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19 Locales Comerciales con uso comercial publicado hace menos de 1 mes en venta en Balvanera, CABA

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Local comercial · 1484m² · Venta de Edificio - Local de 3 Plantas, Sótano, Terraza, Lote Propio, Sin Expensas - Balvanera

USD 2.800.000

1484 m² tot.8 baños

Avda. Rivadavia 2100

Balvanera, Capital Federal

Venta de edificio de 3 plantas Y sotano en lote propio balvanera. La propiedad está ubicada en la Avda. Rivadavia al 2100 entre Junín y Uriburu en el barrio porteño de Balvanera de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Presentamos una oportunidad única de inversión sobre la Av. Rivadavia al 2100. Se trata de un edificio (lote propio) que se desarrolla en subsuelo, planta baja, entresuelo, dos pisos y terraza. Gracias a su Mixtura de Usos 4, el inmueble es apto para una amplia gama de destinos comerciales, administrativos y de servicios de alta intensidad. • Ubicación: Av. Rivadavia 2169, Balvanera, caba. • Precio: usd 2. 800. 000. • Superficie Total construida por Plano: 1. 484, 90 m² • Superficie consignada por escritura: 487 m² aprox. • antigüedad 26 años aprox. Detalle de Superficies y Distribución. El edificio destaca por su funcionalidad y conectividad interna mediante dos escaleras, ascensor y montacargas. Planta Superficie (m²) Descripción. Subsuelo 233, 83 m² aprox. Espacio de depósito/servicios. Planta Baja 390, 99 m² aprox. Acceso principal, área operativa, 2 baños. Comedor de personal y patio. Entresuelo 98, 90 m² aprox. Área administrativa/oficinas. Piso 1 397, 33 m² aprox. Planta libre/oficinas, 3 baños, cocina, vivienda para sereno. Piso 2 367, 87 m² aprox. Planta libre/oficinas, 3 baños, cocina. Terraza 17, 03 (cub) m² aprox. Cuarto de máquinas. Especificaciones Técnicas. • Terreno Propio: 487 m² aprox. • Servicios: 8 baños distribuidos en las 3 plantas principales y 3 cocinas. • Infraestructura: Cuenta con 2 grupos electrógenos propios. • Logística: 1 Ascensor y 1 Montacargas. Potencial y Zonificación (Mixtura 4) La clasificación Mixtura de Usos del Suelo 4 corresponde a zonas destinadas a la residencia, servicios y comercios de afluencia metropolitana. Esto permite: • Sedes corporativas o bancarias. • Centros médicos o educativos. • Locales comerciales de gran escala. • Depósitos de última milla con oficinas administrativas. Barrio: Zona de muy buena conectividad con el resto de la Ciudad. Cerca del Sanatorio Sagrado Corazón. La Plaza 1° de Mayo, el Santuario San Expedito, centros médicos, la Avda Entre Ríos, establecimientos educativos y negocios de distintos rubros. Líneas de colectivos: 95, 105, 64, 129, 98, 151, 197, 86, 37, 168, 7, entre otras. Subterráneos: Línea A (estación Alberti), línea H (estación Once/30 de Diciembre), línea B (estación Pasteur/Amia). Ferrocarril: Línea Sarmiento (estación Once). = Si te interesa la propiedad y necesitás vender para comprar, también podemos ayudarte. = = La propiedad cuenta con plano digital y video recorrido a pie. = = Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura o plano de la mensura. = Toda la información del presente aviso, incluyendo -a título enunciativo y no limitativo- medidas, superficies, fotos, videos, renders, planos digitales, precios, mobiliario, impuestos, expensas, servicios y demás datos, es de carácter orientativo e ilustrativo, pudiendo sufrir modificaciones sin previo aviso. La misma no reviste carácter contractual ni constituye oferta vinculante, conforme lo dispuesto por el artículo 973 del Código Civil y Comercial de la Nación. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y podrán diferir de las que surjan de títulos, planos y/o documentación del inmueble. La inmobiliaria no garantiza la exactitud de la información suministrada, la cual ha sido proporcionada por los propietarios y/o responsables, no asumiendo responsabilidad por eventuales errores, omisiones o inexactitudes. Se deja constancia que determinadas mejoras y/o construcciones existentes en el inmueble (tales como cerramientos, qunchos, ampliaciones y/o acondicionamientos en azoteas o terrazas) podrían no encontrarse declaradas en los títulos y/o planos. Asimismo, la inmobiliaria no asume responsabilidad respecto del funcionamiento de los servicios, de la valuación fiscal del inmueble, cargas, deudas, ni por la existencia de reclamos o procesos judiciales que pudieran afectar al inmueble o al consorcio de propietarios, en caso de corresponder. Accesible: No (Ley 5115). - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado
Publicado hace 11 días
Local comercial de 1 ambiente, Balvanera · Once Local en Venta
Super destacado
Publicado hace 19 días
Local comercial , Balvanera · Larrea Al 600 Local en Venta 300² Aprox.

USD 400.000

$ 600.000 Expensas

320 m² tot.

