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4 Locales Comerciales con mas de 1 baño sin cocheras hasta 5 años en alquiler en San Telmo, CABA

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Local comercial · 787m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino - Vista Exclusiva Al Patio Central

USD 7.053

$ 3.700.000 Expensas

787 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Local comercial ubicado en el barrio de San Telmo, sobre Av. Paseo Colón esquina Chile. Se encuentra dentro de un complejo que combina un edificio de oficinas moderno con un edificio de valor patrimonial histórico, completamente restaurado. El local está emplazado dentro del edificio histórico, con vista exclusiva al patio central del conjunto. Superficie: Superficie total: 787 m² Planta Baja: 389 m² Subsuelo: 398 m² Superficie adicional utilizable: 80 m² de patio central (no computables) Características: Ventilación a cuatro vientos (con ductos ya instalados) Doble acceso: desde calle Chile. desde el patio central (con acceso desde Av. Paseo Colón) Espacio previsto para desarrollo de cocina y sanitarios (a cargo del locatario) Vista exclusiva al patio histórico del edificio. Entorno: Ubicación estratégica en San Telmo. Cercano a universidades y organismos públicos y privados. Alto flujo peatonal sobre Av. Paseo Colón. Próximo a zonas turísticas y gastronómicas. Condiciones: Apto todo destino. Expensas incluyen abl y Aysa

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Local comercial · 846m² · Local a Estrenar - Apto Todo Destino - Lado Chile

USD 8.478

$ 3.700.000 Expensas

846 m² tot.2 baños

Chile al 200

San Telmo, Capital Federal

Ubicación: Local emplazado en el barrio de San Telmo, sobre Av Paseo Colón esquina Chile. Cuenta con ventilación cuatro vientos. Cocina y sanitarios, a desarrollar por el futuro locatario(está previsto el lugar donde realizar esas obras) Cuenta con sprinklers/aspersores. El mismo cuenta con 846 m2 entre pb + ss. pb: 427 m2. ss: 419 m2. Mas una Superficie que se puede utilizar del patio central: 80 m2, los cuales no están computados en la superficie total del inmueble. * Cuenta con acceso independiente desde Chile y desde el patio histórico del edificio, que se puede acceder desde Av Paseo Colón. ** Vistas a Chile y patio interno del edificio antiguo, el cual tiene una protección por ser un edificio histórico. Cercano a universidades, empresas públicas y privadas. Alto flujo peatonal sobre Av Paseo Colon. Cercano a zonas turísticas de San Telmo. * Apto todo destino. ** Valor de expensas ya incluye abl y Aysa

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Local comercial · 350m² · 5 Ambientes · Local Comercial en Alquiler - 5 Ambientes - San Telmo

$ 7.500.000

420 m² tot.5 amb.6 baños

Avenida Independencia e/ Bernardo de Irigoyen y Tacuarì

San Telmo, Capital Federal

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre Avenida Independencia entre Bernardo de Irigoyen y Tacuarì (San Telmo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en tres plantas, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee un espacio principal, cinco ambientes y seis baños. Amplio y luminoso, cuenta con muy buena ventilación. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 420mts2, de los cuales 350mts2 son cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Local comercial · 166m² · Local en Alquiler en Barracas, Capital Federal, Buenos Aires

$ 3.000.000

166 m² tot.2 baños

TACUARI 1700

San Telmo, Capital Federal

Tacuaria esq finoschietto. 160 M2. sin expensas. apto todo rubro

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Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial, con Entrepiso, Sótano y Patio en Barracas
Super destacado
Local comercial · 720m² · Importante Esquina en Alquiler - Monserrat - Gran Cocina - 720 m²
Super destacado
Local comercial · 100m² · Local en Monserrat

