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43 Locales Comerciales con mas de 2 baños y hasta 2 ambientes en Núñez, CABA

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Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local en Venta en Nuñez de 413 m² Totales - Nuevo Precio!

USD 860.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Local Comercial en Venta con Renta sobre Av. Cabildo, Nuñez | 413 m² Totales en planta baja y primer pisoExcelente oportunidad de inversión: imponente local comercial desarrollado en planta baja y primer piso, actualmente alquilado con excelente renta, con contrato vigente hasta noviembre 2026. Valor actualizado: usd 860. 000 (antes usd 1. 167. 000) Ubicación: - Sobre Av. Cabildo, a tan solo 2 cuadras de Av. General Paz- Acceso directo desde Panamericana, Av. General Paz, Av. Del Libertador y Av. Lugones- Excelente conectividad mediante múltiples líneas de transporte públicoSuperficies: - Totales 413 m²- Planta Baja: 217 m² cubiertos + 26 m² descubiertos- Primer Piso: 170 m²El local se desarrolla en planta libre, lo que permite una gran flexibilidad para adaptarse a múltiples rubros, incluyendo oficinas, retail, servicios o propuestas comerciales de mayor escala. Características destacadas: - Amplios ventanales al frente con dvh (doble vidrio hermético), que aportan excelente luminosidad y aislamiento- Ventanales al contrafrente con vista abierta- Primer piso con visual hacia el patio de planta baja- Conexión interna mediante caja de escalera, con posibilidad de incorporar medios de elevación- Espacios amplios y versátiles, ideales para adaptaciones según necesidadLas imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

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Local comercial · 62m² · Local Av Cramer 3502
Super destacado
Local comercial · 175m² · Local Comercial en Esquina, 20 m de Frente, Apto Gastronomía - Nuñez

USD 880.000

1000 m² tot.3 baños

Cuba al 3300

Núñez, Capital Federal

Venta O alquiler - Local comercial en esquina, Cuba y Manuela Pedraza. Local apto gastronomía con 20 metros de frente! Sup total 175 m2Fecha entrega septiembre 2026. dentro de un proyecto de residencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivosCasa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques. El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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CONTRAFRENTE PILETA · Wayra
En Pozo · Entrega diciembre 2027
Edificio en Nuñez

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 254.821

10 un.2 a 6 amb.57 a 429 m² tot.

Guayra 1530

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Wayra propone un nuevo paradigma de vida urbana, donde el diseño contemporáneo, la funcionalidad y la experiencia cotidiana se integran en un desarrollo residencial de alto nivel. Concebido tanto para quienes buscan vivir mejor como para inversores que priorizan diferenciación, demanda sostenida y valor a largo plazo, el proyecto se posiciona como una propuesta integral y competitiva dentro del mercado. El entorno inmediato se destaca por la cercanía a polos académicos, deportivos y recreativos, como Ciudad Universitaria, universidades privadas de prestigio, colegios reconocidos, clubes históricos, parques, el corredor de Av. Del Libertador y Aeroparque, configurando una zona altamente valorada por estudiantes, profesionales y familias. Esta combinación convierte a Wayra en una opción especialmente atractiva para quienes buscan calidad de vida y, al mismo tiempo, una inversión con proyección y liquidez. Las residencias, de 2 a 5 ambientes y superficies que van desde los 60 hasta los 211 m², se destacan por su amplitud, flexibilidad y calidad espacial. A su vez, los penthouses de 450 m² con terrazas privadas de 160 m² elevan la propuesta a un segmento premium, orientado a un público que valora exclusividad y confort sin concesiones. wayra se diferencia por su ecosistema de 18 amenities organizados en cinco experiencias, pensadas para priorizar el uso privado del edificio y reducir la dependencia del exterior, una tendencia cada vez más valorada por usuarios e inversores. -Experiencia RelajarBeach poolSoláriumPool barPlaza de lectura-Experiencia VivirFresh delivery roomE-commerce storageBike stationLaundry-Experiencia DisfrutarRooftop SkyLivingKids parkCoffee place-Experiencia ActivaFitness studioUrban gymWellness lounge-Experiencia SocializarCo-working hubGourmet loungePlayroom-Con entrega prevista para el segundo semestre de 2027, wayra consolida una propuesta residencial moderna, eficiente y con fuerte proyección de valor en el tiempo. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 288m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez Frente a La Plaza
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Local comercial · 150m² · 1 Ambiente · Venta Local a Estrenar en Nuñez

