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4 Locales Comerciales con apto profesional y iluminacion en alquiler en Saavedra, CABA

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Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Local Nuñez/saavedra. en Esquina a 2 Calles. Muy Bajas Expensas.
Destacado
Local comercial , Saavedra · Av Ricardo Balbin y C. Larralde. Local Comercial de 186 m² Totales en Zona de Alto Transito

$ 6.000.000

186 m² tot.2 baños

Av. Ricardo Balbin & Crisólogo Larralde

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en alquiler de planta libre sin columnas, con luz trifásica y techo de doble altura ubicado en esquina de alto tránsito y crecimiento comercial y gastronómico activo en Saavedra, ideal para diversos rubros. Cuenta con una superficie total de 186 m2, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar tu actividad comercial. Tiene cortina metálica galvanizada automática y frente de vidrio conformado por dos paneles y puerta con apertura eléctrica desde su interior. El local cuenta con acceso para personas con movilidad reducida. Dispone de 2 baños con ante baño, uno de ellos puede adaptarse para caballeros. Además, posee un patio que brinda un espacio al aire libre. La propiedad es muy luminosa, lo que crea un ambiente agradable y atractivo para clientes y empleados. También cuenta con una baulera para almacenamiento adicional. Ideal para emprendimientos que buscan una ubicación estratégica y un espacio funcional con excelente acceso a transporte público y cercanía a diversos comercios y servicios. La zona cuenta con una amplia oferta de servicios educativos, comercios, centros de salud y espacios de recreación. Por visitas comunicarse con lema Bienes Raíces

Local comercial de 1 ambiente, Saavedra · Local a La Calle Sin Expensas con Baño - Av San Isidro 4100
2033190477.jpg · Comercio en Av Doctor Ricardo Balbín 3300

$ 3.150.000

100 m² tot.5 amb.3 dorm.1 baño3 coch.

Avenida Doctor Ricardo Balbín 3300

Saavedra, Capital Federal

Ubicado en una de las zonas más dinámicas de Belgrano, este local en esquina ofrece una exposición comercial difícil de igualar. Ubicación estratégica. Sobre eje de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeado de comercios consolidados, edificios residenciales y excelente conectividad. Ideal para marcas que buscan posicionamiento real. Gracias a su doble frente y ubicación en esquina, garantiza máxima visibilidad y alto impacto de marca. Características principales. Importante superficie total. Gran frente vidriado en esquina. Excelente distribución. Alto potencial de exhibición. Apto múltiples rubros. ¿Por qué este local es una oportunidad? Zona con flujo constante de personas. Entorno comercial activo y consolidado. Ideal para gastronomía, retail, servicios o franquicias. Espacio perfecto para marcas que quieren dominar la esquina. Pensado para: Cafeterías / gastronomía. Locales de indumentaria. Showroom de marca. Franquicias. Servicios de alto tránsito. Oportunidades como esta no aparecen seguido. Las esquinas comerciales bien ubicadas son las primeras en ocuparse porque: venden más. se ven más. posicionan mejor. Consultanos para coordinar visita y análisis de rubro. Te asesoramos para que este local no sea solo un alquiler, sino un negocio rentable. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Urbana se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Martina Pia Lanzerote Matrícula: cucicba 8408. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Local comercial · 402m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Av Cabildo

$ 18.500.000

402 m² tot.3 baños

AV. Cabildo 2920 | Nuñez

Núñez, Capital Federal

Local comercial en alquiler ubicado en Avenida Cabildo 2900, esquina Avenida Congreso, en una ubicación estratégica junto a la salida de subte y con altísimo tránsito peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con doble altura, lo que genera gran amplitud y presencia comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad. Superficies: - Planta Baja: 16 m de frente x 20 m de fondo- El local se ensancha a 18 m de ancho en el fondo- Entrepiso: 100 m² aproximados- Superficie total: 402. 06 m²Características: - Local con doble altura- Excelente frente vidriado- Gran exposición sobre avenida- Apto gastronomía- Ventilación a cuatro vientos- Sin gasIdeal para gastronomía, retail, showroom o grandes marcas que busquen instalarse en un punto de alto impacto comercial. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 113m² · 1 Ambiente · Blanco Encalada Esquina Donado - Local en Villa Urquiza

$ 2.800.000

113 m² tot.1 amb.1 baño

Blanco Encalada al 4200

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza. Imponente esquina en alquiler – Ideal uso gastronómicoPropiedad en lote propio, sin expensas, ubicada en punto estratégico con gran visibilidad y altísima circulación vehicular y peatonal. Perfecta para emprendimientos gastronómicos como cafetería, heladería, wine bar, pastelería o propuestas afines. Cuenta con una superficie en planta de 7, 33 x 7, 10 metros más ochava, lo que le brinda una destacada presencia comercial y amplias vidrieras hacia ambas calles. El inmueble se desarrolla en dos plantas: Planta Baja: amplio salón con excelente altura de techos (4, 10 metros), lo que permitió generar un entrepiso funcional. Toilette y cocina. Planta Alta: segundo ambiente de generosas dimensiones con salida a terraza de 3. 2 x 3. 85. Baño completo de 1. 5 x 3. 27Edificio de aproximadamente 80 años, con fachada de carácter e impronta arquitectónica, ideal para marcas que buscan identidad y presencia.? Lote propio – sin expensas? Gran visibilidad por ubicación en esquina? Excelente altura interior? Distribución versátil? Zona consolidada con fuerte movimiento comercialUna esquina con personalidad y enorme potencial para desarrollar un concepto gastronómico diferencial. La propiedad cuenta con todos los servicios (agua, electricidad y gas) Si querés, puedo hacer una versión aún más comercial orientada específicamente a Zonaprop, con título atractivo y destacados para captar consultas rápido. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 62m² · Local Av Cramer 3502
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Local comercial · 74m² · Local Gastronomía Liviana en Nuñez
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Local comercial · 28m² · 1 Ambiente · Alquiler • Florida • Local Comercial

$ 950.000

28 m² tot.1 amb.

Pres. Hipólito Yrigoyen 1800

Florida, Vicente López

Local comercial de 28 m² con toilette, sin expensas. El alquiler incluye Aysa, Municipalidad y arba, brindando mayor previsibilidad en los gastos mensuales. El único servicio a cargo del inquilino es Edenor. Ubicado en la transitada calle Pres. Hipólito Yrigoyen, este local se inserta en uno de los corredores comerciales más activos de Vicente López. La zona se caracteriza por su sostenido movimiento peatonal y vehicular, con presencia de comercios de cercanía, servicios y propuestas gastronómicas que generan un flujo constante durante todo el día. A pocas cuadras de la Av. Maipú -uno de los ejes principales de conexión de Zona Norte- y con rápido acceso hacia la Ciudad de Buenos Aires, la ubicación combina visibilidad comercial con excelente conectividad. Además, cuenta con cercanía a múltiples líneas de colectivos y a la estación Florida del Ferrocarril Mitre, facilitando el acceso. David Cipolla PropiedadesMatrículas 4052-cucicba I 6065-cmcpsi

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Local comercial · 120m² · Local en Alquiler en Puente Saavedra

$ 3.300.000

$ 50.000 Expensas

120 m² tot.1 baño

Av. Cabildo al 4800

Saavedra, Capital Federal

Imperdible local sobre av. Cabildo | 120 M² en planta libre | alto tránsito Y gran exposiciónexcelente local comercial ubicado sobre Av. Cabildo al 4800, en una de las avenidas con mayor circulación peatonal y vehicular de la zona de Puente Saavedra, garantizando una exposición inmejorable para cualquier actividad comercial. La propiedad cuenta con 120 m² desarrollados íntegramente en planta baja y se destaca por su planta libre de columnas, una característica altamente valorada que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado y adaptar el espacio a múltiples configuraciones y necesidades operativas. Posee un frente de aproximadamente 5 metros y una profundidad cercana a los 25 metros, brindando una excelente presencia comercial sobre la avenida y una distribución sumamente eficiente. Dispone de baño y sector de cocina, además de ofrecer la posibilidad de desarrollar un entrepiso, incrementando significativamente la superficie utilizable para oficinas, depósito o áreas de trabajo complementarias. Ideal para showroom, locales de indumentaria, tecnología, salud, estética, centros de atención al público, oficinas comerciales, franquicias y múltiples rubros que busquen posicionarse en una ubicación de alto impacto. Importante: el local no cuenta con instalación de gas ni posibilidad de realizarla. Ubicado en un entorno comercial consolidado, con excelente conectividad y rápidos accesos tanto hacia la Ciudad de Buenos Aires como hacia Zona Norte, convirtiéndose en una oportunidad ideal para potenciar cualquier emprendimiento o marca. apto para todo destino. Condiciones para el Alquiler: - 1 Mes Adelantado- Indexación: Trimestral x ipc- Garantía propietaria o seguro de caución- Depósito en Garantía: usd 4. 500- Honorarios: 5%

