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10 Locales Comerciales con uso comercial en alquiler en Parque Chacabuco, CABA

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Local comercial , Parque Chacabuco · Local en Parque Chacabuco

$ 600.000

$ 58.000 Expensas

18 m² tot.1 baño

Santander 1475

Parque Chacabuco, Capital Federal

Ubicado en una zona estratégica de Parque Chacabuco, este local comercial en alquiler ofrece una superficie total de 18 m², ideal para desarrollar diversas actividades comerciales. El espacio se compone de un ambiente versátil y un baño, lo que permite una adecuada adaptación a las necesidades de su negocio. Con un alquiler mensual de ar$ 600. 000, este local está sujeto a ajustes trimestrales de acuerdo al ipc. Para su ingreso, se requiere un mes de alquiler y un depósito de U$S 600, además de los gastos de certificación de firmas en escribanía. Los honorarios de la inmobiliaria ascienden a ar$ 1. 200. 000 y se acepta únicamente seguro de caución como garantía. Es importante destacar que el local no cuenta con servicio de luz, por lo que el locatario deberá solicitar este servicio, asumiendo el costo correspondiente. Asimismo, el uso del espacio está restringido, ya que no se permiten industrias, talleres, depósitos, verdulerías ni la venta de comestibles, materiales químicos o inflamables, así como actividades que generen ruidos molestos o inconvenientes a los copropietarios. Las expensas ascienden a ar$ 58. 000, lo que debe considerarse al momento de evaluar la inversión en este atractivo local comercial. Aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Local comercial de 4 ambientes, Parque Chacabuco · Se Alquila Local Comercial con Vivienda en Parque Chacabuco
Local comercial de 4 ambientes, Parque Chacabuco · Espacio Ideal Para Pequeño Gimnasio, Pilates, Etc

$ 1.200.000

97 m² tot.4 amb.1 baño

ZAÑARTU 694

Parque Chacabuco, Capital Federal

El alquiler mensual es de ar$1. 200. 000, con un depósito de U$S 1. 200 y honorarios de $2. 400. 000. Es importante tener en cuenta que los gastos adicionales incluyen la certificación de firmas y el seguro de caución, que es el único método aceptado por los propietarios. Local comercial en alquiler ubicado en la calle Zañartu, Parque Chacabuco, Capital Federal. Este inmueble cuenta con un total de 87 m², distribuidos en 75 m² cubiertos y 12 m² descubiertos, ofreciendo un amplio espacio ideal para diversas actividades comerciales. El local se compone de tres consultorios, un amplio salón, un patio y un baño, proporcionando una funcionalidad excelente para cualquier proyecto que se desee implementar. Su disposición contrafrente garantiza tranquilidad y un ambiente propicio para el desarrollo de la actividad. Este local no cuenta con cochera, pero posee todos los servicios necesarios, como agua corriente, desagüe cloacal y luz, asegurando así una operación fluida y eficiente. La propiedad no es apta para uso residencial, lo que la convierte en una opción perfecta para quienes buscan establecer un negocio en una ubicación estratégica y de fácil acceso. Consulte sobre el rubro permitido y descubra el potencial que este espacio tiene para ofrecer en el vibrante contexto de Parque Chacabuco. - aviso legal. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos.

Local comercial , Parque Chacabuco · Local Comercial Al Frente en Parque Chacabuco. Sin Gastos de Expensas!

$ 300.000

9%

15 m² tot.

Avelino Díaz

Parque Chacabuco, Capital Federal

Alquilo Excelente local comercial ubicado en el barrio de Parque Chacabuco, ideal para emprendimientos, oficina o punto de venta. Cuenta con una superficie de 15 m2, incluyendo baño y antebaño. Dispone de puerta de acceso con vidriera, lo que brinda buena visibilidad y luminosidad. La propiedas cuenta con pisos de mosaico y una baulera para almacenamiento. Sin gastos de expensas! Requisitos: - Garantía propietaria de caba o amba (zona a consultar). - Recibos de sueldo. - Contrato de 2 años de duración. - Aumento trimestral por ipc. Para coordinar una visita o para mayor información no dudes en comunicarte con nosotros! Aviso legal: Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Ley 5859 art 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Mariana Alejandra Palladino. Matricula cpi 1741.