USD 440.000

165 m² tot.1 amb.2 baños

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

Venta local terrazas de nuñez oportunidad inversion¡Bienvenido a una oportunidad única en el mercado inmobiliario! Este espacioso local a estrenar te espera a solo treinta metros de la vibrante Avenida Cabildo y a escasos trescientos metros de la emblemática General Paz. Ubicado estratégicamente en la calle Deheza, frente a la avenida, este local ofrece una visibilidad sin igual para tu negocio. Con una superficie cubierta de 150 metros cuadrados, además de 15 m2 descubiertos, este espacio ofrece una versatilidad excepcional para materializar tus sueños comerciales. Equipado con dos baños, uno de ellos diseñado específicamente para personas con movilidad reducida, este local garantiza comodidad y accesibilidad para todos tus clientes. Imagina las posibilidades: desde una boutique de moda hasta una cafetería, este local ofrece una oportunidad para que des rienda suelta a tu creatividad y lo adaptes según tus necesidades y gustos. No pierdas la oportunidad de ser el primero en establecer tu presencia en esta ubicación privilegiada y en personalizar este espacio a tu gusto. El momento ideal para invertir y crear el negocio de tus sueños es ahora. ¡Contáctanos hoy mismo y hagamos realidad tu visión! *Las imágenes y renders presentados en esta publicación son meramente ilustrativos y tienen como finalidad brindar una representación visual del potencial desarrollo del local. Dichas representaciones visuales no constituyen necesariamente una representación exacta de la realidad final del proyecto.

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Local comercial · 34m² · Renta Anual 8,5 %, 11 de Septiembre Esquina Campo Salles, en Venta
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Desarrollo vertical · Terrazas de Nuñez - Deheza 2350 - Nuñez
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 190.000

5 un.2 a 4 amb.52 a 139 m² tot.

Deheza 2350, Nuñez

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

Excelente edificio, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes. Ubicación inmejorable con acceso a todos los trasportes públicos. Edificio con amenities. Edificio de viviendas multifamiliar, apto profesional, local comercial y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de la manzana. En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 10o piso, un primer retiro en el 11o piso, y un segundo retiro en el 12o piso En la planta baja encontramos un sum/co work, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. Ubicado A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). - A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños.? - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Servicios y amenities - Sum/co work - Parrillas- Jardín parquizado - gym - Deck solarium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

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Local comercial · 74m² · Local Gastronomía Liviana en Nuñez
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Local comercial · 402m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Av Cabildo

$ 18.500.000

402 m² tot.3 baños

AV. Cabildo 2920 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en Avenida Cabildo 2900, esquina Avenida Congreso, en una ubicación estratégica junto a la salida de subte y con altísimo tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con doble altura, lo que genera gran amplitud y presencia comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad. Superficies: - Planta Baja: 16 m de frente x 20 m de fondo- El local se ensancha a 18 m de ancho en el fondo- Entrepiso: 100 m² aproximados- Superficie total: 402. 06 m²Características: - Local con doble altura- Excelente frente vidriado- Gran exposición sobre avenida- Apto gastronomía- Ventilación a cuatro vientos- Sin gasIdeal para gastronomía, retail, showroom o grandes marcas que busquen instalarse en un punto de alto impacto comercial. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 402m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Av Cabildo

USD 2.350.000

402 m² tot.3 baños

AV. Cabildo 2920 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en Avenida Cabildo 2900, esquina Avenida Congreso, en una ubicación estratégica junto a la salida de subte y con altísimo tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con doble altura, lo que genera gran amplitud y presencia comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad. Superficies: - Planta Baja: 16 m de frente x 20 m de fondo- El local se ensancha a 18 m de ancho en el fondo- Entrepiso: 100 m² aproximados- Superficie total: 402. 06 m²Características: - Local con doble altura- Excelente frente vidriado- Gran exposición sobre avenida- Apto gastronomía- Ventilación a cuatro vientos- Sin gasIdeal para gastronomía, retail, showroom o grandes marcas que busquen instalarse en un punto de alto impacto comercial. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Desarrollo vertical · Aura Nuñez
En Construcción · Entrega marzo 2029
Aura Nuñez - Nuñez

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 146.296

44 un.1 a 4 amb.32 a 299 m² tot.

