Logo zonaprop

  • Balvanera

Comprar
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

4 Locales Comerciales con lavadero y hasta 1 dormitorio en venta en Balvanera, CABA

Ordenar
Local comercial · 80m² · Venta Local 80 m² en Balvanera

USD 99.000

80 m² tot.

Sarmiento al 1800

Balvanera, Capital Federal

Local en venta en excelente ubicacionel mismo se encuentra A media cuadra de av callaozona de alto transito Y muchos medios de transportes. el mismo tiene 80mtstiene un sotano de 30mts aproxideal para lavadero, dietetica, verduleria, © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C. U. C. I. C. B. A. Número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-1, Eduardo Costa 3041 cp 1425 y Alejandro Morrone C. M. C. P. D. J. L. M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C. U. I. T. Ver datos-9, Eduardo Costa 3041 cp 1425Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Local comercial · 46m² · Moderno Local a Estrenar Sobre Alsina Al 2100 en Balvanera
Local comercial · 43m² · Moderno Local a Estrenar Sobre Alsina Al 2100 en Balvanera
Local comercial · 172m² · Local en Balvanera

USD 350.000

180 m² tot.1 baño

Viamonte al 2400

Balvanera, Capital Federal

Local de 4 x 23 en 2 plantas habilitado como local comercial, taller y deposito!! Sup total: 180 m2Sup cub 172 m2Sup desc 8 m2En la Planta baja está ubicado el local, los vestidores, patio, un Toilette y al fondo espacio cocina y lavaderoEn la Planta Alta esta ubicado el taller de confección al frente y al contrafrente, una oficina amplia con baño completo y espacio descubiertoSe adjunta plano con medidas en la publicaciónTodo en excelente estado!! Este local al fondo se ensancha a 5 metrosPosee 2 aires acondicionados de 6000 y 3000 frigoríasTodos los ambientes con ventanas y mosquiteros. La ventilación es cruzada, lo que lo hace muy aireadoExcelente zona. Entre las calles Azcuénaga y Larrealeticia percowicz propiedades- Mat 6931- C. U. C. I. C. B. A

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 222m² · Local - San Cristobal

USD 750.000

380 m² tot.

Jujuy 1400

San Cristobal, Capital Federal

Propiedad comercial ubicada en primer Y segundo piso. En esquina en el barrio de San Cristóbal. Muy luminoso. Edificio de estilo italiano. Propiedad de categoría con molduras y bajorrelieves en la escalera y hall de recepciónPrimer Piso: cuenta con varios ambientes. Chimenea con pisos de madera. Ventanales con balcón frances. Toilete y dos baños. Grandes ventanales de piso a techo, Cocina. Por una escalera se accede al 2do piso que tiene una oficina y un baño. De allí se accede a una enorme terraza de 143 m2 descubiertos y que cuenta con: Lavadero cerrado, Deposito cerrado y parrilla. (éstos suman 31 mts 2 cubiertos a la segunda planta). La calefacción es por estufas tiro balanceado y aires acondicionados frío-calor. 1° piso: 165. 57 m22° piso: 31. 22 m2. Descubierta: 168. 66 m2

Super destacado
Local comercial · 62m² · 3 Ambientes · Venta de Local en Monserrat

USD 95.000

$ 110.000 Expensas

62 m² tot.3 amb.2 baños

Venta Local Comercial Moreno 830

Monserrat, Capital Federal

Local comercial se encuentra emplazado en ubicación estratégica dentro de zona céntrica consolidada. La ubicación es a sólo 100 metros de la Av. 9 de Julio y Metrobus y muy cercano al Obelisco. Muy próximo a las líneas de subte A, C y E. El local comercial se ubica frente al hotel Intercontinental dando un atractivo extra a los huéspedes extranjerosEl inmueble se compone de planta baja y planta subsuelo. Las superficies son de 35 m2 y 27 m2 respectivamente, Superfiicie total 62 m2 aprox. Y forma parte del edificio donde se ubica al igual que el local lindero. La fachada del edificio es de estilo racionalista y tradicional. Se lo puede visualizar libre de estacionamiento lo que permite una mejor atención sobre el local. El inmueble tiene acceso exclusivo sobre el frente. Actualmente funciona como salón de belleza y relajación, pero además puede adaptarse otros rubros como cafetería-boutique, vinería, centro de estética y spa, local de comidas rápidas, lavadero de ropa automático etc En planta baja el piso es de madera maciza entarugado dando calidez y categoría al inmueble; la planta subsuelo posee tabiques divisorios y 2 núcleos sanitarios dando privacidad a las actividades que lo requiera. Muy luminoso debido a la orientación NorteExpensas de aprox. $110. 000 El estado de mantenimiento del inmueble es muy bueno al igual que el del edificio. La propiedad unbicada barrio Monserrat en el cual alternan edificaciones de época con otros edificios culturales e históricos, con proximidad a los barrios de Puerto Madero, San Telmo y Microcentro. Increíble oportunidad para el desarrollo de diversos rubros comerciales! Zona céntrica muy transitada, y turística debido cercana proximidad de imprtante hotel. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Sergio Romaniuk, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. Nº3148, Tº1, Fº118, y Alejandra Caloyri, Matrícula C. M. C. P. S. I. Nº6840, Tº10, Fº152, adheridos al Sistema Coldwell Banker ser, C. U. I. T. NºVer datos-3, Av. Ricardo Balbín 2349, caba.

