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8 Locales Comerciales sin cocheras más de 50 años en venta en Parque Chacabuco, CABA

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Local comercial · 170m² · 4 Ambientes · Av Cobo 600 Local en Lote Propio - Terreno Usam

USD 199.000

210 m² tot.4 amb.1 baño

Av. Cobo al 600

Parque Chacabuco, Capital Federal

¡oportunidad única en esquina! - lote propio / local / desarrollo - usamav. Cobo 600 (Esq. Senillosa) | parque chacabucopresentamos una propiedad versátil con un potencial estratégico inigualable. Ubicada sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, esta propiedad en esquina ofrece una visibilidad premium, ideal para quienes buscan impacto comercial o un proyecto constructivo eficiente bajo zonificación usam. la propiedad (ideal explotación comercial / renta) Actualmente desarrollada en tres niveles, con una distribución funcional para oficinas, consultorios o local comercial con área administrativa: Planta Baja: Amplio salón/local, baño y oficina privada. Planta Intermedia: Oficina privada/despacho independiente. Planta Alta: Tercera oficina/área de trabajo y acceso a gran terraza descubierta. Estado actual: Cuenta con un contrato de locación vigente, pero rescindible, lo que permite una toma de posesión inmediata para uso propio o una renta activa desde el primer día. el lote (potencial desarrolladores) Al ser lote propio en esquina y contar con zonificación usam (Unidades de Sustentabilidad de Altura Media), las posibilidades de construcción son altamente rentables. Superficie de Terreno: 125 m²Frente: 6. 02 mFondo: 20. 77 mSuperficie Cubierta actual: 170 m²Ventaja competitiva: Gran desarrollo de fachada por su condición de esquina, optimizando la iluminación y ventilación de futuras unidades. Ubicación estratégicacorazón comercial: Sobre Av. Cobo al 600. Visibilidad: Punto de alto tráfico diario, ideal para posicionamiento de marca. Conectividad: Rápido acceso a autopistas y diversas líneas de transporte público. notas para el interesado: Esta propiedad se adapta a múltiples perfiles: Comerciante: Para instalar su negocio en una esquina de alto impacto. Inversor: Para renta comercial en una zona en constante crecimiento. Desarrollador: Para capitalizar la incidencia del lote y la altura permitida por el nuevo código. Se ofrece financiación de hasta el 50%Se acepta permuta menor departamento menor valor, vehículo 4 x 4 -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
Local comercial · 400m² · 7 Ambientes · Casa en Parque Chacabuco
Destacado
Local comercial · 39m² · Local en Parque Chacabuco
Local comercial · 97m² · Local Comercial Esquina Av La Plata

USD 198.000

97 m² tot.1 baño

Avenida la Plata 1100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Patricia Biava. Presentamos este magnífico local comercial de 96 metros cuadrados, estratégicamente ubicado en una zona muy transitadas de caba. Situado en la emblemática Av. La Plata, en el barrio Parque Chacabuco, este espacio ofrece una gran visibilidad con disposición frente sobre Av La Plata y Tejedor. Esta desarrollado en una planta, con sótano y entrepiso. Habilitación polirubro. No habilitado para la venta de pirotecnia. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

