Logo zonaprop

  • Coghlan

Operación
Local comercial
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

8 Locales Comerciales sin cocheras publicado hace menos de 1 mes en Coghlan, CABA

Ordenar
Local comercial · 82m² · Oportunidad! Local en Coghlan a 1.800 El m² - a Estrenar!

USD 154.000

$ 95.000 Expensas

82 m² tot.2 baños

Estomba al 3200

Coghlan, Capital Federal

Local en Estomba 3275Si buscás un lugar para tu negocio en el barrio de Coghlan, esta es tu oportunidad. Este local en Estomba 3275 está a solo 3 cuadras de Av. Balvín, lo que te garantiza una buena conexión y paso constante de gente del barrio. Metraje: Con un total de 82 m², el local se organiza en dos plantas: una planta baja de 51 m² y un subsuelo de 31 m² ambas plantas se conectan mediante una escalera interna, la cual se puede observar en las imágenes. Tanto en la planta baja como en la planta inferior, cuentan con un baño, siendo un total de 2 baños en la propiedad. El local se entrega en Abril 2026 así que ya podes planificar tu próximo gran proyecto! ¡solicita tu visita! Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar cpi 1984 / comado 1526Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, abl, Aysa) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: aloVer datos

Super destacado
Publicado hace 21 días
LOCAL · Local con Vivienda
Publicado hace 20 días
Local comercial · 69m² · Venta Local en Coghlan/belgrano R

USD 155.000

85 m² tot.1 baño

Superí 2900

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Carolina Simicic cpi 7726- Contacto: Cecilia Berdeal. Venta local ubicado en esquina de Superí y Quesada en pb. Al ingresar al local, se accede a un espacio de recepción que conecta con los distintos ambientes. La propiedad se compone de dos ambientes principales de generosas dimensiones, con pisos de madera originales y buena altura de techos. Ambos espacios cuentan con ventilación natural y permiten múltiples configuraciones. La cocina es independiente, con espacio suficiente para desarrollar una propuesta moderna y funcional. Actualmente presenta un formato tradicional, con posibilidad de integración al resto de los ambientes. El baño completo conserva un estilo clásico, con revestimientos originales y dimensiones cómodas. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su patio propio, actualmente cubierto con estructura liviana, que funciona como un espacio versátil tipo quincho, área de trabajo o expansión. Este sector aporta luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso. El local tiene potencial para franquicias gastronómicas. Características destacadas: - Entrada independiente. - Sin expensas. - Ambientes amplios y bien proporcionados. - Pisos de madera originales. - Buena altura de techos. - Patio propio con potencial de diseño. La propiedad se encuentra en excelente estado en una zona residencial tranquila de Coghlan/Belgrano R, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, medios de transporte, comercios de cercanía y espacios verdes. Escribinos para coordinar una visita! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 9 días
Local comercial · 43m² · Local en Venta Coghlan

USD 69.000

43 m² tot.2 baños

Washington 2700

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Marta Bartelt. oportunidad comercial en coghlan. Si estas pensando en poner un negocio y estas buscando un lugar, te presento este excelente local a la calle, ubicado en una de las zonas más tranquilas y con mejor potencial de Coghlan. Con un diseño rectangular y funcional, es ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y comodidad. El local cuenta con salida a la calle en una zona rodeada de viviendas, colegios, bancos y comercios. Esto hace que sea ideal para cualquier rubro. Es ideal para comercio, oficina, clases y capacitación, deposito o taller de arte. El frente es cerrado con 2 ventanas a la calle y la puerta principal en la entrada del mismo. Características. Superficie aproximada 4X10 m2. Instalaciones. 2 banos (Damas/Caballeros) Ventiladores. Estufa. Airea acondicionado. Situado sobre la calle Washington al 2700, entre Manuel Ugarte y Congreso. Se encuentra en una zona residencial de categoría que ha crecido mucho en oferta gastronómica y profesional en los últimos años.. Conectividad: A solo 3 cuadras de la estación Coghlan (Tren Mitre) y cercanía con la Av. Congreso, lo que garantiza un flujo constante de gente del barrio y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Contactanos para coordinar una visita. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 7 días
Local comercial · 194m² · Venta Coghlan Loca Doble Entrada Fte y Contraf

USD 1.050.000

194 m² tot.

