723 Propiedades e inmuebles sin cocheras en Villa Ortuzar, CABA

Departamento · 45m² · 3 Ambientes · Departamento 3 Ambientes con Balcón Corrido! Reservado

USD 108.000

$ 125.000 Expensas

58 m² tot.3 amb.1 baño

Alvarez Thomas al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento 3 ambientes con balcón corrido!! Muy luminoso!! Reservadoliving comedor con salida A balcón corrido! cocina independiente con lavadero. dormitorio principal con placardsegundo dormitorio. baño completo. excelente ubicación!! A una cuadra de av. Elcano Y de av forest. Transportes CercanosColectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 176. A cinco cuadras de estación de subte tronador línea "B". coordinar visitas al tel. Ver datos / wap: 11 Ver datos. rubino propiedades. Av elcano 3401. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo informativo y estimativo, y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble. Los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

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PH de 3 ambientes, Villa Ortuzar · PH 3 Ambientes en Pb con Patio en Venta

USD 218.000

88 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acha 1136

Villa Ortuzar, Capital Federal

- ph en planta baja - refaccionado A nuevo- * 3 ambientes con patio, parrilla Y lavadero * A metros subte B - estación los incas. - oportunidad única por ubicación, distribución Y estado- apto crédito hipotecario - sin expensas. Se trata de un ph tipo casa al frente, distribuido en su totalidad en planta baja, de tres ambientes con patio. La unidad tiene acceso común sobre Mariano Acha, al ingresar nos encontramos con un muy cómodo living comedor equipado con aire acondicionado frío - calor, cocina integrada con amoblamiento bajo mesada, alacena y espacio para lavavajilla. Cuenta con muy buen ingreso de luz, con orientación Este al frente. Mediante un elegante corredor, tenemos acceso a: un baño completo que cuenta con generosas dimensiones, en perfecto estado, con toallero eléctrico amurado y a las dos habitaciones. El dormitorio principal cuenta con: placard de piso a techo y de punta a punta, con espacio tipo vestidor, toilette de uso exclusivo, aire acondicionado y estufa a gas. El segundo dormitorio, cuenta con placard integrado y ventilador de techo. Ambos tienen acceso al patio. Patio con parrilla y mesada. Lavadero cubierto con espacio para lavarropa, bacha con grifería y termotanque que fue reemplazado hace 18 meses. Nota importante: los pisos de ambos dormitorios son nuevos. Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176. Subtes (Metro): los incas (Línea B) Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) C. I. Damián López Manteiga - cucicba 8272

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PH · 60m² · 3 Ambientes · 3 Amb Pb Contrafrente con Jardin

USD 160.000

110 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Mariano Acha 1136 Pb

Villa Ortuzar, Capital Federal

Unico Ph 3 amb al contrafrente con jardín propio. Inmejorable ubicación a metros de Av. Triunvirato y a tan solo una cuadra del subte "B" estación "Los Incas" La propiedad se encuentra distribuida toda en pb. No paga expensas. Son solo 3 unidades. Ingresando se encuentra el Living con vista al jardín. Cuenta con un patio cerrado tipo jardín de invierno. 2 dormitorios. Baño completo. Cocina comedor diario. Cuarto de Herramientas. Hermoso jardín con galería al contrafrente super tranquilo y muy luminoso. Le Brique Propiedades. Ver datos

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Amplio 2 Amb con Balcón! Superluminoso - 1 Cuadra del Subte "B"!

USD 110.000

$ 143.000 Expensas

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Avenida Triunvirato al 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Moderno y amplio 2 ambientes con balcón aterrazado y vestidor! Muy buena distribuciónEdificio de 20 años ubicado a 1 cuadra de estación Tronador del subte "B", hiper Jumbo y múltiples líneas de colectivos. El departamento consta de: - Living-comedor de 6, 2 m x 3 m, con salida a balcón de 3 m x 1, 4 m- Hall de distribución con placard- Amplio dormitorio de 3, 4 m x 2, 8 m con vestidor. - Baño completo- Cocina de 3, 3 m x 1, 5 m con completo amoblamiento, y lavadero cubierto separado por cerramiento de aluminio. Pisos entablonados de madera. 2 A/A spit Frío-CalorAgua caliente por calefón y calefaccón por A/A o por piso radiante eléctrico con control individual por ambiente. Bajas expensas!! Sup. Ppia: 52 m2

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Departamento · 38m² · 1 Ambiente · Venta - Departamento - Monoambiente - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortuzar

USD 115.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti al 2000 5º 503

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción. Quinto piso. Disposición contrafrente. Se trata de un monoambiente divisible con cocina integrada, ambiente con salida al balcón corrido y un baño completo. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 38 m2. Superficie descubierta: 8 m2. Superficie total: 46 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 43m² · 3 Ambientes · Departamento en Venta - Villa Ortúzar – 3 Ambientes - Apto Credito - Piso Alto - Vista Abierta

USD 100.000

$ 180.000 Expensas

43 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Av. Triunvirato al 2900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento en Villa Ortúzar, ubicado en una zona residencial tranquila, con excelente conexión hacia Villa Urquiza, Palermo y otros puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con ambientes bien distribuidos, buena luminosidad y una disposición funcional para el día a día. Ubicación con acceso a transporte, comercios de cercanía y espacios verdes, manteniendo la tranquilidad del barrio. Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona en crecimiento con buena proyección. Oportunidad por ubicación, entorno y valor. apta creditosubte Línea B – Estación TronadorMúltiples líneas de colectivoLíneas: 44, 47, 63, 71, 76, 78, 87, 90, 93, 108, 111, 123, 127, 140, 176Expensas (enero 2026): $180. 000Ideal para: - Primera vivienda- Pareja joven- Inversor que busca renta en zona con alta demanda- Quien prioriza ubicación y luz naturalEscribime por WhatsApp y coordinamos visita. Las unidades al frente, en piso alto y con balcón en esta zona tienen alta rotación. la unidad no es apta para personas con discapacidad O movilidad reducida (*ley N° 5. 115)

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PH · 70m² · 4 Ambientes · Destacado PH en Villa Ortúzar – 3 Dorm. - Sin Expensas

USD 115.000

70 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

Ohm al 2500

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph de 70m2 totales y cubiertos en planta baja, 4 ambientes, que se destaca por una combinación perfecta entre la elegancia de los detalles originales y el confort de los ambientes modernos, en una ubicación que suma valor todos los días. Recientemente pintado, listo para mudarse, sin costo de expensas. Características: - Tres dormitorios amplios (dos de 4×4 m y un tercero de 3×4 m), ideales para familias o quienes buscan espacio extra para home office o estudio. - Pisos de parquet de madera natural, que brindan calidez y elegancia a cada ambiente. - Puertas de madera maciza trabajadas artesanalmente, verdaderas piezas de carácter que realzan su identidad. - Cocina equipada con mesada, bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico. - Baño completo con sanitarios modernos, ducha y vanitory. - Espacio central comunicante cubierto, amplio y luminoso, con piso de cemento alisado gris: perfecto como estar, comedor o living principal. Ubicación privilegiadaEn pleno corazón de Villa Ortúzar, un barrio de calles arboladas y ritmo tranquilo, donde la vida barrial aún conserva su esencia: - A tan solo unos pasos de la Plaza 25 de Agosto, un verdadero pulmón verde ideal para pasear, hacer ejercicio o disfrutar de tardes al aire libre. - Muy cerca de la Avenida Álvarez Thomas, con su variada oferta de cafecitos, bares y propuestas gastronómicas, además de comercios de cercanía que hacen más cómoda la vida diaria. - Conectividad asegurada: la estación Tronador – Villa Ortúzar (línea B de subte) y una amplia red de colectivos permiten llegar al centro porteño en pocos minutos. Sus ambientes amplios y sectorizados junto a su distribución y fácil circulación brindan un marco ideal tanto para el desarrollo de una actividad profesional como para la vida familiar. Este ph es un espacio con gran personalidad, calidez y versatilidad, no pierdas la oportunidad de visitarlo. Comunicate con nosotros! Observaciones: (*) Apto profesional. (**) aviso legal: La información sobre características, medidas, superficies, expensas, impuestos y servicios es aproximada y fue proporcionada por el propietario, por lo que puede no ser exacta ni estar actualizada. Las medidas exactas surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes son orientativas y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. Los muebles y accesorios exhibidos no forman parte de la oferta. Se recomienda al interesado realizar una visita y verificar la documentación antes de cualquier operación. Venta sujeta al cumplimiento del coti según la rg Nº 2371 de la afip.