QBM-QBM-1276_2 · Local. | Av Cobo Al 900

USD 95.000

115 m² tot.1 baño

Av. Cobo 900. Entre Del Bañado y Tilcara

Parque Chacabuco, Capital Federal

Quintanar Baquero le ofrece: Local en venta en esquina sobre Av. Cobo al 800, Parque Chacabuco. Excelente local en inmejorable ubicación comercial, con una superficie de 9, 10 x 9, 60 metros y sótano de aproximadamente 27 m². La propiedad cuenta con vidriera en ochava, persiana metálica de seguridad, baño, y amplios ventanales que le otorgan gran visibilidad y luminosidad natural. Su ubicación en esquina le brinda una excelente exposición, ideal para diversos rubros comerciales o gastronómicos. Características destacadas: Superficie total aproximada: 115 m² (incluido sótano) Baño instalado. Persiana metálica al frente. Sótano de 27 m² Excelente visibilidad en esquina. Estado general: bueno. Ubicación estratégica y puntos de interés cercanos. Ubicado sobre Av. Cobo, una de las avenidas más transitadas de Parque Chacabuco, con gran flujo peatonal y vehicular. A pocos metros de Av. Asamblea, Av. José María Moreno y Av. La Plata, lo que garantiza una excelente conectividad hacia distintas zonas de la Ciudad de Buenos Aires. En sus alrededores se encuentran: Parque Chacabuco, uno de los espacios verdes más importantes del sur de la ciudad. Centro comercial de Av. Cobo y Asamblea, con bancos, supermercados, cafés y restaurantes. Cercanía al Subte Línea E (Estación Emilio Mitre) y múltiples líneas de colectivos. Escuelas, centros médicos y oficinas en la zona. Una oportunidad ideal para inversores o emprendimientos comerciales, en una ubicación privilegiada dentro de Parque Chacabuco. Contáctenos en Quintanar Baquero para coordinar una visita y conocer más sobre esta excelente propiedad. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip. Accesible conforme a Ley 5. 115 cabala propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. xintel(qbm-qbm-1276)

Local comercial · 287m² · 3 Ambientes · Local con Vivienda en Esquina con Lote Propio
Local comercial · 25m² · Local en Parque Chacabuco

USD 80.000

$ 90.000 Expensas

35 m² tot.1 baño

DEL Barco Centenera al 1300

Parque Chacabuco, Capital Federal

Excelente local A metros de av. Asambleacuadra comercialcon entrepiso

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Local comercial · 19m² · Neuquen 2019 Local Comercial Flores Caballito Plaza Irlanda Venta

USD 65.000

$ 43.000 Expensas

19 m² tot.1 baño

Neuquen al 2000

Caballito Norte, Caballito

Se venda con renta hasta el 31/10/2028A 200 m de plaza Irlanda, a 200 m de Av. Gaona - a 200 m de Av. Donato Álvarez - Zona residencial baja, muy tranquila, arbolada y con centros comerciales cercanosBarrio: Flores - Capital Federal - A 200 m de Caballito Norte - Transportes Cercanos: Colectivos: 44, 76, 84, 99, 106, 113, 124, 181. - Metrobús: Juan B. Justo a 6 cuadras - Subte Línea A a 10 cuadras. Zona con gran cantidad de colegios. Ideal para quienes buscan tranquilidad y barrio sin estar alejado del centro comercial. Excelente calidad de terminaciones¿Necesitás vender tu propiedad? ¿Te gustó la calidad del aviso? Fotos profesionales, planos, descripción detallada. Si querés vender tu propiedad también tiene que ser publicada así. Contactanos en este mismo aviso, tasá y vendé con nosotros. Garantizamos excelente visibilidad y posicionamiento en los principales portales. -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
Local comercial · 41m² · 1 Ambiente · Local Venta Caballito

USD 125.460

$ 80.000 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 baño

Local - PB - Frente

Caballito, Capital Federal

Nemovi sas presenta su nuevo emprendimiento en el corazon de caballito. espectacular local en pleno caballito en planta baja al lado del megatlón! 41 M2 totalesubicacion exclusiva: yerbal athletic - yerbal 862valores publicados de pago de contadoconsulte valores con plan de financiación con formato: 50% anticipo y saldo + incremento en cuotas hasta entrega de posesión, hacenos tu propuesta financiera Y juntos armamos un plan que se ajuste A tus necesidades. oportunidad! No te lo podes perder! Ubicado en la mejor zona comercial con diversos rubros (supermercados, bancos, librerías, bares, restaurantes, etc.) y con múltiples líneas de colectivoPróximo a las siguientes avenidas: -Al lado del Megatlón Caballito-100 metros de la Estación de Subte “Primera Junta” Línea A-100 metros de la Estación de Tren Caballito- 100 metros de la Av. Rivadavia. - 200 metros del Club Ferrocarril Oeste- 300 metros de la Av. Avellaneda. - 300 metros del Caballito Shopping Center- 400 metros de la Av. Acoyte /José María Moreno- 600 metros del Parque Rivadavia- 1000 metros del Cid Campeador- 1000 metros de la Estación de Subte “Emilio Mitre” Línea E, del Parque Chacabuco. - Fácil y rápido acceso a Autopista 25 de Mayo. Cercanía con hospitales, iglesias, diversas ofertas educativas de colegios e institutos públicos y privados. ¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

Super destacado
Local comercial · 57m² · Venta - Local Luminoso - Parque Chacabuco

USD 102.000

$ 240.000 Expensas

57 m² tot.1 baño

Av. Asamblea al 100

Parque Chacabuco, Capital Federal

Venta - Local luminoso - Parque Chacabucoimportante: "Presenta contrato de alquiler vigente hasta Enero de 2028, Alquiler Actual: $720. 000, actualizable trimestralmente por ipc"Ubicación y Fachada: Emplazamiento: Local ubicado en la planta baja de un edificio residencial de propiedad horizontal (ph). Fachada: Frente vidriado con carpintería de aluminio. Seguridad: Persiana metálica de enrollar tipo malla ciega. Entorno: Acceso directo desde la vereda con retiro mínimo; entrada al edificio independiente a un lateral. Aspectos Estructurales y DistribuciónNúcleo Sanitario: Baño completo ubicado hacia el fondo/lateral. Depósito/Complementos: Incluye una unidad de baulera enrejada (sector común o subsuelo) para almacenamiento seguro. Revestimientos y Terminaciones: Pisos: Cerámicos de alto tránsito en tonos beige/ocre con juntas cerradas, unificados en toda la superficie comercial para dar sensación de amplitud. Paredes: Terminación en enlucido de yeso con pintura látex color blanco. Sanitario: Revestimiento cerámico integral de piso a techo en tonos arena, con detalles de guardas decorativas y espejos empotrados. Equipamiento y Servicios: Baño: Equipado con inodoro, bidet, bacha de acero inoxidable sobre vanitory de melamina blanca y ducha (baño completo). Climatización: equipos de aire acondicionado tipo Split instalados. Iluminación: Artefactos de techo tipo plafón y spots dirigidos en áreas de mostrador. Seguridad contra incendios: Matafuego reglamentario instalado y señalizado. Ubicacion: Conectividad y Transporte PúblicoLa zona es un nodo de transporte que facilita el acceso tanto a empleados como a clientes de diversos puntos de la ciudad: Subte (Línea E): Se encuentra a pocas cuadras de la estación José María Moreno, que conecta directamente con el centro de la ciudad (Plaza de Mayo) y permite combinaciones con las líneas A, C y H. Red de Colectivos: Por la puerta o en las esquinas inmediatas (especialmente en la intersección con Av. La Plata) circulan numerosas líneas que atraviesan la ciudad de norte a sur y de este a oeste, tales como: Líneas: 4, 7, 15, 26, 42, 65, 85, 119 y 134. Esto garantiza un flujo constante de personas y una accesibilidad inmejorable para quienes no utilizan vehículo particular. Accesibilidad VehicularCercanía a la Autopista: Está a pocos minutos del acceso a la Autopista 25 de Mayo (au1), lo que permite una salida rápida hacia el centro, el Aeropuerto de Ezeiza o el Gran Buenos Aires. Avenidas Principales: La Av. Asamblea es una arteria fluida que conecta con otras avenidas críticas como Av. La Plata, Av. Directorio y Av. José María Moreno, facilitando la logística de distribución si el local fuera a usarse para comercio con envíos. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

Super destacado
Desarrollo vertical · Life Caballito - Hidalgo 205
En Pozo · Entrega julio 2028

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 145.000

95 un.1 a 4 amb.53 a 752 m² tot.

Hidalgo 205

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Life Parque Rivadavia - espectacular torre con unidades 2, 3 y 4 ambientes. - apto blanqueoel edificio está compuesto por 145 unidades de vivienda mas portería, cocheras en 2 niveles de subsuelos. La torre se desarrolla en 22 pisos, con departamentos de 2, 3 y 4 ambientes. En el último nivel se desarrolla el sum. En Sexto Piso se encuentra un amplio gimnasio y la piscina con solarium. En Planta Baja se encuentran locales comerciales y acceso a oficinas del primer piso. Laundry en sspuede financiarse 30% al boleto y hasta 30 cuotas en pesos + caccontrapisos y Carpetas: En las unidades de vivienda contrapisos y carpetas preparados para recibir cualquier tipo de piso de 1cm. revestimientos Y soladosbaños: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y tabiques de apoyo sanitario. Cocina: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato / piso vinilico de primera calidad en pisos y pared. Balcones: Cerámico San Lorenzo o similar / porcellanato en pisos. Estar / Dormitorio: Porcellanato / piso vinílico de primera calidadHall Acceso Edificio: Porcelanato y/o mármol en paredes y pisos. Espejos. Exteriores: Pisos con cerámico y Trarvetilit en piscina y solarium. Sectores comunes: Cerámico San Lorenzo o similar en pisosPortero eléctrico: Se instalará un sistema de telefonía central con comunicación interna con garita de seguridad. Agua fría y caliente: Agua caliente central. equipamiento sanitariode baños: Inodoro pedestal, bidet, y lavatorio marca Férrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoro, espejos fijos, bañeras o platos de ducha en chapa o acrílico esmaltada. Accesorios marca Roca, fv o similar en cromo: Jaboneras, perchas, portarrollos, toalleros y jabonera para bañera, etc. Grifería: Juego marca fv, hidromet, o similar para lavatorio, bidet y baño transferencia con ducha, mono comandos en cocina. De cocinas: Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta o johnson y muebles en bajo mesadas de melamina, grifería monocomando. Se entregaran cocinas eléctricas de 4 hornallas. Mesada de granito gris maracarpinteria de maderatodas las puertas interiores de los departamentos serán placas de 2” para pintar. Las de acceso a los departamentos serán rf30 según reglamentación contra incendio. Pomelas de hierro para pintar. Herrajes con bisagras pomelas con 3 tornillos. Frentes e interiores de placard melaminicos. vidrios: Todos los vidrios de los departamentos serán laminados incoloros según dimensiones. instalaciones Y aire acondicionado: Se dejarán las cañerías instaladas para equipos frio/calor. instalacion losa radiante: Se dejará bajo la carpeta, el cableado de la losa radiante eléctrica con sus respectivos termostatos en paredes

Exclusive
Local comercial · 75m² · 1 Dormitorio · Local Venta Caballito Amenities a Estrenar Pozo

USD 218.000

75 m² tot.1 dorm.1 baño

Río de Janeiro al 500

Caballito, Capital Federal

Gran local comercial minoristaexcelente ubicación A metros de parque centenariosuperficie: 75M²Local en el emprendimiento rio4, que es un edificio de doble frente con 83 viviendas de 1, 2, 3 y 4 ambientes de entre 28 y 98 m2. En sus 14 pisos. Cuenta con un subsuelo de cocheras y espacio de bike parking, además de la piscina con duchas y deck solarium en el piso 13. El proyecto se encuentra en una zona con grandes accesos a trasporte público, múltiples centros de salud, colegios, supermercados, etc. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar, estudios profesionales, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. Servicios Y amenities - Sum - Parrillas - Deck solarium - Piscina con duchas - Bike parking - Cocheras - Ascensores inteligentes especificaciones tecnicas Piso de porcellanato en ambientes, baños y cocinas; y piso con cerámicos en balcones. Porcellanato en los palieres y hall de entrada del edificio. Cocina de 4 hornallas con horno agas, y campanas de extracción de acero inoxidable con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Mesada de Cuarzo Natural y bacha de acero inoxidable. Espacio previsto para lavarropas bajo mesada. Bajo mesada y alacena con puertas en Melamina color con cantos enchapados en pvc. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Super destacado
Local comercial · 42m² · Local en Excelente Ubicacion, a 1 Cuadra de Av Avellaneda
Super destacado
Local comercial , Caballito · Centenera y Av Rivadavia - Caballito - Local en Venta con Renta
Super destacado
Desarrollo vertical · Edificio Life Parque Rivadavia I Hidalgo y Venancio Flores
En Construcción · Entrega septiembre 2027
Life

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 154.300

19 un.2 a 4 amb.55 a 847 m² tot.

Hidalgo y Venancio flores

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

El proyecto se emplaza en la esquina de Hidalgo y Venancio Flores, en el barrio de Caballito, Ciudad de Buenos Aires, una zona consolidada con excelente conectividad y cercanía a importantes espacios verdes como Parque Rivadavia y Parque Centenario. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad. El edificio se desarrolla en 22 pisos sobre nivel de vereda y 2 subsuelos, y cuenta con 145 unidades residenciales de 2, 3 y 4 ambientes, además de locales comerciales en planta baja, oficinas en el primer piso y cocheras en subsuelos. Las unidades están diseñadas con amplios ambientes, balcones y buenas condiciones de iluminación y ventilación, ofreciendo distintas tipologías que se adaptan a diversas necesidades de vivienda. El proyecto incorpora además espacios comunes y amenities destinados al bienestar de los residentes, entre los que se destacan piscina con solarium, gimnasio, salón de usos múltiples, laundry y patio en planta baja, junto con seguridad 24 horas y cocheras optativas. La estructura del edificio será de hormigón armado, con materiales y terminaciones de primera calidad. Las unidades contarán con carpinterías de aluminio o pvc con vidrios de seguridad, pisos de porcelanato o vinílicos, equipamiento sanitario de primeras marcas y preinstalación para equipos de aire acondicionado, garantizando confort, funcionalidad y durabilidad en el tiempo. En conjunto, el desarrollo propone un edificio residencial contemporáneo, que combina calidad constructiva, amenities y una ubicación estratégica dentro del barrio de Caballito, generando una propuesta urbana de alto valor para sus residentes. Calle Real

Super destacado
Local comercial · 44m² · Venta Local en Caballito, Capital Federal.

USD 40.000

$ 291.000 Expensas

44 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia 5000 Local 18

Caballito, Capital Federal

Local N. º 18 con frente vidriado y desarrollado en tres nivelesUbicado dentro de la Galería Vía Cavour, sobre Av. Rivadavia al 5000, en plena zona comercial del barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte, en un entorno de permanente actividad comercial. Próximo al Shopping Caballito y frente al complejode cines. A media cuadra del Subte Línea A, estación Acoyte, cercanía a la Estación Caballito del Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivos. El local cuenta con una superficie total de 43, 56 m², distribuida de la siguiente manera: Planta baja: 12, 59 m²Subsuelo: 21, 80 m²Primer piso: 9, 17 m²La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos y demás datos son aproximados y deberán ser verificados con el corredor público inmobiliario interviniente. Ley 5115, Art. 1. El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. bruni propiedades - cucicba 498 –7876

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Local comercial , Pompeya · Local en Venta en Pompeya

USD 710.000

402 m² tot.

Av. Sáenz al 1200

Pompeya, Capital Federal

Local en Venta ex sucursal bancaria ubicada con frente principal a la Av. Sáenz 1202, esquina Av. Beazley, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El inmueble se implanta en el basamento de un edificio de vivienda multifamiliar, en esquina, con su construcción asentada sobre línea municipal. Sobre su esquina posee el acceso que deriva al lobby de cajeros automáticos y con posterioridad a la sucursal propiamente dicha. El entorno es comercial, en cercanía a la Plaza principal, y sobre las avenidas Sáenz, Beazley, Almafuerte, La Plata, y Esquiú, de la cual el sujeto tasado se ubica a 300 metros. La sucursal bancaria está localizada a 450 metros del Puente Uriburu. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

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Local comercial , Caballito · Donna Vita - Local Comercial - By Azcuy
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Desarrollo vertical , Caballito · Donna Settima The Smart Life By Azcuy
En Construcción · Entrega junio 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 844.000

49 un.1 a 5 amb.172 a 646 m² tot.