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3000

Coghlan, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Marta Saban. Local comercial doble entrada sobre calle Av. Balbín y sobre Superí, Lote propio. Edificabilidad segun cpu nuevo: unidad de sustentabilidad de altura alta. Terreno de 8, 70 de frente x 19, 5 de fondo en una diagonal y 23, 30 en la otra diagonal, con salida a dos calles (Av. Dr. Ricardo Balbin y Superi). Excelente ubicación sobre la Avenida Dr. Ricardo Balbin a 2 cuadras de la Av. Congreso y con frente a dos calles, muy buen lote!! Área edificable en planta 175, 15 m² Aproximadamente 1750 m2 edificables y 1400 m2 vendibles. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta. Altura Máxima 22, 8 m. Altura Máxima Plano Límite 29. 8 m. Datos de la parcela. Distrito cpu: R2b I. fot: 1, 6. Alícuota: 0, 27. frente: 8, 66 mtrs lat: 20, 35 mtrs sup. Total terreno: 176 m2. H. max: 22 mtrs H. entre pisos: 3 mtrs. superficie edificable por planta: 176 m2. superficie pb: 176 m2. superficie 1ero a 6to piso: 176x6 1056 m2 retiro 7mo piso: 2mts + 2mts. superficie 7mo Piso con Retiro: 124 m2 retiro 8vo piso: 4mts + 4mts (ver 6. 3) superficie total permitida: 1356 m2 + Balcones. superficie comun (20%) *: - 271 m2. Normas especificas de unidades de edificabilidad. 6. 2. 3. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de veintidós (22) metros con una Planta Baja y un máximo de seis (6) pisos sobre L. O., sín contar los. entresuelos que se proyecten de conformidad a la normativa de edificación. El área edificable se encuentra limitada por L. O. Y la L. F. I. Entre L. O. Y la L. I. B. Se podrá edificar subsuelo según el artículo 6. 6. En parcelas de esquina estará definido por la L. O. E. En los casos de retiros obligatorios, estará definido por la L. E. 6. 3. Perfil Edificable. a. Por encima de dicha altura, para la Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A.) se podrá construir un nivel retirado a dos (2) metros de L. O. Con una altura máxima de. tres (3) metros. Por encima de dicho nivel, se podrá construir otro nivel, retirándose a. cuatro (4) metros de la L. O. Y de la L. F. I., sin sobrepasar un Plano Límite trazado a siete. (7) metros de la altura máxima de la fachada, en este nivel sólo podrán ubicarse. servicios y espacios de uso común, la vivienda de encargado, tanques de distribución. de agua, locales para máquinas de ascensores, cajas de escalera, calderas, chimeneas, instalaciones de acondicionamiento de aire y parapetos de azotea, en tanto no. superen los planos límite establecidos en el presente. Superficie terreno: 175 m2. Frente: 8, 70 m. Contrafrente: 8, 66 m. Lateral izquierdo: 19, 47 m. Lateral derecho: 23, 23 m. Nomenclador: sección 41 | manzana 51 | parcela 004. Ancho de Av. Balbin: 26 m. Ancho de calle Superi: 17 m. Barrio: Coghlan límite con Nuñez. El predio no se encuentra dentro de los términos de la Ley 3056. Aph. Por poseer menos de 10m de ancho libre no requiere estacionamiento (si módulos de. bicicleta de acuerdo al cuadro de usos 3. 3) Respecto del Código de Planeamiento Urbano: Zonificación: R2bІ fot: 1, 6 x 175 = 280 m2. Respecto del Código Urbanístico: Zonificación: Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta (U. S. A. A) Usos: Grado de Mixtura 3. Área de Prevención de Riesgo Hídrico: no. Altura máxima: 22, 80 más dos retiros. La Planta Baja debe tener bajo losa 3 m y no podrá tener una cota inferior a 0 en los primeros 8m de fondo contados desde la L. O., con. excepción escaleras de rampas vehiculares y. lfi: A 1/4 No corresponde (Veriticar) lib: No corresponde. Se puede generar patio vertical (26 m2), al que se permiten ventilar locales de 2a y 4a. categoria, y el 50% de los dormitorios. Total capacidad constructiva estimada: 1750 m2. Para computar los m2 vendibles se deben restar a este cálculo las superficies comunes, que dependen del proyecto. También se deben sumar las superficies de balcones y los. subsuelos. Datos para cálculo de la plusvalía: Valor uva al 14/09/2020: 57, 66. Valor B para la manzana: 838 (uva) X m2. Zona: 3. Alícuota: 27%. Ubicado sobre calle Av. Balbín al 3000 y Superí, Aceptamos 50% efectivo resto financiado o metros como parte de pago, La propiedad se encuentra alquilada con un contrato vigente gasta el 2027, con posibilidad de conversar, no dejes de visitarla, Escuchamos tu propuesta. único en la zona con estas características. . Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Publicado hace 23 días
Local comercial · 180m² · Local en Venta en Saavedra, Capital Federal, Buenos Aires
Publicado hace 7 días
Local comercial · 127m² · Local en Venta en Coghlan, Capital Federal, Buenos Aires