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Departamento · 33m² · 2 Ambientes · 2 Amb a Estrenar Parrilla Propia Luminoso Balcones V. Ortuzar

USD 110.000

$ 83.000 Expensas

41 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

charlone 1675

Villa Ortuzar, Capital Federal

Charlone al 1600, piso 3. 2 ambientes a estrenar con 2 balcones Y parrilla propia. Sol, todo el dia! Cómodo living con cocina integrada (5, 30 x 2, 80 m) El dormitorio (2, 62 x 2, 46 m) con su balcon privado con buena entrada de luz natural. El baño completo (2, 25 x 1, 36 m) con ducha y excelentes terminaciones. Entre calles Tronador y Estomba. A 400 metros de la estación \&quot;Tronador\&quot; de la línea \&quot;B\&quot; de subterráneos. Acceso al edificio por reconocimiento facial, tarjeta electrónica o control remoto vehicular. Puerta de ingreso al departamento con cerradura inteligente. Acceso con huella, contraseña o qr. Incluye 2 llaves mecánicas para apertura de emergencia. Equipamiento. -Cocina equipada con muebles, alacena y bajo mesada. -Cocina y anafe eléctricos marca candy. -Termotanque individual eléctrico. -Pisos de porcellanato ilva. -Parrilla propia. -Doble balcón. -Espacio para guardado de bicicleta bajo techo en el ingreso al sector de cocheras. -Pre-instalación para equipos de Aire Acondicionado. -Pre-instalación de fibra Óptica. Dos ambientes, 3° piso, con 1 dormitorio. Disposición contrafrente. Planta Baja y siete pisos. Tres unidades por piso. Elegante cocina americana integrada al Estar-Comedor. Orientación norte. Sol todo el dia, aun en invierno. Expensas todavía no definidas. Propiedad a estrenar con muy buenos materiales y con buen gusto en la elección de los mismos. Terminaciones de revestimientos en paredes con pintura latex en toda la unidad. Veni A verlo Y mudate ya!! Martin Dejtiar propiedades. cucicba 8712. Corredor responsable Martin Dejtiar. Matricula cucicba 8712. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Departamento · 48m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento 2 Amb. - Villa Ortuzar

USD 133.000

$ 304.000 Expensas

63 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. Combatientes de Malvinas al 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ubicado en Villa Ortuzar, este moderno departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan confort y funcionalidad en un entorno urbano. Situado al frente, la propiedad cuenta con una orientación noreste. Todos los ambientes son externos, con amplias aberturas de aluminio adonizado, vista abierta a la ciudad, lo que garantiza una buena iluminación natural durante todo el día. El departamento dispone de toilette de recepción, Living comedor con cocina integrada y lavadero. Muebles de cocina en melamina con cajoneras y espacio para microondas. Barras divisoras con mesada de granito y mueble de guardado inferior. Horno y anafe eléctronico marca Longvie. Un dormitorio con vestidor y baño completo. Balcón de 14, 96 metros cuadrados. Pisos melamínicos de 9mm de alta calidad en living y dormitorios. Aire acondicionado frío-calor en ambos ambientes. Agua caliente central por termotanques industriales. Conexiones de Internet, telefonía y datos. Este edificio de 8 años de antigüedad ofrece una variedad de amenities que incluyen un gimnasio, sauna, sum con parrilla, laundry y solarium con pileta para disfrutar en los meses más cálidos. Además, cuenta con seguridad las 24 horas. Posee rampas de ingreso, lo que lo hace apto para personas con movilidad reducida. La propiedad es apta tanto para mascotas como para uso profesional, ofreciendo una flexibilidad única para sus futuros propietarios.?? Con una ubicación estratégica en Capital Federal, este departamento es una opción perfecta para quienes desean vivir en un lugar cómodo, seguro y con todas las comodidades necesarias para una vida moderna. Ley 24. 314: El edificio cuenta con rampa de ingreso para personas con movilidad reducida. apto credito. -Union Brokers sa: Mat. 7277 /9475 cucicba - Col. 4224 / 4499 cmcplz -* C. A. B. A. - ley 5859 – art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. * Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo. * El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes. * Fotos no contractuales.

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Departamento · 42m² · 1 Ambiente · Departamento Monoambiente con Balcon y Terraza - Villa Ortuzar

USD 105.000

$ 120.000 Expensas

76 m² tot.1 amb.1 baño

Tronador al 900

Villa Ortuzar, Capital Federal

Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Crivez Silvana -cucicba 6513- Sólo para alquileres: Ley 5859 art 5: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias a los inquilinos de vivienda que sean personas físicas, y el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será 4, 15 % del valor total del respectivo contrato. Ley 5115: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, la misma puede no contar con las condiciones requeridas para el acceso de personas con movilidad reducida.

