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3 Locales Comerciales con parrilla en venta en Parque Chas, CABA

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Local comercial · 160m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Local Comercial con Vivienda!

USD 260.000

174 m² tot.3 amb.2 baños1 coch.

Llerena al 3100

Parque Chas, Capital Federal

Excelente local en planta baja al frente con vivienda!! Local de 8, 66 X 22 mt: - entrada de garage. - el local funcionó como taller mecánico. - en el fondo posee una oficina Y un patio con cerramiento, parrilla Y un baño. vivienda en planta baja con entrada independiente: - departamento de 2 ambientes de aprox 55 mt2. - living con cocina integrada. - amplio dormitorio con aire acondicionado Y vestidor. - un baño con antebaño. Apto varios destinos, ideal taller mecánico con vivienda. excelente ubicación: A metros de av. Constituyentes Y A 3 cuadras de av. De los incas. coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos. rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Super destacado
Local comercial · 36m² · Venta Local 35.80 m² Chorroarin 662 Parque. Cha

USD 70.000

36 m² tot.1 baño

Avenida Chorroarín 600

Parque Chas, Capital Federal

Corredor Responsable: Jorge Salafia cucicba 5666 / csi 5888- Contacto: Roberto Venturelli. Vta. Local Chorroarin 662 35. 80 M2 Parque Chas. obra finalizada. - Local comercial en planta baja. u$s Ver datos. - con financiacion. anticipo y 16 cuotas. - Cocheras opcionales con portón automático. - Ascensor de última generación con control de acceso. - S. U. M. Con parrilla. - Ingreso con control de acceso y porteros eléctricos. - consultar por: Departamentos. - Muebles de cocina con diseño a medida en melamina color. con cantos abs de 2 mm. - Mesadas de mármol negro. - Bacha de acero inoxidable johnson. - Preinstalaciones de Aire Acondicionado. - Agua caliente central a gas. - Carpintería de aluminio con vidrios laminados de seguridad. - Griferías cierre cerámico. - Paredes con enlucido en yeso. Contáctanos y hagamos la visita! Te esperamos. Emprendimiento ubicado en el barrio residencial de Agronomía, ubicado en inmediaciones de: Facultades de Agronomía, Veterinaria y cbc de Ciencias Económicas, estación Arata ffcc Urquiza, estaciones Tronador y Avda. Los Incas del subte B, campo de deportes club Argentinos Juniors y Hospital Tornú. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Desarrollo vertical · Smart Viu
En Pozo · Entrega marzo 2028
Lanzamiento + Financiacion

Locales Comerciales y departamentos desdeUSD 67.200

16 un.1 a 3 amb.25 a 73 m² tot.

Victorica 3140

Parque Chas, Capital Federal

Parrilla

Smart viu – parque chasun proyecto pensado desde el primer centímetro. Smart Viu nace en el corazón de Parque Chas, uno de los barrios con mayor proyección de la ciudad. Un entorno residencial, tranquilo y a la vez estratégicamente conectado con todo: accesos rápidos, múltiples líneas de transporte y cercanía a los principales corredores comerciales. Este edificio fue diseñado bajo nuestra lógica de “centimeter thinking”: optimizar cada espacio para lograr unidades funcionales, luminosas y eficientes. Departamentos de 2 y 3 ambientes con distribución inteligente, excelente relación m²/precio y calidad constructiva enfocada en el largo plazo. Hoy estás frente a la primera lista de precios. Eso significa ingreso en etapa de lanzamiento. Eso significa capturar valor antes de que el proyecto avance. Eso significa oportunidad real. Invertir en pozo no es solo comprar antes. Es posicionarse antes. Es entrar en la etapa donde el metro cuadrado todavía no absorbió la valorización del desarrollo y del mercado. Entrega estimada: marzo 2028. Parque Chas combina identidad de barrio con conectividad total. Subte, avenidas clave y accesos rápidos que lo vinculan con toda la ciudad. Es el equilibrio perfecto entre vida residencial y movimiento urbano. Smart Viu no es solo un edificio. Es una decisión estratégica en el momento correcto. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Local comercial · 401m² · 6 Ambientes · Local |con Excelente Exposición | Venta, Villa Urquiza.
Super destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Local en Venta en Villa Pueyrredon

USD 850.000

550 m² tot.