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Local comercial · 850m² · 1 Ambiente · Impecable Deposito en Villa Urquiza Villa Ortuzar
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Local comercial · 200m² · Local Sobre Av Comercial | Alquiler V. Urquiza | Esp. Libre

$ 3.500.000

243 m² tot.

Triunvirato 4000

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Gran local sobre Av. Triunvirato a tan solo una cuadra del subte estación Echeverría. La propiedad se desarrolla en planta baja teniendo un espacio cubierto y al fondo de la propiedad se ubica un espacio descubierto arbolado. Posee dos baños con ventilación natural y un espacio de cocina. Requisitos: - Gtia propietaria o Seguro de Caución. - Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. - Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. - Mes de depósito por año de contrato. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Oficina, Vidriera. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 330m² · Local de Gran Metraje en Lugones Al 4400 - Oportunidad por Ubicación

$ 3.700.000

330 m² tot.2 baños

Lugones al 4400

Saavedra, Capital Federal

Se alquila excepcional propiedad comercial con gran versatilidad operativa, ubicada en una zona estratégica de excelente conectividad. El local cuenta con una superficie total de 330 m² distribuidos funcionalmente para optimizar la dinámica de trabajo. Planta Baja: Amplio salón de ventas o área operativa de 220 m² con excelente altura y luz natural. Planta Alta: Espacio de 120 m² ideal para oficinas administrativas, showroom o depósito. Equipamiento Operativo: Cuenta con montacargas instalado y funcional, facilitando el movimiento de mercadería entre niveles. Servicios: Cocina independiente y 2 toilettes. Antecedentes: Anteriormente funcionó un supermercado, lo que garantiza una estructura preparada para alto tránsito y demanda eléctricaRequisitos: Garantia propietaria en cabames de adelanto Ajuste trimestral por ipcconozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..

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Local comercial · 74m² · 2 Ambientes · Local | Alquiler, Villa Urquiza

$ 1.100.000

74 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Victorica 2300

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Cómodo local a metros de Triunvirato. La propiedad se distribuye en dos plantas. Planta baja con acceso desde via pública y vidriera. Cuenta con un sótano de 35mts2. Requisitos: -Gtia propietaria o Seguro de Caución. -Ingresos demostrables que tripliquen valor del alquiler. -Contrato a 3 años con ajuste trimestral por ipc. -Para el ingreso se solicita 1 mes de depósito más mes de entrada por año de contrato de locación. -7454- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 594m² · 6 Ambientes · Local en Esquina | Terreno Propio | Alquiler, Villa Urquiza

USD 10.000

594 m² tot.6 amb.5 dorm.4 baños

Echeverria 4991

Villa Urquiza, Capital Federal

[mel-Ver datos] Excelente local en esquina sobre lote propio distribuido en dos plantas. La propiedad se ubica en esquina y sobre importante avenida comercial. A destacar la gran exposición que tiene y no menor que se ubica a metros de la estación de subte Echeverria. Al ser un local que se desarrolla sobre lote propio habilita un sin fin de opciones de explotación comercial. Requisitos: -Gtia propietaria o seguro de caución. -Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler. -Contrato a 3 años. -7408- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente. Otros Servicios: Balcón, Oficina, Vidriera, Extractor Aire. Mel, 50 años concretando sueños. Nota importante/relevante: Las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Mel propiedades srl ni resultan vinculantes. Matriculados: Julia Mel Matricula Nº 52. María Eva Parada Matricula Nº 251. Raúl Mel Matricula Nº 883

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Local comercial · 89m² · 1 Ambiente · Local Comercial en Alquiler!

