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1.765 Propiedades e inmuebles con living comedor y iluminacion y mas de 1 baño en Villa Urquiza, CABA

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Departamento · 34m² · 2 Ambientes · Departamento en Alquiler 2 Ambientes con Balcón Corrido Al Frente. Amenities.
Super destacado
Departamento · 55m² · 2 Ambientes · Alquiler Temporario Departamento 2 Ambientes Seguridad Belgrano

USD 2.200

67 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg 2300 esq Av Olazabal

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en V urquiza para alquiler temporarioubicado en el nuevo polo gastronómico que ofrece Villa Urquiza en el límite con Belgrano R, sobre la Av Olazábal y a 2 cuadras de Av Monroe. A sólo 3 cuadras se encuentra la estación Luis M Drago del Ferrocarril Mitre y a menos de 5 minutos del Subte "B". Por lo que es de muy fácil acceso hacia cualquier punto de la ciudad. La zona ofrece una amplia propuesta gastronómica. La unidad se compone de un amplio living comedor totalmente equipado con mesa y sillas para 4 comensales, sofá de 3 cuerpos con cama debajo del mismo para alojar a un tercer huésped, Smart tv y Split frío calor. Además cuenta con salida a amplio balcón terraza con juego de exterior y hamaca. La cocina se encuentra incorporada al ambiente por medio de desayunador con banquetas, la misma posee heladera con freezer, microondas, horno empotrado, anafe eléctrico, tostadora, pava eléctrica, vajilla completa y todos los elementos necesarios para cocinar. El dormitorio es en suite con baño completo con ducha y contiene cama doble mesas de noche, Smart tv, Split frío calor y amplio vestidor. Además posee toilette de recepción. El edificio cuenta con seguridad las 24 hs, amplio sum con cocina equipada y parriilla, gym, Piscina con solarium, espacio de Cowork y laundry. Posibilidad de cochera no incluida en el: +Ver datos

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Evoque Olazabal - Monoambiente - Venta - Villa Urquiza - Full Amenities.

USD 122.000

37 m² tot.1 amb.1 baño

Av. Olazabal 4800 - Evoque Olazabal

Villa Urquiza, Capital Federal

Evoque olazabalexcelente Monoambiente. Opción con renta. Vista abierta. Cocina integrada. Amplio y luminoso ambiente con balcón. Baño completo. Agua caliente central. Cocina eléctrica. Split frío/calor. Cocheras opcionales. Medidas: Cubierta: 31. 60m2, Balcón: 6. 20m2, Amenities: 2, 70m2. Total: 40. 50m2. Consulte otros metrajes y distribuciones. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducidaCod. X7x1x3. nota legal. La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti). inlaza real estatec. U. C. I. C. B. A Mat. 5179 Gaston Matera - Matrícula C. U. C. I. C. B. A N°5179 La Pampa 2055 caba - 11 Ver datos- Matricula Provincia cmzc 576 notas legales: "Ningún inmueble publicado por esta inmobiliaria cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) salvo que se indique expresamente en la descripción de cada ficha”“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas y superficies son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Los montos de expensas, tasas e impuestos deben ser confirmados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En relación a las unidades en proceso de construcción y/o a estrenar, se deja constancia que las superficies expresadas poseen m2 de amenities y no pueden ser consideradas como definitivas. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la Afip (pedido de coti).

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Desarrollo vertical · Armony | Emprendimiento | Villa Urquiza | 1, 2, 3, 4 y 5 Ambientes
Terminado · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 135.293

27 un.1 a 5 amb.39 a 284 m² tot.

Díaz Colodrero y Av Congreso

Villa Urquiza, Capital Federal

GimnasioParrillaSolariumBalcónTerraza

Armony Villa Urquiza **etapa de entrega**Un emprendimiento que combina vida urbana y esparcimiento. Ubicado estratégicamente en la esquina de Díaz Colodrero y Av. Congreso, Armony Villa Urquiza es nuestro nuevo desarrollo, ideado para armonizar perfectamente tu ritmo de vida y tus momentos de descanso. Con amplios y luminosos ambientes, con espacios comunes que invitan al esparcimiento y con un diseño moderno y joven, Armony Villa Urquiza fue desarrollado para lograr una conexión entre vida urbana, salud y esparcimiento. 10 plantas, unidades de 1, 2, 3, 4 y 5 ambientes, 6 locales comerciales, 3 subsuelos de cocheras, y una combinación de amenities, espacios de esparcimiento y entretenimiento, sin precedentes en la zona. Ubicación Con más de 50 metros de frente sobre Av. Congreso y 25 metros sobre Diaz Colodrero, Armony Villa Urquiza se descubre en una de las esquinas más imponentes del barrio de Villa Urquiza. Rodeado de un pujante centro comercial, y generando uno para sí, con 6 locales sobre Av. Congreso. Emprendimiento cercano a plazas, parques y locales gastronómicos, Armony Villa Urquiza resulta el lugar ideal para tu estilo de vida. AmenitiesHacer pausas para recargar energía es fundamental para la vida en la ciudad, por eso, proyectamos áreas comunes de esparcimiento, relajación y entretenimiento que son una combinación exclusiva en la zona. Armony Villa Urquiza es un equilibrio perfecto entre relax personal y disfrute conectado con los demás. Con 451. 67 m2 cubiertos y 660. 36 m2 descubiertos, los amenities de Armony Villa Urquiza son perfectos para la pausa que necesitas. Piscina cubierta Piscina descubierta Solarium terrazaSpa con sauna y jacuzziGimnasio Sector parrillas exterioresSalón de eventosTerraza verdeServiciosLaundryBicicleterosGrupo electrógenoIntendencia

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PH · 76m² · 4 Ambientes · Oportunidad - Ph Tipo Casa, patio, Terraza con Quincho, Parrilla Ideal Para La Familia o Inversor

USD 260.000

130 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Valdenegro al 2900

Villa Urquiza, Capital Federal

Ph 4 ambientes con terraza, parrilla y patio – Valdenegro al 2900 | Villa UrquizaUbicado sobre la tranquila calle Valdenegro, en un entorno residencial de gran crecimiento y excelente conectividad, este ph de 4 ambientes combina amplitud, funcionalidad y espacios al aire libre ideales para disfrutar todo el año. La propiedad se destaca por su luminoso living-comedor, perfectamente integrado, que invita a reuniones y momentos en familia. Cuenta con tres cómodos dormitorios, bien ventilados y con excelente distribución. La cocina, práctica y funcional, se conecta con un patio propio, generando un espacio ideal para el día a día. El verdadero diferencial está en sus exteriores: Patio privadoTerraza propiaParrilla, perfecta para encuentros y vida socialUn hogar pensado para quienes valoran el aire libre, la privacidad y la comodidad de vivir sin expensas, en una zona residencial tranquila pero con rápido acceso a avenidas y servicios. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Transportes publicos- 71, Ver datos-93-41subte-btren-linea mitre**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik cucicba Mat 197. Y Mauro Ridelnik cucicba Mat 6933 y cmcpsi 7060**Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado. ”*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * ley 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,