Local comercial · 186m² · Local - Caballito
Local comercial de 1 ambiente, Parque Chacabuco · Local Comercial de 90 m² en Alquiler en Parque Chacabuco

$ 1.400.000

90 m² tot.1 amb.1 baño

Pumacahua 1693

Parque Chacabuco, Capital Federal

Local comercial de 90 m² ubicado en Parque Chacabuco, ideal para emprendimientos comerciales. Disponible en alquiler, este local ofrece un ambiente funcional y versátil. Cuenta con 1 baño y cocina, adaptándose a diversas necesidades comerciales. El frente del terreno es de 8 m² y el largo es de 12 m². Ubicado en una zona comercial activa, este local se beneficia de un entorno dinámico y accesible. En los alrededores, se encuentran numerosos comercios y servicios, como supermercados, farmacias y bancos, generando asi un flujo constante de potenciales clientes. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - Darío Ardito. Corredor y Martillero Público Profesional

Local comercial , Parque Chacabuco · Gran Local Comercial a La Via Pública. Ubicación Estrategica! Zona Comercial! a m Av Asamblea

USD 1.000

100 m² tot.

Emilio Mitre 1348

Parque Chacabuco, Capital Federal

Gran local comercial con acceso independiente desde la via pública E interno. Excelente ubicación A metros del parque. Ubicación estrategica! Zona comercial. Medios de transporte: Colectivos 4, 7, 8, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 134, 195. Subte: Emilio Mitre (Línea E) valor: 1° año: U$S 1. 000. - 2° año: U$S 1. 100. - 3° año: U$S 1. 200. composicion: Hall de distribución 2. 95x2. 27, dos baños, oficina 4. 21x3. 50 con entrepiso de 4. 21x3. 50, ambiente de 5. 40x3. 30, local a la vía publica de 10. 30x4. 30. Cuenta con ingreso por pasillo común. Observaciones: el local no tiene gas. Las medidas son aproximadas las reales surgen de su título de propiedad y de su plano. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Inmueble accesible a personas con discapacidad física Ley 5115. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Local comercial , Parque Chacabuco · Local en Esquina

$ 1.200.000

40 m² tot.1 baño

COBO AV. 1396

Parque Chacabuco, Capital Federal

El contrato de alquiler tiene una duración de 3 años, con un monto mensual de ar$1. 200. 000, sujeto a ajustes trimestrales de acuerdo al I. P. C. Para ingresar, se solicita un mes de alquiler y un depósito de U$S 1. 200. Además, se debe considerar un honorario inmobiliario de ar$2. 000. 000 más los gastos de certificación de firmas. Como garantía, se acepta únicamente seguro de caución, sujeto a la aprobación del propietario. Local comercial en alquiler ubicado en Av. Cobo 1398, Parque Chacabuco, Capital Federal. Este atractivo inmueble cuenta con una superficie total de 40 m², todos ellos cubiertos, lo que lo convierte en un espacio ideal para desarrollar diferentes rubros comerciales. La propiedad se presenta en excelente estado y tiene disposición al frente, garantizando una visibilidad óptima para el negocio. El local está equipado con los servicios básicos de agua corriente, desagüe cloacal y electricidad, lo que asegura su funcionalidad inmediata. Con un baño y la posibilidad de adaptarlo a diversas necesidades comerciales, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para inversores que buscan establecer o expandir su negocio en una zona estratégica y en crecimiento. Consultar por rubro. Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales. Están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Riestra actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. -

CNC-CNC-456_2 · Alquiler Comercial Parque Chacabuco

$ 4.000.000

198 m² tot.7 amb.6 dorm.2 baños1 coch.