Cuba 4500

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcónTerraza

Implantado en un predio de media manzana entre las calles Cuba, Deheza y Arias de "Lomas de Núñez", Aura es un complejo residencial premium de baja densidad con departamentos pensados para satisfacer todas las necesidades de la vida moderna. El proyecto se caracteriza por sus amplios pulmones llenos de luz y vegetación, permitiendo circulación fluida y una experiencia única de sentido de comunidad. La Luz es el concepto troncal del diseño, generando en cada detalle calidez y bienestar. Las ideas del proyecto fueron direccionar e integrar a este nuevo edificio al entorno de la plaza dado que este además de aportar carácter otorga unas vistas inmejorables y a la vez un sólido sentido de pertenencia. Las unidades en sus diversas tipologías se destacan por sus amplios espacios en convivencia con sus estructuras vidriadas que permiten entradas de luz natural y juegos de sombras. Concreto, vidrio y madera se unen equilibradamente para brindar una sensación de bienestar y confort. La paleta de la obra va del hormigón cálido a aplicación de aluminios tono habano, los pisos de travertinos dominantes, combinados con la parquización generan un tono que además de aportar carácter residencial, dan serenidad y calidad al conjunto. Amenities y Equipamiento-Driveway en acceso principal. -Doble acceso peatonal. -Piscina y solárium con cascada natural. -Piscina indoor, Climatizada e integrada al Spa. -Spa con saunas (hombre y mujer), sala de masajes, sala de relax y vestuarios. Equipamiento incluido. -Gimnasio. -Sum: Salón de usos múltiples divisible con cocinas, baños propios. -Business Center: Espacio de Co-working y/o sala de reuniones. -Salón de juegos con mesas de Pool, Ping Pong, Consola de juegos, etc. -Kids Club: Salón de juegos para niños. -Microcine con más de 20 butacas. -Laundry. -Seguridad. -Bauleras: Opcionales. No incluidas en el valor de compra. - Rooftops: Opcionales. No incluidas en el valor de compra. El precio que figura en el link corresponde a la unidad en su versión eco. Versiones de entrega disponibles: eco y estandar. Consúltanos por precios y detalles de las mismas. Núñez cautiva por sus plazas, boulevards y calles pobladas de jacarandás y palos borrachos, conformando un entorno de abundante vegetación que brinda frescura y espacios de esparcimiento a los vecinos del barrio. El edificio se encuentra cerca de las principales vías de la Zona Norte de Capital Federal, el fácil acceso permite conectar en minutos al barrio de Nuñez con sus zonas aledañas sin alejarnos de la tranquila vida de barrio. Información sobre los desarrolladores y arquitectos. Desarrolladora Grupo ChomerEmpresa dedicada a la inversión y el desarrollo de negocios inmobiliarios. Con más de 200. 000 m2 desarrollados y construidos en más de 60 años de trayectoria a lo largo de 3 generaciones, transformando un legado familiar en una empresa líder en el mercado argentino. Proyecta M|sg|S|S|vactualmente considerado el mejor, o uno de los mejores estudios de Arquitectura de la Argentina, msgssv cuenta con una gran y amplia trayectoria en el mercado. El estudio ha diseñado y proyectado gran parte de los principales edificios del país, incluyendo proyectos residenciales, torres, edificios comerciales y aeropuertos, entre otros. Constructora es Grupo Martin / rmm Construcciones, tienen mas de 100. 000m2 construidos en multifamiliar, oficianas y viviendas. Fecha de entrega: primer trimestre de 2029. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Local comercial · 555m² · Local en Venta con Renta | Av Cabildo 4765 | Nuñez

USD 1.800.000

555 m² tot.4 baños

Cabildo al 4700

Núñez, Capital Federal

Características: Local sobre Avenida con gran cantidad de trafico peatonal y vehicular. Zona en gran crecimiento, rodeado de propuestas comerciales y edificios residenciales. Planta libre sin columnas con doble altura + 1° piso que balconea la pb. 2 baños en pb (1 para personas con movilidad reducida) + 2 baños en 1° piso. Piso de hormigón H30. Ubicación: El inmueble se encuentra sobre Av. Cabildo, esquina Deheza. Ubicado en el barrio de Núñez, en caba. cucicba Mat. No 5646 Domingo SperanzaLos datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Newmark Argentina y el matriculado. Newmark Argentina y el matriculado no asumen responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Newmark Argentina y el matriculado no garantizan explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Newmark Argentina y el matriculado.