USD 521.000

127 m² tot.2 baños

Naon 3600

Coghlan, Capital Federal

Naon Y balvin. 127 M2

Publicado hace 7 días
Local comercial , Coghlan · Venta Local Comercial con Renta

USD 159.000

77 m² tot.1 baño

Monroe 3500

Coghlan, Capital Federal

Local comercial Monroe 3500, Belgrano/Coghlan (frente al Hospital Pirovano). Excelente oportunidad para inversión con renta asegurada. Local a la calle de 71 m², con frente vidriado y planta funcional ideal para múltiples rubros: salud, consultorios, estética, servicios profesionales, gastronomía ligera o tienda de cercanía. Ubicado en una de las zonas de mayor flujo peatonal de Belgrano, a metros del Pirovano y con Mixtura de Usos B3, lo que permite amplia variedad de actividades comerciales. El inmueble se encuentra a estrenar, con muy buena distribución: Renta vigente: usd 800 mensuales garantizados por 24 meses, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversores que buscan ingresos inmediatos y seguridad locativa. La zona presenta una dinámica comercial en crecimiento, con amplia demanda y valores de mercado superiores, lo que posiciona esta unidad como un activo competitivo y de alta liquidez futura. Una oportunidad única en el corredor Monroe – Belgrano. Consultanos para coordinar visita.

Publicado hace 14 días

Encontramos otras propiedades que podrían interesarte

Local comercial · 594m² · 6 Ambientes · Local en Esquina | Terreno Propio | Alquiler, Villa Urquiza

USD 10.000

594 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Echeverria 4991

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente local en esquina sobre lote propio distribuido en dos plantas. La propiedad se ubica en esquina y sobre importante avenida comercial. A destacar la gran exposición que tiene y no menor que se ubica a metros de la estación de subte Echeverria. Al ser un local que se desarrolla sobre lote propio habilita un sin fin de opciones de explotación comercial. Requisitos: -Gtia propietaria o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -Contrato a 3 años. -7408- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Oficina, Vidriera, Extractor Aire. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado
Local comercial · 84m² · Local Comercial en Bajo Belgrano

$ 4.000.000

139 m² tot.1 baño

Migueletes al 2200

Belgrano, Capital Federal

Excelente propiedad comercial ubicada sobre Migueletes al 2200, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo gastronómico de la ciudad. Se trata de una casa en esquina con 84 m² cubiertos y 55 m² de terraza, ideal para adaptar y personalizar según las necesidades de cada marca. Su distribución permite realizar modificaciones y reformas para adecuarla a distintos formatos comerciales. Cuenta con gas instalado, gran visibilidad por su ubicación en esquina y una destacada presencia comercial. Apto todo rubro, siendo una opción especialmente atractiva para cafeterías, gracias a su formato de casa, su terraza propia y el potencial para generar espacios interiores y exteriores con identidad propia. También resulta ideal para propuestas gastronómicas, showrooms, oficinas comerciales o locales de servicios. Una propiedad con gran potencial, en una ubicación estratégica de Bajo Belgrano, con la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto comercial a medida. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Local comercial · 133m² · 1 Ambiente · Local a Estrenar en Belgrano

USD 602.010

133 m² tot.1 amb.2 baños

Ciudad DE LA PAZ 2200

Belgrano, Capital Federal

Aurea Belgrano es una torre residencial de 15 pisos de categoría, desarrollada en un lote de 3 terrenos de frente, en pleno Belgrano, un entorno familiar, tranquilo y seguro. Cuenta con una ubicación preferencial, a 50 metros de la Plaza Noruega y a 200 metros de la Plaza Manuel Belgrano, a una cuadra del Metrobus y a tan solo 2 cuadras de la estación Juramento del subte D. Aurea Belgrano contará con amenities de excelencia. Entre ellos Piscina, sum y Gimnasio. A su vez contará con bauleras y 79 cocheras individuales optativas divididas en planta baja y 2 subsuelos. Los 15 pisos se distriburian con: 2 subsuelos y en pb, fijas y cubiertas. Hall de entrada y dos locales. En el 1er piso contara con oficinas, sum, gimnasio y la portería. En el 2do piso se ubicará la piscina con solarium. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Local al frente de 4. 50 x 27. 50 con 2 baños y deposito. *fecha de entrega: septiembre 2023* forma de pago: anticipo + cuotas* cocheras opcionales desde usd 30. 000 Y bauleras desde usd 3. 000. -Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

Super destacado
Desarrollo vertical · Sucre 1841
En Construcción · Entrega junio 2026

Locales Comerciales y oficinas comerciales desdeUSD 5.600

10 un.1 amb.78 a 226 m² tot.

