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San Cristobal
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7 Locales Comerciales con 2 Ambientes en San Cristobal
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USD 55.000
Pavon al 2300
San Cristobal, Capital Federal
43 m² tot.
2 amb.
2 baños
excelente oportunidad venta de local comercial "sin expensas" san cristobal capital federalAmplio local con acceso al sub-suelo ideal para deposito Av. Pavon 2300 entre calle pichincha y matheu San CristobalLocal sin expensas con gran visibilidad, Apto varios destinos de 43. 74 mts lineales de vidriera. Pb de 36, 45 m2 y Sub-suelo de 7, 29 m2. 2 baños y conexión de gas natural. La barra que figura en fotos no se encuentraSubtes (Metro): inclan (Línea H), pichincha (Línea E) Nota: se vende con renta. - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443
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USD 55.000
Pavon al 2300
San Cristobal, Capital Federal
43 m² tot.
2 amb.
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excelente oportunidad venta de local comercial "sin expensas" san cristobal capital federalAmplio local con acceso al sub-suelo ideal para deposito Av. Pavon 2300 entre calle pichincha y matheu San CristobalLocal sin expensas con gran visibilidad, Apto varios destinos de 43. 74 mts lineales de vidriera. Pb de 36, 45 m2 y Sub-suelo de 7, 29 m2. 2 baños y conexión de gas natural. La barra que figura en fotos no se encuentraSubtes (Metro): inclan (Línea H), pichincha (Línea E) Nota: se vende con renta. - “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. Maria Varela, Matricula 4443
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USD 95.000
La Rioja 1188
San Cristobal, Capital Federal
71 m² tot.
2 amb.
1 dorm.
Local comercial en venta en la calle La Rioja, uno de los mayores ejes comerciales de San Cristóbal a 10 m de la Av. San Juan. Se trata de un local a refaccionar con un frente amplio muy luminoso desarrollado en su totalidad en una sola planta con techos altos. Cuenta con toilette, un patio cubierto, espacio de guardado y un sótano. No paga expensas. Adrián Labat Propiedades
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USD 35.000
$ 20.000 Expensas
Inclan al 2900
San Cristobal, Capital Federal
30 m² tot.
2 amb.
¡ local comercial! ¡ en galería de edificio torre! #Venta | #LocalComercial | #Galería | #Parque PatriciosInclán 2900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera doble de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán · Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. · Distribución: ~ Showroom (3. 25m x 4. 70m). ~ Toilette (0. 85m x 1. 51m) con Ante-Toilette (0. 85m x 1. 51m). #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
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$ 170.000
$ 20.000 Expensas
Inclan al 2900
San Cristobal, Capital Federal
30 m² tot.
2 amb.
¡ local comercial! ¡ en galería de edificio torre! #Alquiler | #LocalComercial | #Galería | #Parque PatriciosInclán 2900 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado emplazado en el predio denominado Conjunto Residencial La Rioja ó Torres Salcedo, ideal para la instalación de comercios de cercanía a la vecindad que habita el edificio. ~ Vistosa vidriera doble de hierro pintado en color blanco. Íntegramente desarrollado en planta baja (pb). Doble acceso por calle La Rioja y calle Inclán, a través de escaleras. ~ Apto para la instalación de múltiples rubros. Cuenta con acceso a toilette común de las unidades comerciales de la galería. ~ Con 468 unidades funcionales en el edificio, este local comercial disfruta de una ventaja competitiva estratégica significativa al atraer una demanda potencial constante basada en la proximidad y la densidad de población en el entorno inmediato. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea H - Estación Inclán · Mezquita Al Ahmad. Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Conjunto habitacional de torres. Su fachada hormigón pintado en color terracota y verde musk. ~ 19 pisos. 4 departamentos por piso. 3 ascensores. Expensas estándar en valores estándar. · Distribución: ~ Showroom (3. 25m x 4. 70m). ~ Toilette (0. 85m x 1. 51m) con Ante-Toilette (0. 85m x 1. 51m). · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 24 meses. ~ Alquiler mensual: $ 170. 000. | Actualización: trimestral por ipc publicado por el indec. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
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$ 420.000
PASCO 550
San Cristobal, Capital Federal
60 m² tot.
