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42 Locales Comerciales con mas de 1 baño en venta en Constitución, CABA

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Local comercial · 310m² · 9 Ambientes · Edificio Comercial en Venta - Local 2 Phs - Ideal Renta

USD 209.000

310 m² tot.9 amb.4 baños

Santiago del Estero al 900

Constitución, Capital Federal

Excelente Oportunidad única en Capital Federal – Dos ph y un amplio local en ventaIdeal para inversion dejando 3 Rentas considerables! Presentamos esta propiedad versátil y con gran potencial ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Características principales: • Amplio local comercial con excelente ventilación y gran espacio de guardado en el fondo, ideal para depósito, o locales de diversos rubros. • ph de 4 ambientes con terraza propia, luminoso y funcional, perfecto para vivienda familiar o renta. • Otro ph de 4 ambientes con patio, cómodo y con distribución práctica, brindando privacidad y múltiples posibilidades de uso. -Una propiedad que combina espacios habitacionales y comerciales en un mismo lugar, ideal para familias que buscan vivir y trabajar sin desplazamientos, o para inversores que deseen generar varias rentas en simultáneo-No dude en consultarnos ante cualquier duda y poder coordinar una visita!! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Local comercial de 6 ambientes, Constitución · Oport! Local Deposito Mural Gigante de Maradona Medianera Ideal Ofic Bazaar Etc
Super destacado
LOR-LOR-2093_2 · Local en Venta - Sin Expensas - 118 m² Total por Titulo.

USD 55.000

118 m² tot.1 baño

TACUARI 1685. Entre Caseros, Avda. y Brasil

Constitución, Capital Federal

Venta de Local en Constitución, Capital Federal. local en venta. En constitucion. En 2 plantas. Total 118. 62 m2. Tacuari 1600. Usd 55. 000 - Oportunidad - 2 plantas (con entrepiso) - sin expensas - Apto varios destinos. Descubrí este excelente local, de dimensiones generosas, ubicado en el barrio de Constitución, sobre la calle Tacuari al 1600, a pocas cuadras de la Estación de Tren. 109. 59 m2 (pb). Total: 118. 62 m² (por título) (con entrepiso) características destacadas: Muy buen local comercial, en 2 plantas, con 1 baño y cocina en entre piso. Ingreso al local amplio, en estado general a reciclar (original), muy poco mantenido y sin expensas. Con espacio de cocina (en entrepiso, pero sin gas), 1 solo baño para el local. Ideal para comprar y reciclar para negocio propio. Ideal también, para renta. Todo original, 1 baño, oficina en entre piso, acceso amplio y lateral. El local no cuenta con columnas. Apto varios destinos por Reglamento de Copropiedad. 3 unidades en consorcio. Estado: General a reciclar, le falta mantenimiento y cuidado, con todos los servicios funcionando a la perfección. No es apto crédito. Escritura en orden para traspaso. Ubicación estratégica: Ubicado en Constitución, a pasos de Av. Caseros y 2 cuadras de Av. Garay. Proximo a la Estación Constitución, como así también del Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Cercano a colegios, supermercados, comercios, espacios verdes y todo lo que necesitás para una vida urbana de calidad. Loria Inmobiliaria. cpi 1300/8528, caba. -xintel(lor-lor-2093)

Super destacado
Local comercial · 311m² · Inmejorable Local Comercial, en Alquiler, Ubicado en El Barrio de Costitución.
Super destacado
Local comercial de 5 ambientes, Constitución · Oportunidad! Local 120 m² Mural Maradona Mas Grande del Mundo S/ Medianera! No Se Alquila! Venta
Super destacado
Local comercial , Constitución · Local Comercial de 36 m² en Venta en Constitución

USD 29.000

$ 120.000 Expensas

36 m² tot.1 baño

Cochabamba 1756

Constitución, Capital Federal

Local comercial en venta en el barrio de Constitución, ideal para emprendimientos. Cuenta con una superficie construida de 36 m². Ubicado en una zona de gran actividad comercial y excelente conectividad, este local ofrece un espacio funcional y versátil para diversos tipos de negocios. El local presenta un diseño adaptable a diferentes rubros, con un baño. Su distribución permite optimizar el espacio para la atención al público y el almacenamiento de productos. La ubicación estratégica en Constitución facilita el acceso a través de múltiples líneas de colectivo y la cercanía a la estación de tren. Además, la zona ofrece una amplia gama de servicios, como bancos, comercios, restaurantes y centros de salud. La antigüedad del local es de 50 años.