avenida eva Peron 1293

Parque Chacabuco, Capital Federal

Alquiler comercial frente al parque chacabuco. esquina estrategica, oportunidad para desarrollar tu negocio en una gran casona sobre una de las esquinas mas visibles de la zona. Esquina en alquiler de casona para uso comercial. Vista completa desde Avenida Eva Perón y calle Hortiguera, con gran flujo peatonal y vehicular. Ideal para: Centro medico y consultorios. instituciones educativas. oficinas comerciales. Showroom. centros de estetica. Gimnasio o estudios de entrenamiento. coworking. local de servicios. Descripción: Planta baja con amplia recepción, dos grandes espacios que pueden ser utilizados como estudios, espacios de terapia, etc. Cocina independiente. Baño. Garage para dos autos que puede ser utilizado también como un espacio adicional del local. Escalera que dirige al segundo piso que cuenta con tres habitaciones mas. baño en planta alta. Gran terraza que cuenta con un cerramiento y lavadero. Los baños se encuentran originales, de época. la propiedad no cuenta con gas. Condiciones: alquiler comercial. seguro de caución. periodo de tiempo a convenir entre las partes. alquiler en pesos con aumento trimestral por ipcxintel(cnc-cnc-456)

Local comercial , Parque Chacabuco · Alquiler Local Comercial Excelente Oportunidad 400 m²

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Local comercial · 109m² · 1 Ambiente · Cuenca 1100 - Local en Alquiler a Estrenar en Flores

$ 3.000.000

133 m² tot.1 amb.

Cuenca al 1100

Flores, Capital Federal

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Flores. Este moderno espacio comercial a estrenar, ofrece 135 m² totales en una sola planta, con una fachada de 4. 5 metros de frente vidriado que garantiza gran visibilidad desde la calle. Ideal para negocios que requieran atención al público, este local es versátil y puede adaptarse a una variedad de rubros, tales como minimercados, dietéticas, vinotecas, peluquerías, barberías, centros de estética, locales de indumentaria, servicios técnicos, cafeterías, entre otros. Ubicación estratégica a pocos metros de las principales avenidas de la zona: Álvarez Jonte, Nazca y Gaona, lo que asegura un constante flujo de público gracias a la proximidad con múltiples líneas de colectivo, centros comerciales, supermercados, gastronomía, bancos y comercios. El local cuenta con un salón principal amplio y un baño, con instalaciones eléctricas en perfecto funcionamiento y la posibilidad de adaptar la iluminación según las necesidades del negocio. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, internet, electricidad, teléfono y wifi. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Cuenca 1100 (Entre: Tres Arroyos y Av. Juan B. Justo) Muv PropiedadesMatrícula 515 cucicba

Super destacado
Local comercial · 240m² · José Maria Moreno - Caballito
Super destacado
Local comercial , Flores · Av Rivadavia Al 6700 - Flores - Local en Alquiler Sin Expensas

$ 6.500.000

120 m² tot.1 baño

Avenida Rivadavia 6795

Flores Norte, Flores

Local comercial en alquiler. Ubicado en una zona estratégica de Flores, este local ofrece un amplio espacio para desarrollar tu actividad comercial. Local con espacio aéreo libre. Planta Baja de 5, 52 mts de frente por 19, 31 mts de fondo, tiene 13m² de depósito a continuación del local. Ente piso de 13m² Cuenta con 1 baño. sin expensas. La zona se caracteriza por ser comercial, con gran afluencia de público y fácil acceso a transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivos. En sus alrededores se encuentran supermercados, bancos y una variada oferta gastronómica. Además, la cercanía a centros educativos y de salud lo convierte en un punto estratégico para cualquier tipo de negocio. *las medidas son aproximadas

Super destacado
Local comercial · 552m² · Av Pedro Goyena 399 Esq. Beauchef - Caballito
Super destacado
Local comercial · 616m² · 20 Ambientes · Alquiler Casa - Petit Hotel Sólo Uso Comercial

USD 5.000

762 m² tot.20 amb.24 dorm.8 baños

Campichuelo al 200

Caballito, Capital Federal

Alquiler – casa / petit hotel – solo uso comercialpetit hotel en Caballito, actualmente funcionando como hotel. La propiedad cuenta con 3 plantas + sótano y ofrece amplios espacios para uso institucional, educativo, administrativo o corporativo. Distribución: Planta Baja / Primer Piso: Recepción amplia + 8 habitaciones. Segundo Piso: 6 habitaciones. Azotea: 3 habitaciones + terraza transitable. Sótano: 7 habitaciones + cocina. Ideal para: Oficinas corporativasInstituciones educativasCentros médicos o de capacitaciónOrganismos y fundacionesUbicación Privilegiada: A metros de Av. Rivadavia y Av. José María Moreno. Cercano a Subte Línea A (estación Primera Junta). Acceso a múltiples líneas de colectivos: 2, 8, 26, 65, 85, 86, 88, 103, 119, 132. ley 5859 - art. 5 - Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051

Super destacado
Local comercial · 265m² · Local en Caballito

USD 4.900

331 m² tot.

