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42 Locales Comerciales baratos más de 50 años en venta en Retiro, CABA

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Local comercial · 9m² · Cordoba 500, Local en Galería, Frente a Galerías Pacífico

USD 8.000

$ 114.000 Expensas

9 m² tot.

Cordoba al 500

Retiro, Capital Federal

Venta de Local Comercial en Microcentro – Av. Córdoba 541, Local 72 (Galería Buenos Aires) Excelente local en Galería Buenos Aires, frente a Galerías Pacífico, sobre Av. Córdoba y Florida, una ubicación estratégica con gran flujo peatonal y comercial. Dirección: Av. Córdoba 541 – Local 72 Superficie: 9 m² (3 x 3) Características: • Ubicado en el vestíbulo principal de la galería• Vidriera al paso con excelente exposición• Apto para todo destino que no requiera agua ni ventilación forzada• Apto personas con movilidad reducida• Listo para escriturar• La unidad no se encuentra condicionadaIdeal para showroom, accesorios, servicios tecnológicos, indumentaria o pequeño punto de venta. Aviso legal: Esta publicidad respeta lo establecido en los arts. 4 y 8 de la Ley 24. 240. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Las expensas están sujetas a modificaciones. Corredor Responsable: Hugo Jorge Paz – Matrícula C. P. I. Nº 4806

Super destacado
Local comercial · 12m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Venta - 1 Ambiente - Retiro

USD 15.000

12 m² tot.1 amb.1 baño

Florida e/ Paraguay y Avenida Cordoba

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida entre Paraguay y Avenida Córdoba (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición interna y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal y un baño. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 21m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 21 m² - Retiro

USD 16.500

17%

$ 50.000 Expensas

21 m² tot.2 amb.1 baño

Avenida Córdoba e/ San Martin y Florida

Retiro, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Córdoba entre San Martin y Florida (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición interna y orientación al sur. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un toilette. Amplio y luminoso, cuenta con ingreso por Avenida Córdoba y por calle Florida. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 21mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 24/02/2025 son de aproximadamente $50. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial , Retiro · Venta Local en Retiro - en Calle Principal Florida
Local comercial · 16m² · Microcentro, Dls 20.000. -,local en Galeria del Sol. Florida y Paraguay
Local comercial · 12ha · 1 Ambiente · Local en Venta, Retiro. Se Acepta Financiacion!
Local comercial · 13m² · Venta Local en Retiro

USD 22.800

$ 150.000 Expensas

13 m² tot.

Avenida Córdoba al 500

Retiro, Capital Federal

Local Comercial en Venta en Galería Buenos Aires (Av. Córdoba y Florida). Ubicación inmejorable en el corazón del microcentro porteño, sobre Av. Córdoba casi esquina Florida, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y turístico de la ciudad. Local de 13, 72 m² dentro de la reconocida Galería Buenos Aires, punto estratégico de alto movimiento comercial y excelente conectividad por múltiples medios de transporte. Alto flujo peatonal constante: oficinas, turistas y estudiantes. Acceso directo desde Av. Córdoba y vinculación con calle Florida, una de las peatonales más transitadas de caba. Excelente oportunidad tanto para renta como para uso propio. Superficie total: 13, 72 m² - según escrituraServicios: luz, agua, seguridad en galería. Apto varios destinos comerciales. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Local comercial · 26m² · 1 Ambiente · Local en Venta en La Calle Florida

USD 27.000

26 m² tot.1 amb.

Florida al 800 - Galeria Retiro

Retiro, Capital Federal

**Local Comercial en Venta en Galería del Sol - Retiro, Buenos Aires**Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, este local comercial se sitúa en la planta baja de la reconocida Galería del Sol, a solo unos metros de la entrada principal. Con una superficie de 26 m², el local incluye un entrepiso, optimizando el espacio disponible para diversos usos comerciales. La ubicación es inmejorable para inversores que buscan capitalizar el intenso tránsito turístico de la zona. A tan solo media cuadra de la emblemática Galería Pacífico y a pasos de la Avenida Córdoba, este local ofrece una visibilidad y accesibilidad incomparables. Los servicios de Agua Corriente y Electricidad están conectados, lo que garantiza el funcionamiento óptimo para cualquier tipo de negocio. corredor inmobiliario responsable: Corredora Publica Luisina Giampietro cucicba 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que no posee rampa de discapacitadosLas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kloVer datos

Local comercial · 18m² · Venta Local 18 m² en 2 Plantas Galeria del Sol

USD 28.000

$ 200.000 Expensas

18 m² tot.