Av. de los Constituyentes al 5600

Villa Urquiza, Capital Federal

Local en Venta ex Inmueble ubicado con frente principal sobre la Av. De los Constituyentes 5668. El inmueble comercial es un inmueble implantado sobre terreno propio. El entorno es comercial, dándose principalmente sobre la Av. De los Constituyentes, como así también otras avenidas cercanas, como la Av. Elcano, la Av. Gral. Mosconi, la Av. Congreso, y la Av. Gral. Paz, de la cual el sujeto tasado se ubica aproximadamente a 650 metros. La sucursal bancaria se localiza a 350 metros del centro Chango Mas, de gran importancia comercial para el sector urbano. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Super destacado
Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Local | Alquiler, Villa Urquiza
Super destacado
Desarrollo vertical , Villa Urquiza · Roosevelt 4500, Villa Urquiza
En Construcción · Entrega 2° trimestre 2028

Departamentos y locales comerciales desde$ 69.000

13 un.1 a 3 amb.38 a 104 m² tot.

Franklin D. Roosevelt 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Parrilla

Edificio de 5 pisos, unidades de 1, 2 Y 3 ambientes. Cocheras disponibles. Edificio en construccion, entrega primer semestre 2028. Venta anticipada, forma de pago: 40% de anticipo y el saldo en 36 cuotas en fijas en dolares. Especificaciones técnicas: - Sistema de agua caliente central con un termotanque de alta recuperación marca Rheem o similar. - Ascensor automático con cabina revestida en acero inoxidable, espejo laminado de seguridad, extractor de aire y botonera digital, puertas de piso y cabina automáticas. - Aberturas de aluminio línea Modena o similar. - Blindex de ingreso al edificio con acceso mediante llave electrónica. - Puertas placas interiores de mdf pintadas de blanco marca Gromanti línea Sofia o similar. - Puertas de chapa para puertas de entrada pintadas en blanco con cerradura digital. - Herrajes de aluminio en todas las puertas. - Pisos de porcelanato en todos los ambientes símil madera. - Revestimientos de cocina línea cerámica subway o similar. - Revestimientos de baños en sector bañera y/o box de ducha con porcelanato o similar. - Mesada de cocina con Silestone color Blanco Norte, o similar. - Muebles de cocina bajo mesada laqueados color blanco y alacenas en melanina simil paraíso. - Frentes de placard de piso a techo corredizos en melamina símil madera con herrajes de aluminio. - Artefacto de cocina en acero inoxidable de 56cm de 4 hornallas y horno marca Domec, Longvie, Eskabe, o similar. - Griferías en baños con cierre cerámico marca fv línea Puelo o similar. - Grifería en cocina monocomando marca Peirano línea Marbella o similar. - Artefactos sanitarios marca Ferrum línea Bari o similar. - Instalación de agua fría / caliente con termofusión marca ips o similar. - Instalación de gas con termofusión marca Sigas o similar. - Instalación de desagües cloacales y pluviales marca ips o similar. - Tablero eléctrico seccional completo con materiales de primera calidad. - Instalación de cableados eléctricos con materiales de primera calidad. - Bocas de tv en todos los ambientes. - Sistema de portero eléctrico (no visor). - Teclas y tomas marca Jeluz o similar. - Calefacción y refrigeración mediante Aires Acondicionados en todos los ambientes marca Midea, electra o similar. - Instalación de aires acondicionados mediante conductos internos dentro de la mampostería. Otros edificios entregados por el grupo constructor: Islandia 5418, Cabrera 5946, Bonpland 1379, Aizpurua 3480. En construcción: Salvador Maria del Carril 2387, Freire 2315. En el corazón de Villa Urquiza, este inmueble se encuentra en una zona residencial con gran conectividad. A pocas cuadras de avenida Monroe, con fácil acceso a comercios, servicios y una amplia oferta gastronómica. La cercanía al Ferrocarril Mitre y a la estación de subte Línea B asegura una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad, complementada por múltiples líneas de colectivo. Se deja constancia que la unidad funcional aquí descripta forma parte de un Emprendimiento en desarrollo, instrumentándose su venta mediante Cesión del Boleto de Compraventa / Cesión de derechos de adhesión a Fideicomiso, por lo tanto en la presente se describen las características esenciales de la Unidad Funcional, siendo las superficies publicadas las provisorias, consignadas en el proyecto y plano de obra provistas por el desarrollador. Las superficies finales (tanto parciales como total) serán las que resulten del definitivo plano y escritura de reglamento del edificio, por lo que Luis María Varela (cmcpsi 5527/cucicba 3872), no posee responsabilidad alguna por el proyecto inmobiliario, ni por la variación que pudiera existir en la superficie final de la Unidad Funcional. -