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Local comercial · 240m² · 2 Ambientes · Alquiler Venta Local Comercial Belgrano Nuñez 2 Plantas Apto Todo Destino

USD 800.000

$ 780.000 Expensas

240 m² tot.2 amb.3 baños

Olazabal al 1600 (montañeses y Arribeños)

Núñez, Capital Federal

Venta con renta! Hermoso local comercial en excelente ubicación, Barrio Chino: Olazabal al 1600 (entre Montañeses y Arribeños), a metros del Fleni y una cuadra de Libertador. Apto todo destino, actualmente se encuentra alquilado para gastronomía (Tiene conducto a los 4 vientos). Superficie total de 240m2: 190m2 cubiertos + 50m2 semicubiertospb: 90m2 cubiertos + 16m2 semicubiertosSótano: 100m2 cubiertos + 33 semicubiertos (patio) Son 2 plantas: Planta Baja: Ingreso a sector semicubierto (4x2. 50), área de 4. 50x17 más 2 baños. Importante escalera a sótano. Planta Sótano: Área de 17x4. 50 más 9x4 a patio semicubierto de 8x4, un baño. Tablero eléctrico super completo (Ver foto) Venta: u$s 800. 000filippo propiedades

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Local comercial · 387m² · 1 Ambiente · Local Edificio de Oficinas Pb y 1piso - Av Cabildo 4700

USD 860.000

$ 1.728.000 Expensas

413 m² tot.1 amb.4 baños

Avenida Cabildo 4769 - PB y 1º Piso

Núñez, Capital Federal

Fratelli grupo inmobiliario 11 Ver datosvende con rentacontrato hasta nov 2026excelente local comercial sobre avenida cabildo. A 2 cuadras de general paz.!! 413 M² totales. Pb Local: 217 m² cubiertos y 26 m² descubiertos + 1° Piso: 170 m²Actualmente alquilado a empresa de primera línea. El contrato vence en noviembre 2026. • memoria descriptiva edificioedificio de oficinas que consta de planta subsuelo, planta baja, entrepiso y 12 pisos altos destinados a múltiples rubros. Esta construido con el Sistema constructivo tradicional, con estructura independiente de hormigón armado. • memoria descriptiva localtotalmente en Planta libre, brindando la posibilidad de adaptarse el rubro que desee instalarse, pudiendo hacer las divisiones necesarias o implantando lo que su destino precise. De igual manera, el 1º Piso, consta de una planta libre totalmente adaptable a todo rubro, con ventanal al frente de dvh (Doble Vidrio) y ventanal al contrafrente vista abierta, y balconeando el patio de la planta baja. El local y el 1º Piso se comunican internamente con una caja de escalera ubicada al fondo del mismo, con posibilidad de adaptar el medio de elevación que gusten y/o necesiten. localizacion El edificio se encuentra ubicado sobre una de las avenidas con mejor acceso de Ciudad Autónoma Buenos Aires, la Avenida Cabildo y muy cercano a uno de los más importantes accesos a la Capital Federal desde el norte. Estratégicamente ubicado, con acceso directo desde Panamericana-Av. Gral. Paz-Av. Libertador y Av. Lugones, con abundante cobertura de transportes públicos. (Venta condicionada a la solicitud del C. O. T. I. A cargo del propietario) Res. Gral 2371 - afip.

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Desarrollo vertical · Cuba 3300
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Casa Magna

Departamentos, locales comerciales y otros desdeUSD 5.500

7 un.3 a 6 amb.98 a 1000 m² tot.