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PH de 3 ambientes, Villa Ortuzar · PH - Venta - Oportunidad - 3 Ambientes - Patio - Villa Ortuzar

USD 145.000

$ 30.000 Expensas

68 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Caldas 1736

Villa Ortuzar, Capital Federal

Ph en venta en el barrio de Villa Ortuzar, distribuido en 2 plantas con una superficie construida de 63 m2 y 68 m2 totales. La planta baja dispone de un living, comedor diario, cocina integrada con termotanque a gas, un toilette de recepción, además de un patio privado y una baulera en el bajo escalera. En la planta alta se ubican los 2 dormitorios ambos con placard y un baño completo. La unidad cuenta con equipos de aire acondicionado y sistema de calefacción de estufas de tiro balanceado. El inmueble presenta disposición interno con orientación este y acepta mascotas, en un complejo que posee acceso para personas con movilidad reducida y una antigüedad de 24 años. Es apto crédito. La zona es residencial y tranquila, con excelente conectividad mediante líneas de colectivos y la línea B de subte, cercana a plazas, comercios locales y opciones gastronómicas. “Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”.. Lopez magnolio propiedades. cucicba 8204

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Departamento de 3 ambientes, Villa Ortuzar · Alquiler - Departamento - 3 Ambientes con Estupendo Patio - Amoblado - Villa Ortuzar

$ 1.300.000

$ 240.000 Expensas

90 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Avenida Chorroarín 1059

Villa Ortuzar, Capital Federal

Se alquila un hermoso departamento de 3 ambientes totalmente amoblado listo para entrar A vivir. Patio techado, lo cual lo convierte en un 4 ambientes pudiendo hacer del patio un agradable espacio de comedor, lectura, trabajo, relax Ó un poco de todo ello. El techo del patio se abre parcialmente logrando mayor luminosidad Y ventilación. Edificio eléctrico. Hay cocheras disponible para alquilar en el mismo edificio. Alquiler con opción A compra. El alquiler también se puede pactar en dólares. No se aceptan mascotas. El departamento. - primer piso al contrafrente muy silencioso. 2 dormitorios - ambos con placard empotrado en pared. Patio techado utilizable como ambiente Ó playroom Ó living. Dormitorio principal en suite. Aire acondicionado frio/calor en el living-comedor. Aire acondicionado split inverter frío/calor en dormitorio principal. Cocina de concepto abierto uniéndose al living-comedor. Lavavajillas empotrado en bajo mesada. Amplio Y lujoso lavarropas. Muebles bajo Y sobre mesada hechos A nuevo con detalles de calidad. En el patio hay canillas de agua fría Y caliente - todo por dentro de la pared nada A la vista. Ambos baños modificados con detalles de calidad. El edificio. - tótem de seguridad las 24 hs. Encargado permanente. Sum y parrilla en el último piso - capacidad de hasta 50 personas. Terraza disponible para usos domésticos. Dos ascensores de excelentes dimensiones. La zona. - A 1 cuadra de Avenida Triunvirato. A 4 cuadras de Avenida de Los Incas. A 4 cuadras del Subte línea B Estación "De Los Incas". Comuna 15. Colectivos: 71, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140 y 176. Valores. - * alquiler: $ 1. 300. 000 (ó valor en dólares fijo el 1er año y pequeña suba el 2do). * expensas: $ 240. 000. * abl: $ 40. 000. * cochera: opcionales para alquilar en el mismo edificio. Requisitos para el alquiler. - * Ajuste cada tres (3) meses por ipc. * Mes de adelanto. * Mes de garantía (equivalente a 1. 000 usd). * Gastos de Escribanía (certificación de firmas, confección de contrato, averiguación de antecedentes). * Seguro de Caución - Respaldar ó Finaer ó Garantía caba. Nota: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación.

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Terreno · 280m² · Excelente Lote Salida a Dos Calles Apto 1700 m²

USD 590.000

280 m² tot.

Av . Triunvirato 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Cur Zonificación: U. S. A. M (pb + 5 pisos + 2 retiros) de ambas calles. Mixtura: 3. Apto. Planta baja: Cocheras, y/o local comercial. Pisos: 1° a 7° Viviendas y/o estudios profesionales. Mts. Vendibles condicionados a proyecto: 1700 m2 cubiertos + balcones + descubiertos + subsuelo. Sobre Av Triunvirato, muy próximo a Villa Urquiza y Belgrano, a Mts de estación de subte Tronador. Proximidad a Estación de Tren Urquiza Chacarita. Excelente zona comercial mixta en desarrollo. Nota: Capacidad constructiva: Ubicado en una manzana atípica sin reglamentación actual que determine la lfi ni la lib, la determinara la autoridad municipal con la presentación del primer expediente de permiso de obra en la manzana. Por análisis de parcelas similares sobre Triunvirato estimamos que afectara la zona central del Lote en unos 4 mts máximo entre calles por el ancho de la parcela. Por lo que sería conveniente proyectar dos Bloques de igual altura sobre ambas arterias.