Florida 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: María Olivieri. locales comerciales en venta - uf 106 local de aprox 18 M² - dos plantas - galería del sol - microcentro caba. En el corazón del Microcentro porteño, en la Galería del Sol, joya arquitectónica ubicada en la peatonal Florida, ofrece este local comercial que es mucho más que un simple espacio de trabajo. En este momento esta unido con otros dos locales, tres unidades funcionales unidas que conforman 54 m2, de querer uno solo hay que hacer nuevamente la división. Ideal para comercio, atelier de moda, oficina comercial, etc. Su construcción original data de los años 70, conservando el encanto histórico pero con un estado general impecable que garantiza funcionalidad y estética. La ubicación es su principal carta de presentación: sobre Florida, en pleno Microcentro, con acceso directo desde la peatonal y conexión a la calle Paraguay. Una doble entrada que multiplica la visibilidad y atrae el flujo constante de potenciales clientes. Características destacadas: - Superficie cubierta de cada local aprox 18. - Opcióin 3 locales juntos aprox. 54 m² - Oficina en primera planta. - Excelente estado de conservación. - Ubicación premium en Galería del Sol. - Triple frente. - Doble acceso peatonal (Florida y Paraguay) - Seguridad las 24 horas. - Calefacción central. - Cercano a puntos turísticos y comerciales. Este local se encuentra unido a otros dos locales similares. En caso de querer uno de los tres locales el costo de la división y escalera correrá por cuenta del comprador. La infraestructura de la Galería del Sol potencia aún más el valor de este local. Seguridad permanente, sistema de calefacción centralizado y una ubicación rodeada de galerías emblemáticas como Pacífico convierten este espacio en una inversión inteligente. Movilidad sin límites: múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas (Catalinas, Lavalle, San Martín) garantizan una conectividad excepcional. Una oportunidad que combina historia, ubicación estratégica y potencial comercial en el epicentro de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 61m² · Venta Local Comercial en Florida 860

USD 54.000

$ 400.000 Expensas

61 m² tot.1 baño

Florida 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Matias Llompart. venta local comercial 61 M² retiro capital federal florida 860 Galería del sol. posibilidad A financiacion propia, no te pierdas esta oportunidad de inversion! Usd 54. 000 efectivo. usd 60. 000 financiado. Local comercial estratégicamente ubicado sobre calle Florida en el corazón financiero y comercial de Retiro, Capital Federal. Excelente estado de conservación y mantenimiento general. Superficie total de 61 m² cubiertos, ideal para emprendimientos comerciales de diseño o servicios profesionales con alto potencial de rentabilidad. El local se divide en dos plantas. Posibilidad de venta con mobiliario. Baño compartido en galeria. Ultimas Expensas $400. 000. Oportunidad de inversión para emprendedores, estudios profesionales o marcas que busquen posicionarse en uno de los sectores más dinámicos de Buenos Aires. Contacte para obtener información detallada y coordinar visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 36m² · Venta Local Doble 2 Plantas Galeria del Sol

USD 56.000

$ 540.000 Expensas

36 m² tot.

