7 Locales Comerciales con renta en venta en Chacarita, CABA

Local comercial de 1 ambiente, Chacarita · Local Comercial S/ Av Dorrego 200 | Sin Expensas | Ideal Renta o Todo Destino

USD 77.500

37 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Dorrego 200

Chacarita, Capital Federal

¡oportunidad única en warnes / chacarita! Local comercial apto todo destino Y sin expensas. ¿Buscás resguardar tu capital en un inmueble comercial con costo de mantenimiento cero? ¿O buscás el lugar perfecto para tu próximo negocio en el polo automotor más fuerte de Argentina? Presentamos este excelente local comercial de planta libre sobre la Avenida Dorrego al 200, a solo metros de la Av. Warnes, con inmejorable flujo vehicular y conectividad estratégica (a minutos del Subte B Estación Corrientes y el Movistar Arena). Propiedad libre de expensas: Costo fijo mensual mínimo. Una ventaja competitiva única en el mercado actual para asegurar la máxima rentabilidad neta si lo comprás para alquilar. Dimensiones Y potencial de expansión: - Superficie de Planta: 37 m² cubiertos excelentemente distribuidos en planta libre. - Súper Altura de Techos: Estructura ideal para consolidar un entrepiso de aproximadamente 12 m² adicionales para sector administrativo o depósito, llevando la superficie útil a casi 50 m². - Distribución: Planta libre rectangular, pisos de mosaico de alto tránsito, kitchenette integrada y baño completo. ️ características Y ventajas operativas: - Amplia persiana metálica ciega al frente con puerta de escape peatonal ("paso de hombre") para máxima seguridad. - Sistema de estanterías metálicas estructurales en altura ya instaladas (aprovechables o removibles). - Luceras superiores que garantizan un excelente ingreso de luz natural. - Zona comercial estratégica: Cuenta con autorización municipal para estacionamiento sobre la vereda par, un beneficio clave para operaciones rápidas de carga, descarga y recepción de clientes. Apto múltiples rubros (todo destino): Ubicado en el epicentro comercial del automotor, servicios y logística de última milla. Un punto histórico estratégico donde el último rubro operó con éxito ininterrumpido desde 1982, demostrando el enorme rendimiento comercial de la cuadra. Ideal para: - Venta de repuestos, accesorios o estética vehicular. - Taller especializado o servicio técnico. - Depósito comercial con atención al público / Logística de cercanía. - Showroom o comercios minoristas de diversos rubros profesionales. Efectividad de entrega: El inmueble se entrega totalmente desocupado, vacío, pintado de blanco y listo para escriturar de inmediato. Las fotos han sido editadas para interpretar mejor los espacios. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Destacado

Local comercial · 151m² · 3 Ambientes · Venta con Renta Espectacular Local Sobre Av Directorio 151 m² Apto Todo Destino

USD 650.000

$ 212.000 Expensas

151 m² tot.3 amb.1 baño

Av. Directorio al 400 (casi Esquina Beauchef)

Chacarita, Capital Federal

Venta con renta! Espectacular local sobre Av. Directorio, casi esquina Beauchef. Superficie total de 151 m2: Planta baja 78m2 + 23m2 Entrepiso + 24m2 Subsuelo + depósito 26m2. Frente de 10 metros x 10 de fondo, con un entrepiso de 7x3, y un subsuelo de 7x3, altura 3. 80 metros, depósito de 8x1. 70. Baño para discapacitados. filippo propiedades

Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Venta con Renta: Excelente Local Comercial Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)

USD 175.000

$ 63.000 Expensas

67 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Córdoba al 6200 (J. Newbery y S. Dumont)

Chacarita, Capital Federal

Venta con renta! Excelente local sobre Avenida Córdoba, entre Santos Dumont y J. Newbery. Superficie total de 67m2 (3. 50 de frente x 19 de fondo), con baño y office. Venta: u$s 175. 000. -filippo propiedades

Local comercial · 100m² · 2 Ambientes · Local Comercial Chacarita con o Sin Renta

USD 124.900

100 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Forest 400

Chacarita, Capital Federal

Local comercial chacaritadescripcion: sobre amplia avenida con vidriera de 5mts, baño y subsuelo. Apto todo rubro, sin gas ni tiraje. Funciono como peluqueria, deposito ropa ultimo destinoubicacion: Forest 300yeger negocios inmobiliarios

Local comercial · 50m² · Local Comercial Sin Expensas con Renta 7%

USD 148.500

50 m² tot.1 baño

Forest 1200

Chacarita, Capital Federal

Local comercial sin expensas en avenida forest 1200, chacaritadescubra este renovado local comercial ubicado en la estratégica Avenida Forest 1200, en el corazón del barrio de Chacarita. Este espacio, completamente remodelado, ofrece un ambiente moderno y funcional, ideal para múltiples usos comerciales. El local cuenta con una amplia vidriera de 4 metros de frente y un fondo aproximado de 12 metros, lo que garantiza excelente visibilidad y exposición para su negocio. Adicionalmente, dispone de un sótano que puede ser utilizado como depósito o área de expansión. La propiedad se encuentra en óptimas condiciones, con pisos, paredes y baño totalmente renovados, listos para su uso inmediato. Con un inquilino de alta calidad y garantías sólidas, esta inversión ofrece una atractiva renta del 7%. Ubicado a pasos de las emblemáticas 5 esquinas y a la vuelta de la conocida pizzería La Mezzetta, este local se beneficia de un flujo constante de peatones y fácil acceso a transporte público. Aproveche esta oportunidad única de adquirir un local comercial sin expensas, en una zona de gran potencial y crecimiento. Ideal para profesionales que buscan establecer su negocio en una ubicación privilegiada.

Local comercial · 50m² · 2 Ambientes · Local con Renta 8% Cafeteria Gastronomia

USD 149.500

50 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Zabala 3500

Chacarita, Capital Federal

Local comercial renovado A nuevo en chacarita con alta rentabilidadubicado en el vibrante barrio de Chacarita, este local comercial completamente renovado ofrece una oportunidad única de inversión con alta rentabilidad potencial. Con una superficie total de 31 m² en planta baja y un entrepiso adicional de 25 m², el espacio brinda versatilidad y amplitud. El local cuenta con un baño y la posibilidad de agregar otro en el entrepiso, adaptándose así a diversas necesidades comerciales. Destaca su frente de 3, 5 metros por 10 metros de profundidad y una notable altura de aproximadamente 6 metros, lo que proporciona un ambiente luminoso y aireado. Beneficiado por expensas muy bajas, este local representa una opción económica en cuanto a costos fijos, permitiendo maximizar el retorno de inversión. La seguridad es una prioridad, garantizando tranquilidad tanto para propietarios como para clientes. Situado en Zabala 3500, en una zona de creciente desarrollo comercial, este local es ideal para emprendedores que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alta demanda.

Local comercial · 30m² · 2 Ambientes · Local Venta Esquina con Buena Renta

USD 139.900

30 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Velazco 1200

Chacarita, Capital Federal

Inmobiliaria vende-alquila local en excelente esquina villa crespodescripcion: esquina Velazco y Darwin, gran trafico vehicular, cercano a Juan B Justo, Dorrego, Corrientes y nuevo proyecto Mirabilia V. Crespo. Doble vidriera, baño completo y total 30m2. Sin Expensasconsultar renta yeger negocios inmobiliarios