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4 Locales Comerciales baratos en alquiler en Palermo Nuevo, Palermo

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Local comercial · 41m² · Local en Alquiler 41,11 m² a Mtrs de Av Santa Fe

$ 2.300.000

41 m² tot.1 baño

Fray Justo Santa María de Oro 2600

Palermo Nuevo, Palermo

Corredor Responsable: Micaela Perez csi 6671 / Lucas Federico Delgado cucicba 6339- Contacto: Mónica Martinez. local comercial en alquiler 41, 11 M2 A metros de av. Santa fe. Local comercial en alquiler sobre Fray Justo Santa María de Oro, Palermo, en una zona de intensa actividad comercial y circulación peatonal, a pocos metros de Av. Santa Fe y La Rural, con excelente conectividad y acceso a distintos medios de transporte. Su ubicación lo inserta en un entorno consolidado, rodeado de comercios de distintos rubros, locales gastronómicos, servicios y propuestas de estética, lo que genera movimiento durante gran parte del día. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N. º 1, ubicada en planta baja, y cuenta con una superficie total de 41, 11 m² según escritura. El local posee un ancho aproximado de 5, 62 m y un amplio frente vidriado, dividido por una columna, que brinda muy buena exposición hacia la calle. Cuenta además con persiana a cadena. Distribución Y medidas aproximadas. • Ancho del local: 5, 620 m. • Pasillo hacia el sector posterior: 2, 466 × 1, 71 m. • Baño: 1, 509 × 1, 124 m. • Placard/guardatodo: 1, 317 × 0, 586 m. • Cocina: 1, 480 × 4, 465 m. • Patio interno: 2, 961 × 1, 425 m. Dispone de baño, sector de cocina, espacio de guardado y un patio interno con bacha/lavadero. También cuenta con bacha en el sector de cocina y otra en el sector delantero del local. Entre sus características se destacan la instalación de gas existente, instalación eléctrica trifásica, aire acondicionado, señalización de salida y elementos de seguridad. El inmueble se encuentra en muy buen estado general y ofrece una distribución adaptable a diferentes actividades comerciales. De acuerdo con el Reglamento de Copropiedad, la Unidad Funcional N. º 1 contempla destinos comerciales, por lo que puede comercializarse como local de negocio. La habilitación definitiva y la compatibilidad con la actividad específica que pretenda desarrollar el locatario deberán verificarse ante los organismos correspondientes. Consultanos para conocer el local y evaluar si se adapta a tu actividad comercial. Las medidas indicadas son aproximadas. La superficie de 41, 11 m² surge de la documentación aportada. La información y características descriptas deberán verificarse con la documentación correspondiente. En cumplimiento de la Ley 2340 cucicba, Ley 10. 973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, Lucas F. Delgado cpi 6339 / Micaela N. Perez csi 6671” rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

2073662310.jpg · Local en Alquiler Ubicado en Palermo Nuevo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 3.500

$ 400.000 Expensas

300 m² tot.1 baño8 coch.