Florida 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: María Olivieri. locales comerciales en venta - 2 locales unidos de aprox 18 M² cada uno - uf 104 y uf 105 - galería del sol - microcentro caba. En el corazón del Microcentro porteño, en la Galería del Sol, joya arquitectónica ubicada en la peatonal Florida, ofrece este local comercial que es mucho más que un simple espacio de trabajo. Ideal para comercio, atelier de moda, oficina comercial, etc. Su construcción original data de los años 70, conservando el encanto histórico pero con un estado general impecable que garantiza funcionalidad y estética. La ubicación es su principal carta de presentación: sobre Florida, en pleno Microcentro, con acceso directo desde la peatonal y conexión a la calle Paraguay. Una doble entrada que multiplica la visibilidad y atrae el flujo constante de potenciales clientes. Características destacadas: - Excelente estado de conservación. - Ubicación premium en Galería del Sol. - Triple frente. - Doble acceso peatonal (Florida y Paraguay) - Seguridad las 24 horas. - Calefacción central. - Cercano a puntos turísticos y comerciales. La infraestructura de la Galería del Sol potencia aún más el valor de este local. Seguridad permanente, sistema de calefacción centralizado y una ubicación rodeada de galerías emblemáticas como Pacífico convierten este espacio en una inversión inteligente. Movilidad sin límites: múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas (Catalinas, Lavalle, San Martín) garantizan una conectividad excepcional. Una oportunidad que combina historia, ubicación estratégica y potencial comercial en el epicentro de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 54m² · Venta Locales 54 m² en 2 Plantas Galeria del Sol

USD 78.000

$ 540.000 Expensas

54 m² tot.

Florida 800

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: rmx 1 sas - Lucas Norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743- Contacto: María Olivieri. locales comerciales en venta - 3 locales unidos de aprox 18 M² - galería del sol - microcentro caba. se escuchan ofertas! En el corazón del Microcentro porteño, en la Galería del Sol, joya arquitectónica ubicada en la peatonal Florida, ofrece este local comercial que es mucho más que un simple espacio de trabajo. Ideal para comercio, atelier de moda, oficina comercial, etc. Con casi 54 m² estratégicamente distribuidos, este local representa una oportunidad única para emprendedores y comerciantes que buscan una ubicación de alto impacto. Su construcción original data de los años 70, conservando el encanto histórico pero con un estado general impecable que garantiza funcionalidad y estética. La ubicación es su principal carta de presentación: sobre Florida, en pleno Microcentro, con acceso directo desde la peatonal y conexión a la calle Paraguay. Una doble entrada que multiplica la visibilidad y atrae el flujo constante de potenciales clientes. Características destacadas: - Superficie cubierta de cada local aprox 18. - Superficie cubierta de los tres locales juntos aprox. 54 m² - Oficina en primera planta. - Excelente estado de conservación. - Ubicación premium en Galería del Sol. - Triple frente. - Doble acceso peatonal (Florida y Paraguay) - Seguridad las 24 horas. - Calefacción central. - Cercano a puntos turísticos y comerciales. La infraestructura de la Galería del Sol potencia aún más el valor de este local. Seguridad permanente, sistema de calefacción centralizado y una ubicación rodeada de galerías emblemáticas como Pacífico convierten este espacio en una inversión inteligente. Movilidad sin límites: múltiples líneas de colectivo y estaciones de subte cercanas (Catalinas, Lavalle, San Martín) garantizan una conectividad excepcional. Una oportunidad que combina historia, ubicación estratégica y potencial comercial en el epicentro de Buenos Aires. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 44m² · 1 Ambiente · Local en Espectacular Zona Comercial de Retiro. a m de Peatonal Florida

USD 78.000

$ 570.000 Expensas

44 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay 630

Retiro, Capital Federal

Local en venta en importante zona comercial de Retiro. Doble acceso por el frente y por la galería. Opción a agregar cochera a la compra. Superficie total de 44. 71 m2 y un frente de 3 metros. Planta baja de 24. 65 m2 y sótano de 20. 04 m2. Este espacio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alta circulación. Luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Una oportunidad única para invertir en un área comercial estratégica de Buenos Aires. Ideal Quiosco por el equipamiento, apto todo destino, armado con el equipamiento correspondiente. Carameleras, cigarreras, heladeras exhibidoras, mostradores, estanterías, etc. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Monica Graciela Tossi cpi 6818. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115). . - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 24m² · 1 Ambiente · Local en Venta

