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134 Locales Comerciales con mas de 2 baños y hasta 2 ambientes en Centro / Microcentro, CABA

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Local comercial · 64m² · 1 Ambiente · Impecable Local – Frente a Plaza San Martín Continuidad de Florida
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Local comercial · 234m² · Local en Alquiler en Microcentro. Peatonal Lavalle

USD 3.000

$ 185.000 Expensas

234 m² tot.2 baños

Lavalle al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local emplazado en esquina ubicado en la planta baja de un edificio dividido en propiedad horizontal. Cuenta con excelentes accesos vehiculares dada su cercanía a importantes avenidas tales como Av Leandro N. Alem, Av Corrientes, Av Córdoba y Av 9 de Julio. Los accesos peatonales son óptimos por su proximidad a la estación "Leandro N Alem" y " Florida" de la línea B de subterráneos. Por la zona además circulan numerosas líneas de colectivos. Actualmente el local se encuentra dividido en dos con divisiones tipo durlock que son removibles. La propiedad tiene una superficie cubierta total aproximada de 243 m2 desarrollada en planta baja y subsuelo. La pb tiene 138 m2 y el subsuelo tiene 96 m2. Cuenta con dos sanitarios. Excelente desarrollo de vidriera que le aporta muy buena visibilidad sobre la cuadra: Frente sobre calle San Martín 5. 60 mts. Frente de ochava 8. 01 mtsFrente sobre peatonal Lavalle: 9. 56 mts. Apto gastronomía. Buen estado de conservación general. Disponibilidad inmediata. Gastos de expensas $ 206. 000 incluye Aysaabl $ 118. 629hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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Local comercial · 500m² · 4 Cocheras · Imperdible Renta 4% Anual - Local - 500 m² - Local Exclusivo - 25 m de Frente
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Local comercial · 74m² · Local en Microcentro

USD 295.000

74 m² tot.2 baños

Tucuman al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en alquiler microcentro, 74 mts apto gastronomia, baño de hombre y mujeres., salon y entre piso. "M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312"M&M Desarrollos Inmobiliarios en una empresa líder en el sector con una trayectoria de 30 años. La empresa se caracteriza por sus diseños contemporáneos y la creatividad a la hora de adaptar los proyectos a las necesidades actuales de los consumidores. La empresa tiene desarrollos por más de 260. 000 metros de obra, y ya ha entregado más de 1500 departamentos en más de 50 edificios. "Matricula cucicba. 3312

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Local comercial · 55m² · Sobre Lavalle Peatonal - a m de La Nueve de Julio - Sin Expensas
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Local comercial · 600m² · Local Sarmiento 400 - San Nicolas

USD 630.000

600 m² tot.4 baños

Sarmiento al 400

Centro / Microcentro, Capital Federal

Nuevo valor! Excelente edificio con Local en pb, subsuelo y 2 plantas. Lote propio! Privilegiada ubicación en el centro de la ciudad de buenos aires, a 1 cuadra y media de la estación Florida Subte B. 1 cuadra de Av. Corrientes y a 2 cuadras media de Av. Leandro N. Alem. Preparado para banco o financiera. Distribuido en 4 plantas, cuenta con ascensor. Subsuelo, planta baja, entre piso y 1er piso. Servicios Centrales, Aire acondicionado y calefacción. Baños en todas las plantas. Pb. 5 metros de vidriera, gran mostrador de atención al público, hall 5 boxes de cambio o pagos. Garita de seguridad, cámaras. Pisos de mármol. Sanitarios. Entrepiso. Y 1er piso. Pisos flotantes con cableado para varios puestos de trabajo. Sala de firmas o reuniones. Boxes de cambio de divisas. Plano a disposición. sabatini negocios inmobiliariosav. Coronel Díaz 2043Tel.: Ver datosVer datos hoy su propiedad!! aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso.