CUBA 3300

Núñez, Capital Federal

PiletaSolariumTerrazaParrilla

Contacto Ver datosCasa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivos. residencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques, Casa Magna se convierte en un lugar óptimo para vivir. Inicio obra junio 2024 - Fecha entrega aprox diciembre 2026El edificio si es accesible para personas con movilidad reducida. Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

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Local comercial · 70m² · Local en Nuñez

$ 4.500.000

70 m² tot.2 baños

Arribeños al 3600

Núñez, Capital Federal

Local en alquiler en Nuñez. Doble vidriera al frente con 70m2 aproximados de superficie totalUbicado a metros de Crisólogo Larralde y a 1 cuadra de Av Libertador alt. 7500. Zona de clubes por excelencia: Club Ciudad, Obras, Defensores, Sport club; a pocas cuadras del Cenard, etc. Cercanía con la estación de tren Nuñez: Línea Retiro-Tigre. Múltiples accesos al transporte público. Ideal gastronomía. Ultimo uso Pizzeria. Mucha circulación de estudiantes y deportistas. Posibilidad de alquiler local mas inmueble (oficina) en primer piso a conversar. Consultas y visitas: ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. ¡Los esperamos! ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

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Local comercial · 450m² · 2 Cocheras · Local en Esquina Sobre Av Libertador y Udaondo | Núñez | 2 Cocheras | Sin Expensas

USD 20.000

450 m² tot.2 baños2 coch.

Av. Guillermo Udaondo al 1400

Núñez, Capital Federal

Ubicación: Avenida Udaondo esquina Avenida Libertador - Nuñez - cabasuperficie Propia: 450m²Superficie Cubierta: 300m²Superficie Descubierta: 150m²En 3 PlantasPlanta Baja: SalónShowroomEspacio de ventas u oficinasCocina office2 BañosPrimer piso: 2 Amplias Oficinas PrivadasSegundo pisoEspacio extra para oficinasSalida a 2 TerrazasCaracterísticas Generales: Construcción del año 2019, en excelente estado generalFachada moderna al frente, con estacionamiento de cocheras fijasAscensor inteligente y escalerasOrientación norte y noroesteServicios: Aire acondicionadoCalefacciónAguaElectricidadDesagüe cloacalPuntos de Interés: A metros de Avenida LibertadorFrente a Parque de InnovaciónLas superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo. C. I. Santiago García Fernández Mat. Cucicba 7173 Las superficies y medidas son aproximadas, se detallan a modo orientativo.

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Local comercial de 2 ambientes, Núñez · Cervi Alquila | Local 200 m² Todo en Pb Sobre Av Libertador Frente Al Parque de La Innovación, Núñez
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Desarrollo vertical · O´ Park
En Pozo · Entrega octubre 2027

Departamentos y locales comerciales desdeUSD 345.000

4 un.3 a 4 amb.115 a 171 m² tot.

Emprendimiento en O´Higgins 3320

Núñez, Capital Federal

GimnasioParrillaPiletaSolariumBalcón

O'park — Núñez, entre Cabildo y Libertador. Un proyecto premium en uno de los corredores residenciales más valorados de la ciudad, de los mismos creadores de hol park. ________________________________________ubicación estratégicaesquina de O'Higgins y Manuela Pedraza, en el corazón de Núñez. Sobre Av. Del Libertador se consolida el nuevo polo de oficinas premium triple A de la zona norte, con edificios corporativos de primer nivel que revalorizan todo el entorno. Hacia Cabildo, la conectividad es total: subte D, múltiples líneas de colectivo y acceso directo a la trama comercial, gastronómica y de servicios que hace de este corredor uno de los más dinámicos de Buenos Aires. A eso se suma la cercanía al Parque de la Innovación — hub de tecnología y conocimiento que está redefiniendo el perfil del barrio — y la proximidad a los principales clubes, colegios bilingües, universidades y la propuesta cultural y gastronómica del Barrio Chino y Belgrano. Una zona con demanda sostenida y alta liquidez para el inversor, y calidad de vida real para el que elige vivir ahí. ________________________________________calidad Y terminacioneso'park es un proyecto premium en todos sus aspectos: materiales de primera línea, terminaciones de alto estándar y equipamiento seleccionado para durar. Cada unidad fue diseñada con una estética cálida y contemporánea, priorizando amplitud, luz natural y funcionalidad. Querés conocer el nivel de calidad antes de decidir? Podés visitar hol park, el edificio ya entregado del mismo desarrollador en do-ho Villa Urquiza — una obra terminada que habla por sí sola. ________________________________________el proyecto32 unidades exclusivas | 1 local comercial en esquina | 3 subsuelos de cocheras con amplia disponibilidad, acceso por rampa y portabicicletas. Amenities: • Rooftop con piscina climatizada, solárium y gimnasio — vistas abiertas al río y la ciudad. • Patio central parquizado con diseño paisajístico. • sum y espacio de coworking en planta baja con acceso independiente. • Cocina común con parrilla cubierta. • Laundry | Seguridad 24 horas. ________________________________________unidades disponiblesel proyecto está próximo a agotarse. Quedan muy pocas unidades en venta: • Local comercial — 1 unidad disponible• 2 ambientes — 1 unidad disponible• 3 ambientes — unidades disponibles• 4 ambientes — unidades disponiblesEmprendimiento en pozo | Entrega estimada: octubre 2027 | Amplias opciones de financiación________________________________________contactocoordiná una reunión con nuestro equipo para conocer disponibilidad actualizada, metrajes, plantas y condiciones de financiación. En iansavra Housing Solutions diseñamos experiencias inmobiliarias a medida. Ya sea que estés buscando una inversión estratégica o tu próximo hogar, te acompañamos con profesionalismo, cercanía y compromiso en cada paso. We Are Ready para ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo comienzo. Tu próximo espacio, nuestra misión. iansavra Housing Solutionsiansavra Housing Solutions — Matrícula cucicba N° 8624Somos una inmobiliaria boutique especializada en el mercado de caba. Trabajamos con una cartera seleccionada de propiedades — emprendimientos en pozo, unidades listas para habitar y alquileres — y acompañamos a cada cliente con atención personalizada y conocimiento real del mercado. 5 estrellas en Google Maps. Una calificación que refleja lo que más nos importa: que cada cliente viva una experiencia distinta a la del mercado tradicional. Estamos listos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o tu próxima inversión. iansavra. com. ar