USD 83.000

44 m² tot.1 amb.1 baño

Paraguay al 600

Retiro, Capital Federal

Local en venta paraguay 630 pblocal comercial en venta ubicado en Paraguay 630, en el prestigioso barrio de Retiro, Capital Federal. Con una superficie total de 44. 71 m2 y un frente de 3 metros. Este espacio ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. Ideal para emprendedores y comerciantes que buscan establecerse en una zona de alta circulación. Dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad y alumbrado público. Además, cuenta con características destacadas como luminosidad y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Una oportunidad única para invertir en un área comercial estratégica de Buenos Aires. Ideal Quiosco por el equipamiento, apto todo destino. Armado con el equipamiento para que funcione un quioscoCarameleras, cigarreras, heladeras exhibidoras, mostradores, estanterias, Freezer para helados Microondas x 3, heladera 6 puertas estilo carniceria para grandes cantidades de mercaderia refrigerada.. En planta baja doble entrada por el frente y por detras desde la galeria. Escalera al subsuelo muy amplio, con gran heladera tipo carniceria de 4 puertasEn premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

Super destacado
Local comercial , Retiro · Local Comercial de 25 m² en Venta en Retiro
fachada · San Nicolas Local Comercial 100 m² con Renta

USD 89.000

$ 400.000 Expensas

100 m² tot.4 amb.2 baños

Tucumán 900

Retiro, Capital Federal

Local comercial con renta – Tucumán y Carlos PellegriniLocal comercial de 100 m² totales (60 m² en planta baja + 40 m² de subsuelo), ubicado sobre la calle Tucumán a metros de Carlos Pellegrini, en una de las zonas comerciales más consolidadas del microcentro porteño. El inmueble se encuentra actualmente alquilado, generando renta inmediata, lo que lo convierte en una oportunidad orientada exclusivamente a inversores. Características: • Frente a la calle• Planta baja con entrepiso• Subsuelo con depósitos y sanitarios• Distribución funcional para uso comercial• Zona de alto tránsito peatonal y vehicularEntorno consolidado, con oficinas, bancos, comercios y servicios, y excelente conectividad con Av. 9 de Julio, Corrientes y múltiples medios de transporte. Venta con renta vigente de $860. 000 hasta Marzo 2027 (Expensas, abl y Aysa a cargo del inquilino). Documentación al día. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un Agente Inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una Plataforma Virtual. Descubrí cada espacio y sacate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Queres saber de que se trata? Contactanos. Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" Di Mitrio Inmobiliaria sas - cpi 8486Oficina Barracas: Av. Montes de Oca 581Oficina Palermo (con cita previa): El Salvador 5707La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Local comercial · 27m² · Venta Bar en Galeria del Este - Permuta

USD 92.000

$ 9.000 Expensas

27 m² tot.1 baño

Maipu 900

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Laura Palini cpi 7752 / csm 2733- Contacto: Jimena Dominguez. oportunidad! Se vende el notable \"Café de las Artes\" en la Galería del Este- El local se vende totalmente equipado, listo para comenzar a trabajar! Cuando se ingresa por la calle Maipú, por una de las 4 entradas que tiene la Galería, se puede visualizar la famosa pérgola en el centro de la Galería y a la izquierda se encuentra la barra con el local. Tanto la barra como el local están totalmente equipados para funcionar, desde cocina industrial, microondas hasta heladeras de helado. La Galería del Este esta conformada por un total de 49 locales, entre los que se destaca el rubro de antigüedades. También se encuentran negocios de indumentaria, marroquinería, librería, disquería, gastronomía y turismo. La galería tiene comunicación interna con Galería Embassy. -del-este/. ar/lifestyle/el-paseo-obligado-de-borges-nidVer datos/ Llámanos para ver este hermoso local!! Si compras tu casa con re/max y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Simula tu crédito en Lendar (www. lendar. com. ar) si tenes que vender para comprar podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea. alcanzá lo que soñas! Mudate A la vida que queres! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura y plano \"En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 89m² · 1 Ambiente · Local a Reciclar con Sótano y Entrepiso en El Corazón de Retiro Pb 44 m²

