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426 Propiedades e inmuebles con mas de 2 baños en Villa Luro, CABA

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USD 360.000

185 m² tot.5 amb.3 dorm.4 baños2 coch.

Ercilla 5824

Villa Luro, Capital Federal

Exclusivo Penthouse a estrenar de 5 ambientes. Ultimo piso con una cochera cubierta. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y detalles de calidad. Cuenta con palier privado, que da acceso a un amplio y luminoso living-comedor, integrado a una moderna cocina con isla central, equipada con muebles bajo mesada y alacenas de diseño. Posee un balcón aterrazado al frente, ideal para disfrutar de vistas abiertas y momentos al aire libre. Además, dispone de toilette de recepción, suite principal con vestidor y baño privado, y dos dormitorios adicionales con placard, asistidos por un baño completo. Como valor diferencial, la unidad cuenta con un sum privado de uso exclusivo, ubicado en el último piso. Este espacio ofrece un amplio sector de estar-comedor, cocina equipada, parrilla, toilette y una magnífica terraza con solárium, ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. Características destacadas: Calefacción por radiadores de agua caliente. Caldera dual individual. Aberturas de pvc con doble vidriado hermético (dvh). Cochera cubierta incluida. Posibilidad de adquirir una segunda cochera. Superficies. Departamento: 131 m² totales (115 m² cubiertos). Sum privado: 54 m² (34 m² cubiertos y 20 m² descubiertos). Superficie total de la unidad: 185 m². Una propuesta única que combina confort, privacidad y espacios pensados para disfrutar al máximo cada ambiente. - kpVer datos - kptVer datos- - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

Super destacado

USD 108.000

$ 16.000 Expensas

70 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Leopardi y Cajaravilla

Villa Luro, Capital Federal

_ Dúplex de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Leopardi y Cajaravilla (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación norte. Posee cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada integrada al living comedor, un toilette, un dormitorio y un baño completo. Posee un patio equipado con parrilla y dos balcones. _ Las expensas al 26/03/2024 son de aproximadamente $16. 000. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 70 mts2 y tiene una superficie aproximada de 62 mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 189.000

$ 43.000 Expensas

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Ulrico Schmidl y Pola

Villa Luro, Capital Federal

_La propiedad se destaca por su diseño súper moderno, excelente estado general, terraza privada con parrilla y amplios espacios exteriores. Ubicado sobre calle Ulrico Schmidl y Pola (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso, con disposición contra frente y orientación al este. _ Cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ superficie total de aproximadamente 85mts2 cubiertos. _ Las expensas al 15/05/2026 son de aproximadamente $43. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Destacado

USD 138.000

$ 150.000 Expensas

98 m² tot.6 amb.3 dorm.2 baños

Escalada 100 y Avenida Rivadavia

Villa Luro, Capital Federal

_ Departamento de tres dormitorios en venta ubicado sobre calle Escalada y Avenida Rivadavia (Villa Luro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en cuarto piso por ascensor, con disposición contra frente y orientación al suroeste. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios con placard empotrado y dos baños completos. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 98mts2, de los cuales 93mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 17/12/2025 son de aproximadamente $150. 000. Yacoub | Construimos ConfianzaInnovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño100 Mil Metros Cuadrados | 25 TorresLa información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde EstésVendemos en Todos Lados. --¿Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

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USD 590.000

600 m² tot.5 amb.4 dorm.5 baños3 coch.

JUAN AGUSTIN GARCIA 5438. Entre Moliere y Virgilio

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Casa 5 ambientes en Villa Luro, Capital Federal. Se trata de una casa ubicada en una tranquila zona residencial que cuenta con un lote de doble frente de 600 metros cuadrado. Desarrollada en dos plantas, cuenta con una importante recepción, cocina comedor, y un dormitorio en suite mirando al jardín más un toilette en planta baja. En planta alta encontramos dos dormitorios uno de ellos con entrepiso y un baño completo. Separado del casco principal la casa cuenta con otro dormitorio en suite y dependencia de servicio con su baño. Lavadero separado y terraza. Importante fondo parquizado con parrilla jardín de invierno quincho y piscina. Garage para varios autos. Lepore propiedades Ver datos Ver datos Ver datos. lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos-9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(lep-le8-Ver datos)