Destacado
Local comercial · 255m² · Excelente Local Comercial en Esquina Sobre Lote Propio de 120 m². Esquinero
Local comercial · 64m² · 2 Ambientes · Local en Venta - 2 Baños - 64 m² - Constitucion

USD 55.000

$ 30.000 Expensas

64 m² tot.2 amb.2 baños

Carlos Calvo e/ Santiago del Estero y San Jose

Constitución, Capital Federal

_ Local comercial en venta ubicado sobre calle Carlos Calvo entre Santiago del Estero y San Jose, (Constitución, Ciudad Autonoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación sur. _ El mismo posee un espacio principal y dos baños. Amplio y luminoso, cuenta con hall y cocina. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 64mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño70 Mil Metros Cuadrados | 23 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados.

Local comercial · 285m² · Local Venta con Renta Usd 1.250 P/mes B Irigoyen

USD 172.000

$ 1.250.000 Expensas

292 m² tot.2 baños

Bernardo de Irigoyen 1500

Constitución, Capital Federal

Local en venta en la calle Bernardo de Irigoyen al 1500. oportunidad: local se vende con renta por 5 años de usd 1. 250 mensuales limpios. Constitución enfrente de la policía metropolitana, dando seguridad 24 hs. Múltiples líneas de colectivos-subte y tren. Esta alquilada hasta enero del 2030 Alquiler usd 1. 250 por mes. Expensas gastos e impuestos a cargo del inquilino- muy buena rentabilidad. Ideal cualquier rubro-mucho tránsito de personas y vehículos- planta baja 150 m2 sotano 137 m2- Altillo 60 m2 estructura metálica con escalera + oficina alfombrada. Patio común de uso exclusivo de 7 m2- Baño- toilette- cocina. Calefaccion central por caldera con radiadores- aire acondicionado frio-calor de 18. 000 frigorías. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 2. 340, Ley 10. 973, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo cucicba 7615 csi 6609- Contacto: Leonora Puntoriero. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial · 110m² · Venta Local en Esquina con Gran Visibilidad!

USD 99.000

17%

$ 300.000 Expensas

110 m² tot.1 baño

Carlos Calvo al 1500

Constitución, Capital Federal

¡Oportunidad única Super esquina a la vista de todos! Excelente local comercial a la calle, situado estratégicamente en la esquina de Carlos Calvo al 1500, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular. Este local es ideal para una amplia gama de rubros comerciales o gastronómicos, gracias a su ubicación privilegiada y versatilidad. El local cuenta con una planta baja y un subsuelo, ofreciendo un espacio flexible para adaptarse a diversas necesidades comerciales, como gastronomía, showroom, oficinas, deposito o atención al público. Se destaca por sus tres amplias vidrieras que proporcionan excelente visibilidad y abundante luz natural, creando un ambiente luminoso y atractivo. Entre sus características, se incluye un baño con ducha, una amplia cocina con ventilación natural, aire acondicionado instalado, y grandes paneles con luces led que optimizan la iluminación del espacio. Además, dispone de persianas metálicas en las aberturas, brindando seguridad adicional. La ubicación es inmejorable, en una esquina estratégica, rodeado de locales, viviendas, oficinas y parada de colectivos. Se encuentra cerca de avenidas principales y cuenta con fácil acceso a múltiples líneas de transporte público, lo que garantiza una alta concurrencia de potenciales clientes. Servicios disponibles: luz, agua y gas. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas y accesibles de la ciudad. Apto crédito. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