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Local comercial · 1m² · Local en Microcentro, 1.800 m²

USD 1.800.000

1800 m² tot.4 baños

Sarmiento al 700

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en venta y/o alquiler en Sarmiento entre Maipú y Esmeralda, Microcentro. Medidas:. Frente: 13 mts. Fondo: 44 mts. Sup. Pb: 600 m2 aprox. Superficie Subsuelo 600m2 aprox. Superficie Primer Piso. 600m2 aprox. Superficie Total: 1800 m2Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906csi 6416

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Local comercial · 570m² · Local | Saenz Peã?a, Luis 310
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Local comercial · 285m² · Local | Lavalle 1320
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Local comercial · 900m² · Local en Alquiler Microcentro Alquiler 1000 m² (Alquiler Expensas Incluidas)

$ 3.650.000

900 m² tot.7 baños

SAN Martin al 100

Centro / Microcentro, Capital Federal

Gran local A la calle en microcentro, 9, 50 mts de frente sobre la calle San Martin x 27 de fondo que dan como vidriera a la galeria guemes (Patrimonio arquitectónico de la Ciudad). El valor del alquiler publicado incluye expensas. Comparte la fachada con la entrada a la galería y con Starbucks. Distribuido en tres plantas de la siguiente manera: Pb, entrepiso y subsuelo. Suman casi 1000 m2. El local tiene acceso por el frente sobre la calle San Martín, como así también por la Galería, con mas de 9 mts de vidriera a la calle y casi 27de vidriera dentro de la galería. (triple acceso, todo blindex) La galería es un atractivo permanente para el turismo, ha sido restaurada en su totalidad hace pocos años y alberga un mirador en el piso 14 desde 1915. Además de transitarla el turismo, quien trabaja en microcentro la cruza porque une las calles Florida y San Martin a la mitad de la manzana. Es una galería por la cual transitan alrededor de Ver datos personas diariamente. Conviven marcas de primera línea como Isadora, Lady Stork, Havanna, Starbucks con un bar notable como el Boston CityIngresando al local en pb encontramos dos privados vidriados que dan al frente, planta libre y luego dos privados en el contrafrente. Aire acondicionado central frio calor en pb y entrepiso, En planta baja además tiene dos equipos splits, artefactos de iluminación. El entrepiso es en planta libre con algunas columnas y con un espacio de kitchinette con lugar para almorzar. 2 equipos splits de aire acondicionado, artefactos de iluminación, pisos de alfombra. Subsuelo. Batería de baños para damas (3), Baño gerencial separado, y batería de baños de hombres. Sala de directorio o área de trabajo de 12 mts. X 5. 60 mts. 3 privados, área grande de deposito. Espacio de vestuarios, espacio de archivo y kitchinette. condiciones alquiler: alquiler + iva, Garantía propietaria caba (condición excluyente). Ajuste trimestral por ipc, mes de depósito, mes de adelanto, 5% de comisión inmobiliaria + iva. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporaria), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficinaPablo Ariel Juan cucicba 7458 - cmcpsi 6822

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Local comercial · 497m² · Lavalle Al 300 | Local en Alquiler | Microcentro

USD 3.500

$ 1.008.000 Expensas

497 m² tot.3 baños

Lavalle al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Edificio reciclado, desarrollado en Subsuelos, Planta Baja (Local) y 9 pisos altos. La circulación vertical por medio de 2 ascensores automáticos - Una unidad por piso - Seguridad | U. F N° 1 - Local con oficinas - Planta libre - Cielorrasos suspendidos con artefactos de iluminación embutidos - Kitchenette (16 m2) - Aire acondicionado central frío calor - Baños ambos sexos - Subsuelo para depósito - Muy buen estado. Detalle de la superficie: Planta Baja: 368 m2 | Baulera: 113 m2 | Entrepiso: 16 m2Expensas: $ 832. 000 aprox. (Enero 2026) | A. B. L: $ 339. 000 aprox. (2/26) | Aysa: $ 558. 000 aprox. (01/26) Valor de Alquiler + I. V. A + Gastos | Cotización dólar oficial bna | Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato. - Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones. - C. U. C. I. C. B. A. Mat. 1406 - C. S. I. Mat. 5344.

