11 Locales Comerciales sin cocheras en alquiler en Monte Castro, CABA

Local comercial · 62m² · 1 Ambiente · Local en Monte Castro

$ 2.500.000

$ 100.000 Expensas

62 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Lope de Vega al 1000

Monte Castro, Capital Federal

Alquiler local comercial - edificio in lope de vega. El local cuenta con trifasica y tiraje a los cuatro vientos. No es apto gastronomia pesada. Apto para personas con movilidad reducida. Requisitos: Garantía de capital o seguro de caución. Mes y medio de deposito. Mes de adelanto. Informes. Comisión inmobiliaria 5%+ivaContrato por 2 años con ajustes trimestrales por ipc. D'Amato Propiedades cucicba 6725cmcpsm 2723Oficina: Ver datosWhatsapp: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades*Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solamente se indican de manera orientativa. advertencia importante: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo no esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad.

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Local comercial · 65m² · Oportunidad! Local Sobre Av Jonte en Alquiler!

$ 1.700.000

65 m² tot.1 baño

Avenida Álvarez Jonte al 4500

Monte Castro, Capital Federal

Inmejorable Local en alquiler ubicado sobre la Avenida Álvarez Jonte al 4500Pleno centro comercial de monte castro - Muy buena ubicación. Gran oportunidad! Local de 65 m2 en esquinaShowroom al frente con doble vidrieraPersiana manualBaño con antebaño completo Espacio de guardarropasNo se abonan expensasapto gastronomico (local sin gas) Transportes CercanosColectivos: 25, 53, 85, 106, 107, 114, 135Para más información puede comunicarse con nuestra oficina en el horario de lunes a viernes 10. 00 a 20. 00 hs, sábados de 10. 00 a 13. 00 horasTel. 4566 - 2783 / Ver datos / Ver datoscucicba Mat 3314 Para mas información puede comuníquese con nuestra oficina. En el horario de lunes a viernes 11 a 19 hs, sábados de 10 a 13 horas tel. 4566 - 2783 / 4568 - 8655. WhatsApp 11 - 7005 - 4990 - cucicba mat 3314/observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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Local comercial · 42m² · Monte Castro - Alquiler - Local Centro Comercial A. Jonte

$ 1.100.000

42 m² tot.

Allende 2214

Monte Castro, Capital Federal

Alquiler de local en exclusiva zona comercial de Monte Castro. Local de 42 m2. Frente de 3, 8mts y 11mts de fondo. Posee baño con antebaño y persiana electrica. Se envuentra ubicado a 15mts de la avenida Alvarez Jonte. En pleno centro comercial a cielo abierto de Monte Castro. Requisitos: Mes adelantado. Mes de deposito. Seguro de caucion. El alquiler es de 1. 100. 000 pesos y la indexacion es trimestral segun ipc. Para una respuesta mas rapida contactate al Whatsapp publicado. Hernan Barrero Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Hernan Barrero, Matrícula H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado H. Barrero | Matrícula: cucicba 7224 || Esteban Kolef. Matrícula: cmcpdjlp7414

Local comercial , Monte Castro · Lascano 5010

$ 450.000

22 m² tot.1 baño

Lascano 5010

Monte Castro, Capital Federal

Local al frente de 3x5, 50, vidriera y puerta blindex, tiene persiana electrica, y reja, ante baño 1x1, 50 y baño 1, 17x1, 50, sin expensas!! En la puerta hay parada de 2 lineas de colectivo, a mts del colegio San Pedro. Zona transitada prox a centro comercial, ultima actividad Kiosco de golosinas. - Disponible a partir de Junio/26

Local comercial de 1 ambiente, Monte Castro · Local en Esquina de Frente a Ambas Calles

