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39 Terrenos en Pichincha, Rosario

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Terreno · 453m² · Venta Lote Apto Desarrollo Pb 4 Pisos y Subsuelo Pichincha
Super destacado
Terreno · 294m² · Venta / Permuta - Terreno / Lote Para Construcción - Pichincha, Rosario.

USD 230.000

294 m² tot.

Brown 2900

Pichincha, Rosario

Venta - Lote de 294, 79 m² con factibilidad para edificio de 4 pisos - Pichincha, Rosario. Terreno ubicado sobre calle Brown al 2900, en de Brown Av. Francia y Suipacha. Cuenta con una superficie total de 294, 79 m² y dimensiones de 8, 66 metros de frente por 34, 04 metros de fondo. Posee factibilidad para el desarrollo de un edificio de planta baja con local comercial y cocheras, más cuatro pisos superiores, constituyendo una alternativa apta para emprendimientos residenciales de mediana escala. características generalesterreno con potencial de desarrollo en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de Rosario. Ubicado en el barrio Pichincha, el lote se encuentra próximo al corredor gastronómico y comercial del sector, con excelente conectividad hacia el centro y la costa de la ciudad. En las inmediaciones se encuentran la Facultad de Medicina de la Universidad Nacional de Rosario, la Facultad de Odontología, el Mercado del Patio, el Parque Scalabrini Ortiz y el corredor ribereño. La combinación de servicios, espacios verdes y constante desarrollo edilicio convierte a la zona en un sector de alta demanda para proyectos residenciales. forma de pagocontado. Financiación.

Super destacado
Terreno · 161m² · Venta | Terreno Para Edificio 161 m² - Urquiza 2600 - Pichincha Rosario

USD 240.000

161 m² tot.

Urquiza 2647

Pichincha, Rosario

Lote para Desarrollo Inmobiliario de pb + 6 pisos excelente Potencial ConstructivoOportunidad para desarrolladores e inversoresSe ofrece a la venta un lote con excelente ubicación, ideal para el desarrollo de un edificio de viviendas, en una zona consolidada de Rosario con alta demanda residencial y excelente conectividad. Características del terreno* Frente: 8, 66 m* Fondo: 18, 62 m* Superficie: 161, 25 m²Factibilidad urbanística* Altura permitida: Planta Baja + 6 pisos (19, 50 m) * Ideal para edificio de departamentos con local comercial y/o cocheras en planta baja. Potencial de desarrolloGracias a sus dimensiones y configuración, el lote permite proyectar un edificio de excelente aprovechamiento, con una superficie vendible estimada de 1. 000m ², dependiendo del proyecto arquitectónico. Una alternativa de desarrollo contempla: * Departamentos de 1 y 2 dormitorios. * Local comercial en planta baja. * Cocheras y espacios complementarios. UbicaciónUbicado en un sector de constante crecimiento, con cercanía a avenidas, transporte público, comercios, instituciones educativas y todos los servicios, ofreciendo una excelente oportunidad para proyectos destinados tanto a venta como a renta. Consultanos para recibir mayor información.

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Terreno · 396m² · Venta / Permuta - Lote / Terreno Para Construcción 396 m² - Pichincha, Rosario
Super destacado
Terreno · 200m² · 1 Ambiente · Venta Local Sobre Lote Terreno Rosario Pichincha Salta y Lagos Desarrollos Constructoras Inversores

USD 265.000

215 m² tot.1 amb.2 baños

Salta 2800 y Ov. Lagos

Pichincha, Rosario

Salta y Ov. Lagos - PichinchaExcelente Lote en Barrio Pichincha con Orientacion Norte sobre calle Salta Lote de 8, 80 x 24 + 1/3 de pasillo lindero en condominioPosibilidad de edificar pb + 4 pisosCon Local antiguo remodelado, imponente local de 200 m2 cubiertos con amplias vidrieras y techos altos. Patio lateral con segundo ingreso por pasillo lindero. Entrepiso al fondo, baño y kitchinette Alquilado hasta Agosto de 2027 con muy buena renta. No se aceptan inmuebles en pago, solo efectivo. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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Terreno 1124m² Venta Pichincha · Venta - Terreno Ideal Constructora - Alvear 200, Pichincha, Rosario
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Terreno · 189m² · Terreno en Pichincha

USD 340.000

189 m² tot.