Mcal. Antonio José de Sucre 1841, C1428DVE Cdad. Autónoma de Buenos Aires

Belgrano C, Belgrano

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, sobre la calle Sucre. Este edificio se encuentra en un punto privilegiado rodeado de una amplia oferta de comercios, bancos, restaurantes y servicios. Su excelente conectividad lo hace ideal tanto para oficinas como para inversión: a pocos metros de la estación de tren Belgrano C (Mitre), de múltiples líneas de colectivo y a solo minutos de la línea de subte D, con rápido acceso a las principales avenidas de la ciudad. En planta baja se ubica un hall de acceso elegante y un local comercial con subsuelo, generando visibilidad y valor agregado al edificio. Las unidades son pisos abiertos, luminosos y flexibles, especialmente diseñados para oficinas modernas. Características y terminaciones*Carpinterías de aluminio anodizado modelo A40 New con dvh o similar*Agua caliente individual*Amoblamientos de cocina con terminaciones melamínicas*Mesada de granito negro o similar*Griferías fv o similar*Artefactos sanitarios ferrum línea Bari o roca línea Mónaco*Inodoros con descarga a válvula*Puerta de seguridad en acceso a unidades*Revestimientos en porcelanato en baños*Barandas de balcones en aluminio anodizado y vidrio laminado 3+3 mm*Puertas interiores con marco y hoja de maderaLas medidas y especificaciones pueden variar sin previo aviso. Las superficies serán las que surjan del plano mh de subdivisión en propiedad horizontal y las imágenes son ilustrativas y puede sufrir modificaciones. "Sky Desarrollos es una empresa especializada en inversiones inmobiliarias en ubicaciones estratégicas. Sus proyectos se destacan por su óptima calidad constructiva y sus terminaciones siempre cuidadas al detalle. Actualmente cuenta con más de 20 años de trayectoria y 43 edificios entregados. La empresa tiene su propio estudio de arquitectura, Soae Iskandarani Arquitectos, lo que garantiza solidez a la hora de ejecutar los proyectos. "

Exclusive
Local comercial · 129m² · Local en Venta en Saavedra

USD 606.528

129 m² tot.

Naón 3618 Planta Baja Local 1

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en venta con renta vigente – Saavedra, Av. Balbín y Crisólogo Larralde*Local Apto Gastronómico*Oportunidad única en una de las esquinas más transitadas y con mejor proyección de Saavedra. Local comercial de 129 m², con entrega inmediata y renta vigente, lo que asegura ingresos desde el primer día. El local se ubica sobre Av. Balbín y Crisólogo Larralde, una zona de gran crecimiento con excelente accesibilidad y alto flujo vehicular y peatonal. Forma parte del zócalo comercial de Upgrade Sky, un moderno edificio residencial de categoría con 158 unidades habitadas y un potencial walking interno de más de 400 personas diarias, además de todo el movimiento de la zona. Cada local cuenta con acceso franco desde la calle, lo que garantiza visibilidad, independencia y comodidad tanto para clientes como para el funcionamiento del comercio. Este espacio comercial combina gran visibilidad, frente atractivo y ubicación estratégica, convirtiéndose en una opción ideal para inversores que buscan una renta segura o para marcas y emprendedores que quieran instalarse en un punto clave del barrio. La zona cuenta con un entorno consolidado de comercios, servicios, espacios verdes y excelentes conexiones hacia General Paz, Panamericana y Av. Cabildo. • Superficie: 129 m²• Zócalo comercial en edificio de categoría• Acceso directo e independiente desde la calle• Gran visibilidad en esquina estratégicaInvertí en un local con potencial de crecimiento y la seguridad de una ubicación privilegiada en Saavedra.

Super destacado
Local comercial · 60m² · Local Sobre Cabildo Entre Pampa y Sucre - Alquiler o Venta
Super destacado
Local comercial · 120m² · Local en Alquiler en Puente Saavedra