Beruti 4500

Palermo Nuevo, Palermo

Alquiler propiedad comercial 300mt2 en palermo. ¡Oportunidad Única en Palermo! En alquiler Exclente Depósito Comercial de 300 m² a 2 Cuadras de Pacífico. – La Rural Presentamos una propiedad comercial excepcional en alquiler, sumamente versátil y con un potencial de adaptación inigualable en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de Palermo. Ubicado sobre un lote de 8, 66 metros de frente por 45 metros de fondo, este inmueble ofrece una generosa superficie total de 300 metros cuadrados aproximados. Es la opción perfecta para empresas que buscan metros cuadrados reales, funcionales y listos para operar de inmediato, sin demoras de obra en altura. Características Destacadas y Conectividad: - Frente de 8, 66 m con Doble Acceso Independiente: Actualmente cuenta con dos entradas separadas: una peatonal exclusiva para el local comercial y un portón para el ingreso de vehículos al estacionamiento. Al tener un frente tan amplio, existe la posibilidad de tirar todo abajo para unificar el acceso en una sola gran entrada o diseñar múltiples aberturas según la necesidad del proyecto. - Fuerza Motriz Instalada: Cuenta con corriente trifásica, un servicio indispensable y de alto valor para fábricas, talleres o cocinas industriales. - Distribución Inteligente: Local comercial chico al frente (ideal atención al público o showroom), sector operativo/fábrica en la parte posterior (3 m x 25 m) y un amplio playón utilizado hoy como estacionamiento privado o zona de carga y descarga. Apto Todo Destino. – Potencial Sin Límites: Su ubicación estratégica a solo dos cuadras del centro de trasbordo Pacífico (Subte D, Metrobus y Tren San Martín) y sus características técnicas lo hacen apto para cualquier rubro: - Gastronomía: Ideal para un restaurante de gran categoría con patio abierto o una cocina centralizada. - Logística o Depósito: Centro de distribución rápido ("last-mile") con excelente espacio de maniobra. - Producción: Fábrica textil, alimentaria, laboratorios o talleres mecánicos y de diseño. Coordiná tu visita hoy mismo.

Super destacado
2074155953.jpg · Local en Alquiler en Palermo Nuevo, Capital Federal, Buenos Aires

$ 5.425.000

$ 400.000 Expensas

320 m² tot.1 baño8 coch.

Beruti 4500

Palermo Nuevo, Palermo

Excelente propiedad comercial de 320 m² ubicada en Beruti 4534, Palermo, a solo dos cuadras de Pacífico. Por su superficie, distribución y accesos, es ideal para combinar local comercial, oficinas, depósito, showroom y centro de distribución en un mismo inmueble. Cuenta con doble acceso independiente: entrada peatonal al sector comercial y portón con ingreso vehicular, además de un amplio playón con capacidad para 8 vehículos, que puede utilizarse como estacionamiento, área operativa o sector de carga y descarga. Características principales: 320 m² totales y cubiertos. Local / oficina / depósito. 8 cocheras / amplio playón. Acceso vehicular. Sector comercial al frente. Amplio sector operativo y de depósito. 2 baños. Corriente trifásica. Apto múltiples destinos. Excelente conectividad. Ideal para importadoras, distribuidoras, venta de productos importados, e-commerce, market, showroom con depósito, logística, oficinas con almacenamiento, centro de distribución, producción y múltiples actividades comerciales. Ubicación estratégica en Palermo, con excelente acceso vehicular y a metros de importantes medios de transporte.

Destacado
2073664683.jpg · Local en Alquiler Ubicado en Palermo Nuevo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 8.500

308 m² tot.2 baños

Fray Justo Sta. María de Oro 2700

Palermo Nuevo, Palermo

Local comercial en alquiler ubicado en Palermo Nuevo, con 308 m² de superficie construida totales distribuidos en 2 plantas. El inmueble cuenta con amplios salones de planta libre ideales para adaptar a diferentes rubros, oficinas privadas, depósitos y baños independientes. Su diseño y distribución maximizan el aprovechamiento del espacio, complementado con una gran entrada de luz natural a través de su fachada vidriada. El entorno es comercial y muy dinámico, con un flujo peatonal constante. Se encuentra en una zona de alta categoría de la ciudad, rodeado de locales gastronómicos, boutiques, bancos y con un rápido acceso a las avenidas Libertador y Santa Fe, conectando de forma directa con diversas líneas de colectivos y subte.

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$ 1.200.000

50 m² tot.

Gorriti 4900

Palermo Soho, Palermo

Gorriti Y serrano. 50 M2. gas. apto gastronomia liviana. bano. sin expensas

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$ 1.200.000

$ 94.500 Expensas

42 m² tot.1 amb.