Catamarca y Francia

Pichincha, Rosario

Oportunidad única para desarrollo inmobiliario en pichinchaubicada estratégicamente sobre Av. Francia 200, en la esquina de Catamarca, esta propiedad reúne características ideales para quienes buscan realizar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y proyección de Rosario. Su ubicación privilegiada, sobre un corredor clave de la ciudad, combina conectividad, movimiento comercial y una fuerte demanda residencial. El inmueble se desarrolla sobre un lote propio en esquina y actualmente cuenta con una construcción existente conformada por una vivienda de dos niveles. La propiedad se encuentra alcanzada por el corredor urbano de Av. Francia dentro del Plan Especial Barrio Pichincha, permitiendo el desarrollo de proyectos en altura y convirtiéndola en una alternativa muy atractiva tanto para desarrolladores como para inversores. Características urbanísticas destacadas: Altura permitida de pb + 4 pisos (14, 50 m) Posibilidad de excepción conforme a la norma vigente para desarrollar hasta pb + 10 pisos (30, 50 m) Por su ubicación estratégica, capacidad constructiva y el constante crecimiento del sector, se trata de una excelente oportunidad para emprendimientos residenciales, comerciales o de usos mixtos. Forma de pago: Efectivo / Se consideran permutas. Las medidas y datos consignados deberán verificarse con la documentación correspondiente y no constituyen compromiso contractual para nuestra inmobiliaria. Los gastos, fotografías y videos se basan en la última información recabada y deberán ser confirmados. El material publicado no es contractual ni vinculante.

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Terreno · 113m² · 2 Cocheras · Lote a La Venta Para Constructora. Pichincha Rosario.

USD 145.000

206 m² tot.2 coch.

Vera Mujica al 100

Pichincha, Rosario

Terreno disponible para escritura inmediata en la codiciada zona de Pichincha, Rosario. Posibilidad de construir pb + 4 pisos. Ubicado en Vera Mujica 168, este lote ofrece una orientación Este y una disposición al frente, con una superficie total de 206 m2. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 113 m2 y un frente de 3. 08m inicial por 57 m de fondo (Terreno irregular). Perfecto para aquellos que buscan un terreno en una ubicación privilegiada con potencial para desarrollos futuros. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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Terreno · 181m² · Venta Terreno en Esquina Estrategica, Ideal Para Desarrollo Inmobiliario en Pichincha

USD 340.000

181 m² tot.

Av. Francia al 200

Pichincha, Rosario

Terreno en esquina con edificación existente emplazado sobre Av. Francia al 200, intersección con Catamarca, en el consolidado barrio Pichincha de Rosario, un sector de fuerte crecimiento urbano y alta demanda sostenida. La localización combina cercanía inmediata a Bv. Oroño, uno de los ejes más representativos de la ciudad por su desarrollo residencial, oferta gastronómica y dinamismo comercial, junto con una conectividad ágil hacia el centro y distintos puntos estratégicos, además de su proximidad al río, un diferencial clave para proyectos orientados a calidad de vida. El lote cuenta con una superficie total de 181, 60 m², con un frente amplio de 21 metros y 9 metros de fondo, configuración que favorece el diseño de un desarrollo eficiente, optimizando ventilación, iluminación natural y unidades funcionales. La condición de esquina potencia la visibilidad, accesibilidad y posibilidades arquitectónicas, aspectos altamente valorados en emprendimientos modernos. De acuerdo a la normativa urbanística vigente, admite una altura base de planta baja más cuatro niveles (14, 50 m), con factibilidad de evaluación para incremento de altura mediante excepción hasta planta baja más diez pisos (30, 50 m), lo que amplía significativamente el potencial constructivo. Esta versatilidad habilita múltiples alternativas, desde edificios residenciales de mediana escala hasta propuestas mixtas con locales comerciales en planta baja, adaptándose a distintas estrategias de inversión. Una opción destacada para desarrolladores que buscan capitalizar una ubicación con proyección, en un entorno urbano en constante valorización y con excelente absorción de mercado. Consultanos para profundizar en el potencial de este lote y coordinar una visita.

Super destacado
Terreno · 224m² · 7 Ambientes · 1 Cochera · Terreno en Pichincha

USD 250.000

224 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños1 coch.