Super destacado
Local comercial · 400m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Almagro

USD 620.000

450 m² tot.8 amb.2 baños2 coch.

Bulnes 992

Almagro, Capital Federal

Local comercial con vivienda ubicada estratégicamente en el barrio de Almagro, cercano a Palermo. Esta propiedad única ofrece más de 400 m² de espacio funcional, ideal para emprendedores que buscan un espacio versátil. El local comercial cuenta con un amplio showroom, depósito, un área de descanso, y un baño completo con terminaciones de alta calidad, incluyendo una bañera de patas y murales decorativos. En el entrepiso, se encuentran dos oficinas y un archivo, brindando un ambiente óptimo para el trabajo. La propiedad incluye además un departamento de dos ambientes con una cocina semi-integrada, lavadero, baño completo, y un jardín de invierno. Dos patios, uno con parrilla, ofrecen espacios exteriores ideales para el esparcimiento. El acceso puede ser desde el local o de manera independiente a través de un portón automático, lo que facilita la entrada de vehículos. La propiedad se sitúa sobre un lote propio de 8. 66 x 25 metros, en excelente estado de conservación, y cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Entre sus adicionales destacan el aire acondicionado individual, detector de incendios, y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Si necesitas vender para comprar, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para cualquier consulta o duda. Esta es una excelente oportunidad de inversión en una zona con gran potencial de crecimiento.

Super destacado
Desarrollo vertical · Hauston Recoleta
En Pozo · Entrega agosto 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 111.800

28 un.1 a 2 amb.36 a 112 m² tot.

French 2611

Recoleta, Capital Federal

PiletaSolarium

Hauston recoletafrench 2611, entre Laprida y Anchorenaestado de obra: en pozofecha de entrega: 2028Hauston Recoleta es un proyecto pensado para quienes valoran la excelencia en cada detalle. El edificio contará con departamentos de 1 y 2 ambientes y un local comercial en planta baja, además de amenities pensados para disfrutar al máximo: piscina, solárium, sum con espacio de cowork, laundry, bicicletero y bauleras. Las terminaciones reflejan la atención puesta en cada detalle: carpinterías de aluminio de piso a techo, mesadas de silestone, griferías fv, artefactos Ferrum y equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. Oportunidad de financiar 30% de adelanto y resto en cuotas en pesos + cac. Cada espacio fue diseñado para ofrecer una experiencia de vida única, donde el diseño, el confort y la calidad se combinan con la sofisticación de Recoleta. Ubicado sobre French 2611, entre Laprida y Anchorena, se encuentra rodeado de los centros de salud más prestigiosos, una amplia oferta gastronómica y excelentes conexiones con toda la ciudad. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

Super destacado
Foto no actual · Local Amplio Frente de 314 m con Vivienda de 62 m

USD 315.000

314 m² tot.3 baños

Local + Deposito – San Cristóbal – Gran Frente y Sótano

San Cristobal, Capital Federal

Ubicación estratégica en San Cristóbal, sobre Av. San Juan al 1880, a metros de Av. Jujuy, Av. Juan de Garay y Autopista 25 de Mayo. Excelente conectividad para transporte, logística y clientes. Una unidad única: local comercial de gran superficie con sótano + vivienda tipo ph independiente con patio y entrepiso. Ideal para quien necesita local y vivienda juntos, o como inversión para renta mixta. Sin expensas: Características del local: Planta Baja: 182. 53 dm2, Sotano: 114 mts2, Altillo: 17. 86 dm2. Se puede incluir el ph, como estaba originalmente. Frente de 5 metros con vidriera y puerta de ingreso. Persiana metálica eléctrica con puerta de acceso. Salón principal de 5 x 16 metros con pisos graníticos y luego de los 6, 40 metros se ensancha a 6. 30 metros. Área general de 6, 30 x 15, 50 m (gran superficie libre). Cocina de 2, 70 x 7 m con conexión a gas. 2 baños compartimentados. Instalación eléctrica nueva. Sótano de 17, 50 x 6, 20 m en muy buen estado, ideal depósito. -Características de la vivienda tipo ph, se puede incluir al local, como estaba originalmente. Superficie aproximada: 9 x 4 m con ambientes que ventilan al patio. Primer ambiente: 2, 90 x 4 m con salida a patio cerrado. Hall de distribución al baño y segundo ambiente. Baño completo renovado (2, 60 x 1, 20 m) con ventana al patio. Segundo ambiente: 4 x 4, 20 m con placard. Cocina: 2, 70 m en L x 3 m, con mesada, bajo mesada y cocina a gas. Pisos nuevos. Entrepiso/lavadero con termotanque y pileta (3 x 2, 60 m) y escaleras metálicas. Cuarto adicional en entrepiso de 3, 88 x 4, 70 m. Patio cerrado: 6 x 2, 15 m Detalles destacadosLocal + vivienda en una sola unidad. Frente amplio, persiana eléctrica, vidriera ideal para exhibición. Patio y entrepiso que amplían el uso. Conexión a gas y sección eléctrica nueva. Expensas bajas. Ideal para uso mixto (vivienda + actividad comercial), inversores o proyectos gastronómicos/profesionales. -Una oportunidad versátil en San Cristóbal: local comercial de gran frente + vivienda tipo ph con patio y entrepiso, todo en una sola escritura.