2 amb.
1 baño
Local sobre la via publica salon dividido doble vidriera entrada auxiliar (garage) 1 baño, no cuenta con servicio de luz, sin expensas-
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$ 350.000
$ 29.768 Expensas
Quintino Bocayuva al 1000
San Cristobal, Capital Federal
39 m² tot.
2 amb.
1 baño
¡ versátil local comercial! ¡ A tan sólo metros de avenida san juan! #Local | #Comercial | #Showroom | #Frente | #BoedoQuintino Bocayuva y Avenida San Juan - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local distribuido en planta baja (pb) y entrepiso (ep) ubicado en Quintino Bocayuva y su intersección con una de las avenidas principales del barrio de Boedo. ~ Orientación hacia el O (Oeste) . Gran exposición operativa y tránsito vehicular constante, a diario. Apto para múltiples rubros. Multifuncionalidad en su uso y distribución. ~ Un activo valioso en una plaza única: Unite al éxito y establece tu negocio en el corazón comercial de Boedo, donde la rentabilidad económica de la inversión está asegurada. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E - Estación Av. La Plata Cercanía a subida/bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado en color natural con franjas decorativas en tonalidades de marrón. ~ El frente del local comercial se encuentra compuesto por una vidriera simple y una puerta de acceso peatonal. ~ Gastos de mantenimiento mensuales previsibles puesto que contiene expensas por debajo de valores estándar. · Distribución · pb: ~ Showroom (6. 05m x 3. 05m) . ~ Ante-toilette (1. 05m x 1. 00m) y toilette (1. 35m x 1. 05m) . · Distribución · ep: ~ Acceso por escalera caracol de hierro ubicada en pb. ~ Entrepiso (3. 80m x 3. 00m) ~ Depósito (4. 75m x 3. 00m) · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicos beige en showroom. ~ Pisos revestidos en madera en sector entrepiso. Visible vidriera con espacio superior para colocación de cartelería publicitaria. · Condiciones ofrecidas por la parte propietaria: ~ Duración del contrato: 24 meses. ~ Alquiler mensual: $ 350. 000. | Actualización: trimestral por ipc publicado por el indec. #Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) . Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
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USD 98.000
Avenida Juan de Garay al 2400
San Cristobal, Capital Federal
118 m² tot.
4 amb.
3 dorm.
1 baño
¡ departamento + local tipo ph! ¡ sobre avenida, gran inversión! #Departamento | #Local + #Departamento| #4amb | #Frente | #SanCristóbalAvenida Juan de Garay 2400, pb y pa - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Departamento más local comercial tipo ph, desarrollado en planta baja (pb) y planta alta (pa), ubicado sobre la Avenida Juan de Garay, punto neurálgico donde conviven los barrios de San Cristóbal, Boedo y Parque Patricios. ~ Orientación hacia el se (Sudeste). Esta excepcional unidad tipo ph ofrece una versatilidad única, ya que se encuentra configurada de manera que puede satisfacer tanto las necesidades comerciales (local) como las residenciales (vivienda). ~ Cercanía a arterias principales. A 171 metros de Avenida Jujuy. A 529 metros de Avenida San Juan. A 629 metros de Avenida Entre Ríos. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples líneas de colectivo y subte/metro Líneas E y H. Cercanía a subida Autopista · au 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Antiguo, entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con revestimiento de piedra. Puerta de acceso peatonal de madera maciza. ~ Sólo seis (6) unidades funcionales componen todo el lote. La unidad que se comercializa cuenta con una entrada principal por el centro del local comercial y una entrada lateral peatonal por el pasillo común dispuesto hacia el lateral E (Este). ~ Se comparten erogaciones mínimas con las unidades vecinas, extremadamente económicas. Gastos de mantenimiento mensuales previsibles. · Distribución · Local comercial | pb: ~ Showroom 1 (4. 