Larrea 600

Balvanera, Capital Federal

Local comercial en venta en Balvanera, ideal para inversión. Cuenta con 320 m² de superficie construida y total. El local posee 2 plantas, 4. 50 de frente y 35 de largo aprox, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diversas actividades comerciales. Luminoso y con montacargas, optimiza la experiencia tanto para empleados como para clientes. Ubicado en una zona de gran actividad comercial, este local se encuentra rodeado de múltiples servicios. A pocas cuadras, se encuentran supermercados, farmacias y bancos, facilitando el acceso a las necesidades diarias. La zona cuenta con excelentes opciones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, lo que asegura una fácil conexión con otros puntos de la ciudad. El entorno se caracteriza por su dinamismo y diversidad, con una mezcla de comercios, oficinas y viviendas. La presencia de instituciones educativas en la zona atrae a un público variado, generando un flujo constante de personas.

Publicado hace 25 días
Local comercial · 68m² · Local Comercial en Esquina – Gran Potencial

USD 79.500

68 m² tot.1 baño

Matheu 700

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Walter Pascualini cpi 3763 csi 5601- Contacto: Ana Imperial. ¡oportunidad para inversión o desarrollo comercial! Local ubicado en una esquina con excelente visibilidad y muy buena exposición, ideal para múltiples rubros. La propiedad presenta estado a refaccionar, lo que brinda la posibilidad de diseñar y poner en valor el espacio según el proyecto del comprador. Cuenta con ingreso mediante persiana metálica, buena altura de techos y sector preparado para instalaciones sanitarias. La distribución facilita adaptar el local según necesidad (showroom, depósito, taller, etc.). Importante: -El vendedor ofrece financiación propia. -Los gastos de obra civil de paredes y baño están a cargo del vendedor, lo que representa un importante beneficio inicial. Ubicación estratégica en entorno urbano consolidado, con cercanía a avenidas principales, transporte público y comercios de cercanía. Zona con tránsito peatonal y vehicular, lo que lo convierte en un punto estratégico para emprendimientos comerciales. Contactanos y coordiná tu visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 8 días
Local comercial · 300m² · Venta Local con Oficinas - Balvanera

USD 349.000

300 m² tot.3 baños

Combate de los Pozos 300

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Paula De Gisi. excelente propiedad, muy versátil. Lote propio. Oportunidad! Ideal para uso comercial: consultorios, oficinas, depósito, venta online, entre otros rubros. Muy buena ubicación, a metros de Belgrano y Entre Ríos. Baños en todos los pisos. Local a la calle con vidriera. Muy buena accesibilidad, líneas de colectivos, subtes, rodeado de locales comerciales y gastronomía. La superficie total es de 300 metros distribuidos en planta baja con pulmón de aire, primer piso y segundo piso. La planta baja cuenta con local a la calle y sector par oficinas o depósito. Primer y segundo piso puede funcionar como depósito o más oficinas y/o consultorios. Todos los servicios. Trifásica. Posibilidades de ampliación y de colocar ascesor de ser necesario. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 2 días
Local comercial , Balvanera · Venta Local en Balvanera

USD 400.000

$ 220.000 Expensas

209 m² tot.2 baños

Anchorena 585

Balvanera, Capital Federal

¡imperdible local comercial frente al shopping abasto! * Superficie total: 209, 23 m² * 171, 13 m² cubiertos. * 38, 10 m² descubiertos. Local en excelente estado, con solo 10 años de antigüedad, ubicado en un punto estratégico de alto tránsito peatonal y vehicular, justo frente al Shopping Abasto. - Amplios y funcionales espacios. - Baños para damas y caballeros. - Cocina impecable, ideal para gastronomía o servicios. El local se encuentra habilitado para gastronomía, con una capacidad aproximada para 90 cubiertos. Cuenta con luz con medidor trifásico, gas con corte automático y expensas aproximadas de $220. 000, las cuales incluyen aysa. Ideal para emprendimientos gastronómicos, showrooms, oficinas comerciales, centros de estética o cualquier actividad que requiera visibilidad y gran circulación. Zona comercial en pleno auge, rodeada de grandes marcas, comercios, bancos y medios de transporte. A metros de la estación Carlos Gardel (Línea B) y múltiples líneas de colectivo. Inventario gastronómico: *2 aires acondicionados de 15. 000 frigorías cada uno. *2 mesadas reglamentarias de acero inoxidable para gastronomía. *2 bachas reglamentarias para gastronomía. *Mesa de corte. *1 campana de acero inoxidable con motor y extractor. ¡Listo para funcionar! Consultanos para más información o coordinar una visita. Inmobiliaria Franco Nucciarone e Hijos. *Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no nos compromete contractualmente. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.

Publicado hace 18 días
Local comercial · 94m² · Local Comercial en Venta Almagro

USD 154.000

243 m² tot.2 baños

Avenida Belgrano 3200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Alan Carlos Bosque csi 6941 / cpi 8672- Contacto: Vanesa Veronica Di Napoli. Oportunidad de inversión local comercial con Renta! Descubrí este local comercial ubicado en una zona de gran flujo vehicular y peatonal. Zona Estratégica: Al estar en un área que combina zonas residenciales y comerciales, el local tiene acceso a vecinos y a personas que están de paso transitando por la avenida. En la zona hay una gran variedad de comercios. Además, esta muy cerca de importantes hospitales como el Hospital Español y el Hospital Ramos Mejía, lo que genera un movimiento constante de personas. Renta asegurada: Actualmente el local se encuentra alquilado y funcionando, lo que te garantiza un flujo de caja desde el primer día. Esta característica convierte la propiedad en una opción ideal para quienes buscan hacerse de un capital y generar ingresos de forma inmediata y segura, sin la necesidad de buscar un inquilino. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Esta es tu chance de invertir en un activo que ya está generando ganancias. Contamos con un gran equipo de profesionales que respalda nuestra calidad de atención. Te acompañamos en todo el proceso para que encuentres lo que necesitas. La descripción del inmueble, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de aviso. Puede existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. - Esta propiedad se vende a través de Tracto Abreviado. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 23 días
Local comercial · 200m² · Local en Venta en Balvanera - 200 m