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Local comercial · 354m² · Excelente Inversión - Lote Propio - 2 Locales en Pb y 2 Pisos de Departamentos
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Local comercial · 415m² · Local en Alquiler en Catalinas

USD 25.000

$ 2.900.000 Expensas

415 m² tot.3 baños

Alem al 800

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial premium en basamento torre alem plaza – catalinas (retiro) Av. Alem 855 – Esquina Alem y CórdobaExcelente local comercial en ubicación estratégica, dentro del basamento de Torre Alem Plaza, en pleno Distrito Corporativo Catalinas, con alto flujo corporativo y máxima visibilidad sobre dos arterias principales. Superficies: Planta baja: 330 m²Entrepiso: 85 m²Superficie total: 415 m²Frente: 40 metrosLa planta se destaca por su imponente frente, fuerte presencia institucional y layout flexible, ideal para compañías que requieran posicionamiento, exposición y operatividad en un entorno corporativo aaa. Ideal para: Retail institucional / showroomEntidades financierasEmpresas de serviciosSalud privada / centros médicosExpensas: $ 2. 900. 000. -Consultanos para coordinar visita y recibir información técnica y comercial complementaria.

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Local comercial · 208m² · Oportunidad, Local en Venta con Renta - Centro Microcentro
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Local comercial · 750m² · Local en Alquiler en Microcentro - Pb 400 1p 350

USD 14.000

770 m² tot.3 baños

Florida 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial en alquilera, ubicado en la mejor cuadra de la prestigiosa calle Florida. Rodeado de marcas reconocidas como Miniso, Zara, Indian, Renner, y Caterpillar, el local se encuentra a pocos metros de Galerías Pacífico. Este amplio local cuenta con un total de 770 m2, distribuidos en dos plantas. En planta baja, ofrece 400 m2 con un patio de 20 m2, mientras que el primer piso dispone de 350 m2. Con un frente de 5, 5 metros y una escalera mecánica instalada, presenta una excelente opción para negocios gastronómicos. No paga expensas, con impuestos municipales de $853. 000 y aysa de $35. 500. Servicios disponibles: agua corriente, cloacas, agua potable, y alumbrado público. Ideal para emprendimientos comerciales que busquen una ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas y exclusivas de la ciudad. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 200m² · Locales - a La Calle - Centro Sur (Comercial), Capital Federal
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Local comercial · 205m² · 2 Ambientes · Alquiler Local Comercial Av Corrientes 300 Caba

USD 2.000

$ 350.000 Expensas

205 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler (o Venta) - Av. Corrientes al 300, cabaubicación excepcional entre las calles 25 de Mayo y Reconquista, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características del Local: El local se desarrolla en dos plantas, planta baja y sotano, cuenta con una ofcina privada y dos baños, por su disposición se pueden independizar los ingresos a Planta baja y sotano, brindando posibilidad ambas plantas. Detalles: Planta Baja (105 m²): - Amplia vidriera y puerta de acceso de vidrio, totalizando 8, 88 metros de longitud, lo que proporciona una visibilidad óptima desde la calle. - Salón amplio y abierto, sin columnas, actualmente subdividido con tabiques de Durlock. - Oficina al fondo de 7 m². - Dos baños independientes (uno para damas y otro para caballeros). Sótano (100 m²): - Amplio y abierto, sin columnas con un patio de aire y luz de 4 m² - Acceso por escalera. Edificio: Ubicado en un edificio con accesos totalmente independientes. Antigüedad del edificio: 45 años. Ubicación Estratégica: - Zona bancaria, financiera, comercial y turística de excelencia. - Cercano a las sedes principales de bancos y empresas, y de atracciones comerciales y turísticas (debido a su proximidad a la zona comercial/tursitica de Florida y Puerto Madero) Transporte público: - Alta afluencia de circulación peatonal y de transito automotor, lo que garantiza alta visibilidad durante todo el día. - Al situarse sobre Av. Corrientes y próximo a la Av. L. N Alem y su Metrobus, cuenta con conectividad a través de numerosas líneas de colectivo, como ser: 130, 140, 146, 152, 180, 26, 9, 152, 33, 143, etc. - Accesibilidad red de subterraneo: se encuentra a solo 100 metros de la línea B y E de subte, estación Alem y 150 metros de estación Florida (B), brindando acceso rápido a la red de subtes. - Accesibilidad para vehiculos: Varios garages cercanos sobre Avenida Corrientes que facilitan el acceso para quienes se movilizan en automóvil. Ideal para: Empresas grandes, pymes, locales comerciales con acceso al público o bases operativas de servicios Inversores que buscan renta. Usos recomendados: Sector bancario y financiero, servicios operativos a empresas (como informática, servicio técnico, insumos de oficina), turismo, y más. Matriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