$ 3.300.000

$ 50.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Av. Cabildo al 4800

Saavedra, Capital Federal

Imperdible local sobre av. Cabildo | 120 M² en planta libre | alto tránsito Y gran exposiciónexcelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo al 4800, en una de las avenidas con mayor circulación peatonal y vehicular de la zona de Puente Saavedra, garantizando una exposición inmejorable para cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con 120 m² desarrollados íntegramente en planta baja y se destaca por su planta libre de columnas, una característica altamente valorada que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a múltiples configuraciones y necesidades operativas. Posee un frente de aproximadamente 5 metros y una profundidad cercana a los 25 metros, brindando una excelente presencia comercial sobre la avenida y una distribución sumamente eficiente. Dispone de baño y sector de cocina, además de ofrecer la posibilidad de desarrollar un entrepiso, incrementando significativamente la superficie utilizable para oficinas, depósito o áreas de trabajo complementarias. Ideal para showroom, locales de indumentaria, tecnología, salud, estética, centros de atención al público, oficinas comerciales, franquicias y múltiples rubros que busquen posicionarse en una ubicación de alto impacto. Importante: el local no cuenta con instalación de gas ni posibilidad de realizarla. Ubicado en un entorno comercial consolidado, con excelente conectividad y rápidos accesos tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia Zona Norte, convirtiéndose en una oportunidad ideal para potenciar cualquier emprendimiento o marca. apto para todo destino. Condiciones para el Alquiler: - 1 Mes Adelantado- Indexación: Trimestral x ipc- Garantía propietaria o seguro de caución- Depósito en Garantía: usd 4. 500- Honorarios: 5%

Super destacado
Desarrollo vertical · Pavillon Vista Aguilar
En Construcción · Entrega diciembre 2026

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 99.000

9 un.1 a 3 amb.28 a 141 m² tot.

Aguilar 2578

Belgrano C, Belgrano

ParrillaPiletaSolariumGimnasioBalcón

Pavillon Vista AguilarUnidades de 1 y 2 ambientes, con un concepto moderno de planta, ideal tanto para inversión como para alquiler temporal. Ubicado en entorno residencial en el limite de Belgrano y Colegiales a 150 metros de la Avenida Cabildo, y a 4 cuadras de la estación de Subte Linea D, Olleros. Una escala amigable, rodeado de una añosa arboleda, similar a la que envuelve a las calles Olleros y Federico Lacroze. Muchos comercios como servicios de calidad, y vías de comunicación rápidas. Edificio vecino con cocheras disponibles de cinco pisos de altoOpciones-Anticipo 30% + hasta 24 Cuotas en Pesos+ Indice cac-Anticipo 30% + hasta 12 Cuotas fijas en dolaresAmenities piso 10Piscina - Solarium - Parrilla. Con acceso por ascensorLaundry, Bauleras y Bicicleteros: Ubicadas en el Subsuelo, separadas por estructura metálica y serán unidades complementarias. Especificaciones técnicas: Conexión para lavarropas en cada unidadAires acondicionados frio/calor instaladosPisos de porcelanato de primera calidadMesadas de cocina de granito naturalPuertas de acceso a las unidades con cerradura electrónica inteligenteCarpintería de aluminio negra linea A30 AluarInteriores de placares completos y FrentesProyecto y dirección de obra: Estudio Moscatelli Arquitectossituar tu lugar. Matrícula cpi 4. 518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización. Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Exclusive
Local comercial · 435m² · Retasado! Casa Apto Comercial - Belgrano

USD 930.000

500 m² tot.7 baños

Olazabal al 2000

Belgrano, Capital Federal

Lindisima casa, antigua, de categoria. En excelente estado! apto vivienda Ó comercial. Ideal para Estudios, Institutos, consultorios, centro de enseñanza, hostel, etc. actualmente alquilado. La propiedad está construída en 4 plantas, sobre un terreno de 158mts2. Son 500mts2 totales, 435 cubiertos y 68 descubiertos distribuidos por planta de la siguiente manera: pb = 140m2 cubiertos + 18 m2 patio. Consta de una amplia recepción. Mas 3 oficinas. Amplio hall de distribución. Toillette de recepción.. Cocina completa con comedor diario y patio. Pisos de madera y cerámico. 1P = 140m2 cubiertos, 4 oficinas en total y 4 baños, 3 oficinas de 4, 00x4, 00 aprox y una 4ta más amplia, como para sala de reuniones de 5, 50 x 4, 00. Pisos de madera entablonada. 2P = 77m2 cubiertos + 50m2 de terraza. Planta Libre con 1 baño y 1 depósito/oficinita. Pisos de cerámico. 3P = 77, 00m2 cubiertos. Planta Libre con 1 baño y sala de maquinas. Pisos de cerámico. Cuenta con un Ascensor. Los pisos estan independizados entre sí, cada uno cuenta con una puerta independiente y además el ascensor tiene llave de seguridad por piso. Medidor general con disyuntor individual por piso. Techos altos. Aberturas y persianas orginales, restauradas. Todo en Excelente estado!! Servicios: Calefaccion por Equipo Central Frio/Calor. Agua caliente alimentada por 2 termotanques. Central telefónica.