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USD 230.000

85 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

RIVADAVIA 10284. Entre Corvalan y Araujo

Villa Luro, Capital Federal

Venta Departamento 3 ambientes excelente ubicacion en Villa Luro, Capital Federal. valores segun la ubicacion: • u$ 280. 000. • u$ 250. 000. • u$ 230. 000. No dejes pasar esta oportunidad! Tu nuevo hogar con financiación directa del dueño. Al ingresar, se encuentra un living comedor con salida al balcón corrido luminoso amplio con vista a la plaza los andes, dormitorio en suite principal con placard empotrado al frente y dormitorio secundario al frente, baño completo, cocina semi integrada con ventilación natural y salida a un balcón al frente con vista Av. Rivadavia. ¡¡Todos los ambientes dan al frente super cálido y con una excelente ubicación!! Ubicada en Villa Luro, esta propiedad cuenta con accesos rápidos a distintas zonas de la ciudad, lo que la convierte en una opción ideal para tu nuevo hogar. • Cochera cubierta: uds35. 000. • Baulera piso 9: (Se venden aparte) • sum (Salón de Usos Múltiples) Aviso Legal: Las medidas indicadas son aproximadas y orientativas, la información y/o descripción, está sujeta a verificación respecto de la documentación legal que respalda la inscripción del inmueble. El valor de las expensas/ servicios, si los hubiere, está sujeto a actualización. Las imágenes publicadas son ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. Seguinos en nuestra web y redes sociales. Niro inmobiliaria. cucicba mat. Nº 6728xintel(nir-nir-3528)

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$ 2.500.000

232 m² tot.2 baños

Cervantes 652

Villa Luro, Capital Federal

Cervantes 652. Opinión y Análisis de Inmobiliaria ricardi. A pasos de Juan B. Justo 7700 y próximo a acceso a metrobus y Autopista 25 de Mayo. Robusto galpón construido en 1947 Superficie Cubierta 160 m2 aprox. Lote de 8, 66x27, 21 en el sector menor y 31, 71 metros de largo en la parte más larga de la parcela. El galpón propiamente dicho ocupa el ancho del terreno menos la escalera que sirve de acceso a la vivienda del primer piso. - se trata de un hermoso hormigón armado sin columnas mide 7, 16 de frente, luego se amplía al ancho de la parcela a 8, 66 y tiene 19, 74 metros de largo, son unos 160 m2 cubiertos aprox que incluye los baños, una zona del frente tipo expedición azulejada, el acceso vehicular con generoso portón de 2, 92 metros de alto. El galpón se encuentra construido sobre la Línea Municipal de la propiedad mide unos 19, 74 metros de largo con entrada de camión, además hay entrepiso que perfectamente se puede hacer una oficina + un regio patio atrás del ancho del terreno x 9 metros de fondo. Si bien su estado de conservación, denota algo de descuido le falta cosmética - porque últimamente no fue acondicionado - muestra a las claras su noble construcción de otrora sin deterioro estructural alguno. " con una pintadita es una pinturita " tiene una buena imagen representativa, no es ningún galponcito pobretón ni mucho menos. Siempre exitoso: Fue durante décadas un inmueble explotado por una pyme familiar inmigrante con la comercialización de miel de abejas con una trayectoria comercial intachable e impoluta. zonificación. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1. condiciones de alquiler. Alquiler $ 2. 500. 000 mensuales. impuestos muy contenidos también mensuales abl de gcba. Aysa según consumo tiene instalación de electricidad monofásico funcionando. Ajustes cuatrimestrales por ipc. Contrato 24 meses. 1 mes de deposito en garantía. 1 mes adelantado. 1 mes de comisión inmobiliaria. Garantías propietarias inmueble en caba en lo posible de familiar directo de quien alquile. Referencias comerciales y laborales a satisfacción a cargo de quien alquile. colectivos que circulan por las inmediaciones. 1 Primera Junta - Morón. 2 Cost Sur - L del Mirador. 5 Retiro - Vª Lugano. 25 Boca - Sáenz Peña. 34 Liniers - Hipódromo. 53 J. C. Paz - La Boca. 63 Bª Belgrano - Vª Madero. 85 Quilmes - Ciudadela. 86 La Boca - Ezeiza (R) 88 Once - Gral. Belgrano. 96 Constit - Pontevedra (R) 99 Liniers - Correo Ctral. 106 Liniers - Retiro. 114 Belgrano - Autódromo. 136 1º Junta - Navarro (R) 153 1º Junta - Libertad (R) 163 1º Junta - San Miguel. 166 Palermo - M. Gómez. 172 Caballito - I. Casanova. 181 Caballito - R. Mejía. garages cercanos. Sarachaga 5400. Lope de Vega 300. Lope de Vega 400. ypf Corro y Aranguren. Carrasco 377. colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Nº 3 - J. V. González 180. (E) Nº 9 - Bacacay 3542. (E) Nº 11- Gaona 4351. E) Nº 18 - M. Acosta 140. (E) Nº 23 - V. Flores 3869. (E) Nº 23 - Gualeguaych 550. (E) Nº 24 - Morón 3745. (P) Candelar - B Blanca 363. (P) Olmos - Aranguren 4015. (P) Cárdenas - Cuenca 862. (P) A. Islámico - Bogotá 3449. (P) Cristo Maestro - Korn 4283. información barrial. Barrio: Vélez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Código Postal: 1407. Código Postal Argentino: C1407bgj. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. zonificación. Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2: Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1