$ 3.500.000

$ 450.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Moreno al 400

Monserrat, Capital Federal

Alquiler local comercialubicado en el corazón de Monserrat, sobre la calle Moreno 442, este local comercial ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más vibrantes de la Ciudad de Buenos Aires. Con una superficie cubierta de 100 m², el local está diseñado para maximizar el uso del espacio, ideal para diversos tipos de emprendimientos. La propiedad cuenta con dos baños, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. La orientación norte asegura una iluminación natural óptima durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. A pesar de su edad de 6 años, el local se encuentra en excelente estado y está listo para ser habitado. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, pavimento y televisión por cable, asegurando que sus operaciones diarias se realicen sin inconvenientes. Además, el local está equipado con aire acondicionado individual y una alarma, brindando confort y seguridad. Este espacio es apto para uso profesional, lo que lo hace especialmente atractivo para oficinas o estudios. Los gastos comunes son moderados, con un monto de $450. 000, lo que representa una excelente relación costo-beneficio para la ubicación y prestaciones ofrecidas. Monserrat es un barrio con una rica oferta cultural y comercial, lo que le garantiza una gran afluencia de personas y una excelente visibilidad para su negocio. No pierda la oportunidad de invertir en un área en constante crecimiento y desarrollo. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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Local comercial · 680m² · Local - Alquiler - La Boca

USD 5.000

714 m² tot.5 baños

Almirante Brown al 1300

La Boca, Capital Federal

Local en alquiler. Distribuido en 2 plantas, un entrepiso y playa. En pb cuenta con recepcion con acceso para personas con movilidad reducida, sector de oficinas, gran salon al fondo, baños para damas y caballeros. En Entrepiso se encuentran 2 oficinas, un baño, una kitchinette y una oficinas/comedor. En Primer piso 5 oficinas en el sector al frente, 5 oficinas en el sector del fondo, areas abiertas de trabajo y baños para damas y caballeros. En el sector de recepcion cuenta con aire acondicionado central; en las areas de trabajo cuenta con aires acondicionado piso a techo. Propiedad con ascensor. Agostinelli de Gimenez cmcpsi 5839 - cucicba 3682Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. Fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S. A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S. A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.

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Local comercial · 102m² · Alq Local Comercial en Constitucion Sin Expensas

$ 1.300.000

167 m² tot.2 baños

Pavon 1300

Constitución, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nicolás Pangerc. alquiler local comercial en constitución sin expensas. El local comercial se encuentra desarrollado en planta baja. Características: - Frente de blindex con persiana. - Planta libre. - Barra con heladeras de bajo mesada. - Dos Toilettes con antebaño. - Cocina industrial con horno a gas separada de los ambientes. - Patio al contrafrente privado. - Calefacción por split frío/calor. - Ideal restaurante. - Se alquila amoblado. Sobre su ubicación: Excelente ubicación dentro del barrio, frente a la terminal de la linea 51. Cercano a terminal de Tren de Constitución. A metros de Plaza Constitución. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial , Barracas · Excelente Local Comercial a Estrenar en Barracas
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Local comercial · 534m² · 1 Ambiente · Oceana Puerto Madero - Local Comercial Al Dique

USD 13.000

$ 1 Expensas

534 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Juana Manso al 1400

Puerto Madero, Capital Federal

Oceana puerto Local ComercialLocal en esquina ubicado en el edifico Oceana Puerto Madero. 534 m2 totales con vista al dique y a la plaza central Doble acceso. Plantal baja de 394, 64m2. Baño. Subsuelo de 140. 07m2. Este local se destaca por su exclusiva recova, un sector semicubierto, creando una transición armónica entre el interior y el exterior. El valor del alquiler no incluye expensas y Abl. Consultar visita. Eduardo Costantini y Alan Faena se unen para construir sobre el espejo de agua del Dique 2 "Oceana Puerto Madero". Compuesto por dos edificios de ocho pisos cada uno con vistas al dique y a una plaza central. Oceana Puerto Madero cuenta con una certificación edge por utilizar materiales y sistemas de construcción sustentables, generando ahorros en energía y consumo de agua. El proyecto se caracteriza por su plaza central de valor distintivo de 7. 100 m2. Oceana se propone el desafío de intervenir los espacios comunes con obras artísticas especialmente concebidas para cada proyecto. En este caso, las piezas seleccionadas para la plaza central vinculan la arquitectura de los dos edificios con el gran espejo líquido. Allí, sobre un basamento de piedra, el agua es el soporte para desarrollar los mapas estelares de Leo Battistelli, en diálogo con las esculturas de Elba Bairon. Las medidas cubiertas y descubiertas son aproximadas, por lo que podrá haber diferencias con los m2 reales que surgen del titulo de propiedad. Asimismo el último recibo de expensas que será suministrado por el propietario.