$ 1.400.000

$ 180.000 Expensas

89 m² tot.1 amb.

Plaza 3900

Saavedra, Capital Federal

Local comercial en alquiler! Excelente ubicación! Plaza 3900, entre Paroisien y Avenida Ricardo Balbin. Excelente zona comercial en continuo crecimiento! Rubros a consultar: No apto gastronomía. Amplio salón, vidriera, toilete. Sótano y entre piso en el local. Tiene gas natural, pero no esta dada el alta actualmente. Expensas actuales $ 180. 000Medios de transporte cercanos: 130- 29- 67-76Estación Saavedra ffcc Mitre. condiciones de alquiler: Demostración de ingresos en blanco. Garantía propietaria de caba de familiar directo o Seguro de caución. Antigüedad laboral a partir de un año. Contrato 24 meses ajuste trimestral x ipc / Depósito en dólares. U$d 1500. Pedido de informes Dominio, Inhibición, Frecuencia. / Certificación de firmasSuperficie total: 89. 48 m2Superficie pb: 35. 90 m2 / Superficie sótano: 35. 24 m2 / Superficie entre piso: 18. 34 m2. Matricula Nº 597 - Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. - C. U. C. I. C. B. A. - Matricula Nº 597 -Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Local comercial · 184m² · Local en Alquiler en Nuñez
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Local comercial · 179m² · 4 Ambientes · Local - Casa con Gran Potencial Comercial en El Corazón de Villa Urquiza

$ 3.800.000

300 m² tot.4 amb.1 baño

Bauness al 1800

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa con gran potencial comercial en el corazón de Villa UrquizaUbicada en una de las zonas con mayor crecimiento y desarrollo de Villa Urquiza, a tan solo dos cuadras de Av. Triunvirato, esta propiedad se encuentra en un entorno dinámico, con excelente conectividad y cercanía a importantes corredores comerciales, medios de transporte, restaurantes y servicios. A tan solo dos cuadras de Boulevar Mendoza, con gran afluencia de locales gastronomicosEl barrio se destaca por su combinación de perfil residencial y fuerte desarrollo gastronómico y comercial, convirtiéndose en uno de los polos más atractivos de la ciudad para nuevos emprendimientos. La propiedad se emplaza sobre lote propio de 8, 66 x 34, 64 metros, con una superficie total de 300 m² y 179 m² cubiertos, ofreciendo gran potencial de reciclaje y adaptación para múltiples usos, tales como local gastronómico, café, restó, oficinas, estudioprofesional, showroom o espacios de trabajo creativos. Se caracteriza por sus ambientes amplios, buena ventilación y luminosidad, además de un importante patio descubierto al contrafrente de 8, 66 x 12, 39 metros. Ideal para generar un atractivo espacio exterior, muy valorado en proyectos gastronómicos o comerciales. Distribución actual: Ambiente al frente de 4, 43 x 3, 73 metrosHall de recepción o distribuciónCochera fija cubiertaDos amplias habitaciones de aproximadamente 4 x 3, 60 metros, con ventilación hacia un patio lateral de 4, 30 x 7 metrosCocina independientePisos de parquet y carpinterías originales, que aportan carácter y estilo a la propiedadCuenta con todos los servicios instalados. Una propiedad con gran versatilidad y potencial, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de Villa Urquiza. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Local comercial · 163m² · 7 Ambientes · Local en Saavedra

$ 2.750.000

260 m² tot.7 amb.4 baños

Estomba al 3600

Saavedra, Capital Federal

El local comercial se encuentra ubicado en Estomba 3661, en el barrio de Saavedra, enuna zona residencial con creciente desarrollo comercial. Se trata de un entorno con buentránsito peatonal y vehicular, que ofrece visibilidad y cercanía a importantes avenidascomo Av. Balbín y Av. Congreso. La ubicación cuenta con acceso a múltiples medios detransporte y se encuentra próxima a espacios verdes como el Parque Saavedra, lo quegenera un flujo constante de personas. El área combina viviendas, comercios de cercanía, servicios y propuestas gastronómicas, con un público estable del barrio. Por estascaracterísticas, es una ubicación adecuada para locales de venta al público, servicios u oficinas comerciales. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociados;cucicba.: 5301