USD 95.000

89 m² tot.1 amb.2 baños

Marcelo Torcuato de Alvear 764

Retiro, Capital Federal

Local en venta en el corazón de Retiro. A Reciclar. Marcelo Torcuato de Alvear 764, entre Maipú y Esmeralda. Plaza San Martín. Apto varios rubros. Superficie total de 89. 34 m², sótano, dos baños, y entrepiso, ideal para múltiples usos comerciales. Planta baja de 45. 69 m2. Sótano 43. 65 m2. Orientación al noreste que garantiza luz natural durante gran parte del día. La propiedad se encuentra vacía, lista para habitar. Seguridad y orden, conectividad, e infraestructura cuidada. Actividad económica visible. No dudes en realizar cualquier consulta o comunicarte para coordinar una visita. Ver datos Monica. Ver datos Juan. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Monica Graciela Tossi / cpi 6818. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 74m² · Venta de Local Comercial con Subsuelo en Ubicación Estratégica | Paraguay 1303

USD 99.999

74 m² tot.1 baño

Paraguay 1303

Retiro, Capital Federal

Local comercial desarrollado en planta baja y subsuelo, ubicado sobre la calle Paraguay al 1300, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente conectividad. La unidad cuenta con una superficie total aproximada de 74, 5 m², distribuidos entre planta baja y subsuelo, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para comercio, showroom, estudio profesional, oficinas o depósito. Su ubicación estratégica, próxima a avenidas principales, medios de transporte, centros educativos, oficinas y locales comerciales, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. Características principales: * Local al frente. * Planta baja + subsuelo. * Superficie total aproximada: 74, 5 m² * Excelente visibilidad comercial. * Amplias posibilidades de adaptación. * Ubicación céntrica y de fácil acceso. Ideal para quienes buscan desarrollar una actividad comercial en una de las zonas más dinámicas de la Ciudad. Consultanos para coordinar una visita. - Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7972 / C. M. C. P. M. 2938

Local comercial · 45m² · 1 Ambiente · Venta Amplio Local Mtalvear 700

USD 107.000

89 m² tot.1 amb.1 baño

M T Alvear al 700

Retiro, Capital Federal

Local en venta M T de Alvear 700 Apto Rubros varios Ubicado en el corazón de Retiro, este local comercial en M T Alvear 764 a refaccionarofrece una excelente oportunidad para su negocio. Con una superficie total de 89. 34 m², este espacio es ideal para múltiples usos comerciales. El local cuenta con un baño y en dos plantascon una orientación noreste que garantiza luz natural durante gran parte del día. Servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, y alumbrado público están incluidos, asegurando comodidad y funcionalidad. La propiedad, con una antigüedad de 70 años, se encuentra vacía y lista para ser adaptada a sus necesidades comerciales. Con una ubicación privilegiada en Capital Federal, Este local ofrece una atractiva oportunidad para establecer su negocio en una zona concurrida y bien conectada. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Cuenta con rampa de acceso (ley 5115)..

Super destacado
Local comercial · 85m² · 2 Ambientes · Local en Venta Suipacha Al 1200 - Retiro

USD 130.000

$ 100.000 Expensas

85 m² tot.2 amb.1 baño

Suipacha al 1200

Retiro, Capital Federal

Local comercial a la calle en zona estratégica de RetiroUbicación privilegiada: Este local comercial se encuentra ubicado en Suipacha al 1200, en el corazón de Retiro, una de las zonas más dinámicas y exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires. A solo pasos de las avenidas más importantes como 9 de Julio y Santa Fe, rodeado de importantes empresas, entidades financieras, hoteles y centros comerciales, este local goza de una visibilidad y accesibilidad inmejorables. Amplio espacio: Con una superficie total de 85 m2, distribuidos en una planta baja de 35 m2 y un subsuelo de 50 m2, este local ofrece un espacio versátil y adaptable a diversas necesidades comerciales. La planta baja, con amplios ventanales a la calle, permite ingreso de luz natural y una gran exposición para su negocio. El subsuelo, por su parte, cuenta con un baño y puede ser utilizado como espacio de almacenamiento o como área de trabajo adicional. Ideal para diversas actividades: Este local resulta ideal para una amplia gama de actividades comerciales, como tiendas de ropa, accesorios o electrónica. Su ubicación estratégica y su espacio funcional lo convierten en una oportunidad única para establecer o expandir su negocio en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Por reglamento No paga expensas ordinarias. No apto gastronomía, academias de danza y talleres. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902

Super destacado
Local comercial , Retiro · Espectacular Local Via Publica
Local comercial , Retiro · Excelente Local Zona Retiro Precio Rebajado
Local comercial , Retiro · Oportunidad de Inversión con Renta Inmediata!