$ 1.250.000

43 m² tot.1 amb.1 baño

Benito Juárez 1900

Monte Castro, Capital Federal

Excelente local en esquina de frente A ambas manos (elpiodio gonzalez Y benito juarez). El local tiene una superficie de 43. 5M2, conformados por una planta de 8. 7 X 6. 25, menos la ochava. Frente en la esquina: puerta de vidrio, amplia vidriera, sobre benito juarez otra vidriera. Todo con cerramientos de cortinas metalicas de muy buena calidad. Posee puerta de escape brinda seguridad una vez terminado el dia de trabajo. Esta ubicada en zona de mucha circulacion de transito, ya que benito juarez llega hasta la general paz Y elpidio gonzalez tiene bicisenda Y conecta con irigoyen O J. B. justo. el centro principal de montecastro esta A escasos 300 metros A 3 cuadrasde jonte Y 3 de segurola Y 4 de lope de vega. Funciono como autoservicio Y fiambreria hasta abril. Usos: para venta de todos los rubros. Salon de belleza, peluqueria etc. Salon para clases, cursos oficinas. No apto para fabricas con maquinarias O taller mecanico. el estado del local es excelente con materiales de calidad. Paredes revestidas en azulejos buga. Baño nuevo instalado con cañerias preparadas, si lo desea para algua caliente. No hay que hacerle nada para entrar A funcionar. Sin gastos de expensas. A cargo del inquilino pago de servicios Y la parte proporcional del abl. Condicones para alquilar. se acepta garantia propietaria O seguro de caucion (unicamente garantia ya) ajuste cada 3 meses por ipc. gastos. 1 mes de adelanto $1. 250. 000. 1 mes de deposito $1. 250. 000. 1 mes de comision $1. 250. 000. gastos administrativos. opcion 1 $250. 000 (con garantia propietaria) opcion 2 $ 50. 000 (con seguro de caucion)

Local comercial · 25m² · Bien - Local a La Calle en Zona Comercial

$ 850.000

25 m² tot.1 baño

Av. Jonte 5080

Monte Castro, Capital Federal

Av. Alvarez jonte 5080 entre Bermudez y Renque Cura. frente al Colegio. Ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio de monte castro que se caracteriza por su constante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Frente mismo se encuentran dos escuelas lo que genera un importante movimiento diario de familias, estudiantes y vecinos. Además, en las inmediaciones circulan múltiples líneas de colectivo. Atractivo entorno comercial, donde se encuentran supermercados, farmacias, panaderías, cafeterías, kioscos, ferreterías, etc. Local en planta baja en muy buen estado. Cómodo y funcional salón 5. 94 x 3. 40 con pisos de mosaico granito. Hacia el fondo del local se encuentra un sector de depósito mas el baño. No se admiten rubros gastronomicos. no tiene gas ni se puede hacer. no se puede hacer ventilacion A los 4 vientos. ideal oficina comercial, relojería, joyería, showroom, venta indumentaria o diversos rubros. Usos Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3. Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Condiciones para la locación. Alquiler $ 850. 000 mensuales con ajustes por ipc indice de precios al consumidor cada 3 meses. 2 mes de deposito. mes adelantado. comisión inmobiliaria 5% del total del contrato. garantía propietaria de un inmueble en capital federal de familiar directo del inquilino. buenas referencias. sin problemas de incumplimientos al solicitar alerta crediticia de todos los firmantes. alquila Inmobiliaria ricardi. atendemos telefónicamente y virtualmente. los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. Nos puede pedir que le enviemos por correo electrónico y-o por WhatsApp fotos + un planito de relevamiento con medidas. no somos los primeros. no somos los mejores. no somos los únicos. somos Inmobiliaria ricardi

Local comercial Alquiler · Local de 35 m² con Entrepiso y Baulera en La Mejor Ubicacion " Foco Comercial"

$ 1.500.000

35 m² tot.1 baño

Álvarez Jonte 5034

Monte Castro, Capital Federal

Las fotos son antiguas, el local esta impecable, todo hecho A nuevo! Local comercial ubicado sobre avenida alvarez jonte al 5000( entre cervantes Y bermudez) pleno foco comercial. Cuadra muy transitada. Frente A colegio Y para de colectivos. Aproximadamente 35 M2 con entrepiso Y baulera. Apto todo destino. Oportunidad! Para informes Y vistas comuniquese telefonicamente al, beiramar.

Local comercial de 4 ambientes, Monte Castro · Local Comercial a La Calle con Deposito y Oficinas

USD 2.500

216 m² tot.4 amb.2 baños

Lascano 4129

Monte Castro, Capital Federal

La propiedad tiene una excelente ubicación estrategica, en el barrio de montecastro, cercano A villa devoto. Tenemos al frente un local, que actualmente esta divivido en dos, usando todo el frente. La division es en durlock Y si fuese necesario se puede sacar Y tener un gran local A la calles (14. 32 X 6. 3) despues del local tenemos al contrafrente un gran deposito de una altura de 3. 8 mts, Y una superficie de 134 M2, en este espacio tenemos dos baños compartimentados Y el acceso A la planta alta. la planta alta tiene una recepcion (6. 32 X 3. 72) Y dos oficinas de 3. 75 X 3. 10 Y 3. 75 X 3. 21. la propiedad se cuenta en muy buen estado de conservacion Y cuenta con todas los artefactos de iluminación funcionando. muy buena oportunidad para centro de distribución O local comercial con deposito. el estado de la propiedad es muy bueno. se acepta garantia propietaria O seguro de caucion (unicamente garantia ya) condiciones para alquilar. ajuste cada 6 meses por ipc. gastos. 1 mes de adelanto. 1 mes de deposito. 1 mes de comision. gastos administrativos $250. 000 en el caso de la garantia Y $Ver datos en el caso de seguro de caucion.

Local comercial , Monte Castro · Excelente Local Comercial Sobre Av Álvarez Jonte – Zona Comercial de Monte Castro

$ 1.000.000

$ 110.000 Expensas

48 m² tot.1 baño

Álvarez Jonte 4300

Monte Castro, Capital Federal

Ubicado sobre Av. Álvarez Jonte, entre Sanabria y Gualeguaychú, en pleno corredor comercial de Monte Castro, con gran circulación peatonal y vehicular. El local cuenta con una superficie aproximada de 3 x 15 metros, vidriera completa, persiana metálica con puerta de escape y pisos de porcelanato, brindando una excelente presentación. Dispone de baño con vanitory, sector con muebles de cocina y bacha, termotanque eléctrico y aire acondicionado, ofreciendo comodidad y funcionalidad para distintos rubros. Último destino: peluquería, con posibilidad de alquilarse con el mobiliario existente. Ubicado en Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3, apto para una amplia variedad de actividades comerciales, servicios y equipamiento, en una zona de alta afluencia. Ideal para quienes buscan instalar su negocio en una ubicación estratégica y consolidada. Datos y medidas estimadas, información brindada a modo orientativo.

Local comercial · 370m² · Deposito Uso Comercial en Alquiler

$ 2.300.000

370 m² tot.1 baño

Santo Tome al 4500

Monte Castro, Capital Federal

Depósito en Alquiler – 8, 66 x 43 mtsSe ofrece en alquiler amplio depósito desarrollado en una sola planta, con una superficie aproximada de 375 m². El inmueble cuenta con un frente de 8, 66 metros y un fondo de 43 metros, lo que brinda un espacio profundo y funcional, ideal para logística, almacenamiento, taller o pequeña industria. El acceso es directo desde la calle mediante portón, facilitando la entrada de vehículos utilitarios o camionetas. El interior presenta una nave de planta libre, sin columnas intermedias que dificulten la circulación o el uso del espacio. Buena altura de techos que permite el apilamiento de mercadería y el manejo cómodo de estanterías o racks. Ubicado en zona de fácil acceso, próxima a avenidas principales y medios de transporte. Ideal para empresas que buscan practicidad, amplitud y ubicación estratégica. requisitos: 1 mes de deposito1 mes de adelantoGtia propietaria en caba o seguro de caucion finaer3 meses de comision mas ivaIngresos demostrables

Local comercial , Monte Castro · Excelente Local Comercial Sobre Av Lope de Vega

$ 930.000

$ 48.000 Expensas

41 m² tot.

Av. Lope de Vega 2313

Monte Castro, Capital Federal

Dueño directo. Local con frente vidriado. Muy buena ubicacion. Zona comercial. Sobre Av. Lope de Vega. Cocina. Baño. Aire Acondicionado frio/calor. Cortina metalica automatizada. Posee servicio de Gas. Expensas aprox. $48. 000 (incluyen servicio de Aysa) requisitos: Garantia Propietaria de Cap. Fed. Demostracion de ingresos / actividad. Mes de Adelanto. Dos meses de Deposito. Alquiler Inicial $930. 000 + iva. Actualizacion Trimestral por ipc

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Local comercial · 38m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial con Entrepiso/deposito

$ 665.500

38 m² tot.1 amb.1 baño

Cardoso 9

Velez Sarsfield, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Frente a la calle, no paga expensas, a metros de Av. RivadaviaEl valor del alquiler incluye ivase alquila local comercial con frente a la calle, ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom o puntos de venta que busquen visibilidad, funcionalidad y bajos costos fijos. El local cuenta con 3, 5 metros de frente por 11 metros de fondo, con una planta cómoda y bien aprovechable para atención al público, exhibición de productos o área operativa. Además, posee un entrepiso que puede utilizarse tanto como oficina como depósito, permitiendo separar el área administrativa del espacio comercial. Frente vidriado, ideal para vidriera y cartelExcelente visibilidad desde la calleBañoEntrepiso funcionalNo paga expensasEspacio adaptable a múltiples rubrosUna opción ideal para quienes buscan instalar su negocio con menor costo mensual, buena presencia comercial y gran potencial de uso. Consultanos para más información o coordinar una visita. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Local comercial · 180m² · Local en Floresta

$ 2.200.000

180 m² tot.1 baño

J B Justo al 6800

Floresta, Capital Federal

Excelente local comercial en alquiler, ideal para depósito, logística, showroom o comercio en general. El inmueble cuenta con una superficie total de 180m² aproximados en planta libre, ofreciendo una gran versatilidad de uso y múltiples posibilidades de adaptación según las necesidades de cada rubro. Se destaca por su gran luminosidad natural y su estructura funcional, ideal tanto para tareas de almacenamiento como para atención al público o trabajo operativo. Ubicado sobre Avenida Juan B. Justo al 6800, entre Pehuajó y Mercedes, en una zona de alto tránsito vehicular y excelente conectividad, con acceso inmediato al Metrobus y cercanía a importantes arterias de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica para potenciar su actividad comercial. pida tasación: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el Líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti).

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Local comercial · 81m² · Local Comercial en Villa Luro

USD 2.000

$ 168.000 Expensas

81 m² tot.

Moliere 34

Villa Luro, Capital Federal

Alquiler local en moliere Y av rivadavia en el barrio de villa lurocon una ubicacion unica. A metros de Av. Rivadavia. A metros de la estacion de tres de villa luro. El local es todo vidriado, haciendo a una visibilidad excelente. Cuenta con dos baños Cuenta con una oficina de gran dimensión. Con aireacondicionado. Requisitosingresos demostrablesgarantia propietaria cabacontrato por dos añosdavid Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981Propiedad apta para personas con movilidad reducida - Ley 5115Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981David Maciel | Real EstateCorredor por la ciudad autónoma de Buenos Aires: cucicba 5699Corredor por la provincia de buenos aires: cmcpdjlm 981

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Local comercial · 560m² · Local en Villa Devoto

USD 9.000

600 m² tot.

Salvador Maria del Carril 3800 y Bahía Blanca

Villa Devoto, Capital Federal

Salvador Maria del Carril esquina Bahia BlancaExcelente local en esquina! En la mejor ubicación de Devoto, frente a Plaza Arenales. Casa de estilo Italiano, patrimonio histórico. Se destacan los detalles arquitectónicos de categoría, entre ellos, pisos de Roble de Eslavonia. Emplazado en 2 plantas. Estructura sólida, recientemente puesta en valor. Apto uso comercial y oficinas. Habilitación vigente gastronomía. nota: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. cucicba Nº 2996

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Local comercial · 180m² · Local en Villa Santa Rita

$ 2.200.000

180 m² tot.1 baño

Av. Nazca al 1600

Villa Santa Rita, Capital Federal

Local Comercial - Deposito en Alquiler sobre Av. NazcaMedidas: 6. 50 x 19 // Sup. Cubierta: 120 m2 // Zonif: Mixtura3disponible junio 2026. Local Sin Expensas - Sotano 60m2. Ideal almacenamiento y Ventas Online. Libre de columnas, techos de losa, buena altura - 1 Baño - Elevador. Cortina de enrollar, puerta de doble hoja, apto varios rubros. Sotano acondicionado con estanterías para almacenaje de productos. Excelente ubicación, próximo a Avenidas Jonte y Juan B Justo. Comisión Inmobiliaria: 5% + iva, del monto total de la operación. Cucicba nro. 1287cucicba nro. 1288cmcpsi nro. 5982

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Local comercial · 464m² · 6 Ambientes · Alquiler de Amplio Local en Av Ruivadavia 7800 Floresta