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Local comercial de 3 ambientes, Villa Urquiza · Exclusivo Uso Comercial 7 m de Frente Techos Altos
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Local comercial · 70m² · Local en Nuñez

$ 4.500.000

70 m² tot.2 baños

Arribeños al 3600

Núñez, Capital Federal

Local en alquiler en Nuñez. Doble vidriera al frente con 70m2 aproximados de superficie totalUbicado a metros de Crisólogo Larralde y a 1 cuadra de Av Libertador alt. 7500. Zona de clubes por excelencia: Club Ciudad, Obras, Defensores, Sport club; a pocas cuadras del Cenard, etc. Cercanía con la estación de tren Nuñez: Línea Retiro-Tigre. Múltiples accesos al transporte público. Ideal gastronomía. Ultimo uso Pizzeria. Mucha circulación de estudiantes y deportistas. Posibilidad de alquiler local mas inmueble (oficina) en primer piso a conversar. Consultas y visitas: ¡No pierda esta oportunidad! Contáctenos para más información. ¡Los esperamos! ley 5859 solo aplicable a las propiedades ubicadas en la Juridiccion de la Ciudad Autonoma de Buenos Aires “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. -

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Local comercial · 73m² · Local en Arcos Esq Juana Azurduy, Nuñez
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Local comercial · 240m² · Local con Oficinas en Alquiler Saavedra Cap. Fed.

$ 4.500.000

240 m² tot.2 baños

Av Ricardo Balbin al 4200

Saavedra, Capital Federal

Excelente local comercialUbicado en Avenida Ricardo Balbín al 4200, Saavedra, caba. Ubicación Estratégica: Emplazado sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal barrial. Zona de fuerte consolidación comercial y residencial, con excelente conectividad hacia Av. General Paz y cercanía a la estación de tren Luis María Saavedra (Línea Mitre). El local tiene un Frente: 7. 5 metros que luego se ensancha a 8. 66 (Excelente potencial de vidriera / Exposición de marca). superficies-Superficie Planta Baja: 136m² aprox. (Medidas del salón principal: 7. 5m de frente por 17, 00m de fondo). Posee zona de deposito, un office, 2 baños y una oficina-Superficie Planta Alta: 100m². aprox distribuidos en 4 oficinas, un pequeño archivo y un espacio de trabajo de 8. 66 x 3m aprox. superficie total estimada: 236, 00 m² cubiertos. Al contar con 100 m² en planta alta, permite una clara delimitación entre el área de atención al público (pb) y el área de gestión, back-office o gerencia (pa), ideal para empresas medianas, centros médicos, entidades bancarias, institutos o estudios profesionales. El local posee instalación eléctrica trifasica. No tiene instalación de gas. no tiene expensas. Apto gran variedad de rubros. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 1332. Devia Inmuebles. Ver datos.

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Local comercial · 400m² · Av Cabildo y Congreso - Apto Gastro 16 m de Frente X 20 m de Fondo / Doble Altura Entre Piso
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BNP-BNP-5053_2 · Local Alquiler Villa Pueyrredón

$ 2.500.000

66 m² tot.1 baño

AV MOSCONI 2500. Entre Bolivia y Artigas, Jose G. De, Gral.

Villa Pueyrredón, Capital Federal

Local alquiler Villa Pueyrredón. Local en alquiler sobre Av Mosconi, 66 m2 totales. Ancho: 5 metros. Largo: 13 metros. Baño: 1. Estado: regular. Excelente ubicación, a metros de Artigas. Zona comercial. Valor publicado + iva. requisitos: Garantía de Capital o seguro de Flnaer- un mes de adelanto - dos meses de depósito - honorarios 6% + iva - Contratación de seguro contra incendio y responsabilidad civil. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Cucicba - mat 3316

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Local comercial · 293m² · Villa Urquiza | Local Lote Propio | Oportunidad
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Local comercial · 941m² · Local en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