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Local comercial · 225m² · 5 Ambientes · Local Sobre Lote Propio | Venta, Villa Urquiza

USD 1.100.000

302 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

Triunvirato 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Local sobre Lote Propio con potencial para desarrollar 1444mts de Venta. Ubicado en el Corazón de Villa Urquiza. Sobre la Av. Triunvirato, casi esquina Juramento (entre Juramento y Echeverria) El lote se vende completo, y comprende un frente de 8, 70 x 26, 40 de profundidad. Hoy se presentan 2 locales comerciales, y unidad de vivienda en 1er piso. Apto múltiples rubros, Local Comercial, Gastronomía y Oficina. En las imágenes se presenta también, el estudio de pre factibilidad: Lote con potencial para lograr 9 pisos, desarrollados en pb y 1° piso (ideal Local Comercial) y Unidades de Vivienda / Oficina en pisos 2° a 9°. Excelentemente ubicado sobre la misma cuadra que la boca de Subte Línea "B", estación Echeverria. Rodeado de locales comerciales, gastronomía, e instituciones educativas. -6764- Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento. Otros Servicios: Oficina, Vidriera, Vivienda

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Local comercial · 92m² · 5 Ambientes · Venta en Block - 2 Loc. 1 PH - Ideal Inversion

USD 259.000

102 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

De Los Constituyentes Av. al 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

2 locales con vivienda - excelente oportunidadse trata de dos locales comerciales desarrollados en planta baja al frente. Se encuentran unificados actualmente. Cada local tiene su entrada independiente. Actualmente la vivienda está dividida en dos ph. Uno dos ambientes y otro 3 ambientes con terraza propia. La entrada es por pasillo común. Se comparte con la vivienda de la parte posterior del terreno. Se venden tres unidades funcionales de las cuatro. No es lote propio. Muy buena oportunidad para mediante refacciones diseñar dos viviendas y un gran local comercial. Se ubica en una zona con mucha proyección. Actualmente encontramos muchos locales comerciales a los rededores. Ideal para quienes buscan una vivienda con gran rentabilidad de local. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. Están publicados los planos en la última imagen. medios de transporte: Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. ¡consultanos para coordinar una vista! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 70m² · Local Comercial a La Venta - Villa Urquiza - en Esquina - Próximo a Estrenar

USD 140.000

70 m² tot.

burela 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Una oportunidad concreta para quienes buscan invertir o instalar su negocio en Villa Urquiza. El local se encuentra próximo a terminarse, lo que permite personalizar potencialmente los detalles finales. Ubicado en esquina, cuenta con dos frentes de exposición —la configuración ideal para rubros con atención al público, como gastronomía, cafetería, comercio o servicios. Distribución: · Planta baja: 50 m² de superficie comercial con excelente visibilidad desde ambas calles. · Subsuelo: 20 m² de uso flexible, adaptable como depósito, zona de producción, vestuario o según las necesidades del negocio. Superficie total: 70 m² Eduardo Casasnovas Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo Casasnovas, Matrícula cucicba 6952, cmcpsi 5870 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6952, cmcpsi 5870

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Desarrollo vertical · Glow 7 + Álvarez Thomas
En Pozo · Entrega abril 2028
Villa Ortuzar Proyecto Premium

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 29.000

22 un.1 a 4 amb.43 a 185 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 2027