Local comercial · 164m² · Venta Local + PH 3amb Reciclar Av Entre Rios 1500

USD 139.999

190 m² tot.1 baño

Avenida Entre Ríos 1500

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Emma Andrea Piersimoni cucicba 3877 / cmcpsi 6578- Contacto: Sonia Cuesta. venta local comercial más ph de 3 ambientes con A reciclar sobre avenida entre rios. Constitución capital federal. Propiedad única ubicada sobre Avenida Entre Ríos en el estratégico barrio de Constitución, Capital Federal, que integra un ph residencial con un local comercial, ofreciendo versatilidad y potencial de inversión. El inmueble desarrolla una superficie total construida de 190 m², distribuidos en 164 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 11 m² descubiertos, sobre un terreno de 192 m². El ph cuenta con ingreso independiente. El ph residencial cuenta con 3 ambientes, incluyendo 2 habitaciones y 1 baño completo, más un toilette adicional. El local comercial dispone de dos oficinas al frente, cocina y baño independiente, más un sótano y entrepiso destinados a almacenamiento. Su privilegiada ubicación sobre una importante avenida comercial lo convierte en una oportunidad excepcional para emprendimientos que requieran visibilidad y espacios versátiles. Ideal para depósitos, abastos o negocios con necesidad de área de trabajo y almacenaje. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle las características de esta propiedad con potencial de desarrollo comercial y residencial. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: Superficie cubierta: 164 m2. Superficie semicubierta: 15m2. Suoerficie descuebierta: 4. Azotea: 7. Superficie total: 192m2. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 160m² · Local Comercial con 2 Loft y 1 Dpto, en Av.

USD 235.000

160 m² tot.1 baño

Avenida San Juan 1200

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Humberto Giannotti. Local comercial estratégicamente ubicado sobre una importante avenida, ideal para diferentes tipos de emprendimientos. El local tiene una superficie de 80m2 con cocina y baño. Con entrada independiente en el primer piso se encuentran 2 loft con kitchenette y baño y 1 monoambiente con cocina y baño, con una superficie total entre los 3 de 125m2. Características del inmueble: Superficie cubierta: 80, 60 m² (según escritura). Superficie semicubierta: 0 m². Superficie descubierta: 0 m². Superficie total: 80, 60 m². Distribución: El local cuenta con un baño y una cocina. Actualmente, el espacio está destinado a la venta de artículos de camping y otros productos, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para emprendedores o inversionistas. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una ubicación privilegiada! Las medidas aquí mencionadas son aproximadas; las dimensiones reales constan en la escritura. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 147m² · Venta Local Planta Baja y Sótano en Constitucion

USD 84.000

$ 15.000 Expensas

147 m² tot.1 baño

Humberto Primo 1100

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Sonia Luciana Boll. Título: Local en Constitución | 147 m² con Entrada de Auto y Gran Sótano. Ubicado estratégicamente en la zona de Constitución, este local en edificio antiguo es ideal para quienes buscan superficie real y flujo constante de público. Su distribución permite separar perfectamente el área comercial operativa del stock: Planta Baja (68 m²): Salón de ventas a la calle con entrada para vehículo, facilitando la logística de carga/descarga o el resguardo de una unidad. Planta Sótano (79 m²): Espacio de gran capacidad para acopio, cámaras o área de producción (sector a reacondicionar). Estado y Potencial: Propiedad de estilo antiguo con gran potencial para reciclar y adaptar según el rubro. Servicio eléctrico: Trámite iniciado para cambio de trifásica a monofásica. Aptitud de Rubro: Gracias a sus dimensiones y ubicación, permite una amplia variedad de usos: gastronomía, ferretería, materiales de construcción, servicios generales o venta minorista. Una oportunidad estratégica por metraje, versatilidad logística y ubicación. Consultar para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 940m² · 4 Ambientes · Excelente Local Bajo Propiedad Horizontal

USD 350.000

$ 1.296.000 Expensas

940 m² tot.4 amb.3 dorm.3 baños

Bernardo De Irigoyen 1340

Constitución, Capital Federal

Excelente local bajo propiedad horizontal Constitución - Cuenta con una superficie libre en pb de 427, 42m2, 122, 43m2 en el primer piso con amplios ambientes, y 389, 97m2 de subsuelo, haciendo una superficie total de 939, 82m2, con frente de 8 metros aproximadamente. De múltiples usos, con cocina y baños. En el Barrio de Constitución, ubicado sobre la calle Bernardo de Irigoyen entre Avda. Juan de Garay y Cochabamba, frente a la Autopista Sur, Autopista 25 de mayo y a metros de la Avda. 9 de Julio, permite fácil acceso y vinculación con las distintas zonas de C. A. B. A y las de la Provincia de Buenos Aires. Cerca de la Estación de Tren, Autobús y Subterráneo de Constitución y de los barrios porteños de San Telmo, Barracas y Puerto Madero. Operación a realizarse en pesos al tipo de cambio vendedor del Banco Nación Argentina del día anterior a la firma de la escritura traslativa de dominio. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina. aviso legal: Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados, Cayetano Palau, matrícula C. U. C. I. C. B. A 2893 o de Nicolas Jorge Caballero, matrícula C. M. C. P. S. I. 6977, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos. Palau Propiedades S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada matriculado independiente que contrata los servicios de Palau Propiedades puede publicar las propiedades a su cargo, Palau Propiedades S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma de documentación legal y/o contratos. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028 y 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Las fotografías y videos no son contractuales, la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas, pueden existir discordancias con las medidas exactas, expensas o impuestos que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de dicha información. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip.

Local comercial · 1000m² · 10 Cocheras · Importante Local 20 m de Vidriera con Deposito de 700 m. Total 1100 m Cbtos 8 Cocheras
Local comercial · 22m² · Local en Galeria Constitucion

USD 15.000

22 m² tot.1 baño

Bernardo de Irigoyen 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: francisco D\'atri cpmcal 45 / leonel D\'atri cucicba 6618- Contacto: Emiliano Besse. ¡Excelente ubicación para inversión o primer emprendimiento! Esta propiedad combina conectividad estratégica con un flujo constante de personas. Local/Oficina en Galería Constitución - Bernardo de Irigoyen 1370. ¡Oportunidad estratégica en el corazón de Constitución! Ubicado en la emblemática Galería Constitución, este inmueble es ideal para quienes buscan posicionarse en una zona de máxima conectividad y cercanía a nodos educativos y comerciales clave de la Ciudad de Buenos Aires. Características Principales: Ubicación Sobre Bernardo de Irigoyen 1370, con múltiples accesos. Conectividad Total: A metros de la estación Constitución (Subte Línea C, Tren Roca y Metrobus). Acceso inmediato a la Autopista 25 de Mayo y principales avenidas. Polo Educativo: En la zona de influencia de importantes universidades (uade, uai, Facultad de Ciencias Sociales uba), lo que asegura un flujo constante de público joven y profesional. Versatilidad: Espacio funcional apto para diversos rubros: oficina administrativa, local comercial, consultorio o punto de retiro de mercadería (e-commerce). Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Constitución · Local Comercial Sobre Av Garay. Mùltiples Rubros

USD 100.000

$ 90.000 Expensas

135 m² tot.2 baños

Av. Juan de Garay 924

Constitución, Capital Federal

Amplio local para mùltiples destinos sobre Av. Garay. Planta baja 54 m2, sòtano 56 m2, entrepiso 25 m2.

Local comercial , Constitución · Local de Gran Tamaño con Ubicacion Extrategica

USD 350.000

939 m² tot.1 baño

BERNARDO DE IRYGOYEN 1300

Constitución, Capital Federal

Local comercial en venta de extensa superficie tanto en su pb de 427 m2 vidriada al frente, 1er piso de 122, 43 m2 con amplios ambientes y un subsuelo de 389, 7 m2 con espacios individualizados de depósito y/o guardado. Es de múltiples usos, tiene cocina y baños. Su ubicación estratégica sobre Bernardo de Irigoyen entre Avda. Juan de Garay y Cochabamba, Constitución, frente a la Autopista Sur, Autopista 25 de Mayo y Ricardo Balbín y a metros de la Avda. 9 de Julio, permite el rápido acceso y vinculación con las distintas zonas de Capital Federal y las de la Provincia de Buenos Aires. Linda con un estacionamiento público, distintos comercios y edificios de viviendas en una zona cercana a Universidades. Se encuentra en las proximidades de la Estación de Trenes, Autobuses y Subterráneos de Constitución y de los barrios porteños de San Telmo y Puerto Madero. *A todo evento cotización dólar oficial bna tipo vendedor. Nota Aviso Legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. Los datos definitivos surgirán del título, escritura de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Condiciones de accesibilidad (ley 5115) No apto personas con movilidad reducida. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor interviniente: Pampuri Servicios Inmobiliarios cucicba 9263