Consultar precio

941 m² tot.2 baños

Alvarez Thomas 2700

Villa Urquiza, Capital Federal

Se trata de un gran local en inmejorable ubicacion en importante y casi unica esquina por sus dimensiones en el barrio de Viila Urquiza. Ideal para el posicionamiento y vital visualizacion estrategica para grandes marcas y empresas con amplias vidrieras y exposicion con todo el gran caudal de transito propio de la Avenida Alvarez Thomas sentido hacia el norte con rapida salida a la Avda Gral Paz y acceso Norte. Hoy es se trata de un local con lote propio compuesto por 4 terrenos con las siguientes medidas cada uno: Alvarez Thomas Nº2701 de 4, 96x23, 39 (114 m2), Alvarez Thomas Nº2711 de 8, 66x23, 9 (207 m2), Juramento Nº4661 de 8, 66x26, 44 (229 m2) y Juramento Nº4681 de 8, 66x14, 2 (123 m2) que totalizan una superficie de 673 m2 (aprox) y con una superficie cubierta actual de 941 m2 (aprox). Rubros ideales: concesionarias de autos, motos, importadoras, restaurantes, tecnologia, supermercado, logistica, etc. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Matricula cucicba Nº2235 Miguel Angel Corvalan **Las medidas y los metrajes consignados en esta ficha son aproximados y los valores definitivos surgiran del titulo de propiedad y de la ultima liquidacion de expensas**

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Local comercial · 220m² · Local en Av Libertador Al 8430
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Local comercial , Núñez · Imponente Esquina en Alquiler, Sobre Av Cabildozona Nuñez

$ 16.900.000

$ 350.000 Expensas

250 m² tot.

Av. Cabildo 3999

Lomas de Núñez, Núñez

Excelente esquina sobre Av. Cabildo triple altura! 250 Mts. ¡Excelente esquina con triple altura! Ubicada estratégicamente en Cabildo esquina Paroissien. Ubicación inmejorable: esquina comercial única, por visibilidad, exposición comercial, impacto de marca, con altísimo flujo tránsito vehicular. Imposible no verlo. La triple altura le brinda una visual única, importante vidriera sobre Av Cabildo y sobre Paroissien. Características: 3 plantas con un total de 250 m² pb: 168 m² Entrepiso abierto con vistas desde y hacia abajo: 30 m² 1er piso también visible desde pb: 62 m² El estado es impecable, con inmejorables materiales y terminaciones, muy buena distribución de espacios. Esquina ideal para primeras marcas!! Rubro actual Inmobiliaria. Ubicada estratégicamente en Cabildo esquina Paroissien. Ubicación inmejorable: esquina comercial única, por visibilidad, exposición comercial, impacto de marca, con altísimo flujo tránsito vehicular. Imposible no verlo. La triple altura le brinda una visual única, importante vidriera sobre Av Cabildo y sobre Paroissien. Características: 3 plantas con un total de 250 m² pb: 168 m² Entrepiso abierto con vistas desde y hacia abajo: 30 m² 1er piso también visible desde pb: 62 m² El estado es impecable, con inmejorables materiales y terminaciones, muy buena distribución de espacios. Esquina ideal para primeras marcas!! Rubro actual Inmobiliaria. Mat Cucicba 7751

Super destacado
Local comercial · 280m² · Local Estilo Casa con Jardín Propio Ideal Gastronomía Caba

USD 4.500

350 m² tot.2 baños

Local en Villa Urquiza I Blanco Encalada al 5200

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Capital Federal, el local comercial en Blanco Encalada 5263 ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Con un frente de 8. 66 metros y una profundidad de 40 metros, este espacio se presta para una amplia variedad de usos comerciales, gracias a su amplitud y potencial de personalización. Ubicación estratégica. Villa Urquiza es una zona en constante crecimiento, conocida por su ambiente amigable y su mezcla de residencias, comercios y oficinas, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. La cercanía a transporte público, incluyendo estaciones de subte y diversas líneas de colectivo, facilita el acceso tanto para clientes como para empleados. La versatilidad del espacio, sumada a la vibrante atmósfera del barrio, convierte a este local en una excelente opción para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una ubicación privilegiada de Buenos Aires. Matricula cucicba 9100Consultanos y coordina una visita.

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