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21 Locales Comerciales en alquiler en Escobar, GBA Norte

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USD 4.200
Int. Larghi 1390 LOCAL COMERCIAL 0

Belén de Escobar, Escobar

258 m² tot.3 baños1 coch.

Espectacular local comercial. ideal para actividad Gastronomica. Ubicación estratégica inmejorable acceso sobre Ruta 9, Km 49 y Ruta 25. Hermosos local comercial con patio y posibilidad de alquilar entrepiso de 300 mts mas. Se trata de la planta baja del edificio WorkClub, donde funciona el gimasio, oficinas comerciales, sala de reuniones y espacios de coworking. Zona con gran oferta comercial, Frente al Shopping El Portal de Escobar. Características del Edificio: 11 Pisos + pb + 2 ss. Superficie Total 9729m2. 3 Ascensores. Grupo Electrogeno. aa vrv. Cielorraso suspendido de roca de yeso. Cableado apto para instalar pisoducto. Sistema de prevención de incendio mediante detectores de humo e hidrantes. Servicios: Cloacas, Gas. Cuenta con cocheras. Todos los valores están expresados en dólar mep y son + iva. Los contratos se firman en pesos según la cotización de la fecha de firma. Si es necesario podemos ver la posibilidad de firmarlo en dólares bna y cobrarlo en pesos. Se ajustan trimestralmente según el índice cac. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218] Domicilios: - Blvd. Del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. - Godoy Cruz 3213 - Palermo - caba - Argentina

USD 54.475
Nave Industrial Belén de Escobar

Escobar, GBA Norte

27083 m² tot.