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Local comercial · 1800m² · 1 Ambiente · Espectacular Galpon o Deposito en La Boca
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Local comercial · 2256m² · Alquiler Local Comercial 2256 m² en Puerto Madero

USD 38.000

$ 20.000.000 Expensas

2256 m² tot.10 baños

Alicia Moreau de Justo 1900

Puerto Madero, Capital Federal

Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berré cmcpsi 6763- Contacto: Nora Valdez. alquiler local de gran escala en puerto madero (ex estructura cinemark) - oportunidad única. Impresionante local comercial de 2. 256 m² totales desarrollado sobre una imponente estructura de hormigón, ideal para proyectos gastronómicos, centro de entretenimiento, gimnasio premium, mercado gourmet, showroom de gran formato o experiencias inmersivas. La propiedad cuenta con 256 m² en planta baja, con excelente visibilidad y frente, y un amplio subsuelo de gran superficie, que permite desarrollos de gran escala, múltiples salas, sectores técnicos, depósitos y áreas operativas. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de Buenos Aires, con alto tránsito turístico, corporativo y residencial, rodeado de emprendimientos premium, hoteles y oficinas de primer nivel. Espacio con enorme potencial de reconversión, estructura sólida, gran capacidad portante, ideal para marcas que buscan impacto, presencia y desarrollo de concepto. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 40m² · Local Comercial en Av Entre Rios

$ 1.800.000

21%

$ 400.000 Expensas

40 m² tot.1 baño

Avenida Entre Rios al 300

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en alquiler sobre Av. Entre Ríos 315, ubicado en una zona de excelente circulación tanto peatonal como vehicular, ideal para potenciar cualquier tipo de emprendimiento. Cuenta con 40 m² cubiertos, una planta funcional que permite múltiples configuraciones y un baño propio, lo que lo hace práctico y cómodo para el desarrollo de la actividad diaria. Disponible para ingresar a fines de junio de 2026. Una muy buena oportunidad para instalar tu negocio en una ubicación estratégica, con gran visibilidad y movimiento constante. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 152m² · Local en Alquiler en Av Brasil Al 1200 - Constitucion

USD 3.000

152 m² tot.2 baños

Av. Brasil al 1200

Constitución, Capital Federal

¡Oportunidad única en el corazón de Constitución! Este local de 152 m², ubicado en Av. Brasil 1253, ofrece una visibilidad excepcional con su disposición al frente y orientación sur. Ideal para marcas que buscan destacar en una zona de alto tránsito peatonal y conexión con colectivos y trenes. El espacio se distribuye en una sola planta, cuenta con dos baños y servicios esenciales como agua corriente, electricidad, y acceso a internet. Además, dispone de accesibilidad para personas con movilidad reducida y un grupo electrógeno. Aprovechá esta ubicación estratégica para potenciar tu negocio en una de las áreas más transitadas de Capital Federal. Condiciones de ingreso: Un mes adelantado, dos meses de deposito, 5% + iva de comision. El contrato de alquiler se puede hacer en Pesos con ajuste trimestral por ipc.

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Local comercial · 148m² · Amplio Local en San Telmo - 148 m² en Pb – Ideal Múltiples Rubros

$ 2.000.000

148 m² tot.1 baño

Tacuari al 1300

San Telmo, Capital Federal

Excelente oportunidad para adquirir un local comercial en una ubicación inmejorable en el barrio de San Telmo, Capital Federal. Situado en la planta baja, este amplio espacio de 148 m2 cubiertos es ideal para uso profesional y multiuso, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diferentes tipos de negocios. El local se encuentra vacío, listo para ser ocupado. A tan solo una cuadra de la Avenida San Juan y a metros de Juan de Garay, garantiza una gran visibilidad y fácil acceso, beneficiándose del tránsito peatonal y vehicular constante de la zona. No pierdas la oportunidad de visitar este local lleno de potencial y luminosidad, perfecto para quienes buscan establecer su negocio en una de las áreas más dinámicas y turísticas de la ciudad. Agenda tu visita y descubre todo lo que este espacio tiene para ofrecer.