Villa Ortuzar, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Glow 7 plus es un proyecto residencial de categoría que se destaca por ofrecer una experiencia de vida superior y una oportunidad de inversión sólida en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Ubicado sobre Av. Álvarez Thomas, en la intersección con Av. Los Incas, combina la tranquilidad de un entorno residencial con una conectividad estratégica, a pasos de Belgrano R., Villa Urquiza y del consolidado corredor gastronómico Donado–Holmberg. La cercanía al Subte B y a múltiples medios de transporte asegura movilidad eficiente, alta demanda de alquiler y un sostenido potencial de valorización a lo largo del tiempo. El edificio se desarrolla con un diseño de doble frente que permite disfrutar de vistas abiertas y una excelente calidad ambiental en todas las unidades. Esta configuración, poco habitual en la zona, mejora notablemente la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y la sensación de amplitud, generando espacios más saludables, confortables y atractivos tanto para el usuario final como para el mercado de renta. Vivir en Glow 7 plus implica mayor bienestar diario y, al mismo tiempo, una ventaja competitiva clara frente a otros desarrollos del entorno. Las áreas comunes fueron pensadas para potenciar la calidad de vida sin resignar funcionalidad. El sum, el gimnasio equipado, el espacio de coworking y business center permiten integrar vida social, actividad física y trabajo remoto sin salir del edificio, optimizando tiempos y reduciendo gastos externos. El solárium con piscina descubierta en planta baja suma un diferencial premium que eleva la percepción del proyecto y refuerza su valor de mercado, mientras que el laundry y las cocheras en subsuelo aportan comodidad y practicidad al día a día. Las unidades, disponibles en tipologías de 1, 2, 3 y 4 ambientes, fueron diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida y perfiles de inversión. Desde monoambientes con balcones amplios y doble frente, ideales para renta ágil y de alta rotación, hasta unidades de cuatro ambientes con terrazas privadas, parrilla y espacios de expansión pensados para quienes buscan vivir con el confort de una casa en altura. En todos los casos, la distribución prioriza la funcionalidad, la privacidad y la posibilidad de disfrutar cada metro cuadrado. La calidad constructiva es uno de los pilares del proyecto y se traduce en beneficios concretos a largo plazo. Las carpinterías de pvc con doble vidriado hermético, la calefacción por losa radiante y los pisos de madera estructurada garantizan un excelente confort térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y mejorando el bienestar interior durante todo el año. Estos atributos no solo impactan en el ahorro mensual, sino que también aseguran mayor durabilidad, menor mantenimiento y una mejor valoración futura del inmueble. La tecnología aplicada al edificio eleva los estándares de seguridad y comodidad. El acceso con portero visor y cámara, las cerraduras electrónicas en las unidades y los sistemas modernos de control brindan tranquilidad cotidiana, un aspecto cada vez más valorado tanto por usuarios finales como por inquilinos. Estos elementos refuerzan la percepción de calidad y hacen al proyecto especialmente atractivo para alquiler residencial de mediano y largo plazo. Glow 7 plus se desarrolla bajo un esquema de fideicomiso al costo, que permite acceder a valores más competitivos que los del producto terminado y acompañar el crecimiento del proyecto de forma previsible. El sistema de aportes y cuotas en pesos ajustadas por cac reduce el impacto financiero inicial y ofrece una estructura clara, transparente y alineada con el avance de obra. Para el inversor, esto se traduce en mayor eficiencia del capital, protección frente a la inflación y una excelente relación entre precio, calidad y potencial de reventa. La trayectoria de Go-Building, junto con la comercialización de D’Amato Propiedades, respalda el proyecto con más de diez años de experiencia en desarrollos de categoría, cumplimiento de plazos y atención al detalle. La posibilidad de visitar unidades modelo y obras finalizadas refuerza la confianza en lo que se compra y reduce significativamente el riesgo habitual de los proyectos en pozo. Los precios quedan vigentes hasta el 23 de julio 2026, ajustados por índice cac con base junio 2026. Glow 7 plus no es solo un edificio bien ubicado y bien construido: es una propuesta integral que combina calidad de vida, confort, eficiencia, seguridad y proyección de valor. Una elección inteligente para vivir mejor hoy y para invertir con visión de futuro en una de las zonas más demandadas y dinámicas de la ciudad. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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Local comercial · 163m² · 4 Ambientes · Casa con Local a Reciclar en Parque Cha

USD 220.000

197 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Bauness al 1000

Parque Chas, Capital Federal

Casa con local en venta en lote propio. Ideal para reciclar Y adaptar A sus necesidades. Estructura en excelente estado de conservacion. Posibilidad de dividir local O realizar un amplio deposito**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Local | Venta, Parque Cha
Super destacado
Local comercial · 874m² · Local en Venta en Paternal