Destacado
Local comercial de 11 ambientes, Boedo · Hotel en Venta
Destacado
Local comercial · 56m² · 1 Ambiente · Gascon 100 Local Comercial / Oficina Privada Almagro, Venta en Buenos Aires.

USD 119.000

$ 120.000 Expensas

56 m² tot.1 amb.1 baño

Gascón 100 Entre Av. Rivadavia y Lezica

Almagro, Capital Federal

Local comercial en esquina en el barrio de almagro. Excelente local ubicado en planta baja y en esquina, con 17 metros lineales de frente que le otorgan gran visibilidad y una destacada exposición comercial. La unidad cuenta con una superficie total de 56 m² y una distribución funcional que permite adaptarse a distintos usos profesionales o comerciales. El local dispone de un amplio espacio principal de atención o área de trabajo, baño adaptado para personas con movilidad reducida y cocina independiente. La propiedad es apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de utilización tanto para actividades comerciales como para estudios u oficinas. El edificio ofrece amenities que aportan valor agregado, entre ellos salón de usos múltiples (sum), terraza con parrilla y sector de laundry. La unidad puede destinarse a uso propio o inversión con destino a local comercial, oficina, estudio profesional o consultorio. No se permite la venta o almacenamiento de productos inflamables o explosivos, ni actividades como supermercado, carnicería, frutería, verdulería, despensa, funeraria o casa de sepelios. Ubicación estratégica con muy buena conectividad y cercanía a importantes centros de salud, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para profesionales, emprendedores o inversores que buscan visibilidad y fácil acceso. Bajo valor de expensas.

Destacado
EMPRENDIMIENTO-LEP-LE7-393_1_1763047563 · Av San Juan 3984 - Boedo - Capital Federal
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 64.000

29 un.1 amb.29 a 125 m² tot.

Av. San Juan al 3984

Boedo, Capital Federal

ParrillaSolariumPiletaBalcónTerraza

Xintel(emprendimiento-lep-le7-393) Edificio en el corazón de Boedo. Av. San Juan 3984 es un diseño arquitectónico que se desarrollará en 14 pisos con unidades de un ambiente de 31m2 a 40m2 y local comercial en planta baja. La ubicación es perfecta ya que está ubicado a 3 Cuadras de Av Boedo, donde se encuentra la Línea "E" de subte, estación Boedo y la histórica esquina "Homero Manzi". Fácil acceso a Autopista 25 de Mayo. A pocos mestros de Av La Plata. Amenities. -Laundry. -Sum. -Piscina. -Solarium. -detalles de terminación: revestimientos Y mesadas. -Muebles de cocina de melamina. -Mesada de granito. -Baños en cerámicos de primera calidad. -Artefactos sanitarios marca ferrum línea Bari o similar. -Griferías fv línea Ola o similar. Acondicionamiento de aire. -Las unidades contarán con modernas instalaciones termomecánicas totalmente. eléctricas. -Cada unidad tendrá instalada una unidad tipo split frío-calor y cocinas eléctricas. Instalaciones. -Instalación sanitaria con sistema Acqua System de termo fusión. -Instalación Cloacal en cañería de pvc marca Tigre o similar. -Instalación eléctrica con cables marca Pirelli o similar y módulos Jeluz Verona. Ascensores. -Contará con 2 ascensores. -Habrá una sala de máquinas obligatoria para ascensor en 15º piso.