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Local comercial · 305m² · Local en Alquiler

USD 3.000

305 m² tot.2 baños

Santiago del Estero 88

Monserrat, Capital Federal

Histórica esquina gastronómica en el casco fundacional de Buenos Aires. Ubicado en la intersección de Hipólito Yrigoyen y Santiago del Estero, a metros de Av. De Mayo y del Congreso de la Nación, este local se encuentra en una de las zonas con mayor valor histórico y cultural del microcentro porteño. Durante décadas funcionó allí el tradicional bar “La Embajada”, referente del barrio y punto de encuentro de generaciones de porteños, lo que convierte a esta propiedad en una esquina con identidad y reconocimiento dentro del circuito gastronómico de la zona. El local cuenta con 325 m² totales desarrollados en planta baja, subsuelo y altillo, lo que permite una distribución eficiente para propuestas gastronómicas de escala, combinando áreas de salón, cocina, producción y depósitos. Su importante frente vidriado en esquina brinda máxima visibilidad y presencia de marca, ideal para operadores que busquen posicionamiento en una zona con circulación constante de oficinas, organismos públicos, universidades, turismo y actividad cultural. Una oportunidad para desarrollar cafeterías de especialidad, restaurantes, cervecerías artesanales o conceptos gastronómicos con impronta propia, en un punto con historia y gran potencial de reactivación comercial. Ideal para: cafetería de especialidadwine bar / vermuteríarestaurante urbanocervecería artesanalcadena gastronómica o franquicia 325 m² totales• pb 180 m²• ss 120 m²• Altillo 25 m²-Apto gastronómico-Habilitación de Bar- Esquina vidriada de gran visibilidad- Servicios independientes (luz, gas, aysa) - Sin expensasConsultanos para coordinar visita.

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Local comercial · 160m² · Moreau de Justo Alicia 150
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Local comercial · 254m² · Local | Belgrano Avda. Al 1400

$ 4.200.000

$ 990.000 Expensas

254 m² tot.2 baños

Belgrano Avda. al 1400

Monserrat, Capital Federal

Excelente local comercial en gran ubicación, Avda. Belgrano al 1400 entre Uruguay y Parana, punto muy comercial. Gran planta libre. Superficie: pb: 186, 75 m2 mas sótano de 86, 71 = 263, 28 m2 totales. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · Venta Departamento 2 Ambientes en Monserrat

$ 1.700.000

$ 400.000 Expensas

100 m² tot.1 amb.2 baños

Moreno

Monserrat, Capital Federal

Local comercial en alquiler Calle Moreno 400Local comercial Salón comercial libre de columnas, frente baños. Ubicación: Calle Moreno 400, foco comercial de alto transito. Con cercanía al Cabildo, Plaza de Mayo y Casa De Gobierno. Apto Todo DestinoAtención Franquicias SuperficieSuperficie total: ( 100 M2). Las medidas y superficies son aproximadas, imágenes en carácter ilustrativas. El valor expresado no incluye el valor agregado iva. coldwell banker destino (+54 11) Ver datos/86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.

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TPP-TPP-1201_2 · Local. | Santiago del Estero Al 100

$ 1.200.000

$ 400.000 Expensas

130 m² tot.2 baños

Santiago del Estero 128. Entre Hipolito Yrigoyen y Adolfo Alsina

Monserrat, Capital Federal

Local Comercial en Monserrat, Capital Federal. Amplio Local con planta alta y vidriera en Alquiler en el barrio de Monserrat. Ubicado sobre Santiago del Estero entre Hipolito Yrigoyen y Adolfo Alsina, muy bien ubicado a metros de Av. De Mayo, disponibilidad de Subte linea "A" estación "Lima". Posee las siguientes Caracteristicas: 130 M2 Totales, cantidad de pisos dos, planta baja 65 M2, planta alta 65 M2. Cuenta con: dos baños, preinstalación de aires acondicionados de los cuales en planta baja se encuentra instalado, vidriera frente local, persianas metalicas. Espacios amplios y funcionales, super luminoso, ideal para uso comercial, o profesional. Apto todo rubro. Este amplio local comercial se desarrolla en planta baja y planta alta por escalera, ofreciendo gran versatilidad para distintos rubros. Requisitos de ingreso: -Mes de alquiler. -Mes de deposito. -Garantía propietaria caba o Seguro de Caución. -Honorarios inmobiliarios. Xintel(tpp-tpp-1201)

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Local comercial · 242m² · Local en Alquiler en Puerto Madero