Super destacado
Local comercial · 204m² · 2 Ambientes · Amplio Local en Venta en La Mejor Zona de Nuñez

USD 434.500

$ 450.000 Expensas

204 m² tot.2 amb.1 baño

Ciudad de la paz al 3700

Núñez, Capital Federal

Excelente Local Comercial en Venta con Renta en Nuñez | Apto Todo DestinoOportunidad de inversión: local comercial actualmente en funcionamiento como salón estético, ideal para quienes buscan una propiedad con renta activa o desarrollar su propio proyecto. El inmueble es apto para múltiples rubros, incluyendo gastronomía. Cuenta con una superficie total de 204 m², distribuidos en: - Planta baja libre de 139 m²- Subsuelo de 65 m²Medidas aproximadas: - Frente: 5, 74 m- Fondo: 22, 87 mCaracterísticas: - Frente vidriado tipo Blindex, que aporta gran visibilidad y luminosidad- 1 baño instalado, con posibilidad de incorporar un segundo- Espacio flexible, fácilmente adaptable a distintos usos comercialesUbicación: - Zona estratégica, a tan solo una cuadra de Av. Cabildo y del Boulevard San Isidro, y a media cuadra de Boulevard García del Río, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular. Posibilidad de financiación: anticipo del 40% + saldo en 14 cuotas ajustadas por cac. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Super destacado
Local comercial · 179m² · 4 Ambientes · Local - Casa con Gran Potencial Comercial en El Corazón de Villa Urquiza

$ 3.800.000

300 m² tot.4 amb.1 baño

Bauness al 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa con gran potencial comercial en el corazón de Villa UrquizaUbicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales, medios de transporte, restaurantes y servicios. A tan solo dos cuadras de Boulevar Mendoza, con gran afluencia de locales gastronomicosEl barrio se destaca por su combinación de perfil residencial y fuerte desarrollo gastronómico y comercial, convirtiéndose en uno de los polos más atractivos de la ciudad para nuevos emprendimientos. La propiedad se emplaza sobre lote propio de 8, 66 x 34, 64 metros, con una superficie total de 300 m² y 179 m² cubiertos, ofreciendo gran potencial de reciclaje y adaptación para múltiples usos, tales como local gastronómico, café, restó, oficinas, estudioprofesional, showroom o espacios de trabajo creativos. Se caracteriza por sus ambientes amplios, buena ventilación y luminosidad, además de un importante patio descubierto al contrafrente de 8, 66 x 12, 39 metros. Ideal para generar un atractivo espacio exterior, muy valorado en proyectos gastronómicos o comerciales. Distribución actual: Ambiente al frente de 4, 43 x 3, 73 metrosHall de recepción o distribuciónCochera fija cubiertaDos amplias habitaciones de aproximadamente 4 x 3, 60 metros, con ventilación hacia un patio lateral de 4, 30 x 7 metrosCocina independientePisos de parquet y carpinterías originales, que aportan carácter y estilo a la propiedadCuenta con todos los servicios instalados. Una propiedad con gran versatilidad y potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Villa Urquiza. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

Super destacado
Desarrollo vertical · Emprendimiento Orion Parque en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
En Pozo · Entrega junio 2030

Departamentos, oficinas comerciales y otros desdeUSD 177.934

20 un.1 a 4 amb.40 a 376 m² tot.

Ernesto Bavio 3300

Núñez, Capital Federal

Orion parque, Nuevo emprendimiento del grupo chomer en el Parque de la Innovación. Torre de 13 plantas cuidadosamente diseñadas, cada una concebida para optimizar la experiencia de todos sus usuarios. Desde el vibrante rooftop en el último piso hasta los aménities, cocheras y bauleras en los subsuelos, la armonía no solo proporciona confort, sino que también invita a la interacción y el disfrute de cada rincón del desarrollo. Este proyecto combina estudios profesionales, residencias de primer nivel de 1 a 4 ambientes y locales comerciales, ofreciendo una solución integral para aquellos que desean vivir y trabajar en el corazón de la innovación en la Ciudad de Buenos Aires. Desde grandes empresas hasta profesionales y emprendedores, Orión Parque se adapta a diversas necesidades, brindando espacios versátiles que permiten una articulación fluida entre la vida personal y profesional, con aménities que acompañan el día a día. Ubicado en Núñez, una de las zonas más privilegiadas de caba, el Parque de Innovación se perfila como el epicentro de un nuevo paradigma urbano. Este proyecto fusiona tecnología, educación y negocios, atrayendo a las principales universidades, empresas y. actores claves del futuro económico de la ciudad. Los espacios verdes de Núñez y su cercanía al Río de la Plata ofrecen un respiro en medio de la ciudad, permitiendo vivir rodeado de naturaleza sin renunciar a la comodidad urbana. Aménities: Cuenta con 1600 m2 de superficie de aménities, distribuidos en 12 espacios: Piscina indoor, Piscina outdoor, Spa, Solárium, Sauna, Business center, Gimnasio, Salón de usos múltiples, Jardín interno, Área de relax, Terraza parquizada, Laundry y 3 subsuelos de cocheras. Orión Parque es tu aliado en la conectividad, ubicado estratégicamente cerca del Corredor Empresario, Aeroparque y las principales autopistas, avenidas y trenes, facilitando un acceso rápido y eficiente. Cercanias: Escuelas primarias y secundarias: ort, Oxford High School, Instituto Jose ingenieros, Colegio Belgrano Uno, United High School, Oakhill School, Instituto San Roman, Instituto Santa Ana, Liceo Jean Mermoz, Escuela Italiana Cristoforo Colombo, Colegio Tarbut. Universidades: Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (fadu) de la Universidad de Buenos Aires; Universidad Torcuato Di Tella, Universidad Tecnológica Nacional (utn), Instituto Tecnológico de Buenos Aires (itba), Universidad Abierta Interamericana (uai). Clubes: River Plate, Geba, Ciudad de Buenos Aires, Obras Sanitarias, Liceo Naval, Harrods Gath & Chavez, Racket vilas, Campo de Golf Municipal, Hipico Aleman, Hipico Argentino, Megatlon Nuñez. Gastronomía: Oporto, Corte Chacruterie, Narimoto, Cucina Paradiso, Sucre Restaurante, Narda Comedor, Paru, Solomía y La Braseria. Matrícula Cucicba: 1053