Local comercial · 384m² · Venta Local 380 m. - Caba

USD 275.000

$ 1.200.000 Expensas

396 m² tot.4 baños

Solís 1200

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Paula De Gisi. Amplio local sobre calle Solís. Gran vidriera, variedad de rubros. Zona céntrica. El local se desarrolla en Planta baja con mostrador, sector abierto para mercadería, baños, vestuarios y patio descubierto. Primer piso con oficinas y baños, además de otra unidad que puede funcionar como un privado o archivero. Luego en el subsuelo tiene un gran lugar de más de 150 metros que serviría como depósito. Venta por mudanza! La empresa sigue en actividad. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 83m² · Con Renta Local Doble Altura en Esquina Brasil y Saenz Peña

USD 45.000

$ 130.000 Expensas

83 m² tot.1 baño

Av Brasil 1500

Constitución, Capital Federal

Local en Esquina con posibilidad de duplicar la superficie ya que tiene excelente altura para hacer entrepiso en todo el local. Con vidriera por Av Brasil y por Saenz Peña. Con Renta. Venta con renta: Si. Vencimiento renta: 31/01/2027. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente. Otros Servicios: Vidriera. Coordiná tu visita! Y si necesitás vender tu propiedad para comprar esta, nosotros sabemos hacerlo. Tasaciones - tasaciones judiciales - venta - alquiler - adminitracion de alquileres. En cumplimiento de la ley 5. 115 del 23/10/2014, de la Legislatura de la ciudad de Buenos Aires, se informa que este edificio no es accesible para personas con discapacidad física. Martillero Responsable: Federico Santamaría Mat 5568 cucicba. En cumplimiento de la ley 2340 cucicba, Ley Ver datos de la provincia de Buenos Aires, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los brokers no ejercen el corretaje inmobiliario y todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario matriculado de Santamaría Negocios Inmobiliarios. Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignadas en base a datos que fueron proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imagines publicadas, no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). -

Local comercial · 132m² · Único Local Comercial con Vivienda, Parque, Pileta y Quincho. Oportunidad!

USD 164.800

380 m² tot.2 baños

Luis Saenz Peña al 1100

Constitución, Capital Federal

Local comercial con vivienda, parque, quincho y pileta unico (Apto credito) en venta en el barrio, Constitución, Capital Federal. Esta propiedad única ofrece un amplio local comercial. Ubicado sobre la calle Luis saez peña, brinda fácil acceso a líneas de colectivos y se encuentra a pocos metros de la avenida Garay. Destacándose por su facil accesos, ideal para empresas de servicios, logistica, correo, depositos y emprendimientos comerciales. Con una superficie cubierta de 132 m2 y un total de 380 m2, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, cuenta con agua corriente, luz, desagüe cloacal, teléfono, gas natural, WiFi, internet, pavimento. Con un valor de U$D 164. 800 ofrece una oportunidad única de inversión en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Ideal para inversión!. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad y disfrutar de todas sus comodidades y ventajas. ¡Contacta al agente de bienes raíces hoy mismo para programar una visita! tasaciones profesionales sin cargo! División ventas / alquileres: sr. Damian eloy zorrilla. Cel: 15- 6054- 3075 (WhatsApp En Linea) Tel: Ver datos Ver datos / E-mail: Ver datos

Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial en Pozo / Excelente Financiamiento Privado / Constitucion