USD 3.000

$ 446.923 Expensas

242 m² tot.2 baños

Juana Manso al 100

Puerto Madero, Capital Federal

Forum Puerto Madero | Local de Categoría en Alquiler | Diseño Flexible y Excelente PresenciaLocal comercial en alquiler ubicado sobre la exclusiva calle Juana Manso, en pleno corazón de Puerto Madero, debajo del prestigioso Edificio Forum. Unidad funcional Local 11, ideal para empresas, estudios profesionales, showroom, wellness, oficinas comerciales o actividades corporativas de primer nivel. La propiedad cuenta con una excelente distribución desarrollada en dos plantas: * Planta Baja: 130, 19 m²* Subsuelo: 112, 50 m²Superficie total aproximada: 242, 69 m². El local posee una planta semilibre de columnas, lo que permite gran versatilidad de uso y óptimo aprovechamiento de los espacios. Además, dispone de sala de reuniones privada y dos baños, uno de ellos con ducha. Cuenta con ventilación instalada. No posee provisión de gas. Apto para múltiples destinos comerciales, excepto gastronomía, funeraria, tintorería, pescadería y locutorios. * Expensas: $450. 000 (incluye Aysa) * abl: $140. 000Ubicado en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la ciudad, rodeado de oficinas corporativas, residencias premium y excelente conectividad. Condiciones Alquiler: * Valor alquiler: usd 3. 000 + iva* Opción de pesificación con ajuste trimestral por ipc* Depósito en garantía: usd 5. 000 billete* Comisión inmobiliaria: 5% + iva* Garantía propietaria excluyente* Disponible a partir del 1 de julio de 2026.

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Local comercial · 350m² · Amplio Local de Categoría en Optima Ubicación - Monserrat

USD 2.600

350 m² tot.3 baños

Adolfo Alsina al 1100

Monserrat, Capital Federal

Algunos detalles para destacar de la propiedad son su frente de doble altura en acero inoxidable, cristal y mármol, la grifería de sus cuatro baños, su estructura antisísmica de hormigón armado y su aire acondicionado central. Nota: Las Estanterías, escritorios, mesa y sillas de la sala de reuniones, están en venta. El Local está desarrollado en 3 Plantaspb Salón de Ventas 30 x 7 mts. 1er Piso Oficinas 11 x 7 mts. 2ndo Piso 30 x 7 mts. Son medidas aproximadasAlgunos Detalles para considerar: 1) Aire acondicionado Central (Funcionando) 2) 4 Baños. (1 de Visita, 1 en Escritorio pppal y 2 Baños en Vestuarios) (Griferia Piazza) 3) Sup. Cubierta 350 m2. 4) Frente de Doble Altura en Acero Inoxidable, Cristal y Marmol5) Cortina Electrica de Acero en el frente6) Ascensor Montacargas, funcionando. 7) Cuenta con artefactos de Iluminación, funcionando8) Sala de Directorio con iluminación Natural y artificial9) Cocina en el 1er Piso10) El 2ndo Piso tiene EstanterÌas (En Venta) 11) 2 Bombas de Agua con Centina y Tanque pppal. 12) Pisos de Mosaico Bossi (En condiciones) 13) Estructura Anti-sísmica de Hormigón armado

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Local comercial , Monserrat · Monserrat Alquilo Local 100 m². Bateria de Baños. Cocina. Oficina.
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Local comercial , Barracas · ¡Excelentes Oficinas - Deposito en Alquiler!

USD 800

1920 m² tot.11 baños

REGIMIENTO PATRICIOS 436

Barracas, Capital Federal

• edificio de oficinas compuesto por pb + 6 plantas (1500 A 2000 kg/cm2). Con montacargas Y ascensor comunicando todas las plantas. 2 ½ plantas se destinan como oficinas Y 3 ½ plantas como depósitos. • las oficinas tienen acceso independiente al resto de las unidades. Algunas de ellas tienen, tienen su superficie distribuida en despachos/sectores. El valor del canon locativo de las oficinas 2do Y tercer piso ascienden A U$D 800, 00 + iva. El valor del canon locativo de las oficinas/depósitos pisos 4to; 5to Y 6to. Ascienden A U$D 600, 00 + iva. • red contra incendios: hidrantes & matafuegos. • zonificación: aum 4 (sobre av. Patricios) Y aum 3 (sobre lateral) las medidas son aproximadas (cada oficina/deposito 320, 00 mts) Y las fotograías ilustrativas – esta publicación podría modificarse sin previo aviso. se escuchan ofertas de alquiler parcial O total de la propiedad

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Local comercial · 96m² · Local a Estrenar en Alquiler
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LUO-LUO-333_2 · Local con Gran Vidriera en La Mejor Cuadra, Apto Todo Destino.