Super destacado
Local comercial , Villa Urquiza · Av Monroe 4960 - Villa Urquiza – Local en Alquiler
Super destacado
Local comercial · 385m² · Cabildo y Ugarte Local 8 X 24 m con Entrepiso, Marquesina Publicidad Salida Subte
Super destacado
Local comercial · 184m² · Local en Venta en Libertador y Vilela
Super destacado
Desarrollo vertical · Sucre Garden
En Construcción · Entrega diciembre 2028

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 124.000

6 un.1 a 2 amb.30 a 200 m² tot.

Sucre 2070

Belgrano, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sucre 2070Con una propuesta arquitectónica que prioriza la flexibilidad, el edificio combina materiales de alta calidad, como hormigón visto, vidrio y detalles en madera, creando una estética contemporánea y sofisticada. La variedad tipológica, que incluye monoambientes y unidades de 2 ambientes, responde a diferentes necesidades residenciales, garantizando confort y funcionalidad. En la planta baja, un local comercial potenciará la vitalidad del barrio, sumando dinamismo a la vida urbana. La experiencia residencial se eleva en la terraza, donde los amenities premium configuran un espacio exclusivo para los residentes, promoviendo bienestar y disfrute. Además, la integración con espacios verdes refuerza el equilibrio entre naturaleza y arquitectura, generando un entorno armonioso que transforma la calidad de vida.

Super destacado
Local comercial · 130m² · Excelente Local Sobre Av del Libertador en Belgrano
Super destacado
Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700

USD 1.120.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Saavedra, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvende con rentacontrato hasta nov 2026excelente local comercial sobre avenida cabildo. A 2 cuadras de general paz.!! 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. • memoria descriptiva edificioedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a múltiples rubros. Esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. • memoria descriptiva localtotalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

Super destacado
Local comercial · 401m² · 6 Ambientes · Local |con Excelente Exposición | Venta, Villa Urquiza.

USD 1.140.000

401 m² tot.6 amb.5 dorm.1 baño

Triunvirato 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Importante local sobre terreno propio de 8. 66mts2 de frente por 46mts2 de fondo. El Local está justo enfrente a la boca de Subte Echeverria y se ubica entre Juramento y Echeverria. Cabe destacar la importante proyección comercial que tiene por su excelente ubicación. Tiene mucha visibilidad por ubicarse sobre Av. Triunvirato y sobre boca de Subte. Se puede desarrollar un edificio de Planta Baja - 7 pisos más dos Retiros. -6580- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

Super destacado
FACHADA · Paz Blvd
En Pozo · Entrega octubre 2029
Edif C. de La Paz Esq Vilela

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 123.480

80 un.1 a 4 amb.33 a 432 m² tot.

Ciudad de la Paz 3900

Saavedra, Capital Federal

GimnasioPiletaSolariumBalcónTerraza

Increíble emprendimiento de la mayor categoría constructiva en la zona de la Ciudad de Buenos Aires que está experimentando el mayor crecimiento de los últimos tiempos: el barrio de Saavedra. Oportunidad por tiempo y cupos limitados! Consulte por descuento especial sobre precio de lista para inversores. Se trata de un edificio de viviendas de gran categoría, ubicado en el límite de los barrios de Núñez y Saavedra, en la intersección de las calles Ciudad de la Paz y Vilela, a metros de la Av. Cabildo, a pocas cuadras de la General Paz y a 5 minutos del Acceso Norte. El emprendimiento se desarrolla en un lote de aproximadamente 3. 000m2 y consta de planta baja, donde se ubican los accesos y locales comerciales hacia ambas calles y 7 pisos de viviendas y amenities. En edificio cuenta con 3 subsuelos de cocheras y bauleras, a los que se accede mediante rampa vehicular por la calle Vilela. Hall de acceso principal del edificio por la calle Ciudad de la Paz. amenities• Coworking• Gimnasio equipado• Salón de Usos Múltiples. • Parrillas• Piscina de 21 m x 4. • Juegos para Niños • Solárium rodeado de Jardines• Pileta semiolímpica cubierta • Piscina para niños• Espacio de Relax• Sala de masajes• Sauna• Duchas y vestuarios• Laundry. Detalles de terminación de las unidades: * Carpinterías exteriores en aluminio tipo Línea A30New o similar con dvh. * Carpinterías interiores: marcos de chapa y puertas placa de madera. Herrajes de primera calidad. * Barandas de balcones: de vidrio con perfilería de aluminio. * Terminaciones interiores de muros: enlucido de yeso con pintura. * Pisos de living comedor, dormitorios y pasillos de circulación: porcellanato simil madera de alta gama, y zócalos de eps. * Pisos y revestimientos de baños: porcelanato de primera calidad. * Pisos y revestimientos de paredes de cocina: porcelanato de primera calidad y zócalos de aluminio en muebles bajo mesada. * Pisos de terrazas y balcones: porcelanato de primera calidad. * Placards en dormitorios: se incluyen frentes corredizos e interiores de placard en melamina en color a definir. * Muebles de cocina: se incluyen muebles bajo mesada y alacenas en melamina en color a definir. * Mesadas de cocina: se incluyen en Silestone o similar, y pileta de cocina de acero inoxidable. * Artefactos de cocina: se incluyen horno eléctrico empotrado y anafe eléctrico marca Longvie o similar. * Purificador de cocina tipo Spar o similar: incluido e incorporado en el mueble de alacena. * Grifería de cocina: se incluye grifería monocomando marca fv o similar. * Artefactos sanitarios en baños y toilettes: inodoros y bidets marca Ferrum o similar, bacha marca Ferrum o similar en mesada de Silestone o similar, y bañeras o espacio para ducha. * Grifería de baños y toilettes: monocomando marca fv o similar. * Espejos en baños: incluidos. * Pre instalación para equipos de Aire Acondicionados frío calor (equipos no incluidos). * Calefacción por piso radiante eléctrico. * Agua caliente central del edificio por caldera central a gas. * Espacio para colocar en un futuro un grupo electrógeno que alimente los servicios esenciales del edificio (equipo no provisto). "Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales, y están sujetos a verificación y/o ajustes. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Por tratarse de un inmueble por construirse, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las descripciones y renders publicados son meramente ilustrativos y tienen carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. C. D´Aria S. A. Actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. "Martillero Maximiliano Miguel D'AriaMatrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - cabamartillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula cmcpsi N° 6886Av. Libertador 4189 - La Lucila - Prov. De Bs. As. Matrícula cucicba N° 8264Av. Juramento 1775 - Belgrano - caba

Super destacado
Local comercial · 142m² · Local en Alquiler en Cabildo y Olazabal
Super destacado
Local comercial · 92m² · 5 Ambientes · Venta en Block - 2 Loc. 1 PH - Ideal Inversion

USD 259.000

102 m² tot.5 amb.4 dorm.4 baños

De Los Constituyentes Av. al 4500

Saavedra, Capital Federal

2 locales con vivienda - excelente oportunidadse trata de dos locales comerciales desarrollados en planta baja al frente. Se encuentran unificados actualmente. Cada local tiene su entrada independiente. Actualmente la vivienda está dividida en dos ph. Uno dos ambientes y otro 3 ambientes con terraza propia. La entrada es por pasillo común. Se comparte con la vivienda de la parte posterior del terreno. Se venden tres unidades funcionales de las cuatro. No es lote propio. Muy buena oportunidad para mediante refacciones diseñar dos viviendas y un gran local comercial. Se ubica en una zona con mucha proyección. Actualmente encontramos muchos locales comerciales a los rededores. Ideal para quienes buscan una vivienda con gran rentabilidad de local. Las medidas indicadas en la publicación son aproximadas. Están publicados los planos en la última imagen. medios de transporte: Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 111, 114, 123, 176. ¡consultanos para coordinar una vista! **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

Super destacado
Ver mapa

Propiedades en barrios cercanos

Ubicación

Tipo de operacion

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad