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8 Locales Comerciales baratos hasta 5 años en Chacarita, CABA

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Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler Excelente Local Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Alquiler Excelente Local Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
Local comercial · 65m² · Local en Alquiler - Chacarita

$ 2.000.000

$ 78.000 Expensas

65 m² tot.1 baño

Ravignani al 1300

Chacarita, Capital Federal

En el barrio de Chacarita, en plena zona de expansión, les ofrecemos en alquiler este excelente local comercial. Sobre la calle Ravignani, ante-esquina con la Av. Niceto Vega, a media cuadra de Av. Córdoba. 65 mts cubiertos, doble altura. El local tiene un baño completo, piso de microcemento y posibilidad de realizarse entrepiso generando 35 mts mas. No cuenta con instalación de gas, se debe pedir el medidor. Apto gastronomico. Corredor Responsable: Alejandro Avila - cucicba 6220 / cmcpsi 6682Avila’s Personal Shopper InmobiliarioArmenia 2105 - Piso 5 - Palermo SohoTe. 4800. 3146aviso legal: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.

Local comercial · 216m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Apto Todo Destino 200 m

$ 2.900.000

216 m² tot.10 amb.4 baños

Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Local comercial en alquiler – excelente estado – av. Forest al 400*no paga expensas - aire libreexcelente local comercial ubicado sobre Avenida Forest al 400, en una zona de gran circulación y visibilidad. El inmueble es apto para todo destino, ideal para uso profesional, comercial o corporativo. Cuenta con una superficie distribuida en dos plantas, con 6 metros de frente por 18 metros de fondo, lo que brinda una muy buena funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Se encuentra en impecable estado general, reciclado a nuevo hace aproximadamente dos años, con materiales y terminaciones de excelente calidad. Distribución: Planta baja: RecepciónMúltiples oficinas (completando más de 8 en total) 2 bañosCocina totalmente equipada, de excelente calidadPlanta alta: 3 oficinas2 baños (dos de ellos con ducha) Además, cuenta con terraza en excelente estado. Último rubro: inmobiliaria. Una propiedad lista para ingresar, sin necesidad de realizar mejoras, ideal para empresas que buscan instalarse de manera inmediata. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

Super destacado
Local comercial · 216m² · 10 Ambientes · Local en Alquiler Apto Todo Destino 200 m

USD 2.100

216 m² tot.10 amb.4 baños

Forest al 400

Chacarita, Capital Federal

Local comercial en alquiler – excelente estado – av. Forest al 400*no paga expensas - aire libreexcelente local comercial ubicado sobre Avenida Forest al 400, en una zona de gran circulación y visibilidad. El inmueble es apto para todo destino, ideal para uso profesional, comercial o corporativo. Cuenta con una superficie distribuida en dos plantas, con 6 metros de frente por 18 metros de fondo, lo que brinda una muy buena funcionalidad y aprovechamiento del espacio. Se encuentra en impecable estado general, reciclado a nuevo hace aproximadamente dos años, con materiales y terminaciones de excelente calidad. Distribución: Planta baja: RecepciónMúltiples oficinas (completando más de 8 en total) 2 bañosCocina totalmente equipada, de excelente calidadPlanta alta: 3 oficinas2 baños (dos de ellos con ducha) Además, cuenta con terraza en excelente estado. Último rubro: inmobiliaria. Una propiedad lista para ingresar, sin necesidad de realizar mejoras, ideal para empresas que buscan instalarse de manera inmediata. zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

imagen1 · Se Vende Local en Chacarita
Local comercial · 67m² · 1 Ambiente · Venta con Renta: Excelente Local Comercial Sobre Av Córdoba · 67 m² (3.50x19)
Local comercial · 82m² · Local Comercial Frente Palpa 3500 Colegiales

USD 270.000

94 m² tot.1 baño

Palpa 3500

Chacarita, Capital Federal

Corredor Responsable: Silvia Vergara cpi 7783 / cmcpsi 6672- Contacto: Pilar María De Brito Sousa. local comercial en palpa 3500 – colegiales. Ubicado en la planta baja de un desarrollo de categoría, este local ofrece una excelente vidriera sobre una calle tranquila y residencial, con alta circulación peatonal y conexión inmediata a avenidas principales. Ideal para showroom, estudio profesional o emprendimiento gastronómico liviano. Espacios amplios, luminosos y con terminaciones de primera línea, en un entorno de crecimiento sostenido y valorización constante. – entrega fin 2028 – consultanos por la financiación que mejor se adapte A tus necesidades. Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: fin 2028. Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. Calidad constructiva superior. • Pisos de porcelanato. • Grifería de cierre cerámico. • Calefacción por piso radiante con caldera individual. • Aberturas con D… [12: 55, 7/8/2025] Debora Di Ciano: desarrollo de categoría en colegiales – entrega 2027 – consultanos por la financiación que mejor se adapte A tus necesidades. Proyecto único ubicado en un lote de doble frente en pleno corazón de Colegiales. Ofrece 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4/5 ambientes, con cocheras y bauleras opcionales. Todas las unidades cuentan con parrilla propia. Diseñado para vivir con confort, funcionalidad y en conexión con el entorno verde del barrio. Entrega estimada: 2027. Más de 30 desarrollos ya finalizados avalan la trayectoria del estudio desarrollador. Unidades listas para habitar al momento de entrega. Calidad constructiva superior. • Pisos de porcelanato. • Grifería de cierre cerámico. • Calefacción por piso radiante con caldera individual. • Aberturas con dvh (doble vidrio hermético) • Persianas en todos los dormitorios. • Cocinas y baños equipados con grifería y accesorios de primera línea. • Parrilla propia en cada unidad. ubicación – colegiales. Barrio residencial, tranquilo y arbolado, con identidad familiar y arquitectura de baja escala. A pocas cuadras de Plaza Mafalda, Plaza Paso y Plaza Portugal. Cerca del Mercado de Pulgas, cafés de especialidad, terrazas y una activa vida cultural. Excelente conectividad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de Buenos Aires. Financiación flexible. Consultanos por la financiación que mejor se adapte a tus necesidades. También podés solicitar los planos y unidades disponibles. Aclaracion: Las Imágenes son de carácter ilustrativo, con renders y fotos de unidades finalizadas en otros proyectos de la misma desarrolladora, a modo de referencia del estilo y calidad constructiva. Te invitamos a descubrir otra forma de vivir! Mudate a la vida que querés! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Desarrollo vertical · Sens Luxury Homes
En Construcción · Entrega agosto 2027

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25 un.3 a 6 amb.127 a 524 m² tot.

Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Sens Luxury Homes es un desarrollo residencial de alta gama en Palermo Hollywood, ubicado sobre Soler y Godoy Cruz, dentro del nuevo distrito Palermo Green, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. El proyecto se inserta en un entorno en transformación que vincula Palermo Hollywood con Palermo Soho, incorporando un nuevo parque público y amplios espacios verdes, a pocos minutos de polos gastronómicos, culturales y comerciales como Plaza Serrano, Distrito Arcos y La Rural. Sens Luxury Homes propone una nueva forma de habitar la ciudad, integrando arquitectura, bienestar y naturaleza. Ofrece unidades de 120 a 580 m², con amplias expansiones, terrazas y tipologías con piscinas privadas, donde la luz natural y la continuidad entre interior y exterior son protagonistas. La arquitectura se expresa a través de hormigón visto, grandes superficies vidriadas y carpinterías de alta prestación, configurando espacios de alta calidad espacial y materialidad contemporánea. El proyecto incorpora certificaciones leed y fitwell, orientadas a la eficiencia energética y el bienestar, y una propuesta de amenities de alto nivel: • Piscina exterior climatizada • Piscina cubierta • Spa con sauna e hidromasaje • Gimnasio • sum • Espacios de coworking • Áreas recreativasAdemás, cuenta con cocheras en subsuelo, carga para vehículos eléctricos y locales comerciales en planta baja. Una propuesta ideal para quienes buscan departamentos en Palermo Hollywood, con amplias superficies, diseño, bienestar y conexión con el entorno.

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Local comercial , Palermo · Av Santa Fe Al 3200 - Alto Palermo - Local en Venta
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Local comercial · 135m² · Sens Luxury Homes, Palermo, Local en Venta

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135 m² tot.2 baños

Godoy Cruz 2199

Palermo, Capital Federal

Se__ns. Luxury Homes - Local ComercialUna obra proyectada para vivir la dinámica de la ciudad y disfrutar, al mismo tiempo, del verde y del aire libre. El edificio se desarrolla en una manzana completa, frente a nuevas plazas y con un extenso parque central que lo nutre de espacios verdes propios. Sens Palermo Green propone una nueva forma de habitar, vivir y sentir la ciudad, que trasciende los bordes para conectar con su entorno, con lo natural y con las necesidades de quienes lo habitan. El cielo abierto, las áreas de relajación y el aire que recorre cada uno de sus espacios se ensamblan para impactar en la salud y el bienestar de todo aquel que hace de Sens su hogar. Siendo que la gastronomía forma parte de la dinámica urbana, Sens Luxury Homes propone un polo gastronómico cosmopolita que coexiste con la ya establecida identidad del barrio. El lujo se une a lo artesanal y la curaduría de los 12 locales estará a cargo del renombrado chef Germán Martitegui. *Las medidas incluyen muros interiores y perimetrales y fueron tomadas según cálculo de fot. Las medidas definitivas surgirán del plano de mensura y subdivisión. Los alcances de las especificaciones del inmueble publicado están sujetas a modificación por razones técnico/administrativas y de proyecto; sin que ello pueda afectar la categoría ni estándares de calidad del producto. Las imágenes son ilustrativas. -

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Local comercial · 140m² · Esquina en Thames y Soria a 200 m de Plaza Serrano

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$ 300.000 Expensas

140 m² tot.

Thames y Soria al 5100

Palermo Soho, Palermo

Excelente esquina en Thames y Soria bajo un moderno edificio de pisos bajos a 200 metros de Plaza Serrano. Cuenta con 140m2 totales distribuidos en 65m2 en pb y 75m2 en el Subsuelo. Es apto gastronomia liviana. Actualmente se encuentra disponible y se pueden coordinar visitas. Tiene 300. 000$ de expensas que incluyen el abl y Aysa. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 122m² · Local Comercial en Las Cañitas

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122 m² tot.1 baño

Matienzo al 1700

Las Cañitas, Palermo

Ubicado en el exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. Este emprendimiento combina diseño moderno, confort y una localización privilegiada. Cada día se disfruta entre cafés de autor, restaurantes gourmet, paseos por los Bosques de Palermo y la energía única del Polo. Este edificio se integra a ese entorno con un diseño contemporáneo y espacios pensados para tu bienestar: ambientes luminosos, detalles de calidad y amenities que invitan a compartir momentos especiales. Gabriela Goldszer - Mat. Nº 640 - cucicba "La información publicada sobre los inmuebles es meramente orientativa y no constituye una oferta vinculante. Todas las descripciones, características, imágenes, planos, medidas, superficies, valores y demás datos son aproximados y/o proporcionados por terceros. Estos están sujetos a modificaciones, así como también a la variación del precio o la retirada de la oferta sin previo aviso, sin que ello genere derecho a reclamo alguno. "

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Local comercial · 75m² · 2 Ambientes · Local en Alquiler Palermo Soho - 75 m² 3.2 X 17 - Cuadra de Starbucks / Adidas
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Local comercial · 136m² · Local Comercial en El Corazon de Palermo

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136 m² tot.

Malabia al 1600

Palermo, Capital Federal

Local comercial a estrenar ubicado en la esquina de Malabia y Honduras, en pleno corazón de Palermo Soho. La propiedad cuenta con 136 m² totales, de los cuales 50 m² corresponden al subsuelo. El local se destaca por su diseño moderno, excelente frente vidriado y gran visibilidad en una de las zonas más transitadas y buscadas de la ciudad. Ideal para marcas, cafeterías, estudios o locales de diseño que buscan posicionarse en un entorno comercial consolidado y de alto nivel. Su estado es a estrenar, con muy buenas terminaciones y distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio. Rodeado de locales gastronómicos y de indumentaria, en una ubicación estratégica de Palermo Soho. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 172m² · Local Comercial en El Corazon de Palermo

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172 m² tot.

Honduras al 4700

Palermo, Capital Federal

Local comercial a estrenar ubicado en la esquina de Malabia y Honduras, en pleno corazón de Palermo Soho. La propiedad cuenta con 172 m² desarrollados en dos plantas (132m2 en pb y 40m2 en 1P), con un frente vidriado que le otorga gran visibilidad y luminosidad. Tiene conducto de extracción a los cuatro vientos. Entrega en Mayo 2026. A pocas cuadras de Lobo Cafe, rita, La Escondida, La Condesa, Adidas Originals y más. Se destaca por su diseño moderno, amplios espacios y excelentes terminaciones. Ideal para marcas, cafeterías, estudios o locales de diseño que buscan instalarse en una de las zonas más atractivas y transitadas de la ciudad. Ubicado en un entorno comercial consolidado, rodeado de locales gastronómicos y de indumentaria de primer nivel, en una ubicación estratégica dentro de Palermo Soho. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 290m² · Local 11 X 21 Entre Piso - Apto Todo Rubro - Frente a Plaza Serrano
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Local comercial · 295m² · Alquiler de Deposito/ Local en Palermo Hollywood

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450 m² tot.

Ángel Justiniano Carranza al 1900

Palermo Hollywood, Palermo

¡Oportunidad única con excelente ubicación! Propiedad con gran potencial para múltiples destinosUbicada en Palermo Hollywood, esta propiedad se destaca por sus generosas dimensiones y su enorme potencial de transformación. Características principales: Antigüedad: 35 añosFrente de 8, 66 metrosFondo: 51 metrosSuperficie techada: 295mt2Superficie descubierta: 147mt2Superficie total: 450 m² aprox. Distribución: Al frente, cuenta con un amplio espacio cubierto, ideal para depósito, taller, co-working, showroom o emprendimiento comercial. Al fondo, se encuentra un encantador patio verde con vegetación natural, que podrían restaurarse o integrarseCuenta con persiana eléctrica, red cloacal instalada, tablero eléctrico nuevo. Ideal para: Depósito o logísticaTaller mecánico o industrialEstudio de arte o producciónRubro gastronómico Coméntanos tu idea para el espacio! Ubicación privilegiada, con acceso rápido a transporte público, zonas comerciales y principales arterias de la ciudad. Carolina Serebrenikmn 9334

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Local comercial de 4 ambientes, Palermo · Local Comercial Mas Oficinas en Venta con Renta Dentro de La Galería Las Heras
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Local comercial , Palermo · Alquiler o Venta - Local Rooftop en Palermo Apto Gastronomico

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400 m² tot.5 baños

Soler 5608

Palermo Hollywood, Palermo

Unico rooftop con entrada Y ascensor independiente. Es un triplex apto gastronomía que toma los pisos 07, 08 y 09. A todas las plantas se accede a traves de un ascensor privado que tiene parada en planta baja, dando. un hall privado del local. Además los tres pisos del local se conectan por escaleras propias. En el piso 07 y 08 se encuentran salones cubiertos de planta libre con puertas ventana de punta a punta. que salen a un balcón aterrazado corrido. Ambas plantas cuentan con sanitarios. Preinstalacion de cocina con salida a los 4 vientos. En el piso 09 se encuentra una terraza verde. Superficie aproximada: 250m2 cubiertos, 150m2 descubiertos. Consultanos por este excelente local comercial. Honorarios inmobiliarios: 5% + iva sobre el monto total del contrato. Coordiná tu visita y conocé todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. Mn: 9267 Nancy bas. Precio venta: consultar

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Local comercial · 1140m² · Venta Edificio Comercial con Local en Palermo Villa Crespo Sobre Av
LOCAL 1 · Local en Venta, Zona Alto Palermo

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$ 160.000 Expensas

204 m² tot.2 baños

AV. Santa FE 3237 | Palermo

Palermo, Capital Federal

Local en venta, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, a solo metros del reconocido Alto Palermo Shopping. Este inmueble representa una oportunidad única de inversión en una de las cuadras más cotizadas de la ciudad, con un alto potencial de revalorización gracias a su capacidad de unificación. La propiedad se encuentra en Av. Santa Fe 3237 y ofrece una excelente visibilidad y acceso, ideal para empresas que buscan un punto estratégico en el corazón de Palermo. Actualmente, está dividida en dos unidades con renta, pero permite la consolidación en una planta total de 204 m², optimizando el espacio para diversos usos comerciales. Características destacadas: - Superficie Total: 204 m² (Planta Baja de 78 m², Entrepiso de 45 m² y Sótano de 82 m²) - Medidas: Frente de 8. 44 metros y fondo de 9. 24 metros- Costos fijos eficientes, con expensas de solo $160. 000- Actualmente alquilado a inquilinos de prestigio como Mammy Blue y Óptica SocialesServicios disponibles incluyen Agua Corriente, Cloaca, Internet, Electricidad, Cable, Agua Potable y Alumbrado Público, asegurando un entorno cómodo y funcional. Además, cuenta con aire acondicionado individual y una excelente luminosidad. Con 30 años de antigüedad, esta propiedad se presenta como una inversión segura y rentable, en una ubicación inmejorable dentro de Capital Federal. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 1140m² · Venta Edificio Comercial con Local en Palermo Villa Crespo Sobre Av
Local comercial · 499m² · Local en Palermo
Local comercial · 882m² · Local - Villa Crespo
Fachada del edificio · Alquiler de Espacio Para Bar/cafetería/librería
Local comercial · 148m² · Alquiler en Armenia y Cabrera de Local de 148 m² en Esquina. Palermo Soho