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USD 134.000

$ 63.000 Expensas

76 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Fonrouge 300

Villa Luro, Capital Federal

Viví frente al verde en uno de los rincones más lindos de Villa Luro. Ubicado en Fonrouge 346, justo frente a la Plaza Coronel Martín Irigoyen, este dúplex combina comodidad, amplitud y una vista abierta privilegiada que se disfruta tanto desde el living como desde el dormitorio principal. Al ingresar a la propiedad nos recibe un práctico patio interno con lavadero, un espacio funcional y muy cómodo para el día a día. En el primer nivel se desarrolla un luminoso living comedor con gran ventanal orientado hacia la plaza, generando una conexión única con el exterior y excelente ingreso de luz natural. También cuenta con toilette de recepción y cocina independiente, cómoda y bien distribuida. En la planta superior encontramos dos dormitorios, uno al frente con vista abierta a la plaza y otro al contrafrente, ambos con muy buena ventilación y luminosidad. Comparten un baño completo y además la propiedad ofrece un espacio extra entre el baño y el dormitorio del fondo, ideal para utilizar como baulera, vestidor o un amplio placard adicional gracias a sus dimensiones. ? Frente a la plaza.? Excelente luminosidad y ventilación.? Distribución funcional en tres niveles.? Patio interno con lavadero.? Cocina independiente.? Expensas muy bajas: $63. 000.? Primer dúplex del acceso al complejo, con ingreso más cómodo y práctico. Una propiedad con personalidad, vista abierta y una ubicación difícil de encontrar en la zona. Ideal para quienes buscan vivir con la sensación de estar frente al parque, sin resignar conectividad y comodidad.

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USD 550.000

327 m² tot.5 amb.3 dorm.3 baños3 coch.

Leopardi 100

Villa Luro, Capital Federal

Casa en venta ubicada en Villa Luro, ideal para vivienda y uso comercial/profesional. Cuenta con 3 dormitorios, 3 baños. La propiedad ofrece 315 m² de superficie construida sobre un terreno de 327 m², con un frente de 8 metros y un largo de 42 metros. Dispone de 3 cocheras cubiertas. En su interior, la casa presenta un living comedor, cocina equipada, comedor diario, escritorio, hall y lavadero. Además, cuenta con dormitorio en suite y vestidor. El inmueble es muy luminoso y posee orientación Este. En el exterior, la propiedad ofrece jardín, parrilla, pileta y quincho con altillo (con baño) ideal para disfrutar al aire libre. También cuenta con balcón y baulera. Dispone de aire acondicionado y calefacción. Contiguo a la casa principal y con entrada independiente se desarrolla en dos plantas un departamento de 3 ambientes con 2 baños muy luminoso, lavadero, pequeño patio y con posibilidad de acceder a una terraza, ideal para uso profesional. La zona de Villa Luro es principalmente residencial, con un ambiente familiar y dinámico. Se encuentra bien conectada por diversas líneas de autobuses y avenidas principales. En sus cercanías se pueden encontrar supermercados, farmacias, bancos y mercados locales. Además, ofrece una variedad de restaurantes y espacios verdes para el entretenimiento. La propiedad se encuentra cerca de diversos centros de salud y ofrece características de seguridad objetivas. *Se deja aclarado que las medidas son estimativas, y el inmueble se encuentra en block

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USD 220.000

$ 190.000 Expensas

110 m² tot.3 amb.2 dorm.2 baños

Av. Rivadavia 9819. Entre Moliere y Victor Hugo

Villa Luro, Capital Federal

Venta de Departamento 3 Ambientes en Villa Luro, Capital Federal. 3 Ambientes con Patio, Parrilla y Balcón Living 8x4 Apto Crédito. Excelente departamento de 3 ambientes con patio y parrilla, muy luminoso y con ambientes amplios, ideal para quienes buscan confort y espacio exterior. Al ingresar encontramos hall de recepción de 1, 59 x 1, 15 que conduce a un gran living-comedor de 8 x 4 m, con salida a balcón de 2 x 3, 5 m, lo que aporta muy buena ventilación y luz natural. La cocina independiente de 1, 75 x 8, 48 m ofrece excelente espacio de trabajo y guardado. Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su amplio patio de 8 x 3 m con parrilla y techo rebatible eléctrico, ideal para reuniones, disfrutar al aire libre o generar un espacio de relax durante todo el año. El sector privado cuenta con hall de distribución, dos baños completos, y dos dormitorios: Dormitorio principal de 3 x 3 m con vestidor y baño en suite. Segundo dormitorio de 3 x 3 m con muy buena luz natural. Características destacadas. Ambientes amplios. Patio con parrilla. Techo rebatible eléctrico. Balcón. Muy luminoso. Excelente distribución. apto crédito. Ideal para familias, primera vivienda o inversión. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. xintel(mlm-mlm-2851)

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USD 219.000

144 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Bacacay 4700

Villa Luro, Capital Federal

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Maria Laura Vidal. en construccion- entrega en 5 meses-diciembre 26. ph de 4 ambientes en villa luro con patio Y entrada de auto. Las fotos son sólo ilustrativas sacadas de otra obra de los mismos constructores ya terminada vendida y entregadas. Este proyecto se encuentra en construccion con una estimación de entrega para Diciembre 2026 y financiación disponible. Se aceptan mono o dos ambientes como permuta. Unidad funcional: 2. Precio: U$S 219. 000. -. Precio financiado U$S229. 000. -. Forma de pago: 30% al boleto, 60% en cuotas y ca, y el 10% restante a la posesión. Posibilidad de espacio aéreo (aprox 59 m2) El complejo constará de 4 unidades en total: 2 ph al frente con entrada independiente, y 2 ph de 4 ambientes en el pulmón de manzana, con entrada compartida. Planta Baja: al ingresar encontramos el espacio para el auto, el estar comedor, toilet, la cocina-comedor diario que cuenta con un espacio de despensa y el patio al fondo con césped y posibilidad de parrilla. Planta Alta: encontramos el dormitorio principal, dos baños completos y los otros dos dormitorios. Desarrollada en 2 niveles, la propiedad posee ambientes cómodos, terminaciones en yeso y revestimiento acrílico, pisos de porcelanato/cerámicos de primera calidad y aberturas de aluminio, conjugando un equilibrado lenguaje, lo que genera modernos espacios, cómodos y de gran luminosidad. Ideal para aquellos que buscan una vivienda cómoda, a estrenar, con patio, parrilla y sin gastos de expensas. Importante: “Los metros cuadrados y medidas de los ambientes son estimados y aproximados, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio”. Las fotos son ilustrativas y corresponden a otra propiedad de los mismos constructores. Tales como: nazarre 5600, condarco 5700, melincue 5100, manuel sola 4700, nazarre 6200, molier 1800, primera junta 1900, chivilcoy 900, fragueiro 400, bernaldez 2400, Campana 1100/1700, emilio castelar 700, marcos sastre 5000, madrid 600, gomez de fonseca al 200, un total de M2 construidos Y en ejecución 6900 M2. Corredor Responsable: Mónica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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USD 210.000

253 m² tot.6 amb.4 dorm.2 baños

Bacacay al 5600

Villa Luro, Capital Federal

Venta casa 6 ambientes en villa luro * Se evalúa aceptar propiedad en parte de pago, permuta y/o financiación. *amplia propiedad sobre terreno propio. Con solida construcción ideal para reciclar y desarrollar múltiples opciones de vivienda o inversión. La propiedad se desarrolla íntegramente en una planta y está compuesta por 3 viviendas dentro del mismo lote, ofreciendo gran potencial para familias numerosas, renta o refacción integral. Casa 1 – Entrada independienteAl ingresar nos encontramos con un living comedor con ventana al frente, conectado a una habitación principal con vista a la calle y una sala de estar o segunda habitación. Cuenta además con: Cocina independientePatio con parrilla, que aporta excelente luminosidad y ventilaciónBaño completoLavaderoTodos los ambientes poseen gran luminosidadcasa 2Se accede mediante un pasillo. Dispone de un living comedor en “L” con ventanales hacia dos patios, generando muy buena circulación de aire y luz natural. Cuenta con: Cocina Baño Habitación con ventanas al patio LavaderoCasa 3Con acceso por pasillo común, posee: Cocina integrada Habitación Cuarto de guardadoLos Ambientes con ventilación y luz hacia el patioUna propiedad con gran potencial para modernizar y adaptar según las necesidades del futuro propietario. superficie total 253. 30 M2superficie cubierta 120. 00 M2superficie descubierta 133. 30 M2Ideal para: Familia multifamiliar Inversores Desarrollo de unidades independientesExcelente ubicación: A 400 metros de la estación Línea Sarmiento – Estación Villa Luro A 500 metros de Av. Rivadavia, importante centro comercial con acceso a múltiples líneas de colectivo A 300 metros del Metrobus de Av. Juan B. Justo, con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudadlegal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. comercializa: bermejo edgardo carlos propiedades. corredor inmobiliario cucicba matrícula 7899

