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1.364 Locales Comerciales en alquiler en Provincia de GBA Norte o Escobar, GBA Norte o Belén de Escobar, Escobar

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USD 15.000

25%

1187 m² tot.4 baños

Chacabuco 444 - San Isidro Centro

San Isidro Central, San Isidro

Local premium en san isidro centro | 1. 100 m² Cubiertos + Parque | 14 Cocheras | Lote Propio | sin expensaslocal comercial en venta y alquiler de alto impacto en venta y alquiler en el corazón de San Isidro, a metros de Av. Gral. M. Belgrano, en un entorno consolidado con fuerte presencia de marcas, servicios y flujo peatonal/vehicular constante. Se trata de una propiedad institucional sobre lote propio, ex entidad bancaria, que combina escala, solidez constructiva y versatilidad, ideal para compañías que buscan posicionamiento, visibilidad y eficiencia operativa. Con aprox. 1. 600 m² totales y sin expensas, representa una oportunidad poco frecuente en el mercado. Desarrollado en tres plantas con excelente funcionalidad: * Planta Baja (406 m²): gran salón comercial libre, con doble altura que potencia la experiencia de marca y el impacto visual. Estructura sólida con techo tipo bovedilla. * Primer Piso (219 m²): actualmente oficinas, fácilmente adaptable a showroom, área comercial o expansión operativa. * Subsuelo (541 m²): ex bóvedas, ideal para logística, archivo, almacenamiento o áreas técnicas. * Superficie libre (459 m²): espacio verde que aporta valor diferencial y múltiples posibilidades de uso. Cuenta con aprox. 14 cocheras y circulación interna directa entre garage y planta baja, optimizando la operación diaria. Por su configuración, escala y ubicación, es una propiedad especialmente apta para entidades financieras, salud, educación, retail de gran formato, gastronomía de categoría, centros de atención o sedes corporativas. Una oportunidad única para marcas e inversores que buscan combinar presencia, funcionalidad y proyección en una de las zonas más demandadas del corredor norte. Condiciones de venta: - usd 2. 650. 000 / Gastos según Ley Usos y Costumbres Notariales- Honorarios: 4% + ivacondiciones de alquiler: - Mes Adelantado- Garantía Propietaria o Seguro de Caución- Depósito en Garantía: usd20. 000- Honorarios: 5% + iva

Super destacado

$ 6.800.000

537 m² tot.5 amb.1 baño

Local Comercial - Av. Maipu 2301, Olivos, Vicente Lopez

Olivos, Vicente López

Local comercial de gran superficie divisible ubicado en zona de alto tránsito en Olivos, Vicente López. importante: previo a coordinar visita es necesario realizar una llamada para explicar condiciones particulares del inmueble. La publicación incluye planos para una mejor comprensión de la distribución. Cuenta con aproximadamente 537 m² totales, distribuidos en planta baja (aprox. 500 m²) y entrepiso (aprox. 37 m²). Espacio amplio, con gran desarrollo lineal y versatilidad, con posibilidad de subdivisión según necesidad o propuesta del proyecto. El inmueble cuenta con previsión/infraestructura para el desarrollo de sanitarios, debiendo ejecutarse actualmente según el proyecto del interesado. Canon mensual: $7. 500. 000 + ivaajuste: trimestral por ipcdepósito: dólares billetePlazo estimado: hasta 50 mesesHonorarios de intermediación: 5% del valor total del contrato + ivaideal para proyectos comerciales o institucionales que requieran escala, flexibilidad y capacidad de adaptación. Para más información y detalles específicos, comunicarse previamente. -Superficie total: 537, 46 m² aprox. -Posibles módulos: 35 m² | 15 m² | 71 m² (pb+ep) | 72 m² | 65 m² | 280 m²-Frente lineal conjunto: aprox. 39, 4 m-Alturas útiles: variables (incluye pb y entrepiso en un módulo) -Cerramientos: cortinas de enrollar-Carpinterías: vidriadas-Estado: a adecuar según rubroFicha técnica-Ambientes: 1 (planta libre) + otros locales en modulo. -Plantas: pb + entrepiso parcial-Divisible: sí (hasta 6 módulos combinables) -Instalaciones: eléctrica/agua/cloaca a adecuar según rubro• La publicación incluye planos, tour virtual y video para que puedas recorrer la propiedad en detalle antes de visitarla. • ¿Querés vender o alquilar tu propiedad? • Somos anunciantes Premier en Zonaprop, Mercado Libre Oro y Argenprop Adinco Premium. Trabajamos con fotografía profesional, video, recorrido virtual, planos y estrategia personalizada para lograr el mejor resultado. • Si necesitás una tasación profesional o querés que trabajemos tu propiedad con este nivel de presentación, escribime y lo conversamos sin compromiso. Accesibilidad (Ley 5115) -En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga cucicba 7799 Paolo Menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Super destacado

$ 800.000

$ 295.000 Expensas

37 m² tot.

Local/oficina Venta/alquiler Mercado de Maschwitz - Escobar

Ingeniero Maschwitz, Escobar

Local/Oficina Venta/Alquiler Mercado de Maschwitz - maroto propiedades - Ubicado en el centro neurálgico de Ingeniero Maschwitz, sobre la calle Mendoza en primer piso por escalera al ingreso del Mercado, se encuentra este local/oficina comercial que ofrece una oportunidad única para establecer su negocio en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Con una superficie cubierta de 37 m² aprox., este espacio se presenta como una opción ideal para emprendedores que buscan un lugar estratégico para sus actividades comerciales. El local es apto crédito, lo que facilita las oportunidades de financiamiento para la adquisición del mismo. Cabe destacar su característica de luminoso, lo que no solo contribuye a un ambiente de trabajo agradable, sino que también puede influir positivamente en la percepción de los clientes y en la eficiencia energética. En cuanto a servicios, el local dispone de electricidad, garantizando así el suministro necesario para el funcionamiento óptimo.. Aunque no cuenta con estacionamiento propio, su ubicación en el corazón de Mendoza asegura el fácil acceso a medios de transporte público y a estacionamientos cercanos. La zona de Ingeniero Maschwitz es conocida por su ambiente dinámico y su constante crecimiento, lo que representa una ventaja significativa para cualquier tipo de emprendimiento. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un lugar estratégico y con gran proyección en el mercado comercial. Se encuentra a cargo del locatario el pago de expensas, salud e higiene, luz e impuesto municipal. El valor del Alquiler es más iva. -Ideal Oficina, depósito, showroom. -El local no solo es una inversión en propiedades, sino también en el futuro de su negocio. Contáctenos para más detalles y para coordinar una visita..

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254 m² tot.

Av. del Libertador al 100

Vicente López, GBA Norte

Locales comerciales en alquiler en el exclusivo complejo Al Río, ubicado sobre Av. Libertador, en una de las zonas más buscadas y con mayor proyección de Vicente López. Se trata de un desarrollo urbano único que combina residencias, oficinas premium, espacios gastronómicos, áreas verdes y una vista privilegiada al río. Los locales cuentan con amplias superficies, frente vidriado, gran exposición comercial y acceso directo desde la avenida. Están emplazados dentro de un entorno de altísima calidad urbana, con un flujo constante de residentes, trabajadores y visitantes que circulan diariamente por el complejo y sus alrededores. Al Río es un proyecto integral que incluye torres residenciales de lujo, oficinas aaa, centros educativos y propuestas gastronómicas de primer nivel. Esta combinación garantiza un público diverso y permanente, ideal para rubros como gastronomía, cafeterías, retail, salud, estética, diseño, servicios profesionales o showrooms. Entrega inmediata. Sin fondo de comercio ni gastos de franquicia. Alto potencial comercial en un entorno consolidado y de alta demanda. Consultanos para más información o para coordinar una visita. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado

USD 14.008

933 m² tot.

Avenida del Libertador General San Martin al 500

Villa Lynch, General San Martín

Locales & depósitos ultima milla A metros de general paznodo General Paz es un predio multi-inquilinos ubicados a pocos metros de la Autopista General Paz con acceso directo sobre la Avenida San Martín. Es un espacio innovador únicos por su ubicación estratégica ubicado en una ex planta industrial que contará con espacios comerciales, oficinas corporativas y depósitos para operaciones de última milla. El predio cuenta con gran cantidad de superficies disponibles: - Locales Comerciales desde 154 m2 hasta 11. 200 m2. Valor: usd 15/m2 + iva + Expensas. - Depósitos de última milla: desde 600 m2 hasta 29. 000 m2. Valor: usd 10/m2 + iva + Expensas. - Oficinas Corporativas desde 300 m2 hasta 9. 500m2. Valor: desde usd 10/m2 + iva + Expensas. Los depósitos tienen estructura de mampostería con techos de chapa, con alturas libres desde 6, 50 mts a 14 mts, según el sector elegido. Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia, aleros y portones de ingreso para camiones a nivel de pisos. El sistema contra incendios es por rociadores e hidrantes. El desarrollo cuenta con operatividad y seguridad las 24hs los 365 días del año. Nodo San Martín cuenta con el Metrobus en la puerta con múltiples líneas de transporte público, alto flujo vehicular permanente y excelente conectividad para el personal, los clientes y el transporte en general por sus rápidos accesos a la red de autopistas. Ideal para empresas que requieran hacer distribución de última milla, pick up points, y locales con depósito integrado. Por su ubicación y versatilidad se presenta como una gran oportunidad para instalar infinidad de rubros. Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos vía WhatsApp al Ver datos. cbre ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. Cbre no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a cbre o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. cucicba Nº2961 | cmcpsi Nº6574

Super destacado

USD 4.300

1929 m² tot.2 baños1 coch.

Tomkinson SAN ISIDRO 1000

San Isidro, GBA Norte

Valor Taller 2700 usd. Minimercado y oficinas 2000 usd. Lote valdio a convenir. Lote de 1929 mts con 500 cubiertos en san isidro. Se pueden vender-alquilar los 3 lotes juntos o separados. Inmueble comercial, Ex estación de Servicio implantada sobre un lote en L, con 42 mts de frente sobre av. Rolón hay un local de 60 m² aprox. Con baños para ambos sexos y en 1er piso 40 m² de oficinas, actualmente todo el piso del playón de maniobras y circulación es de ladrillos de cemento y hay una superficie de 200 m² aproximadamente de semi cubierto de chapa sin aislación térmica – en el frente sobre Tomkinson hay un taller con techo de losa y posee baños de 223 m² con piso de Hº armadoEl inmueble se encuentra en buen estado general de uso y conservación, en la cercanía hay transporte de corta y larga distancia y asistencia bancaria hay sobre av Rolón al 200. Hay posibilidades de financiación del 20 % del monto total y a coordinar con El Vendedor, el plazo y la tasa de interés. Estudio de suelos libre de pasivos ambientales a disposiciònfos: 0. 6fot: 1, 20. valeria lopez propiedadescmcpsimatrícula 6213cucicbamatrícula 7515. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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