USD 170.000

$ 545.131 Expensas

200 m² tot.2 baños

Avenida Hipólito Yrigoyen 2200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina cucicba 4731 / cmcpsi 6470- Contacto: Lucas Xavier Cantor. local en venta balvanera. Ubicación: En la estratégica calle Hipólito Yrigoyenal 2200, este local se encuentra en excelente estado, ideal para diversos tipos de negocios. El local se vende con renta. Características del Local: Planta baja de 113 m² Sótano de 87 m² Cocina equipada. 2 baños. Instalación de gas. Montacargas automático. Este local comercial ofrece gran versatilidad con amplios espacios y comodidades para satisfacer las necesidades de tu negocio. ¡No pierdas esta oportunidad! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 27 días
Local comercial 135m² Venta · Amplio Local en Abasto - 135 m² - Reciclado - Ideal Varios Rubros

USD 170.000

$ 340.000 Expensas

135 m² tot.2 amb.2 baños

Jean Jaures 661

Balvanera, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial sobre la calle Jean Jaures al 600, en una zona de alto flujo y dinamismo comercial. Un local robusto, con infraestructura renovada a nuevo. Características Destacadas: Superficie: 135 m2 totales distribuidos en Planta Baja y Sótano. Instalaciones a Nuevo: Cañerías de agua, gas y cloacas recientemente cambiadas. Un local libre de problemas técnicos ocultos. Versatilidad: Planta libre que permite múltiples configuraciones según el rubro. Ubicación: En el corazón de Abasto, con excelentes accesos y conectividad. Apto para: Gastronomía, depósitos comerciales con venta al público, servicios de salud, oficinas o centros de distribución de última milla. Arreglos y mejoras realizadas en el local: Se realizó una importante puesta en valor de las instalaciones del local. En el sistema cloacal se reemplazó gran parte de la cañería existente, incluyendo bajadas del edificio, recorrido principal y conexiones, corrigiendo pendientes y solucionando problemas de obstrucción y uniones. También se renovó un desagüe pluvial en su totalidad. Además, se instaló un sistema de evacuación de aguas servidas con tanque cisterna y bomba automática, conectado a los desagües del sótano, cocina y barra, incorporando válvulas anti-retorno y sifones para evitar olores cloacales. La instalación de gas fue renovada en gran parte, realizando un nuevo tendido en termofusión, con prueba de hermeticidad y respetando medidas técnicas correspondientes. También se hizo a nuevo la instalación de agua, con distribución completa hacia baños, salón y sótano, dejando prevista conexión para termotanque y colocando llaves de paso individuales por sector para mayor practicidad y mantenimiento.

Publicado hace 24 días
Local comercial de 2 ambientes, Balvanera · Local a La Calle de 130 m² y 4.50 m de Frente con Sótano, Cocina y 2 Baños en Excelente Ubicación!

USD 220.000

$ 370.000 Expensas

130 m² tot.2 amb.2 baños

Sarmiento 1940

Balvanera, Capital Federal

Requisitos para ingresar para alquiler: garantía propietaria en caba o seguro de caución Finaer o Premium Group, 2 años de contrato con actualización cada 3 meses por icl, 6% del valor total del contrato como comisión inmobiliaria, 1 mes de depósito y 1 mes adelantado para ingresar. - Local comercial a la calle en muy buen estado. - Superficie de 130m², distribuido en 2 plantas. - Planta baja de 4. 50 de frente x 22mts (100m²). - Sótano de 30m². - Cuenta con 2 baños y cocina separada. - Excelente ubicación a solo 1 cuadra de Av. Corrientes y de Av. Callao. Consultas propato propiedades. Para obtener más información o coordinar una visita, no dude en comunicarse con nosotros! - WhatsApp: 11 3284. 3177. - Teléfono: 4521. 5616. - Instagram: @propatopropiedades. - TikTok: @propatopropiedades. Somos una inmobiliaria abocada al rubro hace más de 35 años brindando verdadera atención personalizada, con local propio a la calle en Juramento 4904, corazón de Villa Urquiza. Matrícula cucicba N°1891. La información contenida en este aviso es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Las medidas, superficies, valores de expensas, tasas y servicios son aproximados y están sujetos a verificación y/o modificación sin previo aviso. Las dimensiones exactas y demás datos precisos surgirán del título de propiedad del inmueble.

Publicado hace 27 días
Local comercial · 94m² · Venta Local con Sótano - Balvanera - ¡Oportunidad!