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Local comercial · 205m² · 2 Ambientes · Venta Local Comercial Av Corrientes 300 Caba

USD 360.000

$ 350.000 Expensas

205 m² tot.2 amb.2 baños

Avenida Corrientes al 300

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local Comercial en Venta - Av. Corrientes al 300, cabaubicación excepcional entre las calles 25 de Mayo y Reconquista, en el corazón de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Características del Local: El local se desarrolla en dos plantas, planta baja y sotano, cuenta con una ofcina privada y dos baños, por su disposición se pueden independizar los ingresos a Planta baja y sotano, brindando posibilidad ambas plantas. Detalles: Planta Baja (105 m²): - Amplia vidriera y puerta de acceso de vidrio, totalizando 8, 88 metros de longitud, lo que proporciona una visibilidad óptima desde la calle. - Salón amplio y abierto, sin columnas, actualmente subdividido con tabiques de Durlock. - Oficina al fondo de 7 m². - Dos baños independientes (uno para damas y otro para caballeros). Sótano (100 m²): - Amplio y abierto, sin columnas con un patio de aire y luz de 4 m² - Acceso por escalera. Edificio: Ubicado en un edificio con accesos totalmente independientes. Antigüedad del edificio: 45 años. Ubicación Estratégica: - Zona bancaria, financiera, comercial y turística de excelencia. - Cercano a las sedes principales de bancos y empresas, y de atracciones comerciales y turísticas (debido a su proximidad a la zona comercial/tursitica de Florida y Puerto Madero) Transporte público: - Alta afluencia de circulación peatonal y de transito automotor, lo que garantiza alta visibilidad durante todo el día. - Al situarse sobre Av. Corrientes y próximo a la Av. L. N Alem y su Metrobus, cuenta con conectividad a través de numerosas líneas de colectivo, como ser: 130, 140, 146, 152, 180, 26, 9, 152, 33, 143, etc. - Accesibilidad red de subterraneo: se encuentra a solo 100 metros de la línea B y E de subte, estación Alem y 150 metros de estación Florida (B), brindando acceso rápido a la red de subtes. - Accesibilidad para vehiculos: Varios garages cercanos sobre Avenida Corrientes que facilitan el acceso para quienes se movilizan en automóvil. Ideal para: Empresas grandes, pymes, locales comerciales con acceso al público o bases operativas de servicios Inversores que buscan renta. Usos recomendados: Sector bancario y financiero, servicios operativos a empresas (como informática, servicio técnico, insumos de oficina), turismo, y más. Matriculado: Martin Enriquez - matricula cucicba Nº 9054

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Local comercial · 1055m² · Local en Alquiler en Florida 600 Apto Todo Destino, Espacio Aereo
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Local comercial · 472m² · Local en Microcentro
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Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · 2 Cocheras · Local en Venta

USD 280.000

$ 1.700.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.2 baños2 coch.