USD 2.531.000

874 m² tot.2 baños

Av. San Martin al 2700

La Paternal, Capital Federal

Local comercial ex sucursal bancaria ubicado con frente principal sobre Av. San Martín 2799, en el barrio de La Paternal, caba. El inmueble se implanta sobre terreno propio, con destacada visibilidad urbana, formando parte de un corredor estratégico de alto flujo peatonal y vehicular. La edificación presenta características arquitectónicas tradicionales, con una impronta sólida y versátil que permite múltiples escenarios de reconversión comercial. El entorno inmediato se consolida como polo comercial mixto, con predominio de locales minoristas, servicios, entidades financieras y propuestas gastronómicas a lo largo de la Av. San Martín, eje estructurante del barrio. La ubicación resulta altamente competitiva por su excelente conectividad, cercanía a nodos de transporte público y rápida vinculación con arterias principales de la ciudad. La superficie considerada de la propiedad corresponde a un área construida total aproximada de 875 m², distribuida funcionalmente en Planta Baja, Subsuelo y Planta Alta, ofreciendo una plataforma óptima para operadores de primera línea, retail de escala, servicios profesionales o usos corporativos con atención al público. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Desarrollo vertical · Avalos 1090
En Construcción · Entrega diciembre 2027
Edificio en Parque Cha

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 71.745

5 un.1 a 3 amb.32 a 76 m² tot.

Avalos 1090

Parque Chas, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcón

Vivi una vida mas pausada de la ciudad.

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Local comercial · 45m² · Local en Venta - 2 Ambientes - 45 m² - Villa Urquiza

USD 115.000

45 m² tot.

Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Local y Departamento ph en venta ubicado sobre calle Manuela Pedraza e/ Pacheco y Diaz Colodrero (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas por escalera, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada un espacio principal con espacios de guardado empotrados, un dormitorio en planta lata y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de 45mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Local comercial · 69m² · 1 Ambiente · Departamento en Villa Urquiza

USD 250.000

69 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Alvarez Thomas al 2000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Local comercial en contruccion en edificio de categoría con doble frente sobre avenida – Glow 7 PlusExcelente oportunidad para invertir o instalar tu negocio en un local comercial en venta, ubicado en un edificio de categoría, con doble frente sobre avenida, pensado para maximizar visibilidad, presencia de marca y circulación. Una propuesta moderna y versátil, ideal para quienes buscan posicionarse en un entorno urbano consolidado, con proyección de crecimiento y alta demanda comercial. El local se desarrolla en una planta, con una superficie de 69, 22 m² cubiertos, 8, 50 metros de frente y 8 metros de fondo, lo que brinda una excelente proporción y múltiples posibilidades de diseño interior. Su condición de un ambiente, actualmente en construcción, permite adaptarlo con facilidad a distintos destinos como tienda minorista, oficina profesional, consultorio o espacio gastronómico, aprovechando al máximo la amplitud y la luminosidad que aporta su frente vidriado. Cuenta con baño completo y una distribución funcional que prioriza flexibilidad y confort. Forma parte del emprendimiento Glow 7 Plus, un desarrollo que se destaca por la calidad constructiva y el cuidado en los detalles. El edificio incorpora equipamiento de primer nivel, como portero eléctrico con cámara, cerraduras electrónicas, agua caliente central, carpinterías de pvc con doble vidriado hermético, pisos de calidad, porcelanatos de primeras marcas, griferías y artefactos sanitarios de alta gama, climatización por losa radiante y aire acondicionado, además de terminaciones modernas que elevan el estándar general del conjunto. La ubicación sobre avenida garantiza excelente conectividad, cercanía a medios de transporte y comercios, y un entorno dinámico que potencia la actividad comercial. Una alternativa sólida, con fuerte atractivo presente y futuro. Consultanos y coordiná una visita a las unidades modelo para conocer en detalle el proyecto. tenemos unidades modelo para que visites Y conozcas los detalles de construcción Y el equipamiento. Materiales y equipamientos del emprendimiento Glow 7 plus: - Portero eléctrico con cámara. - Cerradura eléctrónica en acceso a departamentos. - Agua caliente central. - Pintura latex interior terminada- Placards con frentes e interiores. - Pisos estructurados de madera prefinished. - Carpinterías de pcv de alta prestación y hermeticidad con dvh (Doble vidriado hermético). - Porcelanatos de primeras marcas (Vite o similar) en cocinas, baños y lavaderos. Mesadas y alzadas de Purastone Venatino o marcas similares). - Muebles de cocina y baños de melamina texturada (Egger o Faplac) y herrajes de primeras marcas ( Hafele o Ducasse). - Griferías y artefactos sanitarios de primera calidad (fv, Ferrutti), cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico y/o gas, extractores. - Lavasecarropas en las unidades que corresponda. - Aires acondicionados Split F/C. - Calefacción por losa radiante. - Se entregan equipados con lavasecarropas. - Tomas de pared usb. Se pueden visitar las últimas obras que han realizado y las 2 obras que en la actualidad se encuentran en distintas etapas de construcción para poder apreciar los detalles. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damatopropiedades

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Local comercial · 30m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Salón - Depósito - 1 Baño - 30 m² - Villa Urquiza

USD 97.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Díaz Colodrero y Ibarra

Villa Urquiza, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Díaz Colodrero y Ibarra (Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ Posee un espacio principal, depósito y un toilette con antebaño. Amplio y luminoso. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 30mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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Desarrollo vertical · Burela 2300
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 145.000

3 un.2 a 3 amb.46 a 188 m² tot.