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USD 240.000

198 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños

Avenida Lope de Vega 1400

Villa Luro, Capital Federal

Excelente ph de 4 Ambientes sin Expensas en Villa Luro. Ubicación privilegiada: Sobre avenida, frente a la Plaza Don Bosco y a la vuelta del Hospital Vélez Sarsfield. Zona residencial y comercial estratégica (Centro comercial de Monte Castro), con excelente conectividad, cercanía a colegios, supermercados y múltiples medios de transporte. Propiedad multifamiliar distribuida en dos plantas por escalera, caracterizada por su gran luminosidad, ambientes amplios y una excelente vista abierta al parque. Distribución de la Propiedad. Primer Piso. Ingreso: Hall de recepción espacioso con gran baulera de guardado integrada. Living Comedor: Amplio y con excelente distribución. Cocina Comedor: Totalmente refaccionada a nuevo. Dormitorios: 2 habitaciones de generosas dimensiones, ambas con placard empotrado y salida directa al balcón corrido al frente. Baño: 1 baño completo con bañera y espacio de baulera. Segundo Piso (Unidad independiente / Monoambiente adicional) Ideal para uso multifamiliar, estudio profesional o área de huéspedes, con acceso independiente. Terraza Propia: Gran espacio descubierto con parrilla y vista abierta a la plaza. Dormitorio: Habitación adicional de cómodas dimensiones. Lavadero: Independiente y cubierto. Baño: Segundo baño completo con ducha. Ficha Técnica: Primer y segundo piso por escalera (edificio sin ascensor, no apto para movilidad reducida). Gastos: Sin expensas (comparte lote únicamente con un local comercial y una vivienda en planta baja). Seguridad: Doble puerta de rejas en ambos ingresos. Condición: Listo para habitar. Se aceptan mascotas. Corredor Responsable: Mónica Barrena. mn 381 (Cucicba) Las imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies y medidas son aproximadas y a sólo efecto orientativo, las reales son las que surgen del plano y título de propiedad del inmueble, la propiedad no cuenta con rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

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USD 158.000

173 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

Cajaravilla al 4800

Villa Luro, Capital Federal

Ph en venta en Villa Luro con cochera - Cajaravilla al 4800- No apto credito hipotecarioExcelente propiedad, con ambientes amplios, muy luminosa y con posibilidad de reformas. En una zona hermosa del barrio de Villa Luro, cercano al polo gastronómico y avenidas. Solo dos unidades en el lote, se ingresa por entrada independiente comunicada con el garage. Por escalera, accedemos a un amplio palier con doble circulación, conectado con el living comedor orientado hacia el frente y con salida al balcón corrido, a la cocina, que se encuentra en un espacio central y comunica también a un comedor diario. La propiedad tiene un diseño exclusivo, con paredes de ladrillo de vidrio que aportan luz a todos los espacios. Hacia el contrafrente, se encuentran los tres dormitorios. El principal, cuenta con vestidor, baño en suite y acceso a una hermosa terraza. Hay un baño completo en esta planta. En un segundo piso, un espacio destinado a oficina, sala de estudio o taller, biblioteca, y un amplio lavadero cubierto. Desde esta planta se accede a la terraza de la propiedad. Una vivienda ideal para una familia numerosa, con espacios que pueden adaptarse para otros usos, con mucho aire y luz, y posibilidad de reformas varias! ¡no apto crédito! Importante: Las medidas, imágenes, videos, superficies, precios y demás características expuestos en éste sitio son aproximados, de carácter ilustrativo y pueden modificarse sin previo aviso por parte de las Inmobiliarias. Mat cucicba 7629

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USD 92.900

98 m² tot.2 amb.1 dorm.2 baños

Sarachaga 4301

Villa Luro, Capital Federal

Sarachaga 4301 esquina goya. Análisis y opinión de Inmobiliaria ricardi. A pasos de Aranguren y Segurola en el corazón de Floresta Hollywood la parte ancha más glamorosa de lujosas residencias y mansiones. Próximo tambien del centro comercial textil de la calle Avellaneda. Próximo también al centro comercial de Av. Rivadavia y Segurola por donde circulan más de 20 líneas de colectivos. A 800 metros de la estación floresta del F. C Sarmiento (Moreno -once). Consideraciones de lado se trata de un ph tipo casita 2 amb. Mas entrepiso que puede ser un eventual segundo dormitorio. pb a la calle orientado al este, recién pintadito con entrada exclusiva (no tiene espacio aéreo propio) ya que sobre el perímetro de techo se encuentra edificado el único vecino con quien comparte el terreno, la gran ventaja es que son totalmente independiente uno de otro. Sin expensas. Los viejos vecinos memoriosos del barrio recordarán que en lo que hoy día es el comedor funcionó un local comercial que por el tamaño que tiene permitió hacer un juvenil entrepiso medio petisón. Regio dormitorio a la calle con ventanal hacia Sarachaga, en suite con placar embutido con baulera, estufa de tiro balanceado y aire acondicionado solo frio. La cocina y el baño han sido remodelados a nuevo hace pocos años, además hay un patiecito de ventilación con baulera y pileta de lavar. Por ultimo desde una escalera se accede al sótano un regio ambiente multifunción ideal home office o múltiples tareas manuales. Son 87, 33 m2 cubiertos y 98. 74 m2 totales y propios para este tipo casita que se encuentra listo para mudarse. Importante dueño aceptaría ph de menor valor de su interés - en parte de pago lo que simplifica la operatoria para algún interesado en agrandarse puede resultar conveniente. Situación notarial: La unidad funcional se encuentra escriturada como local comercial aunque actualmente se utiliza como vivienda. Esa modificación no se encuentra asentada debidamente en los planos ni en la escritura de la unidad, por este motivo, en caso de requerir un crédito hipotecario para vivienda única algunos Bancos podrían no otorgarlo. Asimismo, el comprador deberá abonar el 50% del Impuesto de Sellos equivalente al 1, 75% del monto de la operación. Ficha Técnica uf 1 según Reglamento de Copropiedad mh 580-66. Sup. Sótano: 23. 94 m2. Sup. Pb: 63. 39 m2. Sup. Semicubierta: 3. 28 m2. Sup. Descubierta: 8. 13 m2. Sup. Total: 98. 74 m2. información barrial. Barrio: Velez Sarsfield. Comuna: Comuna 10. Área Hospitalaria: htal. Velez sarsfield. Comisaría Comunal: 10. Comisaría Vecinal: 10A. Distrito Escolar: Distrito Escolar xviii. Latitud/Longitud: -34. Ver datos, -58. Ver datos. colectivos que circulan por las inmediaciones. 34 Liniers - Hipódromo (R) 85 Boca - Flores. 99 Liniers - Correo Central. 106 Retiro-Liniers. 107 Parque Avellaneda -C. Universitaria. 114 Barrancas de Belgrano - Puente La Noria. 166 Palermo - Merlo Gómez (R) 172 Caballito - Isidro Casanova. 181 Boedo - Ramos Mejía (R) colegios cercanos. (E) estatal (P) privado. (E) Escuela Primaria Común N° 23 - República de Portugal - Gualeguaychú 520. (E) Colegio N° 18 Dr. Alberto Larroque - Morón 4149. (P) Escuela Infantil El Jardín de los Colores - Bogotá 4081. (P) Av. Avellaneda 4455 - Av. Avellaneda 4455. (P) Instituto Berthier Bacacay 4747. (P) Instituto Santísimo Sacramento Bacacay 4896. garages cercanos. Goya 655. Gomez de Fonseca 452.. Letra chica ( se recomienda leer) La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria ricardi para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para uso interno de la Inmobiliaria ricardi quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos. - La Inmobiliaria ricardi no garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden no solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede no cumplir con las exigencias actuales de metrogas- edesur- edenor - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento. El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas. El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria ricardi actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del coti. Comercializa Inmobiliaria ricardi. atencion virtual los 365 días del año. ( Incluso sábados domingos y feriados) Siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas. 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