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Departamento · 77m² · 3 Ambientes · Departamento en Impecable Estado con Gran Living Comedor

USD 235.000

$ 288.365 Expensas

91 m² tot.3 amb.2 dorm.3 baños

VIRREY AVILES 3700

Villa Ortuzar, Capital Federal

El departamento. Gran departamento de tres ambientes en impecable estado general con living-comedor y cocina separada con comedor diario y balcon al contrafrente. El living. Hall de acceso a gran living-comedor con toilette de recepcion, equipo de aire acondicionado y salida al balcon de 10, 15x1, 00 con cerramientos, vista abierta al contrafrente. La cocina. Con acceso tambien desde el hall a la cocina con comedor diario con horno y anafe a gas, espacio para heladera y entrada al lavadero con ventana a pulmon. Otros ambientes. Escritorio con baño propio. Baño completo. Dormitorios. Dos doritorios con amplio espacio guardarropa y salida al balcon, uno de ellos con equipo de aire acondicionado de ventana. cucicba 2268. Diego Marcelo Vega. Las medidas son aproximadas y de caracter orientativo. Hall: 1, 90x1, 20 | Living: 5, 65x4, 00 | Comedor: C/living | Comedor diario: C/cocina | Cocina: 4, 60x2, 55 | Dormitorio: 3, 20x3, 00 | Dormitorio: 3, 20x3, 00 | Baño de servicio: 1, 65x1, 05 | Escritorio: 3, 00x2, 00 | Lavadero: 2, 60x0, 90 | Superficie de balcones: 11, 54. oferta provista por topinmobiliario. com - codigo: veg5314

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Departamento · 60m² · 3 Ambientes · Venta Depto 3 Ambientes en Duplex Villa Ortuzar

USD 132.000

$ 150.000 Expensas

63 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Tronador 600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Corredor Responsable: Marisa Serantoni cpi 9681 cmcpdjlm 1136- Contacto: Juan Manuel Galban. Hermoso departamento 3 ambientes en dúplex, ubicado en una zona tranquila y segura de Villa Ortúzar, a solo una cuadra de Av. Triunvirato y del subte línea B. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con 60 m² cubiertos muy bien aprovechados. Al ingresar encontramos un living comedor amplio y luminoso con gran ventanal y salida a balcón, cocina integrada con buena ventilación y un baño completo. En la planta superior se encuentra la zona privada: dormitorio principal con placard, segundo dormitorio chico, ideal niños, escritorio o gran vestidor y un espacio abierto adicional ideal para home office o estudio. El departamento posee excelente luz y ventilación, pocos vecinos y la tranquilidad de un edificio de baja densidad. Como plus, cuenta con espacio lavadero en terraza. Una propiedad funcional en una de las zonas con mayor crecimiento de Villa Ortúzar. Primer piso por escalera. Sin ascensor. 3 ambientes + espacio de escritorio. Balcón. A una cuadra del subte B. La propiedad esta en muy buen estado, tiene una excelente luminosidad y ventilación. Está ubicado a solo una cuadra de av. Triunvirato y a dos de Av. Chorroarín. Zona en constante crecimiento y desarrollo a seis cuadras de la estación Artigas del Tren Urquiza, conexión con las líneas de colectivos 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 113, 123, 127, 133. Debido a modificaciones internas, los metros reales difieren de los aportados en la Escritura traslativa de dominio. rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 110.000

46 m² tot.1 amb.1 baño

Roseti al 2000 4º 403

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento en construcción. Cuarto piso. Disposición contrafrente. Se trata de un monoambiente divisible con cocina integrada, ambiente con salida al balcón corrido y un baño completo. Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 38 m2. Superficie descubierta: 8 m2. Superficie total: 46 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento · 31m² · 1 Ambiente · Luminoso a m Subte "B"! 6 Años con Amenities!

$ 500.000

$ 96.000 Expensas

31 m² tot.1 amb.1 baño

Avenida Triunvirato al 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Luminoso monoambiente de solo 8 años!! Hermosa vista y todo luz y sol! Edificio con Solarium con deck, Jacuzzi y Parrilla en terraza de uso común. Está ubicado a mts de la estación de Subte "B" Tronador. Recién pintado y en excelente estado! Consta de: - Ambiente principal 5, 2 m x 4 m, con cocina integrada con barra desayunadora, muebles bajomesada y alacenas, y anafe de dos hornallas. - Lugar para lavarropas y heladera bajomesada. - Baño con ducha y antebaño- Placard de dos puertas corredizas- A/A Split Frío calor instalado. El agua caliente es por termotanque eléctrico. apto profesional. Sup. Ppia: 31 m2.

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Terreno · 278m² · Lote Apto Propiedad Horizontal

USD 1.550.000

404 m² tot.

Av. De los Incas al 4200

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lote Apto Propiedad Horizontal2 lotes. En excelente ubicación, sobre 2 lotes una cuadra de Subte, Según estudio realizado según nuevo código se pueden construir 1980m2 vendibles.