Burela 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

Guardia Sábado y Domingo de 14 a 18hs. Este excelente emprendimiento ubicado entre las intersecciones de Burela y Blanco Encalada, ofrece unidades de 2 y 3 ambientes con detalles de categoría y calidad constructiva, amplios y luminosos ambientes con orientación al frente. El edificio ofrece unidades con balcón aterrazado (1°al 7° A y C), balcón corrido (1° al 7° B), cocina americana, baño completo, piso de porcelanato simil madera, interiores de placard, cocina con alacena y muebles bajo mesada completos, pre instalación para equipos de frío y calor. En pb habrá un local comercial, del 1° al 7° piso unidades de 2 y 3 ambientes, y en el 8° piso dos dúplex de 3 y 2 ambientes. Ubicado en una de las mejoras zonas del residencial y tranquilo barrio de Villa Urquiza, con cercanía a línea de subte B, estación General Urquiza de la línea Mitre y accesos a zona norte. Posesión Inmediata. Elegí lo mejor en Villa Urquiza: un barrio en constante crecimiento. ¡Consultanos! Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 18m² · 1 Ambiente · Local Al Frente en Cuadra Comercial - 18,48 m² - Baño - Villa Urquiza.
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Local comercial · 384m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Local Apto Todo Rubro |venta, Villa Urquiza
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Local comercial · 175m² · Deposito en Paternal

USD 230.000

$ 30.000 Expensas

175 m² tot.3 baños

Quirós al 3000

La Paternal, Capital Federal

Excelente galpón en Paternal. La propiedad se desarrolla en 175 m2 totales, y está compuesta por dos unidades funcionales. El galpón cuenta con 118m2 totales, con persiana automática de 3 metros de altura por 4 metros de ancho (Entrada de camión). Posee buena altura, un toilette, cocina y vestuario. En planta baja al frente se presenta un local de 57m2 totales. Cuenta con una oficina y dos baños completos. medidas: galpon 9, 40 x 16, 20local 5 x 5, 20entrepiso del local 9 x 3entrepiso del galpon 2, 20 h de abajo - 4, 2 de arribavestuario Y cocina 3, 5 x 2, 15 persiana 4ax3hbaño 1 local 1 x 2, 20baño 2 entrep. Local 1 x 2, 6baño 3 galpon 1, 85 x 0, 8Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Desarrollo vertical · Sentire Urquiza III
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.799

19 un.1 a 3 amb.39 a 153 m² tot.

Congreso 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Emprendimiento en construcción. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes con balcones aterrazados. Posesión Noviembre 2027financiación accesible en cuotas! posibilidad de pago con adelanto Y 60 cuotas! Detalles de terminación de primera calidad: - Aberturas de pvc con dvh (doble vidrio hermético) - En cocina: - muebles melamínicos blancos con terminaciones termoselladas - Mesada Cuarzo Blanco - Bacha inteligente - Anafe vitrocerámico doble en monoambientes y cuádruple en deptos de 2 y 3 ambientes - Horno Convector empotrado- Pisos de porcelanato importado- Portero visor inteligente con conexión wifi- Calefacción por losa radiante general con termostato propio. - Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datosSucursal Villa Urquiza - Ver datosSucursal Villa Devoto - Ver datosnueva Sucursal Belgrano - Ver datos

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Local comercial · 156m² · 1 Ambiente · 1 Cochera · Local Comercial - Bauness, Entre Roosevelt y Cullen, Villa Urquiza