$ 1.600.000

$ 330.000 Expensas

100 m² tot.1 baño

PERU 640. Entre Mexico y Chile

Monserrat, Capital Federal

Alquiler de Local en Monserrat, Capital Federal. Local con gran vidriera en la mejor cuadra, apto todo destino. Donde pasa la gente, pasan las oportunidades. Sobre Perú al 600, entre México y Chile, en uno de los tramos comerciales más atractivos del límite entre Monserrat y San Telmo, se encuentra este local con una combinación difícil de encontrar: excelente exposición, gran frente vidriado y aptitud gastronómica. Es la cuadra de las veredas amplias, mesas al exterior, cafeterías de especialidad, bares y circulación constante de personas durante gran parte del día, generando un entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y movimiento. El local cuenta con: 61 m² en planta principal. 39 m² de subsuelo. 6, 45 metros de frente vidriado. Acceso central con puerta de vidrio. Vidrieras de piso a techo a ambos lados. Persiana eléctrica. Baño de buenas dimensiones. Gas natural. Apto gastronomía. Tiraje a los 4 vientos. Preparado para instalar montacargas o tobogán entre planta y subsuelo. La distribución permite múltiples usos: gastronomía, cafetería, panadería con elaboración, showroom, retail, estudio creativo, local de diseño, vinoteca, espacio de experiencia o concepto híbrido. Ubicación estratégica. A 150 m de Av. Independencia. A 250 m de Av. Belgrano. A 200 m de calle Defensa, uno de los polos comerciales y gastronómicos más reconocidos de San Telmo. Una zona que combina vecinos residentes, turismo, oficinas, gastronomía y circulación permanente. Un local para marcas que entienden que una buena ubicación no se reemplaza. Consultanos para coordinar una visita y evaluar si este puede ser el próximo lugar donde hacer crecer tu negocio. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria. Matrícula Profesional cucicba (cpi) Nº 6676xintel(luo-luo-333)

Super destacado
Local comercial · 440m² · Local en Alquiler
Super destacado
Local comercial · 1400m² · 1 Ambiente · Espectacular Galpon o Deposito en Barracas. Ideal Todo Destino
Super destacado
LUO-LUO-334_2 · Local con Gran Vidriera en La Mejor Cuadra, Apto Todo Destino.

$ 1.600.000

$ 330.000 Expensas

100 m² tot.1 baño

PERU 642. Entre Mexico y Chile

San Telmo, Capital Federal

Alquiler de Local en San Telmo, Capital Federal. Local con gran vidriera en la mejor cuadra, apto todo destino. Donde pasa la gente, pasan las oportunidades. Sobre Perú al 600, entre México y Chile, en uno de los tramos comerciales más atractivos del límite entre Monserrat y San Telmo, se encuentra este local con una combinación difícil de encontrar: excelente exposición, gran frente vidriado y aptitud gastronómica. Es la cuadra de las veredas amplias, mesas al exterior, cafeterías de especialidad, bares y circulación constante de personas durante gran parte del día, generando un entorno ideal para marcas que buscan visibilidad y movimiento. El local cuenta con: 61 m² en planta principal. 39 m² de subsuelo. 6, 45 metros de frente vidriado. Acceso central con puerta de vidrio. Vidrieras de piso a techo a ambos lados. Persiana eléctrica. Baño de buenas dimensiones. Gas natural. Apto gastronomía. Tiraje a los 4 vientos. Preparado para instalar montacargas o tobogán entre planta y subsuelo. La distribución permite múltiples usos: gastronomía, cafetería, panadería con elaboración, showroom, retail, estudio creativo, local de diseño, vinoteca, espacio de experiencia o concepto híbrido. Ubicación estratégica. A 150 m de Av. Independencia. A 250 m de Av. Belgrano. A 200 m de calle Defensa, uno de los polos comerciales y gastronómicos más reconocidos de San Telmo. Una zona que combina vecinos residentes, turismo, oficinas, gastronomía y circulación permanente. Un local para marcas que entienden que una buena ubicación no se reemplaza. Consultanos para coordinar una visita y evaluar si este puede ser el próximo lugar donde hacer crecer tu negocio. Gustavo Luongo Consultora Inmobiliaria. Matrícula Profesional cucicba (cpi) Nº 6676xintel(luo-luo-334)

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