USD 165.000

$ 400.000 Expensas

250 m² tot.2 baños

Paraguay 800

Retiro, Capital Federal

Oportunidad de inversión con renta inmediata en retiro. Ubicación Premium: Esmeralda y Paraguay. Una zona estratégica de altísimo tránsito peatonal y vehicular, a metros de las principales avenidas, centros comerciales y nodos de transporte. Ubicación ideal que garantiza permanencia y revalorización constante. Características Principales: Gran Dimensión y Planta Funcional: Amplio local comercial con excelente distribución longitudinal, ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, institucionales o de servicios. Estética y Terminaciones de Categoría: Como se puede apreciar en, el inmueble cuenta con pisos de madera flotante de alta resistencia, techos de gran altura con molduras clásicas y una sofisticada iluminación mediante arañas de estilo que aportan distinción al espacio. Amplitud Visual: Salón principal equipado con espejos empotrados longitudinales que duplican la sensación de espacio y luminosidad, acompañadosacompañados de sutiles detalles decorativos en piedra. Confort y Equipamiento: Sector de recepción o espera configurado con sillones capitoné de ecocuero blanco a medida de excelente calidad. Destacado para Inversores: Venta con Renta: Generando ingresos desde el primer día de la firma. Ideal para perfiles que buscan resguardar capital en ladrillos con un flujo de caja activo y un inquilino ya consolidado. ¡Ideal Inversor! Coordiná una visita hoy mismo para conocer el potencial de esta propiedad única por zona y metros cuadrados.

Local comercial · 105m² · 4 Ambientes · Venta - Local - Excelente Renta - Retiro/san Nicolas

USD 186.000

$ 450.000 Expensas

105 m² tot.4 amb.1 baño

Maipu al 800

Retiro, Capital Federal

La inversión que estás buscando es esta! Local con renta activa en Retiro (Y a una cuadra de San Nicolás). Se encuentra en excelente estado y con muy buena renta (consultar), funcionando actualmente como restaurante de categoría (Solo cambiamos titularidad!) -Super amplio, son 105 m² totales (Muy bien distribuidos entre pb -Son32. 40m2- y Subsuelo -Son 73. 54m2). Otras consideraciones: -Vidriera de buenas medidas (Por si eventualmente se desea cambiar el destino) - No posee tiraje a los 4 vientos, tiene salida al frente. -Por reglamento, se puede utilizar para cualquier destino (El ítem más buscado por inversores) -Impecable estado. -Dispone de doble acceso —uno directo desde la calle y otro secundario por el subsuelo a través de una puerta blindada—El local se encuentra en el barrio de Retiro (zona Microcentro), un área de la Ciudad turística y en proceso de revitalización, caracterizada en portales como el verdadero "pulmón financiero y comercial de Buenos Aires", donde la arquitectura de estilo francés convive con el ritmo de los negocios. Es un entorno de altísimo tránsito peatonal diario, rodeado de oficinas, turismo e historia, asegurando un valor de tierra inigualable. La conectividad del punto es absoluta: Está a solo tres cuadras subtes, a 1 de Córdoba, de literal todos los medios de transporte y de la Plaza San Martín, un nodo clave de líneas de colectivos (como el Metrobús del Bajo) y a siete cuadras de la terminal de trenes de Retiro. . "Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida"-Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

Super destacado
Local comercial · 61m² · Venta Local Barrio Norte a m Av Sta Fe D/vidrie

USD 200.000

61 m² tot.1 baño

Uruguay 1000

Retiro, Capital Federal

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo cucicba 2407 / cmcpsi 5438- Contacto: Santiago Amezqueta. Excelente local comercial ubicado en una de las zonas más transitadas de Barrio Norte, a metros de la Av. Santa Fe. La propiedad cuenta con doble vidriera a la calle, lo que brinda máxima exposición y visibilidad. La cuadra se caracteriza por su alto tránsito peatonal, favorecido por la presencia de varias sucursales bancarias en las inmediaciones. Coordina una visita para conocer el local y aprovechar esta oportunidad única. Si compras tu propiedad con re/max y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de lendar con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre lendar en. ar. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

