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39 Locales Comerciales con encargado en venta en Palermo, CABA

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Local comercial · 248m² · Local en Venta | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 1.384.020

248 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · 103m² · 1 Ambiente · Venta Local - Palermo Hollywood

USD 360.500

$ 100.000 Expensas

103 m² tot.1 amb.2 baños

Planta Baja - Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local en venta 100M2 - zapata 107 – palermo - nemovi sas – Lideres en Emprendimientos InmobiliariosEntrega Proyectada: Noviembre 2027. Descubrí un nuevo estilo de vida, un verdadero oasis urbano en el Corazón de Palermo. habitar otro lugar en el Corazón de Palermo. Ubicado de manera privilegiada en el barrio de Palermo, muy cerca de Colegiales y Belgrano, que te permite disfrutar de la tranquilidad y privacidad de un barrio residencial y a su vez, estar rodeado de las mejores propuestas que Palermo tiene para ofrecer. Unidades de 1, 2 y 3 ambientes en espectacular emprendimiento con Coworking, Coliving, sum, Parrillas, Gym, Piscina y Solarium. Espacios abiertos para disfrutar de todo el confort y el bienestar con un estilo único y sobre todo especial atención en los detalles. - cocheras disponibles - nemovi sas te acompaña en tu proxima inversión. - Descuentos por pago de contado. -¿Queres comprar una propiedad y necesitas vender la tuya? Nemovi hace todo por vos. nemovi muestra tu propiedad como ningún otro lo hace, aplicando contenido multimedia de excelencia y resaltando las características que la hacen única. El mismo valor que le das a tu propiedad, nosotros se lo damos a nuestros clientes. Te brindamos el acompañamiento, asesoramiento profesional y personalizado que necesitas en esta etapa importante. no lo dudes mas. Contactanos, sabemos como ayudarte. 'Esta propiedad se encuentra a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él. ´cucicba 5378

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Local comercial · 41m² · Venta Local Comercial a Estrenar en Palermo.

USD 150.000

$ 144.000 Expensas

41 m² tot.1 baño

Scalabrini Ortiz al 1600

Palermo, Capital Federal

Venta Local Comercial A Estrenar en Palermo. • Local en Planta Baja a Estrenar. • Orientación N. • Muy buen Frente de 4, 85 mts. • Baño. • Uso comercial apto gastronómico para panadería y derivados de pastelería. No tiene gas ni tiraje a los 4 vientos. • El edificio tiene Encargado con Vivienda. Superficie Cubierta: 40, 60m2Superficie Semicubierta: 0m2Superficie Total: 40, 60m2A tres cuadras de Plaza Unidad Latinoamericana y a una cuadra de Plaza Inmigrantes de Armenia. A seis cuadras de Plaza Serrano. A cinco cuadras de Av. Córdoba. A siete cuadras del Sanatorio Güemes. Inmejorable ubicación y accesibilidad. Muy cercano al polo gastronómico más activo de la Ciudad de Buenos Aires. ¡Si tenés una propiedad para Vender o Alquilar, no dudes en consultarme! Te ayudamos en todo el proceso de Venta. Tu propiedad estará publicada profesionalmente al igual que el aviso que estás viendo en este momento. Hacemos Tour Virtual, un Plano Comercial con las medidas de los ambientes, Fotografías Profesionales y un Video del inmueble, todo esto sumado a una importante inversión en publicidad en los principales portales para lograr mejorar los tiempos de venta. Las medidas, monto de expensas y abl son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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Desarrollo vertical · Sens Luxury Homes
En Construcción · Entrega agosto 2027

Consultar precio

25 un.3 a 6 amb.127 a 524 m² tot.

Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sens Luxury Homes es un desarrollo residencial de alta gama en Palermo Hollywood, ubicado sobre Soler y Godoy Cruz, dentro del nuevo distrito Palermo Green, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. El proyecto se inserta en un entorno en transformación que vincula Palermo Hollywood con Palermo Soho, incorporando un nuevo parque público y amplios espacios verdes, a pocos minutos de polos gastronómicos, culturales y comerciales como Plaza Serrano, Distrito Arcos y La Rural. Sens Luxury Homes propone una nueva forma de habitar la ciudad, integrando arquitectura, bienestar y naturaleza. Ofrece unidades de 120 a 580 m², con amplias expansiones, terrazas y tipologías con piscinas privadas, donde la luz natural y la continuidad entre interior y exterior son protagonistas. La arquitectura se expresa a través de hormigón visto, grandes superficies vidriadas y carpinterías de alta prestación, configurando espacios de alta calidad espacial y materialidad contemporánea. El proyecto incorpora certificaciones leed y fitwell, orientadas a la eficiencia energética y el bienestar, y una propuesta de amenities de alto nivel: • Piscina exterior climatizada • Piscina cubierta • Spa con sauna e hidromasaje • Gimnasio • sum • Espacios de coworking • Áreas recreativasAdemás, cuenta con cocheras en subsuelo, carga para vehículos eléctricos y locales comerciales en planta baja. Una propuesta ideal para quienes buscan departamentos en Palermo Hollywood, con amplias superficies, diseño, bienestar y conexión con el entorno.