Jujuy al 2900

Pichincha, Rosario

Jujuy 2972Propiedad al frente ideal para constructora o inversores. La propiedad tiene 60 años de antigüedad y ha sido restaurada, modificada hace aproximadamente 15 años. Su composición y distribución es de las denominadas "casa chorizo", con patio lateral, ambientes corridos y un patio interno. Cuenta con un ingreso por patio/cochera muy amplio (capacidad 2 autos), donde se encuentra una parrilla, acceso lateral a un pasillo cubierto e ingreso al comedor diario. En la zona de uso común se encuentra una moderna cocina semi integrada al comedor diario, que tiene acceso a un patio invierno con cascada. Por un corredor latera cubierto accedemos cuatro (4) dormitorios y un baño completo con toilette. En la parte trasera tenemos el quinto dormitorio que además es una suite. Atrás de la cocina hay un sector de guardado de cosas que contiene una escalera que comunica con la planta alta. En la planta alta tenemos un lavadero y acceso a una terraza. La propiedad tiene una buena estructura como para duplicar la superficie cubierta en planta alta o demoler y construir un edificio de hasta 4 pisos, que es lo que permite la ordenanza municipal en esa zona. sanchez carrasco - propiedadesc. I. Mat. 1245 - cocir

Super destacado
Terreno · 800m² · Terreno Venta Pichincha Rosario
Super destacado
Terreno · 330m² · Terreno Vacio, 13 m Altura, Pichincha, Acepta m²
Destacado
Terreno · 262m² · Venta Terreno Pichincha Rosario

USD 500.000

262 m² tot.

Santa Fe 2400

Pichincha, Rosario

Terreno apto para desarrollo inmobiliario ubicado sobre calle Santa Fe, con una superficie total de 262, 48 m². Presenta un frente de 8, 66 metros y un fondo de 30, 31 metros, con orientación Norte, condición altamente valorada para proyectos residenciales y mixtos. Cuenta con factibilidad constructiva para planta baja y seis pisos, con fos 0, 7, y posibilidad de pb + 15 pisos mediante excepción, lo que amplía significativamente el potencial de desarrollo. Superficie estimada de metros cuadrados vendibles: 1. 940, 96 m², lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrolladores e inversores que buscan escala y rentabilidad en una ubicación consolidada. características generalesemplazado sobre calle Santa Fe, a metros de Bv. Oroño, en una de las zonas de mayor valor urbano de la ciudad de Rosario. El entorno se caracteriza por su excelente conectividad y su cercanía a importantes instituciones educativas, paseos comerciales, servicios, y al corredor gastronómico y recreativo de Bv. Oroño, además de espacios verdes de uso público. Se trata de un sector consolidado, con fuerte demanda residencial y comercial, que combina accesibilidad, calidad urbana y proyección, posicionándose como un área estratégica para nuevos desarrollos inmobiliarios. forma de pagocontado. Financiación.

Destacado
Terreno · 138m² · Santa Fe 2476

USD 260.000

276 m² tot.

Santa Fe al 2400

Pichincha, Rosario

Venta de local comercial en pichincha de 2 plantasventa de local comercial en plena calle santa fe, entre santiago Y pueyrredón, una de las arterias más transitadas Y comerciales de rosario. el local cuenta con una amplia vidriera con persiana, que brinda excelente visibilidad, exposición Y mucha luminosidad. En planta baja dispone de un amplio salón comercial, baño completo. en planta alta se encuentra un espacioso ambiente con gran ventanal al frente, ideal para aprovechar la vidriera Y sumar espacio de exhibición, depósito O área de trabajo. Separado con durlock hay un espacio para oficinas, en el caso de no necesitarlo se puede sacar. la propiedad posee 138 M² en planta baja Y 138 M² en planta alta, con una superficie total de 276 M² cubiertos. cuenta con iluminación nueva, cielo raso renovado Y se encuentra en buen estado general. anteriormente funcionaba un supermercado. Actualmente el inmueble se encuentra vacío, listo para adaptarse A múltiples destinos comerciales. imperdible oportunidad de inversión en zona de alto tránsito Y gran visibilidad. Ideal para emprendimiento, local gastronómico, showroom O franquicia. consultanos para coordinar una visita Y conocerlo en detalle. Certificado urbanistico pb+10 pisosc. I: Micaela GroismanMatricula Numero: 1149telefonos: Ver datos - Ver datosItalia 837 P. A Patio Recoleta

Destacado
Terreno · 1077m² · Excelente Terreno en Pichincha 155
Destacado
Terreno · 802m² · Terreno Apto Edificación en Altura por 6 Pisos en Pichincha o Centro Logístico

USD 500.000

802 m² tot.