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Departamento · 50m² · 2 Ambientes · Venta - Departamento - 2 Ambientes - Emprendimiento Roseti 2055 - Villa Ortúzar

USD 120.000

58 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Roseti al 2000 1º 102

Villa Ortuzar, Capital Federal

En venta departamento de dos ambientes. Primer piso. Disposición contrafrente. Al ingresar nos encontramos con un pasillo de distribución. Tiene un amplio living comedor con cocina integrada con artefacto a gas natural, mesada granito y muebles de melamina. Salida a balcón corrido muy luminoso. Dormitorio con placard. Baño completo con bañera. Agua caliente individual por calefón marca "peisa". Pisos de porcelanato símil madera. Preinstalación de aire acondicionado. Grifería marca "peirano". Aberturas doble vidrio de aluminio A30 dvh marca "aluar". Inmejorable ubicación en Roseti al 2000 a pocos metros de Avenida Chorroarin, dos de Avenida Los Incas y una de Avenida Triunvirato. Transportes Cercano Colectivos: 71, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): incas (Línea B), tronador (Línea B). Superficie cubierta: 50, 20 m2. Superficie descubierta: 8, 20 m2. Superficie total: 58, 40 m2. "En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. "Ley 5115: "excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. "En cumplimiento de la Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. -"Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al solo efecto orientativo, las definitivas surgen de la escritura y/o planos aprobados de la propiedad. Las medidas son orientativas, las reales surgen del titulo de propiedad. Las expensas pueden sufrir variaciones. Las imágenes son ilustrativas. La presenta oferta de venta esta condicionada a la obtención del coti por parte del propietario (resol afip 2371). "cpi 8692 / cmcpsi 6264 Devia Inmuebles.

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Departamento de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Venta Departamento Monoambiente con Renta – Villa Ortúzar

USD 95.000

$ 220.000 Expensas

40 m² tot.1 amb.1 baño

Mariano Acha 1700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente monoambiente en venta con renta, ubicado en Mariano Acha al 1700, esquina La Pampa, en el barrio de Villa Ortúzar. Una propuesta ideal tanto para inversión como para primera vivienda, en una zona en constante crecimiento y con muy buena conectividad. La unidad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y detalles pensados para el confort diario. Características del departamento: Ambiente amplio y luminoso con pisos flotantes. Cocina completa. Baño en excelente estado. Balcón con buena ventilación. Placard con puertas corredizas espejadas. Estufa de tiro balanceado. Instalación preparada para aire acondicionado Split frío/calor. Portero eléctrico con visor. Edificio y amenities: Terraza de uso común con parrillas, ideal para reuniones. Laundry que aporta practicidad diaria. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con cercanía a avenidas principales, medios de transporte y espacios verdes, lo que garantiza una excelente calidad de vida y sostenida demanda de alquiler. Comtrato vigente hasta el 31 de enero del 2027 valor actual de alquiler: pesos $600. 000. Ideal inversor: unidad actualmente con renta, generando ingresos desde el primer día. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. C. U. C. I. C. B. A. Mat. Nº 2206

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DMP-DMP-817_2 · Venta 4 Ambientes de Los Incas 4400 Subte B Balcon

USD 163.000

$ 390.000 Expensas

73 m² tot.4 amb.3 dorm.1 baño

DE LOS INCAS, AVDA. 4425. Entre Lugones y Triunvirato, Av,

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta de Departamento 4 Ambientes en Villa Ortuzar, Capital Federal. Quinto piso al frente. Orientacion Este. Frente a Subte B Incas - Parque Chas. Cocina y lavadero independientes. Balcón aterrazado. Baño ventilacion natural. Zona estrategica y comercial cerca de todo. Plano adjunto en imagenes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, las medidas exactas surgirán del título de propiedad respectivo. José Di Menna Cucicba 2838xintel(dmp-dmp-817)

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Departamento de 2 ambientes, Villa Ortuzar · Departamento 2 Ambientes con Balcon - Alquiler

$ 750.000

$ 200.000 Expensas

45 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Av. de los Incas 4098

Villa Ortuzar, Capital Federal

Alquiler - Depto 2 Ambientes. 1 Dormitorio ; 50 m2 aprox ; Balcon con vista abierta. Ubicado sobre Av. De Los Incas, en el piso 3° cuenta con: Living Comedor con salida a balcon y vistas abiertas. Cocina separada, con espacio lavadero. Baño completo y Dormitorio. Se encuentra al frente y lateral, por lo tanto todos los ambientes cuentas con buena luz y ventilacion. Se encuentra en buen estado. los mts 2 son aproximados; valores de las expensas tambien. Alquiler: sin muebles ; disponible para ingresar

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Oficina comercial · 33m² · 3 Ambientes · Oficina - Villa Ortuzar

$ 650.000

33 m² tot.3 amb.