Super destacado
Local comercial · 26m² · Local en Recoleta

USD 50.000

$ 60.000 Expensas

26 m² tot.1 baño

Mansilla al 2500

Recoleta, Capital Federal

Excelente oportunidad para uso propio O inversion!! Local bajo Edificio sobre calle Mansilla a mts de av. Pueyrredon, plena zona comercial, con mucho movimiento de gente. se vende el 63, 8% indiviso de la unidad funcional. Consultar ante cualquier duda! La unidad se compone de una parte propiamente dicha de local de trabajo un pequeño vestidor, pasillo, sector lavadero/cocina y baño con antebaño. la propiedad esta vacia es venta directa. La venta se realiza por sistema de tracto abreviado (es una sucesión terminada) medidas: Local principal: 3x6vestidor: 1x1Pasillo: 2x1Lavadero/cocina: 2x1baño/antebaño: 2. 50x1. 50expensas: $ 60. 000 **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Local comercial · 176m² · 1 Cochera · Venta Local Caba Zona Congreso

USD 400.000

$ 950 Expensas

240 m² tot.3 baños1 coch.

Rodríguez Peña 0

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. en venta – un espacio único. Se escuchan propuestas. En una calle con presencia, se ofrece este local moderno, elegante y versátil. Un espacio pensado para quienes quieren instalarse en un punto estratégico de la ciudad y proyectar crecimiento real. Con 240 m² totales (180 m² cubiertos aprox.), distribuidos en una planta libre en L y una vidriera de 7 metros, este local ofrece un escenario perfecto para marcas, estudios, empresas, instituciones o profesionales que buscan visibilidad y solidez patrimonial. Características principales. Tres accesos independientes (uno a la calle, dos internos). Tres baños, uno con ducha, y baño gerencial adaptable a pmr. Kitchenette y espacio de guardado inteligente bajo escalera. Patio interno amplio, luminoso y funcional. Cochera grande y baulera privada en subsuelo. Pisos de porcelanato y oficina interna vidriada. Edificio con laundry, parrilla y pileta en terraza. Equipamiento listo para usar. Cableado para central telefónica, redes e internet. Cctv, alarma y fuerza motriz. Aires acondicionados en todos los ambientes. Por qué comprarlo. Ubicación privilegiada, a metros del Congreso. Ideal para marcas, estudios creativos, consultorios premium, coworking chico, empresas con atención al público o cualquier proyecto que necesite presencia fuerte. Espacio moderno y con detalles de calidad. El edificio ofrece valor agregado y calidad de vida. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 110m² · 3 Ambientes · Local con Vivienda Oferta en Monserrat

USD 105.000

$ 250.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 baños

Moreno 1155/1159

Monserrat, Capital Federal

Local con vivienda/oficinamoreno 1100 y Limanuevo preciola única unidad del consorcio que es apto oficinas por Reglamento de Copropiedad. Posee dos entradas independientes (una por el frente del local y otra por pasillo general del edificio) Regio Local+ Oficinas o Vivienda de 3 ambientes. Cocina y 2 baños, patio lavadero. Reciclado a nuevo en Monserrat, al frente con doble vidriera en Blindex, luminarias, instalación agua, eléctrica, todo a nuevo. A 50 metros de Avda. 9 de Julio, Avda. Belgrano y Ministerio de Obras Públicas (importante tránsito peatonal). Aire acondicionado de techo 6000 Surrey frío/calor. Listo para instalarse. Consultar Rubros a instalar. No accesible. Para más información, llámanos al: Ver datos.

Local comercial · 257m² · Tucuman y Maipu Local Comercial a La Calle - Amplio Destino
Local comercial · 35m² · 1 Ambiente · Venta de Local Comercial en Pozo / Excelente Financiamiento Privado / Constitucion