Doblas al 800

Caballito, Capital Federal

Doblas 857 | caballitolocal comercial de estilo industrial desarrollado sobre lote propio, con doble altura, entrepiso metálico y patio/jardín privado. Excelente ubicación en Caballito, a metros de Av. Pedro Goyena y con rápida conexión a Av. Directorio, Av. La Plata y Av. José María Moreno, en un entorno residencial y comercial de gran crecimiento. Una propiedad con identidad arquitectónica y gran flexibilidad de uso, ideal para proyectos que prioricen experiencia, diseño y amplitud. superficies-pb cubierta: 265 m²-Patio/jardin: 66 m2-Frente: 8, 66 m-Fondo: 38, 22 m lo mas destacado- Importante frente vidriado- Doble altura- Entrepiso operativo- Gas natural- Excelente ingreso de luz natural -Patio posterior con vegetación- Espacios amplios y versátiles- Baños instalados- Estética tipo warehouse / loft urbanoideal para- Gimnasio boutique- Wellness / yoga / pilates- Entrenamiento funcional-Indoor cycling- Showroom de marca- Cowork creativo- Estudio audiovisual- Gastronomía liviana / espacio de eventosCoordiná tu visita y conocé el potencial de este espacio.

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Local comercial · 254m² · 6 Ambientes · 4 Cocheras · Casa en Alquiler Comercial/gastronomico - Lote Propio - Exc. Estado

USD 3.500

310 m² tot.6 amb.5 dorm.3 baños4 coch.

Centenera al 400

Caballito, Capital Federal

Casa en alquiler lote propio - apto gastronomico O comercial casa desarrollada en pb+ 3 pisos en el excelente barrio de caballito. Zona gastronomica cerca de la av. Pedro goyena. entrada por porton A un amplio jardin. En pb, tenemos espacio para 2 autos cubiertos + un playroom de grandes dimensiones. En la primer planta, tenemos una amplia cocina comedor con living + un baño completo. En la segunda planta, 3 cuartos, uno de los cuales en suite, con salida A un balcon al frente Y un patio al contra frente. En el ultimo piso, tenemos el lavadero con balcon, habitacion Y patio. la casa en general se encuentra en excelente estado. **Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado. ”

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Local comercial · 254m² · 10 Ambientes · Local en Caballito

$ 1

361 m² tot.10 amb.6 baños

Av. Juan Bautista Alberdi al 400

Caballito, Capital Federal

Excelente Local Comercial en alquiler en plena zona comercial de Caballito. Apto todo rubro, ideal sector salud, centros de rehabilitación o de imágenes, franquicias. *Consultar valor del alquiler*. El local se desarrolla en planta baja con recepción, boxes individuales tipo oficinas o consultorios, vestuarios y baños, todo instalado, kitchenette. Dispone además de amplios espacios tanto en pb como en planta alta adaptables a distintos usos desde oficinas hasta depósito. Zona de fácil acceso y llegada mediante transporte público. 3 / 5 años de contrato. Alquiler mensual en dólares o en pesos ajustados por ipc trimestral. Ingresos demostrables, garantía de caución, informes de solvencia. Cucicba mat. 5115Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: dloVer datos

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Local comercial · 170m² · Local en Alquiler, Zona Caballito