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Departamento · 33m² · 1 Ambiente · Departamento en Venta Monoambiente en Villa Urquiza Caba en Pozo

USD 85.000

41 m² tot.1 amb.1 baño

Quesada al 5900 1° A

Villa Urquiza, Capital Federal

Monoambiente con Balcón y Parrilla – Ideal para Vivir y Disfrutarfecha de entrega diciembre 2026 Este moderno monoambiente se destaca por su diseño funcional y sus espacios bien aprovechados, ofreciendo un ambiente cómodo y luminoso. * Características principales: Ambiente amplio y bien distribuido, ideal para sectorizar espacios de descanso y de livingCocina integrada con muebles de calidad y barra desayunador. Baño completo con excelentes terminaciones* Espacio exterior: Amplio balcón con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente relajarse y aprovechar la vista* Diferencial: La combinación de un monoambiente con un balcón tan completo hace que este espacio sea único y muy valorado. ¡Ideal para quienes buscan un lugar funcional sin renunciar a las comodidades del exterior! Cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas y/o movilidad reducida. Tenemos otras unidades para ofrecerte, Consulta por financiación *Contáctanos para más información*https: //fenixconstrucciones. ar orientacion medios de transporte hacia C. A. B. A. Centro. gl/bzNangrpawhtzcgl7. gl/sMrdHjX213wrdzuf8De acuerdo a la ley 5115 la presente propiedad cuenta con accesibilidad para personas con discapacidad física. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9, 5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Mariano Rodrigo Menendez Arena cucicba 7075 Tomo 1 Folio 264 - cmcpm 2806 Tomo 6 Folio 36, adherido al Sistema Coldwell Banker Audacity, cuit Ver datos-5, Martín Fierro 3361, Edificio Cedros, oficina 10 y 11, Parque Leloir.

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Departamento · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento Duplex con Terraza en Villa Urquiza

USD 240.000

99 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Beethoven al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente departamento en dúplex, ubicado en un primer piso por escalera, sobre una calle tranquila y residencial de Villa Urquiza, con muy buen acceso a transporte, comercios y espacios verdes. La propiedad cuenta con 99 m² totales, distribuidos en 70 m² cubiertos, 6 m² semicubiertos y 23 m² descubiertos, además de espacio guardacoche. En la primera planta se desarrolla el área social, con un luminoso living-comedor, cocina integrada con mobiliario moderno y un toilette de recepción. En la segunda planta se ubica el dormitorio principal y un baño completo, con excelente luz natural y ventilación. Desde este nivel se accede a la terraza privada en la tercera planta, un amplio espacio al aire libre con parrilla propia, ideal para disfrutar del sol, reuniones o momentos de relax. La unidad se encuentra en excelentes condiciones generales, con terminaciones de calidad, buena distribución y una combinación perfecta entre confort interior y espacios exteriores propios. Una oportunidad ideal para quienes buscan un dúplex tipo casa, con cochera y terraza propia, en una de las zonas más lindas y tranquilas de Villa Urquiza. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

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Desarrollo vertical · Espacio Avalos
En Construcción · Entrega marzo 2027

Departamentos desdeUSD 82.500

9 un.1 a 4 amb.33 a 175 m² tot.

AVALOS 1867

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaSolariumBalcónTerraza

Venta departamentos de 1, 2, 3 Y 4 ambientes con balcon Y cochera – villa urquiza¡ consultá por monoambientes, 2, 3 Y 4 ambientes disponibles, sus valores Y formas de pagos! Entrega estimada: marzo 2027características del edificio: - Desarrollo en 10 pisos con tipologías de 1, 2, 3 Y 4 ambientes- pb con 8 cocheras y hall de acceso revestido en madera- Terraza común en el 10° piso con parrilla- Estética moderna con balcones de hormigón y vidrio, grandes ventanales y muros texturados- Todas las unidades poseen balcones aterrazados con espacio para mesa y parrilla. terminaciones de primera calidad! - Muebles de cocina de con amplias alacenas- Mesadas de granito negro o similar. - Anafe vitrocerámico y horno empotrado eléctrico. - Griferias monocomando. - Conexion para lavaropas. - Agua caliente central. - Puertas de ingreso con cerradura electrónica- Carpintería de aluminio color negro Modena. - Revestimientos y pisos de porcelanato. - Pre instalación para aire acondicionado. - Hall de acceso con sistema de accesos inteligente magnetico con tarjeta. el barrio: - Calle tranquila y arbolada, con entorno de casas bajas y visuales abiertas- A 2 cuadras del Boulevard Mendoza, polo gastronómico con restaurantes y cafés de primer nivel- A 2 cuadras del Subte B (estación Echeverría) y Av. Triunvirato, centro comercial del barrio- A 8 cuadras del corredor doho, zona gastronómica de última tendenciaCondiciones - Posibilidad de financiación: - Financiación disponible hasta el 100% del valor de la unidad- Valores de lanzamiento- Oportunidad de ingreso en etapa inicial del proyectoConsúltanos para conocer disponibilidad, precios y tipologías. ¿Necesitás vender o alquilar tu propiedad para mudarte? Te acompañamos en todo el proceso para lograr una operación simultánea de forma ágil y segura. Un desarrollo de Zajac Mizraji Arquitectos - comercializa pustilnik Real EstateCorredora responsable: María Inés Pustilnik – cucicba 8368La información comercial, planos, medidas, superficies, espacios, designación de unidades, imágenes, descripciones y precios representan material preliminar al solo efecto ilustrativo e informativo de las características del inmueble pudiendo estar sujeta a errores y cambios, incluyendo el precio o la retirada de oferta, sin previo aviso. Todas las imágenes, vídeos y maquetas presentadas en el material comercial son perspectivas artísticas del emprendimiento; el mobiliario y la decoración han sido incluidos a título ilustrativo y no contractual.