$ 5.000.000

464 m² tot.6 amb.4 baños

Av Rivadavia al 7800

Floresta, Capital Federal

Alquiler de Gran local comercial Ubicado en Av. Rivadavia 7821, Floresta. Este amplio inmueble se desarrolla en dos plantas, ofreciendo una excelente oportunidad para diversas actividades comerciales. En la planta baja, el local cuenta con un frente de 8. 65 metros y un fondo de 34. 65 metros, sumando un total de 260. 23 m2, incluyendo un patio de 16. 13 m2. En el primer piso, se encuentra una planta libre de 188. 11 m2, alcanzando una superficie cubierta total de 464. 47 m2. El local está equipado con montacargas, vestuarios y oficinas, lo que lo hace ideal para bancos, empresas comerciales, gimnasios, consultorios clínicos, concesionarias de autos o fábricas de muebles. Además, su estratégica ubicación en una zona de alto tránsito ofrece visibilidad y accesibilidad excepcionales. En premium brokers servicios inmobiliarios nuestra misión es ayudarte a vender, comprar y alquilar propiedades y negocios, de forma segura y exitosa, logrando que cumplas tus objetivos y a la vez vivas una experiencia premium. Si planeas vender, comprar o alquilar o necesitas asesoramiento inmobiliario, llamanos al Ver datos o al Ver datos o escribinos al Ver datos. Opera con nosotros Y viví una experiencia premium. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, medidas, planos, y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, liquidaciones, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las fotos pueden estar retocadas y son solo a efecto ilustrativo. Corredor inmobiliario: Maximiliano Di Génova cucicba 7725 / cmcpsi 6769..

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Local comercial · 200m² · Alquiler Local Comercial en Villa del Parque

USD 8.500

200 m² tot.2 baños

Melincue al 3200

Villa del Parque, Capital Federal

Local comercial en alquiler – edificio A estrenaresquina campana Y melincue – villa del parque, cabalocal comercial en esquina, ubicado en un edificio A estrenar de diseño moderno, con desarrollo en planta baja Y primer piso, ideal para quienes buscan máxima visibilidad, presencia de marca Y una ubicación estratégica. situado en la intersección de campana Y melincue, en el corazón de villa del parque, una zona en pleno crecimiento, con fuerte movimiento residencial, comercial Y vehicular. Entorno consolidado, con edificios nuevos, comercios de cercanía, instituciones, colegios Y fácil acceso A importantes arterias de la ciudad. el local se destaca por: • ubicación en esquina, con excelente exposición Y doble frente• amplias vidrieras de piso A techo, que aportan luminosidad natural Y gran impacto visual• edificio nuevo, imagen contemporánea Y representativa• posibilidad de desarrollo comercial en dos niveles (pb Y 1º piso) • ideal para marcas que buscan diferenciarse Y potenciar su presenciaapto para múltiples rubros, entre ellos: farmacias – ópticas – showrooms – locales de indumentaria – diseño Y decoración – gastronomía (café / bistró / take away) – consultorios médicos O estéticos – centros de salud – laboratorios – bancos O entidades financieras – oficinas comerciales – estudios profesionales – espacios de atención al público – franquicias. una oportunidad única para instalar tu negocio en una esquina estratégica, en un barrio con identidad, movimiento Y proyección, dentro de un edificio que eleva la imagen de cualquier marca. consultanos para más información Y coordinar visita. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”

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Local comercial · 1160m² · Terreno en Alquiler Devoto (Concesionaria a Construir)

USD 22.000

1160 m² tot.

Av Beiro al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Importante inmueble emplazado sobre lote propio sobre Av Beiró en el barrio Villa Devoto. Superficie de planta 1160 m2 con salida a dos calles. Excelente desarrollo de frente: 25 mts sobre Av Beiro y 8. 70 mts sobre la calle Mercedes. Sobre Av Beiró. Nota: las imagenes son meramente ilustrativas, y las superficies como el proyecto arquitectonico estará sujeto a la aprobación de gcba.

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Local comercial · 38m² · 1 Ambiente · Alquiler de Local Comercial con Entrepiso/deposito y Cocina

$ 726.000

38 m² tot.1 amb.1 baño

Cardoso 11

Velez Sarsfield, Capital Federal

Local comercial en alquiler – Frente a la calle, no paga expensas, a metros de Av. RivadaviaEl valor del alquiler incluye ivase alquila local comercial con frente a la calle, ideal para emprendimientos, oficinas comerciales, showroom o puntos de venta que busquen visibilidad, funcionalidad y bajos costos fijos. El local cuenta con 3, 5 metros de frente por 11 metros de fondo, con una planta cómoda y bien aprovechable para atención al público, exhibición de productos o área operativa. Además, posee un entrepiso que puede utilizarse tanto como oficina como depósito, permitiendo separar el área administrativa del espacio comercial. Frente vidriado, ideal para vidriera y cartelExcelente visibilidad desde la calleCocinaBañoEntrepiso funcionalNo paga expensasEspacio adaptable a múltiples rubrosUna opción ideal para quienes buscan instalar su negocio con menor costo mensual, buena presencia comercial y gran potencial de uso. Consultanos para más información o coordinar una visita. kluk Soluciones InmobiliariasTel Celular: 11 Ver datosHttp: Email: Ver datos

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Local comercial · 164m² · 8 Ambientes · Casa en Villa Devoto

USD 4.800

20%

183 m² tot.8 amb.1 baño

Sanabria al 4000

Villa Devoto, Capital Federal

Alquiler comercial de casa 8 ambientes con local y terraza a metros de Plaza DevotoEn una de las ubicaciones comerciales más buscadas de Villa Devoto, sobre el entorno de Sanabria y Nueva York y a metros de Plaza Devoto, se ofrece en alquiler esta casa de 8 ambientes para uso comercial, con gran potencial de desarrollo gastronómico o proyectos comerciales que requieran amplitud, visibilidad y una ubicación estratégica. Con 183 m² totales, frente amplio y distribución en dos plantas, la propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan instalarse en uno de los polos gastronómicos y comerciales más activos del barrio. La propiedad cuenta con 164 m² cubiertos y 19 m² descubiertos, distribuidos en múltiples ambientes que permiten adaptarse a diferentes propuestas comerciales. En la planta baja se destaca un local con vidriera y dos habitaciones a la calle, ideal para generar presencia y captar flujo peatonal. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un sector de comedor techado separado del patio mediante un antiguo cerramiento de vidrio repartido, detalle arquitectónico que aporta carácter y personalidad al espacio. Este se conecta con dos ambientes, con una cocina y con un baño completo. El patio posterior cuenta con un baño de servicio. Por el patio se accede a la planta superior en la que se encuentran dos habitaciones y el acceso a la terraza. Se trata de una propiedad a refaccionar, lo que abre la posibilidad de diseñar el espacio según las necesidades del emprendimiento. Existe posibilidad de meses de gracia a conversar, contemplando las mejoras necesarias para su puesta en valor. Por su ubicación privilegiada, amplitud de metros cuadrados y potencial comercial, esta casa representa una oportunidad excepcional para proyectos gastronómicos, restaurantes o propuestas comerciales que busquen posicionarse en una de las zonas con mayor movimiento y proyección de Villa Devoto. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. 1 mes de depositoMes de adelantoComisión inmobiliariaGarantía de capital en caba/ Seguro de cauciónInformesComercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datosWhatsapp tel: 549-Ver datosInstagram: @damato. propiedades

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Local comercial · 210m² · Local en Alquiler Y/o Venta, Sobre Lote Propio

$ 3.600.000

177 m² tot.

AV. Gaona 4202 | Floresta

Floresta, Capital Federal

Local comercial en esquina sobre avenida – flores alquiler/ventaexcelente local desarrollado en lote propio, ubicado en estratégica esquina con gran visibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. - Superficie aproximada: 210 m²- Amplio frente en esquina- Ideal para múltiples rubros- Doble ingreso- ss + pb + ep- CocheraSu disposición en esquina le otorga una destacada exposición comercial, convirtiéndolo en una opción ideal para marcas que buscan presencia y posicionamiento en la zona. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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Local comercial · 80m² · Alquiler de Local en Villa del Parque Apto Gastronomía

USD 6.000

14%

80 m² tot.

Campana al 3000

Villa del Parque, Capital Federal

Local comercial a estrenar en ochava apto gastronomía con tiraje en Villa DevotoEn una ubicación estratégica y de alto potencial comercial, dentro del emprendimiento Glow 4 Corner Campana, se presenta este local comercial en construcción apto gastronomía, ideal para marcas, franquicias y proyectos que buscan visibilidad, diseño y proyección con posibilidad de contratos extensos. Su privilegiada implantación en ochava potencia la exposición y el flujo peatonal, convirtiéndolo en un punto clave para desarrollar propuestas con identidad. Con una superficie de 80, 20 m² cubiertos, el local ofrece una planta versátil que permite múltiples configuraciones según el rubro. Se entrega con tiraje a los cuatro vientos, condición fundamental para desarrollos gastronómicos, y cuenta con dos toilettes, uno de ellos adaptado para movilidad reducida, cumpliendo con los estándares actuales. La calidad constructiva del edificio eleva la categoría del espacio, acompañando el posicionamiento de cualquier marca que se instale. Está excento de expensas, únicamente paga el mantenimiento del tiraje. El proyecto Glow 4 Corner se distingue por sus terminaciones premium, con aberturas de pvc con dvh, detalles en porcelanato y madera, iluminación led de diseño y equipamiento de primera línea. Además, incorpora soluciones modernas como climatización eficiente, portero visor y cerraduras digitales, consolidando un entorno contemporáneo y funcional. Ubicado en una zona en crecimiento, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y un entorno residencial consolidado, este local combina ubicación, visibilidad y calidad, factores clave para garantizar rendimiento comercial y revalorización. Entrega estimada en 4 meses. Una oportunidad concreta para posicionar tu negocio en un desarrollo moderno y con fuerte identidad. Consultanos para más información. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades cucicba 6725 cmcpsm 2723 Oficina tel: Ver datos Whatsapp tel: 549-Ver datos Instagram: @damato. propiedades

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Local comercial , Villa Luro · Local Comercial Ideal Gastronómico.

USD 3.500

220 m² tot.3 baños

Corvalán

Villa Luro, Capital Federal

Local comercial en alquiler en Villa Luro, ideal gastronomía, pero es para diversos rubros, 220mts2. Sótano, Planta baja y Primer Piso. Este espacio ofrece 3 baños, 1 de ellos en Planta Baja para personas con movilidad reducida y los 2 restantes se encuentran en el 1er piso, cada uno de ellos tienen 2 compartimentos. Un sótano, adaptándose a diferentes necesidades comerciales. Además, posee aire acondicionado, salida a los 4 vientos, es muy luminoso, creando un ambiente agradable para clientes y empleados. Ubicado en una zona comercial activa, este local se beneficia de la cercanía a numerosos servicios y comercios. El entorno es dinámico y ofrece un buen flujo de personas, lo que lo convierte en una excelente opción para emprendimientos comerciales. La seguridad en la zona es buena, con presencia policial y vigilancia en las cercanías. Este local representa una oportunidad para establecer un negocio en una ubicación estratégica de Villa Luro.

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Local comercial , Villa del Parque · Local - Nogoya 3105 - Sin Expensas

$ 1.500.000

37 m² tot.

NOGOYA 3105

Villa del Parque, Capital Federal

Ubicacion referencial: casi esquina helguera. año de construcción: 1972. superficie propia: 37, 42 M2 ( 3 x 12, 50 aprox.) posee entrepiso de madera para guardar mercaderia. toilette. * al monto del alquiler se le debe agregar el iva * abl $12. 500. aysa segun consumo

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Local comercial · 230m² · Alquiler Deposito Local Showroom Estudio Fabrica Cuenca Al 900

USD 1.600

$ 200 Expensas

230 m² tot.2 baños

Cuenca al 900

Villa Santa Rita, Capital Federal

Alquiler Comercial – Piso Completo en Flores (230 m²) - 2° PisoSobre Cuenca al 900 – casi esquina Av. GaonaExcelente piso completo en alquiler comercial, ubicado en una zona estratégica y altamente comercial del barrio de Flores, a metros de Av. Gaona, con muy buenos accesos y entorno consolidado de actividades comerciales y logísticas. La unidad se encuentra en el segundo piso y ocupa todo el nivel, lo que le otorga frente y contrafrente, excelente ventilación y gran flexibilidad de uso. Características de la propiedad: - Superficie cubierta aproximada: 230 m²- Ingreso mediante portón con acceso electrónico y llave digital para las unidades del 1° y 2° piso. El edificio cuenta con ascensor y escalera. - Ascensor con capacidad de peso de 300 kg Distribución de espacios: - Oficina al frente con ventanas, mucha luz- Amplio ambiente central de casi 200 m2, ideal para depósito, showroom o estudio de diseño o fotográfico. - Sala oficina independiente al contrafrente- 2 baños- Piso completo (sin compartir nivel con otras personas) Usos ideales: - Depósitos de guardado- Showrooms para venta online- Estudios de diseño- Estudios fotográficos No se acepta talleres con mesas de corte. Condiciones de alquiler en dolarValor: - Año 1: usd 1. 600 mensuales- Año 2: usd 1. 800 mensualesCondiciones de alquiler en pesos argentinosValor: - Alquiler inicial $2. 200. 000 con ajuste trimestral por ipccontrato plazo: 24 mesesExpensas fijas: usd 200 mensuales (incluyen expensas, abl, servicios y mantenimiento de espacios comunes) Requisitos: - 1 mes de alquiler por adelantado- Depósito: usd 1. 700- Garantía en caba o seguro de caución- Honorarios: 5% del total del contratoDisponibilidad ingreso: inmediataConsultanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer este excelente espacio comercial. Una oportunidad ideal para desarrollar tu actividad en una ubicación clave de Flores. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza. " Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam cucicba 7371 / cmcpsi 6604. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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Local comercial · 600m² · 4 Ambientes · Local 650 m en Una Planta Ideal Concesionaria de Autos

USD 111

650 m² tot.4 amb.3 baños

Lope de Vega al 1200

Velez Sarsfield, Capital Federal

Excelente oportunidad comercial en Velez Sarsfield. Este local de 650 metros cuadrados se encuentra estratégicamente ubicado sobre la Avenida Lope de Vega, con una amplia fachada de 17. 5 metros. Ideal para diversas actividades comerciales, cuenta con 3 despachos u oficinas equipada cocina y 3 baños. El inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, internet y cable. Además, ofrece aire acondicionado individual y accesibilidad para movilidad reducida. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad se presenta en buen estado y se encuentra en una zona de fácil acceso. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio con gran potencial en Capital Federal. Transportes CercanosColectivos: 25, 47, 107, 181hoos real estatecreamos Seguridad. Construimos confianza. muñoz alejandrocucicba 7699

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Local comercial · 140m² · Local - Floresta/ Villa Santa Rita

$ 2.990.000

140 m² tot.1 baño

Cuenca al 1100

Villa Santa Rita, Capital Federal

Local comercial en alquiler – 140 m²Excelente espacio ubicado en zona de gran movimiento, ideal para distintos rubros. El local cuenta con: Superficie total: 140 m² cubiertos en una sola planta. Frente vidriado, con amplia vidriera y gran visibilidad desde la calle. Salón principal amplio, adaptable a múltiples usos. 1 Baño. Instalación eléctrica en perfecto funcionamiento, con posibilidad de adaptar iluminación según necesidad. Ubicación estratégica: rodeado de comercios, transporte público cercanoIdeal para: showroom, oficinas comerciales, gimnasio boutique, consultorios, tiendas de indumentaria, minimarket, estudio profesional, entre otros.

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Local comercial · 30m² · Alquiler Comercial Villa del Parque

$ 900.000

30 m² tot.1 baño

Cuenca 2000

Villa Santa Rita, Capital Federal

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Anabella Andrea Serafini. Alquiler Comercial villa del parque. Local refaccionado. Entrada habilitada como rampa. Conexiones de gas y agua. Baño y antebaño. Lugar de guardado ( depósito) Excelente ubicación sobre calle cuenca. 30 metros cuadrados. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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Local comercial · 85m² · Villa del Parque Local Cuenca 2577 y Marco Sastre

$ 2.800.000

85 m² tot.2 baños

Villa del Parque Local Cuenca 2577 y Marco Sastre

Villa del Parque, Capital Federal

Villa del Parque Excelente local ubicado sobre Cuenca 2577 y Marco Sastre, a tan solo una cuadra de la Plaza de Villa del Parque y a pocas cuadras del centro comercial del barrio. Zona de gran circulación peatonal y vehicular, ideal para múltiples rubros. El local cuenta con una amplia planta libre, excelente altura y gran potencial para adaptar según necesidad. Dispone de dos baños y patio interno, aportando ventilación y luminosidad natural. Características destacadas: • Amplio salón principal• Dos baños• Patio interno• Muy buena altura• Persiana metálica al frente• Excelente ubicación comercial• Ideal showroom, oficinas, estudio, gimnasio, local gastronómico liviano, estética, etc. Ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa del Parque, con cercanía a medios de transporte, comercios y polo gastronómico. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4. 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas como inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Matricula: Cucicba-2015. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir.

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