Exclusive
Local comercial · 140m² · 1 Ambiente · Venta - Local Comercial en Obra - Apto Gastronómico - Palermo - Mit Palermo

USD 499.804

140 m² tot.1 amb.3 baños

Bulnes al 1200

Palermo, Capital Federal

Local comercial en venta | mit palermo | Bulnes 1220 | 140 m² | Financiación en cuotas. Edificio premium en construcción (obra iniciada) en el corazón de Palermo, a una cuadra de la Universidad de Palermo rodeado de espacios verdes y la mejor oferta gastronómica y cultural de Buenos Aires. Doble frente de hormigón visto con amplios ventanales · 70 unidades · 9 pisos · Monoambientes a 4 ambientes con balcones aterrazados · 2 subsuelos de cocheras. Sobre el local Unidad 1001: 140 m² totales con excelente distribución y 3 baños. Ubicación en planta baja con frente al exterior, ideal para uso comercial, gastronómico o de servicios premium. Financiación disponible adelanto + 24 cuotas. Full Amenities: Cowork · sum · Cocina Gourmet · Gimnasio · Terraza con Solarium · Parrilleros · Packing Room · Seguridad 24 hs. El proyecto: Diseño de Estudio Parysow Schargrodsky · Interiorismo Vang Studios · Dirección de obra Potap Ingeniería · Desarrollo Meta Desarrollos. Valor expresado en dólares. Superficies según planos comerciales; medidas definitivas surgen de mensura final aprobada por gcba. *Las medidas y superficies expuestas surgen de los planos comerciales de venta. Las medidas definitivas surgirán de las medidas de agrimensura finales, las cuales serán reflejadas en la escritura traslativa de dominio.

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Local comercial · 67m² · 2 Ambientes · Local - Palermo

USD 180.000

67 m² tot.2 amb.

Atacalco 1700 - Local

Palermo, Capital Federal

En construcción - Local en PalermoOfrece financiación: ConsultaExcelente local comercial con frente a la calle con toilette, ideal para diferentes rubros. Superficie cubierta total: 67. 50 m²Planta baja: 41 m²Subsuelo: 26. 5 m²Ubicación privilegiada: Situado en Palermo, a pasos de importantes puntos de interés como el Jardín Botánico, el Ecoparque, Plaza Italia, Palermo Soho y la Av. Santa Fe, con su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Accesibilidad y transporte: Excelente conectividad gracias a la cercanía con la Línea D de subte (estación Plaza Italia), el Ferrocarril San Martín (estación Palermo) y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Local comercial · 283m² · Local en Venta | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 1.025.309

283 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Desarrollo vertical · Atacalco 1765
En Construcción · Entrega septiembre 2026

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 160.000

5 un.1 a 2 amb.54 a 91 m² tot.

Atacalco 1765

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Edificio en ConstrucciónFecha estimada de entrega: septiembre 2026Ofrece financiación: ConsultarModerno emprendimiento de 8 pisos en el corazón de Palermo, con un diseño contemporáneo y pensado para la comodidad. El edificio ofrece una amplia gama de amenities y servicios: sum, Solarium, Piscina, Gimnasio, Duchas y vestuarios, Bicicleteros, Terraza común, Laundry, Parrilla, AscensorDetalles de las unidades: Preinstalación de aire acondicionado, Caldera central de agua caliente, Pisos de porcelanato, Baños completos con griferías Ferrum o similares, Cocinas equipadas con anafe y horno eléctrico, Mesadas de granito, bajo mesada y alacenas, Placares completos con interiores terminadosUbicación privilegiada: Situado en Palermo, a pasos de importantes puntos de interés como el Jardín Botánico, el Ecoparque, Plaza Italia, Palermo Soho y la Av. Santa Fe, con su amplia oferta gastronómica, cultural y comercial. Accesibilidad y transporte: Excelente conectividad gracias a la cercanía con la Línea D de subte (estación Plaza Italia), el Ferrocarril San Martín (estación Palermo) y múltiples líneas de colectivos que facilitan el acceso rápido a diferentes zonas de la ciudad. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

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Local comercial · 577m² · Local en Venta | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 2.273.380

577 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · 215m² · Local en Venta y Alquiler | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 1.122.000

215 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta y Alquiler -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · 248m² · Local en Venta | Juan B Justo 1500 | Qiub | Palermo

USD 1.909.600

248 m² tot.1 baño

Juan B Justo al 1500

Palermo, Capital Federal

Local en Venta -qiubjuan B justo 1500palermocaracterísticas: • El proyecto se desarrolla en un solar de 2. 390m² con frente sobre tres calles de una manzana atípica: Av. Juan B. Justo, Honduras y Humboldt. • 5ss, pb, 6 pisos de basamento torre desde el piso 7 al piso 28 que es un rooftop comercial. • En la pb, comercial y gastronómica, conviven el acceso a las diferentes actividades públicas, tanto las oficinas y residencias de índole privada. A partir del 2° piso y hasta el número 27° se desarrollan las plantas de oficinas. Piso 28 rooftop comercial• Acceso independiente de oficinas, el mismo cuenta con 5 ascensores Mitsubishi. • Dos ss de cocheras destinadas únicamente para las oficinas. Los restantes tres ss son para las residencias y para parking publico• Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. • Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. • Sistema de ventanas con dvh. • ac preinstalación de canerías. Cada oficina debe poner su equipo propio (Samsung). • Certificación leed• A los valores de alquiler se les debe adicionar el iva y los Gastos de Expensas, abl y aysa. • Las cocheras se compran por separado a un valor de U$D 44. 000. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Desarrollo vertical · Mit Palermo
En Construcción · Entrega marzo 2028
Mit Palermo (Bulnes 1220)

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 98.002

9 un.1 a 4 amb.37 a 172 m² tot.