USD 99.000

$ 194.000 Expensas

94 m² tot.1 baño

Ayacucho 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: andrea oliveri csi 6401 / cucicba 7190- Contacto: Hernan Capalbo. venta local comercial 93, 57 M² totales (pb + sótano) en balvanera capital federal. Excelente local comercial ubicado estratégicamente en el corazón de Balvanera, sobre calle Ayacucho. Propiedad de 93, 57 m² totalmente cubiertos distribuidos en la planta principal con vidriera a la calle y sótano o depósito, con óptimas condiciones edilicias. El local cuenta con espacio para armar una pequeña cocina, baño al fondo y potencial de desarrollo comercial. Inmueble construido en 1970, conservado en muy buen estado general, ideal para emprendimientos de oficinas o actividades comerciales de pequeño y mediano formato. La ubicación garantiza alta visibilidad y tránsito comercial. Distribución funcional con espacios amplios y luminosos, adaptables a diversos requerimientos. Cuenta con infraestructura básica en perfecto estado, permitiendo intervenciones menores de acondicionamiento según necesidades específicas del proyecto. Zona con excelente conectividad, próximo a medios de transporte público, comercios y servicios. Entorno urbano consolidado que agrega valor a la inversión. Oportunidad de inversión con potencial de revalorización. Propiedad lista para incorporar al mercado inmobiliario con poca intervención. Las expensas corresponden a Noviembre 2025. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 23 días
Local comercial · 76m² · Venta Local | Apto Profesional | Ideal Inversión

USD 84.000

$ 192.000 Expensas

81 m² tot.1 baño

Adolfo Alsina 1900

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli cpi 8884 / cmcpdjmgr 311- Contacto: Lisandro Perrotta. venta local | apto profesional | ideal inversión. Local comercial ubicado sobre Alsina al 1900, en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte. La propiedad cuenta con 81 m² totales, distribuidos en 28 m² cubiertos en planta baja, 5 m² de patio y 48 m² de depósito en subsuelo. Dispone de amplio salón principal, baño y espacio de guardado, ofreciendo una distribución funcional para diversos usos. Apto profesional. Ideal para consultorios, estudios, oficinas, showroom o actividad comercial. Una excelente oportunidad para uso propio o inversión en una ubicación de gran circulación y demanda permanente. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. - commercial premises for sale | professional use allowed | ideal investment. Commercial premises located on Alsina Street 1900, in a strategic area of the City of Buenos Aires, with excellent connectivity and close access to multiple public transportation options. The property offers 81 sqm (872 sq ft) total area, distributed as follows: 28 sqm (301 sq ft) of covered space on the ground floor, 5 sqm (54 sq ft) patio, and 48 sqm (517 sq ft) basement storage area. It features a spacious main room, bathroom, and storage space, providing a functional layout suitable for a variety of uses. Professional use permitted. Ideal for medical offices, professional practices, corporate offices, showrooms, or commercial activities. An excellent opportunity for owner-occupiers or investors in a high-traffic location with strong and consistent demand. The measurements, surface areas, and building expenses stated herein are approximate and provided for guidance purposes only. Final and legally binding information will be determined by the property\'s title deed and the corresponding supporting documentation. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 3 días
Local comercial · 289m² · Venta Local Comercial Al Frente Balvanera Apto Cre

USD 239.900

$ 350.000 Expensas

289 m² tot.2 baños

Jean Jaures 800

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Hernan Perrone cucicba 2792 / mgr 170- Contacto: Roman Bracho Benavidez. venta local comercial 289 M² balvanera jean jaurés caba - apto crédito. inversion con renta inmediata | rentabilidad aproximada del 8. 5% en dolares. Local comercial de 289 m2 con renta vigente y flujo de ingresos desde el dia 1. Planta baja con vidriera + sotano de 125 m2 + patio. A 4 cuadras del Shopping Abasto, estacion Carlos Gardel (Subte B) y Avenida Corrientes. . Documentacion lista para escriturar. Ideal para inversor que busca rentabilidad real o emprendedor que quiere crecer. Renta actual: consultar condiciones. Desarrollado en dos plantas funcionales, ofrece una distribución óptima con amplia vidriera y excelente exposición comercial. La planta baja de 134 m² y el sótano de 125 m² proporcionan versatilidad para diferentes usos comerciales o logísticos. Ubicación privilegiada en zona de alta densidad poblacional, con conectividad estratégica. El entorno comercial dinámico garantiza un constante flujo peatonal. Ideal para gimnasio, academias de danza y yoga, coworking, pymes. Características técnicas destacadas: Superficie total: 289 m² cubiertos. Construcción original: 1980. Dos plantas funcionales. Dos baños. Patio en planta baja. Espacio para oficina/guardado. Cortina metálica metálica. Aire acondicionado. Servicios completos: agua, electricidad y gas. Sistema de seguridad. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 8 días
Local comercial · 242m² · Venta Balvanera Deposito o Local Pb y Sotano 242 m²

USD 259.000

$ 800.000 Expensas

242 m² tot.1 baño

Matheu 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Loli Arazi. galpón en venta 242 M² balvanera capital federal. Un espacio versátil que late con potencial comercial en el corazón de Balvanera. Este inmueble de 242 m² se despliega como un lienzo en blanco para emprendedores creativos, con una ubicación estratégica sobre Matheu que multiplica sus posibilidades de negocio. Construido en 1955, el galpón conserva la robustez de su época pero ofrece las condiciones ideales para proyectos contemporáneos. Distribuido inteligentemente en planta baja y sótano, cuenta con un baño y una configuración que permite múltiples adaptaciones comerciales. Su emplazamiento en una zona de alto tránsito y visibilidad lo convierte en un activo de primer nivel. Ya sea para un showroom, depósito logístico, local comercial o espacio profesional, este inmueble promete transformar tu visión empresarial en realidad. La distribución en dos niveles amplía exponencialmente las opciones de uso, permitiendo una organización eficiente de espacios de trabajo, almacenamiento o exhibición. Su estado general muy bueno garantiza una inversión segura con mínima necesidad de intervención. Un exelente espacio para quienes buscan un espacio con potencial de crecimiento en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 25 días
Local comercial · 140m² · Local Comercial Premium, con Sotano en Monserrat

USD 149.900

$ 300.000 Expensas

140 m² tot.3 baños

Hipólito Yrigoyen 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Mauro Marvisi cmcpsi 5574 / cucicba 1762- Contacto: Daniela Gonzalez Rey. oportunidad única – local comercial en venta | balvanera, apto credito. O alquiler por 3 años consulanos. Local comercial ubicado en pleno centro histórico de Balvanera, sobre la calle Hipólito Yrigoyen, una de las arterias más importantes de la Ciudad de Buenos Aires. Cuenta con 140 m² construidos, con una distribución amplia y versátil, ideal para el desarrollo de actividades comerciales, profesionales o institucionales. Su ubicación estratégica dentro de un corredor comercial consolidado, sumada a su alto tránsito peatonal y vehicular, lo convierten en una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión. El inmueble dispone de servicios completos: agua corriente, electricidad, gas, teléfono y desagüe cloacal. Presenta muy buen estado de conservación y ambientes con excelente iluminación natural. Apto para profesionales independientes, estudios, consultorios o emprendimientos comerciales. Excelente conectividad con transporte público y rápida vinculación con distintos puntos de la ciudad. Características destacadas: Ubicación estratégica en Balvanera. 140 m² construidos. Alto potencial comercial y profesional. Servicios completos. Excelente estado general. Ideal para inversores o desarrollo profesional. Una oportunidad única en una zona de alto valor histórico y comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días
Local comercial · 122m² · Venta Local / Estudio Grandes Dimensiones

USD 139.000

$ 55.000 Expensas

122 m² tot.1 baño

24 de Noviembre 200

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Cindy Masri. venta local / estudio grandes dimensiones. Amplio espacio ideal para desarrollar múltiples actividades profesionales, comerciales o creativas. Actualmente acondicionado como estudio fotográfico, ofrece una distribución flexible que permite adaptarse fácilmente a distintos usos, como showroom, oficina, academia, espacio de producción de contenidos, centro de estética, depósito o estudio profesional. Su gran ambiente principal se destaca por sus generosas dimensiones, techos altos y excelente amplitud, brindando comodidad para el trabajo diario y múltiples posibilidades de configuración. Cuenta además con espacios complementarios que pueden destinarse a oficinas privadas, salas de reunión, vestuarios, depósitos o áreas de apoyo según las necesidades de cada actividad. La propiedad dispone de baño, sectores de guardado, ofreciendo funcionalidad y confort para el desarrollo de cualquier emprendimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio versátil, listo para adaptar a su proyecto, en una propiedad con gran potencial de uso y múltiples posibilidades de explotación. Ideal para estudios fotográficos, productoras audiovisuales, showroom, oficinas comerciales, centros de capacitación, espacios creativos, depósitos livianos o emprendimientos profesionales. Expensas $97. 000 Aprox. Abl $14. 000. Transportes Cercanos: Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 31, 32, 41, 56, 57, 68, 71, 75, 84, 86, 88, 90, 98, 101, 103, 104, 105, 115, 118, 129, 132, 151, 164, 180, 194. Subtes (Metro): loria (Línea A) Contactanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que este espacio tiene para ofrecer. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días
Local comercial · 29m² · Venta Local 29 m² Balvanera a Reciclar

USD 30.000

29 m² tot.1 baño

Venezuela 2100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvia Movia. ¡oportunidad de inversión! Local a Reciclar en Balvanera con gran conectividad. Ideal inversores, profesionales o comercios de cercanía. Un espacio compacto, funcional y con un potencial enorme para adaptarlo 100% a las necesidades de tu rubro en una de las zonas comerciales y de mayor densidad de la Ciudad. Características Principales: superficie: Casi 29 m2 cubiertos, distribuidos en una planta noble con excelente potencial de aprovechamiento. Estado: A reciclar (una ventaja clave para diseñarlo desde cero según la identidad de tu marca o negocio).: Cuenta con baño propio. Ubicación Estratégica e Inmejorable: Ubicado en el corazón neurálgico de Balvanera, rodeado de avenidas principales que garantizan un flujo constante de personas y accesos rápidos desde cualquier punto de la Ciudad y el Gran Buenos Aires: A solo 1 cuadra de Av. Belgrano, a 3 cuadras de Av. Entre Ríos, a 3 cuadras de Av. Independencia, a 5 cuadras de Av. Jujuy. Red de Transportes Imbatible (Ideal para logística o visitas de clientes): La accesibilidad es, sin dudas, el punto más fuerte de esta propiedad. Cuenta con acceso inmediato a más de 20 líneas de colectivos: Líneas en la zona: 2, 6, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 129, 150, 151 y 168. Una propiedad con un costo de entrada competitivo y todo el potencial para convertirse en un punto comercial estratégico. ¡Coordiná tu visita y proyectá tu próximo negocio! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 23 días
Local comercial · 73m² · Venta Local en Pozo en Zona Comercial - Caba