USD 66.175

35 m² tot.1 amb.1 baño

Estado Unidos al 1500 - Constitución

Constitución, Capital Federal

Venta de local comercial en pozo / excelente financiamiento privado / constitucionentrega: Abril 2028Venta de local comercial de 35 m2, con baulera, luminosos, al frente con vidriera. Incluye 1 baulera. El precio publicado es contado. El pago financiado: anticipo: $24. 750. -; y 60 cuotas de $629. -; refuerzo de $20. 000. -Aguardamos tu consulta apra arreglar visita. Gracias por utu interés. - -Se localiza sobre Estados Unidos al 1500, una calle muy tranquila del barrio de Constitución, rodeada de arquitectura clásica, cafés tradicionales y nuevas propuestas gastronómicas. A pocos minutos del pleno centro porteño y con excelentes accesos a las principales avenidas (Independencia, San Juan y Entre Ríos), ofrece una conectividad ideal con el Metrobus y el Subte, sin perder el encanto de un entorno residencial. Su atmósfera combina vida barrial y ritmo cosmopolita, creando un equilibrio perfecto entre lo cotidiano y lo urbano. Un espacio pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, sin resignar calma ni estilo. - -Terminación del Edificio: Los revestimientos exteriores en revoque plástico texturado / pintado. Los cielorrasos generales de hormigón y cielorrasos suspendidos. Los pisos en el área de acceso de cerámicos. Las carpinterías exteriores de aluminio. Los parapetos y pasamanos de los balcones de hormigón + wpc, perfileríametálica a definir por el Desarrollador. Las escaleras llevarán pasamanos y barandas metálicas. Se incluyen artefactos lumínicos en áreas comunes. - -Terminación de Unidades: Los lavatorios de Baño y Toilette Vanitorys + grifería monocomando. Las griferías de ducha de cuadro exterior. Las griferías de cocina y lavadero monocomando. La pileta de cocinas y lavaderos de acero inoxidable. Los materiales sanitarios de agua fría y caliente de termofusión. Los materiales de desagües cloacales/pluviales de polipropileno. Los materiales, tableros y llaves eléctricas calculadas acorde de acuerdo con el proyecto. Los artefactos de cocina eléctricos. El agua caliente provista por termotanque eléctrico. Las mesadas de cocina serán de granito/mármol, color a definir por el Desarrollador. Los muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas), en aglomerado o símil + melamina color blanco. Los frentes de placares en aglomerado o símil + melamina color blanco (no se incluyen interiores). Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de equipos de aire acondicionado (1 por ambiente). Los revestimientos del área de trabajo de cocina en cerámicos/placas pvc, color a definir según proyecto. Los revestimientos de baño y toilette cerámicos/pvc, color a definir según proyecto, h/1. 20m + pintura superior. En el sector de ducha, el revestimiento llegará a cielorraso. Los solados generales cerámicos y piso flotante, a definir por ambiente según proyecto. Los zócalos de madera o mdf, color blanco. Las puertas de acceso a unidades de marco y hoja de chapa de hierro. Las puertas interiores placa de mdf con marco de chapa-color blanco. Las terminaciones de la tabiquería de enduido / placa de yeso pintura látex lavable. Los cielorrasos suspendidos de placa de yeso con perfiles galvanizados/placas de pvc, color a definir según proyecto. No están incluidos los accesorios sanitarios. No están incluidos los artefactos lumínicos. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 691m² · Venta Local en Caseros 1717, Muy Vistoso, Casi 700 m². Mixtura 4

USD 640.000

691 m² tot.3 baños

Caseros al 1700

Constitución, Capital Federal

Local en Venta sobre la Avenida Caseros al 1700, entre Virrey Cevallos y Luis Sáenz Peña. A metros del Hospital Británico, cerca de la estación Constitución, los accesos son excelentes. Edificado sobre un Lote de 12, 12 x 51 mmedidas: son aproximadas. Frente: 12, 12 mfondo 51 msup 691 m2mixtura 4Buena altura de techos, acceso vehicular. El Showroom de venta es al frente y hacia atrás para oficinas. Pocas columnas. Baños completos, muy buen estado de conservación general. ¡llamanos para coordinar una visita! Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S. A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. Cucicba Mat. No 5604 Leandro Mercado | cmcpsi Mat. No 5712 Adrián Mercado

Local comercial · 104m² · Local en Constitución

USD 118.000

104 m² tot.3 baños

Brasil 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Sergio Rua cpi 8154 / Liliana Fernández cmq 1049- Contacto: Laura Teggi. Excelente ubicación en el barrio, Brasil esquina Santiago del Estero. Tradicional local con el frente de blindex y cortina automática. Amplia vidriera. Dos toilettes. Cocina. Oficina en 1 er piso. Techos altos y detalles de categoría. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 905m² · 9 Ambientes · Importante Local Sobre Av, a m de Estacion Constitucion y del Microcentro

USD 350.000

$ 1 Expensas

940 m² tot.9 amb.5 dorm.3 baños

Bernardo de Irigoyen 1340, C1138 Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Constitución, Capital Federal, Argentina.

Constitución, Capital Federal

Importante Local sobre avenida, a metros de Estacion Constitucion y del microcentro. Local de 940 metros totales, con un frente de 7 metros de vidriera con un frente de doble altura. Con una planta baja de 7, 5 x 55 metros incluyendo un patio de 5x7. Un primer piso con 3 amplios ambientes distribuidos en 122 metros ttles, mas un subsuelo de cas 400 metr0s cuadrados donde hay boveda, bauleras y espacios amplios distribuidos en varias direcciones. Con banos y cocina, es un excelente local cerca de las vias de alto transito vehicular de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires, con accesos inmediatos a autopistas t medios de transporte como tren, subte y colectivos. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1608

Local comercial · 77m² · Local en Esquina San José y Humberto Primo

USD 50.000

$ 400.000 Expensas

77 m² tot.1 baño

Humberto Primo al 1400

Constitución, Capital Federal

Local en esquina san jose Y humberto primolos locales en esquina son ideales para negocios que buscan máxima visibilidad, accesibilidad y potencial de marketing, ya que tienen doble fachada, atraen más tráfico peatonal desde dos calles, ofrecen más luz natural y son fácilmente recordables, siendo perfectos para retail, cafeterías, kioscos, restaurantes, farmacias o cualquier negocio que se beneficie de un punto de referencia prominente en la ciudad. Ventajas clave de las Esquinas para negocios: Mayor Visibilidad: Al estar en la confluencia de dos calles, son vistos por más personas desde distintas direcciones, aumentando el reconocimiento de marca. Mayor Accesibilidad: Ofrecen múltiples puntos de entrada y salida, facilitando el acceso a clientes y, a veces, permiten mayor espacio para estacionar. Marketing Natural: Funcionan como hitos en la ciudad, haciendo que sean fáciles de recomendar y recordar ("está en la esquina de. "). Iluminación y Diseño: Disfrutan de más luz natural y permiten escaparates amplios en dos fachadas, mejorando la estética y el atractivo visual. Plusvalía: Su ubicación estratégica suele incrementar su valor comercial y de reventa. Tipos de negocios que triunfan: Kioscos, Farmacias, Naturistas, Fraccionados, Verdulerías, Delivery de pizzas y Empanadas, etc. En resumen, un local en esquina es una ubicación premium por su exposición y versatilidad, ideal para casi cualquier negocio que quiera destacar. Coordinamos una Visita? +5Ver datosTrajtenberg Propiedadescucicba 8130

Local comercial · 95m² · 1 Ambiente · Local en Venta U$s1047/m²

USD 99.500

95 m² tot.1 amb.1 baño

Irigoyen al 1400

Constitución, Capital Federal

Local comercial en venta en caba | gran vidriera zona de alto transito u$s1047/m2Excelente local comercial en venta en Ciudad de Buenos Aires, ubicado en moderno edificio de categoría sobre una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de caba, a metros de Puerto Madero, Monserrat, San Telmo y Microcentro. La propiedad posee gran vidriera al frente, ideal para maximizar exposición de marca, visibilidad comercial y alto tránsito peatonal. Excelente opción para showroom, cafetería, local gastronómico, estética, retail, estudio profesional, coworking o inversión comercial con renta. El edificio cuenta con: • 15 pisos• 104 unidades de 1 y 2 ambientes• Oficinas corporativas en primer piso• Amenities premium en el último nivel• 35 cocheras con sistema monta autosLa combinación de viviendas, oficinas y circulación permanente genera movimiento constante durante todo el día, potenciando el valor comercial del local. Ubicación estratégica en el centro de Buenos Aires: • A 2 cuadras del Subte Línea C• A pasos del Metrobus• Cercano a uade, Puerto Madero y San Telmo• Excelente acceso vehicular y transporte públicoZona elegida por profesionales, estudiantes, turismo y empresas gracias a su conectividad, cercanía al centro financiero y fuerte desarrollo urbano. Ideal para inversión inmobiliaria, renta comercial o desarrollo de marca en una de las áreas con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para recibir planos, valores y coordinar una visita. Para más información, llámanos ahora. Se aceptan pagos con Criptomonedas y financiacion disponible. Consultar posibilidades de cada propiedad. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados, y fueron suministrados por los propietarios. Los detalles exactos surgiran del titulo de propiedad, sujetos a verificación por el interesado en adquirir o alquilar. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Aviso en preparacion. "En cumplimiento de la ley 2340, Ley de la Prov de Bs As, Ley Nacional de lealtad comercial, Ley de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del n° de coti correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de afip. Los datos exactos constan en los correspondientes documentos legales, los cuales se encuentran disponibles. Las propiedades ofrecidas no incluyen mobiliario salvo que se especifique que si. Ley 5859 Art. 4 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Todos los derechos reservados. infinit realty ™ R V A. Conforme Ley 2340 subsiguientes y concordantes se hace saber debida inscripción C. P. I. 6 6 6 9. Convenios de colaboracion con colegas profesionales internacionales se aplican de conformidad con la legislacion vigente.