Bulnes 1220

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Mit palermo | Bulnes 1220, PalermoEn construcción · Obra iniciada · Entrega marzo 2028Monoambientes y unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Edificio premium de doble frente en hormigón visto, proyectado junto al Estudio Parysow Schargrodsky. Balcones aterrazados en todas las unidades. En el corazón de Palermo, rodeado de gastronomía, cultura y espacios verdes, a pasos de los transportes más importantes. Ideal primera vivienda o renta temporaria. 9 pisos · 70 unidades · 2 subsuelos de cocheras. Full Amenities: sum · Cocina Gourmet · Cowork · Gimnasio · Terraza con Solarium · Parrilleros · Packing Room · Seguridad 24 hs. Desarrollo Meta Desarrollos · Proyecto Estudio Parysow Schargrodsky · Dirección de obra Potap Ingeniería · Interiorismo Vang Studios. Financiación a medida · Valor expresado en dólares. Construimos espacios para habitar el presente.

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Local comercial · 140m² · 1 Ambiente · Venta - Local Comercial en Obra - Apto Gastronómico - Palermo - Mit Palermo

USD 499.804

140 m² tot.1 amb.3 baños

Bulnes al 1200

Palermo, Capital Federal

Local comercial en venta | mit palermo | Bulnes 1220 | 140 m² | Financiación en cuotas. Edificio premium en construcción (obra iniciada) en el corazón de Palermo, a una cuadra de la Universidad de Palermo rodeado de espacios verdes y la mejor oferta gastronómica y cultural de Buenos Aires. Doble frente de hormigón visto con amplios ventanales · 70 unidades · 9 pisos · Monoambientes a 4 ambientes con balcones aterrazados · 2 subsuelos de cocheras. Sobre el local Unidad 1001: 140 m² totales con excelente distribución y 3 baños. Ubicación en planta baja con frente al exterior, ideal para uso comercial, gastronómico o de servicios premium. Financiación disponible adelanto + 24 cuotas. Full Amenities: Cowork · sum · Cocina Gourmet · Gimnasio · Terraza con Solarium · Parrilleros · Packing Room · Seguridad 24 hs. El proyecto: Diseño de Estudio Parysow Schargrodsky · Interiorismo Vang Studios · Dirección de obra Potap Ingeniería · Desarrollo Meta Desarrollos. Valor expresado en dólares. Superficies según planos comerciales; medidas definitivas surgen de mensura final aprobada por gcba. *Las medidas y superficies expuestas surgen de los planos comerciales de venta. Las medidas definitivas surgirán de las medidas de agrimensura finales, las cuales serán reflejadas en la escritura traslativa de dominio.

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Local comercial · 108m² · Local en Palermo

USD 190.000

$ 400.000 Expensas

108 m² tot.1 baño

Armenia al 2100

Palermo Soho, Palermo

Oportunidad Única en el Corazón de Palermo Soho – 3 Locales en Block – Frente de 12 metros mas depositos (Bauleras de 38 metros2, super amplias). Armenia al 2100, a 1 cuadra de Plaza Armenia, rodeado de los bares y locales más trendy del barrio. A pasos de Don Julio, Rapanui, y de Av. Scalabrini Ortiz. Zona con alto tránsito peatonal y excelente visibilidad. Ideal para proyecto gastronómico, comercial o galería de diseño. Se venden los 3 locales juntos en block, con posibilidad de unificar o mantener independientes. Características destacadas: Frente total de 12 metros sobre calle Armenia. Retiro municipal que permite (con aprobación) uso como terraza, mesas, galería abierta o jardín de acceso. Ubicados dentro de una galería con forma en U, que potencia el recorrido y la visibilidad interior. Zona común utilizable con consentimiento del consorcio. Distribución por local: Local a: 68 m² + depósito/baulera de 15 m². Usd 78. 500Local central b: 69 m² + baulera de 13, 50 m². usd 115. 000Local c 2: 70 m² + depósito/baulera de 9 m². usd 78. 500Venta total en block (los 3 locales + bauleras): Frente total: 12 metros x 9 metros de fondo aprox. Precio preferencial por los 3 juntos: usd 210. 000. -¿Por qué elegir esta propiedad? Zona de altísima demanda turística y comercialIdeal para inversores, cafeterías, estudios creativos o marcas boutiquePotencial para renta inmediata o desarrollo con alto retornoFrente amplio, retiro útil, y posibilidad de diseño atractivo Planos disponibles con medidas exactas Consultá por esta venta exclusiva en block y descubrí el potencial de un proyecto con ubicación y metros que ya no se consiguen en la zona.

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Local comercial , Palermo · Local Comercial en Inmejorable Ubicacion

USD 449.000

$ 250.000 Expensas

111 m² tot.

arevalo 2700

Las Cañitas, Palermo

Alquiler Local Comercial en Palermo - Las Cañitas. Dirección: Arevalo 2700. disponible. ¡Excelente oportunidad para tu negocio! Local comercial en alquiler en pleno corazón de Las Cañitas, uno de los barrios más exclusivos y transitados de Palermo. Con una ubicación inmejorable, sobre la calle Arevalo, este local se presenta como un espacio ideal para desarrollar tu emprendimiento gastronómico o cualquier otra actividad comercial. El inmueble cuenta con amplias dimensiones y es apto para gastronomía, ofreciendo una gran versatilidad para adaptarlo a tus necesidades. Se alquila sin revestimientos, lo que brinda la oportunidad de personalizar y diseñar el espacio a gusto según el concepto de tu negocio. Características destacadas: Apto gastronomía. Ubicación estratégica en un área de alta demanda y flujo peatonal. Sin revestimientos, listo para acondicionar. Espacio de fácil acceso y gran visibilidad. No te pierdas esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y de mayor crecimiento de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más detalles y agendar tu visita!