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Local comercial de 1 ambiente, Núñez · Exelente Local Sin Columna 285 m². Sobre Av Cabildo!
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Local comercial · 175m² · Local Comercial en Esquina, 20 m de Frente, Apto Gastronomía - Nuñez

USD 5.500

1000 m² tot.3 baños

Cuba al 3300

Núñez, Capital Federal

Venta O alquiler - Local comercial en esquina, Cuba y Manuela Pedraza. Local apto gastronomía con 20 metros de frente! Sup total 175 m2Fecha entrega septiembre 2026. dentro de un proyecto de residencias exclusivas de 3 A 6 ambientes, de 100 A 300 metros con jardines privados, terrazas, parrillas Y piscinas privadas. Casa Magna es una propuesta que fusiona dos conceptos: la tranquilidad de vivir en un edificio con la comodidad de sentirte en una casa, en donde el diseño cobra protagonismo y nos entrega espacios amplios y luminosos, inmersos en un entorno natural con detalles exclusivosCasa Magna está situada en una zona residencial del barrio de Nuñez, caba. Su ubicación es estratégica, debido a su proximidad a Av. Cabildo, Av del Libertador, la estación de tren Mitre y el subte (Linea D). Rodeada de restaurantes, clubes, gimnasios, escuelas, universidades y extensos parques. El edificio si es accesible para personas con movilidad reducidaLas superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Corredor responsable: Romina Alicia Taccari, Matrícula cucicba Nº4250

Local comercial · 46m² · 1 Ambiente · Local en Venta - Nuñez

USD 89.000

46 m² tot.1 amb.2 baños

Crisólogo Larralde

Núñez, Capital Federal

Local en venta, en Nuñez - sin expensasApto varios rubros (consultar) Listo para ingresarExcelente ubicación, llegada de transportes públicos y transito peatonal. Núñez es un barrio residencial y tranquilo del norte de la Ciudad de Buenos Aires, con una fuerte identidad histórica ligada al ferrocarril y al Río de la Plata. Ubicación y límites• Se encuentra en la Comuna 13, en el extremo norte de la ciudad. • Limita con Saavedra y Coghlan al oeste, Belgrano al sur, el Río de la Plata al este, y el partido de Vicente López al norteLas medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio csi 6752 y F. Lusarreta cucicba 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.