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Departamento · 121m² · 4 Ambientes · 1 Cochera · Semipiso 4 Ambientes en Villa Urquiza con Cochera

USD 385.000

$ 600.000 Expensas

148 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Andonaegui 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Semipiso de categoría en piso 14 con palier privado, ubicado en una de las mejores zonas de Villa Urquiza, a metros del Boulevard Mendoza. La unidad se destaca por su amplitud, excelente distribución y gran luminosidad natural. Cuenta con amplio living comedor con salida a balcón con cerramiento de vidrio y vista abierta, ideal para disfrutar durante todo el año. Dispone de cocina independiente, lavadero separado y dependencia de servicio con baño. El sector privado ofrece 3 dormitorios, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo. También posee entrada de servicio. Incluye cochera cubierta con espacio para dos autos y baulera. Edificio con encargado y tótem de seguridad. Excelente ubicación, cercano a polos gastronómicos, espacios verdes, medios de transporte y principales accesos. Ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad constructiva en Villa Urquiza. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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PH · 120m² · 3 Ambientes · PH Venta 3 Ambientes con Terraza y Parrilla en Villa Urquiza

USD 279.000

$ 200.000 Expensas

120 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Manuela Pedraza al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente ph de 3 ambientes desarrollado con detalles de calidad y excelente funcionalidad, ubicado en una de las zonas más buscadas de Villa Urquiza, sobre Manuela Pedraza al 5800. La propiedad cuenta con un cómodo living comedor, toilette de recepción, dos dormitorios, destacándose el principal en suite, y un segundo baño completo. Cocina funcional con excelente espacio de guardado y lavadero independiente. Se destaca su amplia terraza privada con parrilla y bacha, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de relax. Entre sus características sobresalen: Calefacción mediante estufas a gas tiro balanceadoAires acondicionados en todos los ambientesAberturas con doble vidrio hermético (dvh) Puerta blindadaRejas de seguridadPisos de porcelanatoInstalación eléctrica reforzadaSistema de riego automáticoEdificio de moderna construcción, con bajas expensas. Medidas: 80 mts cubiertos40 mts descubiertos 120 mts totalesUbicado en un entorno residencial muy valorado, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y medios de transporte. La zona combina tranquilidad barrial con una amplia oferta de servicios y el crecimiento constante que caracteriza a Villa Urquiza. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Matriculado cucicba N°923

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PH · 133m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Venta PH 4 Ambientes Sin Expensas con Parrilla en Villa Urquiza.

USD 278.000

221 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Islandia 5500

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta ph de 4 ambientes sobre pasaje en Villa Urquiza, sin expensas, con entrada independiente y cochera. Ingreso por living comedor con cocina integrada. Escritorio de amplias dimensiones en planta baja con salida a patio con parrilla. En planta alta se desarrollan dos dormitorios, uno con vestidor, y baño completo. Salida siguiendo por pasillo a la terraza. La propiedad cuenta con permiso de autoelevacion Aprobado para construcción de un tercer piso. Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Desarrollo vertical · Olazábal 4175
Terminado · Entrega inmediata
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Departamento · 28m² · 1 Ambiente · Un Ambientes con Balcon y Parrilla!

USD 110.000

$ 1 Expensas

41 m² tot.1 amb.1 dorm.1 baño

Mendoza al 5010

Villa Urquiza, Capital Federal

Edificio Atrium Boulevard en esquina ubicado en la mejor zona de Villa Urquiza, con vista abierta frente al privilegiado Boulevard Mendoza. Ofrece unidades exclusivas con parrilla propia, además cuenta con una terraza con piscina y solárium, para disfrutar de los atardeceres. La planta baja está reservada para un local comercial con doble altura. un ambiente con balcon aterrazo, piso alto sol de mañana, living comedor con salida a balcón al frente, cocina integrada con barra desayunador, se entrega terminado con aire acondicionados, listo para mudarse. Consulte horarios y coordine una visita para conocer este excepcional departamento, one brokers | Negocios InmobiliariosMatricula Cucicba: 4118 y 7225O1ne brokers Sociedad Ley 19. 550aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en el plano son aproximadas y han sido volcadas solo a modo indicativo. Las medidas finales serán las que surjan de la medición en la obra y estarán de acuerdo de los planos aprobados por la autoridad competente. Las unidades presentadas son genéricas y representativas de una unidad tipológica, pudiendo variar tanto en diseño como en medidas.

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Departamento · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Departamento de 2 Ambientes con Cochera Descubierta en Venta en Villa Urquiza

USD 160.000

$ 293.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Blanco Encalada 4800 | Villa Urquiza | 14° 04

Villa Urquiza, Capital Federal

Solar urquiza | torre alerces Blanco Encalada 4891Departamento de 2 ambientes con balcón y cochera descubierta- Ubicado en el piso 14 al lateral. - Living comedor con salida al balcón- Cocina incorporada con muebles bajo mesada, alacena y barra desayunador- Conexión para lavarropas- Espacio de guardado en pasillo de distribución- Dormitorio con placard - Baño completo- Cochera fija descubierta en Planta BajaTodos los ambientes con grandes ventanales lo que aporta gran luminosidad. *La unidad cuenta con Aire Acondicionado frío/calor en los ambientes, cortina tipo "black out" en el dormitorio y en el living cortinas tipo "roller screen". El Edificio cuenta con Amenities: Pileta con Solarium, Jardín con Parrilla, Gimnasio, Laundry, sum y Seguridad 24hs. Ubicado en el barrio de Villa Urquiza, con excelente conectividad; a pocas cuadras de Av. Triunvirato y Av. Congreso, cercanía a la estación Subte Línea B, próximo a la estación Estación Villa Urquiza del Ferrocarril Mitre y rápido acceso a General Paz. Zona residencial en pleno crecimiento, con amplia oferta gastronómica, cafés de especialidad, supermercados, gimnasios y espacios verdes como el cercano Parque Sarmiento. En baigun realty llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad. Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad: + 160. 000 operaciones realizadas. + 1M m2 de locales alquilados. + 800 marcas fidelizadas. + 130 emprendimientos comercializados. + 200. 000 negocios generados. + 350. 000 m2 vendidos. Sumate a nuestra comunidad de negocios #ComunidadBbaigunrealty. comcucicba N° 3047- cabacmcpsi N° 6253- pba*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.

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2 · Venta Departamento 4 Ambientes en Villa Urquiza

USD 175.000

$ 390.000 Expensas

82 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Olazábal al 5300

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta departamento 4 ambientes en villa urquiza Muy buen departamento en semi piso al contrafrente, muy luminoso sobre calle Olazábal, a pocos metros de Av. Monroe, centro comercial y varios medios de transporte. Palier semi privado. Amplio y luminoso living comedor con pisos de pinotea plastificado. Balcón al contrafrente. Doble circulación hasta los dormitorios y hacia la cocina. Cocina con comedor diario y lavadero contiguo a la cocina. Dos dormitorios con pisos de pinotea y placard. Baño completo. Toilette. Tercer dormitorio con placard. Aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante central. El edificio tiene en el último piso una terraza de uso común y baulera independiente. Cerradura magnética y cámaras de seguridad. Apto crédito. Acceso al edificio apto para personas con capacidad reducida. Marcelo A. RuizMatrícula Nro. 4384 C. U. C. I. C. B. A Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

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Desarrollo vertical · Rivera Mystic
En Construcción · Entrega inmediata

Departamentos desdeUSD 122.000

3 un.1 a 3 amb.42 a 93 m² tot.

PEDRO I. RIVERA 4927

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolarium

Consultar unidades disponiblesrivera mysticel proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. Edificio de doble frente con unidades 1, 2 y 3 ambientes con amenities tales como sum, parrillas, bike parking, pileta, solarium, duchas y mucho más. Los usos definidos son de vivienda multifamiliar y cocheras además de las áreas comunes y de servicios. El proyecto tiene 1° subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno, y la planta baja espacio para 10 cocheras. amenities y serviciossumparrillasdeck solariumpiscina con duchasbike parkingcocherasgrupo electrogenoascensores inteligentesespecificaciones tecnicas Y constructivas1° descripcion del emprendimientoel edificio se desarrolla en un primer subsuelo destinado a cocheras, salas de medidores, tanques de bombeo y cámara transformadora de electricidad. La planta baja será destinada a cocheras y accesos peatonal y vehicular. El acceso a cocheras de subsuelo se hará a través de rampa vehicular, ascensores y escalera de incendio. Del piso 1° al piso 7° se desarrollan 7 plantas tipo de departamentos con 5 unidades por planta. 2 unidades de 3 ambientes de aprox 72. 60 m2 más balcón de 11 m2, 2 unidades de 2 ambientes de aprox. 52 m2 más balcón de 9. 60 m2 y un mono ambiente de 32m2 más balcón de 7m2. Del Piso 8° a 10° se desarrollan 3 plantas tipo de departamentos con 4 unidades por planta. 4 unidades de 3 ambientes de aprox 67. 30 y 72. 60 m2 más balcón de 11 y 12 m2. En piso 11 con retiro sobre el frente se proyectan 1 unidad de 2 ambientes de aprox 50 m2 más balcón terraza de 17 m2 y 1 unidad de 3 ambientes de aprox 69. 50 m2 más balcón de 32 m2. En contrafrente al igual que la planta tipo del 8° al 10° Piso de 2 unidades de 3 ambientes de aprox 67. 30m2. En el último piso 12 se ubica una unidad de 2 ambientes de aprox 58 m2 más balcón de 22 m2, la sala de calderas de agua caliente, la portería, la sala de usos múltiples, terraza con parrillas, deck, solárium y piscina con duchas. 2° estructura resistentela misma será ejecutada en hormigón armado. Tanto el cálculo estructural del edificio como la ejecución de la misma se harán conforme a las normativas vigentes del Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Bs As a las normas cirsoc 101 de cargas y sobrecargas gravitatorias y cirsoc 201 de estructuras de hormigón armado. 3° albañileriala totalidad de los trabajos de albañilería serán ejecutados con ladrillos cerámicos huecos o comunes según el caso con espesores según las normativas vigentes por el Código de Edificación antes mencionado. Exteriormente los paramentos serán terminados con revestimientos plásticos continuos marca Llana o similar. Los locales sanitarios serán impermeabilizados y revocados a fin de recibir el revestimiento correspondiente. Los paramentos del resto de las unidades serán terminados con yeso proyectado al igual que los cielorrasos. El encuentro entre ambos llevara buna de terminación. Los contrapisos de todas las unidades estarán terminados con carpetas cementicias aptas para recibir los solados de terminación de porcelanatos. 4° instalacion sanitaria Y gasel tendido de cañerías para agua fría y caliente se hará con material de termofusión. Los desagües sanitarios son de AquaDuct, pvc 3, 2 para bajadas de pluviales, todo de acuerdo con las normas de aysa y Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Los Tanques de bombeo y de reserva cumplirán con los cálculos reglamentarios y serán de hormigón armado. La instalación de gas correspondiente a las calderas para agua caliente central se ejecutará en su totalidad con cañerías de termofusión marca Sigas Dema. Se realizará de acuerdo con los reglamentos de Metrogas para la alimentación de las cocinas. 5° instalacion electrica Y baja tensionel proyecto de instalación eléctrica estará basado en los criterios de confort y funcionalidad en cuanto a la cantidad de bocas de iluminación, tomacorrientes y llaves de encendido. Se realizarán bajo normas A. E. A. Normativa Ver datos para viviendas multifamiliares en todo lo relativo a cañerías, cables, módulos de encendido, llaves térmicas y disyuntores. De acuerdo con el pedido de factibilidad que se realizará oportunamente ante la Empresa Edenor existe la posibilidad de la instalación de cámara transformadora, la cual será ubicada en subsuelo en el espacio destinado a tal fin. Se instalará un sistema de portero visor marca Commax o similar intercomunicado con sector vigilancia. Así mismo cada una de las unidades contara con bocas destinadas a telefonía y televisión por cable/ internet. Una boca por dormitorio, y dos en living. Tapas y teclas marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes (hall, palieres y balcones). 6° instalacion termica, calefaccion, aaprovisión e instalación de calderas central para agua caliente y calefacción por radiadores, cuya ubicación será dada por el y termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split de 1º marca 1 por cada ambiente, incluyendo los desagües de condensación. 7° instalacion contra incendiola misma se realizará de acuerdo a la documentación aprobada por el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Bs. As. En cuanto a tanques de reserva de agua contra incendio, cañerías, hidrantes, matafuegos y detectores de humo y monóxido de carbono. 8° carpinteria, herreriainteriores: Puertas de ingreso a las unidades con marcos y hoja de chapa doblada bwg 18 reforzada y relleno cortafuego; el resto de las puertas placa con hojas de madera mdf para pintar. Herrajes tipo sanatorio o similar. 9° carpinteria de aluminio, barandas de balcontodo el aventanamiento exterior: Marcos y hojas de aluminio anodizado color natural tipo A30 New. Vidrios de doble vidriado hermético (dvh), y además en puertas-ventanas con laminado 3+3 de seguridad. Las barandas de balcón estarán construidas con perfilaría y pasamanos de aluminio Línea a definir, anodizado natural con cristales de seguridad de acuerdo con las reglamentaciones vigentes. 10° muebles de cocinatodas las cocinas de las unidades se entregaran con amoblamiento completo tanto en muebles bajo mesada como muebles de alacena, según diseño. Serán terminadas con placas de melanina marca Egger o similar y llevarán herrajes de primera calidad marca Hafele o similar en tiradores, bisagras y guías de deslizamiento para cajoneras. Los muebles serán colocados sobre banquinas, cuyo frente será de igual terminación que el piso de la cocina. 11° placarestodos los placares de las distintas unidades se entregarán con interior completo con cajoneras y barrales construidos con placas de melanina esp. 18mm. De marca Egger o similar. Los frentes de estos serán hojas corredizas con bastidor de aluminio terminado en placa de melanina o espejado. 12° marmolerialas mesadas de cocina serán de granito o similar, con traforos para piletas y griferías. Las mesadas de baños y toilettes serán de simil silestone a definir. 13° revestimientos Y pisosla totalidad de baños y toilettes serán revestidos en toda su altura con porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Las áreas húmedas de cocinas serán revestidas de la misma forma. Los pisos de baños, toilettes y cocinas serán porcelanatos nacionales de primera marca (San Lorenzo, Cerro Negro o similar) en medidas no inferior a 60 x 60 cm. Los pisos del resto de los ambientes podrán llevar porcelanatos nacionales en medidas similar a los pisos de baño, toilette y cocina. El edificio se entregará con pisos colocados en la etapa de obra. 14° artefactos sanitarios, bronceria, cocinas y hornospiletas de cocina y lavaderos en acero inox. Marca Johnson o Mi Pileta, o similar. Las griferías son todas monocomando marca fv línea puelo o similar en baños y cocinas. Se proveerá cocina marca Longvie de 4 hornallas con horno a gas, y campanas de extracción de acero inoxidable marca tst o similar con conducto de salida al exterior a los 4 vientos. Las unidades se entregan con artefactos blancos de roca o ferrum línea veneto o similar, y Vanitorys de aprox 0, 56m de ancho con mesada de Cuarzo Natural (tipo silestone) y bacha de apoyar marca ferrum. Los accesorios para baño se componen de un kit que incluye jabonera, toallero, portarrollos y perchas. 15° ascensoresse instalarán dos (2) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. 16° pinturaterminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. 17° hall de ingreso – planta bajaserá con frente vidriado con detalles en acero inox, con pisos de porcelanatos de primera marca, muros revestidos en porcelanato, mármol y/o madera enchapada para lustrar. Los cielorrasos serán del tipo armado, con detalles de diseño e iluminación. Se deberá dejar la instalación para cámaras de seguridad. 18° grupo electrógenose instalará 1 grupo electrógeno a gas o diesel para alimentar únicamente 1 ascensor, equipos de bombeo sanitario, portones vehiculares y áreas comunes de circulación. Ubicado en el primer subsuelo. riener Propiedadescpi 6333

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Departamento · 38m² · 2 Ambientes · Venta 2 Ambientes en Villa Urquiza

USD 108.000

$ 130.000 Expensas

44 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Combatientes de Malvinas 3759

Villa Urquiza, Capital Federal

Hermoso departamento semi piso de 2 ambiente en el corazón de Villa Urquiza! Con renta hasta abril 2027 (Ideal Inversión!) Ubicado sobre Combatientes de Malvinas, a 2 cuadras del subte B (Estación Echeverría) y a 3 cuadras de la plaza Zapiola donde se encuentra el polo gastronómico del corredor doho. El departamento cuenta con 38m2 cubiertos y 6m2 semicubiertos de balcón. Se ubica en el segundo piso al frente y cuenta con una habitación con amplio placard + placard auxiliar y baño en suite, cocina y living comedor. Cuenta con un amplio balcón con reja de seguridad. Posee calefón y cocina a gas y dos estufas de tiro balanceado. Tiene terraza con parrilla de uso común. El edificio tiene una antigüedad de 10 años y cuenta con servicio de limpieza durante la semana. Ideal para inversión o vivienda. Agendá tu visita! Eduardo El Yar Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C. U. C. I. C. B. A. 7493 / C. M. C. P. S. I. 6592

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Departamento · 55m² · 2 Ambientes · 1 Cochera · Alquiler Duplex con Cochera - Full Amenities!

USD 900

5%

$ 364.000 Expensas

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño1 coch.

Olazabal 4500

Villa Urquiza, Capital Federal

Ubicado en la prestigiosa zona de Villa Urquiza, este moderno departamento de 2 ambientes en dúplex ofrece una experiencia de vida excepcional. Situado en Olazábal al 4500, en la intersección con Álvarez Thomas, la propiedad se encuentra en un primer piso al frente, brindando vistas agradables y luminosidad natural. El diseño del dúplex integra un living comedor con cocina moderna equipada con artefacto eléctrico, incluyendo 2 anafes y un horno. En la planta baja, también se encuentra un toilette para mayor comodidad. Subiendo a la planta alta, descubrirá un amplio dormitorio con vestidor y un baño completo. Las comodidades del edificio son: calefacción por split, agua caliente central, y seguridad las 24 horas. En el piso 14, hay un gimnasio, salón de usos múltiples (sum), parrilla, y un solárium con piscina. En la planta baja, hay una sala de juegos, una piscina para niños y un quincho con parrilla. Posee laundry. Además, el departamento incluye una cochera fija y cubierta con montacargas, asegurando un acceso fácil y seguro. Este departamento es una opción ideal para quienes buscan confort y estilo en una ubicación privilegiada. contrato plano en usd, O en pesos ajustado trimestralmente por ipc.

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PH · 62m² · 3 Ambientes · Venta PH 3 Ambientes en Villa Urquiza

USD 130.000

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Echeverria al 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

¡venta ph 3 ambientes en villa urquiza! apto crédito, sin expensases en un primer piso por escalera. Refaccionado a nuevo. Amplios ambientes y buena distribución. más info! - Living con A/A frío-calor y estufa tiro balanceado, ventanas hacia pulmón. Pisos cerámicos - Cocina con amplia mesada, espacio de guardado en muebles de bajo mesada y alacenas. Horno y anafes a gas con spar para purificación de aire. Calefón tiro balanceado. Espacio de conexión para heladera, ventilación hacia el exterior. Espacio de conexión para lavarropas- Habitación principal, con amplio espacio de guardado en placard. Ventilador de techo y acceso hacia balcón corrido- Segunda habitación, con espacio de guardado en placard. Ventilador de techo y acceso hacia balcón corrido- Baño completo con duchadetalles: Calefón tiro balanceado. Calefacción por estufa tiro balanceado, ventilador en habitaciones y A/A frío-calor. Piso cerámicosadicionales: ph de 50 años de antigüedad, se refaccionó hace 5 años. Instalación eléctrica y gas actualizado. ubicación: En Villa Urquiza, en el límite con Villa Pueyrredón, en una zona residencial de casas bajas y ph que combina tranquilidad barrial con excelente conectividad. Cercano a principales accesos y medios de transporte: a pocas cuadras de Av. Triunvirato (Subte Línea B – Estación Echeverría), de la estación Drago del ffcc Mitre y de Av. De los Constituyentes; con múltiples líneas de colectivo que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Próximo a espacios verdes como Plaza Echeverría, Plaza Zapiola y a minutos del Parque Sarmiento, además de contar con cercanía al centro comercial de Villa Urquiza, con variedad de supermercados, cafés, restaurantes y servicios que consolidan una zona en constante crecimiento y alta demanda residencial. Las características residenciales de su entorno, con predominio de viviendas de baja altura, brindan luminosidad y tranquilidad a la propiedad¡Coordiná tu visita y encontrá tu lugar! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la afip. Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesEn cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. roilands - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital: Mariano Mussi C. U. C. I. C. B. A Nro. 4065Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S. I. Nro. 6443

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Desarrollo vertical · El Bauness de Villa Urquiza
En Construcción · Entrega diciembre 2026
Emprendimiento Villa Urquiza

Departamentos desdeUSD 104.999

3 un.2 amb.42 a 58 m² tot.

Bauness 2561

Villa Urquiza, Capital Federal

ParrillaPiletaSolariumBalcón

Uno de los desafíos de mayor interés en el campo de la arquitectura residencial es el de lograr dar respuesta a la diversidad y la mutabilidad desde una estructura simple que favorezca una lectura de unidad. Otro punto de importancia es el desarrollo de un lenguaje contemporáneo a través del uso no convencional de materiales tradicionales, buscando de este modo conciliar el carácter barrial de fuerte arraigo que presenta el entorno con los modos de habitar contemporáneos. En el proyecto de Bauness 2561 se propone una planta simple que permite diversas configuraciones de acuerdo a diferentes formas de ocupación de un mismo módulo espacial y estructural. De este modo, pueden desarrollarse y coexistir unidades que van desde pequeños estudios profesionales hasta exclusivos pisos de 4 ambientes. Las distorsiones que estas variaciones producen en el edificio son consideradas como un valor positivo que enriquece la composición de la totalidad, por lo que la matriz de la envolvente frontal está diseñada de modo tal que permite asumir esta diversidad otorgando riqueza al conjunto. Los materiales predominantes son el ladrillo común visto, el hormigón y el acero. El primero de ellos permite la lectura del edificio como una unidad, integrando la medianera y disolviendo el concepto de “fachada” como única cara visible a la vez que mejora el confort térmico y reduce la necesidad de climatización artificial. El hormigón está presente en los elementos portantes evidenciando su condición de forma clara y simple mientras que el acero es, entre otras cosas, responsable de la materialización de la envolvente y cierre de las expansiones, otorgando firmeza y liviandad y permitiendo su múltiple apropiación. - Departamentos de 2, 3 y 4 ambientes- Salón de uso múltiple en el Planta Baja, con parrilla y expansión- Pileta con solárium en piso 13- Cocheras en subsuelo y segundo subsuelo (opcional) - Bicicleteros- Artefactos de baño y grifería de 1º calidad- Porcelanato 1º calidad-Calefacción y agua caliente con caldera individual (a definir calefacción por piso radiante o radiadores) -Frentes de placares con hojas corredizas, altura de piso a techo, con una hoja espejada- Muebles de cocina completos- 2 Ascensores de acero inoxidable con frecuencia variable- Preparado para instalación de split frío / calor y lavarropas en todas las unidades- Apto profesional-Carpintería de aluminio línea Atlántica con doble vidriado hermético (dvh) y cortina de enrrollar en dormitorios. Subte B Estación Juan Manuel de Rosas – 110 MtsPlaza Echeverría – 150 MtsAv. Triunvirato – 170 MtsPlaza Jorge Casal – 230 MtsMc Donald’s – 300 MtsSupermercado Coto 350 Mts. Av Congreso – 450 MtsSport Club Urquiza - 450 MtsParque Sarmiento - 1. 3 km

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Departamento · 71m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Venta 3amb Villa Urquiza Balcon y Cochera Apto Credito

USD 259.000

$ 350.000 Expensas

74 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño1 coch.

BLANCO ENCALADA 4876

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento 3 ambientes en venta – villa urquiza, ubicación privilegiada Y excelente distribución. Oportunidad en una de las zonas más buscadas de Capital Federal! Este departamento de 82 m², ubicado en Blanco Encalada al 4800, Villa Urquiza, se destaca por su inmejorable ubicación y su distribución funcional y luminosa. El edificio, de sólida construcción Ver datos y sólo 8 pisos, combina tranquilidad y accesibilidad en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Distribución inteligente y amplios ambientes: 3 ambientes bien diferenciados: 2 habitaciones espaciosas, living-comedor independiente y cocina separada con área de comedor diario. 1 baño completo y 1 toilette de cortesía, ideal para visitas. Balcón con salida desde el living, aportando luminosidad y ventilación cruzada. Cochera descubierta propia y lavadero independiente, sumando practicidad. Detalles que marcan la diferencia: Ubicación premium: A pasos de avenidas clave (La Pampa, Triunvirato), transporte público (subte B, líneas de colectivo), parques, shoppings y colegios de renombre. Edificio en excelente estado: Con ascensor y áreas comunes impecables. Superficie optimizada: 74 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos (balcón), aprovechados al máximo. Perfecto para familias o inversores! Un departamento listo para vivir con la comodidad de Villa Urquiza, a minutos de Palermo, Belgrano y el centro. Contactanos para agendar una visita y descubrir por qué este departamento es la opción que buscás. Claudio Mariano Funes Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714Ver datos. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Claudio Mariano Funes, Matrícula cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cucicba 6444 /cmcpd 1185 / cucicba 7714

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Casa · 318m² · 6 Ambientes · Casa Manuela Pedraza

USD 849.000

458 m² tot.6 amb.3 dorm.4 baños

Manuela Pedraza 5491

Villa Urquiza, Capital Federal

Casa Manuela Pedraza es una obra pensada para habitar el espacio, la luz y el aire como quien habita una obra de arte. Esculpida alrededor de un patio central, cada ambiente se integra de forma natural con terrazas y exteriores, creando una experiencia de calma apenas ingresas. Distribución inteligente en cuatro niveles: - pb: Ingreso principal. Quincho totalmente equipado, cava, baño y garaje. - 1°: Cocina con comedor diario y living con salida a gran terraza, más baño. - 2°: Suite principal con baño y vestidor, 2 dormitorios adicionales, 1 baño completo y 1 escritorio. - 3°: Gran terraza con piscina, lavadero y toilette. Con 6 ambientes, 3 dormitorios (1 en suite con baño y vestidor) + 3 baños completos + toilette de servicio, (total 5 baños) ofrece funcionalidad y carácter. Patio, 2 terrazas, pileta y espacio pet friendly para disfrutar cada día como una escapada urbana. Las temperatura de la cava, las cortinas, alarmas, puertas, los aires, a loza radiante y luces (determinadas) se controlan por celular. Control de la casa por domótica. Calefacción central. Año de construcción: 2024. Orientación suroeste. Superficie cubierta: 320 m². M2: pb: cub: 96, 75, semicub.: 13 Descub.: 20. 1er P: cub.: 94, 8, semicub.: 6, 6., Descub.: 18. 2do P: cub.: 104. 3er P: cub.: 23, Descub.: 82. Totales: 458, 15. Totales cub: 318, 55. Totales semic; 19, 6. Total Descub.: 120. Gastos de referencia: - abl: $15. 959, 78. - Edenor: $257. 658. - Aysa: $80. 684. - Metrogas: $129. 395. Una casa para vivir la ciudad… de otra manera. Consultanos para coordinar tu visita. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Venta Depto 2 Amb Villa Urquiza con Balcón

USD 128.000

5%

$ 150.000 Expensas

54 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Dr pedro ignacio rivera 5700

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta - depto 2 amb | villa urquiza. Con 54 m² totales, 8m² de balcón corrido living-dormitorio, este departamento ofrece una distribución cómoda y funcional, combinando diseño moderno con detalles de hormigón a la vista y madera que aportan calidez y personalidad a toda la unidad. Piso 3 vista abierta al contrafrente. La unidad cuenta con toilette de recepción, dormitorio en suite con baño completo de generosas dimensiones y mobiliario a medida que optimiza al máximo los espacios de guardado, un diferencial clave para la vida cotidiana. Anafe y horno eléctricos, agua caliente central. Ubicado en un edificio de arquitectura contemporánea pensado para integrar vivienda, trabajo y espacios de encuentro. El proyecto se desarrolla en distintas instancias: Planta baja con área social integrada a un café y estudio con conexión directa a la vereda. Primer piso destinado a espacios de trabajo abiertos, oficinas y estudios privados. Del piso 2 al 7 unidades residenciales. Piso 8: Terraza de uso común diseñada como un espacio al aire libre. Zona residencial de Villa Urquiza, rodeado de plazas, centros educativos, recreativos y culturales. A metros de la bicisenda y a pocas cuadras de la estación terminal de la Línea B y la estación de tren, lo que garantiza excelente conectividad. Ideal para vivienda propia o inversión para renta en uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Últimas expensas: $150. 000. Nota: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del título de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, este sujeto a variación. No Accesible a personas con movilidad reducida (ley 5115). Corredor responsable Juan Gallardo - cucicba N. ° 9624 - cmcpm N. ° 2968

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Departamento · 68m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes en Doho Urquiza, Amenities, Co - Working, Terraza

USD 194.051

68 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Acha al 2100

Villa Urquiza, Capital Federal

Sentire doho – Viví el nuevo corredor de Villa Urquiza. Unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes con terraza propia. Cocheras disponibles. Contacto y tasaciones: jzVer datosDepartamento de 2 ambientes. Metros totales: 68, 10Metros cubiertos: 54, 55Metros semicubiertos: 13, 55doho es un exclusivo desarrollo residencial ubicado en el Corredor Donado-Holmberg, uno de los polos urbanos con mayor crecimiento de la ciudad. El proyecto se compone de un edificio de 4 pisos con 26 unidades de 1 a 4 ambientes, desarrolladas en un total de 3. 600 m². Pensado para un estilo de vida moderno, doho ofrece amenities que potencian el confort y la funcionalidad: terraza de uso común, espacio de coworking, 14 cocheras y 34 bicicleteros. Las unidades cuentan con terminaciones premium, incluyendo ventanas de pvc, pisos de porcelanato y tecnología aplicada a la seguridad y comodidad, como cerradura inteligente y portero digital. Su ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad, con acceso cercano a la línea B de subte, el Tren Mitre y más de 14 líneas de colectivo. doho combina diseño, calidad y ubicación en una propuesta ideal para vivir o invertir. Algunas imágenes fueron retocadas con ia. Contacto: JVer datosCorredor interviniente caba Horacio Cacace cucicba N. º 7358 y en provincia de Buenos Aires, Andrea Molina - cmcpsi N. º 7040. Las actividades de corretaje sobre esta propiedad serán realizadas exclusivamente por estos corredores matriculados, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley caba 2340, la ley provincial 10. 973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Argentina Sotheby's International Realty es una oficina de asistencia administrativa y operativa que brinda servicios a corredores y al público en general, que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

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Departamento · 30m² · 2 Ambientes · Venta - 2 Amb C/balcón Aterrazado - Luminoso - a Estrenar - Villa Urquiza

USD 102.000

$ 110.000 Expensas

37 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

LA Pampa 5800

Villa Urquiza, Capital Federal

Venta - 2 amb C/balcón aterrazado - luminoso - A estrenar - villa urquiza- Apto movilidad reducida- Unidad pasante muy luminosa- Cocina Americana. - Baño con bañadera, - Living comedor- Todo eléctrico, - Agua caliente central, - Espacio para instalar lavarropas en balcón aterrazado, - Preparado para instalación de aa frío calor, - Habitación en contrafrente con balcón francés y cortina de enrollar, - Living comedor al frente con balcón aterrazado, - Expensas bajas, - Excelente calidad de construcción, - Listo para escriturar. -Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informesezequiel wierzba corredor inmobiliario, C. U. C. I. C. B. A 6383. ezequiel wierzba negocios inmobiliarios / click aparts S. A. S, C. P.. M. C. L. Z 4507-click aparts Contáctenos: Oficina: +Ver datosCelular: +Ver datos 5 Ver datosE-mail: Ver datos: Facebook: /click. apartsInstagram: /click. aparts

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Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento 2 Ambientes Interno en Venta - Villa Urquiza

USD 128.188

47 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Holmberg al 3400

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes interno - Piso 1 - Departamento 03via Holmberg - Aquí comienza tu nueva vida. Una vida con diseño, naturaleza y calidad para siempre. Via no es solo un edificio. Es una forma de vivir. via Holmberg nace como la síntesis perfecta entre naturaleza, arquitectura contemporánea y confort urbano. Un desarrollo pensado para quienes buscan más que un departamento: buscan un estilo de vida moderno, consciente y duradero. Naturaleza, diseño y equilibrio en cada rincónUbicado en el corazón verde de Villa Urquiza, a pasos de Parque Saavedra, via Holmberg propone un entorno de calma y conexión con lo esencial: calles arboladas, aire puro, seguridad y una vida de barrio con alma. El verde se convierte en protagonista: jardines internos, fachada con vegetación y espacios comunes pensados para reconectar con lo natural. Arquitectura sustentable con materiales nobles y terminaciones de alta calidad. Diseño funcional y atemporal, pensado para acompañarte toda la vida. Departamentos con alma: viví para siempre donde siempre quisiste vivirUnidades amplias de 2, 3 y 4 ambientes, con balcones terraza y detalles de terminación que marcan la diferencia. Cada unidad ofrece: - Mesadas de Negro Brasil, mármol o cuarzo. - Muebles de cocina en melamina Egger o similar. - Anafe y horno eléctrico empotrado de primera línea. - Pileta de acero inoxidable, griferías monocomando y sanitarios de alta gama. - Preinstalación para aire acondicionado y cielorrasos con terminaciones premium. * Sesgo de aspiración: diseñados para familias jóvenes que buscan más espacio, más calidad y un hogar duradero. * Aversión a la pérdida: pocas unidades disponibles con estas características en una zona de tanta proyección. Amenities que elevan tu día a díaPorque vivir bien también es disfrutar sin salir de casa: - Sky Pool con desborde infinito y solárium: tu refugio personal con vistas abiertas. - S. U. M + Coworking con kitchenette: trabajá, compartí y celebrá en un mismo espacio. - Área semicubierta con parrillas: encuentros que se vuelven memorables. - Laundry y lockers personales: practicidad para cada detalle de tu rutina. - Bicicleteros y cocheras en subsuelo: movilidad ágil y segura. Ubicación estratégica. Espíritu de barriovia Holmberg está ubicado en una de las zonas residenciales más queridas de la ciudad: Villa Urquiza, a metros del límite con Saavedra. Cercano a colegios, zonas de juegos, estaciones de EcoBici, clubes, propuestas gastronómicas y espacios de entretenimiento. Perfecto para criar hijos, trabajar cerca y vivir con libertad. * Prueba social: cada vez más familias jóvenes eligen Urquiza por su equilibrio entre ciudad y barrio. * Exclusividad: via Holmberg es el cuarto desarrollo de una marca que ya es sinónimo de calidad y sustentabilidad. via no es un departamento. Es una invitación a vivir mejorDale via a tu nueva vida. Confort, diseño y naturaleza te esperan en un entorno que lo tiene todo. Unidades limitadas. Las oportunidades como esta no duran para siempreSolicitá tu visita y sentí lo que es vivir en via Holmberg. martillero leandro soldati cucicba 1544 martillero sergio soldati cmcpsi 6773

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Departamento · 82m² · 3 Ambientes · 1 Cochera · Dpto Villa Urquiza, Edif Categoría, Full Amenities, Cochera, Balcón/terraza, Seg24hs
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PH · 115m² · 5 Ambientes · Venta - PH - 5 Ambientes - Terraza - Balcón - Luminoso - Villa Urquiza

USD 240.000

141 m² tot.5 amb.4 dorm.2 baños

quesada 4785

Villa Urquiza, Capital Federal

Impecable ph de 5 ambientes, con balcón y terraza, que combina amplitud, funcionalidad y una excelente luminosidad natural, en Villa Urquiza. **D E S C R I P C I O N** Por un largo pasillo independiente, subiendo las escaleras al primer piso, nos encontramos un lindo hall de entrada como antesala a la puerta del inmueble. Al entrar, tenemos un muy espacioso living comedor, con hermoso techo alto de machimbre, al estilo chalet, con excelente iluminación, pues de un lado tenemos un balcón con vista al frente, combinado un gran ventanal superior, y en el contrafrente la salida a la terraza, lo que además le suma una muy buena circulación de aire. Cuenta con conexión a aire acondicionado y calefacción con salamandra. La terraza suma un importante espacio con un área semicubierta, que puede terminar de acondicionarse para crear un lindio sitio para reuniones y asados familiares. La cocina integrada al living comedor, cuenta con conexion a gas y campana, muy buenos espacios de guardado en excelentes condiciones, mesada de granito y un importante espacio para heladera, además, cuenta con espacio bajo mesada con conexión hecha para lavaropas. En este piso encontramos dos amplios dormitorios con placard empotrado, amplias ventanas en frente y la otra a la terraza, para una buena iluminación. Pisos de vinílicos click alto tránsito, y calefacción con estufa de tiro balanceado y ventilador de techo. Desde el living una escalera de hierro, nos da acceso a la segunda planta, originalmente con dos amplios dormitorios, con ventanas al frente y contrafrente, con conexión a aire acondicionado, muy luminosos y ventilados, estos espacios hoy cuentan con equipos industriales de panadería, por el oficio del propietario. Ambos pisos cuentan con baños completos con ducha, bastante espaciosos y modernos. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 52m² · 3 Ambientes · Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal, Buenos Aires

$ 850.000

$ 130.000 Expensas

55 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Gavilan 4600

Villa Urquiza, Capital Federal

Excelente departamento de 3 ambientes en alquiler en el barrio de Villa Urquiza. - Departamento muy luminoso y silencioso ubicado al contrafrente en una zona residencial y muy tranquila. - Ambientes amplios y acogedores. - Gran living comedor con ventanal y salida al balcón que da al contrafrente. - Cocina independiente equipada y con mucho espacio de guardado. - 2 Habitaciones amplias, ambas con placares empotrados y ventanas hacia el exterior. - Baño completo con bañera. - Balcón al contrafrente muy silencioso. - Edificio tranquilo, sin portero, con empresa de limpieza y bajas expensas. - Excelente ubicación: Zona residencial, a media cuadra de Av. De Los Constituyentes y a 1 cuadra de Av. Gral. Mosconi (Todos los medios de transporte). / *Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda. *Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art. 4 de la Ley 5. 859 de C. A. B. A. Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. Cucicba8780 - caba. Nancy Moscovich cmcpsi 1083 - Pcia de Buenos Aires

Super destacado
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · Departamento en Venta 2 Ambientes Villa Urquiza

USD 93.000

$ 152.000 Expensas

43 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Juramento al 5100

Villa Urquiza, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en Villa UrquizaUbicado en un 6to piso- total 43 m2 cubiertos. Orientación este con todo el sol de la mañana y muy luminoso. Amplio living comedor con un divino ventanal y aire acondicionado split (nuevo) frio/calor. Posee un dormitorio con placares y ventanal con persiana, baño completo (reciclado) con ducha. Cocina independiente con alacenas y bajo mesada y lavadero independiente. Edificio con ascensor y encargado. Apto mascotas. Expensas de $152. 000. Se vende con renta hasta Septiembre 2026 orwelseguinos en nuestras redes! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ""Para los casos de alquiler de vivienda, el monto maximo de comision que se le puede requerir a los propietarios sera el equivalente al cuatro con quince centesimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas fisicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoria de informes". La propiedad cuenta con Accesibilidad para personas con movilidad reducidaci: 905 cmcpsi: 7246

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