Super destacado
Desarrollo vertical · Juanbhumboldt
En Pozo · Entrega diciembre 2029

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 148.440

24 un.1 a 2 amb.37 a 78 m² tot.

Humboldt 1545

Palermo Hollywood, Palermo

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcón

Juanbhumboldt es un desarrollo ubicado en Palermo Hollywood, sobre Humboldt entre Cabrera y Gorriti, con salida también por Av. Juan B. Justo. Se trata de un proyecto diferencial implantado sobre un terreno pasante que atraviesa la manzana y da lugar a un complejo de dos torres separadas, conectadas dentro de una misma propuesta integral, una configuración poco frecuente y especialmente valiosa en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. El proyecto reúne 71 unidades, con superficies desde 27 m² hasta 104 m², lo que permite captar distintos perfiles de demanda y ampliar las posibilidades de comercialización. Sobre el bloque de Humboldt se desarrollan 3 unidades por piso, mientras que sobre el bloque de Juan B. Justo se distribuyen 4 unidades por piso generando una oferta diversa dentro de un mismo emprendimiento. Uno de sus grandes diferenciales es que todas las unidades son apto profesional, una característica que suma versatilidad, amplía el universo de potenciales usuarios y fortalece el valor comercial del producto tanto para renta como para reventa. En una microzona como Palermo Hollywood, donde conviven uso residencial, actividad profesional, gastronomía y servicios, esta condición representa una ventaja concreta para el inversor. El proyecto se destaca por una propuesta de amenities que eleva el posicionamiento general del proyecto: Piscina con soláriumPiscina climatizadaÁreas verdessum PlayroomGimnasioParrillasLaundry Bicicleteros. Con entrega prevista para Diciembre de 2029, Juanbhumboldt combina ubicación, escala, versatilidad de uso y una propuesta contemporánea pensada para responder a la demanda actual. Un desarrollo con argumentos reales para quien busca invertir en un activo con proyección, buena adaptabilidad comercial y respaldo en una de las microzonas más buscadas de Buenos Aires. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4, 15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

Super destacado
Local comercial de 3 ambientes, Palermo · Local Palermo a m Av Santa Fé. Apto Todo Destino. 75 m² + Cochera.
Super destacado
Local comercial · 36m² · Local en Palermo

USD 78.500

$ 136.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Armenia al 2100

Palermo, Capital Federal

En excelente zona, Corazón de Palermo soho, a una cuadra de Don julio, Rapanui, Plaza Armenia, 2 cuadras de Av. Scalbrini Ortiz. Se trata de 3 locales frente con retiro municipal, en galería en U. Cada local es de 36 metros2, zona común utilizable con consentimiento del Consorcio. Cada uno de frente promedio 3. 70 metros por 8/9 metros de fondo. (Ver plano con medidas exactas). Venta en Block a un precio preferencial. Locales laterales 68 mas deposito de 15 metros2 y 70 mas deposito de 9 metros2: Precio: usd 78. 500. - Local central 69 mas deposito baulera de 13, 50 metros2: usd 115. 000. - los 3 locales venta en block: frente: 12 X 9 metros. Usd 250. 000. -Las medidas ofrecidas son aproximadas, se publican planos con las medidas exactas.

Super destacado
Local comercial · 169m² · 2 Ambientes · Venta Local de 195 m² - Palermo
Destacado
Desarrollo vertical · Lifestyle Gasset - Ortega y Gasset 1957
Terminado · Entrega agosto 2026
Apto Blanqueo

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 235.000

14 un.2 amb.48 a 59 m² tot.