Lima al 200

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local en venta Microcentro Desarrollado en una planta de 8 metros de frente por 30 metros de fondo lineales, frente a la calle Lima. Posee un amplio salon de ventas al frente y un sector de servicios en la parte posterior, donde se encuentra el deposito, una oficina, 2 toiletts amplios y una kichenett, pasee entrada de servicio por su lateral que permite ingreso desde sus cocheras. La unidad cuenta con 2 espacios guardacoche, cubiertos en primer subsuelo, con facil acceso y comodidad de maniobra. La unidad cuenta con servicios individuales, Luz y Agua, No posee Gas, por el uso actual no se considera necesario, puede ser utilizado para diversos rubros comerciales y gastronomico, amplias posibilidades no dude en consultar. aviso legal: En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua cucicba 3170 cuyos datos se exhibenLas medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.

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Local comercial · 244m² · Local en Alquiler/venta en Tucuman y Suipacha
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Local comercial · 500m² · Excelente y Amplio Local Comercial a Nuevo - Microcentro - Venta

USD 850.000

$ 1.000.000 Expensas

500 m² tot.2 baños

Lavalle 379

Centro / Microcentro, Capital Federal

Local comercial refaccionado por completo a nuevo, ubicado sobre Lavalle al 379, entre Reconquista y 25 de mayo. Actual casa ambar, Librería y Papelería Comercial, de más de 30 años de experiencia en el rubro y en la zona. Inmejorable ubicación en el centro porteño de la Ciudad de Buenos Aires, sobre calle peatonal y a 2 cuadras de calle Florida. Zona comercial, gastronómica, financiera, turística, con todos los medios de transportes cercanos y al alcance. El local cuenta con las siguientes medidas: 250 m2 de pb 250 m2 de Subsuelo Siendo un total de 500 m2 por todo el local. El local cuenta con 2 oficinas, una en Planta Baja, otra de más grandes dimensiones en subsuelo, baños, montacargas, el subsuelo que funciona de deposito y un patio interno. Apto gastronomia, ya que el anterior comercio era un tenedor libre. Koval propiedades whatsapp: 11 Ver datos telefono fijo: 5272 - 1017 cucicba Mat. 7531

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Local comercial · 130m² · Local en Alquiler en Cordoba y Florida
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Local comercial · 244m² · Local en Alquiler/venta en Tucuman y Suipacha
Super destacado
Local comercial · 270m² · Venta Local a La Calle, a m Av Corrientes
Super destacado
Local comercial · 615m² · Suipacha y Corrientes - Espectacular Local en Galeria Richmond 615 m² Totales
Destacado
Local comercial · 866m² · Local Comercial en Alquiler - Bartolomé Mitre 688

USD 1.600.000

866 m² tot.2 baños

Bartolomé Mitre al 600

Centro / Microcentro, Capital Federal

Importante local en pleno distrito financiero del Microcentro. Ex sucursal bancaria distribuída en pb con importante área de recepción, sala de espera, oficinas para atención al público y sector de cajas. A través de una escalera se accede al ss y pa donde se encuentra el área de recepción y oficinas administrativas/ comerciales. También cuenta con oficinas privadas, baños y acceso de servicio. Ubicado en la esquina de Mitre y Maipú con más de 30 mts de frente. Con excelentes accesos en una zona altamente poblada de oficinas. Descripción del inmueble: 1ss: oficinas/salas de firmas, área de cajas de seguirdad, baños y cocina. 2ss: sala de máquinas, aire acondicionado y bauleras. Cámaras de seguridad y alarmas. Aire acondicionado central F/C (ss + pb / pa) y energía trifásica.

Destacado
Local comercial · 2685m² · 7 Cocheras · Mitre 402 - Palacio de La Reconquista - Local en Alquiler
Destacado
Local comercial · 2685m² · 7 Cocheras · Mitre 402 - Palacio de La Reconquista - Local en Alquiler
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