USD 170.000

73 m² tot.1 baño

Avenida Jujuy 100

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Paula De Gisi. entrega en 2027. ¡oportunidad estratégica en balvanera! Locales en pozo sobre av. Jujuy al 100. Presentamos una propuesta única de locales comerciales en una zona de altísima demanda. Ubicación estratégica: A metros de Once, conexión directa con Subtes H y E. Flujo constante garantizado. Disponibilidad Y valores: Local 3 y 4: 73 m² totales — u$s 170. 000. Local 01: 66, 49 m² totales — u$s 158. 000 (reservado para apoyo del depósito en subsuelo) ¡gran inversión! Para renta O uso comercial propio. facilidades de pago - Consultanos por anticipo y cuotas. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días
Local comercial de 3 ambientes, Balvanera · Local con Vivienda 142 m²
Publicado hace 28 días

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Local comercial · 56m² · 2 Ambientes · Local Comercial en Construcción en Almagro

USD 184.800

56 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Lambare al 1000

Almagro, Capital Federal

Donde el diseño se convierte en experiencia de vida En el corazón vibrante de Almagro, se redefine el estándar residencial con un proyecto que combina arquitectura moderna, materiales nobles y espacios pensados para disfrutar. Cada unidad está diseñada para privilegiar la luz natural, la amplitud y la calidad constructiva, en una esquina estratégica de la ciudad. El edificio ofrece 17 unidades de 2 ambientes, todas al frente con balcón o terraza. Se completa con 2 locales comerciales en planta baja, sum con parrilla y terraza verde, y espacio de guarda bicicletas con conexión eléctrica para carga. Ubicación estratégica y conectividad inmejorable: A pasos de Av. Corrientes, del subte línea B (estación Ángel Gallardo) y de Av. Estado de Israel, el proyecto se encuentra en un entorno que combina vida urbana, acceso inmediato a transporte, comercios, universidades, cultura y espacios verdes. A solo 500 metros del Parque Centenario y muy cerca de los polos gastronómicos y culturales más activos de Buenos Aires. Con una calidad de vida excepcional y un diseño que inspira, este desarrollo en Almagro ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno en un entorno dinámico. Entrega Diciembre 2027. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial , Monserrat · Local en Venta con Subsuelo
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Local comercial · 500m² · Excelente Local + Dos Plantas - Alquiler - Monserrat
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Desarrollo vertical · Ato Paraguay
En Pozo · Entrega agosto 2027
Edificio en Pozo en Recoleta

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 77.942

12 un.1 amb.22 a 94 m² tot.

Paraguay 1288

Recoleta, Capital Federal

ParrillaPileta

Edificio en pozo ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, a pocas cuadras de prestigiosas universidades y con fácil acceso al transporte público. Este proyecto finaliza en Agosto 2027 y ofrece una variedad de opciones, desde monoambientes y monoambientes con terraza (que dan al frente) y estudios (ligeramente mas pequeños en tamaño que dan al contrafrente) con local comercial en planta baja. Las expensas serán bajas ya que no cuenta con portero ni seguridad. Se destaca por su calidad constructiva excepcional y un diseño moderno que resalta en cada detalle; departamentos están pensados para brindarte el máximo confort. Además de los detalles de terminación, que son impecables, cada unidad se entrega equipada con cerradura electrónica, anafe, horno, campana, termotanque eléctrico, placard con interiores, aire acondicionado y luces instaladas. Encuentra tu próximo hogar en el corazón de Recoleta. Posibilidad de financiación variada. Contactame y te paso toda la info! © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Local comercial · 466m² · 3 Ambientes · Local Comercial en Microcentro, Tribunales, San Nicolas

USD 690.000

466 m² tot.3 amb.2 baños

Uruguay al 300

San Nicolás, Capital Federal

Local comercial en venta – Uruguay 356 | San Nicolás – cabaexcelente local comercial sobre lote propio, ubicado en Uruguay 356, barrio de San Nicolás, pleno Microcentro porteño, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, con fuerte presencia de oficinas, estudios profesionales y actividad comercial consolidada. El inmueble cuenta con una superficie cubierta total de 466 m², desarrollados en amplio local comercial, oficinas y depósito, lo que lo convierte en una propiedad versátil, apta para múltiples rubros comerciales, corporativos o institucionales. Dispone de muy buena vidriera sobre la calle Uruguay, brindando excelente visibilidad y exposición, un diferencial clave para locales orientados a renta. El hecho de estar implantado sobre lote propio suma valor estructural y flexibilidad operativa. Por su tipología, ubicación y metraje, representa una excelente oportunidad de inversión, con alto potencial de renta, ya sea para explotación directa o alquiler a terceros. Ubicado a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, con cercanía a Tribunales, subtes y transporte público, en un entorno urbano con demanda permanente.

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Local comercial · 490m² · Local Comercial con Oficinas y Depósito

USD 340.000

514 m² tot.3 baños

Alsina al 1200

Balvanera, Capital Federal

Amplio local con oficinas en MonserratEl local cuenta con varias oficinas, sala de reunion, baños y amplio espacio de recepción. Tiene un depósito en el subsuelo y cuenta en el primer piso con otra recepción lugar para oficinas y oficina privada con baño. Cuenta con muy buenos espacios para una empresa de cualquier rubro que quiera tener todo centralizado en un mismo lugar, ya sea producción, almacenamiento, administración y atención al cliente. Forma parate de la planta baja de un edificio, paga expensas. Edificio antiguo con estructura fuerte y sólida. Cuenta con montacargas para traslado de mercaderia al depósito. Ubicación estratégica cerca al puerto para recibir contenedores. Una buena oportunidad para centralizar tu empresa y ubicar todo en un solo lugar. Area de Alta Mixtura de usos de suelo. Mixtura 4. Conectado con un local de 290 mts que está sobre Santiago del Estero 158. Opción de compra conjunta o por separado. No dejes pasar esta oportunidad. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Local comercial · 90m² · 1 Ambiente · Local en Balvanera

USD 619.000

111 m² tot.1 amb.1 baño

Paso al 300

Balvanera, Capital Federal

Amplio local comercial en venta en el dinámico barrio de Balvanera con cercania a avenidas principales como Av Corrientes y Av Pueyrredon. Importante: no paga expensas. Optimizando la rentabilidad desde el inicio. Este espacio de 90 m² cubiertos es ideal para emprendedores y comerciantes que busquen un lugar estratégico para desarrollar sus actividades, especialmente para rubros en expansión como la importación hoy en pleno auge, además de distribución, venta mayorista o emprendimientos que requieran espacio y ubicación clave en zona de alto transito. El local dispone de dos áreas de guardado, un baño y un sector adicional entrepiso, perfecto para depósito extra o escritorio privado. Su orientación noroeste aporta muy buena luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en correcto estado de mantenimiento. Martilleros Responsables: lucas laurenzano, cucicba N° 8850, giuliano laurenzano, matrícula: cucicba N° 8851. Daniel Laurenzano, matricula cucicba n: Ver datos. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo y del Plano Municipal correspondiente. 2. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. 4. Fotos de carácter no contractual. 5. El valor de las expensas, en caso de tener, está sujeto a verificación y/o ajustes. 6. Las imágenes de este anuncio incluyen "Staging Virtual" (decoración mediante ia) para ilustrar el potencial del espacio. No representan el estado actual ni el mobiliario físico de la propiedad.

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Desarrollo vertical · Vitraux Recoleta
Terminado · Entrega inmediata
Edificio en Recoleta.

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 97.000

9 un.1 amb.26 a 123 m² tot.

Paraguay 2063

Recoleta, Capital Federal

GimnasioParrillaBalcón

¡Invertí en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires! Vitraux Recoleta se ubica en una de las microzonas más estratégicas y demandadas de la ciudad, a pasos de la Facultad de Medicina de la uba, un polo académico que genera demanda permanente de alquiler durante todo el año. Su localización dentro de Recoleta lo convierte en una opción especialmente atractiva para estudiantes, jóvenes profesionales y para inversores que buscan alta ocupación, rápida rotación y liquidez sostenida. La conectividad es uno de sus mayores diferenciales: cercanía inmediata a múltiples líneas de colectivo y a estaciones de Subte Línea D y Subte Línea B, lo que garantiza accesos rápidos a universidades, centros de trabajo y áreas clave de la ciudad. El entorno se completa con una fuerte oferta gastronómica y cultural, con bares, cafés y restaurantes que mantienen una vida urbana activa y constante, muy valorada por el público joven. El proyecto presenta una propuesta contemporánea, funcional y eficiente, pensada específicamente para el mercado de renta. Sus amenities responden a las nuevas dinámicas de estudio, trabajo y movilidad urbana, con soluciones prácticas y de bajo mantenimiento que optimizan el rendimiento de la inversión. Amenities con impacto directo en la demanda: Gimnasio, clave para el uso diario y la permanencia del inquilino. Co-work con internet y patio verde, altamente valorado por estudiantes y profesionales. Smart lockers y recepción de paquetes con acceso digital, un diferencial operativo para alquileres. Parrilla al aire libre y sum, que potencian la experiencia social del edificio. Vitraux Recoleta es un desarrollo claramente orientado a la demanda real del mercado: ubicación académica, conectividad total y un producto diseñado para alquilarse bien, siempre. ¡Consulta por últimas unidades! Entrega inmediatamartillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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EMPRENDIMIENTO-LEP-LEP-409_1_280948 · Av Jujuy 555 - Balvanera - Capital Federal
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 73.500

26 un.1 a 3 amb.34 a 89 m² tot.

Jujuy al 555

Balvanera, Capital Federal

ParrillaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-lep-409) Edificio a estrenar con unidades de 1, 1 ½, 3 y 4 ambientes ubicado a metros de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente. Emprendimiento ubicado a una cuadra de avenidas Independencia y Belgrano respectivamente, a metros de la Plaza Velazco Ibarra. Con accesibilidad a líneas de colectivo y subte "H", que conectan rápidamente con el Centro de la Ciudaddetalle de terminaciones. Carpintería de primera calidad de aluminio, color a definir. Revestimientos y pisos cerámicos en baños y balcones. Piso porcellanato en estar- comedor y dormitorios. Cañerías de termofusión (Aquasystem) para agua fría y caliente, certificadas. Sistema de Agua Caliente Central con Termotanques de Alta Recuperación. Sistema de climatización de Aire: Preinstalación para Aire Acondicionado (no incluye los equipos ni su instalación) en ambientes únicos/ estares/ dormitorios. Artefactos sanitarios marca Ferrum o Roca. Grifería fv o similar calidad para baños y cocinas. Cocina eléctrica en monoambientes. Cocina a gas en unidades de 3 y 4 ambientes. Mesada de granito, bacha de acero inoxidable y grifería monocomando en cocinas. Muebles de cocina: bajo mesada s/ proyecto. Ascensores de 1ra. Marca, con maniobra colectiva descendente y botonera eléctrica digital. Uno de ellos de grandes dimensiones (ideal mudanzas). Hall de Entrada de categoría (Puerta de acceso vidrio templado, detalles de acero inoxidable, piso de porcellanato, efectos de iluminación). El edificio contará con un Salón de Usos Múltiples con gran terraza con parrilla. Laundry (accesible por ascensor) con salida directa a terraza libre para colgado de ropa. Cocheras optativas. Espacio de guardado de bicicletas. Este listado es a efectos de determinar el tipo de construcción y calidad proyectada, pudiendo el estudio de arquitectura introducir modificaciones según las necesidades de proyecto, siempre conservando una calidad similar a la aquí descripta. Lepore propiedades Ver datos Ver datos. Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Desarrollo vertical · Ato Rodriguez Peña
En Pozo · Entrega agosto 2027
Tu Proximo Hogar

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 119.456

12 un.1 a 2 amb.31 a 79 m² tot.

Rodriguez Peña 1136

Recoleta, Capital Federal

ParrillaSolarium

Edificio en Pozo, ubicado en una de las mejores zonas de Recoleta, a pocas cuadras de prestigiosas universidades y con fácil acceso al transporte público. Finalizacion de obra Mayo 2027. Este proyecto ofrece una variedad de opciones, desde monoambientes y dos ambientes con terraza, ambos dan al frente y contara con un local comercial en planta baja. Las expensas serán bajas ya que no cuenta con portero ni seguridad. Se destaca por su calidad constructiva excepcional y un diseño moderno que resalta en cada detalle; departamentos están pensados para brindarte el máximo confort. Además de los detalles de terminación, que son impecables, cada unidad se entrega equipada con cerradura electrónica, anafe, horno, campana, termotanque eléctrico, placard con interiores, aire acondicionado y luces instaladas. Encuentra tu próximo hogar en el corazón de Recoleta. Posibilidad de financiación variada. Contactame y te paso toda la info! © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientesEn cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz, Matrícula N. º 908 – C. M. C. P. S. N. Tomo 3, Folio 35 y C. U. C. I. C. B. A. Número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker haka real estate C. U. I. T.: Ver datos-8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "ley 5859 – art. 5 - Solo se aplica en caba -“Se encuentra prohibido cobrar honorariosinmobiliarios y gastos de gestoría deinformes a los inquilinos que sean personasfísicas. Para los casos de alquiler devivienda, el monto máximo de honorarios quese le puede requerir a los propietarios será elequivalente al cuatro con quince centésimospor ciento (4, 15%) del valor total delrespectivo contrato.

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Desarrollo vertical · Sentire Almagro
En Construcción · Entrega abril 2028
Sentire Almagro

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.250

34 un.1 a 4 amb.37 a 238 m² tot.

Tucumán 3444

Almagro, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Sentire AlmagroUbicado en el corazón de Almagro, sobre Tucumán 3444, el proyecto se inserta en una microzona residencial consolidada, con excelente conectividad y demanda sostenida. A metros de Av. Córdoba y Av. Corrientes, con acceso inmediato a Subte B (estación Medrano), múltiples líneas de colectivo y cercanía a polos educativos como la Universidad Tecnológica Nacional y la Universidad de Palermo, el entorno combina vida barrial, oferta gastronómica activa y servicios médicos de referencia como el Hospital Italiano de Buenos Aires. Una ubicación estratégica para vivir y, especialmente, para invertir. El edificio se desarrolla en 9 pisos, con 85 unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes, 1 local en planta baja y 42 cocheras. Las tipologías priorizan funcionalidad y metrajes eficientes, lo que favorece la rotación y la liquidez. Las unidades cuentan con dvh, mampostería Retak para mayor eficiencia térmica, pisos de porcelanato y vinílicos, cocinas equipadas con horno y anafe eléctricos, mesadas de cuarzo y sanitarios de primera línea. Proyecto apto renta y con fuerte atractivo para inversores que buscan producto urbano, versátil y de fácil colocación tanto en alquiler tradicional como temporario, apalancado en la demanda estudiantil y profesional de la zona. Amenities pensados para uso real y bajo mantenimiento: -Piscina y solárium, diferencial clave en alquiler. -Terraza con parrilla, valor agregado para vida social. -sum y coworking con internet, adaptado a modalidad híbrida. -Gimnasio equipado, ahorro en gastos externos. -Sauna y sala de relax, plus competitivo. -Plaza con juegos infantiles, atractivo familiar. -Garita de seguridad, mayor previsibilidad y resguardo. Sentire Almagro reúne ubicación estratégica, escala eficiente y servicios que impactan directamente en la decisión de compra y en la renta futura. Un producto equilibrado, con demanda comprobable y lógica de inversión clara dentro de uno de los barrios con mayor dinamismo de la Ciudad. Fecha de entrea estimada: primer semestre de 2028. Consutanos. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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