Nicaragua 4900

Palermo Soho, Palermo

Se alquilan 2 locales comerciales en conjunto. Se alquilan dos locales comerciales en conjunto, ubicados en una galería en una de las zonas más buscadas y turísticas de Palermo, a metros de Plaza Serrano y Armenia, reconocido polo gastronómico y comercial. El local principal, de aproximadamente 28 m², se encuentra al frente de la galería y cuenta con amplio ventanal con vista hacia Nicaragua, y otro ventanal hacia la galería lo que le proporciona muy buena visibilidad y luminosidad. El segundo local, de aproximadamente 14 m², se encuentra en el interior de la galería. Ambos locales se alquilan conjuntamente. Anteriormente fueron alquilados juntos, utilizándose el local interno como depósito del principal. No tienen gas, tiene la conexión de agua, por si quisieran colocar una pileta. Medidas: el local del frente mide 28 m2. Expensa S; $ 94. 500. El local interno mide 14 m2. Expensas; $ 64. 000

Local comercial · 25m² · 1 Ambiente · Alquiler Local Comercial en Palermo Soho

$ 1.500.000

25 m² tot.1 amb.

Soler al 4500

Palermo Soho, Palermo

Sin expensassoler 4500Excelente local comercial ubicado sobre Soler al 4500, en pleno Palermo Soho, una de las zonas de mayor circulación peatonal y gastronómica de la ciudad. Cuenta con una amplia vidriera y ventana para entregas, que brinda buena exposición e ingreso de luz natural, ideal para potenciar la imagen de cualquier marca o emprendimiento. El inmueble se desarrolla en una planta con una distribución muy funcional, permitiendo adaptar fácilmente el espacio a distintos rubros. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso a Avenida Scalabrini Ortiz, Avenida Santa Fe, Plaza Armenia y Plaza Italia, rodeado de locales comerciales, cafeterías, restaurantes, oficinas y edificios residenciales que generan un flujo constante de potenciales clientes. Una excelente oportunidad para desarrollar tu negocio en uno de los polos comerciales más buscados de la Ciudad. Requisitos para el ingreso: 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. Honorarios inmobiliarios: 5%+iva del contrato total. Seguro de caución o garantia propietaria de caba. Contrato a 2 o 3 años. Consultanos para coordinar una visita.

Super destacado
Local comercial , Palermo · Local Comercial - Av Scalabrini Ortiz y El Salvador - Palermo Soho
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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Excelente PH Refaccionado - Uso Comercial

USD 1.100

35 m² tot.1 amb.1 baño

Aráoz 1665

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler en Palermo Soho, ideal para emprendedores. Cuenta con 30 m² de superficie construida, ofreciendo un ambiente funcional y adaptable a diversos rubros. Ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, este local se encuentra rodeado de comercios, restaurantes y servicios, garantizando una excelente visibilidad y acceso. El local posee 1 baño y 1 ambiente, optimizando el espacio para una distribución eficiente. Su antigüedad de 30 años le otorga carácter y solidez. Palermo Soho es un barrio vibrante y cosmopolita, conocido por su oferta cultural, gastronómica y comercial. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte público, incluyendo diversas líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso desde cualquier punto de la ciudad. Además, se encuentra próximo a importantes avenidas, lo que asegura una fluidez constante de clientes potenciales. En los alrededores se encuentran reconocidas instituciones educativas, centros de salud y una amplia variedad de comercios.