Plaza al 1100

Villa Ortuzar, Capital Federal

Oficina comercial apto consultorios o pequeño comercio (no apto comida) La unidad se encuentra en un ph. Se ingresa por un pasillo distribuidor. A la izquierda se encuentra una pequeña oficina realizada con Durlock (se puede quitar e integrarlo al ambiente). Tiene puerta. Este ambiente tiene ventilacion natural, ventana a la calleContinuando, se encuentra un ambiente general que puede ser una recepción (en caso de consultorio) y un toilette de recepción. Luego, el último ambiente, es una división adicional, con puerta también, y un espacio de guardado como despensa o placard. no tiene expensas. Se pagan servicios de Agua, Luz, abl. No tiene gas. Tiene realizada la conexión para dos Aires Acondicionados. Se encuentra en una muy buena ubicación a 2 cuadras de Av Triunvirato y Av Alvarez Thomas. Cercania al Subte "B", estacion Tronador. Multiples lineas de colectivo como el 93, 108, 127, 71, 76, 140, entre otras. A 50 mts se ubica un Colegio de Primaria y Secundaria con lo cual lo hace una gran opción para consultorios de Profesionales o también para algun Estudio. Escribime y Coordinemos una visita. Sofia Shaieb Propiedades. Cucicba 9229.

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PH · 90m² · 4 Ambientes · Excelente 4 Amb con Balcón Al Frente + Terraza

USD 158.000

120 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Girardot 1300

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente 4 ambientes con balcón al frente. 1er piso por Escalera. Ubicado a 2 cuadras de Av. Elcano en conexión con la estación de tren "José Artigas", a 3 cuadras de Av. Triunvirato y a 4 de la estación de Subte B "Tronador". Este hermoso ph se encuentra distribuido en dos plantas: 1er Planta: Cómodo y luminoso living-comedor con salida a balcón corrido y estufa de tiro balanceado. Cocina comedor diario con espacio para heladera, equipada con horno a gas, extractor, mesada, bajo mesada y alacena, todo en muy buen estado. Conexión para lavarropa y aire acondicionado. 2 Dormitorios. 1er dormitorio con salida balcón al frente, placard y aire acondicionado. 2do dormitorio al contrafrente con placard. Baño completo con ducha en hall de distribución. La escalera que conduce a la planta alta se encuentra saliendo de la cocina en conexión a la terraza. 2da Planta: cómoda terraza con parrilla y quincho cerrado totalmente equipado con cocina, horno a gas, extractor, mesada, bajo mesada alacena, espacio para heladera y aire acondicionado. 3er dormitorio con gran espacio de guardado y aire acondicionado. Baño completo con bañadera. También es ideal para dos familias, quedando un 3 ambientes en la 1era planta y un 2 ambientes completo en la 2da planta. La propiedad cuenta con escritura, reglamento de co-propiedad y planos. La 2da planta se construyo con posterioridad. El apto crédito dependerá de cada banco. Le Brique Propiedades. Ver datos. Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades. Tasación Villa Ortuzar Le Brique

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Departamento · 46m² · 2 Ambientes · Departamento de 2 Ambientes en Venta en Pozo Thomas Square Villa Ortuzar

USD 116.000

52 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Álvarez Thomas al 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Departamento de 2 ambientes en venta en pozo, ubicado en el emprendimiento Thomas Square, un desarrollo de diseño contemporáneo situado sobre la Avenida Álvarez Thomas, a tres cuadras de las Avenidas Los Incas y Forest, en el barrio de Villa Ortúzar. El edificio se proyecta con espacios dinámicos y funcionales, y contará con cocheras, bicicletero, sum y espacio de co-work, pensados para acompañar un estilo de vida moderno y urbano. La unidad se encuentra ubicada al frente del edificio y presenta una distribución cómoda y bien resuelta. Cuenta con living-comedor con cocina integrada, baño en suite, toilette de recepción y un amplio balcón de 6 m², que aporta luminosidad y expansión al ambiente principal. Uno de los principales diferenciales de Thomas Square es su calidad constructiva, ya que el desarrollo está concebido 100% con materiales de primer nivel, cuidando cada detalle de terminaciones y diseño. La entrega está prevista para agosto de 2026, representando una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, en una zona en constante crecimiento y valorización. Comuníquese con nosotros para recibir más información y conocer las condiciones de comercialización.

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Casa · 114m² · 5 Ambientes · Casa en Venta Villa Ortuzar

USD 340.000

206 m² tot.5 amb.1 dorm.1 baño

Lugones al 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Casa con encanto Y gran potencial en villa ortúzaren una calle tranquila de Villa Ortúzar, a pasos de Av. De los Incas, se encuentra esta casa con todossus pisos de pinotea en excelente estado, que aportan identidad y calidez a cada ambiente. Su distribución es funcional, con espacios amplios y muy buena luminosidad, potenciada por un patio interno que brinda ventilación cruzada y luz natural durante todo el día. Cuenta además con una terraza, ideal para disfrutar al aire libre o proyectar. Apto profesional. Características principales: Ambientes amplios y luminososPisos originales de pinoteaPatio internoTerrazaExcelente potencial de reciclajeUbicada en un entorno residencial en pleno crecimiento, con cercanía a medios de transporte, comercios y espacios verdes. A metros del Subte linea B. Medidas del terreno: Frente: 8. 33mtsLateral derecho: 22. 30mts. Lateral izquierdo:: 16. 40mts. Detres Asesores inmobiliarios Mat: C. U. C. ic. B. A N°6704

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Terreno · 723m² · Venta Terreno Sobre Av Triunvirato en Villa Ortuzar

USD 1.450.000

731 m² tot.

Triunvirato al 3000

Villa Ortuzar, Capital Federal

Venta lote sobre avenida triunvirato con salida A dos callesu. S. A. A. Unidad de Sustentabilidad de altura alta 22, 80mts7 pisos Y 2 retirosmetros Vendibles aproximados. 3000 mts (según estudio de prefactibilidad) Mixtura de uso de suelo 4Zonificación anterior C3iilote con salida a las dos calles de frente Avenida Triunvirato y salida a calle IturriA metros del subte B estación TronadorTerreno: aprox. 12, 30 x 38, 29 - 471 m2Sup. Cubierta: medidas aprox. pb Frente: 220m2 - recepción, oficinas, bañospb contrafrente: 220m2 Galpón, Estacionamiento (9 cocheras) playa de descarga. 1er Piso Frente: 220m2 oficinas y baños2do Piso Frente: 63m2 office, comedorTotal sup. Cubierta: 723m2 aprox.

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Living · Venta Departamento Villa Ortuzar Tres Ambientes Apto Credito

USD 120.000

$ 90.000 Expensas

51 m² tot.3 amb.2 dorm.1 baño

Estomba 1148

Villa Ortuzar, Capital Federal

Tres ambientes con balcón segundo piso por escalera apto credito Villa Ortúzar. -Ingreso por living con salida al balcón. -Cocina integrada al ambiente con espacio lavadero. -Balcón orientación oeste. -Dormitorios con placard integrado. -Expensas 90. 000 (Julio 2026) - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

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Local comercial de 1 ambiente, Villa Ortuzar · Excelente Local con Entrepiso

USD 69.000

22 m² tot.1 amb.

CALDAS 1600

Villa Ortuzar, Capital Federal

Excelente local con entrepiso. local - con entrepiso. piso flotante – escalera. con entrepiso Y baño. superficie total Y cubierta: 22. 87 M2. estado: muy bueno. expensas: $ 90. 000 aprox. Con aysa incluida. antigÜedad: 20 años. muy luminoso. apto personas con movilidad reducida. apto profesional. observaciones: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. Cucicba Nº 2193

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Terreno , Villa Ortuzar · Terreno en Venta Villa Ortuzar, 8x25, Apto Desarrollo, Se Toman m²

USD 500.000

204 m² tot.

Av. Álvarez Thomas 1700

Villa Ortuzar, Capital Federal

Lote de 8, 16 por 25, 49 m con frente sobre Av. Álvarez Thomas, en una de las zonas de mayor crecimiento inmobiliario de caba. Excelente conectividad y proximidad a Belgrano R y boulevard de Av. De los Incas. Capacidad constructiva según Código Urbanístico vigente (U. S. A. M.): Altura máxima permitida: 17, 20 m (Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros) Superficie cubierta total bruta estimada: 1. 162 m² Superficie homogeneizada neta de venta: 973 m² Uso permitido: Vivienda. Parcela en manzana atípica: no afectada por lfi. Cada planta tipo (pb a 5° piso) cuenta con 148 m² cubiertos, con posibilidad de balcones y terrazas en pisos superiores. El proyecto admite azotea verde (50% mínimo) habilitando altura adicional para instalaciones. Informe de pre-factibilidad constructiva disponible a consulta. Se toman m² construidos o a terminarse dentro del 2026 como parte de pago. Corredor Inmobiliario: Carlos Peñaloza cucicba Matrícula Nº 1993. Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación.

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