Ortega y Gasset 1957 - Lifestyle Gasset

Las Cañitas, Palermo

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

A estrenar - las cañitas! lifestyle gasset en el exclusivo barrio de Las Cañitas. Este maravilloso edificio con amenities se encuentra sobre la calle Ortega y Gasset entre las de Báez y Av. Luis María Campos, imponiendo un sello de diseño y sofisticación a los proyectos inmobiliarios. Se trata de edificios diseñados para disfrutar, integrados con domótica para facilitar todos los servicios a solo un click. Los espacios, otorgan calidad de vida superior con balcones y parrillas en la mayoría de las unidades. Detalles de los ambientes que integran el nuevo concepto de amoldamiento multifuncional, otorgando mayor dinamismo a tus espacios. • Departamentos de 1 ambiente divisible y 2 ambientes• Plantas de Amenities y Servicios• Las Unidades números 02 y 03 cuentan con una parrilla propia! • Único departamento en pb con patio propio• Interiorismo y decoración para cada espaciodiseño Y calidadespacios nutridos de belleza con calidad insuperable de sus materiales, detalles en cada espacio transforman a los proyectos línea Lifestyle en la mejor alternativa para vivir y disfrutar. Ideados para sentir el confort y cargados de una energía activa, que se destaca en sus diseños pensados para una iluminación natural de sus ambientes. upgradedesarrollados de manera personalizada, según las necesidades de cada persona. Buscando transformar los espacios para las personas, no a las personas en función a los espacios. lifestyle livingse contará con wifi en áreas comunes que garanticen conectividad eficiente. El diseño de una aplicación Lifestyle que garantiza el perfecto funcionamiento de todos sus servicios y una comunicación directa con la administración del edificio, es otro gran avance de este desarrollo. memoria técnicael edificio Ascensor: • Ascensor automático marca Hyundai Mod. R9, yzer-R. Motor con frecuencia variable. Fachada: • Barandas de vidrio A40 anodizado Peltre. • Carpinterías de piso a techo de aluminio sistema A40 con dvh anodizadas color peltre. Palieres: • Pisos y zócalos de porcellanato de gran tamaño o similar• Paredes con pintura satinada y revestimiento de lapacho o similar. amenities• Patio con parrilla: Nuestros amenities están diseñados para que encuentres en ellos todas las oportunidades de disfrutar un momento especial. • Gimnasio: Mantenerse activo y en forma es parte del concepto de calidad de vida superior que desarrollamos para cada propietario. • sum: Imprescindible sala de usos múltiples para poder celebrar tus eventos particulares en un lugar que te brinda todas las comodidades• Huerta orgánica: Queremos entregarte la mejor calidad de vida, cuidando cada detalle, de los que te rodea y lo que te alimenta• Espacio coworking: Pensando en las actuales metodologías de trabajo, diseñamos un espacio exclusivo, que brinde las herramientas para seguir desarrollándose. • Guarda bicicletas: Pensados para promover un estilo de vida saludable, con equilibrio permanente con el medio ambiente. • Laundry: Sala de lavado, con electrodomésticos de alta gama, para poder satisfacer todas tus necesidades en un mismo lugar. • Piscina con solárium: Piscina con vistas panorámicas, diseñada bajo el concepto de espacios nobles, con materiales que generan serenidad. Seguridad: • Circuito cerrado de cctv en áreas comunes. Control de accesos al edificio y a los amenities. • Puertas de escaleras y de acceso a los departamentos cortafuego certificadas por el inti. los departamentosinst. Sanitaria: • Distribución fría y caliente termofusión. Desagües Awaduct o similar. • Agua caliente individual con termotanque eléctrico en cada unidad. Instalación Eléctrica: • Circuitos independientes de iluminación y tomas. • Disyuntor diferencial general. • Llaves termomagnéticas por circuito. Climatización: • Equipos de aire acondicionado frío calor inverter. Pisos: • En estares, toilettes y dormitorios, piso vinílico o similar. • En baños y balcones, porcelanato o similar. Dormitorios: • Interior de placards: Interiores completos en melamina, color a definirmobiliario cocinas Y bañoscocinas: • Bajos y alacenas en melamina con guías y bisagras con freno. • Mesadas y zócalos de Purastone o similar. • Grifería fv monocomando modelo Temple o similar. • Bacha, acero inoxidable marca Johnson o similar. • Horno y anafe vitrocerámico eléctricos con eficiencia energética A o superior con campana. • Preinstalación para lavarropas o lavavajillas. Baños: • Artefactos Roca The Gap o similar. • Griferías fv modelo L20 o similar. • Mesadas de Silestone o similar. • Revestimiento de porcelanato o similar. Proyecto: Estudio Sáenztasamos tu propiedad en el diacontamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad. Matricula cucicba 5473

Super destacado
Local comercial · 267m² · Local en Venta, Zona Palermo

USD 1.400.000

$ 84.000 Expensas

267 m² tot.

Solar Soho | Paraguay 4871 | Palermo

Palermo, Capital Federal

Excelente local en venta con renta en solar soho, frente del Distrito Arcossolar soho esta concebido como un edificio donde cada una de las 56 unidades posee amplios balcones y terrazas que confieren gran luminosidad y espectaculares vistas al barrio. Se emplaza en el barrio de Palermo, en un terreno en esquina sobre las calles Paraguay y Godoy Cruz, a metros de Av. Santa Fe y Juan B. Justo. De Fácil accesibilidad, cercano a Av. Córdoba y Av. Del Liberador, localizado en una de las zonas de mayos demanda y desarrollo comercial y gastronómico de la ultima década en la Ciudad de Buenos Aires: Palermo Soho. local comercial en venta con rentapb: 189, 39 m2ep: 84 m2total: 267 m2En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 267m² · Local en Venta, Zona Palermo

USD 1.400.000

$ 84.000 Expensas

267 m² tot.

Paraguay Y Godoy Cruz - Solar Soho

Palermo, Capital Federal

Excelente local a estrenar en solar soho, frente del Distrito Arcossolar soho esta concebido como un edificio donde cada una de las 56 unidades posee amplios balcones y terrazas que confieren gran luminosidad y espectaculares vistas al barrio. Se emplaza en el barrio de Palermo, en un terreno en esquina sobre las calles Paraguay y Godoy Cruz, a metros de Av. Santa Fe y Juan B. Justo. De Fácil accesibilidad, cercano a Av. Córdoba y Av. Del Liberador, localizado en una de las zonas de mayos demanda y desarrollo comercial y gastronómico de la ultima década en la Ciudad de Buenos Aires: Palermo Soho. local comercial en venta! pb: 189, 39 m2ep: 84 m2total: 267 m2Somos la empresa inmobiliaria Líder en alquiler y venta de locales comerciales. Son más de 400, las marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión. El último año concretamos más de 250 operaciones. Estamos presentes en las principales avenidas y cordones comerciales de la Ciudad de Buenos Aires. Asesórate y lográ tus objetivos, con Respaldo y Confianza. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Local comercial · 297m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 1.485.000