$ 8.990.000

170 m² tot.1 baño

AV. Rivadavia 5396 | Caballito

Caballito, Capital Federal

Local en alquiler – Av. Rivadavia 5396 | Primera Junta, CaballitoExcelente local comercial ubicado en una de las mejores zonas de Caballito, sobre Av. Rivadavia a la altura de Primera Junta, con altísimo flujo peatonal y vehicular durante todo el día. La propiedad se encuentra sobre lote propio, conformado por tres locales comerciales, y actualmente se ofrece en alquiler el espacio donde funcionó durante años Dr. Ahorro, una farmacia con fuerte presencia y reconocimiento en la zona. Se destaca por su gran exposición comercial, con más de 15 metros lineales de vidriera, ideal para marcas que buscan fuerte visibilidad y posicionamiento. Características: - 170 m² totales- Distribuidos en dos plantas de aproximadamente 85 m² cada una- Excelente frente comercial- Apto todo destino- No cuenta con gas ni tiraje a cuatro vientosIdeal para retail, servicios, salud, estética, showroom o propuestas comerciales de alto impacto. Disponible a fines de mayo. Una oportunidad única para instalarse en uno de los puntos más activos y consolidados de Caballito. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 90m² · Local en Alquiler

$ 4.200.000

90 m² tot.4 baños

Av. La Plata 26 a Metros de Av. Rivadavia

Caballito, Capital Federal

Av. La Plata 26, a metros de Av. Rivadavia, Frente interno: 4 mtsFondo 10 mtsMas subsuelo. Tiene montacarga, baño para discapacitados en pb y en el Subuselo 2 baños mas uno para el personalApto gastronomíaPosibilidad de negociar el equipamiento gastronómico instaladoTiene autorización para poner mesas al frente del local sumando sittingExpensas $ 300. 000 (Mayo 2026) Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas y superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Cucicba 2906- csi 6416

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LEP-LE7-37120_2 · Excelente Local en Venta Sobre Av La Plata

$ 1.900.000

104 m² tot.2 baños

Dirección no informada

Caballito, Capital Federal

Venta local caballito - ideal diferentes rubros. - Se trata de un Excelente local de 104 m² a estrenar con frente vidriera de 7, 30 metros, ubicado sobre la Av. La Plata, en donde se encuentran diferentes tipos de comercios como supermercados, carnicerías, entre otros tantos. - Cuenta con 2 baños independientes. - Transito vehicular alto, transito peatonal alto. - Medidas: Sala de ventas: 10. 45 x 7. 36 mts. -Ante-baño: 3. 78 x 1. 74 mts. -primer Baño: 1. 80 x 1. 62 mts. -segundo Baño: 1. 80 x 1. 65 mts. -Altura de techo: 3. 07 mts. -Altura a viga: 2. 37 mts. - Contacta a un asesor comercial al Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7-Ver datos)

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Local comercial · 1782m² · Local a Estrenar en Alquiler Plaza Estación de Flores
Super destacado
Local comercial , Flores · Av Rivadavia Al 6500 - Flores - Excelente Local en Alquiler en Lote Propio
Super destacado
Local comercial · 425m² · Local en Alquiler

$ 40.000.000

425 m² tot.

Rivadavia al 6500

Flores, Capital Federal

Lote propio sobre Av. Rivadavia 6568 – Flores. Excelente local comercial desarrollado sobre lote propio, con amplias dimensiones, distribuido en dos plantas y sin expensas. Características: Superficie Planta Baja: 11 x 25 m (275 m²) Superficie Entrepiso: 150 m²Superficie Total: 425 m²Cuenta con baños y vestuarios. Sin expensas. Apto todo destino. Posibilidad de incorporar una segunda planta comercial en el primer piso, con acceso mediante escalera habilitable, permitiendo ampliar significativamente la superficie de exhibición y atención al público. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 200m² · Oportunidad Alquiler Local Comercial, No Paga Llave! Flores

USD 3.500

200 m² tot.