Local comercial · 127m² · Venta Local con Vivienda 127 m² Salta 1557 y Garay

USD 119.000

$ 375.000 Expensas

127 m² tot.2 baños

Salta 1500

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Martin Macagno cucicba 6267 / cmcpdjlm 821- Contacto: Rosa Holgado. venta de local apto muchos destinos. En salta 1557 y Av garay en constitución. Local, sotano Y vivienda con doble entrada, por pasillo de ingresos A departamentos O por el local. Segun escritura: son 88, 82 en pb Y 38, 28 sotano o subsuelo = total 127, 07 M2. Con posibilidad de hacer entrepisos, ya que la altura del techo del local es de 4, 43 metros. al frente, con cortina metálica repartida. Lugar de mucho movimiento, zona de muchos colectivos, A 1 cuadra 9 de julio, de la plaza constitucion, del subte C, de la estación. Al ingresar nos encontramos con un local de 6, 05 x 8, 35, con pisos damero, le continua otro espacio de 4 X 3, 70 que incluye un baño y una pileta. Y en el local por escalera se baja a un subsuelo de 5 X 7 con altura de techo de 3, 03 metros. A continuacion hay una puerta que comunica con un 2 ambientes que tambien tiene ingreso por salta 1559, que sirve de vivienda O extencion del local comercial U oficina: ** se ingresa X pasillo de departamentos A un patio cubierto de 3, 8 x 2, 60 (sirve de living. comedor) pisos ceramicos. ** dormitorio o ambiente de 4, 60 x 4, 50 con pisos de pinotea y techo con 4, 01 metro de altura. ** cocina de 1, 90 x 1, 80 con pileta de acero inoxidable y mesada. Pisos cerámicos. ** baño de 1, 90 x 1, 90 con ducha, pileta e inodoro. Pisos cerámicos. podes integrar el local con el departamento O bien separar por un lado una parte comercial Y por otro el departamento tipo ph. Si tu intencion es una inversión. Si te interesa esta propiedad no dudes en consultar. #si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes. Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. ar/quiero-un-prestamo/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial , Constitución · Locales a Estrenar Garay y Luis S. Peña

USD 49.000

$ 1.900 Expensas

25 m² tot.1 baño

Juan de Garay 1499

Constitución, Capital Federal

Altos del Sur Juan de Garay 1499 4 locales. - Apto Crédito

Local comercial · 119m² · Local en Esquina Sobre Av San Juan, Zona de Alto Transito Peatonal y Vehicular, 120 m²

USD 130.000

$ 550.000 Expensas

119 m² tot.2 baños

San Juan al 1600 (local EN Esquina)

Constitución, Capital Federal

Excelente local en esquina, pb + sótano, con una superficie total de 119. 81m2 mas el uso exclusivo de 2 patios; gran vidriera doble, 2 baños. No apto elaboración de alimentos ni olores fuertes. Apto maxiquioscoubicación en zona comercial de alto transito peatonal y vehicular. Frente al mural de Maradona. Transportes CercanosColectivos: 6, 8, 12, 23, 37, 39, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 102, 126, 129, 150, 151, 154, 168, 195Subtes (Metro): entre rios (Línea E), san jose (Línea ele interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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