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF2 Local Gastronómico (solo Bar)

Palermo Hollywood, Palermo

Local Gastronómico en Edificio qiub297, 00 mts2 totalespbapto profesionalfinanciacionfinalizado en marzo de 2026Este local comercial interno está ubicado en la planta baja del edificio Qiub y tiene entrada por la puerta principal de Honduras y Av. J B Justo, Palermo Hollywood, Buenos Aires, Argentina. Se llega por la calle interna hacia la entrada del sector viviendas y tiene una superficie de 297 m2. Es una excelente opción para aquellos que buscan tener un bar / café en el ingreso al sector de viviendas lindero al espacio de "coworking". Es próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 297 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir p alquilar cocheras subterráneas, lo que permite a los inquilinos contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 339m² · 1 Ambiente · Departamento en Palermo

USD 1.288.200

2390 m² tot.1 amb.1 baño

Juan B Justo 1500, Caba PB UF Jazz Club Local Comercial

Palermo Hollywood, Palermo

Local Comercial J B Justo uf jazz club339, 00 m2 totalespb, Entrepiso 1 y 2apto profesionalfinalizado en marzo 2026Este local comercial está ubicado en la calle interna del edificio entrando por el acceso principal de Honduras y Av. J B. Justo, y accediendo al local por planta baja (28 m2). Este local posee un 1er entrepiso (256 m2) y un 2do entrepiso (55 m2). Es una excelente opción para aquellos que buscan un próspero negocio bien ubicado en el centro del polo gastronómico en Palermo Hollywood, la zona más vibrante y emocionante de la ciudad. Con una superficie total de 339 metros cuadrados, este local ofrece un espacio de trabajo bien distribuido y funcional que se adapta a las necesidades del negocio. Por último, se ofrece la posibilidad de adquirir una cochera subterránea, lo que permite a los propietarios contar con un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo. Se puede disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, bares y locales comerciales, además de tener fácil acceso a los medios de transporte público. En resumen, este local es una excelente opción para aquellos que buscan comodidad, confort y una ubicación privilegiada en una de las zonas más vibrantes y destacadas de la ciudad de Buenos Aires. El proyecto se desarrolla en un solar de 2390 mts2 que cuenta entre una de sus características más particulares la de tener frente sobre tres calles de una manzana atípica. Estas tres calles a su vez tienen características bien diferenciadas. Mientras la calle Humboldt y Honduras se encuentran intimamente ligadas a la actividad del tejido barrial de zócalo comercial gastronómico y su actividad de polo Audiovisual, la Av. Juan B Justo con su línea de Metrobus se ha transformado en vía de vinculación y conectividad rápida entre puntos. (oficinas – residencias – locales – parking – estacionamiento) El Hall de acceso al complejo está dado por una calle interna deTriple Altura, con acceso desde la calle Juan B. Justo esquina Honduras y por la calle Humbolt. A partir del piso 2° al 5° el edificio desarrolla residencias y del piso 2° al 27°, el edificio desarrolla plantas de Oficinas, variando sus dimensiones según el caso. El acceso a las unidades se realiza por palier común, el mismo cuenta con cinco ascensores. Las terminaciones generales de la torre contemplan revestimiento de piso tipo porcelanato, iluminación general de palier y de emergencia, paredes empapeladas y frente de ascensores en acero. Cada oficina cuenta con un núcleo sanitario (baño y office) privado, equipado con artefactos y revestimientos. El espacio de trabajo propiamente dicho, se entregara con la máxima versatilidad en las terminaciones para poder adaptarse al layout requerido por cada propietarioLos interiores serán entregados con carpeta niveladora para recibir terminación interior y cielorrasos de hormigón visto. Todas las instalaciones se ejecutan según proyectos realizados con el asesoramiento de profesionales en cada área, logrando la elección del sistema más adecuado aplicado a la categoría del edificio. Sobre cada una de ella, se dejaran acometidas en espera con sus cañerías y tableros correspondientes, en algún punto estratégico de las unidades, para poder ser derivadas por cada propietario, acorde al armado de cada unidad comercial y de acuerdo a sus necesidades. Se prevé según reglamento y normas contra incendio matafuegos y gabinetes en cada piso. El cerramiento o piel exterior, se resolverá con el sistema de ventanas con dvh. El edificio tendrá certificación leed por lo que se controlará su consumo energético una vez terminado y estando en funcionamiento. especificaciones materiales espacios comunes oficinas Y residenciasplanta Baja*La calle de acceso con piso de piedra natural o similar con diferentes tratamientos de fachadas que den jerarquías a los distintos usos y den una continuidad visual al recorrido de la calle interna. Escaleras de salida de emergencia*Pisos y escalones de alisado de cemento, con nariz metálica. *Baranda metálica con pasamanos reglamentario. Palieres