USD 179.000

$ 500.000 Expensas

156 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Bauness al 2500

Villa Urquiza, Capital Federal

Local comercial en venta – villa urquiza | 156 M² | ubicación estratégicaoportunidad única de inversión en el corazón de Villa Urquiza. Importante local de 156 m² ubicado sobre Bauness, entre Roosevelt y Cullen, a metros de la estación Urquiza y de Av. Triunvirato, uno de los principales corredores comerciales del barrio. La propiedad se destaca por su amplitud, versatilidad y excelente potencial de desarrollo, siendo apta para múltiples destinos comerciales y profesionales de bajo impacto, conforme reglamento de copropiedad. Su generosa superficie permite una gran variedad de usos: showroom, oficinas corporativas, estudio profesional, centro de estética, local de ventas, e-commerce con depósito, librería, bazar, indumentaria, accesorios o servicios especializados. Cuenta con: • Planta amplia y funcional, fácilmente adaptable• Baño instalado• Sistema de alarma• Buen acceso y circulación interna• Excelente potencial para diseño y puesta en valorUbicación privilegiada en una zona de constante crecimiento, con alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y propuestas gastronómicas. Conectividad inmejorable: • A solo 3 minutos a pie de múltiples líneas de colectivo (71, 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176) • A 6 minutos de la estación Juan Manuel de Rosas (Subte Línea B) • A 3 minutos de la estación Urquiza (Línea Mitre) Una propiedad ideal tanto para desarrollo comercial propio como para inversión con excelente proyección de renta. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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LAO-LAO-885_2 · Venta! Local de 243 m² con Excelente Vidriera! Pleno Doho!

USD 450.000

$ 511.000 Expensas

243 m² tot.3 baños2 coch.

BLANCO ENCALADA 4165. Entre Donado y Holmberg

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta de Local apto gastronómico con opción de cochera en Urquiza R, zona excelente del doho!! Ubicación sumamente estrategia de Urquiza R/ doho!! Apto múltiples rubros (Gastronomía, Gym, Oficina, Confitería, Panadería, Heladería, etc). Nuevo Corredor urbano de 13 manzanas con áreas parquizadas. Rodeado de complejos nuevos! Desarrollado en subsuelo + entrepiso generando planta baja y planta alta. Edificio con Vigilancia 24hs y Amenities. Hablamos de 4 locales comerciales unificados con amplia vidriera de aproximadamente 16 metros de frente hacia la vereda (No se puede subdividir) Ingreso desde el exterior con la posibilidad de acceder desde el Hall del edificio. 3 baños en pb. Cocina con Anafe a gas y Horno eléctrico. En la planta alta se generaron 4 espacios amplios divididos con durlock. Opción de compra de una cochera doble (2 autos) independientemente de la venta del local. Detalles: Ascensor/ Montacarga para personas con movilidad reducida - Pisos de Porcelanato - Calefacción (Losa Radiante) y Agua Caliente mediante 2 Termotanques (uno a gas y otro eléctrico). Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(lao-lao-885)

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Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Local Comercial con Vivienda en Venta Sobre Av Donato Álvarez

USD 150.000

100 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Donato Alvarez 1766

La Paternal, Capital Federal

Excelente oportunidad sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, ideal para combinar actividad comercial con espacio de vivienda u oficina. Ubicación Dirección: Av. Donato Álvarez 1766 Entorno de alto movimiento peatonal y vehicular, con gran visibilidad para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Cercanía a múltiples líneas de colectivos, comercios, bancos y servicios. Distribución del Inmueble Planta Baja: Local comercial al frente de 12, 23 x 3, 79 m Baño compartimentado de 2, 38 x 1, 04 m Vidriera amplia, ideal para exhibición Planta Alta: Oficina de grandes dimensiones: 10 x 3, 83 m Cocina independiente de 2, 5 x 3, 88 m Baño con ducha de 1, 99 x 1, 10 m El inmueble posee espacio aereo propio Características destacadas El inmueble posee gas. Espacios amplios y funcionales, aptos para múltiples rubros. Particularidad de uso flexible: Puede convertirse en su totalidad en vivienda. Puede funcionar como local en planta baja con vivienda en planta alta. Puede destinarse de manera exclusivamente comercial, con el local en planta baja y oficinas en la planta superior. Ideal para Comercios minoristas Estudios profesionales Oficinas administrativas Emprendedores que deseen combinar vivienda y trabajo en un mismo lugar No pierdas la oportunidad de invertir en una propiedad versátil, con múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica y de alto tránsito.