USD 66.175

35 m² tot.1 amb.1 baño

Estados Unidos al 1500 - Constitución

Constitución, Capital Federal

Venta de local comercial en pozo / excelente financiamiento privado / constitucionentrega: Abril 2028Venta de local comercial de 35 m2, con baulera, luminosos, al frente con vidriera. Incluye 1 baulera. El precio publicado es contado. El pago financiado: anticipo: $24. 750. -; y 60 cuotas de $629. -; refuerzo de $20. 000. -Aguardamos tu consulta apra arreglar visita. Gracias por utu interés. - -Se localiza sobre Estados Unidos al 1500, una calle muy tranquila del barrio de Constitución, rodeada de arquitectura clásica, cafés tradicionales y nuevas propuestas gastronómicas. A pocos minutos del pleno centro porteño y con excelentes accesos a las principales avenidas (Independencia, San Juan y Entre Ríos), ofrece una conectividad ideal con el Metrobus y el Subte, sin perder el encanto de un entorno residencial. Su atmósfera combina vida barrial y ritmo cosmopolita, creando un equilibrio perfecto entre lo cotidiano y lo urbano. Un espacio pensado para quienes buscan vivir cerca de todo, sin resignar calma ni estilo. - -Terminación del Edificio: Los revestimientos exteriores en revoque plástico texturado / pintado. Los cielorrasos generales de hormigón y cielorrasos suspendidos. Los pisos en el área de acceso de cerámicos. Las carpinterías exteriores de aluminio. Los parapetos y pasamanos de los balcones de hormigón + wpc, perfileríametálica a definir por el Desarrollador. Las escaleras llevarán pasamanos y barandas metálicas. Se incluyen artefactos lumínicos en áreas comunes. - -Terminación de Unidades: Los lavatorios de Baño y Toilette Vanitorys + grifería monocomando. Las griferías de ducha de cuadro exterior. Las griferías de cocina y lavadero monocomando. La pileta de cocinas y lavaderos de acero inoxidable. Los materiales sanitarios de agua fría y caliente de termofusión. Los materiales de desagües cloacales/pluviales de polipropileno. Los materiales, tableros y llaves eléctricas calculadas acorde de acuerdo con el proyecto. Los artefactos de cocina eléctricos. El agua caliente provista por termotanque eléctrico. Las mesadas de cocina serán de granito/mármol, color a definir por el Desarrollador. Los muebles de cocina (alacenas y bajo mesadas), en aglomerado o símil + melamina color blanco. Los frentes de placares en aglomerado o símil + melamina color blanco (no se incluyen interiores). Se dejarán embutidas las cajas de preinstalación de equipos de aire acondicionado (1 por ambiente). Los revestimientos del área de trabajo de cocina en cerámicos/placas pvc, color a definir según proyecto. Los revestimientos de baño y toilette cerámicos/pvc, color a definir según proyecto, h/1. 20m + pintura superior. En el sector de ducha, el revestimiento llegará a cielorraso. Los solados generales cerámicos y piso flotante, a definir por ambiente según proyecto. Los zócalos de madera o mdf, color blanco. Las puertas de acceso a unidades de marco y hoja de chapa de hierro. Las puertas interiores placa de mdf con marco de chapa-color blanco. Las terminaciones de la tabiquería de enduido / placa de yeso pintura látex lavable. Los cielorrasos suspendidos de placa de yeso con perfiles galvanizados/placas de pvc, color a definir según proyecto. No están incluidos los accesorios sanitarios. No están incluidos los artefactos lumínicos. - -cucicba: 5783 - cmcpzc: 482Toda la información, medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.

Local comercial · 264m² · 1 Cochera · Local Venta Almagro con Vivienda o Oficina

USD 290.000

424 m² tot.2 baños1 coch.

Agrelo 3300

Almagro, Capital Federal

Corredor Responsable: Fernando Ariel Garcia cpi 9898 cmcpdjlm 1137- Contacto: Gonzalo Seratti. Propiedad de características únicas en el barrio de Almagro, desarrollada sobre dos plantas con una superficie total de 264 m² cubiertos y 160 m² descubiertos, que la convierten en una opción ideal tanto para uso comercial como para un esquema mixto comercial-residencial. En planta baja, la propiedad presenta una configuración sumamente funcional para actividades comerciales o productivas. Al frente, se accede a través de un portón principal que da ingreso a un local comercial independiente, con amplio frente vidriado, ideal para atención al público, showroom o despacho de mercadería. Este espacio permite una operación directa y visible, con excelente exposición. Hacia el interior, la planta se completa con un sector de depósito con ingreso vehicular, lo que facilita la logística y carga/descarga. A su vez, cuenta con una oficina privada y una cocina industrial ubicada al fondo, aportando versatilidad para distintos tipos de actividad, desde gastronómica hasta logística o comercial. La conexión entre niveles se da mediante una escalera ubicada sobre la medianera izquierda. En el entrepiso, un amplio hall de distribución, con excelente ingreso de luz natural durante todo el día, articula el acceso a un lavadero completo y dos baños con vestuarios, pensados para el funcionamiento operativo del sector comercial o para personal. En la planta alta, la propiedad desarrolla un espacio actualmente configurado como vivienda, pero con gran potencial de adaptación a oficinas, estudios profesionales o espacios de trabajo colaborativo. Cuenta con una amplia sala de estar, tres habitaciones (una con placard corrido y otra con vestidor) y un baño completo. La distribución permite múltiples configuraciones según el destino que se le quiera dar. Desde el área social se accede a una terraza lateral, que no solo aporta luz natural y ventilación, sino que también funciona como expansión del espacio interior. A través de una escalera metálica, se accede a la terraza principal de la propiedad, un espacio amplio con gran potencial para usos complementarios, recreativos o incluso desarrollo futuro. Uno de los principales diferenciales de esta propiedad es su versatilidad: permite integrar de manera eficiente el uso comercial con el residencial, ofreciendo la posibilidad de desarrollar una actividad en planta baja y habitar o instalar oficinas en planta alta. Ubicada en la intersección de Sánchez de Loria y Agrelo, en una zona estratégica de Almagro, cuenta con excelentes accesos y conectividad, a tan solo siete cuadras de la autopista, lo que facilita la vinculación con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad pensada para quienes buscan desarrollar su actividad con estructura propia, optimizar costos operativos o invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso y proyección. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario. Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Ricardo Alejandro Portal. Mat cucicba 8479. Martillero Público y Corredor Inmobiliario: Fernando Ariel Garcia. Mat cmcpdjlm 1137. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 101m² · Venta Local 133 m² Recoleta/palermo Apto Credito!

USD 165.000

$ 155.000 Expensas

132 m² tot.2 baños

Soler 3200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: mauro marvisi cpi 1762 / csi 5574- Contacto: Fabián D\'Attellis. venta local comercial 133 M² planta baja recoleta/limite con palermo. soler 3200 A metros de gallo - apto crédito. Propiedad comercial estratégicamente ubicada en límite de Recoleta con Palermo, sobre calle Soler, con excelente potencial para múltiples usos profesionales. Características principales. • Superficie total construida: 101 m² Totales 133mts2. • Año de construcción: 1997. • Estado general: muy bueno. • Acceso independiente sin barreras arquitectónicas. distribución interior. • Ambiente principal amplio y versátil. • Dos baños funcionales (uno de ellos para ser adaptado a baño de discapacitados) 2 patios (uno de ellos con lavadero) • Cocina integrada completa. • Entrada para garage con facilidad de carga/descarga. • Óptima visibilidad desde la calle. sotano! Ubicación estratégica. • Zona de alto tránsito peatonal. • Proximidad a Avenida Córdoba Y a pocas cuadras de Avenida Santa Fe. • Entorno con comercios, instituciones médicas y centros culturales. • Excelente conectividad urbana Subtes Colectivos Trenes. potenciales usos. local mixtura 2. • Consultorios médicos. • Centro de estética. • Showroom. • Estudio profesional. • Espacio comercial. Propiedad lista para poner en funcionamiento, rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 222m² · Venta Local con Sotano + PH 3 Ambientes Monserrat

USD 268.000

$ 48.000 Expensas

222 m² tot.1 baño

Santiago del Estero 400

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Florencia Beltrán. Se vende local comercial con sótano + ph de tres ambientes. El local da al frente, tiene entrada independiente por vidriera con cortina eléctrica. Sótano de 69, 68 mts². Al ingresar desde la calle, nos encontramos con un pasillo común que sirve de acceso a varias unidades. Se ingresa al ph a través de un pasillo de distribución, en el mismo se encuentra la 2da entrada al local y la siguiente puerta es el ingreso al ph. Este ph, antes parte del mismo espacio que el local, ha sido dividido para ofrecer una vida residencial separada. Está divido en 2 plantas. Planta baja: - cocina integrada con horno a gas. (La ventana se ha achicado, por lo que puede volver a su normalidad) - living/comedor. - lavadero. - toilette de recepción. Planta alta: - 2 dormitorios. - baño completo con bañera. - entrepiso que puede servir como escritorio (anteriormente tenía un ventanal desde el piso al techo, por lo que puede volver a su normalidad) Contactanos para coordinar una visita! Si te falta hasta un 30 % del valor del inmueble tenemos un préstamo exclusivo para nuestros clientes para que lo financies en hasta 5 años! Beneficio para clientes. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Calculá tu préstamo en su página web! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

ATP-ATP-29_2 · Local Comercial en Av La Plata 2300 Boedo
Local comercial · 46m² · Venta Local Monserrat 45,5 m²

USD 45.000

$ 240.000 Expensas

46 m² tot.1 baño

Salta 200

Monserrat, Capital Federal

Corredor Responsable: Gimena Guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103- Contacto: Luciana Brojdo. local comercial en venta – monserrat. Oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de la Ciudad de Buenos Aires. Local comercial de 45, 5 m² ubicado sobre Salta 244, en el barrio de Monserrat, una zona con gran circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas, instituciones educativas y edificios residenciales. Ubicado a una cuadra de Av. 9 de Julio. Su distribución permite adaptarse a múltiples actividades comerciales, siendo una excelente opción tanto para quienes buscan desarrollar su propio negocio como para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta. Salón en planta libre de 4, 30 x 9 m con doble altura, ideal para múltiples configuraciones. Entrepiso con espacio de guardado y baulera. Cocina independiente. Baño. Patio propio. Apto para rubro gastronómico y diversos rubros. Una característica cada vez más valorada y difícil de encontrar, que amplía significativamente las posibilidades de explotación comercial. Ventilación a los cuatro vientos. Instalaciones de gas y desagües en el salón, preparadas para mesadas, lavaderos y cocinas. Instalación eléctrica completamente renovada. Características destacadas: - 45, 5 m² de superficie. - Excelente ubicación en Monserrat. - Apto múltiples rubros. - Apto gastronómico. - Zona de alto movimiento y gran conectividad. - Ideal para inversión o desarrollo comercial. Una propiedad versátil en una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 90, 91, 98, 100, 102, 103, 105, 129, 151, 168. Subtes (Metro): av. De mayo (Línea C), lima (Línea A), moreno (Línea C), piedras (Línea A), saenz peña (Línea A) Consultanos para más información y coordinar una visita. Si necesitas vender para comprar, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente! \" Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Los montos de expensas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, dni, teléfono y mail de contacto. \" rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial de 1 ambiente, Monserrat · Venta Local Virrey Cevallos 300 Monserrat
Local comercial · 252m² · Venta Local 80 m² + Ep + Dpto 171 m² en Av Córdoba

USD 350.000

$ 350.000 Expensas

252 m² tot.4 baños

Avenida Córdoba 800

San Nicolás, Capital Federal

Corredor Responsable: Martín Speranza cpi 7912 / cpmcal 517- Contacto: Adriana Martinez Barone. venta de local en planta baja 80 M2 + entre piso + departamento 1°piso 171 M2 ambos con disposición al frente en avenida cordoba, san nicolas. importante! El local comercial cuenta actualmente con renta en un valor de $350. 000 pesos y el departamento tiene una tasación para renta de $600. 000 pesos. Esta propiedad se vende en conjunto, y por eso es importante estar informado del valor de renta que se puede obtener. Se encuentra en la Avenida Córdoba 858, en pleno corazón del barrio San Nicolás. Con una superficie total de 251, 56m². Local planta baja. El local dispone de planta libre, perfecto para adaptarse a las necesidades de tu negocio. Además, cuenta con un entrepiso con 2 gabinetes, 2 oficinas privadas y 2 baños (uno para hombres y otro para mujeres), lo que lo convierte en un espacio comercial completo y listo para usar. Departamento 1° piso. En el primer piso se encuentra el departamento que cuenta con una amplia cocina integrada, un cómodo living comedor y dos dormitorios. También cuenta con una oficina adicional que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio. Cuenta con dos baños completos para mayor comodidad. Además tiene un lavadero, un amplio balcón y un ventanal al frente que da a la Avenida Córdoba. Si tenes alguna consulta O queres coordinar una visita, no dudes en comunicarte! - *si tenes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes re/max. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:. ar/ rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 93m² · 1 Ambiente · Local en Venta en El Industrial Boedo

USD 120.000

93 m² tot.1 amb.1 baño

Marmol al 1800

Boedo, Capital Federal

Pb3 – local / studio A – 93 m²Valor: usd 120. 000el industrial – boedoamplio local / studio de 93 m² en planta baja dentro de un proyecto con identidad industrial y diseño contemporáneo. Ideal para uso profesional, comercial o estudio creativo. Espacio versátil, con excelente superficie y gran potencial. Forma parte de un desarrollo de 63 unidades con amenities premium: sum, gimnasio, pileta, solárium, terraza verde, laundry y grupo electrógeno. Una propuesta distinta en el barrio de Boedo. el industrial – boedoun proyecto único que combina historia, diseño y arquitectura contemporánea. El Industrial nace de la restauración de una antigua fábrica de hielo, integrada a una nueva construcción de líneas modernas, generando un desarrollo con identidad propia en el corazón de Boedo. El proyecto contará con 63 unidades funcionales desde 56 m² hasta 210 m²: monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes, lofts y locales en planta baja. Entrega estimada: •? ? Unidades del edificio nuevo: diciembre 2025•? ? Unidades del sector histórico restaurado: febrero 2026Una propuesta ideal tanto para vivienda como para inversión, en una zona en constante crecimiento y con fuerte identidad barrial.? especificaciones técnicascalidad y funcionalidad en cada detalle: •? ? Agua caliente por termotanque eléctrico individual•? ? Preinstalación para equipos split frío/calor•? ? Carpintería de aluminio anodizado Línea Módena o similar con doble vidrio hermético (dvh) •? ? Kitchenette con anafe eléctrico en monoambientes•? ? Anafe eléctrico en unidades de 2, 3 y 4 ambientes•? ? Pisos vinílicos o porcelanato en livings, palieres, dormitorios y cocinas•? ? Porcelanato vite de primera calidad en baños y cocinas•? ? Artefactos sanitarios Ferrum línea Bari o similar Roca•? ? Griferías fv monocomando o similar•? ? Mesadas de granito•? ? Mueble bajo mesada•? ? Frentes de placard (sin interiores) •? ? Instalación eléctrica completa con disyuntor y ficha usb•? ? Cerradura de acceso individual y sistema de contacto en puerta principal? amenitiesel Industrial propone una experiencia completa: •? ? sum•? ? Gimnasio•? ? Pileta•? ? Solárium•? ? Laundry•? ? Terraza verde•? ? Bicicleteros•? ? Hall de acceso en doble altura•? ? Grupo electrógeno•? ? Dos ascensores camilleros de gran tamaño? El Industrial no es solo un edificio: es un concepto que rescata el carácter industrial del pasado y lo transforma en viviendas modernas, funcionales y con excelentes prestaciones. Consultanos para recibir disponibilidad actualizada, valores y coordinar tu visita.