Super destacado
Local comercial , Palermo · Excepcional Propiedad Al Frente en Palermo
Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Muy Buen Local Sobre Av Scalabrini Ortiz. Excelente Vidriera.
Local comercial · 25m² · Local / Alquiler / Palermo Soho

$ 1.750.000

$ 200.000 Expensas

25 m² tot.1 baño

Humboldt 2389 y Charcas

Palermo Soho, Palermo

Local en excelente ubicacion en palermo soho!! Humbolt Y charcasapto todo destino!! bajas expensas!! en una zona con amplio crecimiento. Cercano A shopping los arcos Y con acceso A diversas empresas en la zonarequisitos de alquiler: *Garantía Propietaria de C. A. B. A o Provincia Familiar Directo* Seguro de Caución finaer* Comprobante de Ingresos o certificacion de ingresos*Contrato 36 meses*Se deja constancia que las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. David melamud propiedades Matricula cucicba 7794

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Frente del Local · Planta Alta Exclusiva en Palermo Soho – Sin Expensas

$ 1.750.000

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Malabia 1670

Palermo Soho, Palermo

Excelente espacio comercial/profesional en el corazón de Palermo Soho. Se alquila planta alta de uso exclusivo, ubicada en Malabia 1670, en una zona de gran movimiento comercial y peatonal, rodeada de locales de indumentaria, gastronomía, diseño y servicios. Cuenta con aproximadamente 50 m², acceso por escalera y una distribución muy funcional: dos amplios ambientes al frente con muy buena luz natural, estar/distribuidor y baño. Por sus características, es un espacio muy versátil, ideal para academia o escuela, instituto de capacitación, estudio profesional, showroom, oficina, estudio creativo, espacio de estética, talleres o actividades similares. Un punto especialmente atractivo es su bajo costo operativo: Alquiler: $1. 950. 000 mensuales. Sin expensas. Alquiler directo de propietario. Sin comisión inmobiliaria. Planta de uso exclusivo. Ubicado en uno de los sectores más buscados de Palermo Soho, con excelente entorno comercial y fácil acceso. Malabia 1670 – Palermo Soho – caba

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Local comercial de 1 ambiente, Palermo · Local Comercial de 30 m² en Alquiler en Palermo Soho

$ 1.800.000

30 m² tot.1 amb.1 baño

Serrano 1492

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler en el corazon de Palermo Soho, ideal para emprendimientos. Cuenta con 30 m² de superficie construida y total, ofreciendo un ambiente luminoso y versátil. Dispone de 1 baño y una planta, perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales. El largo del terreno es de 10 m2. Ubicado en una zona estratégica de Palermo Soho, a 100 m de plaza Serrano este local se beneficia de un entorno comercial dinámico y de gran afluencia. Rodeado de tiendas de diseño, restaurantes y bares, ofrece una excelente visibilidad y acceso. La zona cuenta con diversas opciones de transporte público, incluyendo autobuses y cercanía a estaciones de metro, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. Además, se encuentra próximo a importantes avenidas que conectan con otros puntos de la ciudad. En los alrededores, se encuentran supermercados, bancos, farmacias y una amplia oferta de servicios, lo que convierte a esta ubicación en un punto clave para el desarrollo de cualquier negocio. La zona es conocida por su vibrante vida nocturna y su ambiente bohemio, atrayendo a un público diverso y cosmopolita.

Local comercial · 100m² · Local en Alquiler en Palermo, Capital Federal, Buenos Aires

USD 1.200

$ 400.000 Expensas

100 m² tot.2 baños

Thames 1200

Palermo Soho, Palermo

Thames Y cordoba. 100 M2. 2 banos. apto todo rubro. expensas enero 2026

Local comercial · 125m² · 2 Ambientes · Palermo, Local a La Calle. Excelente! Muy Buena Ubiacion Sobre Av S. Ortiz
Destacado
2073664266.jpg · Local en Alquiler Ubicado en Palermo Soho, Capital Federal, Buenos Aires

$ 1.860.000

$ 250.000 Expensas

100 m² tot.1 baño

Thames 1200

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler ubicado en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas comerciales y gastronómicas más dinámicas de la ciudad. El inmueble cuenta con 100 m² de superficie construida distribuidos en 1 planta, con un frente de 4 metros sobre la calle y un largo de 25 metros, lo que otorga una excelente visibilidad peatonal. Dispone de 2 baños funcionales y tiene una antigüedad de 20 años. La propiedad recibe abundante luz natural durante todo el día. El entorno ofrece una variada oferta de tiendas de diseño, restaurantes y cafeterías, con alta circulación de público local y turístico. La conectividad es excelente gracias a la cercanía con avenidas principales y diversas líneas de colectivos.

