótano. Cuenta con dos baños. Sin expensas. Ubicado a metros de Av. Balbín. C. U. C. I. C. B. A. Matricula Nº 158. Las medidas, superficies y. datos contenidos en esta ficha son estimativos, y al solo efecto orientativo. Los originales surgirán del título de propiedad. Los gastos (expensasimpuestosservicios) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. El. interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a. la realización de cualquier operación. xintel(ada-ada-3612)

Local comercial · 142m² · 4 Ambientes · Local Venta en Saavedra

USD 280.000

180 m² tot.4 amb.1 baño

Arias 2807

Saavedra, Capital Federal

Local Comercial Ventar – Saavedra Frente a la Plaza Mackenna. Local ubicado en Arias 2807, frente a Plaza Mackenna, en una zona en crecimiento con alto tránsito peatonal y vehicular. - Cercano a instituciones educativas y de salud. - El local posee dos plantas libres, planta baja y planta alta, mas una cocina, mas tres baños es muy buen estado. - Amplia terraza. Zonificación: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo A2 (Ley 6361). - Apta para usos comerciales y de servicios de mediana afluencia, conforme al Cuadro de Usos del Suelo. Detalles M2. Obra total 518, 25 m2. M2 Vendibles: 358, 5 m2. Subsuelo(20. 75 m2) Sala de bombeo y medidores. pb (73 m2) Local 27 m2. Pisos 1 a 5 (73 m2 c/u) - 2 amb: 56 m2 total (49 m2 interior + 7m2 balcon) Piso 6 (73 m2) - 1 amb: 51, 5m2 (35m2 interior + 16, 5 balcon aterrazado) Piso 7 (56, 5 m2) sum/Espacio personal de mantenimiento: 17. 5 m2. Terraza accesible: 16, 5m2. Visitas con 48 hs de anticipación. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 Teléfonos de contacto +Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Martin Alvarez Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Martin Alvarez, Matrícula C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. P. M. C. A. L 496 l C. U. C. I. C. B. A 7511

Local comercial · 55m² · 2 Locales Comerciales en Esquina | Miller y Vilela

USD 90.000

55 m² tot.2 baños

Vilela 4800

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Marcos Dabbah. Ubicados en una destacada esquina del barrio de Saavedra, dentro de una zona barrial caracterizada por sus casas de muy buena calidad constructiva, calles tranquilas y un entorno residencial altamente valorado, estos dos locales comerciales ofrecen una combinación excepcional de visibilidad, circulación y potencial de crecimiento en una de las áreas que más se ha valorizado en los últimos años dentro de la Ciudad de Buenos Aires. La ubicación permite un acceso rápido a importantes arterias como Av. Balbín, Av. Congreso, Av. Cabildo y Av. General Paz, facilitando la conexión con distintos puntos de caba y la Zona Norte del Gran Buenos Aires. * Excelente conectividad. La zona cuenta con numerosas líneas de colectivo y cercanía a la estación Saavedra del Ferrocarril Mitre, generando un importante movimiento diario de vecinos, trabajadores y potenciales clientes. Dejá de perder tiempo revisando cientos de publicaciones. Contanos qué estás buscando y te ayudaremos a identificar las mejores oportunidades del mercado, filtradas según tus necesidades, presupuesto y objetivos. La propiedad se encuentra actualmente en estado original y requiere refacción integral, lo que representa una excelente oportunidad para adaptar y diseñar los espacios según las necesidades de cada proyecto comercial. Su condición permite una renovación completa, potenciando al máximo las ventajas de su ubicación estratégica en esquina y su destacada visibilidad comercial. * Entorno comercial consolidado. El área combina comercios de cercanía, supermercados, bancos, locales gastronómicos, servicios profesionales y emprendimientos de distintos rubros. El crecimiento inmobiliario experimentado por Saavedra durante los últimos años ha impulsado una mayor actividad económica y una demanda sostenida de espacios comerciales. * Servicios e instituciones. En las inmediaciones se encuentran colegios públicos y privados, jardines de infantes, centros deportivos y una amplia oferta de servicios que generan circulación permanente durante toda la semana. * Centros de salud. La zona dispone de acceso rápido a clínicas, sanatorios y centros médicos de referencia, fortaleciendo el flujo diario de personas y la actividad comercial del sector. * Perfil de la zona. Saavedra combina el encanto de un barrio residencial consolidado con una creciente actividad comercial y profesional. Esta evolución ha convertido al barrio en uno de los puntos más atractivos para vivir, trabajar e invertir dentro del corredor norte de la Ciudad. * Ventajas comerciales. La condición de esquina constituye uno de los principales diferenciales de la propiedad, brindando máxima exposición, mayor superficie de vidriera y una presencia comercial destacada. Estas características favorecen tanto actividades comerciales tradicionales como emprendimientos gastronómicos, oficinas, servicios profesionales y franquicias. * Potencial de inversión. El sostenido desarrollo inmobiliario de la zona, la incorporación de nuevos edificios residenciales y el crecimiento de la actividad comercial generan un escenario muy favorable para inversores que buscan renta, valorización patrimonial y proyección a mediano y largo plazo. * Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. También contamos con otras oportunidades comerciales e inmobiliarias en la zona que pueden adaptarse a distintos perfiles de inversión y desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 27m² · Esquina Única en Saavedra a Refaccionar