Cuenca al 600

Flores, Capital Federal

En el corazón de Flores, se encuentra este atractivo local comercial en alquiler, ideal para emprendimientos que buscan visibilidad y accesibilidad. Ubicado en Cuenca al 600, el local se extiende sobre una superficie total de 200 metros cuadrados, distribuidos en tres plantas, ofreciendo una versatilidad excepcional para diversas actividades comerciales. no se cobra llave! La disposición del espacio incluye un amplio depósito, proporcionando almacenamiento adicional que resulta invaluable para la gestión de inventario o materiales. Esta característica es especialmente beneficiosa para negocios que requieren un espacio de almacenaje significativo sin comprometer el área de atención al público. El área de Flores es conocida por su dinamismo y creciente desarrollo, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes y una excelente conectividad con el resto de la ciudad. La ubicación estratégica del local permite un fácil acceso a transporte público y servicios esenciales, aumentando así su atractivo para una amplia gama de negocios. Este local es una oportunidad única para establecer o expandir un negocio en una de las zonas más vibrantes de Capital Federal. Con un entorno comercial activo y una comunidad en continuo crecimiento, este espacio promete ser el escenario perfecto para el éxito comercial. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 100m² · Local en Alquiler en Caballito, 100 m² en Esquina Gaona y Fragata Sarmiento.

$ 4.500.000

136 m² tot.

Gaona al 1900

Caballito, Capital Federal

Local en Alquiler de 100m2 sobre Gaona esquina Fragata Sarmiento, Caballito. Medidas:. Pb: 100 m2. + ss 36 m2Ubicación:. La avenida Gaona en este tramo tiene comercios, edificios de varios pisos, accesos a transporte y servicios de la ciudad.. Zona comercial y residencial de alta densidad, con mucho movimiento y una excelente conexión de transporte.. Acceso a varias líneas de colectivos.. Cercana a estación "Puan" linea A de subte.. A pasos de la Policlínica Bancaria. Características del Local:. Excelente ubicación en esquina, lo que garantiza visibilidad desde múltiples ángulos y mayor exposición al tránsito peatonal y vehicular.. Amplia vidriera que permite exhibir productos de forma atractiva y captar la atención de los clientes desde la calle.. Cuenta con 2 baños.. Instalación preparada para aire acondicionado. Consultanos para agendar una visita, tu mensaje siempre es bienvenido. ¡Estamos para ayudarte! “Aranalfe”, más de 60 años acercándote a las mejores opciones inmobiliarias. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo. Las fotos son solo a efecto ilustrativo. Proyecto aprobado y registrado bajo la nueva Ley de Blanqueo. Consultanos por los Beneficios Tributarios para Inversores en proyectos inmobiliarios en construcción (Ley N° 27. 613). cucicba 2906. csi 6416.

Super destacado
Local comercial · 200m² · Oportunidad Alquiler Local Comercial 200 m², No Paga Llave! - Flores

USD 3.500

200 m² tot.

Cuenca al 600

Flores, Capital Federal

¡Oportunidad imperdible para emprendedores y comerciantes! Presentamos este local en alquiler ubicado en el corazón comercial de Flores, un área de alta concurrencia y excelente visibilidad. no se cobra llave!! Situado estratégicamente en Cuenca al 600, este espacio ofrece una ubicación privilegiada que garantiza un flujo constante de potenciales clientes. El local cuenta con una superficie total de 200 metros cuadrados, distribuidos en 3 plantas que se encuentran en óptimas condiciones, listas para ser ocupadas de inmediato. Este amplio espacio se adapta perfectamente a diversas actividades comerciales, facilitando la personalización según las necesidades específicas de su negocio. La propiedad se encuentra en una de las zonas más dinámicas de Capital Federal, rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad de transporte público. Esto no solo aumenta el atractivo del local, sino que también asegura una clientela variada y constante. No pierda la oportunidad de establecer su negocio en esta ubicación estratégica. Contáctenos para más información y coordinar una visita, y descubra todo el potencial que este local puede ofrecerle para el crecimiento de su emprendimiento. Corredor Inmobiliario David L. Polonsky cpi 3275 vremont pronin En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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Local comercial · 145m² · Esquina en Av Rivadavia y Centenera de 145 m² Totales.