Local comercial · 555m² · Local en Alquiler Y/o Venta Sobre Av Cabildo, Zona Nuñez

$ 8.000.000

$ 430.000 Expensas

555 m² tot.6 baños

AV. Cabildo 4700 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Local comercial en alquiler Y/O venta | av. Cabildo 4765Excelente Local en Nuñez sobre Av. Cabildo, entre las calles Deheza y Pico. Desarrollado en 2 plantas. Planta Baja: - Planta Libre con doble altura, se ensancha al fondo- Dispone de 2 bañosPlanta Alta: - Amplio espacio, 8. 50 x 21. 20, que balconea la Planta Baja - Dispone de 2 baños apto todo destino¡aysa viene por expensas! Ubicado sobre Av. Cabildo, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, con gran visibilidad y flujo constante durante todo el día. Excelente conectividad por Subte Línea D (Congreso de Tucumán), numerosas líneas de colectivos y rápido acceso a Av. General Paz y Panamericana. Entorno consolidado de comercios, oficinas y servicios, ideal para actividades comerciales que buscan exposición, fácil acceso y movimiento permanente de público. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 244m² · Local en Alquiler, Sobre Av Cabildo

$ 11.230.000

244 m² tot.2 baños

AV. Cabildo 2920 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en Avenida Cabildo 2900, esquina Avenida Congreso, en una ubicación estratégica junto a la salida de subte y con altísimo tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con doble altura, lo que genera gran amplitud y presencia comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad. Local 2 y 3 (juntos) Superficies: - Planta Baja: 167. 06 m2- El local se ensancha a 18 m de ancho en el fondo- Entrepiso: 77 m² aproximados- Superficie total: 244. 06 m²Características: - Local con doble altura- Excelente frente vidriado- Gran exposición sobre avenida- Apto gastronomía- Ventilación a cuatro vientos- Sin gasIdeal para gastronomía, retail, showroom o grandes marcas que busquen instalarse en un punto de alto impacto comercial. Se puede alquilar en conjunto con el local N° 4. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 288m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez Frente a La Plaza
Local comercial · 299m² · 1 Ambiente · Local en Nuñez Frente a La Plaza
Local comercial · 86m² · PH - Nuñez
Local comercial · 125m² · Local Comercial Nuñez 139 m²

USD 430.000

139 m² tot.2 baños

Deheza al 2300

Núñez, Capital Federal

Excelente edificio, de triple frente con amplios departamentos con vistas al rio de la plata. Ubicacion inmejorable con acceso A todos los transportes publicos. edificio con amenities y espacio de co-work. superficie cubierta: 125M²Edificio de viviendas multifamiliar, apto profesional, local comercial y cocheras, además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto es de 12 pisos y 3 subsuelos de cocheras y servicios, en la planta baja 1 local a la calle, la portería, y espacio verde en el pulmón de la manzana. En los pisos altos hay 78 viviendas de entre 52 y 123 m2, que están distribuidos en plantas del 1o al 10o piso, un primer retiro en el 11o piso, y un segundo retiro en el 12o piso En la planta baja encontramos un sum/co work, con jardín parquizado y zona de parrillas. Por otro lado, en el último piso tenemos un deck solarium y piscina con duchas, además de vistas panorámicas. Ubicado A 3 cuadras del acceso a Av. General Paz – Acceso Norte – Panamericana. - Acceso a transporte público (Metrobús, Tren Mitre, Tren Belgrano Norte). A 7 min. De Parque Saavedra y a 12 min. De Parque de los Niños.? - Cerca de múltiples instituciones educativas y clubes. Servicios y amenities *Sum/co work - Parrillas*Jardín parquizado - gym *Deck solarium*Piscina con duchas*Vistas panorámicas*Bike parking*Cocheras*Grupo electrógeno*Cámaras de seguridad*Ascensores inteligentes ¡esperamos su consulta! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas**cucicba 5156cmcpsi 4500bellagambamarketing Inmobiliario

Local comercial · 244m² · Local en Alquiler, Sobre Av Cabildo

USD 1.600.000

244 m² tot.2 baños

AV. Cabildo 2920 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en Avenida Cabildo 2900, esquina Avenida Congreso, en una ubicación estratégica junto a la salida de subte y con altísimo tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con doble altura, lo que genera gran amplitud y presencia comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad. Local 2 y 3 (juntos) Superficies: - Planta Baja: 167. 06 m2- El local se ensancha a 18 m de ancho en el fondo- Entrepiso: 77 m² aproximados- Superficie total: 244. 06 m²Características: - Local con doble altura- Excelente frente vidriado- Gran exposición sobre avenida- Apto gastronomía- Ventilación a cuatro vientos- Sin gasIdeal para gastronomía, retail, showroom o grandes marcas que busquen instalarse en un punto de alto impacto comercial. Se puede alquilar en conjunto con el local N° 4. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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