MOS-MOS-4192_2 · Local. | Libertad 1000
Local comercial · 84m² · Local Comercial con Sotano y Planta Baja - 2 Baños - Sobre Av Libertador - Retiro

USD 200.000

$ 230.000 Expensas

84 m² tot.2 baños

Libertador al 200

Retiro, Capital Federal

Local comercial sobre Avenida Libertador entre Esmeralda y BasabilbasoUbicado en una de las mejores zonas de Buenos Aires, con mucho transito de potenciales clientes y con fáciles accesos. El local se encuentra en buen estado de funcionamiento, solo necesitando darle una lavada de cara y ayornarlo de acuerdo a la necesidad de cada uno. Apto multi destino - Consultar!! El local cuenta con una planta libre con cocina y 2 baños, además de un deposito. Superficie por escritura: Planta Libre planta baja: 64m2 Sótano: 20m2 Medidas: Planta Libre (espacio útil sin contar cocina ni baños): 4, 6m x 10, 2mSótano: 5, 1m x 3, 4m Las medidas son aprox. Y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. stafforini real estate - cucicba 7931 - csi 6791.

LUI-LUI-12544_2 · Local. | del Libertador Al 200

USD 200.000

84 m² tot.2 baños

DEL LIBERTADOR 200. Entre Esmeralda y Basavilbaso

Retiro, Capital Federal

Excelente local 84 m2 apto todo destino con amplio frente y sotano en muy buena ubicacion, 2 cuadras Estacion Subte C y Ferrocarril Retiro, Plaza San Martin, Av 9 de Julio, etc. El local esta desarrollado en planta baja 64 m2 aprox, es una planta libre (actualmente con divisiones de durlock), tiene dos baños y cocina en el fondo y acceso a un sotano de 20 m2 aprox. Tiene luz trifasica. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Corredor responsable Juan Daniel Luisio, matrícula 2. 375, cpixintel(lui-lui-Ver datos)

Local comercial · 142m² · En Venta Local Comercial Sobre Carlos Pellegrini

USD 245.000

$ 390.000 Expensas

142 m² tot.2 baños

Carlos Pellegrini 800

Retiro, Capital Federal

Local comercial en venta ubicado sobre Carlos Pellegrini 845, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, una de las zonas con mayor movimiento comercial, turístico y corporativo de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de **147 m²**, distribuidos en **dos plantas más un sótano**, ofreciendo una excelente versatilidad para adaptarse a distintos tipos de emprendimientos, locales comerciales, showrooms, oficinas comerciales o espacios de atención al público. Su distribución permite organizar cómodamente áreas de exhibición, atención, depósito o sectores administrativos, optimizando el funcionamiento de la actividad que se desarrolle. Además, dispone de **2 baños**, brindando mayor comodidad tanto para el personal como para clientes. El local cuenta con **aire acondicionado**, aportando confort durante todo el año y mejorando la experiencia tanto de trabajo como de atención al público. Uno de sus mayores diferenciales es su ubicación estratégica, sobre Avenida Carlos Pellegrini y a pocos metros de Avenida Corrientes, el Obelisco y la Avenida 9 de Julio, dentro de un sector con permanente circulación peatonal y vehicular, rodeado de oficinas, hoteles, comercios, teatros y una amplia oferta gastronómica. Su excelente exposición y visibilidad lo convierten en una oportunidad ideal para potenciar cualquier actividad comercial en una de las áreas más emblemáticas y consolidadas de Buenos Aires. **Características principales: ** • Local comercial. • 147 m² cubiertos. • Distribuido en 2 plantas + sótano. • 2 baños. • Aire acondicionado. • Excelente vidriera y visibilidad. • Gran circulación peatonal y vehicular. • Ubicación estratégica en el centro porteño. • Ideal para múltiples rubros. Una excelente oportunidad para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación de alto impacto comercial, con amplios espacios, excelente conectividad y gran potencial de crecimiento. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Tomas O'Reilly. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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