$ 8.900.000

145 m² tot.2 baños

Rivadavia y Centenera

Caballito, Capital Federal

Excelente local comercial ubicado en esquina de Avenida Rivadavia al 5400 y Centenera, en barrio de Caballito. Este local cuenta con una superficie total de 145 m2. Distribuidos en: 75 m2 en planta baja. 70 m2 en subsuelo. La zona es altamente transitada, con varias paradas de colectivo y subte. El local no paga expensas y los servicios de abl y luz tienen un costo aproximado de $850. 000. Está disponible para visitas. Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloaca, electricidad, agua potable y alumbrado público. Una oportunidad para posicionarse en un área de gran flujo comercial. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Local comercial · 60m² · Alquiler - Local Comercial - Boedo

$ 1.400.000

60 m² tot.1 baño

Carlos Calvo al 3600

Boedo, Capital Federal

Alquiler - Local comercial - BoedoLocal en planta baja con acceso independiente, desarrollado en una sola planta y con excelente aprovechamiento del espacio. Cuenta con un amplio ambiente principal, ideal para atención al público, área de trabajo o exhibición, con posibilidad de organizar distintos sectores según el rubro. Dispone además de un sector tipo office independiente, funcional como área administrativa, depósito, consultorio privado o cocina, y baño propio, lo que brinda mayor comodidad y autonomía. Por su distribución y versatilidad, el local se adapta a múltiples usos comerciales y profesionales, como showroom, oficinas, estudios profesionales, consultorios, espacios creativos o talleres. Una excelente oportunidad para desarrollar tu actividad en un espacio práctico, funcional y fácilmente adaptable. Ubicación: sobre Carlos Calvo al 3600, en el barrio de Boedo, zona en pleno crecimiento con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, centros comerciales y espacios verdes. requisitos: * Contrato por 2 años de alquiler. * Deposito: 1 mes de alquiler. * Comision: 5% + iva del total del contrato* Ajuste trimestral según el índice del precio al consumidor (ipc). * Garantía: Garantía propietaria en caba o seguro de caución (Finaer). (excluyente). * Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente). * abl y Expensas ordinarias a cargo del inquilino. curcio propiedades matricula en cucicba Nº4852

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Local comercial · 17m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Dentro de Galeria Comercial - Flores

$ 350.000

$ 45.000 Expensas

17 m² tot.1 amb.

Eva Peron al 2500

Flores, Capital Federal

Local comercial en galería – flores – apto varios rubroslocal comercial desarrollado en dos plantas dentro de galería comercial sobre Av. Eva Perón, en una ubicación de alto tránsito peatonal y comercial del barrio de Flores. Ideal para emprendimientos, showroom, servicios, indumentaria, accesorios o actividades comerciales que busquen presencia en una zona consolidada y con movimiento constante. distribuciónlocal Nº 8 en galería comercial. Planta baja de aproximadamente 11 m². Entrepiso de aproximadamente 6 m². Superficie total aproximada: 17 m². Espacio superior ideal para depósito, guardado o apoyo operativo. Vidriera al pasillo principal de circulación. Muy buena funcionalidad para optimizar exhibición y almacenamiento. características destacadasexcelente relación entre superficie de atención y espacio de guardado. Ubicación estratégica dentro de galería con circulación permanente. Bajas dimensiones operativas y fácil mantenimiento. Ideal para emprendimientos comerciales, showroom, retiro de productos o despacho de ventas online/e-commerce. Muy buena opción para marcas que necesiten punto de entrega, stock y atención al público en un mismo espacio. Buen potencial para renta comercial. ubicaciónubicado sobre Av. Eva Perón 2543 entre Av. Varela y Pedernera, en el barrio de Flores, una zona con fuerte movimiento comercial y gran conectividad. Cercano a múltiples líneas de colectivo, comercios de cercanía y avenidas principales de la ciudad. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas y a título informativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y documentación correspondiente. condiciones de alquilercontrato comercial con incremento trimestral por ipc. Mes de adelanto. Depósito en garantía (2 meses). Garantía mediante seguro de caución o garantía propietaria a evaluar. Ingresos comprobables acordes a la actividad. Servicios, expensas y tasas a cargo del locatario. Rubro sujeto a aprobación según reglamento de la galería comercial. Honorarios 5% del contrato total. Consultanos para coordinar una visita y conocer más detalles de esta oportunidad comercial. Vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes”. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: connection negocios inmobiliarios srl: C. M. C. P. I. M. Matrículas Nº 3996

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