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Local comercial · 307m² · Local en Paternal con Entrepiso y Depósito

USD 275.000

397 m² tot.1 baño

Avenida del Campo al 1200

La Paternal, Capital Federal

Venta de fabuloso local con entrepiso y depósito. Total 397 metros cuadrados en espectacular zona con salida ágil a diferentes puntos de la ciudad. El local tiene una latirá de 4 metros y se desarrolla en 7 m de frente por 13. 40 m de largo. Y posee un entrepiso de 10 x4 aproximadamente. En la parte posterior se encuentra el depósito con una profundidad igual u un entrepiso mayor. Consta de dos oficinas en la planta alta y otras dos en la pb. Ideal varios rubros. medidas: local: 6. 90 x 13. 50 - h 4m, con entrepiso en L: 10 x 2. 50 / 6 x 4. 35 - h 3, 25mdepósito: 9. 40 x 13 - h 6, 50m, con entrepiso: 6 x 6oficina 1 (pb): 4 x 3oficina 2 (1º piso): 3. 80 x 3. 45oficina 3 (1º piso): 2. 90 x 2. 60cocina: 3. 40 x 2. 10baño publico: 2. 80 x 1. 50Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba. Matricula 9776 cucicba Las medidas son aproximadas y solo a título informativo. Fotos de carácter no contractual. Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Local comercial · 40m² · Venta Local Comercial en Pataernal

USD 65.000

$ 150.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Cucha Cucha al 2500

La Paternal, Capital Federal

Local comercial de 40 m², desarrollado en planta libre, ofreciendo gran versatilidad para múltiples rubros y posibilidades de distribución. Cuenta con vidriera al frente, aportando excelente visibilidad y exposición comercial, además de persiana automatizada para mayor comodidad y seguridad. Dispone de baño y aire acondicionado frío/calor, brindando confort y funcionalidad para el desarrollo de la actividad diaria. Una opción ideal para quienes buscan instalar su negocio en un espacio práctico, funcional y de fácil adaptación. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable de la firma federico O. Hornos cucicba 9998. La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, abl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Local comercial , Villa Urquiza · Local Comercial en Venta - Villa Urquiza Apto Gastronómico
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Local comercial · 145ha · Venta Local Villa Urquiza

USD 199.000

$ 200.000 Expensas

145 ha tot.2 baños

Olazabal 5036

Villa Urquiza, Capital Federal

Super Céntrico! Ubicado en la prestigiosa Av. Olazábal de Villa Urquiza, CapitalFederal, a 100 mts de Av. TriunviratoLocal en subsueloideal gimnasio, actividades educativas, consultorios, deposito, salón usos múltiples! Este exclusivo local comercial en venta ofrece una oportunidad única de inversiónpor U$D 210. 000. Con una superficie total de 145 m², de loscuales 90 m² son cubiertos y 55 m² descubiertos, este espaciose destaca por su amplitud y versatilidad. El local fue reciclado a nuevo y se encuentra en el subsuelo dela galeria y cuenta con un hall de ingreso, un amplio ambienteprincipal y dos baños con ducha, cuenta también con ampliopatio descubierto, lo que lo hace ideal para una ampliavariedad de negociosLas expensas mensuales son de $200. 000, lo que garantizauna adecuada administración y mantenimiento del edificio. Suubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas y demayor crecimiento de la Capital Federal, Este local es unaopción ideal para aquellos que buscan establecer su negocioen un entorno próspero y bien conectadoEn resumen, esta propiedad combina una ubicaciónprivilegiada, amplio espacio y flexibilidad de uso, haciendo deeste local comercial una opción excepcional para inversores. No pierda la oportunidad de adquirir un inmueble que no solocumple con los más altos estándares de calidad, sino quetambién ofrece un potencial significativo de crecimiento yrentabilidad. Villa Urquiza es un barrio encantador y en crecimiento de Buenos Aires, que combina un ambiente residencial con el dinamismo urbano, especialmente en el cruce de las avenidas Olazábal y Triunvirato. Esta zona es conocida por su oferta comercial variada, con tiendas, cafés y restaurantes modernos que aportan un aire vibrante y lleno de vida. También hay parques y espacios verdes, lo que brinda un respiro dentro de la ciudad. En cuanto a transporte, el barrio está muy bien conectado, principalmente a través de la línea B del subte, que tiene estaciones en la Avenida Triunvirato, y varias líneas de colectivo que pasan por las principales avenidas, facilitando el acceso a otros barrios de la ciudad. Villa Urquiza ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la comodidad de tener todo al alcance. Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y de caracter informativoLos datos definitivos surgiran del titulo de propiedad, planos y documentacion correspondienteLas imagenes publicadas son ilustrativasPara mas informacion, comuniquese con Nexo Urbano. Operaciones Inmobiliarias

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