USD 50.000

27 m² tot.1 baño

Vilela 4800

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Franco Giacometti cpi 9394 / Santiago Luis Geréz cmcpsi 6577- Contacto: Marcos Dabbah. ¡La Esquina que lo tiene todo! Local / Oficina en lo mejor de Saavedra / Núñez. ¿Buscás el lugar perfecto donde tu negocio o estudio no pase desapercibido, pero sin perder la calidez y la calidad de vida de barrio? Esta ochava es tu próximo gran proyecto. Ubicada estratégicamente en una esquina clave sobre la calle Vilela al 4800, esta unidad en Planta Baja es un verdadero imán visual. Se encuentra en un sector súper pituco y consolidado de la Zona Norte de caba, un entorno que equilibra de forma única un fuerte crecimiento comercial con esa hermosa tranquilidad donde todavía se respira el aire barrial, se camina seguro y se disfruta del sol. ¡Doble oportunidad de inversión! Un dato clave: también tenemos en venta el local de al lado, con la misma superficie de 27 m². Esto te da la posibilidad única de unificar ambos espacios, duplicar tus metros en una esquina estratégica o generar una doble renta en la zona que más promete de la ciudad. ¡Consultanos por el combo completo antes de que se reserve! Por qué esta esquina es una oportunidad única: Superficie: 27, 30 m² totales en Planta Baja, con un potencial enorme. Vidriera y Luz Natural: Al ser la unidad de la esquina, cuenta con una visibilidad inmejorable y una luminosidad imponente que destaca cualquier marca, showroom o estudio profesional. Independencia Absoluta: Entrada propia sobre Vilela. Olvidate de las expensas corporativas complejas. ¡Ideal para Diseñar a tu Medida! (A Refaccionar): La unidad se encuentra a refaccionar, lo que representa una oportunidad espectacular para inversores o marcas que quieren armar su espacio desde cero, adaptando la estética y la distribución exactamente a las necesidades de su negocio o estudio profesional. ¡Un lienzo en blanco para hacer valer tu inversión! * Un Entorno en Pleno Auge (pero con alma de barrio): El perfil de la zona es residencial de nivel medio-alto, un público exigente que busca servicios, diseño y propuestas de cercanía. El barrio promete muchísimo y no para de crecer y revalorizarse, atrayendo nuevos polos gastronómicos y estudios profesionales, pero manteniendo su esencia arbolada, segura y dinámica. Dejá de perder tiempo buscando. El mercado inmobiliario se mueve rápido y scrolear mil avisos no te asegura encontrar lo que realmente necesitás. Dejá que un profesional filtre las opciones por vos: ganás tiempo, ahorrás dolores de cabeza y accedés a las mejores oportunidades antes que nadie. Escribinos hoy y nosotros nos encargamos del resto. Conectividad Estratégica: A minutos de los accesos rápidos más importantes de la ciudad (Avenidas principales, General Paz y Panamericana). Es el punto ideal para que tus clientes lleguen fácil o para armar tu centro de operaciones con una logística impecable. * Ideal para: Estéticas premium, estudios de arquitectura o diseño, consultorios, showrooms exclusivos, talleres de arte/ateliers o comercios de cercanía que busquen estatus y visibilidad. * ¿Querés conocerla? Las esquinas en zonas con este potencial y personalidad vuelan, y más cuando te permiten proyectar a tu gusto. Escribinos ahora mismo por privado o WhatsApp para coordinar tu visita y asegurar tu lugar en el barrio que más promete. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 130m² · Importante Local Comercial Ideal Para Inversión