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148 m² tot.8 baños

Armenia al 1400

Palermo Soho, Palermo

Brocker Adriana, Ver datosAlquiler en Amenia y Cabrera, Palermo Soho. Valor del alquiler $5. 000. 000. -Imponente local en esquina El local es apto todo destino, cuenta con 148m2. Tiene un sótano de 40m2 y un entrepiso de 5m2La propiedad se encuentra muy cerca de la plazoleta Julio Cortazar y la plaza inmigrantes de Armenia. Esta también a solo 3 km del cementerio de Recoleta. Acceso fácil y cómodo a medios de transporte. Requisitos: Contrato por 36 meses, demostracion de ingresos, garantía propietaria o seguro de Caución, 2 meses de deposito y 5% de honorarios inmobiliarios del total del Contrato. Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699

Local comercial · 68m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler Sobre Av Cabildo – 68 m² con Sótano | Belgrano

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$ 60.000 Expensas

68 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Cabildo 1306

Colegiales, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Avenida Cabildo 1306, en Belgrano, corredor comercial consolidado, con buen tránsito peatonal y vehicular. Cuenta con 68 m² totales, desarrollados en 33, 60 m² en planta baja y sótano mayor superficie, ideal como depósito o espacio de apoyo. Frente de 3, 10 m, con 9, 79 m de largo. Dispone de 1 baño. Apto para retail y servicios (según rubro). Actualización: mensual por ipc. Plazo de contrato: 2 años. Expensas: $ 60. 000 ( impuestos a cargo del inquilino) requisitos. - 1 mes de depósito. - 1 mes de adelanto. - Garantía propietaria. - Demostración de ingresos / carpeta comercial. - Honorarios inmobiliarios: 5% del valor del contrato. Consúltanos para más información o coordinar visita. H. farias negocios inmobiliarios. Las medidas, superficies y valores consignados son aproximados y se informan a título orientativo, pudiendo sufrir modificaciones. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Local comercial , Villa Crespo · Amplio Local/depósito con Acceso de Automóvil. 425 m² Todo en P Baja.

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$ 1.000.000 Expensas

425 m² tot.2 baños

Malabia

Villa Crespo, Capital Federal

Reservado. Amplio local/depósito con acceso de automóvil. Son 425 m2 todo en planta baja. Baños. Oficina. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3. 3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3. 11. 2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Local comercial · 120m² · Venta Local Palermo Soho Gastronomia

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120 m² tot.1 baño

Godoy Cruz 1700

Palermo Soho, Palermo

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Silvana Castelani. el equipo remax vende: Local Premium ideal gastronomia en el Corazón de Palermo Soho. Ubicado en la zona más vibrante y de mayor revalorización de Buenos Aires, este inmueble representa una inversión estratégica tanto para renta inmediata como para posicionamiento de marca. Godoy Cruz se ha consolidado como un conector clave entre el Distrito Arcos y el núcleo gastronómico de Palermo, garantizando un flujo constante de público abc1 y turismo internacional. Características Principales: Visibilidad de Impacto: Gran frente vidriado sobre la calle Godoy Cruz, ideal para exposición de productos o imagen corporativa. Versatilidad de Planta: Espacio diáfano sin columnas intermedias críticas, permitiendo una adaptación ágil para locales de indumentaria, galerías de arte, estudios de arquitectura o showrooms de alta gama. Condiciones Impecables: Estructura moderna, techos de gran altura que otorgan una sensación de amplitud única y excelentes acabados. Entorno Consolidado: Rodeado de marcas líderes, los mejores cafés de especialidad de la ciudad y a metros de los principales hoteles boutique. Perfil del Barrio: El Epicentro del \"Lifestyle\" Porteño. Vender en Palermo Soho es vender el destino más codiciado de la ciudad: Imán de Turismo: Es el punto de referencia obligado para el turismo extranjero, lo que asegura una demanda constante y una dinámica de consumo desestacionalizada. Polo Gastronómico y de Diseño: La propiedad se encuentra en el radio de influencia de los locales más premiados y las tiendas de diseño de autor más exclusivas. Conectividad Total: A pocas cuadras de la estación Palermo (Subte Línea D) y el Tren San Martín, facilitando el acceso desde cualquier punto de caba y gba. Plusvalía Garantizada: La zona mantiene un valor de metro cuadrado de los más altos y estables del mercado, siendo un refugio de valor seguro para inversores. Ideal para: Inversores que buscan activos con alta tasa de ocupación y renta en dólares. Marcas Flagship que necesitan presencia en el polo de tendencias más importante del país. Proyectos Gastronómicos boutique que busquen aprovechar el alto tránsito nocturno y de fin de semana. Propiedad a estrenar, con entrega proyectada para el año marzo 2026. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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