principales en pisos altos. *Piso porcellanato con diseño a definir* Cielorrasos Suspendidos* Revestimientos mdf O empapelados* Iluminacion-unidades funcionales de residenciaslas residencias impulsan una vida de integración en la Planta baja compartiendo su acceso con la calle interna, su doble altura y la gran lucarna enmarca un ingreso de jerarquía y de uso de expansión para el residente. De esta integración fluimos a los niveles Superiores del 2do al 5to piso donde se desenvuelven las Unidades Funcionales con sus espacios de privacidad, comodidades y confort y sus amenties de Gimnasio, Pileta cubierta y áreas de reunión o esparcimiento planteadas en los recorridos y halles de ascensores. Las unidades Funcionales dan pauta de diseño, calidad y confort aplicando materiales Nobles los mayores estándares. Tras estos nuevas tiempos se han priorizado en las unidades balcones aterrazados que nutran a los ambientes y sean expansiones de goce para sus usuarios. Las Unidades a través de su diseño logran que los ambientes sumados a los opcionales de mobiliario sean versátiles dando la riqueza al residente de trabajar y habitar el mismo espacio. Carpintería interior*Puertas de acceso a las unidades funcionales de madera lustrada o para pintar con manijón de acero. *Puertas interiores de madera o pvc*Herrajes y cerraduras de primera calidad. Carpintería exterior*Carpinterias de pvc o Aluminio color grafito o similiar según cálculo, vidrio dvh según cálculos que brindan confort ante los ruidos y ayudan al consumo y gasto térmico. *Balcones aterrazados, con barandas propias del sistema integral de carpintería de fachada con vidrio de seguridad. Interiorismo*Paramentos de revoque de yeso o de placa de roca de yeso, preparadas para recibir las terminaciones pintada o papel (a definir) *Cielorrasos aplicados de yeso y armados de durclok pintados (alba o similar). *Pisos de Porcelanado (san lorenzo o similar) *Espacios exteriores porcelanato o deck (a definir) Baños*Piso y paredes de porcellanato o cerámica esmaltada (Ceramicas san lorenzo). *Griferías fv o similar. *Artefactos de roca o similar*Banitory / mesada de diseño y bachas de loza de ferrum ó equivalente. *Cielorraso armado de placas de roca de yeso. *Accesorios de baños fv o similar. *Botiquín y espejo. Cocina*Mesada de corian a definir con alzada del mismo material. *Mueble bajo mesada con provisión y colocación de alacenas (johnson o similar). *Pileta en acero inoxidable marca johnson o equivalente. *Anafe de placa eléctrico, provisión y colocación (glem). *Grifería monocomando fv o similar de mesada. Especificaciones Generales*Estructura de hormigón armado. *Tabiques interiores y divisorios de sistema de placa de roca de yeso. *Cielorrasos aplicados de yeso o armados de placa de roca de yeso, donde corresponda. sistemas de instalaciones de las uf residencias Y generales*Previsión exclusivamente de canalizaciones para cañerías refrigerantes y de desagües de condensadoras y evaporadoras, para la futura instalación de equipos de aire acondicionado (daikin – lg- mitsubishi o similar. (no incluye equipos intenosTelefonía, Televisión y Datos*Provisión de para telefonía ip, datos, y tv hasta tablero de cada unidad funcional, con cableado interno. *Preparado para instalación de internet Wi-Fi en áreas comunes. *Canalización vacía y cajas para te externo y tv por cable en todas las unidades. Instalaciones• Agua Fria - Caliente• Electricidad• Aire acondicionado distribución interna. Detección, alarma y extinción de incendios*Sistema contra incendio reglamentario con hidrantes y matafuegos. Grupo electrógeno*Previsión de las instalaciones para los Grupos electrógenos, provisión de equipos a definir (cetec o similar). Ascensores*Ascensor Marca lider Mitsubishi de amplias dimensiones, para brindar comodidad, se resuelven con el moderno diseño que sigue las nuevas tendencias, creados para atender las exigencias de las normas para discapacitados. Cuenta además con el sistema de demarcación de pisos en Brailleamenities de residenciasplanta baja – área de encuentro - coworkingpiso 1° - servicios – laundry – bauleras -piso 6° - gimnasio cubierto – aparatos Y area de aerobicos – vestuariospiso 6° - pileta descubierta climatizadanota: Se deja constancia que las marcas, líneas y/o modelos especificados son indicativas. Podrán ser reemplazadas por otra de calidad similar. nota: Ad referéndum aprobación final Municipal. Medidas y dimensiones a verificar con la final de obra. © 2026 Grupo Encuentro Real Estate. Todos los derechos reservados. Grupo Encuentro y los logotipos de Grupo Encuentro son marcas de servicio de propiedad de Pablo Néstor Melera. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Néstor Melera, cmzc 628 Tomo 2 Folio 14 / cucicba 9505 Tomo 2 Folio 55, con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429adi Cdad. Autónoma de Buenos Aires.

Local comercial · 80m² · 3 Ambientes · Local en Venta/alquiler, 2 Pisos en Palermo Hollywood, Quartier
Local comercial · 187m² · 1 Dormitorio · Venta • Palermo Hollywood • Local Comercial • a Estrenar

USD 1.122.000

187 m² tot.1 dorm.

Honduras 5454

Palermo Hollywood, Palermo

Ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood, este exclusivo local comercial en pb, ofrece modernidad, funcionalidad y estilo. Este proyecto innovador, llamado Qiub, está estratégicamente diseñado para maximizar la luz natural y optimizar el consumo energético, con materiales ecoeficientes que establecen un nuevo estándar en construcciones sustentables. Además, ofrece cocheras opcionales y una amplia gama de amenities exclusivos, ideales para disfrutar de momentos de relax y esparcimiento. La ubicación en Palermo Hollywood proporciona una combinación perfecta de energía urbana y comodidad, con acceso cercano a servicios y entretenimiento. Qiub se presenta como una propuesta moderna y sustentable, perfecta para aquellos que valoran el confort y la funcionalidad en un entorno dinámico y contemporáneo.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local con Renta 8% Cafeteria Gastronomia

USD 149.900

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Zabala 3500

Palermo, Capital Federal

Local refaccionado A nuevo en palermo: ¡una oportunidad de alta rentabilidad! Bienvenido a este luminoso y moderno local comercial, estratégicamente ubicado en el corazón de Palermo. Con un diseño contemporáneo, este espacio ha sido refaccionado a nuevo, maximizando su potencial de negocio. El local se extiende a lo largo de 31 m2 en planta baja y cuenta con un entrepiso adicional de 25 m2, ideal para oficinas o almacenamiento. La doble altura de 6 metros no solo aporta amplitud, sino que también ofrece la posibilidad de personalizar el espacio a tus necesidades. Además, dispone de un baño completo con la opción de instalar un segundo en el entrepiso, brindando mayor comodidad a tus clientes y empleados. Con una fachada de 3, 5 metros y una profundidad de 10 metros, este local no pasará desapercibido. La ubicación en la calle Zabala, en una de las zonas más vibrantes de la Capital Federal, garantiza un flujo constante de potenciales clientes. Las expensas son notablemente bajas, lo que incrementa la rentabilidad de tu inversión. Además, el local cuenta con un sistema de seguridad para tu tranquilidad. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una de las áreas más codiciadas de Buenos Aires. ¡Contáctanos para más información y agenda una visita hoy!

Local comercial · 100m² · Hecho a Nuevo Palermo Hollywood Renta 7% Espectacular

USD 343.900

100 m² tot.2 baños

Carranza 2300

Palermo Hollywood, Palermo

Venta de local con renta en palermo hollywooddescubra este amplio y cómodo local comercial, idealmente ubicado en el vibrante barrio de Palermo Hollywood. Este espacio cuenta con dos grandes vidrieras, ofreciendo visibilidad excepcional para cualquier tipo de negocio. Actualmente, está alquilado a un establecimiento gastronómico y supermercado que opera las 24 horas, garantizando un ingreso estable y continuo. El local se encuentra completamente en planta baja y dispone de un depósito, además de tener la habilitación correspondiente. Su altura notable proporciona una sensación de amplitud y versatilidad, perfecta para adaptarse a diversas actividades comerciales. Ubicado a pocos metros de la Avenida Santa Fe, este local se beneficia de un constante flujo peatonal y vehicular, asegurando una exposición inmejorable. La propiedad ofrece opciones de financiación o permuta, proporcionando flexibilidad en la transacción. No pierda la oportunidad de invertir en una de las zonas más codiciadas de Capital Federal. Para más detalles, comuníquese con yeger negocios inmobiliarios.

Local comercial · 45m² · 2 Ambientes · Local con Renta 7% Doble Altura Sin Expensas Polo Gastro

USD 210.000

45 m² tot.2 amb.1 dorm.

Aguirre 1000

Palermo, Capital Federal

Venta de local con excelente renta: alquilado A franquiciaubicado en el corazón del polo comercial y gastronómico de Aguirre y Thames, en Palermo, este local comercial ofrece una oportunidad excepcional de inversión. Con una superficie de aproximadamente 45 m2 en doble altura, el local ha sido renovado recientemente y se encuentra en óptimas condiciones. El inmueble cuenta con espacio aéreo propio, lo que permite futuras expansiones según las necesidades del negocio. Además, no se pagan expensas, lo que reduce significativamente los costos operativos. Actualmente, está alquilado a una reconocida franquicia de pizzas y empanadas, con un contrato certificado por escribano y garantías adecuadas, asegurando una renta estable y segura. El local también ofrece el uso de vereda y deck en la calle, ideal para un aprovechamiento óptimo del espacio exterior y aumentar la visibilidad del negocio. La propiedad está abierta a opciones de pago en cuotas o permutas por otras propiedades. Contáctese con yeger negocios inmobiliarios para más información sobre esta atractiva oferta de inversión en una de las zonas más dinámicas de Buenos Aires.

Local comercial , Palermo · Invierta en Una Galería con Alto Tránsito Peatonal.

USD 40.000

10 m² tot.

Avenida General Las Heras 3741

Botánico, Palermo

Invierta en una galería con alto tránsito peatonal. Doble acceso por Av. Las Heras y Av. Scalabrini Ortiz. Este local de 10 m² se encuentra en una galería consolidada, lo que garantiza un público fiel y constante durante todo el día. Doble circulación: Entrada por ambas avenidas, conectando dos de las arterias más importantes de la zona. Público objetivo: Clientes de alta fidelidad y residentes de la zona. Rubros ideales: Indumentaria, Regalos, Decoración o Librería. Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 92, 93, 95, 108, 110, 118, 128, 160, 188. Las expensas pueden sufrir modificaciones. La descripcion e imágenes del aviso son a solo efecto de orientación, las medidas son aproximadas, las mismas surgirán del plano y escritura correspondiente. Para mayor información ingresar a comunícarse al Ver datosVer datos ( whatsapp). Originar Negocios Inmobiliarios - Jose D Cobe ( Mat cucicba 5455)

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