USD 265.000

145 m² tot.3 baños

Tronador Al 3800

Saavedra, Capital Federal

Importante local comercial ideal para inversión excelente ubicación. Esta ubicado en esquina. Sobre dos calles. Superficie cubierta: 130M² superficie total: 145M² Cuenta con patio. Hoy funcionan 3 locales independientes, uno está sobre la calle Manzanares, el otro en la esquina y el tercero sobre la calle Tronador. Ideal para inversores. Ideal para varios rubros o para dividir en locales más chicos. Está a metros de Av. R. Balbín, de la estación Saavedra del fc Mitre, a pocas cuadras del Parque Saavedra. Ubicado en una de las manzanas más comerciales de Saavedra. Consultanos para coordinar una visita. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Local comercial · 42m² · 1 Ambiente · Local en Planta Baja La Calle

USD 75.500

42 m² tot.1 amb.1 baño

Tronador 3800

Saavedra, Capital Federal

Venta de Local en Saavedra. El local se ubica sobre Tronador y Av. Balbín, una zona de gran crecimiento con excelente accesibilidad y alto flujo vehicular y peatonal. Cuenta con 3 M2 de frente x 13 M2 de fondo. Superficie total 42, 76 M2. La zona cuenta con un entorno consolidado de comercios, servicios, espacios verdes y excelentes conexiones hacia General Paz, Panamericana y Av. Cabildo. Invertí en un local con potencial de crecimiento y la seguridad de una ubicación privilegiada en Saavedra. "Se deja constancia que los m2 y la antigüedad son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso de que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Gonzalez neira inmuebles actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. " Gerardo Hugo Gonzalez cucicba Mat N° 405. Sebastian Gonzalez cucicba Mat N° 2680. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente

Local comercial · 180m² · Local en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires

USD 741.000

180 m² tot.2 baños

Naon 3600

Saavedra, Capital Federal

Se vende con renta de $3. 160. 000 ajuste ipc cuatrimestral hasta 2028 rubro gastronomico. naon Y balvin. 180 M2

Local comercial · 70m² · Local 70 m Via Publica Baja Exp.

USD 180.000

$ 8.000 Expensas

70 m² tot.1 baño

Av. Ricardo Balbin 4300

Saavedra, Capital Federal

Local 70 mts2, sobre av ricardo balbin, amplia doble vidriera blindex con persiana interior. Con renta! Otros Servicios: Oficina

Local comercial · 35m² · Venta Local Esquina Barrio Saavedra

USD 93.000

35 m² tot.1 baño

Quintana 4700

Saavedra, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Gisela Stella. venta de local comercial en esquina - edificio \"esquina quintana\" precio contado. superficie de 35 M2 totales con baño. - sobre calle quintana esquina pico. El local se ubica en pb sobre la esquina. Fecha estimada de entrega julio 2026. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 127m² · Local en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

USD 521.000

127 m² tot.2 baños

Naon 3600

Saavedra, Capital Federal

Gastronomico. naon Y balvin. 127 M2

Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Dueño Vende Local Comercial con Vivienda Sobre Av Ricardo Balbin 3600

USD 280.000

110 m² tot.1 dorm.1 baño

Av. Ricardo Balbin 3687

Saavedra, Capital Federal

Excelente oportunidad para inversión, vivienda y desarrollo comercial en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de Saavedra. Ubicada sobre Av. Ricardo Balbín al 3600, una zona de gran movimiento comercial, conectividad y crecimiento sostenido, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad combina un amplio local comercial al frente con vivienda independiente, ofreciendo múltiples posibilidades de uso: comercio, oficinas, consultorios, renta mixta o emprendimientos familiares. Características destacadas: Local comercial con excelente visibilidad sobre avenida. Vivienda integrada con acceso independiente.. Sin expensas. Ambientes funcionales y versátiles. Ideal para trabajar y vivir en el mismo lugar. Excelente exposición comercial. Ubicación estratégica con rápido acceso a General Paz, Panamericana y principales arterias de la ciudad. Entorno consolidado de comercios, servicios y transporte público. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan generar ingresos, desarrollar un negocio o invertir en una ubicación de alta demanda dentro del barrio de Saavedra. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.