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6 Locales Comerciales con mas de 5 ambientes en Pichincha, Rosario

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Local comercial · 460m² · 6 Ambientes · Local Alquiler en Pichincha Rosario

$ 3.500.000

460 m² tot.6 amb.2 baños

Tucumán y Ov. Lagos

Pichincha, Rosario

Amplio inmueble comercial de aproximadamente 460 m² construidos, con doble acceso independiente: uno vehicular y otro peatonal, ubicado sobre calle Tucumán al 2800. La propiedad cuenta con una distribución funcional y múltiples posibilidades de uso: 300 m2 aproximadamente de terreno y 460 m2² de superficie cubierta. Acceso vehicular independiente, ideal para carga y descarga. Acceso peatonal independiente. Amplia planta baja. 2 baños. Sector de oficinas con 3 íntimos y aproximadamente 40 m² en planta superior. Entrepiso/sector de almacenamiento al fondo, que permite aprovechar aún más la superficie. Cielorraso desmontable, con posibilidad de recuperar la altura original de aproximadamente 7/8 metros, generando un espacio de gran volumen. Instalación eléctrica. Espacios adaptables según la actividad. Una propiedad con muy buenas posibilidades de adaptación y aprovechamiento de altura y superficie. Alquiler: $ 3. 500. 000 con ajustes trimestrales según ipc, contrato por dos años. Requisitos: contar con al menos 2 de las siguientes opciones: título de propiedad inmueble / aval bancario / seguro de caución / recibos de sueldo de terceros / además deberás tener una demostración de ingresos propia. -

Super destacado
Local comercial · 382m² · 6 Ambientes · Casona Comerical en Esquina Sobre Boulevard Oroño en Pichincha

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497 m² tot.6 amb.4 baños

Bv. Oroño 309

Pichincha, Rosario

Único inmueble en la ciudad con excelente renta, emplazado sobre el Boulevard Oroño en la esquina con calle Catamarca, asomando la zona gastronómica de Pichincha. Ideal para inversores de renta o como resguardo de capital. Ingreso principal a retiro de jardín seguido de recepción con gran salón comercial en planta baja, núcleo de baño (hombre/mujer), baño de discapacitados, sótano con 2 cámaras de frio, baño de servicios para personal, gran cocina con ingreso de servicio por calle Catamarca y además la casona cuenta con una terraza exterior en planta baja con una vidriera comercial sin competencia. Escalera de madera a planta alta con otro salón comercial ideal para eventos o reuniones, con otro núcleo de baños. Es una construcción solida con muros importantes, techos altos en doble altura, pisos de madera en combinación con granito o mármol, aberturas de madera con persianas en hierro, climatización y calefacción por equipos de aires centrales, calefón, agua de red, electricidad trifásica, techos técnicos con absorción de ruido y extractor a los cuatro vientos insonorizado. Terraza accesible por escalera de servicio. Cerco perimetral con rejas de seguridad. • Ubicación: En Pichincha, donde se emplazan los mejores inmuebles gastronómicos. • Proyecto: Casona en 2 plantas. • Observación: Patrimonio histórico (2. 2). Terreno de 351m² con 15. 62 metros por 22. 51. Cuenta con 382m² construidos más 115m² aproximadamente de semicubierto, 497m² totales. Alquilada hasta el 1 de Enero de 2029. Servidumbre de jardín sobre Bv. Oroño de 4 metros. Antigüedad 1950 pero reformas constantes, la ultima en 2025 grande y se cambiaron instalaciones nuevas en 2015. Plano de mensura desactualizado. nota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado
Local comercial · 347m² · 17 Ambientes · 1 Cochera · Venta. Tucuman Al 2800. Pichincha

USD 470.000

450 m² tot.17 amb.15 dorm.10 baños1 coch.

Tucuman 2800

Pichincha, Rosario

Ubicado en Pichincha, una de las zonas de mayor valorización, demanda residencial y circuito gastronómico de Rosario. Sobre calle Tucumán, entre Ov. Lagos y Riccheri. Lote de 10, 39 metros de frente al Sur por 43, 30 metros de fondo - total 450 metros cuadrados. Zonificación: pe Pichincha. Altura máxima/posibilidad de construcción: planta baja y 4 pisos superiores. Fos de 0, 70 y afectado a centro de manzana a partir de los 35. 23 metros. Construcción desarrollada en dos plantas: Planta baja: hall de entrada, garage, cocina, sector de comedor, 9 habitaciones, 5 baños, patio semicubierto, jardín libre, quincho con parrillero y dependencia/office. Planta alta: 6 habitaciones -5 de ellas con baño privado-, terraza y habitación auxiliar. Superficie total: 347 metros cuadrados cubiertos. Construcción original del año 1935, con áreas y sectores recicladas y renovadas, en excelente estado. Actualmente funciona como residencia estudiantil. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Alquileres, ventas y administración. Tasamos su propiedad en 48 hs. Asesoramiento personalizado para tu inversión.

Destacado
Local comercial · 1077m² · 10 Ambientes · Importante Local Comercial con Deposito en Pichincha
Destacado
Local comercial de 7 ambientes, Rosario · Importantisimo Local Gastronomico en Pleno Corazon de Pichincha

$ 3.900.000

244 m² tot.7 amb.4 baños

Güemes 2600

Pichincha, Rosario

Amplísimo Local de 244 m2. Doble vidriera, ingreso central y por pasillo lateral. Salón principal aprox. 7, 50 x 8. 4 Habitaciones (3 de aprox. 5 x 5) (la restante aprox. 5 x 4) Sótano bajo local principal. Cocina. 4 Baños. Patio. Terraza. Oficina en entrepiso. Sup. Cubierta 232m2. Sup Terreno: 244 m2. Ubicada en la zona más activa de la noche Rosarina, esta propiedad ofrece la oportunidad de integrarse en un entorno gastronómico dinámico., asegurando un flujo constante de potenciales clientes, sin desaprovechar una amplísima franja horaria semanal, expandiendo el alcance y atrayendo a nuevos y diversos perfiles de consumidores, conectando con todo tipo de clientes y necesidades. Observaciones: Las imágenes son del emprendimiento anterior, la propiedad se alquila vacía a partir del mes de diciembre. La propiedad no cuenta con el servicio de gas natural.

Local comercial · 248m² · 6 Ambientes · 1 Cochera · Local en Venta en Barrio Pichincha en Esquina de Francia y Catamarca

USD 340.000

248 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Catamarca y Francia

Pichincha, Rosario

Casa de dos plantas, 3 dormitorios, patio, parrilla Y local. -zona-Ubicada estratégicamente sobre Av. Francia 200, esquina Catamarca, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Rosario. Emplazada sobre uno de los corredores más importantes de la ciudad, combina gran conectividad, fuerte movimiento comercial y alta demanda residencial. -tipología-Casa desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina, con ingresos independientes desde ambas calles. Sobre Av. Francia se encuentra un ambiente con acceso totalmente independiente, ideal para uso comercial, oficina o espacio profesional. El ingreso principal a la propiedad se da por calle Catamarca, tanto vehicular mediante portón como peatonal. En planta baja encontramos una cocina separada, cómoda y funcional, integrada a un amplio sector de comedor con salida al patio seco, donde se ubican el espacio de estacionamiento y la parrilla. Además, cuenta con cuarto de lavado, baño completo y un living en doble altura como espacio central, con iluminación natural y vistas al frente sobre calle Catamarca. En planta alta se desarrolla el sector íntimo de la vivienda, con acceso mediante escalera. Allí se encuentran los dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios posee salida a un amplio balcón aterrazado. -terminaciones-Aberturas originales de madera en excelente estado con persianas plásticas. Baños equipados con artefactos sanitarios y griferías de primera línea. Cocina a gas. Pisos cerámicos. Termotanque. Calefacción central mediante conductos. -forma de pago-Efectivo / Se analizan permutas. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

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