Av. Pedro Goyena 251

Caballito Sur, Caballito

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Una ubicación privilegiada. Se encuentra sobre una de las más lindas avenidas de la ciudad, Av. Predo Goyena, rodeada por una gran vegetación donde predominan las tipas, aportando un gran marco para elemplazamiento del desarrollo. Se compone de dos volúmenes rodeados de vegetación, el primero sobre la avenida con 10 pisos y 40 unidades funcionales y el segundo ubicado en el corazón del parque interno, con 10 unidades. Las unidades son amplias y cuentan. con palieres privados. En el frente de la planta baja, hay dos locales comerciales, que acompañan la fachada y el ingreso al edificio. Las fachadas están hechas de aluminio compuesto, que permite generar volúmenes en los balcones, aportando dinamismo y mucha presencia de verde. En pb se encuentra el Coworking, el Gimnasio y la Sala de Relax. El Salón de Eventos está al frente, en el primer piso y en el tercer piso se concentran diferentes espacios: la terraza con Piscina y Solarium, un Sector de Yoga y un área de ejercicio al aire libre, además del sector de parrillas. Amenites y espacios comunes, que generan ganas de utilizarlos, para que te sientas representado y como en casa.

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LEP-LE7-37120_2 · Excelente Local en Venta Sobre Av La Plata

USD 220.000

104 m² tot.2 baños

Dirección no informada

Caballito, Capital Federal

Venta local caballito - ideal diferentes rubros. - Se trata de un Excelente local de 104 m² a estrenar con frente vidriera de 7, 30 metros, ubicado sobre la Av. La Plata, en donde se encuentran diferentes tipos de comercios como supermercados, carnicerías, entre otros tantos. - Cuenta con 2 baños independientes. - Transito vehicular alto, transito peatonal alto. - Medidas: Sala de ventas: 10. 45 x 7. 36 mts. -Ante-baño: 3. 78 x 1. 74 mts. -primer Baño: 1. 80 x 1. 62 mts. -segundo Baño: 1. 80 x 1. 65 mts. -Altura de techo: 3. 07 mts. -Altura a viga: 2. 37 mts. - Contacta a un asesor comercial al Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7-Ver datos)

Super destacado
Local comercial · 651m² · Local en Venta en Avellaneda Esquina Granaderos - Flores
Super destacado
Local comercial · 129m² · Local a Estrenar en Caballito

USD 516.000

129 m² tot.

Av Directorio al 2300

Caballito, Capital Federal

Local comercial en venta Caballito A estrenareste espacio cubierto de 129 m2 ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. El local cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, cable y agua potable. Está equipado con calefacción y aire acondicionado central, asegurando un ambiente confortable durante todo el año. Además, tiene accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que amplía su potencial de clientela. Ubicado en una avenida principal y con alumbrado público, este local garantiza visibilidad y fácil acceso, factores cruciales para el éxito comercial. Aprovechá esta oportunidad única de establecer tu negocio en una ubicación estratégica de Caballito. Ideal para inversores o emprendedores que buscan un espacio funcional y bien conectado.

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-465_1_174893 · Honorio Pueyrredón 1850 - Caballito - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 89.500

2 un.1 amb.33 a 137 m² tot.

HONORIO PUEYRREDÓN al 1850

Caballito, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-lep-465) Edificio 13 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Emplazado sobre la Avenida Honorio Pueyrredón, a metros de Av. Juan B. Justo, una de las principales arterias de circulación, el Metrobus. Próximo al Cid Campeador y rodeado de un entorno residencial con servicios, tales como farmacias, sanatorios, colegios, institutos, gimnasios y locales comerciales, entre otros. Allí se erige un edificio moderno, de calidad, ideal para primera vivienda, apto profesional o inversión. Edificio en semitorre de 13 pisos, con un local comercial en planta baja y unidades de 1, 2 y 3 ambientes. El proyecto contará con una fachada de estilo moderno, acceso a hall principal y Local, hall de acceso con piso de porcelanato y blindex. Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable con piso de mármol y espejo. El edificio será de hormigón elaborado ecológico, un material que posee menor cantidad de materiales contaminantes y genera menor impacto ambienta. Palier con puertas tipo F30 y F60 o similar contra incendio. Escalera de incendio con conducto de humos. Instalación preparada para sistema de iluminación de emergencia mediante artefactos a batería en sectores comunes. Instalación sanitaria de agua fría, agua caliente, cloaca y pluvial en cañería de materiales de primera línea. Las unidades. Las carpinterías exteriores serán de pvc blanca con vidrio laminado que brinda a cada unidad mejor acústica y dimensión visual. Barandas de balcón de estilo de hierro negras. Los pisos en dormitorios y estar comedor serán de madera flotante. En baños y cocinas, porcelanatos de primera calidad. Mesadas de Granito. Griferías Triton o similar. Losas marca Tritón o similar. Inodoro inteligente en unidades con baño en suite, inodoro común en toilette. Muebles de cocina en melamina de calidad y diseño. Cocina Eléctrica. Cañería para instalación de aires acondicionado frio calor, instalación de cañería para tv, instalación de agua corriente frio y calor, agua caliente por termotanque central. Instalaciones Eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, instalaciones de baja tensión, cañería de tv preparada para servicio de cable.

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Local comercial · 63m² · Venta Local en Caballito, Capital Federal.

USD 68.000

63 m² tot.2 baños

Av. Rivadavia al 5000

Caballito, Capital Federal

Venta Local en Caballito, Capital Federal. Local Nº 21Ubicado en Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Consta de 64 m2 aprox. Distribuidos en pb, subsuelo de buenas dimensiones y amplio entre piso con vista al pasillo de la galería. Sótano 22. 68 P. B 20. 51m2Entre piso de 22. 11m2Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito, Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. cucicba 498Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni.

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Local comercial · 39m² · Venta Local en Caballito, Capital Federal.

USD 54.000

$ 291.000 Expensas

39 m² tot.

Av. Rivadavia al 5.000

Caballito, Capital Federal

Venta Local en Caballito, Capital Federal. 39. 5 m2 totales. Planta baja (9. 60m2), subsuelo (20. 27 m2) y entre piso (9. 65m2). Ubicado en Galería "Via Cavour" sobre Av. Rivadavia al 5000 en el centro comercial del Barrio de Caballito, a metros de Av. Acoyte. Zona de comercios, locales, colegios, parques, próximo a "Shopping Caballito" y frente al complejo de Cines. A metros del Subte Línea A, estación Acoyte. Próxima a Estación Caballito, Tren Sarmiento y de varias líneas de colectivo. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. vremont Bruni. Cucicba 498

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Local comercial · 42m² · Local en Excelente Ubicacion, a 1 Cuadra de Av Avellaneda
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EMPRENDIMIENTO-QUB-QUB-45_2_1773258173 · Achával 584 | Full Amenities + Cocheras - Caballito - Capital Federal
En Construcción · Entrega diciembre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 85.000

44 un.1 a 4 amb.34 a 310 m² tot.

Achával al 584

Caballito, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumPiletaTerraza

Xintel(emprendimiento-qub-qub-45) / obra en construcción - entrega diciembre 2027 / - Amplia financiación - - full amenities: sum, solárium, piscina, playroom y parrillas (terraza). - 65 cocheras en subsuelo 1 y 2. - 7 pisos | Local comercial en pb. - Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. - Forma de pago: 60% de anticipo + 18 cuotas. - cocheras disponibles - Detalles técnicos: Agua caliente central, sanitarios línea Roca o Ferrum, grifería fv o similar de primera línea, mueble de cocina de en melamina y mesada de granito, pisos de porcelanato, preinstalación de aire acondicionado, carpintería de aluminio dvh y anafe eléctrico de 4 hornallas. ¿Quiénes somos? Somos la familia Cueto y junto a socios estratégicos, hace 16 años desarrollamos proyectos inmobiliarios en la Ciudad de Buenos Aires. Desde el inicio trabajamos con una mirada de largo plazo, enfocada en construir valor real, cumplir lo prometido y generar relaciones de confianza sostenidas en el tiempo. Resultados que respaldan nuestro recorrido: 45 edificios entregados, 20 proyectos en marcha, 1200 hogares creados, 90. 000 metros cuadrados totales.

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Local comercial , Caballito · Donna Gioia By Azcuy Venta Local en Caballito Sobre Av Pedro Goyena

USD 1.132.600

211 m² tot.

Pedro Goyena 16

Caballito, Capital Federal

Donna gioia. Características del desarrollo. En una de las esquinas más emblemáticas de la ciudad se eleva Donna Gioia. Se ubica en el inicio del barrio de Caballito, sobre la intersección de Av. Pedro Goyena y Av. La Plata. Donna Gioia se distingue por dominar la esquina con sus enormes vidrios curvos, que se extienden en todo lo alto y logran un efecto de gran impacto. A eso se le suman multitud de balcones que entran, salen y generan una fachada con movimiento. Rodeado por la vegetación de las veredas, se lucen los dos volúmenes que componen Donna Gioia. Cada uno con su propia entrada: una por la Av. Pedro Goyena y la otra por la calle paralela, Jose Bonifacio. La potencia visual de estas formas orgánicas se complementa con la abundante arboleda de la zona, donde las protagonistas son las altísimas tipas con sus flores amarillas. Curvas con el sello de diseño y tecnología. Los edificios se comunican a través de un jardín con abundante verde. Además, comparten cocheras en el subsuelo, a las que se llega a través de una rampa espiralada. Los amenities se ubican en altura: Piscina, Solarium con Parrillas, Gimnasio, Sala de Relax, Coworking y Salón de Eventos se distribuyen en los pisos 13 y 14, con imponentes vistas panorámicas. Donna Gioia combina diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada para ofrecer un estilo de vida único en el corazón de la ciudad. Sus líneas orgánicas dialogan con la abundante arboleda de la zona, donde las protagonistas son las altísimas tipas con sus flores amarillas. La serie Donna. Sinónimo de diseño, calidad e innovación. Cada desarrollo expresa una evolución constante, donde el cuidado por el detalle, el uso responsable de la energía y la elección de materiales de vanguardia se integran en propuestas residenciales únicas. A los 8 edificios que dieron inicio a la serie, se suman ahora 4 nuevos proyectos en ejecución, que incorporan 70. 000 m² al camino de excelencia que venimos construyendo. Quienes somos. Desde hace 30 años, trabajamos en Argentina para unir diseño, funcionalidad y sustentabilidad. En cada uno de nuestros edificios favorecemos el vínculo entre las personas y la naturaleza. Fomentamos el cuidado del medio ambiente a partir del uso responsable de la energía generando un impacto social y cultural positivo en la comunidad. “End to End”, un Servicio Integral. Estamos presentes en todas las etapas de cada proyecto. Desde la compra del terreno, el diseño, el desarrollo, la comercialización y el servicio post venta. Este compromiso nos diferencia y es un valor agregado para nuestros clientes, inversores y para el equipo de colaboradores que se involucra en un proceso que les permite desarrollar nuevas habilidades.

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Local comercial · 45m² · 3 Ambientes · Local en Venta - 3 Ambientes - 45 m² - Flores

USD 28.000

$ 245.000 Expensas

45 m² tot.3 amb.

Avenida Rivadavia e/ Fray Cayetano Rodriguez y Caracas

Flores, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre Avenida Rivadavia entre Fray Cayetano Rodriguez y Caracas (Flores, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta con subsuelo y entre piso, con disposición interna y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal, depósito y un entrepiso. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 45mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 28/12/2024 son de aproximadamente $245. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

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