BRR-BRR-1149_2 · Local. | Santiago del Estero Al 300

USD 99.900

113 m² tot.

SANTIAGO DEL ESTERO 300. Entre San Jose y Salta

Monserrat, Capital Federal

Venta de Local en Monserrat, Capital Federal. Breve descripción: Excelente oportunidad: local en venta de 113 m² ubicado en pleno barrio de Monserrat, sobre la calle Santiago del Estero entre San José y Salta. Actualmente funciona como lavadero industrial, con 60 años de antigüedad, en buen funcionamiento y con gran potencial comercial dada su ubicación estratégica y accesos. Posee doble entrada (por el frente del local y otra entrada por el edificio) Características principales: Superficie total: 113 m² (planta baja más entrepiso oficina). Antigüedad: 60 años. Uso actual: lavadero industrial operativo. Distribución: amplia planta de trabajo, entrepiso con oficina, 2 baños completos y cocina. Instalaciones: conexiones de agua y desagüe adaptadas a actividad industrial; sectores habilitados para maquinaria y procesos de lavado; buena ventilación e iluminación natural donde corresponde. Accesos: ingreso a nivel de vereda con puerta de gran ancho para carga/descarga y maniobras, ademas de contar con entrada independiente por edificio. Estado estructural: construcción tradicional, mantenimiento acorde a uso industrial (se sugiere inspección técnica previa para obras o refacciones según destino). Servicios: agua corriente, cloacas, electricidad trifásica posible según requerimiento (confirmar en expediente), gas natural en la cuadra (verificar conexionamiento). Ubicación y entorno: Excelente conectividad: a metros de Av. Belgrano y a dos cuadras de Av. 9 de Julio. Transporte: múltiples líneas de colectivo y fácil acceso a subte (líneas cercanas), ideal para personal y logística. Zona mixta: proximidad a comercios, universidadades (uade, Universidad Kennedy, Facultad de Ciencias Sociales), oficinas, centros de servicios, posibilidad de reconversión para distintos rubros. Potencial de uso y oportunidades: Continuar como lavadero industrial o taller de servicios relacionados. Reconversión a depósito/logística ligera, centro de distribución, galerías de servicio, salón de usos múltiples, gastronomía (según normativa), emprendimiento comercial o profesional. Ideal para inversores que busquen renta por ubicación o para emprendimientos que requieran espacio de planta y oficina. Ventajas competitivas: Ubicación estratégica en el microcentro porteño con alto flujo peatonal y vehicular. Planta amplia y funcional, con instalaciones pensadas para actividad industrial. Presencia de entrepiso/oficina que optimiza la operativa administrativa sin ocupar planta productiva. Dos baños y cocina incorporados, listos para uso de personal. Aviso legal: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar. xintel(brr-brr-1149)

Local comercial · 94m² · Venta Local Comercial de Pozo en Recoleta

USD 299.441

95 m² tot.1 baño

Paraguay 1200

Recoleta, Capital Federal

Corredor Responsable: uno bienes raices S. R. L. - nicolás sundblad cpi 7144 / csi 5821- Contacto: Cecilia Echenique. local comercial en pozo ubicado en una de las mejores zonas de recoleta, con facil acceso A transporte publico, autopistas, universidades, locales gastronomicos, locales comerciales, espacios verdes, A pocas cuadras de santa fe, callao, av. 9 de julio. Este proyecto ofrece una variedad de opciones, desde monoambientes, monoambientes con terraza, estudios, Y local comercial en plata baja. Con excelente calidad constructiva Y un diseño original Y moderno que resalta en cada detalle, estan pensados para brindarte el maximo confort. Cada unidad se entrega con piso de porcelanato de piezas grandes color gris opaco de primera calidad, mueble de cocina bajo mesada Y alacenas, equipada con anafe, horno, campana, luces instaladas. El edificio cuenta con amenities= sum con parrilla Y espacio comedor, baño tipo vestidor, laundry, gimnasio Y piletacon solarium. Fecha estimada para la entrega 2027.. Para mas informacion Y formas de pago contactanos! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Local comercial · 150m² · 35 Cocheras · Locales en Constitucion en Venta
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad