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71 Locales Comerciales con mas de 2 baños en alquiler en Flores, CABA

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$ 2.000.000

234 m² tot.2 baños

Granaderos 300

Flores, Capital Federal

Corredor Responsable: guillermo frimet cucicba 4235 / Pablo Anibal Montenegro cpmcal 552- Contacto: Nicolás Frimet. local A la calle + vivienda – sin expensas – flores. Excelente oportunidad: local a la calle con vivienda al fondo, ideal para múltiples rubros. Características principales: Sin expensas. 234 m² totales aprox. Son 124 m² de local + 110 m² de vivienda. Frente con puerta y amplio ventanal con reja. Local: Espacio amplio y versátil. Actualmente subdividido con paredes de durlock. Techos bajados. Buena iluminación. Ideal para adaptar a distintos usos. Vivienda: Cocina. 1 baño completo + 1 toilette. 2/3 dormitorios. Uno de los dormitorios en planta alta. Detalles: Instalación eléctrica hecha a nueva desde la calle hasta el fondo. Sin gas (instalación anulada) Propiedad funcional, con gran potencial tanto para uso comercial como mixto (trabajo + vivienda) requisitos: - Garantia Propietaria caba o Seguro de fianza. - Actualización trimestral segun indice ipc, contrato minimo por 2 años o más (a convenir) rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Destacado

USD 8.500

1000 m² tot.3 amb.4 baños

Av Rivadavia 7200

Flores, Capital Federal

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Rivadavia – FloresLocal comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia al 7200, dentro de uno de los corredores comerciales con mayor circulación de Flores. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una superficie aproximada de 9, 50 metros de frente por 38 metros de fondo en cada nivel, ofreciendo un amplio espacio para exhibición, atención al público, depósito u operación logística. Características: 3 plantasFrente de 9, 50 metrosFondo de 38 metrosBaños en pbamplia superficie distribuida en tres nivelesIngreso y circulación funcionalPor su distribución, resulta una excelente alternativa para empresas que necesitan combinar salón de ventas en planta baja con un gran depósito, oficinas o área operativa en los niveles superiores. Ideal para: ImportadoresMayoristasMuebleríasCasas de electrodomésticosColchoneríasBazarHogar y decoraciónSupermercadosGimnasios y múltiples rubros comercialesUbicado sobre Av. Rivadavia al 7200, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y rápido acceso a los principales corredores comerciales del barrio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali cucicba Mat 5930. **Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A

Destacado

USD 20.000

1000 m² tot.2 baños

AV. Rivadavia 7500 - Flores

Flores, Capital Federal

- Gran oportunidad comercial en Flores – Locales ideal para galería o desarrollo textil* Sobre Av. Rivadavia al 7500, a solo una cuadra de Av. Nazca, en pleno corazón del polo comercial textil de Flores, se presenta esta excelente propiedad con gran potencial. *Cuenta con una superficie total aproximada de 1000 m², con 19 metros de frente y 53 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio, versátil y de gran visibilidad. Por sus características, es ideal para desarrollar una galería comercial, showroom mayorista o centro de venta de indumentaria, en una zona de altísimo tránsito y constante movimiento comercial. Opciones de alquiler: 1 local: usd 10. 000 mensualesAmbos locales: usd 20. 000 mensualesrequisitos: alquiler mensual U$s10. 000 / u$S 20. 000 + iva--1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -contrato por 3 años (con opcion A extencion) -garantia de una propiedad en caba O seguro de caucioningresos demostrables. -contratar seguro contra incendios. -comisión inmobiliariauna ubicación estratégica para potenciar cualquier proyecto comercial en uno de los puntos más buscados del rubro textil. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

$ 3.500.000

$ 350.000 Expensas

340 m² tot.2 baños

AV. Gaona al 2500 Local 340mts

Flores, Capital Federal

Local en Alquiler – Av. Gaona 2500 – FloresExcelente local comercial sobre Avenida Gaona al 2500, en Flores, zona de alto tránsito y fuerte movimiento comercial. Cuenta con 340 m² totales, distribuidos en planta principal y subsuelo. Muy buena visibilidad y gran potencial de exhibición y almacenamiento. Apto todo rubro (excepto gastronomía) Ideal supermercado, autoservicio, mayorista o grandes superficiesAlquiler: $3. 500. 000 Expensas: $350. 000-1 mes de adelanto. -1 mes de deposito. -contrato por 2 años ajuste trimestral por ipc. - seguro de caucion O garantia de una propiedad en caba. - ingresos demostrables. -contratar seguro contra incendios. -comisión inmobiliaria equivalente A 3 meses de alquiler. Excelente oportunidad por ubicación y metros. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

USD 10.000

500 m² tot.2 baños

AV. Rivadavia 7500 - Flores

Flores, Capital Federal

- Gran oportunidad comercial en Flores – Local ideal para galería o desarrollo textil* Sobre Av. Rivadavia al 7500, a solo una cuadra de Av. Nazca, en pleno corazón del polo comercial textil de Flores, se presenta esta excelente propiedad con gran potencial. *Cuenta con una superficie total aproximada de 1000 m², con 19 metros de frente y 53 metros de fondo, ofreciendo un espacio amplio, versátil y de gran visibilidad. Por sus características, es ideal para desarrollar una galería comercial, showroom mayorista o centro de venta de indumentaria, en una zona de altísimo tránsito y constante movimiento comercial. Opciones de alquiler: 1 local: usd 10. 000 mensualesOpcion de alquilar -Ambos locales: usd 20. 000 mensualesrequisitos: alquiler mensual U$s10. 000 / u$S 20. 000 + iva--1 mes de adelanto. -2 meses de deposito. -contrato por 3 años (con opcion A extencion) -garantia de una propiedad en caba O seguro de caucioningresos demostrables. -contratar seguro contra incendios. -comisión inmobiliariauna ubicación estratégica para potenciar cualquier proyecto comercial en uno de los puntos más buscados del rubro textil. Ley 5115 caba art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Néstor Rubén Varela cucicba Matrícula Nº 2760Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. tasamos en caba en el día. Tomamos propiedades en caba como parte de pago Y/O financiamos.

$ 2.800.000

6%

$ 300.000 Expensas

130 m² tot.2 baños

Avenida Avellaneda e/ Terrada y Avenida Nazca

Flores, Capital Federal

_Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Avenida Avellaneda e/ Terrada y Avenida Nazca (Flores, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal, cuenta con patio. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 130mts2 totales, de los cuales 130mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 25/06/2026 son de $Ver datos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

USD 8.000

330 m² tot.2 baños

Av Donato Alvarez al 900

Flores, Capital Federal

Ubicado en el barrio de Flores, sobre Av Donato Alvarez, frente a la plaza Irlanda, este local comercial a estrenar ofrece una superficie cubierta de 330 M2, distribuidos en dos plantas. La planta baja cuenta con 330 m2 y el entrepiso de 270 m2. El entrepiso balconea sobre la planta baja en el sector del ingreso al local por la ochava. Su fachada de 31. 46 metros proporciona excelente visibilidad, ideal para atraer clientes. Frente sobre Av Donato Alvarez de 12. 56 mts, frente sobre la ochava de 5. 86 m2 y frente sobre la calle Franklin de 13, 04 mts. El inmueble cuenta con dos baños. Apto gastronomía. Se entrena sin terminaciones superficiales. Excelente visibilidad sobre la cuadra. No posee espacio aéreo propio. El gastos de expensas aún no está definido pero será bajo ya que el local no participa del uso de los servicios del edificio. hernán pisarenko C. S. I. 6839 / C. P. I 8274Zufriategui 627, Piso 5°, Vicente López, gbacerrito 1070, piso 11 – dpto. 136, cabapara el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (Res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. ley 5859 “Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. ”Este aviso cumple con lo regulado en la Ley 5115 de C. A. B. A. – “Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. ”

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