Super destacado
Local comercial · 100m² · Local en Alquiler, Zona Palermo Soho

$ 1.900.000

100 m² tot.2 baños

Thames 1252 | Palermo Soho

Palermo Soho, Palermo

Local en alquiler – Thames 1252 | Palermo SohoExcelente local comercial en el corazón de Palermo Soho, una de las zonas más buscadas y dinámicas de la ciudad, con alto tránsito y gran presencia gastronómica y comercial. Ubicado sobre Thames al 1200, en una cuadra consolidada. La propiedad cuenta con: - 100 m² totales- Todo desarrollado en planta baja- Muy buen estado general- Apto todo destinoIdeal para rubros que suelen tener restricciones en la zona, como cafetería, carnicería u otros emprendimientos gastronómicos, aprovechando la flexibilidad de usos que ofrece este local. Disponible de inmediato, con posibilidad de coordinar visitas. Una gran oportunidad para instalarse en una ubicación estratégica dentro de Palermo. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

Local comercial · 100m² · 1 Ambiente · “local Comercial 100 m² en Palermo Soho – Excelente Ubicación”
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Local comercial · 55m² · 1 Ambiente · Local a La Calle en Palermo Soho, en Alquiler

$ 2.200.000

55 m² tot.1 amb.1 baño

Nicaragua 4700

Palermo Soho, Palermo

[mel-Ver datos] Oportunidad Comercial| En lo Mejor de Palermo Soho. Excelente local comercial a la calle en una ubicación inmejorable: pleno polo gastronómico de Palermo Soho, a solo una cuadra de Plaza Armenia. Características Principales: Superficie / Distribución: Planta comercial versátil con área de vidriera al frente, ideal para máxima visibilidad. Depósito / Espacio de Guardado: 4. 20 m x 2. 00 m. Baño: 1 baño con posibilidad de ampliar. Seguridad: Cortina metálica de enrolar al frente. Luz trifásica. Aptitud Comercial: Apto para diversos rubros comerciales y servicios. (No apto para carnicería, pescadería, verdulería). Requisitos: Contrato 3 años. Incremento trimestral I. P. C. 1 mes de alquiler + 2 meses de depósito. Ingresos comprobables. Garante Propietario en caba o Seguro de Caución. Ambientes: Local (3. 5×8. 15) Ambiente (4. 2×5. 1) Depósito (2×4. 2) Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Pavimento

Local comercial · 45m² · Local 45 m² en Palermo Soho

USD 1.700

$ 250.000 Expensas

45 m² tot.

Costa Rica al 5400

Palermo Soho, Palermo

Local comercial en alquiler – palermo sohoexcelente local comercial en pleno corazón de Palermo Soho, ideal para retail, showroom o venta al público. Ubicado en una de las zonas más buscadas y transitadas de la Ciudad, rodeado de marcas, diseño y gastronomía de referencia. Características principales: 45 m² cubiertosAmplia vidriera a la calle, con excelente visibilidad y luz naturalListo para instalar tu negocio sin obra previa1 bañoAire acondicionado instaladoSuperficie funcional en planta única, de fácil circulación, perfecta para optimizar exhibición de productos. Su ubicación estratégica en Palermo Soho garantiza gran flujo peatonal y exposición de marca en una de las zonas comerciales más consolidadas de Buenos Aires. No pierdas la oportunidad de instalar tu local en una de las zonas de mayor demanda comercial de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita! nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Martillero responsable Maria ines Vilapreño de Ponieman cmcpsi 6874Ponieman&Asociados;cucicba.: 5301

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