50m x 3. 50m). ~ Showroom 2 (3. 50m x 3. 35m). ~ Distribuidor (2. 40m x 0. 85m). ~ Toilette (0. 95m x 1. 10m). · Distribución · Departamento | pb: ~ Patio (6. 05m x 2. 50m + 1. 30m x 0. 95m). ~ Cocina (4. 30m x 2. 20m). ~ Living comedor (4. 30m x 3. 40m). ~ Dormitorio (4. 25m x 2. 85m). ~ Baño (1. 80m x 1. 50m). ~ Lavadero (1. 70m x 1. 10m). · Distribución · Departamento | pa: ~ Acceso por escaleras desde patio hacia paso (2. 50m x 6. 00m). ~ Dependencia de servicio / dormitorio 2 (2. 45m x 1. 80m). ~ Terraza (13. 50m x 4. 35m) con sector de parrilleros (2. 60m x 1. 85m). ~ Dormitorio 3 / escritorio / taller / cuarto (2. 50m x 2. 30m). · Equipamiento: ~ Su local comercial cuenta con vistosa vidriera doble con carpintería de hierro pintado en color verde forestal de 6. 83m de ancho. Toilette con pisos revestidos en cerámicas coloradas estilo colonial y paredes azulejadas en blanco. ~ Paredes pintadas en tonalidades claras para conservar su natural luminosidad. Pisos revestidos en cerámicas en living comedor y dormitorio principal. Pisos revestidos en mosaicos graníticos color gris en patio. Pisos de pinotea en dormitorio 2. ~ Su baño cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color negro modelo nevado y paredes azulejadas en color blanco. Artefactos completos y bañera, en baño. ~ Su cocina cuenta con pisos revestidos en mosaicos graníticos color beige combinados con negros modelo nevado y paredes azulejadas en color amarillo suave. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de madera enchapada en aglomerado color gris. Mesada y zócalos de cocina de acero inoxidable. Cocina a gas marca Patrick de acero inoxidable instalada. Calefón a gas marca Orbis con capacidad para 14L. ~ Su íntima terraza propia cuenta con pisos pintados con impermeabilizante color verde, mientras que su distribuidor / paso se encuentra pintado en con impermeabilizante colorado. · Superficie: ~ 118. 26M2: total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
Destacado
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USD 200.000
$ 171.000 Expensas
Avenida Boedo al 1000
San Cristobal, Capital Federal
228 m² tot.
3 amb.
2 baños
¡ local comercial! ¡ en boedo Y san juan! #Local | #Comerciales | #Boedo | #SanJuanyBoedoAvenida Boedo 1016/18 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local ubicado en el cruce de avenidas más comercial del barrio de Boedo: San Juan y Boedo. El local está distribuido en dos (2) plantas. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E? Estación Boedo (una de las entradas por la puerta del local). · Edificio: ~ Entre medianeras. Su fachada combina hormigón pintado con columnas de mármol. · pb - Planta Baja · 194. 87M2~ Recibidor (6. 10m x 2. 70m). ~ Showroom 1 (7. 25m x 3. 00m). ~ Showroom 2 / Entrada vehícular (14. 30m x 2. 90m). ~ Toilette 1 (1. 00m x 1. 50m) con ante-toilette. ~ Toilette 2 (1. 00m x 1. 50m) con ante-toilette. ~ Distribuidor (5. 30m x 3. 35m). ~ Depósito / Salón (8. 00m x 7. 20m). ~ Reservado 1 (5. 85m x 4. 20m). ~ Reservado 2 (5. 85m x 3. 85m). · ss - Planta Subsuelo · 33. 20M2~ Acceso por escaleras desde showroom 1. ~ Sótano / Subsuelo (5. 40m x 5. 15m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas. Pisos revestidos en micro-cemento / cemento alisado. ~ Instalación eléctrica trifásica. No cuenta con instalación de gas. Vidriera doble con reja de seguridad. ~ Acceso peatonal y entrada vehícular con portón en el interior del local. · Rubros no admitidos por el Reglamento de co-propiedad: ~ Verdulería, carnicería, salón de baile, salas velatorias /funerarias y gastronomía. · Superficies: ~ 194. 87M2: pb~ 33. 20M2: ss~ 228. 07M2: total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Visitanos En Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
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$ 115.000
$ 38.000 Expensas
Avda San Juan 3500
San Cristobal, Capital Federal
42 m² tot.
3 amb.
1 dorm.
1 baño
Alquiler de local en Avda San Juan 3500. Bajas expensas. Libre Julio 2024
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$ 1.200.000
Cochabamba al 2400
San Cristobal, Capital Federal
215 m² tot.
7 amb.
2 baños
1 coch.
Local Comercial - Deposito, posibilidad de distintas actividades y rubros, zona de buen acceso vehicular, cercania a importantes avenidas y autopista. En Planta Baja• Cochera de 5. 5 x 2. 9• Living 5. 2 x 3. 8• 5 Habitaciones; 1° ( 3. 3 x 3. 8) , 2° ( 3 x 3. 3) , 3° ( 3. 5 x 4) , 4° ( 3. 5 x 3. 2) , 5° ( 2. 9 x 4. 2) • Patio interno ( 2. 4 x 3. 3) Planta alta• Terraza de 90 mts techadaNota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales
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USD 115.000
Sánchez de Loria al 1200
San Cristobal, Capital Federal
104 m² tot.
3 amb.
2 dorm.
1 baño
¡ local comercial tipo ph! ¡ A metros de avenida san juan! #Local | #Comercial | #ph | #Boedo | #AlaCalle | #GranVisibilidad | #AvenidaSánchez de Loria 1200, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial tipo ph, íntegramente desarrollado en planta baja (pb), ubicado a tan sólo metros de la esquina con Avenida San Juan, ubicación estratégica en zona comercial del barrio de Boedo, lindante con el barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el E (Este). Esta excepcional unidad tipo ph ofrece una versatilidad única, ya que se encuentra configurada de manera que puede satisfacer tanto las necesidades comerciales (local) actuales como las residenciales (vivienda). ~ A 19 metros de Avenida San Juan. A 219 metros de Avenida Boedo. A 381 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E – Boedo. Cercanía a subida y bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Edificio de diseño minimalista. Su fachada se encuentra revestida en Tarquini color beige clásico. ~ Sólo dos (2) unidades funcionales componen todo el lote. La unidad que se comercializa cuenta con una entrada principal por el centro del local comercial y una entrada de servicio peatonal dispuesta hacia el lateral N (Norte). ~ No se abonan expensas comunes ni se comparten erogaciones con unidades vecinas. Gastos de mantenimiento mensuales previsibles. · Distribución: ~ Local (5. 70m x 4. 10m). ~ Oficina 1 (4. 45m x 4. 25m). ~ Oficina 2 (3. 95m x 4. 25m). ~ Paso (4. 30m x 1. 00m). ~ Patio (6. 45m x 3. 55m). ~ Cocina (2. 10m x 2. 20m). ~ Baño (2. 10m x 1. 30m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras para conservar su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotantes símil madera austríaco instalado en showroom / local. ~ Ambientes restantes con pisos revestidos en cerámicas. ~ Vistosa vidriera con cerramiento de aluminio gris. Persiana metálica pintada en color gris con motor automático. · Superficie: ~ 82. 02M2: Cubierta~ 10. 23M2: Semicubierta~ 12. 49M2: Descubierta~ 104. 80M2: total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
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Sánchez de Loria al 1200
San Cristobal, Capital Federal
104 m² tot.
3 amb.
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¡ local comercial tipo ph! ¡ A metros de avenida san juan! #Local | #Comercial | #ph | #Boedo | #AlaCalle | #GranVisibilidad | #AvenidaSánchez de Loria 1200, Local - Ciudad Autónoma de Buenos Aires· Características: ~ Local comercial tipo ph, íntegramente desarrollado en planta baja (pb), ubicado a tan sólo metros de la esquina con Avenida San Juan, ubicación estratégica en zona comercial del barrio de Boedo, lindante con el barrio de San Cristóbal. ~ Orientación hacia el E (Este). Esta excepcional unidad tipo ph ofrece una versatilidad única, ya que se encuentra configurada de manera que puede satisfacer tanto las necesidades comerciales (local) actuales como las residenciales (vivienda). ~ A 19 metros de Avenida San Juan. A 219 metros de Avenida Boedo. A 381 metros de Avenida Independencia. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E – Boedo. Cercanía a subida y bajada a Autopista (au) 25 de Mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. · Edificio: ~ Entre medianeras. Edificio de diseño minimalista. Su fachada se encuentra revestida en Tarquini color beige clásico. ~ Sólo dos (2) unidades funcionales componen todo el lote. La unidad que se comercializa cuenta con una entrada principal por el centro del local comercial y una entrada de servicio peatonal dispuesta hacia el lateral N (Norte). ~ No se abonan expensas comunes ni se comparten erogaciones con unidades vecinas. Gastos de mantenimiento mensuales previsibles. · Distribución: ~ Local (5. 70m x 4. 10m). ~ Oficina 1 (4. 45m x 4. 25m). ~ Oficina 2 (3. 95m x 4. 25m). ~ Paso (4. 30m x 1. 00m). ~ Patio (6. 45m x 3. 55m). ~ Cocina (2. 10m x 2. 20m). ~ Baño (2. 10m x 1. 30m). · Equipamiento: ~ Paredes pintadas en tonalidades claras para conservar su natural luminosidad. Pisos revestidos en flotantes símil madera austríaco instalado en showroom / local. ~ Ambientes restantes con pisos revestidos en cerámicas. ~ Vistosa vidriera con cerramiento de aluminio gris. Persiana metálica pintada en color gris con motor automático. · Superficie: ~ 82. 02M2: Cubierta~ 10. 23M2: Semicubierta~ 12. 49M2: Descubierta~ 104. 80M2: total#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: . ar/tasaciones/spinelli propiedadeswww. spinelliprop. com. ar#Visitas por WhatsApp al +54 9 11 Ver datos#Reservas al Ver datos Ver datos#Consultas a Ver datos#Oficina en Avenida San Juan 3467 - cabadesde 1921 - #OportunidadesGrandesComoUnaCasa
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USD 210.000
Cochabamba 1900 y Combate de los Pozos - 7 Unidades - Esquina - Cartel de Publicidad
San Cristobal, Capital Federal
310 m² tot.
12 amb.
7 dorm.
7 baños
Edificio en block sobre Cochabamba 1900 esquina combate de los pozos. 260 m2 cubiertos7 unidades. No se encuentra subdividido en propiedad horizontalEn planta baja: Un monoambiente (o local) con entrada independiente. Otro local a la ochava. Departaento de 2 ambientes con entrada independiente por Combate de los pozos (en este momento el local de la ochava y el departamento de 2 ambientes se encuentran unificados) En 1er piso. 2 departamento de 2 ambientes con baño completo y cocina separada y balconEn 2do piso: 2 departamento de 2 ambientes con baño completo y cocina separada y balconEn 3er piso: Departaemento de 2 ambientes. Terraza comun. Construccion precariaLa propiedad cuenta con carteleria hacia la autopista 25 de mayo. Actualmente con renta. Posee los servicios activosA 2 cuadras de Av. San Juan y estacion Entre Rios del Subte E. Frente a plaza Francisco Canaro
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