Salta 3435

Pichincha, Rosario

Salta 3435Terreno apto edificación en altura por 6 pisos en Pichincha o centro logísticoTerreno único en la ciudad de Rosario para distintivo proyecto arquitectónico o deposito logístico. Localizado en una zona que promete un gran crecimiento demográfico y donde están poniendo los ojos los grandes desarrolladores inmobiliarios, frente a Cargil. Orientado hacia el norte y con una profundidad considerable para todo tipo de construcción. Atención constructoras e inversores. • Ubicación: Emplazada en la zona residencial de Pichincha, sobre la arteria calle Salta, frente a Cargil y con un acceso rapidísimo al centro de Rosario. • Proyecto: Terreno con una estructura tipo galpón a demoler. • Observación: Escrituración inmediata. Terreno de 802m² con 10. 7 metros de frente por 75 metros de fondo aproximado. Afectado al centro de manzana desde los 33 metros. 2º Anillo - at-2 Alt. Máx. 13 metros C. U. C 19 metros (planta baja y 6 pisos). Desactualizado el plano de mensura. Escuchan propuestas. La autorización para alcanzar la altura exceptiva rige hasta una profundidad de 20 metros a partir de la línea municipal correspondientenota: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Terreno · 410m² · Venta | Terreno Para Edificio 410 m² - Urquiza 2600 - Pichincha Rosario

USD 390.000

410 m² tot.

Urquiza 2653

Pichincha, Rosario

Excelente lote para desarrollo inmobiliario ubicado en calle Urquiza 2653, Rosario. Se ofrece a la venta un terreno estratégicamente ubicado sobre calle Urquiza entre Rodriguez y Callao, en una de las zonas con mayor demanda residencial de Rosario, a pocos de Bv. Oroño y con excelente conectividad. Características del lote* Frente: 8, 66 m* Fondo: 47, 40 m* Superficie total: 410. 84 m²Factibilidad urbanística* Distrito at1* Altura máxima permitida: pb + 6 pisos (19, 50 m) * Ideal para edificio de viviendas con local comercial y cocheras. Potencial de desarrollo* Factibilidad estimada de 1. 650 a 1. 700 m² vendibles. * Excelente relación entre frente, profundidad y aprovechamiento del terreno. UbicaciónEmplazado en un sector consolidado de Rosario, rodeado de edificios, comercios, instituciones educativas, transporte público y todos los servicios, lo que garantiza una alta demanda tanto para venta como para alquiler. Ideal para desarrolladores que buscan un terreno con excelente potencial constructivo y una ubicación estratégica. Consultanos para recibir el certificado urbanístico.

Terreno · 449m² · Venta Lote Constructora Pichincha
Terreno · 243m² · Terreno en Pichincha
Terreno · 493m² · Terreno en Barrio Pichincha Rosario

USD 390.000

568 m² tot.

Ov. Lagos Bis 52

Pichincha, Rosario

Oportunidad estratégica en pichincha - ovidio lagos 52 bisunidad de gestión de alto potencial para desarrollo inmobiliario o uso institucional corporativo. Ubicación premium a metros del polo gastronómico y la zona del río. datos clave para desarrolladores: Medidas: 10. 00 m de frente x 57. 97 m de fondo. Superficie Terreno: 568 m2. Altura Máxima: 19 metros (pb + 6 niveles). Potencial: Desarrollo de unidades de vivienda, estudios profesionales o zócalo comercial de gran escala. estado actual (uso institucional/corporativo): La propiedad cuenta con 493 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, ideales para clínicas, centros educativos o sedes empresariales. Planta Baja 321 m2: Garage, 5 ambientes amplios, cocina comedor, 2 baños y depósitos. Patio de servicio. Planta Alta 171 m2: 4 despachos/ambientes, 2 cocinas, 2 baños y acceso a terraza técnica. Ubicación consolidada con baja vacancia y alta demanda de m2 nuevos.

Terreno , Rosario · Terreno Ideal Desarrollo en Pichincha

USD 140.000

245 m² tot.

JUJUY 3342

Pichincha, Rosario

Venta | Terreno con gran potencial en Jujuy 3342 – Rosario. Se ofrece a la venta inmueble ubicado sobre calle Jujuy 3342, en una zona estratégica del barrio Pichincha, ideal para desarrollo inmobiliario. Superficie total: 245 m² Cuenta con una construcción existente precaria y/o a demoler. Acepta permuta. Frente amplio y entorno consolidado. Ideal para edificar hasta 4 pisos según normativa vigente. Zona con demanda habitacional y excelente conectividad. Ubicación estratégica: – A 2 cuadras de Av. Francia. – A 1 cuadra de calle Salta. – A pocas cuadras del Parque Scalabrini Ortiz y el Shopping Alto Rosario. Entorno urbano consolidado, con amplia oferta gastronómica, bares, comercios, supermercados y centros de servicios. Una excelente oportunidad para desarrolladores o inversores que buscan un terreno con gran proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Consúltanos para más información técnica y normativa.

Terreno · 465m² · Terreno Apto Edificación en Altura
PORTADA · Terreno en Venta Pichincha

USD 240.000

168 m² tot.

SAN Lorenzo 2600

Pichincha, Rosario

Portunidad para desarrolladores, terreno en venta con excelente potencial edificableubicaciónSan Lorenzo y callaolote 22 -seccion 08 -manzana 127Fondo: 19, 42 mFrente: 8, 66 m Características destacadaspb + 6 pisosExcelente ubicación con alto potencial de valorizaciónFácil acceso a medios de transporte, avenidas principales, comercios y serviciosToda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna. Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa. Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. Fenoglio Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso. - Mario Fenoglio Mat N° 1873

Terreno · 262m² · Salta Al 2800 - Venta de Terreno en Pichincha
Terreno · 802m² · Terreno a La Venta Posibilidad de Contruir Pb 6 Pisos en Pichincha
Terreno · 150m² · Exclusivo Desarrolladores - Lote a La Venta en Barrio Pichincha / Macrocentro - Excelente Condición

USD 360.000

150 m² tot.

Rodriguez 630

Pichincha, Rosario

Presentamos una oportunidad única para constructores en Rodríguez 630, una localización inmejorable en la ciudad de Rosario que combina la tranquilidad residencial con la cercanía inmediata al centro y a Bulevar Oroño. Con un frente de 8, 78 metros, el lote ofrece una flexibilidad de diseño óptima, ideal para resolver ingresos, cocheras en Planta Baja y optimizar la planta tipo. La orientación Suroeste garantiza un excelente ingreso de luz natural por la tarde en el frente del futuro edificio. De acuerdo a los indicadores urbanísticos del sector, el inmueble permite el desarrollo de un proyecto de Planta Baja más 6 pisos de altura, convirtiéndolo en el calce perfecto para un edificio residencial de escala media o unidades de departamentos para renta/vivienda. Condiciones comerciales muy flexibles: Se aceptan metros cuadrados en pozo / terminados como parte de pago, teniendo en cuenta que los gastos totales de la operación la abone la desarrolladora. Nota técnica: El estado actual del inmueble cuenta con una edificación de dos plantas bajo el régimen de Propiedad Horizontal (ph), ideal para desarrolladores habituados a procesos de consolidación de lote y demolición. Ubicación estratégica: A metros del corredor verde de Bulevar Oroño y Pichincha. Zona de alta demanda de alquileres (estudiantiles, profesionales y de salud). Acceso inmediato a todos los servicios de la ciudad. #ar: agustin di martino. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

Terreno · 428m² · 7 Ambientes · Venta en Bloque Local con Casa Planta Alta y Departamentos

USD 332.000

591 m² tot.7 amb.5 dorm.4 baños

Guemes al 2600

Pichincha, Rosario

Venta en bloque de importante inmueble en Pichicha, uno de los barrios más populares de la ciudad. Todo el conjunto del inmueble está desarrollado sobre un terreno de 8, 66 metros de frente por 21, 65 metros de fondo encerrando una superficie total de 187 m2. La propiedad se compone de 4 unidades funcionales que totalizan 591m2 cubiertos y 163 m2 descubiertos, y se componen de la siguiente manera: a) Unidad 1: un local comercial en planta baja con baño, superficie de 93, 71 m2, de los cuales 53, 64 m2 son en planta baja y los restantes 40, 07 m2 son en subsuelob) Unidad 2: departamento desarrollado en 3 niveles con ingreso desde planta baja donde se encuentra un hall de ingreso y un depósito (que puede ser utilizado como dormitorio) más baño, escalera que da acceso al primer piso donde encontramos dos dormitorios al frente con balcón corrido, cocina, amplio comedor integrado a un living, baño y un depósito que puede ser utilizado como 3er dormitorio. Otra escalera da acceso al tercer nivel donde se encuentra la terraza de uso exclusivo. Encierra una superficie total de 140m2 cubiertos + 110 m2 de terraza exclusiva. c) Unidad 3: departamento ubicado en planta baja, cuenta con ingreso al patio, dos dormitorios, cocina comedor y baño. En total 57m2 cubiertos + 12m2 de patiod) Unidad 4: departamento ubicado en primer piso, cuenta con dos dormitorios, cocina comedor, baño y escalera que conduce al lavadero con salida a la terraza de uso exclusivo. Encierra una superficie de 78m2 cubiertos + 41, 16 m2 de terraza exclusiva.

Terreno · 333m² · Venta Lote Apto Constructoras - Rosario Centro
Terreno · 360m² · 8 Ambientes · Inmueble a La Venta Guemes 2600 Rosario

USD 335.000

385 m² tot.8 amb.6 dorm.5 baños

Güemes 2600

Pichincha, Rosario

Amplio y versátil inmueble con múltiples opciones en una ubicación privilegiada en Pichincha Este encantador inmueble, situado en el corazón de Pichincha, es una excelente oportunidad para inversores o familias que buscan un espacio amplio y funcional. Con una ubicación estratégica, este inmueble cuenta con fácil acceso a diversas zonas comerciales, servicios esenciales, transporte público y áreas verdes, brindando una experiencia de vida cómoda y conveniente. Descripción del inmueble: Planta Baja: • Local Comercial: Al ingresar, te recibirá un espacioso local comercial de planta baja y subsuelo con una superficie total de 93, 71 m2, que ofrece una excelente oportunidad para emprendedores o negocios establecidos que buscan una ubicación céntrica y de alto tránsito peatonal. • Departamento de Pasillo 1: El primer departamento de la planta baja ofrece un ambiente acogedor y funcional, ideal para parejas o pequeñas familias. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, sala de estar y una cocina bien equipada y patio 63, 62 m2 mas 7 m2 de Galería y patio 7 m2. Planta Alta: • Departamento de Pasillo 2 (Frente): Este encantador departamento de dos dormitorios en planta alta ofrece un ambiente luminoso y ventilado. Cuenta con un diseño bien distribuido que incluye una acogedora sala de estar, una cocina integrada y un baño completo y balcón corrido al frente. Además, dispone de una terraza privada donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas y momentos de tranquilidad, 136, 00 m2, 140 m2 totales• Departamento de Pasillo 3 (Contra Frente): Este departamento de dos dormitorios en planta alta ofrece un ambiente tranquilo y privado. Con un diseño funcional, incluye una sala de estar acogedora, una cocina bien equipada y un baño completo. Además, un altillo y también cuenta con una terraza privada que te permitirá disfrutar de las brisas frescas y del entorno sereno 72, 00 m2, 78 m2 totales. Giaganti Negocios Inmobiliarios – Estamos para orientarte. Más de 35 años de trayectoria nos respaldan. Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y a título informativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. Inmueble identificado con el código aphVer datos.

Terreno · 213m² · 1 Cochera · Terreno en Venta. con Excelente Potencial de Desarrollo en Pichincha

USD 300.000

16%

271 m² tot.1 coch.

Urquiza 2481

Pichincha, Rosario

Terreno con excelente potencial de desarrollo en Pichincha. Oportunidad única para desarrolladores e inversores en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la ciudad de Rosario. Ubicación: Urquiza 2481 – Barrio Pichincha. Características del lote: Frente: 8, 95 m. Fondo: 30, 31 m. Orientación Norte. fos: 0, 70. Terreno regular con excelente aprovechamiento constructivo. Potencial urbanístico: Factibilidad de desarrollo con Planta Baja + 6 pisos según normativa vigente. Posibilidad de evaluar una mayor altura edilicia, considerando la existencia de un edificio lindero desarrollado en Planta Baja + 10 pisos. Ubicación estratégica. Situado en el corazón de Pichincha, a pocas cuadras de Bv. Oroño y Ov. Lagos, con rápido acceso a las principales arterias de la ciudad. Rodeado de universidades, centros comerciales, espacios gastronómicos y servicios, en un entorno que mantiene una sostenida demanda habitacional y de inversión. Una oportunidad para desarrollar en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Rosario, con gran potencial de valorización y rentabilidad. #ar: mercedes deantoni. Sebastian Soria Matrícula ci. Mat cocir 1295. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sebastian Soria, Matrícula ci. Mat cocir 1295 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado ci. Mat cocir 1295

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