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131 Locales Comerciales con mas de 1 baño en alquiler en Balvanera, CABA

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USD 2.600

186 m² tot.1 amb.2 baños

Entre Rios al 500 186 m2 en una Planta y Espacio Aereo Libre Propio Nuevo Ingreso

Balvanera, Capital Federal

Ubicado en el corazón de Balvanera, uno de los barrios más dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires, este local comercial ofrece una oportunidad única para emprender su negocio en una zona de alta visibilidad. Situado en la calle Entre Ríos al 500, entre Venezuela y México, este espacio se encuentra estratégicamente posicionado para atraer a una amplia gama de clientes potenciales. El local cuenta con una superficie total de 186. 04 m2 y una superficie descubierta de 3 m2, ideal para usos comerciales variados. Con 20 años de antigüedad, este espacio se encuentra habitado y listo para adaptarse a las necesidades de su negocio. Dispone de una oficina y dos baños, además de un toilette adicional, lo que proporciona comodidad tanto para empleados como para clientes. Entre sus servicios, destacan el acceso a agua corriente, cloacas, internet, electricidad, pavimento y agua potable, asegurando que todas las necesidades básicas estén cubiertas. Además, cuenta con aire acondicionado individual, garantizando un ambiente confortable para el desarrollo de actividades comerciales. ( bancos, financieras, casas de cambios, estudio de arquitectrura, deposito, oficina, etc) La ubicación en Balvanera ofrece un entorno vibrante y de fácil acceso, con numerosas opciones de transporte público en las cercanías. Esta propiedad comercial es ideal para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una de las zonas más activas de la capital. No pierda la oportunidad de invertir en un espacio comercial con gran potencial. Contáctenos para obtener más información y coordinar una en ig gabylopezpropiedaesLas medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del coti. Por parte del propietario (Resolucion afip 2371)

$ 550.000

$ 140.000 Expensas

42 m² tot.1 amb.1 baño

Alberti al 200

Balvanera, Capital Federal

Muy buen local de 42M2 en una unica planta, zona comercial de alto transito peatonal Y vehicular con 3mt de vidriera. A media cuadra de av. belgrano Y 3 cuadras de av. Rivadavia, Transportes Cercanos. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 41, 56, 57, 61, 62, 64, 71, 84, 86, 88, 90, 95, 96, 98, 101, 103, 105, 115, 118, 129, 151, 168, 188, 194Subtes (Metro): alberti (Línea A), pasco (Línea A), venezuela (Línea H) le interesa comprar esta propiedad Y no vendio la suya?? Podemos ayudarlo! Somos especialistas en operaciones simultaneas. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Venta sujeta a que el propietario cumpla con la resolución 2371 y sus modificaciones de afip. El edificio no cuenta con rampa para discapacitados (Ley 5115 de accesibilidad). Para los casos de locaciones comerciales se informa que los valores locativos son mas iva. Ley 5859 - art 5: “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato”. Matrícula cucicba N° 942

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360 m² tot.3 baños

Boulogne Sur Mer 700

Balvanera, Capital Federal

Alquiler comercial. Boulogne Sur Mer 716, Once, Capital Federal. Alquiler de Local y fabrica en Boulogne Sur Mer y Tucuman. Local a la calle con oficina, sala de corte equipada con mesa de y encimador. Ideal para taller interno o fabricacion pre costura. / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

$ 3.000.000

80 m² tot.3 amb.1 baño

Av, Corrientes al 2000

Balvanera, Capital Federal

Zeitune propiedades | riobamba 429 | matrícula cucicba N°7350

$ 6.000.000

$ 240.000 Expensas

104 m² tot.1 baño

Av. Corrientes 2600

Balvanera, Capital Federal

Desarrollá tu negocio en una de las zonas comerciales con mayor movimiento de la Ciudad de Buenos Aires. Excelente local comercial en alquiler ubicado en el corazón de Balvanera, un barrio con intensa actividad comercial, gran circulación peatonal y vehicular, y una ubicación estratégica que garantiza una excelente exposición para todo tipo de emprendimientos. La propiedad cuenta con 104 m² cubiertos, desarrollados íntegramente en planta baja, ofreciendo una distribución amplia y funcional que permite adaptar el espacio a diferentes necesidades comerciales. Su frente de 4 metros y una profundidad aproximada de 26 metros brindan un excelente aprovechamiento de la superficie, ideal tanto para atención al público como para exhibición de productos, showroom o espacios de trabajo. Características principales. Superficie cubierta: 104 m². Planta libre de gran versatilidad. Frente de 4 metros. Profundidad aproximada de 26 metros. Baño privado. Muy buena luminosidad natural. Excelente estado general. Ubicación estratégica. Situado en una de las áreas comerciales más activas de Balvanera, rodeado de una amplia variedad de comercios, bancos, instituciones, centros educativos y locales gastronómicos, en un entorno con permanente movimiento durante todo el día. Su excelente conectividad, con acceso a múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte cercanas, facilita el ingreso tanto de clientes como del personal, convirtiéndolo en una ubicación ideal para potenciar cualquier actividad comercial. Ideal para. Showrooms. Locales de indumentaria. Tecnología. Decoración. Oficinas comerciales. Centros de estética. Estudios profesionales. Empresas de servicios. Venta minorista y atención al público. Una excelente oportunidad para instalar su empresa en un punto estratégico, con gran visibilidad y un entorno comercial consolidado. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

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46 m² tot.1 baño

Lavalle 2500

Balvanera, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Betina Cohen. local en alquiler sin expensas en balvanera sobre lavalle capital federal. Un espacio pensado para negocios con visibilidad y flujo constante. Este local de 46 m² se ubica en una de las arterias comerciales más dinámicas de la ciudad, donde la circulación de público es permanente y la actividad económica nunca se detiene. Ubicación estratégica. • Sobre calle Lavalle, una de las principales zonas de comercio y servicios de la Capital Federal. • Acceso directo a la calle con visibilidad inmediata para atraer clientes. • Proximidad a estaciones de transporte público y circulación peatonal constante. • Entorno consolidado con alta concentración de negocios complementarios. Características del espacio. • 46 m² de superficie cubierta, dimensión versátil para diversos rubros comerciales. • Distribución funcional que optimiza cada metro disponible. • Infraestructura en buen estado lista para ocupar. Potencial comercial. Este local representa una oportunidad para emprendedores y pequeñas empresas que buscan instalarse en una zona de tránsito garantizado. La ubicación sobre Lavalle asegura visibilidad constante y acceso a una clientela diversa que transita diariamente por la avenida. Ideal para comercios de atención al público, servicios profesionales, gastronomía o retail especializado. Una inversión en movimiento, en el corazón comercial de Buenos Aires. Consultar condiciones. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

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