Nave industrial en alquileracceso principal La Nave posee un acceso principal donde tanto proveedores y empleados deben atravesar, es un edifico de 60m2 que funciona como la Guardia principal, el mismo posee un baño exclusivo para el personal de seguridad, una oficina y un sector destina a la enfermería de la Nave. El portón está construido de estructura tubular y malla de metal desplegado tipo shulman, posee un motor el cual lo hace automático, también posee una apertura automática para el acceso peatonal. Estacionamientoel mismo posee 2 sectores, uno para gerentes, con una capacidad de albergar 18 vehículos, que se encuentra frente al edificio de Oficinas, el otro se encuentra también dentro del predio con un acceso secundario para alojar 50 vehículos y aprox. 150 motocicletas. Ambos deben pasar por el único punto de control que se encuentra en el acceso ppal. ? Edificio principalplanta bajahall y Recepción: Acceso principal en blindex, pisos en porcelanato, escalera revestida con pedadas en mármol, barandas en escalera y balconeo, cielorrasos suspendidos, iluminación con artefactos 60x60 de embutir y aire acondicionado tipo Split. También posee una recepción y un baño exclusivo de visitas. Comedor: de gran espacio y excelente vista exterior, con acceso desde la planta, posee pisos de porcelanato, cielorrasos suspendidos, instalación eléctrica en artefactos iluminación de 60x60, 3 aires acondicionados centrales. Cocina: Ubicada sobre el ala derecha de aproximadamente 58m2 abastecerá al comedor con acceso desde la planta en forma directa y acceso del exterior a través del depósito. La misma posee un sector de cocción preparado para colocar anafes y hornos industriales a gas, ahí mismo se encuentra un maniful (llaves de paso) especialmente preparado para comandar cada artefacto. Oficinas Planta baja: la misma posee un divisorio de tabiquería de durlock, con vista a la planta y acceso desde ella, cielorraso desmontable, artefactos de iluminación de 60 x 60, y aire acondicionado split, posee piso de porcellanato de alto tránsito, instalación eléctrica, datos y telefonía por zócalo canal. Vestuarios: estos se encuentran dentro del edificio principal ala izquierda, poseen instalación de agua fría y caliente para abastecer siete duchas al mismo tiempo, instalación de 5 inodoros con sus respectivos box, y 6 mingitorios, también posee una batería de lavabos dentro del mismo vestuario y 5 lavabos2sobre mesada dentro del sector de baños. Todo posee revestimiento cerámico altura 2, 4mts. Los cielorrasos son desmontables para facilitar mantenimiento. Baños en planta baja: Se trata de dos baños (hombres /mujeres) que constaran de 4 inodoros 2 mingitorios, 4 lavabos, posee sus griterías correspondientes, revestimientos cerámicos en pisos y paredes, cielorrasos suspendidos y artefactos de iluminación 60 x 60 y circulares 2x20w. Posee accesos laterales a cada lado del edificio principal los mismos contienen puertas de chapa cortafuego trf 60, es el sector que utilizaran los empleados para entrar y salir del edificio, dirigirse al vestuario y fichaje del mismo. planta altaoficinas: el espacio se encuentra delimitado por un sector de oficinas ala izquierda las cuales poseen divisorios de oficinas de aluminio anodizado y vidrio, pasillo principal que conecta todos los sectores, una oficina de servidores aislada y protegida, también se encuentra una sala de reuniones principal con vista a la Autopista Panamericana de aprox. 53 m2. Los pisos son todos de porcelanato, las oficinas miran hacia la fábrica y hacia el exterior, logrando una gran visual en todo sentido. Los cielorrasos son de placas desmontables 60 x 60 cm la iluminación se ubica en línea con artefactos embutidos de 60 x 60 también generando una grilla logrando una adecuada iluminación al plano de trabajo. La instalación eléctrica, datos y de telefonía van por zócalo canal, los equipos de aire acondicionado son tipo Split individuales ubicados por sectores. El cerramiento exterior (que da hacia la Panamericana) es de un frente integral con doble vidriado hermético y tonalizado para evitar así el impacto del sol, mientras que la contrafachada es de aluminio anodizado Línea Módena. Sector Servicios: en este sector se encuentra un kitchen, el baño de hombres posee 2 inodoros, 2 mingitorios y 2 lavabos, mientras que el baño mujeres tiene 2 inodoros cada uno y 2 lavabos. ? Sector plantanave 1 principalconstruida en el 2008, la estructura reticulada de la misma se encuentra especialmente preparada para poder colocar 2 puentes grúas de hasta 10 tn. El piso de toda la nave es de hormigón h21 con doble malla del Ø6, en un espesor de 15cm. También posee un suelo de tosca de 70 cm de espesor. Posee un techo a dos aguas, con una altura de 13 mts en la cumbrera mientras que 11 mts en el punto más bajo, también posee lucarnas corridas que dan muy buena iluminación cenital natural a toda la planta (renovadas hace tan solo 10 meses) , todo el techo posee una aislación de lana de vidrio 50mm foliado aluminio. Encontramos 2 portones de frente corredizos, 2 portones en la parte posterior y 2 portones en ambos laterales, en el perímetro de toda la nave encontramos puertas de escape de chapa cortafuego con certificaciones trf60. 3También posee una instalación de aire comprimido con una cañería principal de 3” en sentido transversal a la nave, y otra cañería secundaria de 2” en sentido longitudinal a la misma, el compresor se ubica en el punto medio de la nave. En dicha Nave encontramos una cañería de abastecimiento de gas de soldadura de 3/4” en el centro de la nave y en sentido transversal a la misma, se ubican los cilindros de gas en el sector lateral derecho sobre un piso de hormigón de 30 mts2 aprox. La Nave posee una extracción principal de aires y humos que esta realizada con un conducto maestro en sentido transversal a la nave que es de diámetro 380/500/750, también del mismo salen diversos ramales sobre diferentes sectores de la nave, posee un forzador exterior que se ubica en el sector derecho por encima de la losa de hormigón de los baños. Dicha planta también posee un puente de medición de gas que está preparado para 200 m3/h con una presión de 3 kg, también con solo cambiar una reguladora el puente puede llegar a rendir hasta 500 m3/h. Encontramos un sector de Área protegida contra fuego, en el fondo de la misma a mano izquierda, realizado en mampostería de bloques de hormigón con una estructura independiente a la nave compuesta por columnas y vigas de hormigón armado, con una altura igual a la de la nave, con 2 portones de acceso a la planta ignifugo de doble chapa de 4mts x 3mts h. La instalación eléctrica parte de un transformador de 630kva abasteciendo los diferentes sectores desde un tablero general ubicado sobre el lateral izquierdo, la planta cuenta con cañeros en sentido longitudinal y transversal con cámaras de pase en cada una de las columnas permitiendo sectorizar con tableros seccionales. La nave también posee un generador que rinde 260 kv a /480 hp. La Nave también cuenta con un sistema contra incendio, los hidrantes se distribuyen tanto dentro de la nave como en el exterior en toda la superficie del terreno, este sistema posee un recinto preparado con 2 electrobombas, una bomba jokey y un depósito de agua de 25. 000 litros, también posee una toma exterior para poder abastecer a bomberos. Todo realizado con materiales de primera calidad y un sistema de ingeniería de primer nivel. Los tanques de reserva de agua se ubican encima de la caja edificada con una capacidad de 6000 litros de agua. Su colector (realizado íntegramente en materiales de primera calidad) posee 3 bajadas independientes previstas para ser utilizadas a futuro. El agua proviene de una bomba sumergida a 72 mts de profundidad con certificado de agua potable y su respectivo caudalímetro, que abastece los tanques antes mencionados. También se ubican en forma distribuida canillas de servicio en todo el edificio. El predio también posee una planta de tratamiento idealmente preparada para el consumo humano, la misma se encuentra interconectada en toda el terreno, todos los inodoros, mingitorios, duchas y lavabos descargan sus aguas en dicha planta, la misma posee una precámara séptica de gran tamaño ubicada frente al edificio principal Nave 1, otra precámara que toma el consumo de la Nave 2, y finalmente ambas convergen en el módulo de tratamiento, de ahí las aguas se conducen al laberinto de cloración para posteriormente pasar por la toma de muestra y finalmente caer en los 4 pozos (que trabajan como depósito interno) 4para luego en forma progresiva enviar el agua ya tratada y apta para el volcamiento al exterior de la misma. para coordinar la visita comunicate con carolina Ver datos propiedad comercializada por iglesias real estatematrículas cmcpsi 5358/6902 I cucicba 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar, Pilar y caba. la informacion suministrada no es contractual puede contener involuntarios errores. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: gloVer datos

USD 4.200
Int. O. Larghi , Belén De Escobar, Escobar Gg 100

Belén de Escobar, Escobar

358 m² tot.1 amb.4 baños

Local de 258mts, en Planta baja! Cuenta con 100mts de Patio. Con posibilidad de alquilar el Entrepiso (300 m2 adicionales) Cocheras adicionales afuera bastante amplio. Cuenta con 3 ascensores, y tiene salida de emergencia, Cuenta con una cochera privada cubierta. El local cuenta con baños de varones y mujeres y baño de discapacitados. Actualmente se encuentran trabajando en el Edificio diferentes Rubros, El edificio proa está ubicado estratégicamente con frente a Ruta 9, Km 49 y Ruta 25, entre las calles Colectora Este e Intendente Larghi, Belén de Escobar. Cuenta con 3 pisos dedicados al entrenamiento a partir del servicio prestado por la cadena SportClub. Además, cuenta con 8 pisos dedicados a espacios flexibles de trabajo (Escritorio Flexible, Sala de Reuniones, Espacio de Oficina y Piso Completo). Plazo contrato: 36 meses. Otros comentarios: *Posibilidad de acceder al alquiler de cocheras adicionales. *Aclaración Aire Acondicionado: cada piso incluye Unidad Exterior vrv para el Aire Acondicionado con llegada de caños de gas e interconexión a la planta (es decir aprox. El 50% de la inversión para instalar el aa del piso está hecha) Características del edificio: Zona con gran oferta comercial con servicios varios y locales gastronómicos. Frente al Shopping El Portal de Escobar, Hipermercado Jumbo e Easy y muy próximo al bioparque Temaiken. Cuenta con: *Espacio gastronómico en 3er piso. *77 cocheras (37 cubiertas, 40 descubiertas) *3 Ascensores. *Grupo Electrógeno. *aa vrv. *Cielorraso suspendido de roca de yeso. *Cableado apto para instalar pisoducto. *Sistema de prevención de incendio mediante detectores de humo e hidrantes. *Uso comercial. *Apto profesional. *Cantidad plantas: 5 o más. *Cobertura cochera: Cubierta. *Frente del terreno (mts): 30. *Hall. *Oficinas. *Vestuarios. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente. jordan camus negocios inmobiliarios. Andrea Jordan Camus. Martillera. Corredora. Abogada. Cmcpsi 6139 avenida del puerto 215 oficina 601. Cucicba 7903. Scalabrini ortiz 3078. Caba. Domicilio legal (sin atencion al publico) importante: podes ver todas las propiedades en nuestra web jordancamus. com. cmcpsi 6139. Cucicba 7903

USD 4.200
Int. O. Larghi 100

Belén de Escobar, Escobar

358 m² tot.

Excelente local comercial en edificio de primera categoría sobre Panamericana Ruta 9, bajada Escobar. Ubicación estretégica frente al centro comercial Portal Escobar. Planta baja vidriada de 258 m2 cubiertos y 100 m2 descubiertos en formato balcón terraza. Ofrece equipo de aire acondicionado y luminarias. Ideal para local comercial u oficina. Con posibilidad de adicionar entrepiso de 300 m2 (consultar valores). Información adicional: - Valor del alquiler + iva. - Ajuste trimestral según índice cac. - Plazo: 36 meses. - Requisitos: 1 fiador y garantía inmobiliaria. - Expensas usd 2. 5 por m2. - Incluye 2 cocheras fijas en el subsuelo del edificio. En caso de necesitar más se abonan aparte. - El edificio cuenta con un grupo electrógeno para espacios comunes y un espacio de capacidad reservado para cada planta. - El edificio cuenta con un sistema de prevención de incendio mediante detectores de humo e hidrantes. - En el 3er piso funciona una cafetería con un espacio de lounge al que sólo acceden personas del ecosistema del edificio. - En el 3er piso funciona un coworking con escritorios y salas de reuniones que pueden ser alquiladas por hora, día o pack de días al mes. - El alquiler de una planta da acceso a 4 horas mensuales de uso de Sala de Reuniones sin cargo y acceso a horas adicionales a un valor preferencial. - El alquiler de una planta incluye 5 pases sin cargo a SportClub Escobar y planes del 20% de descuento para el resto de los colaboradores que trabajen en el edificio. Contacto: Rocío

USD 4.500
Colectora Este Ramal Escobar 49500

Belén de Escobar, Escobar

557 m² tot.5 coch.

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sebastián Oscar Pizarro. Se alquila oficina vista abierta en escobar. Excelente ubicacion para usos multiples. El total de la planta es de 567 mts con posibilidad de alquilar otro piso o fraccionar la misma. Se alquila a usd 10 x mt2. El contrato se realiza en pesos al valor en el momento del la firma del Contraro. Incluye cocheras dependiendo de los metros alquilados. No dudes en visitarlas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 4.000
Colectora Este Ramal Escobar 49500

Belén de Escobar, Escobar

447 m² tot.5 coch.

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sebastián Oscar Pizarro. Se alquila oficina vista abierta en escobar. Excelente ubicacion para usos multiples. El total de la planta es de 447 mts con posibilidad de alquilar otro piso o fraccionar la misma. Incluye cocheras dependiendo de los metros alquilados. No dudes en visitarlas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.200
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USD 4.500
Colectora Este Ramal Escobar 49500

Belén de Escobar, Escobar

567 m² tot.5 coch.

Corredor Responsable: marcelo trujillo cpi 6470 / cmcpdjlm 810- Contacto: Sebastián Oscar Pizarro. Se alquila oficina vista abierta en escobar. Excelente ubicacion para usos multiples. El total de la planta es de 567 mts con posibilidad de alquilar otro piso o fraccionar la misma. Se alquila a usd 9 x mt2. El contrato se realiza en pesos al valor en el momento del la firma del Contraro. Incluye cocheras dependiendo de los metros alquilados. No dudes en visitarlas. Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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